【第1篇】青島公積金貸款條件是什么
1、貸款人為具有完全民事行為能力的自然人。
2、貸款人為所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)人。
3、貸款人按照規(guī)定繳納住房公積金，且連續(xù)正常繳納住房公積金12個(gè)月以上。
4、貸款人申請(qǐng)貸款時(shí)候，貸款賬戶屬于正常繳存狀態(tài)。
5、具有本市行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份。
6、具有購(gòu)房合同/協(xié)議及相關(guān)證明材料，且購(gòu)房首付款比例符合規(guī)定要求。
7、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力。
8、同意辦理公積金中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)。
9、購(gòu)買新建住房的開(kāi)發(fā)單位須同公積金中心簽訂貸款合作協(xié)議。
10、借款申請(qǐng)人購(gòu)買再交易住房，再交易住房的售房人不得為其配偶。
11、借款申請(qǐng)人及配偶均無(wú)尚未還清的公積金貸款。
12、二次申請(qǐng)公積金貸款，須首次公積金貸款結(jié)清滿五年。
13、三次及以上公積金貸款停止受理。
【第2篇】青島公積金貸款申請(qǐng)條件是什么
1、具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工，具有合法有效的身份證明；
2、符合申請(qǐng)貸款的住房公積金繳存條件；
3、具有合法有效的購(gòu)房合同（協(xié)議）或其它證明文件，購(gòu)房首付款比例符合住房公積金貸款規(guī)定要求；
4、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力；
5、同意按照住房公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
6、借款申請(qǐng)人（配偶、共同借款人）均無(wú)尚未還清的公積金貸款；
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和住房公積金中心規(guī)定的其他條件。
【第3篇】青島公積金提取條件
1、職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。
2、離休、退休的。
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
4、出境定居的。
5、償還購(gòu)房貸款本息的。
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第4篇】青島公積金貸款逾期還款后怎么辦呢？
1. 借款人逾期可進(jìn)入公積金中心個(gè)人專業(yè)版網(wǎng)廳，點(diǎn)擊逾期還款進(jìn)行還款登記。
2. 逾期還款登記確認(rèn)還款信息無(wú)誤，點(diǎn)擊支付或掃碼進(jìn)行逾期還款。
3. 在線扣款成功后，中心記賬。銀行繳款后，中心人員憑繳款回單記賬后，逾期還款手續(xù)辦結(jié)。
【第5篇】青島公積金貸款額度是多少
1、首套房的貸款額度：首次貸款購(gòu)買新建住房的，貸款最高額度為60萬(wàn)元；首次貸款購(gòu)買二手房的，貸款最高額度為35萬(wàn)元。
2、二次貸款額度：貸款最高額度為50萬(wàn)元；二次貸款購(gòu)買二手房的，貸款最高額度為30萬(wàn)元。
3、青島公積金的貸款額度主要是由申請(qǐng)人的公積金以往存儲(chǔ)金額、賬戶的余額、上繳的比例、貸款能力等因素來(lái)綜合決定的。
4、按個(gè)人還貸能力計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數(shù)*還貸能力系數(shù)*12*額度計(jì)算年限+配偶月繳存額的工資基數(shù)*還貸能力系數(shù)*12*額度計(jì)算年限。
【第6篇】青島公積金貸款申請(qǐng)流程是什么
1、貸款申請(qǐng)：個(gè)人提交材料申請(qǐng)人（配偶、產(chǎn)權(quán)共有人）貸款前臺(tái)提交材料，管理處工作人員審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度；符合貸款條件，打印《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，貸款申請(qǐng)受理后，進(jìn)行信用查詢，并出具預(yù)審意見(jiàn)。做出初審意見(jiàn)，進(jìn)行申貸登記后由審核人員審查。開(kāi)發(fā)商集中報(bào)送開(kāi)發(fā)商將申貸材料統(tǒng)一報(bào)送至貸款前臺(tái)，管理處工作人員審核符合貸款條件的，由開(kāi)發(fā)商通知申請(qǐng)人辦理，中心現(xiàn)場(chǎng)打印《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，進(jìn)行個(gè)人信用查詢，并出具預(yù)審意見(jiàn)。
2、審批、合同蓋章、抵押：中心審批通過(guò)后，申請(qǐng)人簽訂借款合同（組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同），合同各方簽字蓋章后，借款人（產(chǎn)權(quán)共有人）到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
3、取證、放款：抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明》后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
4、郵寄或領(lǐng)取貸款材料：貸款發(fā)放入賬后，郵寄或通知領(lǐng)取貸款劃付憑證等材料。
【第7篇】青島市住房公積金管理中心如何
青島市住房公積金管理中心如何，說(shuō)明如下：
青島市住房公積金管理中心（青島市住房資金管理中心）成立于1992年，負(fù)責(zé)全市職工住房公積金的管理和運(yùn)作。2002年5月《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國(guó)發(fā)〔2002〕12號(hào)）頒布后，按照機(jī)構(gòu)改革的要求，青島市在原住房資金管理中心的基礎(chǔ)上成立了內(nèi)設(shè)10個(gè)處室、12個(gè)管理處、編制233人的青島市住房公積金管理中心，構(gòu)筑了“集中統(tǒng)一、信息共享、分級(jí)授權(quán)”的住房公積金管理模式。
相關(guān)說(shuō)明：
1、按照“管委會(huì)決策、公積金中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督”的原則，青島市住房公積金管理中心主要負(fù)責(zé)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃，記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況及住房公積金的核算，審批住房公積金的提取、使用，負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還，編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告等。
2、近年來(lái)，青島市住房公積金管理中心在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門的支持下，不斷完善住房公積金制度，合理調(diào)度使用資金，為青島市的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。
【第8篇】青島公積金最多能貸款多少
1、個(gè)人貸款：首次貸款購(gòu)房的最高額度為36萬(wàn)元，首次貸款購(gòu)買二手房的額度為21萬(wàn)元;二次貸款購(gòu)買新房的額度最高為30萬(wàn)元，二次貸款購(gòu)買二手房的額度最高為18萬(wàn)元。
2、夫妻共同貸款：首次貸款購(gòu)新房最高額度為60萬(wàn)元，首次貸款購(gòu)買二手房最高額度為35萬(wàn)元;二次貸款購(gòu)新房額度最高為50萬(wàn)元，二次貸款購(gòu)買二手房房的，貸款額度最高為30萬(wàn)元。
3、青島公積金貸款在不同情況下的貸款額度是不一樣的，綜合以上內(nèi)容來(lái)看，普遍購(gòu)買二手房的貸款額度比較低，且二次貸款購(gòu)房的額度低。
【第9篇】青島買房后怎么樣提取公積金
現(xiàn)如今的公積金政策，買房使用商業(yè)貸款，是可以在每一整年提取一次上年度的商貸還款總額，也就相當(dāng)于用公積金還商貸，下面就介紹一下怎么在一整年的時(shí)候提取公積金
步驟或流程
1
打開(kāi)手機(jī)微信，進(jìn)入主頁(yè)面后，點(diǎn)擊下方“通訊錄”
2
進(jìn)入通訊錄頁(yè)面，點(diǎn)擊右上角添加好友圖標(biāo)，然后選擇公眾號(hào)
3
接下來(lái)，在搜索欄輸入“公積金管理中心”，點(diǎn)擊搜索
4
然后，點(diǎn)擊“微網(wǎng)大廳”，進(jìn)入后選擇“我要取款”
5
此時(shí)，系統(tǒng)會(huì)有提款須知，點(diǎn)擊“我同意”
6
接下來(lái)，選擇“貸款購(gòu)房”
7
之后，選擇“商業(yè)貸款”
8
接下來(lái)就是要填寫一些信息，最重要的就是商業(yè)貸款合同，公積金管理中心審核完畢后，就可以提取上年度的還款總額了
總結(jié)
【第10篇】住房公積金怎么提取青島
1. 準(zhǔn)備好相關(guān)材料，向所在單位提出申請(qǐng)，單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行初審。符合住房公積金提取條件的，單位經(jīng)辦人應(yīng)代職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。
2. 單位經(jīng)辦人應(yīng)代職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)：持職工身份證明復(fù)印件、相關(guān)提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。
3. 單位經(jīng)辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證明原件，通過(guò)柜面提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
4. 市住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人。
【第11篇】青島公積金怎么提取
青島公積金提取方法有兩種，一種是柜臺(tái)辦理，一種是住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳（個(gè)人專業(yè)版）辦理。
辦理流程：
1. 職工提取住房公積金，職工本人或委托他人持相關(guān)證明材料到公積金中心任一管理申請(qǐng)辦理。對(duì)符合提取條件的公積金中心當(dāng)即辦結(jié)，對(duì)申請(qǐng)人提供的相關(guān)資料需要調(diào)查核實(shí)的，公積金中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
2. 經(jīng)審核符合提取條件的，公積金中心將提取金額劃轉(zhuǎn)至提取申請(qǐng)人與公積金中心約定的提取結(jié)算賬戶，其中提取結(jié)算賬戶包括：職工住房公積金聯(lián)名卡、i類借記卡。其中i類借記卡僅限于：建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、光大銀行、青島銀行。
備注：提取結(jié)算賬戶為職工i類借記卡的，需職工本人通過(guò)柜臺(tái)或住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳（個(gè)人專業(yè)版）自行綁定，也可以委托單位經(jīng)辦人持《青島市住房公積金個(gè)人賬戶信息變更申請(qǐng)表》（加蓋單位公章）、經(jīng)辦人及職工本人雙方身份證到柜臺(tái)綁定。
【第12篇】青島銀行公積金貸款利率是多少
青島銀行公積金貸款利率與其他銀行的一樣，利率為：1--5年(含5年)，年利率為2.75%;5年以上為3.25%。
雖然利率一樣，但是不同銀行公積金貸款的額度、時(shí)間、條件等規(guī)定是有些差別的，若想知道詳細(xì)情況，可以撥打青島銀行客服電話400-66-96588咨詢，在青島內(nèi)，可以撥打96588。
