【第1篇】公積金可以異地買房嗎
公積金異地買房，如下說明：
公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購買住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶的身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外，再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)的提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。
【第2篇】公積金貸款審批通過后可以辭職嗎
可以。公積金貸款是指按時(shí)按量繳納住房公積金的在職職工專享的貸款，國家規(guī)定，凡是符合規(guī)定連續(xù)繳納公積金超過半年的職工均可按規(guī)定流程申請公積金貸款。無論當(dāng)事人辭職還是停止繳納公積金都不影響這次的公積金貸款，當(dāng)事人只需要按時(shí)往貸款銀行的開戶卡里定時(shí)存錢，還上貸款就行了。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十二條 住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。
【第3篇】公積金扣款會(huì)二次補(bǔ)扣嗎？
使用公積金進(jìn)行貸款時(shí)一定按時(shí)還款，在還款日可以提前存入一定的錢，公積金扣款不成功的情況下會(huì)進(jìn)行二次扣款，借款人只需要將錢存入到扣款賬戶中就可以，二次扣款成功后，就可以算作還款成功，不會(huì)影響個(gè)人的征信。
在使用公積金進(jìn)行貸款時(shí)可以選擇不同的還款方式，一般有等額本金和等額本息，在貸款條件相同的情況下，等額本息要比等額本金付出的總利息多，等額本息每月歸還的額度一樣，等額本金每月遞減。
【第4篇】個(gè)人怎么樣取住房公積金
住房公積金給予單位員工買房帶來了很大的便利，這也是公司為單位員工繳納住房公積金的本意。請看下文介紹。
1. 職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請表》。
2. 職工向單位申請?zhí)崛∽》抗e金，所在單位在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋公章。
3. 職工持《住房公積金提取申請表》及相關(guān)資料到管理中心或繳存銀行辦理提取審核手續(xù)。
【第5篇】怎么用支付寶查詢個(gè)人公積金
下面介紹一個(gè)用支付寶快速查詢個(gè)人公積金的方法
前提或條件
手機(jī)支付寶軟件
步驟或流程
1
打開支付寶頁面進(jìn)入到搜索欄。
2
搜索公積金服務(wù)，點(diǎn)擊進(jìn)入。
3
點(diǎn)擊進(jìn)入公積金查提
4
點(diǎn)擊進(jìn)入所查詢的區(qū)域，設(shè)置查詢地址
5
點(diǎn)擊后輸入個(gè)人信息，進(jìn)行查詢即可
【第6篇】公積金買房的好處與缺點(diǎn)
導(dǎo)語：公積金買房，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款?，F(xiàn)在很多年輕人都想在城市里有自己的房子，畢竟城市生活水平更好，發(fā)展機(jī)會(huì)更多，但是現(xiàn)在房價(jià)居高不下，即使在二三線城市買房也不容易，所以很多人選擇公積金買房，但是凡事有利有弊，那么公積金買房利弊？需要什么條件？
公積金買房的好處
1、貸款享受低息：購房時(shí)可享受低息貸款。住房公積金貸款作為一種政策性貸款，具有利率低的明顯特點(diǎn)。通常住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低2個(gè)百分點(diǎn)左右；
2、限制少，選擇余地較大：目前，主要商業(yè)銀行對二手住房貸款的限制較多于住房年齡過高、房地產(chǎn)位置差、房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)能力差的二手住房，銀行難以申請住房貸款。但對于公積金貸款購房，銀行對二手住房年齡的限制相對較小，二手住房年齡和住房貸款年限加起來不超過50年可申請公積金抵押貸款；
3、公積金提前還款規(guī)定寬松：公積金提前還款可以申請?zhí)崆叭窟€款，提前部分還款，只要符合條件，完整的信息處理非常順利。此外，公積金貸款提前還款政策寬松，不受時(shí)間、金額、次數(shù)的限制，借款人可以隨時(shí)提前還款，不收取借款人的任何費(fèi)用，商業(yè)貸款提前還款一般收取一定的違約金。
公積金買房的缺點(diǎn)
1、賬戶余額對貸款額度有影響：公積金貸款有限額，一般來說，公積金貸款的金額與貸款人支付的公積金金額和時(shí)間有很大關(guān)系。如果公積金賬戶余額太小，可以申請的貸款金額也會(huì)減少。公積金貸款政策的地方差異很大，需要提前咨詢所在城市的公積金管理中心；
2、繳存時(shí)間有要求：除貸款限額外，如果您想申請公積金貸款買房，還應(yīng)滿足一定的存款時(shí)間。一些城市規(guī)定，公積金申請貸款必須持續(xù)存款多長時(shí)間。因此，對于一些跳槽的人來說，如果他們計(jì)劃在未來用公積金貸款買房，他們應(yīng)該考慮存款時(shí)間對申請貸款的影響；
3、手續(xù)復(fù)雜，周期長，有些開發(fā)商不接受：除貸款限額外，如果你想申請公積金貸款買房，你還應(yīng)該滿足一定的存款時(shí)間。一些城市規(guī)定，公積金必須連續(xù)存款多長時(shí)間才能申請貸款。因此，對于一些跳槽的人來說，如果他們計(jì)劃將來用公積金貸款買房，他們應(yīng)該考慮存款時(shí)間對貸款申請的影響；
4、跨地區(qū)申請公積金貸款有限制：雖然現(xiàn)在國家已經(jīng)開通了公積金異地貸款，但是在實(shí)際的操作中還存在著許多問題，如果是進(jìn)行跨地區(qū)申請公積金，要向事先向有關(guān)部門進(jìn)行查詢，詢問是否支持跨地區(qū)公積金貸款。
公積金買房需要什么條件
1、擁有自己專門的公積金賬戶；
2、申請貸款前，必須連續(xù)繳納6個(gè)月以上或累計(jì)繳納公積金一年以上；
3、一定要將沒有結(jié)清的公積金房貸結(jié)清；
4、不能有征信污點(diǎn)；
5、貸款人的年齡和貸款年限之和必須小于70歲；
6、商品房買賣合同必須簽訂。
溫馨提示：需要注意的是，雖然公積金貸款利率很低，但金額是有限的，不是你想借多少就借多少，所以很多人往往是商業(yè)貸款和公積金貸款的組合。
【第7篇】用人單位可以不給員工買公積金嗎
不可以。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
【第8篇】公積金一個(gè)月200多買房能用嗎
擁有一套屬于自己的房產(chǎn)是很多人的奮斗目標(biāo)，因此雖然現(xiàn)在房價(jià)很高，想要購房的人并不少。而在國家推出了公積金這一福利制度后，很多人買房都會(huì)首選公積金貸款，那么對于許多公積金一個(gè)月才200多的人來說，買房能用嗎？下面我們來了解看看吧。
據(jù)了解，只要客戶有繳存住房公積金，買房時(shí)就可以提取公積金賬戶你的余額使用，那么一個(gè)月只交200元也沒關(guān)系，公積金提取同月繳存額并沒有直接關(guān)聯(lián)，只要符合提取條件都可以。需要注意的是，公積金貸款買房對貸款額度有限制，一個(gè)人貸款買房最高額度是幾十萬。
如果申請公積金貸款買房，必須連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金六個(gè)月及以上；其次是公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；或者是名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結(jié)清。如果是買房的，那么可以提取公積金。
以上就是公積金一個(gè)月200多買房能不能用介紹了。希望對大家有所幫助。
【第9篇】國企住房公積金交多少
國企的公積金比例最高不超過職工工資的12%，最低不低于職工工資的5%。
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的百分之五;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【第10篇】住房公積金貸款期限最長能多少年
貸款年限為1至30年，貸款期限最長計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年，購買二手房的貸款期限還需要同時(shí)滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條，房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。
【第11篇】廣州銀行的公積金貸款利率是多少
廣州銀行的個(gè)人住房公積金貸款，在五年以下（含五年）的利率為2.75%，在五年以上的利率3.25%。
這個(gè)利率是根據(jù)中國人民銀行公布的公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行的。
如果是二套房公積金貸款，利率可能會(huì)在一套房貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%左右。
【第12篇】公積金可以自己交嗎？
現(xiàn)在很多公司都有幫員工繳納住房公積金，相信大家都知道公積金作用還真不小，但是如果你離職后。
1. 公積金一般不可以自己交。
2. 一般來說，個(gè)人是沒有辦法繳納公積金的，必須由單位繳納才行，在交公積金時(shí)需要有單位財(cái)務(wù)的公章才可以。
3. 只有職工跟單位建立了勞動(dòng)關(guān)系后，統(tǒng)一為職工繳存公積金，個(gè)人是沒有辦法繳納的。
關(guān)于公積金可以自己交么相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，網(wǎng)友們明白了嗎？
【第13篇】提取公積金對商轉(zhuǎn)公有影響嗎？
提取公積金對商轉(zhuǎn)公沒有多大的影響，提取公積金后還是可以商轉(zhuǎn)公的。
也就是說，可以提取公積金，對以后商轉(zhuǎn)公是沒有影響的，繼續(xù)交公積金就行了。
簡單來說就是提取之后不影響商轉(zhuǎn)公，但是商轉(zhuǎn)公之后影響提取。
【第14篇】公積金有什么特點(diǎn)
1、公積金具備福利性和積累性。即除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款。
2、住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?。存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有滿足國家提取條件的時(shí)候，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
3、城鎮(zhèn)在職職工。無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。
4、單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的。住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
5、國家責(zé)令用人單位繳納五險(xiǎn)一金是為了達(dá)到保障職工個(gè)人權(quán)益的。一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金;職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助。
【第15篇】公積金可以當(dāng)首付買房嗎？
公積金是不能用來當(dāng)做購房首付的。
公積金是職工購房福利政策，但是需要購房人在支付首付后才可以提取公積金購房，即購房人只有在購房后提供相關(guān)購房證明才可以辦理提取住房公積金的手續(xù)。
申請住房公積金貸款買房的前提必須是參加住房公積金制度的職工，如果購房者沒有參加住房公積金制度，那么是不能申請住房公積金貸款的。
申請住房公積金貸款買房的申請人在申請貸款前必須連續(xù)繳存住房公積金且繳存住房公積金的時(shí)間不得少于六個(gè)月。
這樣規(guī)定是為了避免收入不穩(wěn)定的職工申請住房公積金貸款買房，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
申請人夫妻雙方的其中一方如果申請了住房公積金貸款，那么只有在其還清貸款本息之后，配偶雙方才能再次申請住房公積金貸款買房。
【第16篇】貴陽公積金貸款申請流程有哪些
1、借款人應(yīng)先到住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)咨詢，是否具備住房公積金貸款條件。
2、符合條件的，在住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)，咨詢并領(lǐng)取住房公積金委托貸款申請表，并按表列規(guī)定填寫后附所要求的資料，送住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)。
3、住房公積金管理中心在兩天內(nèi)對借款人的資料、資信等進(jìn)行審查，對符合放貸條件的，住房公積金管理中心專人把借款人的資料送達(dá)受委托銀行。借款人兩天后會(huì)接到銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)通知。對不符合放貸條件的，將退還其申請資料。
