【第1篇】什么是公積金有什么用途
公積金可以用于貸款買房。公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。【第2篇】支付寶提取公積金需要哪些材料
公積金的提取不是說想要去操作就可以操作的，公積金提取的用戶是需要在滿足一定條件的情況下才能去辦理的。而且提取公積金的方式有很多種，不同的提取方式的話，需要提供的材料也是不一樣的。
1. 首先提取者需要填一張個人公積金提取申請表的，隨后還需要提取者提供本人、配偶及未成年子女的無房證明、申請人身份證、婚姻或直系親屬關系證明、銀聯卡。
2. 如果是用于支付房屋租金的提取方式的話，還需要提供房屋租賃的合同才可以提取。
3. 一般有貸款需求的用戶千萬不要提取公積金，因為會影響用戶的貸款額度。
4. 如果用戶不打算公積金貸款，這時可以放心的提取。公積金貸款辦理前借款人可以到當地的住房公積金管理中心進行咨詢，免因為資料等其他問題影響到提取的進度。
【第3篇】商用房可以用公積金貸款嗎？
商用房可以用公積金貸款。
【法律依據】《住房公積金管理條例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第4篇】提取公積金流程有哪一些
現在的房子并不是說買就能買的，就算大家購買公積金，想要用公積金貸款，只要不符合買房的條件依然不能購買，那既然不能用公積金貸款，那就只能提取出來，下面就為大家介紹下提取公積金流程有哪些。
1. 簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
2. 委托評估。借款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書。
3. 房屋轉讓。房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉讓后的房屋契證。
4. 貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。
5. 貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審；審核；審批。
6. 簽訂借款合同。簽訂借款合同，并辦理保險；公證手續(xù)。
7. 辦理房屋抵押登記。借款申請人攜帶借款合同到受托銀行，經審批；蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續(xù)并將受理通知書交住房公積金管理中心。
8. 發(fā)放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。
9. 還款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。
10. 合同終止。借款人還清貸款本息后，借款合同終止，受托銀行出具貸款結清證明，貸款人向住房公積金管理中心(組合貸款向受托銀行)取回抵押《房屋他項權證》，并向房屋產權登記部門辦理房屋注銷抵押登記。
對于公積金貸款的提取，要按照流程來進行申請，要注意先記下預約，根據自己的需求來辦理。
【第5篇】公積金貸款還款逾期怎么辦呢？
1. 申請者需要通過12329電話語音系統(tǒng)進行逾期貸款償還的確認，約定成功后，在下月扣款日前，會按此金額扣劃后貸款就不會再提示逾期。
2. 申請者還可以到現場進行逾期貸款償還的確認，借款人本人到貸款業(yè)務部門簽訂《借款人調整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。
3. 在用戶使用公積金貸款時，公積金賬戶的余額，是與買房時候公積金貸款的額度息息相關的。而且在申請貸款時，公積金還必須處于正常繳納的狀態(tài)才可以。
【第6篇】公積金的基數是按實發(fā)工資嗎？
公積金繳存基數是應發(fā)工資，而不是按實發(fā)工資，一般說的是應發(fā)工資總額，指的是不扣除相應社保，個稅等的工資數額，以這個為基數確定社保公積金的繳納檔次，實發(fā)工資指的是扣除社保和個稅等之后實際發(fā)個員工的金額。
繳存基數職工住房公積金月繳存基數=職工上年工資總額÷12工資總額包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調入職工當年繳存基數為職工本人首月工資總額。職工住房公積金月繳存額=職工個人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額；職工個人住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數×職工住房公積金繳存比例；單位資助住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例。
【第7篇】公積金余額與貸款額度有關嗎？
公積金余額與貸款額度有關，且貸款額度不能超過單筆公積金最高貸款額度。
可貸公式=月繳存公積金額÷公積金繳存比例×還貸能力系數（0.45）×12×貸款期限
月繳存公積金額越高，賬戶內公積金余額就越高，一般貸款額度為公積金余額的15-40倍，比如小李想貸款50萬元，那么他的公積金賬戶余額最少也得有12500元。
【第8篇】南通公積金怎么查詢
想查詢南通公積金可以通過網上查詢、電話查詢以及去當地公積金服務大廳等3種方式進行查詢，其中：
1. 網上查詢：登錄南通公積金官網，即可在官網中查詢個人明細帳、基數調整、變更清冊和個人貸款等情況。
2. 電話查詢：可撥打服務熱線查詢電話12329轉接人工服務后查詢公積金明細。
3. 去當地公積金服務大廳查詢。
【第9篇】渭南市個人公積金查詢余額有哪一些方法
住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
1. 持卡在住房公積金管理中心各管理部查詢機查詢。
2. 撥打住房公積金管理中心客服電話12329，通過自動語音系統(tǒng)查詢（按普通市話收費）。
3. 登陸北京住房公積金管理中心網站個人住房公積金查詢查詢。
4. 持卡在銀行設置的查詢機終端查詢。
5. 撥打銀行客服電話查詢（按普通市話收費）。
6. 登陸銀行網上銀行查詢。
【第10篇】名下第三套房可以公積金貸款嗎
1、不可以。
2、目前公積金提取相關條例中已經明確規(guī)定禁止向第三套及以上住房發(fā)放貸款。只有符合以下情況的人才可以使用公積金貸款。
3、普通商品住房貸款，住房公積金異地貸款，二手商品住房貸款，建造、翻建、大修自住住房貸款，住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款。
4、住房公積金同城互認互貸，商業(yè)住房貸款轉公積金貸款，公積金貸款轉商業(yè)住房貸款，管委會確定的其他住房貸款業(yè)務。
以上就是關于名下第三套房可以公積金貸款嗎的介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對大家有用。
【第11篇】上海交的公積金可以在外地買房嗎
1、上海交的公積金可以在外地買房。
2、只要購房者滿足當地的購房條件，便可以使用上海公積金。
3、但在辦理之前需先得到上海公積金管理中心人員的允許，并開具公積金存繳證明。不過有些城市對此也有一定的限制，如果不能使用的話，則可以將公積金中的余額取出作為還貸資金。
公積金如果要用于異地貸款購房的話，那么最好提前了解一下這方面的相關政策。
【第12篇】石家莊公積金貸款需要評估嗎
1、石家莊公積金貸款是需要評估的。
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
3、2023年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2023年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
【第13篇】公積金多久到賬
公積金首次提取一般一周內到賬。
根據《住房公積金管理條例》，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定。
在購買、建造、翻建、大修自住住房時，申請住房公積金貸款的，住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
【第14篇】公積金斷交有什么影響
1、住房公積金已經斷交，賬戶是不會被取消的，只是如果不是持續(xù)的交，那么你買房子的時候，不能夠用來貸款，只能提取賬戶里面錢來用。只有持續(xù)的交，才能夠用來貸款。
2、住房公積金已經斷交，賬戶其實是能轉的，轉移到你現在工作的城市。但是要買的話，要根據你工作的城市的政策來定。
3、住房公積金已經斷交，如果想要注銷，那么先要重新的設定你住房公積金的卡，建議到銀行去咨詢一下比較好。
【第15篇】公積金是強制繳納嗎
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性和保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。
以上是我對這個問題的解答，希望對大家有所幫助，謝謝！
【第16篇】公積金怎么轉入新單位
因為離職，那么原單位將您的住房公積金賬戶進行封存。就是說你的公積金已經停繳。
若您在新單位建立了住房公積金賬戶，可以辦理住房公積金賬戶轉移手續(xù)，將住房公積金轉到新單位的賬戶中。
若您未落實新單位或新單位未建立住房公積金賬戶的，可將原單位的住房公積金賬戶封存在原單位或轉移至資金中心集中封存戶中，由資金中心管理。
公積金的轉移分為：內部轉移和外部轉移。
內部轉移,住房公積金的內部轉移，是指職工的住房公積金賬戶在資金中心內部不同單位賬戶之間轉移，不涉及資金結算。
外部轉移,外部轉移指在資金中心設立的職工個人住房公積金賬戶金額轉入外省市管理中心或其他分中心，同時個人賬戶注銷。辦理轉移時，轉入單位需已為職工開立個人住房公積金賬戶。
