【第1篇】提前還公積金房貸需要什么手續(xù)
職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
提前還公積金房貸：
1、準備證件
貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點聯(lián)系預約時間。
2、填寫申請
還款人申請?zhí)崆斑€款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。
3、等待審批
具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。
4、還款存檔
即購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。
【第2篇】公積金貸款提前還款怎么操作
1、預約，撥打公積金管理中心熱線申請?zhí)崆斑€款，進行預約。
2、填寫申請書，提前還款必須填寫提前還貸申請書。
3、準備資料，借款人身份證、按揭合同、還款存折或卡、房產(chǎn)證。
4、審批，先是經(jīng)銀行審批，然后是公積金管理中心審批。
5、還款，收到最終的審批通知后直接去還款即可。
【第3篇】公積金貸款能提前還款嗎？
根據(jù)規(guī)定，提前歸還貸款的，需提前5個有效工作日向受委托銀行提出書面申請，填寫《提前還款申請書》，經(jīng)審核同意后，可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。
貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于；借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。提前部分償還貸款本金，可由借款人選擇縮短貸款期限或減少每月還款額兩種方式。
【第4篇】公積金貸款可以提前還款嗎
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
公積金貸款通過申請可以提前還款。
《住房公積金管理條例》第十二條規(guī)定，住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務的商業(yè)銀行(以下簡稱受委托銀行);住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業(yè)務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續(xù)。
【第5篇】公積金房貸提前還款需要還清嗎
公積金房貸提前還款是需要進行申請的，無論是還清還是不還清都可以，這個具體看公積金管理中心是如何和你協(xié)商的。那么，公積金房貸提前還款手機銀行可以操作嗎？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！
公積金房貸提前還款需要還清嗎
公積金貸款提前還款方式有兩種：
1、部分提前還款。自2005年1月1日以后，住房公積金個人貸款采用自由還款方式，因此貸款人可以通過調(diào)整月還款額的方式實現(xiàn)提前部分還款。
2、全部提前還款。第二種方式是需要全部還清的。
公積金房貸提前還款手機銀行可以操作嗎
要提前還房貸的話，一般無法通過手機完成全部操作。
因為要給房貸提前還款，必須先向銀行提出申請。只有銀行審核通過，才能進行提前還款的操作。光把錢轉到卡里是沒有用的，銀行仍然會按照規(guī)定的還款計劃進行扣款，不會多扣。
而借款人在打電話向銀行提出了提前還房貸的申請之后，還要和銀行預約時間，然后在約定的時間帶上相關資料去銀行網(wǎng)點辦理提前還款書面申請。之后就是等待銀行的審核結果，如果銀行審核通過，就可以進行提前還款的操作，把錢打進還款賬戶，讓銀行來進行扣款。
大家還需要注意，有些銀行對房貸提前還款會有一定的要求，往往會規(guī)定借款人必須按還款計劃還款一段時間之后才能提前還款，比如還款滿半年或一年。如果沒有達到指定的時間，就無法提前還房貸。
公積金貸款后提前還款還用還利息么
公積金提前還款是需要償還利息的。但是對于提前還款的用戶來說，只需償還上月結息日至提前還貸日期間，提_前歸還貸款的本金部分應計利息。還未產(chǎn)生的利息是不需要您償還的，僅需還清剩余的本金即可。也就是說，公積金提前還款是不需要支付違約金的。選擇部分或全部提前還款的用戶，只需要償還剩余的本金以及約定日前所產(chǎn)生的利息。
【第6篇】公積金提前還款需要還利息嗎
1、公積金提前還款是需要償還利息的，但是提前還款的用戶只需要還上月結息日至提前還貸日期間提？前歸還貸款本金部分應計利息。
2、對于還未產(chǎn)生的利息是不需要償還的，僅需要還清剩余的本金。也就是說，公積金提前還款是不需要支付違約金的。選擇部分或全部提前還款的用戶，只需要償還剩余的本金以及約定日前所產(chǎn)生的利息。
3、總的來說，公積金提前還款是需要償還已經(jīng)產(chǎn)生的利息的，對于還未產(chǎn)生的利息以及違約金是不需要償還的。對于公積金貸款的客戶，可選擇提前歸還部分或全部公積金貸款本息，按日計息并以放款日為計息起點。
【第7篇】公積金提前還款利息怎么算
1、公積金提前還款利息=當月剩余貸款本金*貸款每月的利率。
2、如果申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應沖減余貸款本金。
3、提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計為利息。提前還貸以后，已還貸款部分就不在計算利息了，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款的利息。
4、公積金提前還款利息一到五年年利率是4。59%，六到三十年年利率是5。04%，公積金高貸款從今年的7月1日做出調(diào)整由40萬變到60萬。公積金貸款年限高可達30年。
5、銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設當剩余還款總額為9萬元（本金是6萬元，利息是3萬元），決定提前還5萬元，那么，本金就只剩下1萬元，利息仍是3萬元。
【第8篇】公積金提前還款劃算嗎？
1. 對于公積金貸款，若是手中有閑錢，但是又沒有投資渠道，提前還款確實可以比原定貸款計劃少還許多利息，也是比較省錢的，但是此時的可流動資金就減少了。
2. 從另一方面來看，目前公積金貸款利息為4.5%，而銀行五年定期存款利率為4.75%，即便是將償還貸款的款項存入銀行也是有利可圖的。
3. 綜合以上分析，公積金提前還款并不是很劃算。
【第9篇】提前還住房公積金貸款需要帶什么東西
1、首先要查看公積金賬戶余額、已經(jīng)償還貸款后的余額，初步計算還款差額，然后準備充足的現(xiàn)金。
2、然后借款人到住房公積金管理中心，領取提前還貸的申請材料、申請表格。
3、找到所在單位的財會人員，填寫申請材料并加蓋單位公章、一把手和負責財會人員的私章。
4、到住房公積金管理處交回材料，經(jīng)工作人員審核通過后，辦理提取公積金手續(xù)，領取《提取公積金通知單》。
5、持住房公積金管理處發(fā)放的《提取公積金通知單》，到貸款銀行辦理還貸款手續(xù)。
【第10篇】公積金貸款提前還款的方式有哪一些
1. 在合同約定的還款日償還，本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。
2. 在非合同約定的還款日償還，可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理，貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(最近的還款日為預約日后第四個工作日)。
【第11篇】公積金提前還款的流程是什么
公積金提前還款首先需要準備證件，在規(guī)定的時間內(nèi)帶好身份證原件，復印件具備貸款賬號的證明資料，還有還款卡到柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。然后公積金貸款人還需要申請?zhí)崆斑€款，填寫申請書或者是提前償還部分貸款申請書，并且簽章和提供所需要的資料。在等待身體的時候，還包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的身體。購房者去銀行把小還的貸款本息一并還上，并且提前還款表需要送到公積金中心存檔。如果選擇提前還款的話，需要根據(jù)自己以及家庭的未來收入及支出決定是否需要提前還款。在貸款結清之后需要到銀行領取貸款結清證明純公積金貸款需要注意領取房屋他項權證以及打印注銷證明等資料后。持有相關資料到房地產(chǎn)權登記管理部門，按照規(guī)定辦理房地產(chǎn)抵押注銷手續(xù)等。
公積金提前還款流程：
1、準備證件；
2、填寫申請；
3、等待審批；
4、還款存檔。
【第12篇】公積金提前還款利息可以減少嗎
公積金提前還款利息可以減少，根據(jù)公積金貸款管理條例，公積金不僅可以提前還款，還無需支付未來沒產(chǎn)生的利息，不過利息減少的部分只是存在于所提前償還本金的那部分利息，還款前的利息不會受影響，必須照常繳納。公積金借款人如果想提前還貸，一般需要滿足還款6個月以上才可以申請，部分銀行要求還款1年及以上才可以。
公積金提前還款是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟行為。一般有兩種形式，一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款。提前還貸時，借款人所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應計利息；提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，利息將按剩余貸款本金的貸款月利率進行計算，利息自然就少了。
【第13篇】公積金能提前還款嗎？
公積金貸款可以提前還款，用戶可選擇提前部分還款，或提前一次性還清。
公積金提前還款流程：
1. 準備證件
公積金貸款經(jīng)辦行通知借款人，在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點聯(lián)系預約時間。
2. 填寫申請
公積金貸款的還款人申請?zhí)崆斑€款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。
3. 等待審批
等待審批時，具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。
4. 還款存檔
購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。
【第14篇】公積金貸款可以提前還清嗎？
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
公積金貸款可以提前還。
《住房公積金管理條例》第十二條規(guī)定，住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務的商業(yè)銀行(以下簡稱受委托銀行)；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業(yè)務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。
【第15篇】公積金提前還貸能還幾次
提前還貸必須提前一個月向貸款銀行提出申請，一年只有一次提前還貸的機會。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工在購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
【第16篇】公積金貸款可以提前還清嗎
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
公積金貸款可以提前還。
《住房公積金管理條例》第十二條規(guī)定，住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務的商業(yè)銀行(以下簡稱受委托銀行)；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業(yè)務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。
