公積金貸款可以提前還清嗎（16篇）

【第1篇】公積金貸款可以提前還清嗎

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

公積金貸款可以提前還。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定，住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受委托銀行)；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

【第2篇】商業(yè)房貸能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？

商業(yè)貸款與公積金貸款是兩種不同類型的，兩者能夠轉(zhuǎn)換過(guò)來(lái)嗎？帶大家一起了解下吧。

只要符合條件的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。

辦理商轉(zhuǎn)公的申請(qǐng)對(duì)象為在本市購(gòu)買自住房且已向承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的受托銀行辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款（不含個(gè)人住房公積金組合貸款），并且在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)符合貸款地住房公積金管理中心貸款政策規(guī)定的職工。

【第3篇】住房公積金貸款合同編號(hào)怎么查

可以登錄住房公積金管理中心的官網(wǎng)查詢公積金貸款合同的編號(hào)，也可以撥打貸款銀行的客服電話查詢公積金貸款合同的編號(hào),還可以攜帶身份證到銀行柜臺(tái)查詢公積金貸款合同的編號(hào)。

如何通過(guò)登錄住房公積金管理中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

首先打開(kāi)公積金管理中心的網(wǎng)站，進(jìn)入公積金查詢的個(gè)人用戶登錄界面，輸入用戶名、密碼進(jìn)行登錄。

登錄成功后，就會(huì)看到賬戶信息這一欄，一般住房公積金管理中心網(wǎng)站都會(huì)有貸款信息這一欄，點(diǎn)擊進(jìn)入。

進(jìn)入之后一般都會(huì)有貸款辦理進(jìn)度查詢，如果已經(jīng)買房了，肯定就會(huì)顯示貸款資金已經(jīng)發(fā)放到位。

另外一般還會(huì)有貸款信息查詢這一欄，點(diǎn)擊進(jìn)去之后，一般就會(huì)顯示合同編號(hào)某某的貸款信息，可以顯示放款期限、到期日期、還款計(jì)劃等。

【第4篇】公積金貸款要多久才能辦下來(lái)

1、公積金貸款的放款時(shí)間一般最短需要十幾天，最長(zhǎng)3個(gè)月以上，放款時(shí)間主要是取決于各地的公積金中心的額度是否充裕、工作人員的辦事效率的高低、申請(qǐng)人材料是否齊全等的一些因素的。

2、多地公積金管理中心對(duì)繳存時(shí)間的要求都是：申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才能貸款。

3、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿；借款人及其配偶的居民身份證；借款人婚姻狀況證明；購(gòu)房首付款證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告；符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

【第5篇】使用公積金貸款后還可以提取嗎？

現(xiàn)在有很多在公司或者大企業(yè)上班的網(wǎng)友們基本上都繳納了公積金，因?yàn)楣e金可以讓我們貸款買房更加的便宜。我們來(lái)了解一下吧。

1. 使用公積金貸款后還可以提取。

2. 使用公積金貸款后還可以提取，但是需要符合一定的條件，必須是購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金。

3. 離休、退休的可以提取公積金；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金；出境定居的可以提取公積金等。

【第6篇】退休后公積金可以貸款嗎

退休工人可以使用公積金貸款，但是年齡不能超過(guò)70歲，例如現(xiàn)在60歲，那么公積金貸款只能貸款10年。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

公積金借款人須具備下列條件：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行為能力；

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；

6、符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；

7、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；

8、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

9、符合委托人規(guī)定的其他條件。

【第7篇】貴陽(yáng)公積金貸款申請(qǐng)流程有哪一些

1. 借款人應(yīng)先到住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)咨詢，是否具備住房公積金貸款條件。

2. 符合條件的，在住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)，咨詢并領(lǐng)取住房公積金委托貸款申請(qǐng)表，并按表列規(guī)定填寫后附所要求的資料，送住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)。

3. 住房公積金管理中心在兩天內(nèi)對(duì)借款人的資料、資信等進(jìn)行審查，對(duì)符合放貸條件的，住房公積金管理中心專人把借款人的資料送達(dá)受委托銀行。借款人兩天后會(huì)接到銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)通知。對(duì)不符合放貸條件的，將退還其申請(qǐng)資料。

【第8篇】二手房公積金貸款需要多久

二手房公積金貸款一般需要15日左右。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。

《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

【第9篇】公積金貸款逾期一天怎么辦呢？

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

1. 一般來(lái)說(shuō)，各家銀行對(duì)逾期還款都會(huì)收取一定的利息，各家銀行都不一樣，一般是萬(wàn)分之五的利息。不過(guò)，利息起算日是要從產(chǎn)生消費(fèi)的日期計(jì)算，而不是最后還款日以后的日期計(jì)算。

2. 建議如果還不上所有額度，可以先還最小還款額，不會(huì)影響信用額度，同時(shí)也會(huì)有一個(gè)緩沖期，便于銀行及時(shí)了解您賬戶的資金流動(dòng)情況，不會(huì)將賬戶凍結(jié)！

3. 貸記卡（信用卡）持卡人選擇最低還款額方式或超過(guò)發(fā)卡銀行批準(zhǔn)的信用額度用卡時(shí)，不再享受免息還款期待遇，應(yīng)當(dāng)支付未償還部分自銀行記賬日起，按規(guī)定利率計(jì)算的透支利息。

【第10篇】公積金取出影響貸款嗎

雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但會(huì)影響公積金貸款的額度。如果公積金全部取完的話，依然是可以貸款，但不能提取公積金支付首付款。提取過(guò)公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策，即結(jié)清貸款再買算首套。

如果以前只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，名下無(wú)房買房使用公積金貸款的話，是可以按照房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理公積金貸款的。不過(guò)公積金提取記錄不會(huì)影響公積金貸款次數(shù)，會(huì)影響公積金貸款的額度。

如果夫妻中的一方前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，首付少6成。

【第11篇】公積金貸款臨時(shí)身份證影響審批嗎？

現(xiàn)在很多人有貸款需求，其中就包括公積金貸款。在辦理公積金貸款的時(shí)候，身份證是必不可少的。但是很多時(shí)候，人們會(huì)因?yàn)檫@樣或是那樣的原因?qū)⑸矸葑C弄丟了，只能暫時(shí)用臨時(shí)身份證頂替。

1.影響。

2. 一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款是一件大事情，涉及的額度也非常高。所以必須持身份證這個(gè)有效證件來(lái)確保是本人辦理。臨時(shí)身份證因?yàn)楹苋菀妆患俎k，所以是不被認(rèn)可的。這樣說(shuō)來(lái)，臨時(shí)身份證是不可以辦理公積金貸款的。

3. 辦理公積金貸款的條件：申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

4. 申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；提供個(gè)人的有效材料，包括身份證，戶口本。

從辦理公積金貸款的條件里我們可以看出，身份證是必不可少的材料，但是臨時(shí)身份證是不可以辦理公積金貸款的，希望對(duì)大家有用。

【第12篇】公積金貸款利率上浮嗎

公積金貸款利率依同期央行基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行，不同于商業(yè)貸款利率，公積金貸款利率受國(guó)家宏觀調(diào)控政策的掌控，趨勢(shì)穩(wěn)定不會(huì)上浮。

目前五年以上公積金貸款利率是3.25%，五年及以下的公積金貸款利率為年利率2.75%。

雖然商業(yè)貸款期限五年以上基準(zhǔn)利率是4.9%，五年及以下（含五年）基準(zhǔn)利率為4.75%，但實(shí)際上各銀行都會(huì)在這個(gè)基礎(chǔ)上上浮10%左右，甚至各地區(qū)之間也有所差異。

公積金貸款利率雖然也會(huì)調(diào)整，但卻是全國(guó)統(tǒng)一價(jià)，按照國(guó)家規(guī)定有效期為一年，若2023年公積金貸款利率沒(méi)有調(diào)整，那么2023年維持利率不變，若有調(diào)整，新利率也會(huì)從2023年1月1日開(kāi)始執(zhí)行。

如果有公積金貸款需要，建議在貸款利率上調(diào)前辦理相關(guān)公積金貸款手續(xù)，可以節(jié)省一筆不少的費(fèi)用。

【第13篇】公積金貸款放貸要多久

【第14篇】公積金貸款新規(guī)是什么

一、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

二、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估;審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《本市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

三、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《本市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式.

四、簽訂借款合同。

【第15篇】如何用公積金申請(qǐng)裝修貸款

用公積金申請(qǐng)裝修貸款的有三個(gè)步驟，分別是申請(qǐng)、審核、通過(guò)。

使用公積金貸款時(shí)，首先要按照公積金貸款的相關(guān)要求去申請(qǐng)，并評(píng)估裝修的標(biāo)準(zhǔn)是否能夠進(jìn)行公積金裝修貸款，然后攜帶所有資料去公積金中心填寫表格，提辦理裝修貸款所需要的資料，等待公積金中心的審核。如果攜帶的資料都符合申請(qǐng)裝修貸款的要求，就能夠通過(guò)審核，通過(guò)審核之后就可以與公積金中心簽訂合同，辦理裝修貸款。

【第16篇】公積金貸款最短多少年

公積金貸款最短1年，最長(zhǎng)可以貸30年，部分城市規(guī)定最長(zhǎng)貸20年。不過(guò)，現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)楣e金貸款利率較低，且貸款次數(shù)受限，在滿足條件的前提下，借款人都希望貸款年限越長(zhǎng)越好。

另外，公積金貸款與商業(yè)貸款不同，各地都有相應(yīng)的公積金貸款政策，條件比較苛刻，并非所有繳存公積金的人都可以申請(qǐng)到，需要公積金中心審批結(jié)果為準(zhǔn)。