公積金貸款可以提前還款一部分嗎？（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：78

公積金貸款可以提前還款一部分嗎？

【第1篇】公積金貸款可以提前還款一部分嗎？

用戶申請(qǐng)公積金貸款提前還款，需要提交提前還款申請(qǐng)，銀行同意以后用戶才可以進(jìn)行提前還款操作。另外，提前還款房貸合同內(nèi)會(huì)有約定，當(dāng)還款期限不滿足一定條件時(shí)，用戶就需要支付一定的違約金，這對(duì)于用戶來說就并不劃算。

因此，最理想的狀態(tài)是用戶提前還款，不需要支付違約金，還可以節(jié)省一部分利息，這樣提前還款才有意義。

【第2篇】辭職對(duì)公積金貸款有什么影響嗎？

辭職斷繳對(duì)公積金貸款影響主要有：

1. 未貸款：還沒有放貸的情況下，如果公積金繳納已經(jīng)滿12個(gè)月或者以上辭職斷繳一般沒有大的影響，若不足繳納12個(gè)月則可能因?yàn)槔U費(fèi)時(shí)間不夠不能貸款。

2. 已貸款：斷繳時(shí)間比較短（六個(gè)月以內(nèi)）不會(huì)產(chǎn)生影響，如果時(shí)間過長(zhǎng)公積金管理中心可能以騙貸為由終止貸款，或者重新評(píng)估上浮貸款利率。

【第3篇】成都公積金貸款條件有哪一些

1. 本人要具備行為能力，要有常住戶口或者是有效居住證明。

2. 公積金要處于正常繳存狀態(tài)，時(shí)間要超過6個(gè)月，并且無公積金貸款余額。

3. 要有購房合同，首付金額不能低于規(guī)定比例。

4. 要有一定的經(jīng)濟(jì)收入，良好的還貸能力，個(gè)人信用不存在問題。

【第4篇】公積金還貸款怎么扣款

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

公積金扣款有兩種扣款方式：

一、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

二、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

【第5篇】公積金貸款擔(dān)保滿一年后可解除嗎

公積金貸款擔(dān)保滿一年后可解除嗎

可以的，公積金貸款擔(dān)保滿一年后可解除。

最新公積金政策若借款人還款正常滿一年且還款未出現(xiàn)逾期，可以申請(qǐng)撤銷擔(dān)保人。

由借款人持本人身份證原件及復(fù)印件前往業(yè)務(wù)服務(wù)大廳填寫撤銷擔(dān)保申請(qǐng)書。

若借款人還款有逾期則不能取消擔(dān)保人，只能更換。

擔(dān)保人要撤銷擔(dān)保需要什么

1、公積金審批機(jī)關(guān)同意你撤銷，無任何理由，應(yīng)該是不會(huì)同意你撤銷擔(dān)保的。

2、公積金審批機(jī)關(guān)同意你變更擔(dān)保人，那么原擔(dān)保人就可以撤銷擔(dān)保。

3、把債務(wù)全部還清，那么擔(dān)保自然撤銷。

【第6篇】公積金貸款有哪一些限制條件

1. 繳存時(shí)間：申請(qǐng)公積金貸款的首先你繳存時(shí)間一定要滿足。一般在城市要求是需要連續(xù)繳存半年以上，且目前還是處在繳存的狀態(tài)中，要是中斷過繳存時(shí)間，那么就可能影響你的貸款了，最好去公積金中心查詢一下，了解清楚再申請(qǐng)。

2. 最高貸款額度：每個(gè)城市政策不同，比如長(zhǎng)沙市最高貸款額度是60萬，最終貸款額度與可貸額度計(jì)算公式、購建房、家庭收入等情況有關(guān)，并不是所有人都能申請(qǐng)到最高額度，在貸款的時(shí)候這個(gè)還是需要根據(jù)你的收入，職業(yè)繳存情況綜合決定的。

3. 賬戶余額：由于現(xiàn)在公積金余額可以取出來，有時(shí)候遇到急用的時(shí)候，部分人直接取出來用于他用，關(guān)鍵時(shí)候買房的時(shí)候，這個(gè)還是有一定的影響的。這一類公積金賬號(hào)沒有余額的情況，一旦申請(qǐng)公積金貸款買房，被拒的可能性也很高。

4. 公積金未結(jié)清：如果還有其它貸款未結(jié)清的情況，公積金管理機(jī)構(gòu)都會(huì)將你的還貸能力做一個(gè)審查，一旦讓機(jī)構(gòu)認(rèn)定還貸能力有問題，也可能被拒。

【第7篇】光大公積金貸款怎么樣

光大銀行公積金貸款還是不錯(cuò)的選擇。

光大共有兩種公積金貸款，一個(gè)是住房公積金貸款，一個(gè)是個(gè)人公積金網(wǎng)絡(luò)信用貸款。

住房公積金貸款是國(guó)家政策性貸款，貸款利率按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行，和其他銀行一樣。

而個(gè)人公積金信用貸款是光大銀行的特色業(yè)務(wù)，全流程線上操作，不用抵押和擔(dān)保，靠個(gè)人信用即可申請(qǐng)，貸款額度最高30萬元，可以分為12期、18期、24期和36期還款，貸款資金用于個(gè)人綜合消費(fèi)，如裝修、購車、教育、旅游等，禁止用于經(jīng)營(yíng)、購房、投資。

【第8篇】重慶公積金貸款條件

1、借款人及所在單位連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

2、曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

3、借款人信用良好，有償還貸款本息能力。

4、已簽訂合法購房合同，且按規(guī)定比例首付房款。

5、能夠提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。

【第9篇】用異地公積金貸款買房可以嗎

可以的。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力;2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);3、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月(含)以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的最低月繳存額?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

【第10篇】滄州公積金貸款條件是什么

1、具有所在滄州常住戶口或有效居留身份。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、申請(qǐng)人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。

4、申請(qǐng)人必須是購買自住住房，且土地性質(zhì)為國(guó)有出讓住宅用地，同意以所購住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。

5、申請(qǐng)人有不低于所購住房全部?jī)r(jià)款的20%的資金作為購房的首期付款。

【第11篇】公積金貸款還款逾期怎么辦

1、申請(qǐng)者需要通過12329電話語音系統(tǒng)進(jìn)行逾期貸款償還的確認(rèn)，約定成功后，在下月扣款日前，會(huì)按此金額扣劃后貸款就不會(huì)再提示逾期。

2、申請(qǐng)者還可以到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行逾期貸款償還的確認(rèn)，借款人本人到貸款業(yè)務(wù)部門簽訂《借款人調(diào)整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。

3、在用戶使用公積金貸款時(shí)，公積金賬戶的余額，是與買房時(shí)候公積金貸款的額度息息相關(guān)的。而且在申請(qǐng)貸款時(shí)，公積金還必須處于正常繳納的狀態(tài)才可以。

【第12篇】公積金貸款月供斷交有哪一些后果

1. 住房公積金貸款之后斷交公積金，是會(huì)影響貸款利率的。

2. 對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

3. 逾期3個(gè)月（含）以上的，公積金中心、委貸銀行將按《借款擔(dān)保合同》約定，處置抵押物以收回剩余貸款本息。

【第13篇】公積金辦理過貸款之后還可以取現(xiàn)嗎？

1. 公積金辦理過貸款之后公積金賬戶中的余額是可以取現(xiàn)的，不過相應(yīng)的就是借款人需要符合一定的條件。一般在辦理過公積金貸款之后還想要取現(xiàn)公積金的話，可以在12個(gè)月之后憑借房管部門備案的《商品房買賣合同》以及購房時(shí)的相關(guān)收據(jù)向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額。

2. 如果購房者在辦理公積金貸款時(shí)沒有取現(xiàn)自己的賬戶余額，可以在貸款辦理一年之后選擇辦理購房取現(xiàn)，這時(shí)只要提供房管部門備案的《商品房買賣合同》以及購房時(shí)的相關(guān)收據(jù)向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額。

3. 購買、建造以及返修房屋這些情況是可以取現(xiàn)自己的公積金的;以離休和退休的公積金繳納也可以取現(xiàn)自己的賬戶余額;因故喪失勞動(dòng)能力，且已終止勞務(wù)關(guān)系的可申請(qǐng)公積金取現(xiàn);離開公積金繳納地或者是出國(guó)定居的用戶可申請(qǐng)取現(xiàn)以及使用公積金償還房貸本息的朋友也可以取現(xiàn)。

【第14篇】住房公積金貸款可以代辦嗎

申請(qǐng)住房公積金貸款是可以由開發(fā)商代辦的，只要提供以下材料即可：

1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，需提供商品房預(yù)售合同以及不低于房?jī)r(jià)總額20%的首付款單據(jù)。

2、保證人出具的擔(dān)保證明以及保證人的有效身份證明。

3、房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司出具的擔(dān)保證明。

4、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告等。

《民法典》第四百九十條：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

【第15篇】沒有貸款可以提取住房公積金嗎

如果用戶滿足公積金提取條件，不管用戶有沒有貸款，都可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。而用戶不滿足提取條件，沒有貸款也是不能提取公積金的。公積金提取不受用戶貸款的影響，即使用戶負(fù)債率高、征信不良，也可以提取到公積金。當(dāng)然，不同的地區(qū)公積金提取條件不同，用戶需要滿足當(dāng)?shù)毓e金中心的提取條件，才能順利提取到公積金。