買公積金多久可以買房（16篇）

【第1篇】買公積金多久可以買房

交公積金一般需要繳納12個(gè)月以上可以貸款買房。

借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十七條

新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

【第2篇】公積金審批要多久

1、提交買賣雙方的備件和款項(xiàng)開始審批一般來(lái)說(shuō)也是需要7-10個(gè)工作日。放款時(shí)間：組貸過(guò)程這個(gè)也是是先出證后貸款，一般來(lái)講審批后需要45個(gè)工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時(shí)間相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更長(zhǎng)些。

2、一般是全部辦理完畢再交接，這個(gè)就是要看具體否有特殊要求，但是需要和賣方溝通過(guò)戶當(dāng)天，買賣雙方去銀行簽訂商貸借款合同，然后買賣雙方這個(gè)時(shí)候還是要到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、簽完商業(yè)貸款合同后須還要將買賣雙方存折原件留在主辦處—新的產(chǎn)權(quán)證出證后，這個(gè)時(shí)候就可以將復(fù)印件送至評(píng)估所，待評(píng)估報(bào)告出來(lái)后，初審買方客戶的公積金貸款額度，比如說(shuō)像年限和資質(zhì)，這種就是會(huì)將組合貸款聯(lián)絡(luò)單和評(píng)估報(bào)告送至商業(yè)貸款銀行，待銀行審核通過(guò)后(銀行審核時(shí)間需5-10個(gè)工作日)。

4、簽署完公積金借款合同后的第13個(gè)工作日，公積金貸款部分進(jìn)行放款，公貸放款結(jié)束后的3-5個(gè)工作日內(nèi)，商貸部分進(jìn)行放款。

我們知道這個(gè)審批的時(shí)間也是要根據(jù)實(shí)際來(lái)定，如果相關(guān)證件都準(zhǔn)備好辦理起來(lái)就是比較容易。

【第3篇】公積金擔(dān)保人多久解除擔(dān)保關(guān)系

公積金貸款擔(dān)保關(guān)系的解除時(shí)間有兩種情況：

1. 公積金貸款正常還款一年，并且期間沒(méi)有逾期過(guò)，那么就可以申請(qǐng)解除擔(dān)保關(guān)系。如果有逾期，那么就不能解除擔(dān)保關(guān)系，只能更換新的擔(dān)保人。另外，如果沒(méi)有特殊的原因，公積金中心也是不會(huì)同意解除擔(dān)保關(guān)系的。

2. 公積金貸款結(jié)清以后，擔(dān)保關(guān)系就會(huì)自動(dòng)解除。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條

申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

【第4篇】退休后多久可領(lǐng)公積金

公積金一般指住房公積金，是一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄，和養(yǎng)老保險(xiǎn)一樣，長(zhǎng)期繳納公積金的職工，在退休以后，也是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額的。

一般情況下，職工辦理完退休手續(xù)后，就能申請(qǐng)?zhí)崛∪抗e金余額。職工攜帶有關(guān)資料（身份證、退休證明、公積金聯(lián)名卡等等），到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出申請(qǐng)，等待審核通過(guò)后，就能領(lǐng)取到公積金余額了。

【第5篇】支付寶公積金提取多久到賬

1. 通常情況下，選擇線上支付寶進(jìn)行公積金提取操作的話，在速度較快的情況下，提取之后會(huì)在3分鐘以內(nèi)到賬。在速度較慢的情況下，則提取的金額會(huì)在24小時(shí)內(nèi)到賬。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，工作日下午4點(diǎn)之前在支付寶申請(qǐng)公積金提取，一般當(dāng)天就能夠出審核結(jié)果，工作日4點(diǎn)之后在支付寶申請(qǐng)公積金提取，需要等到下一個(gè)工作日才能出審核結(jié)果。

2. 如果，用戶在進(jìn)行了提取步驟之后一直沒(méi)有卡看到資金到賬，可以點(diǎn)擊手機(jī)桌面的支付寶錢包按鈕，打開進(jìn)入首頁(yè);找到【城市服務(wù)】打開并進(jìn)入【城市服務(wù)】中，隨后在相關(guān)頁(yè)面中找到【公積金查詢】查看個(gè)人的提取情況即可。

3. 需要注意的是，提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的，直接的就是影響了公積金貸款的額度。

【第6篇】公積金貸款多久審批下來(lái)

公積金貸款審批時(shí)間要視具體情況而定，一般是一個(gè)月左右。

《住房公積金條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

【第7篇】公積金提取審核需要多久

公積金提取審核需要3-5個(gè)工作日。公積金通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理，逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買住房的資金使用需求。

公積金提取到賬時(shí)間：

1. 在個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)單提交后，有相關(guān)部門審核通過(guò)后，銀行會(huì)直接匯款到個(gè)人賬戶。

2. 原則上是在辦理完公積金提取手續(xù)后3個(gè)工作日打到個(gè)人公積金賬戶內(nèi)，一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶。

3. 可以第4個(gè)工作日到銀行柜臺(tái)或atm機(jī)上查詢提取的住房公積金款項(xiàng)是否到賬，不到賬可以電話12329咨詢。

4. 主要看審核時(shí)間，不同的地方辦事效率有差異，只要審核通過(guò)應(yīng)該很快會(huì)到賬。

【第8篇】公積金多久可以提現(xiàn)出來(lái)

生活中遇到了困難急需用錢，或者是要還房貸，想要把公積金賬戶里面的錢提取出來(lái)，但是個(gè)人公積金才繳納了一個(gè)月或者幾個(gè)月，不知道這種情況能不能申請(qǐng)?zhí)崛?，公積金繳納多久之后可以提取出來(lái)

公積金多久可以提現(xiàn)出來(lái)

公積金提取在繳納時(shí)間這方面沒(méi)有明確的規(guī)定，而且全部各地政策不一樣，一般是需要滿足連續(xù)繳存3個(gè)月的條件，不過(guò)若是用戶沒(méi)有繳滿3個(gè)月，想要進(jìn)行銷戶，或者是死亡、出國(guó)等情況，只要是符合提取的條件，一樣可以申請(qǐng)把賬戶里面的錢取出來(lái)。

根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例第二十四條職工有這些情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

1. 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、出境定居的;5、償還購(gòu)房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

【第9篇】公積金貸款一般多久能放款

想必大家對(duì)公積金都是比較熟悉的，如今越來(lái)越多的人都繳納了公積金，因?yàn)楣e金在買房貸款的時(shí)候可以幫助到自己，所以很多人都在繳納，那么公積金貸款一般多久能放款？額度一般有多少？下面一起來(lái)看看吧。

公積金貸款一般多久能放款

完成公積金審批一般需要2~3個(gè)月內(nèi)，住房公積金貸款規(guī)則要求貸款不得超過(guò)3個(gè)月。公積金貸款時(shí)間流程：1、公積金貸款不需要復(fù)議的，提交材料后半個(gè)月左右即可批準(zhǔn)。2、審批通過(guò)后，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后約7至10天。

作為我國(guó)規(guī)定，五險(xiǎn)一金中的公積金可以讓人們申請(qǐng)公積金貸款，這個(gè)金額首先是根據(jù)申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)評(píng)估的。貸款人需要調(diào)查其還款能力，配偶申請(qǐng)人還需要調(diào)查配偶的工資和公積金存款。而使用自己公積金貸款的最高金額不得超過(guò)40萬(wàn)元，配偶的最高貸款金額不得超過(guò)60萬(wàn)元。

【第10篇】公積金貸款解壓要多久

看具體情況。

以市屬公積金為例，解押完成后可以遞交評(píng)估，3-5個(gè)工作日內(nèi)看房，看房后5-7個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告，之后是約面簽和初審，初審后10-15個(gè)工作臺(tái)批貸，批貸后簽借款合同，之后就可以繳稅過(guò)戶了，出新房產(chǎn)證后1個(gè)工作日內(nèi)首付款先解凍，15-20個(gè)工作日的公積金放款。

【第11篇】公積金貸款年限是多久

1、長(zhǎng)的貸款年限小于或等于30年；

2、借款人的年齡加上貸款期限不可以超過(guò)借款人法定規(guī)定的退休年齡。在計(jì)算貸款期限的時(shí)侯，借款人年齡需要按實(shí)際年齡來(lái)取整進(jìn)行計(jì)算。

3、連續(xù)的且足額的繳存住房公積金達(dá)5年及以上并且具有穩(wěn)定的收入來(lái)源、良好的信譽(yù)、有償還貸款本息的能力的借款人，貸款的期限可以拉長(zhǎng)至借款人法定的退休年齡后的1到5年。

4、公積金貸款的年限還與購(gòu)買的房屋的類別和結(jié)構(gòu)等密切相關(guān)。

綜上所述，我們可以知道一手房的貸款年限通常為30年，如果你自己想申請(qǐng)公積金貸款，最好向有關(guān)人員了解清楚。

【第12篇】工行公積金貸款多久放款

1、工行公積金貸款大概需要15到30天左右才可辦完。

2、區(qū)別于商業(yè)貸款需要等規(guī)模具體要幾天，這個(gè)不好說(shuō)，得看經(jīng)辦行的辦事效率了，但是不會(huì)超過(guò)15天。

3、要是在年底才申請(qǐng)的貸款，那么這種情況下放款的時(shí)間會(huì)慢一些，有可能需要等2-5個(gè)月左右的時(shí)間。

【第13篇】住房公積金交多久可以貸款買房

1、正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個(gè)月/5年以上。

2、其它條件包括：

配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

【第14篇】封存的公積金提取多久到賬

本地戶口需要封存兩年提取，外地戶口當(dāng)月與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系，當(dāng)月即可辦理銷戶提取手續(xù)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

【第15篇】手機(jī)提取公積金要多久

【第16篇】異地公積金貸款審核要多久

15個(gè)工作日內(nèi)完成。住房公積金貸款辦理時(shí)間正常情況下：只要手續(xù)齊全，所需資料真實(shí)、完整、合規(guī)，從申請(qǐng)受理到發(fā)放貸款很快就能辦理下來(lái)。職工可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）離休、退休的。

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

（四）出境定居的。

（五）償還購(gòu)房貸款本息的。

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。