什么是公積金（16篇）

【第1篇】什么是公積金

1、公積金指的是住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時(shí)也指公司公積金。

2、自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

3、2023年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

【第2篇】期房什么時(shí)候辦理公積金貸

1、付完首付之后就可以去銀行申請公積金貸款手續(xù)了。

2、辦理?xiàng)l件：

（1）借款人具有完全民事行為能力;

（2）具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

（3）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

（4）借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

（5）能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

（6）借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

（7）具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

（8）借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);

（9）購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;

（10）借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

【第3篇】公積金能貸款裝房子嗎？

住房公積金是可以貸款的，并且貸款的資金是可以用來進(jìn)行房屋裝修的。但是有資格申請公積金貸款的只有參加住房公積金制度的職工，沒有參加該制度的職工不具備申請公積金貸款的資格。

公積金貸款的公民一般需要單位在職且簽訂3年期以上，或是連續(xù)三年簽訂1年期的勞動合同，并且正常按月連續(xù)繳納住房公積金一定的期限（最少6個(gè)月），不可斷交，貸款者需要是未超過法定退休年齡的，且有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及有償還能力的。同時(shí)借款人需要辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)，并且提交銀行要求的相關(guān)文件，一般所需文件有：身份證原件，房屋產(chǎn)權(quán)證，購房合同或是房屋預(yù)售合同，公積金繳存證明等。申請貸款的職工若有其他債務(wù)纏身，再申請公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)會很大，因?yàn)楣e金貸款的年限相對來說都比較短，所以確定自己具備一定償還能力的情況下再申請貸款。

【第4篇】公積金貸款范圍是什么

公積金貸款的范圍是：

1、貸款人建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房。

2、貸款人按房改政策購買了現(xiàn)住公有住房。

3、貸款人以自有房屋或第三者房屋所有權(quán)作抵押購買公有住房使用權(quán)或其他無房屋所有權(quán)住房（如動遷投資代建、部隊(duì)、集體土地上的房屋）。

4、貸款人購買了上市交易的存量房（即二手房）。

5、貸款人購買其他普通商品住房（其開發(fā)單位須同中心簽訂《個(gè)人住房政策性貸款合作協(xié)議》。

公積金貸款流程：

一、借款申請人咨詢

二、初審與評估

三、借款申請人等待電話通知

四、借款申請人在相關(guān)合同上簽字

五、銀行放款

六、按月還款

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。

【第5篇】如何查詢公積金賬戶明細(xì)

住房公積金的查詢，以及個(gè)人換工作的話轉(zhuǎn)移公積金也是需要賬號，因此公積金賬戶可謂是非常重要的。下面來了解一下吧。

1. 登錄手機(jī)支付寶app，點(diǎn)擊【城市服務(wù)】進(jìn)入。

2. 進(jìn)入后，選擇自己所在的城市，以深圳為例，選擇深圳后，在出來的選項(xiàng)中，選擇并點(diǎn)擊【深圳公積金】。

3. 或者點(diǎn)擊下方的【公積金】。

4. 進(jìn)入公積金頁面，首先關(guān)聯(lián)聯(lián)名卡，然后點(diǎn)擊【查看賬戶信息】。

5. 進(jìn)入賬戶信息頁面，點(diǎn)擊各選項(xiàng)便可以查看到賬戶明細(xì)。

【第6篇】公積金約定提取是什么意思

【第7篇】北京個(gè)人用戶怎么查詢公積金

很多的同事不會查詢自己的公積金。今天這里就交給大家怎么查詢自己的公積金信息。該文章僅限在北京繳納的同事。

前提或條件

自己身份證號ie瀏覽器

步驟或流程

1

我們打開ie瀏覽器在地址欄中輸入www.bjgjj.gov.cn/。然后就可以打開北京的住房公積金網(wǎng)站了。

2

然后我們點(diǎn)擊個(gè)人住房公積金查詢。

3

然后輸入我們的賬號（也就是我們的身份證號），密碼，和驗(yàn)證碼。這里我要說的是，對于北京的用戶來說，你要是首次登陸，或者是沒有修改過密碼，那么默認(rèn)密碼就是你的身份證的后四位+00，一共是六位。然后點(diǎn)擊查詢。

4

然后就會看見你的所有給你繳納過公積金的公司。兩排說明就是兩個(gè)。我們隨便在名字上點(diǎn)擊下，就去看看。

5

信息很全面，我就不面面俱到了。如果嫌默認(rèn)密碼不安全的話，還可以修改自己的密碼，但是一定要記住啊，否則你下回查詢可就是個(gè)麻煩事了。

【第8篇】住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別有什么

1. 貸款對象不同：住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工；商業(yè)貸款屬于個(gè)人住房貸款，面向所有人群。

2. 貸款利率不同：住房公積金貸款5年以上房貸利率大約是3.25%，具體以實(shí)際為準(zhǔn)；商業(yè)貸款5年以上基準(zhǔn)利率大約是4.9%，具體以貸款銀行的房貸利率為標(biāo)準(zhǔn)。

3. 貸款比例不同：首套房純住房公積金貸款的比例幾乎都是8成，即首付20%；很多“限購”城市首套房商業(yè)貸款的比例是7成，即首付30%，至少也是首付25%，“不限購”城市的首套房商業(yè)貸款的比例是8成。二套房的貸款政策，商業(yè)貸款的限制比住房公積金貸款多很多。

4. 貸款流程和審批時(shí)間不同：住房公積金貸款一般是在辦理過戶之后審核貸款，審批時(shí)間大約是40個(gè)工作日，并且需要通過住房公積金管理中心審批，決定權(quán)在住房公積金管理中心，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)；商業(yè)貸款一般是在購房者辦理過戶之前審核貸款，審批時(shí)間大約是20個(gè)工作日，主要審核機(jī)構(gòu)是銀行，即決定權(quán)在銀行。

【第9篇】郵政公積金貸款怎么貸

1、貸款申請者需要攜帶個(gè)人資料去線下的郵政銀行填寫公積金貸款書面申請，然后銀行對借款人的信用等級進(jìn)行評估。

2、在評估通過之后，公積金貸款申請者提交的資料會被郵政銀行發(fā)送給公積金中心，用戶需要等待公積金中心審核的結(jié)果。

3、公積金中心審核通過之后，借款者需要去線下銀行辦理貸款手續(xù)，并且在這個(gè)時(shí)候簽訂的借款合同協(xié)議。

4、銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。

【第10篇】提前還住房公積金貸款需要帶什么東西

1、首先要查看公積金賬戶余額、已經(jīng)償還貸款后的余額，初步計(jì)算還款差額，然后準(zhǔn)備充足的現(xiàn)金。

2、然后借款人到住房公積金管理中心，領(lǐng)取提前還貸的申請材料、申請表格。

3、找到所在單位的財(cái)會人員，填寫申請材料并加蓋單位公章、一把手和負(fù)責(zé)財(cái)會人員的私章。

4、到住房公積金管理處交回材料，經(jīng)工作人員審核通過后，辦理提取公積金手續(xù)，領(lǐng)取《提取公積金通知單》。

5、持住房公積金管理處發(fā)放的《提取公積金通知單》，到貸款銀行辦理還貸款手續(xù)。

【第11篇】公積金貸款額度太低是哪里出了問題

1、貸款人學(xué)歷不高：現(xiàn)在很多單位招聘都要看學(xué)歷，有的是非911，258院校畢業(yè)的就不要，而相比之下，公積金貸款對學(xué)歷的要求肯定會更高。畢竟學(xué)歷高的人起點(diǎn)高，收入也不賴，人家上班第一個(gè)月的工資，可能要學(xué)歷低的人奮斗個(gè)幾年，甚至是十幾年才能達(dá)到。正因?yàn)閷W(xué)歷和收入成正比，銀行對學(xué)歷高的貸款人肯定會另眼相待，批貸額度高也在情理之中。

2、貸款人行業(yè)不好：行業(yè)歧視并不是說說而已，同等學(xué)歷下，就職行業(yè)比較有前景的，銀行批貸額度肯定也會比較高。比如相比中介行業(yè)、直銷行業(yè)、服務(wù)行業(yè)等，銀行肯定會青睞機(jī)關(guān)單位、朝陽行業(yè)，新型科技產(chǎn)業(yè)的公司。此外，貸款人在同一行業(yè)的職位、收入，也會影響貸款額度。

3、貸款人信用不好：這個(gè)不一定指貸款人逾期，還包括貸款人是白戶，或者沒有逾期但是征信花了，都可以看成是一種負(fù)面信用記錄，在同等條件下，批貸額度可能不及信用好的貸款人，遭遇低額度也是有可能的。

4、貸款人資產(chǎn)不足：個(gè)人資產(chǎn)可以是還款能力的保證，提供的資產(chǎn)證明越充分，銀行對貸款人的信任感和安全感會升級，相比之下，名下沒有任何資產(chǎn)的貸款人，批貸額度可能會低。

5、貸款人負(fù)債過高：如果貸款人在申請公積金貸款時(shí)，名下有多張信用卡，或者其它貸款，加起來的額度接近銀行對貸款人設(shè)定的總授信額度，這也是貸款人負(fù)債高的表現(xiàn)，如此會影響貸款通過率和批貸額度。

【第12篇】公積金怎么封存操作

公積金封存操作步驟：

1、找到公積金管理中心的官網(wǎng)并進(jìn)入網(wǎng)上辦事大廳。

2、插上數(shù)字證書，選擇數(shù)字證書登錄的方式。

3、選擇要用的數(shù)字證書，確認(rèn)。

4、輸入pin驗(yàn)證碼。

5、登錄進(jìn)來后選擇單位業(yè)務(wù)申報(bào)。

6、下拉菜單中選擇職工信息變更，類型是個(gè)人賬戶封存即可。

為了加強(qiáng)對住房公積金封存管理，維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益，制止單位隨意封存職工住房公積金帳戶的行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《住房公積金條例》，制定本辦法。

注：公積金封存需要到公積金管理官網(wǎng)操作。

【第13篇】太原公積金貸款條件

在太原地區(qū)申請公積金貸款應(yīng)該具備以下幾個(gè)條件：

1、有太原地區(qū)有效的戶口或者居住證；

2、申請公積金貸款前六個(gè)月已連續(xù)正常繳存住房公積金；

3、在太原有購房記錄和購房合同或者協(xié)議；

4、申請人所付的首付款金額應(yīng)該超過購房總價(jià)的30%或者20%；

5、貸款人和擔(dān)保人都需要年滿18周歲且有完全民事行為能力的公民，資信良好；

【第14篇】江蘇公積金貸款買房需要什么條件

1、必須在申請貸款之月前6個(gè)月連續(xù)繳存?zhèn)€人公積金；

2、貸款所購住房是用于自住的普通住房；

3、貸款人信譽(yù)良好，名下沒有欠款不還現(xiàn)象，個(gè)人征信清白；

4、貸款人收入良好，有足夠的按時(shí)還款能力。

【第15篇】北京住房公積金有限額嗎

北京公積金提取總價(jià)是有限額的，公積金所提取的總額不能大于你買房的總價(jià)值。有以下情況之一的便可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額，并注銷個(gè)人住房公積金賬戶：

1、離職、退休的；

2、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；

3、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；

4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或者重度殘疾（一級或二級殘疾）并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；

5、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；

6、被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；

7、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年的；

8、到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。

【第16篇】住房公積金繳存基數(shù)怎么計(jì)算

公積金月繳存基數(shù)是指職工本人上一年的月平均工資。也就是2023年繳存基數(shù)為2023年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12。職工2023年在繳存單位工作時(shí)間不足一年的，繳存基數(shù)為2023年工資總額除以實(shí)際工作月數(shù)；2023年新參加工作職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為第二個(gè)月工資；2023年新調(diào)入職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為調(diào)入當(dāng)月工資。職工的正常工資收入都計(jì)算在繳存基數(shù)中，只有一些比如勞務(wù)等臨時(shí)性收入不在內(nèi)。也就是說，工資、津貼、補(bǔ)貼、獎金、乃至于年終獎，都是要計(jì)算在繳存基數(shù)里的。

住房公積金是指用于住房的社會福利，具有普遍性、強(qiáng)制性的特點(diǎn)，主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。該公積金主要由國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工對等繳存。