【第1篇】公積金提前還款需要還利息嗎？
1. 公積金提前還款是需要償還利息的，但是提前還款的用戶只需要還上月結(jié)息日至提前還貸日期間提？前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。
2. 對(duì)于還未產(chǎn)生的利息是不需要償還的，僅需要還清剩余的本金。也就是說，公積金提前還款是不需要支付違約金的。選擇部分或全部提前還款的用戶，只需要償還剩余的本金以及約定日前所產(chǎn)生的利息。
3. 總的來說，公積金提前還款是需要償還已經(jīng)產(chǎn)生的利息的，對(duì)于還未產(chǎn)生的利息以及違約金是不需要償還的。對(duì)于公積金貸款的客戶，可選擇提前歸還部分或全部公積金貸款本息，按日計(jì)息并以放款日為計(jì)息起點(diǎn)。
【第2篇】公積金貸款提前還款劃算嗎
住房公積金貸款要不要提前還款，應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息。
還有很重要的一點(diǎn)是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省了一部分開支，所以利用閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不失為一個(gè)省錢的好辦法。
如果有的購房者理財(cái)能力比較強(qiáng)，將資金拿去理財(cái)，會(huì)抓取更多的錢，比提前還款更省錢，則就不適宜提前還款了。因此是否應(yīng)該提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。
由此可見，是否提前還款，還是要根據(jù)個(gè)人的能力而定。如果手里有充裕的資金，那么可以考慮提前還款。如果手中的流動(dòng)資金并不充裕，那么建議購房者，不用因?yàn)榉抠J給自己太大壓力，可以考慮按月償還一部分房款。
【第3篇】住房公積金貸款可以提前還款嗎？
住房公積金貸款是可以提前還款的，但借款人通常必須還款一年以上才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。借款人可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況選擇提前還款或一次性還款。申請(qǐng)人在受托銀行辦理貸款結(jié)算時(shí)，應(yīng)將銀行出具的還款結(jié)算單提交信貸部，信貸部工作人員審核、簽署意見并加蓋信貸部業(yè)務(wù)印章，信貸部工作人員審查后，會(huì)注明貸款人已結(jié)清的貸款并簽字。
法律依據(jù)
《合同法》第七十一條：債務(wù)的提前履行，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
【第4篇】公積金貸款能提前還款嗎？
根據(jù)規(guī)定，提前歸還貸款的，需提前5個(gè)有效工作日向受委托銀行提出書面申請(qǐng)，填寫《提前還款申請(qǐng)書》，經(jīng)審核同意后，可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。
貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料（包括但不限于；借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等）和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。提前部分償還貸款本金，可由借款人選擇縮短貸款期限或減少每月還款額兩種方式。
【第5篇】住房公積金貸款提前還款怎么算
住房公積金貸款提前還款銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計(jì)算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟(jì)行為。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。
【第6篇】公積金貸款提前還款怎么操作
1、預(yù)約，撥打公積金管理中心熱線申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，進(jìn)行預(yù)約。
2、填寫申請(qǐng)書，提前還款必須填寫提前還貸申請(qǐng)書。
3、準(zhǔn)備資料，借款人身份證、按揭合同、還款存折或卡、房產(chǎn)證。
4、審批，先是經(jīng)銀行審批，然后是公積金管理中心審批。
5、還款，收到最終的審批通知后直接去還款即可。
【第7篇】公積金貸款提前還款有違約金嗎
1、公積金的還款方式是自由還款模式，提前還款是不會(huì)有違約金的。
2、公積金貸款提前還款通常有兩種方式，一種是部分提前還貸，另一種則是一次性還清。
3、在這里再次提醒大家，盡管提前還款可以省去一筆費(fèi)用，在決定提前還款錢一定要考慮好家庭流動(dòng)資金的狀況，確保不會(huì)影響到其他安排的進(jìn)行才比較適合提前還貸。
【第8篇】公積金能提前還款嗎？
公積金貸款可以提前還款，用戶可選擇提前部分還款，或提前一次性還清。
公積金提前還款流程：
1. 準(zhǔn)備證件
公積金貸款經(jīng)辦行通知借款人，在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料（包括但不限于：借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等）和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時(shí)間。
2. 填寫申請(qǐng)
公積金貸款的還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料。
3. 等待審批
等待審批時(shí)，具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。
4. 還款存檔
購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。
【第9篇】公積金提前還款利息可以減少嗎
公積金提前還款利息可以減少，根據(jù)公積金貸款管理?xiàng)l例，公積金不僅可以提前還款，還無需支付未來沒產(chǎn)生的利息，不過利息減少的部分只是存在于所提前償還本金的那部分利息，還款前的利息不會(huì)受影響，必須照常繳納。公積金借款人如果想提前還貸，一般需要滿足還款6個(gè)月以上才可以申請(qǐng)，部分銀行要求還款1年及以上才可以。
公積金提前還款是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般有兩種形式，一種是提前償還部分個(gè)人住房貸款；另一種是提前償還全部個(gè)人住房貸款。提前還貸時(shí)，借款人所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息；提前還貸后，已還貸款部分不再計(jì)算利息，利息將按剩余貸款本金的貸款月利率進(jìn)行計(jì)算，利息自然就少了。
【第10篇】公積金貸款提前還款的方式有哪一些
1. 在合同約定的還款日償還，本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請(qǐng)辦理。
2. 在非合同約定的還款日償還，可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請(qǐng)辦理，貸款經(jīng)辦人員會(huì)根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(最近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日)。
【第11篇】公積金能提前還款嗎
公積金貸款可以提前還款，用戶可選擇提前部分還款，或提前一次性還清。
公積金提前還款流程：
1、準(zhǔn)備證件
公積金貸款經(jīng)辦行通知借款人，在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料（包括但不限于：借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等）和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時(shí)間。
2、填寫申請(qǐng)
公積金貸款的還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料。
3、等待審批
等待審批時(shí)，具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。
4、還款存檔
購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。
【第12篇】公積金提前還款劃算嗎
1、對(duì)于公積金貸款，若是手中有閑錢，但是又沒有投資渠道，提前還款確實(shí)可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，也是比較省錢的，但是此時(shí)的可流動(dòng)資金就減少了。
2、從另一方面來看，目前公積金貸款利息為4.5%，而銀行五年定期存款利率為4.75%，即便是將償還貸款的款項(xiàng)存入銀行也是有利可圖的。
3、綜合以上分析，公積金提前還款并不是很劃算。
【第13篇】公積金提前還款利息怎么算
1、公積金提前還款利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款每月的利率。
2、如果申請(qǐng)公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應(yīng)沖減余貸款本金。
3、提前還貸時(shí)所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)為利息。提前還貸以后，已還貸款部分就不在計(jì)算利息了，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計(jì)算提前還貸后每月的貸款的利息。
4、公積金提前還款利息一到五年年利率是4。59%，六到三十年年利率是5。04%，公積金高貸款從今年的7月1日做出調(diào)整由40萬變到60萬。公積金貸款年限高可達(dá)30年。
5、銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計(jì)算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設(shè)當(dāng)剩余還款總額為9萬元（本金是6萬元，利息是3萬元），決定提前還5萬元，那么，本金就只剩下1萬元，利息仍是3萬元。
【第14篇】公積金提前還款利息可以減少嗎？
公積金提前還款利息可以減少，根據(jù)公積金貸款管理?xiàng)l例，公積金不僅可以提前還款，還無需支付未來沒產(chǎn)生的利息，不過利息減少的部分只是存在于所提前償還本金的那部分利息，還款前的利息不會(huì)受影響，必須照常繳納。公積金借款人如果想提前還貸，一般需要滿足還款6個(gè)月以上才可以申請(qǐng)，部分銀行要求還款1年及以上才可以。
公積金提前還款是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般有兩種形式，一種是提前償還部分個(gè)人住房貸款；另一種是提前償還全部個(gè)人住房貸款。提前還貸時(shí)，借款人所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息；提前還貸后，已還貸款部分不再計(jì)算利息，利息將按剩余貸款本金的貸款月利率進(jìn)行計(jì)算，利息自然就少了。
【第15篇】公積金提前還款劃算嗎？
1. 對(duì)于公積金貸款，若是手中有閑錢，但是又沒有投資渠道，提前還款確實(shí)可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，也是比較省錢的，但是此時(shí)的可流動(dòng)資金就減少了。
2. 從另一方面來看，目前公積金貸款利息為4.5%，而銀行五年定期存款利率為4.75%，即便是將償還貸款的款項(xiàng)存入銀行也是有利可圖的。
3. 綜合以上分析，公積金提前還款并不是很劃算。
【第16篇】公積金貸款提前還款有違約金嗎？
1. 公積金的還款方式是自由還款模式，提前還款是不會(huì)有違約金的。
2. 公積金貸款提前還款通常有兩種方式，一種是部分提前還貸，另一種則是一次性還清。
3. 在這里再次提醒大家，盡管提前還款可以省去一筆費(fèi)用，在決定提前還款錢一定要考慮好家庭流動(dòng)資金的狀況，確保不會(huì)影響到其他安排的進(jìn)行才比較適合提前還貸。
