【第1篇】公積金購房需要交什么材料
一手房公積金貸款所需材料：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門出具);
3、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件;
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
二手房公積金貸款所需材料：
1、借款人及賣方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門出具);
3、賣方名下的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;
4、房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房產(chǎn)的書面文件，保證所售房產(chǎn)權(quán)明晰、交易合法;
5、《某市存量房買賣合同》(需在銀行面簽);
6、由管理中心認可的房屋評估機構(gòu)出具的《房屋估價報告書》;
7、管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。
【第2篇】異地購房怎么提取住房公積金
異地購買房子后，怎么在交住房公積金的城市提取住房公積金呢，下面介紹下，大家可以根據(jù)自己的實際情況去操作！
前提或條件
電腦
步驟或流程
1
打開百度，搜索北京住房公積金：這里以北京為例：
2
找見官網(wǎng)，然后點開，點開之后，往下拖動，單機我要提取按鈕
3
單機公積金提?。?/p>
4
在辦事指南里面，根據(jù)自己的實際情況選擇公積金提取類型：這里以異地購房提供為例：
5
在網(wǎng)站最下面有提示：需要準(zhǔn)備什么材料，表格等等：
6
按照官網(wǎng)上的提示，即可成功辦理！
【第3篇】長沙購房提取公積金需要什么材料
長沙購房提取公積金需要的材料有：
1. 購房合同（房屋主管部門備案）。
2. 提取申請人身份證。
3. 婚姻狀況證明：已婚職工提供結(jié)婚證和配偶身份證，離婚職工提供離婚證和民政部門蓋章的離婚協(xié)議，以上兩類婚姻狀況及未婚職工均需填寫《住房公積金業(yè)務(wù)聲明書》。
4. 提取申請人建行、交行、長沙銀行、工行、農(nóng)行任一有效一類借記卡。
5. 購房增值稅普通發(fā)票。
【第4篇】購房商業(yè)貸款怎么用公積金還
商業(yè)貸款買房時，也可以同時用公積金還款，這種方式屬于組合貸款，即利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業(yè)銀行住房貸款。具體的做法就是：
利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業(yè)銀行住房貸款。同時，可以向公積金中心申請商轉(zhuǎn)公，如果符合條件的話，就能把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款。
凡同時符合住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款條件，具有完全民事行為能力，個人信用良好，經(jīng)濟收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，已支付規(guī)定比例購房首付款的職工，均可申請辦理組合貸款。
【第5篇】購房可取公積金嗎
1、買房是可以提取公積金的，但是能不能全部提取，要看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定，以北京市為例：
2、《北京住房公積金提取管理辦法》
第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
購買、建造、翻建、大修自住住房的；
第七條 職工 購買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應(yīng)超過實際發(fā)生的住房支出。
第八條 職工購買、建造、翻建、大修 自住住房 使用住房貸款的，其中貸款購買經(jīng)濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發(fā)生的住房支出。
本辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行。
【第6篇】有購房合同可以取公積金嗎？
有購房合同可以取出公積金,但是取出的額度不能超過已支付房款的總額。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第7篇】提取公積金需要購房合同嗎？
需要購房合同原件。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
【第8篇】公積金購房注意事項有哪一些
公積金購房注意事項有：
1. 準(zhǔn)備好貸款資料，了解清楚貸款要求。
2. 公積金貸款額度不夠，剩余款項可使用商業(yè)貸款。
3. 借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時足額還款。
4. 貸款還清后，要撤銷抵押。
5. 使用公積金貸款買房后，一年內(nèi)不要提前還款。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《住房公積金管理條例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
【第9篇】單身公寓購房可以用公積金貸款嗎？
單身公寓在房產(chǎn)市場是很受歡迎的，而單身公寓是剛需品，不限購也不限貸，然而部分朋友就想知道，究竟單身公寓購房可以用公積金貸款嗎？
1. 單身公寓購房不可以用公積金貸款，因為單身公寓屬于商業(yè)性質(zhì)，所以不能申請。
2. 如果公寓建立在住宅性質(zhì)土地上就可以申請商業(yè)貸款。
3. 公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn)，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關(guān)系，磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過57。
【第10篇】異地購房可以提取多少公積金
1、家庭名下僅有一套住房的：可提取額度不超過購房全款總額，職工憑購房發(fā)票、契稅稅票等相關(guān)材料只能提取一次。
2、家庭名下兩套及以上住房的：可提取額度不超過購房全款總額，并且不能超過賬戶余額的60%。
3、2023年9月30日后購買的第三套住房無法提取公積金。
異地購房公積金的條件異地購房可以提取公積金，公積金貸款通常是由個人在所在城市繳費辦理，然后在異地提取并使用公積金。例如用戶一次性購房時提取公積金帳戶的余額或者每一年提取一次公積金，然后償還貸款。提取條件：異地購房，若是有產(chǎn)權(quán)的話，可以在2年內(nèi)提取一次，必須一次性提取。值得注意的是這個2年時間是以購房時的發(fā)票和契稅的稅票為準(zhǔn)，不是看購房時間，大部分的稅票時間都晚于購房時間?？梢栽?年里購房時間較晚一個月去領(lǐng)取，因為這樣額度可以得到很大的提升。特別注意的是超過2年之后的購房公積金就無法領(lǐng)取了。若2年之后未領(lǐng)取，那么只能在用戶退休的時候才可以領(lǐng)取屬于其購房公積金了。
【第11篇】購房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
只要符合條件商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。
《岳陽市個人商業(yè)性購房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的實施細則》第一條規(guī)定，凡正常交繳公積金且符合貸款條件的職工都可以向岳陽市住房公積金中心申請，將住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
【第12篇】沒有購房合同能提取公積金嗎
沒有購房合同不能提取公積金。根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條規(guī)定，下列情形才可以提取公積金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第13篇】公積金貸款購房流程是什么
1、申請。借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。
3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構(gòu)，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。
4、審核。申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
5、辦理擔(dān)保手續(xù)。申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書；如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險公司投保。
6、簽訂借款合同。當(dāng)前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。
【第14篇】沒有購房合同公積金可以提取嗎？
買房子選擇公積金是很多單位人的需求，公積金是上班單位給交納的一部分保險。所以如果想要買房的話可以提取公積金的。但是沒有購房合同公積金可以提取嗎？
1. 沒有購房合同公積金不可以提取。
2. 下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時。
3. 在辦理離休、退休手續(xù)時。
4. 完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時。
5. 戶口遷出本市或者出境定居時。
6. 職工死亡或者被宣告死亡時，職工的繼承人或者受遺贈人可以提取該職工的住房公積金帳戶中的儲存余額。
7. 償還住房公積金抵押貸款本息時。
【第15篇】公積金購房注意事項有哪些
公積金購房注意事項有：
1、準(zhǔn)備好貸款資料，了解清楚貸款要求；
2、公積金貸款額度不夠，剩余款項可使用商業(yè)貸款；
3、借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時足額還款；
4、貸款還清后，要撤銷抵押；
5、使用公積金貸款買房后，一年內(nèi)不要提前還款。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《住房公積金管理條例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
【第16篇】購房合同后公積金可以一次提出嗎
1、可以一次性全部提取住房公積金。
2、符合國家法定離退休年齡，并已辦理離退休手續(xù)的職工。應(yīng)提供的有效證明材料：
①離退休文件復(fù)印件或離退休證。
②身份證復(fù)印件。
③支取。
3、職工在職期間去世，由繼承人或遺贈人領(lǐng)取。應(yīng)提供的有效證明材料：
①死亡證明。
②單位出具的繼承人證明。
③領(lǐng)取人的身份證復(fù)印件。
④支取申請書。
4、完全喪失勞動能力并與本單位簽訂了終止勞動關(guān)系合同的職工。應(yīng)提供的有效證明材料：
①與本單位簽訂的終止勞動合同關(guān)系合同.
②身份證復(fù)印件。
③支取申請書。
