【第1篇】什么情況可以提取住房公積金
1、住房所需提取。公積金繳存人如果有購(gòu)房、建房、裝修、大修自有住房需求，那么可以申請(qǐng)一次性提取個(gè)人賬戶公積金。另外如果公積金繳存人目前有商業(yè)住房貸款需要償還，那么可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金償還住房貸款本息，如果繳存人目前租房居住，住房租金超過(guò)家庭收入一定比例，那么可以提前公積金由于租房支出。
2、重大疾病提取。公積金繳存人本人或家屬若患重大疾病，或需要做重大手術(shù)，那么可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付醫(yī)療費(fèi)用，這樣可以減輕病患家庭的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
3、生活支出提取。如果公積金繳存人被例為低保戶，貧困戶，那么在這種條件下，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金用于補(bǔ)貼家用。
4、銷戶提取。公積金繳存人離休、退休，或出國(guó)定居、死亡等情況，可以申請(qǐng)注銷公積金賬戶，注銷公積金賬戶可以一次性將個(gè)人賬戶中的資金全部提取。
【第2篇】什么情況下能提取公積金
1、住房公積金的主要用途是解決家庭的住房問(wèn)題，因此在購(gòu)買住房的情況下，可以以提取住房公積金用于支付購(gòu)房首付，也可以直接辦理住房公積金貸款，與商業(yè)貸款相比，住房公積金貸款的利息要低很多，此外，公積金還能用于租房，但提取金額不得超過(guò)租房實(shí)際支出。
2、有些人認(rèn)為每個(gè)月都需繳納一筆住房公積金，但自己既不租房又不買房，這筆錢(qián)放在住房公積金賬戶內(nèi)也無(wú)法起到作用，其實(shí)這個(gè)想法是錯(cuò)誤的，住房公積金不僅能用于買房與租房，當(dāng)職工患上嚴(yán)重疾病時(shí)，還能提取住房公積金用于治病。
3、住房公積金還能提取出來(lái)作為生活費(fèi)使用，但不是任何人都可以將住房公積金提取出來(lái)作為生活費(fèi)使用，提取時(shí)要以生活費(fèi)為由，提取人必須為貧困人口，且能提供低保證。
【第3篇】除了買房還有哪一些情況可以提取公積金
1. 如果職工辦理離休或者退休的情況，可以直接申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2. 職工離開(kāi)我國(guó)出境定居后，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
3. 在職期間，職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系的可以直接提取。
4. 在職期間，職工死亡或被宣告死亡的，可以提取。
5. 在城市中享受城鎮(zhèn)最底保障，可以提取。
6. 在生活中遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件或家庭成員大病住院，造成家庭生活困難，可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
7. 如果企業(yè)職工連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均收入低于地區(qū)最低標(biāo)準(zhǔn)，可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
【第4篇】哪些情況不能使用公積金
1. 公積金賬戶余額不可做購(gòu)房首付。很多人對(duì)于公積金購(gòu)房最大的誤區(qū)就是可以直接提取出來(lái)付首付，實(shí)際上公積金不能直接用作購(gòu)房首付。住房公積金要在使用后才能提取，即購(gòu)房者在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證件材料，才能辦理提現(xiàn)手續(xù)。
2. 子女不能使用父母的公積金貸款。父母與子女之間的公積金不能互相使用。雖然子女與父母存在血緣關(guān)系，但子女不可以使用父母的公積金來(lái)貸款買房。在住房公積金貸款買房問(wèn)題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開(kāi)的，即兩個(gè)家庭。
3. 普通裝修不能提取住房公積金。每個(gè)家庭都有可能對(duì)現(xiàn)在的房屋進(jìn)行裝修，可是公積金的使用說(shuō)明中規(guī)定了住房公積金的適用范圍，包括職工購(gòu)買房屋(包含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。普通裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此普通裝修提取住房公積金是不可以的。
4. 公積金貸款額度。公積金貸款雖然相比于商業(yè)貸款利率低、優(yōu)惠大，但也有其缺點(diǎn)。比如商業(yè)貸款的額度較高，審核條件相對(duì)寬松等。公積金貸款買房需要根據(jù)借貸人的收入水平、繳存額和繳存比例來(lái)計(jì)算貸款額，不能超出公積金貸款高上限，并不是單純的依靠房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算。
【第5篇】什么情況下公積金不批貸
1、公積金繳存：公積金貸款的月供通常是從公積金賬戶中劃扣的資金進(jìn)行還款，借款人的月繳存額不得低于月供額，否則是很難批貸的。公積金貸款都要求借款人申貸前連續(xù)繳存了半年的住房公積金，且當(dāng)前公積金狀態(tài)正常才能獲批。
2、開(kāi)發(fā)商不支持：因?yàn)楣e金貸款的申貸時(shí)間相對(duì)更長(zhǎng)，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)回籠資金周期變長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)性加大，所以開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者選擇全款買房或辦理商業(yè)貸款。
3、有未結(jié)清的公積金貸款：公積金貸款可以用來(lái)購(gòu)買二套房，但前提是首套房公積金貸款已結(jié)清。反之，如果首套房公積金貸款未能結(jié)清，那么是不能辦理的；如果此前有用商業(yè)貸款購(gòu)房，那么對(duì)于二套房用公積金貸款完全沒(méi)有影響。
【第6篇】住房公積金什么情況下可以提取
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還購(gòu)房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
7、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
8、住房公積金并不是只能買房時(shí)提取，只要滿足提取條件都可以提取。
9、建造、翻建、大修自住住房；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
10、離休、退休的；出境定居的；非本市戶籍職工離職并離開(kāi)本市就業(yè)的。
11、職工本人及其家屬發(fā)生特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
12、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。以上只需要滿足一條即可提供相關(guān)證件材料提取公積金。
【第7篇】除了買房還有哪些情況可以提取公積金
1、如果職工辦理離休或者退休的情況，可以直接申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2、職工離開(kāi)我國(guó)出境定居后，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
3、在職期間，職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系的可以直接提取。
4、在職期間，職工死亡或被宣告死亡的，可以提取。
5、在城市中享受城鎮(zhèn)最底保障，可以提取。
6、在生活中遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件或家庭成員大病住院，造成家庭生活困難，可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
7、如果企業(yè)職工連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均收入低于地區(qū)最低標(biāo)準(zhǔn)，可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
【第8篇】什么情況公積金不批貸
1、開(kāi)發(fā)商不支持。公積金貸款回款時(shí)間比較慢，很多開(kāi)發(fā)商為了加快資金回籠，可能就會(huì)拒絕公積金貸款，讓購(gòu)房者全款買房或者辦理商業(yè)貸款。如果碰到這種情況，大家可以通過(guò)12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道投訴舉報(bào)。
2、公積金繳存。一個(gè)是繳存時(shí)間，一般都要求申貸前得連續(xù)繳存6個(gè)月住房公積金，且公積金狀態(tài)正常，也有的地方支持?jǐn)嗬U后補(bǔ)繳，這個(gè)要看各地方政策了。
3、房屋性質(zhì)問(wèn)題。公積金貸款目前只能購(gòu)買自住房，像辦公用房、商業(yè)用房、別墅、車庫(kù)等是不支持購(gòu)買的。為此，在辦理公積金貸款之前，可以先撥打當(dāng)?shù)刈》抗e金熱線，咨詢清楚所購(gòu)房屋是否支持公積金貸款。
4、征信不過(guò)關(guān)。貸款最好是得信用良好，當(dāng)然有逾期也有可能批貸，不過(guò)前提是征信報(bào)告近2年內(nèi)逾期記錄沒(méi)有達(dá)到連三累六，貸款時(shí)當(dāng)期沒(méi)有逾期，近3個(gè)月沒(méi)有逾期最好。這個(gè)不但適用于個(gè)人購(gòu)房者，還適用于共同貸款買房，為此夫妻貸款的，最好提前查下雙方的征信。
5、有未結(jié)清的公積金貸款。公積金貸款是可以用來(lái)購(gòu)買二套房的，不過(guò)如果首套房公積金貸款未結(jié)清，是不能辦理的；如果此前有用商業(yè)貸款買過(guò)房，則對(duì)二套房用公積金貸款沒(méi)有影響。
6、負(fù)債太高。公積金貸款也看重貸款人的還貸能力，如果存在大額負(fù)債，會(huì)影響還貸能力。這里要注意的是，公積金貸款是以家庭為單位，除了個(gè)人負(fù)債外，還會(huì)考慮家庭負(fù)債。
【第9篇】公積金貸款什么情況會(huì)被拒絕
在如今，申請(qǐng)公積金的好處有很多，例如利率低、首付低、流程簡(jiǎn)單等，但也有不少人申請(qǐng)公積金貸款被拒絕了，那么公積金貸款什么情況會(huì)被拒絕？下文就來(lái)帶大家了解一下。
1、個(gè)人信用不良：申請(qǐng)公積金貸款，不僅要查看其他資料是否符合要求，個(gè)人信用也是他們考察的重點(diǎn)。如果借款人出現(xiàn)連三累六等嚴(yán)重逾期行為，那么公積金貸款是很容易被拒絕的。
2、個(gè)人負(fù)債率過(guò)高：公積金管理中心對(duì)貸款申請(qǐng)人的負(fù)債率也很看重。如果征信記錄結(jié)合月收入，顯示負(fù)債率超過(guò)50%，那么就表示借款人當(dāng)前存在資金緊張或者還款能力較弱的情況，從而導(dǎo)致公積金貸款很難順利通過(guò)審核。
3、違規(guī)使用：現(xiàn)在的公積金不僅能用來(lái)貸款買房，還可以用來(lái)租房、裝修等。相較于買房來(lái)說(shuō)，這類小金額的提取審批不會(huì)過(guò)于嚴(yán)格，所以，很多人都會(huì)為了能夠提取公積金而使用違規(guī)手段。對(duì)于這類用戶群體來(lái)說(shuō)，公積金貸款被拒的可能性非常大。
【第10篇】哪些情況可以提取公積金還房貸
1、職工及其配偶在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房和既有住宅增設(shè)電梯的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。
2、職工購(gòu)買了同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的（包括成都公積金中心省級(jí)分中心及成都公積金中心石油分中心），不能再同時(shí)提取住房公積金用于支付購(gòu)房首付款，可在償還貸款滿12個(gè)月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。
3、無(wú)房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款或償還購(gòu)房貸款本息。
4、繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致。職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，在四川省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房及再交易住房，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶籍所在地和工作所在地限制。
5、職工及其配偶婚前各自購(gòu)買自住住房的，婚后可各自選擇一套婚前購(gòu)買的自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還本人自住住房貸款本息。
【第11篇】什么情況下可以提取公積金
公積金是一種保障性福利，如今很多用人單位都有幫投保，公積金不僅可以貸款買房，滿足條件也可以申請(qǐng)?zhí)崛?，那么什么情況下可以提取公積金，下面來(lái)看有關(guān)規(guī)定。
一、建造、翻建、大修住房
在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
二、父母給兒女購(gòu)房
未使用住房貸款購(gòu)買自有住房，可提取父母公積金;使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
三、納入低保特困可提取
職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
四、治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
五、銷戶可提取全部余額
農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
六、租房
租房也可以提取公積金，你可以用公積金支付租房或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，或者用公積金支付市場(chǎng)租房房租。
七、購(gòu)房
不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金;商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付;商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
【第12篇】公積金什么情況下可以全部提取
符合以下條件可提取住房公積金賬戶余額
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證;
2、離休、退休的持有效提取憑證;
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的持有效提取憑證;
4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的持有效提取憑證;
5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證;
6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《住房公積金條例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
【第13篇】什么情況下買房不可以公積金貸款
1、繳款時(shí)間不能滿足以下條件，則不能使用公積金貸款：市行單位連續(xù)繳滿半年，個(gè)人連續(xù)繳滿半年；省行單位連續(xù)繳滿半年，個(gè)人連續(xù)繳滿半年。
2、公積金繳存單上有“當(dāng)前狀態(tài)”一欄，“當(dāng)前狀態(tài)”有三種情況：正常、封存、轉(zhuǎn)入。只有當(dāng)前狀態(tài)為“正常”時(shí)，才可以使用公積金貸款。
3、個(gè)人購(gòu)買別墅、商業(yè)用途、企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子不能使用公積金貸款。
4、貸款人為農(nóng)業(yè)戶口，不能使用公積金貸款。
5、夫妻中任何一方曾做過(guò)公積金貸款且尚未還清。
6、非在本市繳納的公積金不能在本市做公積金貸款。
【第14篇】什么情況能提取公積金
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
【第15篇】什么情況下住房公積金賬戶會(huì)被封存
1、單位變更或終止(合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn))時(shí)，無(wú)法辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的；
2、職工合同期滿，不再延期或合同期內(nèi)被解聘，未在其他單位就業(yè)的；
3、職工辭職或被單位辭退、除名，未在其他單位就業(yè)的；
4、職工被判刑、勞教的；
5、職工停薪留職或職工與單位協(xié)議保留社會(huì)保障關(guān)系的；
6、職工因其他情況中斷工資收入，并經(jīng)本人申請(qǐng)的。
【第16篇】什么情況可以提取公積金出來(lái)
1、公積金購(gòu)房提?。嘿?gòu)房來(lái)提取公積金是最為普遍的一種方法，畢竟我們繳納的公積金就是為了購(gòu)房，而且公積金貸款買房利息比較低，如果大家有需求，申請(qǐng)人直接去公積金管理中心提交提取的資料即可。
2、公積金租房提取：現(xiàn)在很多地區(qū)，可以拿我們的租房合同去公積金管理中心提取自己賬戶的余額，每個(gè)地區(qū)的政策略有不同，一般來(lái)說(shuō)提取的額度不能超過(guò)自己一年租房的費(fèi)用。
3、公積金房屋裝修提取：現(xiàn)在裝修費(fèi)動(dòng)輒就幾十上百萬(wàn)，這種公積金提取方式需要我們提供自己與裝修公司房屋的委托合同以及其它材料，如公積金支取單等資料。
4、公積金購(gòu)房貸款提取：不管自己是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都是可以提取的，但是申請(qǐng)人一年只能夠提取一次，準(zhǔn)備好資料直接提交到公積金管理中心即可。
5、治療重大疾病提?。翰还苁潜救诉€是直系親屬，只要遇到了重大疾病給家庭生活造成了巨大負(fù)擔(dān)，就可提取公積金，需要申請(qǐng)人拿著醫(yī)院證明單提交給公積金管理中心即可。
