【第1篇】公積金貸款有哪一些流程
1. 如果想要申請公積金貸款，首先你需要簽訂購房合同，然后要向公積金中心填寫提出申請，填寫個(gè)人貸款的申請表。
2. 接下來住房公積金管理中心還有銀行會(huì)對于你填寫的申請表以及所提供的資料進(jìn)行審核，并且要作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
3. 如果符合條件，銀行就會(huì)與你簽訂貸款合同，并且個(gè)人貸款手續(xù)要進(jìn)行辦理，同時(shí)銀行以轉(zhuǎn)賬的方式將貸款資金轉(zhuǎn)入到你的賬戶或者開發(fā)商賬戶當(dāng)中。
【第2篇】公積金貸款有哪一些條件
1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
5. 公積金貸款期限最長不超過30年。
【第3篇】公積金貸款有哪些條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。
【第4篇】辭職對公積金貸款有什么影響嗎？
辭職斷繳對公積金貸款影響主要有：
1. 未貸款：還沒有放貸的情況下，如果公積金繳納已經(jīng)滿12個(gè)月或者以上辭職斷繳一般沒有大的影響，若不足繳納12個(gè)月則可能因?yàn)槔U費(fèi)時(shí)間不夠不能貸款。
2. 已貸款：斷繳時(shí)間比較短（六個(gè)月以內(nèi)）不會(huì)產(chǎn)生影響，如果時(shí)間過長公積金管理中心可能以騙貸為由終止貸款，或者重新評估上浮貸款利率。
【第5篇】使用公積金貸款有哪一些流程
在現(xiàn)代的生活中，公積金是一個(gè)很熱門的話題，與我們的生活息息相關(guān)，在我們買房時(shí)，公積金會(huì)起到很大的作用。請看下文介紹。
1. 首先，如果想要申請貸款，為了不白跑一趟，我們在去公積金貸款部門之前先要準(zhǔn)備好相關(guān)的證件材料，包括個(gè)人的身份證、戶口簿等等。
2. 在去了貸款部門之后，有關(guān)人員會(huì)讓我們填寫一個(gè)申請公積金貸款的申請表，我們只需要按照申請表上的內(nèi)容依次填寫即可。要注意的是，填寫的內(nèi)容一定要絕對真實(shí)，不能含有任何弄虛作假的成分，因?yàn)橹髮徍巳藛T會(huì)對申請表進(jìn)行審核，如果發(fā)現(xiàn)虛假成分，將會(huì)不允許公積金貸款。
3. 審核人員對申請表進(jìn)行審核，再上報(bào)給主管審批，有時(shí)審批的時(shí)間有些長，我們不要著急，耐心等待即可，只要符合貸款的條件基本都會(huì)通過。
4. 審批通過之后，會(huì)將公積金和貸款金額發(fā)放到我們的個(gè)人賬戶之中，我們需要定期償還貸款。
【第6篇】商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有哪一些流程
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的具體流程如下：
1. 持購房合同、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。
2. 填寫個(gè)人住房公積金貸款申請書，等待銀行審核。
3. 審核通過后，貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。
4. 辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。
5. 簽訂還款協(xié)議和劃款的約定。
6. 銀行劃款?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。
【第7篇】公積金貸款和公轉(zhuǎn)商貸款有什么區(qū)別
1、貸款利率不同。對于申請者而言，最關(guān)系的還屬貸款利率。公積金的貸款利率比商業(yè)貸款利率低，五年以內(nèi)公積金貸款利率為4.0%，五年以上是4.5%。而商業(yè)貸款利率五年以上貸款利率為6.55，不同銀行所執(zhí)行的貸款利率在這個(gè)基準(zhǔn)利率之上有所浮動(dòng)。
2、貸款機(jī)構(gòu)主體不同。住房公積金貸款管理主體是住房公積金管理中心，而商業(yè)住房貸款管理主體是各商業(yè)銀行。
3、貸款的資金來源不同。商業(yè)住房貸款資金來源是各商業(yè)銀行的自營資金即吸收的居民或單位存款)，而住房公積金貸款資金來源是職工個(gè)人及所在單位繳存的住房公積金。
【第8篇】公積金貸款有什么好處
1、公積金貸款可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，可自由選擇銀行進(jìn)行還款；
2、貸款利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)要低于商業(yè)貸款，目前公積金貸款利率在3.25%左右，而商業(yè)貸款則在4.9%左右；
3、住房公積金可以提前還款，這樣可以利用資金空余狀態(tài)大大降低購房成本，而商業(yè)銀行一般對提前還款都有限制；
4、住房公積金貸款可選擇的房源多，并對二手房房齡限制較少。
【第9篇】公積金消費(fèi)貸款有什么申請條件
1. 申請人有完全民事行為能力的自然人。且年齡不超過60周歲。
2. 申請人擁有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份證。
3. 申請人有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4. 申請人有明確消費(fèi)意向或已簽署了相關(guān)消費(fèi)合同。
5. 申請人的公積金賬戶必須連續(xù)繳存滿十二個(gè)月(部分貸款機(jī)構(gòu)要求每月公積金繳存金額在500元以上)。
6. 需要提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。
【第10篇】公積金貸款有年齡限制嗎？
1. 公積金貸款有年齡限制，公積金貸款要求年滿18周歲以上，連續(xù)繳納6個(gè)月以上的公積金。
2. 具體貸款年齡雖然沒有限制，但是最大不能超過法定退休年齡后5年。單從年齡方面考慮，公積金貸款的最長年齡為女性60周歲，男性65周歲，超過就無法申請公積金貸款。
3. 需要注意的是，按照公積金貸款最長30年限，并不是說在60歲貸款的時(shí)候要還款到90歲，而是用貸款人的法定退休年齡加5然后減去貸款時(shí)的年齡。
【第11篇】公積金貸款有年齡限制嗎
1、公積金貸款有年齡限制，公積金貸款要求年滿18周歲以上，連續(xù)繳納6個(gè)月以上的公積金。
2、具體貸款年齡雖然沒有限制，但是最大不能超過法定退休年齡后5年。單從年齡方面考慮，公積金貸款的最長年齡為女性60周歲，男性65周歲，超過就無法申請公積金貸款。
3、需要注意的是，按照公積金貸款最長30年限，并不是說在60歲貸款的時(shí)候要還款到90歲，而是用貸款人的法定退休年齡加5然后減去貸款時(shí)的年齡。
【第12篇】二手房公積金貸款有什么流程
很多人買新房的時(shí)候會(huì)優(yōu)先考慮公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率更低一些，而買二手房也是可以使用公積金的，那二手房公積金貸款有什么流程？
1. 買賣雙方到公積金管理中心指定銀行提交相關(guān)材料，銀行受理并對相關(guān)材料進(jìn)行初審。
2. 初審?fù)ㄟ^后，評估公司對二手房現(xiàn)場勘驗(yàn)并出具評估報(bào)告。
3. 根據(jù)評估公司評估報(bào)告、借款人家庭住房登記記錄信息證明等材料，銀行進(jìn)行審核，銀行審核通過后報(bào)中心審批。
4. 審批通過后，借款人到銀行簽訂貸款合同，買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
5. 借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦妥抵押登記手續(xù)，受托銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證等資料。
6. 公積金管理中心核準(zhǔn)，受托銀行發(fā)放貸款。
【第13篇】使用公積金貸款有哪些流程
1、首先，如果想要申請貸款，為了不白跑一趟，我們在去公積金貸款部門之前先要準(zhǔn)備好相關(guān)的證件材料，包括個(gè)人的身份證、戶口簿等等。
2、在去了貸款部門之后，有關(guān)人員會(huì)讓我們填寫一個(gè)申請公積金貸款的申請表，我們只需要按照申請表上的內(nèi)容依次填寫即可。要注意的是，填寫的內(nèi)容一定要絕對真實(shí)，不能含有任何弄虛作假的成分，因?yàn)橹髮徍巳藛T會(huì)對申請表進(jìn)行審核，如果發(fā)現(xiàn)虛假成分，將會(huì)不允許公積金貸款。
3、審核人員對申請表進(jìn)行審核，再上報(bào)給主管審批，有時(shí)審批的時(shí)間有些長，我們不要著急，耐心等待即可，只要符合貸款的條件基本都會(huì)通過。
4、審批通過之后，會(huì)將公積金和貸款金額發(fā)放到我們的個(gè)人賬戶之中，我們需要定期償還貸款。
以上就是小編給大家分享的使用公積金貸款流程，希望對大家有所幫助。
【第14篇】上海公積金貸款有什么好處
在上海工作的職工，基本都會(huì)交納住房公積金，因?yàn)楹罄m(xù)想要申請公積金貸款買房，那么上海公積金貸款有什么好處呢？yuexw.com
1. 貸款利率更低，公積金貸款在央行公布的基準(zhǔn)利率里是明顯低于商業(yè)貸款的。
2. 公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。
3. 貸款期限長，商業(yè)貸款二手房只能貸款20年，公積金貸款卻普遍達(dá)到30年。
【第15篇】公積金停繳后對貸款有影響嗎
公積金停繳對貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個(gè)方面：
(1)如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理?xiàng)l列規(guī)定，借款人申請貸款之日前必須連續(xù)按月繳存住房公積金，欠繳3個(gè)月以上(含3個(gè)月)的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
(2)對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
而且，用公積金貸款買房后如果單位公積金停繳了，只要按期足額的交月供是沒有影響的，期間不能出現(xiàn)逾期還款或扣款卡余額不足。以上是我的解答，希望能夠幫助到大家，謝謝。
【第16篇】公積金網(wǎng)絡(luò)貸款有哪些
公積金網(wǎng)絡(luò)貸款：
1、宜人貸，憑公積金可以申請到最高20萬元的貸款，申請條件：年齡在22--55周歲之間，連續(xù)繳納公積金，信用良好。
2、你我貸，憑公積金可以申請最高5萬元的貸款，申請條件：信用良好，具有民事責(zé)任能力，連續(xù)繳存公積金。
3、中信銀行秒秒貸，它的貸款額度最高為30萬元，申請條件：連續(xù)繳存2年公積金，信用良好，有中信銀行的儲(chǔ)蓄卡。
