廣東省納稅排行（3篇）

【第1篇】廣東省納稅排行

廣東作為我國第一強(qiáng)省，下轄共有21個(gè)地市，各自的綜合實(shí)力也是參差不齊。

特別是在財(cái)力數(shù)據(jù)方面，更是有著難以置信的懸殊。

2023年上半年，深圳的一般公共預(yù)算收入高達(dá)2174億元，不僅穩(wěn)居廣東首位，同時(shí)也排在了全國城市第三位。

而同期，廣東半年度財(cái)力最低的城市為潮州市，其一般公共預(yù)算收入僅為20億元，不足深圳的百分之一。

就算是廣東財(cái)力十強(qiáng)城市，都有著明顯的差異性。

今年上半年，廣東財(cái)力十強(qiáng)城市已經(jīng)出爐，分別為深圳（2174億元）、廣州（922億元）、東莞（411億元）、佛山（401億元）、珠海（243億元）、惠州（230億元）、中山（159億元）、江門（118億元）、肇慶（91億元）、湛江（74億元）。

無論是與今年前幾個(gè)月的數(shù)據(jù)相比，還是與去年同期數(shù)據(jù)相比，廣東財(cái)力十強(qiáng)城市都有著明顯的大洗牌。

上半年，除了深圳以外，廣東其他城市的一般公共預(yù)算收入都低于了千億。

廣州作為省會，但其財(cái)力水平并不算頂尖，半年度的數(shù)據(jù)不足深圳的一半。

深圳作為我國大陸地區(qū)的三大證券交易所之一，聚集了眾多的上市公司，創(chuàng)造出眾的財(cái)政收入也是在情理之中。

但是廣州作為我國三大門戶城市之一，當(dāng)前這個(gè)財(cái)力數(shù)據(jù)確實(shí)有些尷尬，很大一部分原因是因?yàn)閺V州還要向省里上交一部分財(cái)政。

根據(jù)廣州財(cái)政局?jǐn)?shù)據(jù)，2023年上半年，廣州全市的一般公共預(yù)算收入為922.1億元，按自然口徑計(jì)算同比下降1.5%。

同期，廣州全市的一般公共預(yù)算支出1577.5億元，同比增長4.7%。

與去年同期的數(shù)據(jù)相比，珠海躋身廣東財(cái)力前五位。

確切而言，珠海應(yīng)該是排在了第五位。從目前這個(gè)格局來看，珠海要想再進(jìn)一位的難度實(shí)在太大。

根據(jù)珠海市統(tǒng)計(jì)局公布的財(cái)政收支情況，2023年上半年，珠海全市的一般公共預(yù)算收入為243.51億元，同比增長3.2%。其中，珠海的稅收收入下降1.8%，占一般公共預(yù)算收入比重為64.5%。

珠海是珠三角地區(qū)海洋面積最大、海岸線最長的城市，最新常住人口為240萬左右，是一座發(fā)展水平極高的城市。

湛江強(qiáng)勢入圍，汕頭暫時(shí)出局。

與去年同期的財(cái)力數(shù)據(jù)相比，汕頭不僅出局了財(cái)力十強(qiáng)，同時(shí)還被茂名、清遠(yuǎn)等城市反超。而對于湛江的強(qiáng)勢入圍，也是顯得順理成章。

公開資料顯示，2023年上半年，湛江全市的一般公共預(yù)算收入為74.64億元，同比下降2.9%。其中，湛江的稅收收入為39.93億元，稅收比例僅為53.5%。

同期，湛江全市的一般公共預(yù)算支出高達(dá)282.05億元，同比依然增長1.5%。雖然湛江的財(cái)力水平并不出眾，但依然有著較高的財(cái)政支出，這很大一部分也是得益于廣東省內(nèi)的財(cái)力調(diào)節(jié)。那么對于廣東財(cái)力十強(qiáng)城市的大洗牌，大家有什么其他想法呢？

【第2篇】廣東省一般納稅人資格查詢

買房的時(shí)候，很多人都會詢問房子的“公攤面積”是多少，畢竟掏出這么多錢，不少人還要貸款，每一平方米都很在意。在山東青島，有購房者收房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，自己買的房子，公攤面積達(dá)到了46%以上，接近一半面積的房子被公攤給攤出去了。到底怎么回事，一起來看記者的調(diào)查↓

購房者收房發(fā)現(xiàn) 竟然近一半是“公攤面積”

青島西海岸新區(qū)這個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的六期，是三棟55層的超高層建筑，分別是56號、61號樓、62號樓，去年交房。當(dāng)時(shí)，興致勃勃趕來收房的業(yè)主們，都發(fā)現(xiàn)自家的房子變小了。

購房業(yè)主：(我家)房產(chǎn)證面積是128.35(平方米)，套內(nèi)面積是不到70(平方米)，樓下鄰居測量的。這是最大的臥室，主臥，11個(gè)平方(米)，但是裝完床，床頭柜、衣柜放不開。這是次臥，8個(gè)平方(米)。

購房業(yè)主：這是110平(方米)的房子，實(shí)際使用面積是59.25(平方米)應(yīng)該是。這個(gè)次臥的使用面積是6平(方米)多一點(diǎn)。

業(yè)主們反映，根據(jù)購房之初銷售人員的解釋，小區(qū)屬于超高層建筑，考慮到避難層、電梯高度等因素，公攤面積可能會達(dá)到31%，所以簽訂購房合同時(shí)是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的公攤。但令人沒想到的是，最終收房時(shí)的公攤系數(shù)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過31%，經(jīng)過相關(guān)部門的調(diào)查，這三棟樓的分?jǐn)傁禂?shù)均在46%以上。

在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的這份回復(fù)中，明確說明：該項(xiàng)目56號樓分?jǐn)傁禂?shù)為0.465，61號樓分?jǐn)傁禂?shù)為0.461，62號樓分?jǐn)傁禂?shù)為0.463，導(dǎo)致公攤建筑面積較大的原因，主要是這三棟樓46層以下墻體厚度為60公分，47層及以上墻體厚度為40公分，依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定，建筑外墻一半面積需計(jì)入公攤面積內(nèi)。此外，這三棟樓有兩層公共配套用房不計(jì)入受分?jǐn)偯娣e，因此導(dǎo)致分?jǐn)傁禂?shù)相比其他高層住宅偏大。對于這樣的解釋，業(yè)主們很難接受。在他們看來，100多平方米的房子，到手縮水了近一半，造成每個(gè)戶型都非常局促，家里要購買合適的家具家電都存在許多問題。

購房業(yè)主：留著洗衣機(jī)的口，(這邊寬度)就四十多公分，我說放不下洗衣機(jī)，開發(fā)商說可以放一個(gè)特定款的。

記者隨后聯(lián)系了這個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)商，工作人員聽明來意后，直接掛斷了記者的電話。

而青島西海岸新區(qū)相關(guān)部門則表示，目前有關(guān)情況仍在處理過程中。

西海岸新區(qū)有關(guān)處置工作專班工作人員高玉亮：關(guān)于公攤這個(gè)事，這個(gè)項(xiàng)目確實(shí)是有點(diǎn)大，我們政府專班這邊責(zé)令開發(fā)商繼續(xù)跟他們溝通，盡量能夠達(dá)成一致意見。

“公攤面積”如何才能清清楚楚 明明白白？

開開心心收房，卻發(fā)現(xiàn)房子近一半都是“公攤面積”，對“公攤面積”的困惑在很多購房者心中都存在。有的購房者被公攤、公攤系數(shù)等術(shù)語繞暈；有的購房者發(fā)現(xiàn)銷售人員口頭承諾的公攤面積，到收房時(shí)大幅增加；還有一些購房者陷入由公攤面積引發(fā)的糾紛中。

究竟什么是“公攤面積”？“公攤面積”又從何而來？哪些面積算公攤、哪些又不算？消費(fèi)者該如何分辨？“公攤面積”到底能不能取消？“公攤面積”之爭究竟如何解決？

什么是“公攤面積”？如何計(jì)算？

到底什么是公攤面積？公攤面積又該如何計(jì)算？

公攤面積制度在我國存在已久，當(dāng)時(shí)的建設(shè)部曾在《建筑面積計(jì)算規(guī)則》《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》中對公攤面積有相應(yīng)的規(guī)定。2001年施行的《商品房銷售管理辦法》，也明確了商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。

具體來說，套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積。而公用建筑面積一般由以下兩部分組成：一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；二是套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。簡單來說，如果電梯和公共設(shè)施這樣的公共空間以及走廊、過道等越多，那么公攤系數(shù)自然也就越大。

“公攤面積”多少算合理？由誰來測算？

了解了公攤面積究竟是什么，再來看看，公攤面積在多大范圍內(nèi)才算合理？又由誰來測算？

公攤面積在多大范圍內(nèi)算是合理，國家目前并沒有明確的規(guī)定，在實(shí)際操作過程中，這一點(diǎn)往往容易產(chǎn)生糾紛。

北京市房地產(chǎn)法學(xué)會副會長趙秀池：老百姓對公攤面積的認(rèn)知還不是完全了解，因?yàn)樗鼘I(yè)性很強(qiáng)。

那么公攤由誰來測算呢？一般情況下，一個(gè)住宅小區(qū)的公攤數(shù)據(jù)需要經(jīng)過以下程序：一個(gè)是設(shè)計(jì)單位的圖紙測算，一個(gè)是主管部門對公攤的核算，在項(xiàng)目竣工后，測繪部門還要對房產(chǎn)面積再進(jìn)行一次測算。目前，涉及公攤測量，我國共有《房產(chǎn)測量規(guī)范》和《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》2個(gè)國家標(biāo)準(zhǔn)，但由于一些地方還沒有建立多測合一體系，缺乏第三方的監(jiān)督，從而出現(xiàn)公攤面積計(jì)算不透明等現(xiàn)象。

中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會副會長虞曉芬：公攤面積的計(jì)算很復(fù)雜，我們相關(guān)信息的公開化程度還不夠高，透明度不夠，所以也引起了一些不必要的麻煩。

此外，目前不少商品房采用的是預(yù)售制，普通購房人只能被動地從開發(fā)商等處了解信息，這也為最終到手的公攤增加了不確定性。

簽購房合同時(shí) 應(yīng)注意公攤的哪些信息？

我們看到，國家目前對住宅的公攤面積并沒有設(shè)置上限和下限，但這并不意味著公攤面積可以任由開發(fā)商隨意設(shè)定。購房人在前期簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)該特別留意哪些關(guān)于公攤面積的信息呢？

其實(shí)，在《商品房銷售管理辦法》中，對于房屋面積縮水是有明確要求的?！掇k法》中明確指出，出現(xiàn)誤差，按照面積誤差比絕對值3%這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。簡單說，就是合同約定的面積與實(shí)際面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，購房人有權(quán)退房。同意不退房的，實(shí)際面積小于合同約定面積時(shí)，絕對值超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還購房人。因此，在長期從事處理房地產(chǎn)糾紛案件的律師黃羅平看來，購房人在前期簽訂購房的時(shí)候，一定要注意根據(jù)政策細(xì)化買賣合同的條款。比如，目前開發(fā)商在售樓處都必須公開房屋面積預(yù)測報(bào)告或?qū)崪y報(bào)告，購房者可以從這個(gè)報(bào)告中查出擬購買的房屋的相關(guān)面積數(shù)據(jù)，由此算出公攤比例。在必要時(shí)，購房人可以在簽訂商品房買賣合同時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就公攤面積及相應(yīng)的違約責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充約定，以便更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

廣東連越律師事務(wù)所高級合伙人黃羅平：購房者在購房的時(shí)候，一定要實(shí)地去看，并且要詳細(xì)了解，因?yàn)殚_發(fā)商公布的這些信息，他可能不會一次性公布，并且有必要的時(shí)候也要咨詢專業(yè)人士，也可以去房管局查詢這些公攤面積的實(shí)際情況。

收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋面積縮水 業(yè)主如何維權(quán)？

剛才提到了在簽訂購房合同時(shí)的注意事項(xiàng)，那么，如果收房后出現(xiàn)房屋面積縮水、公攤面積增加的情況，業(yè)主又該如何維權(quán)呢？

在收房后，假如對公攤有異議，購房者可以攜帶購房合同、建筑施工圖，房屋銷售或者分割方案等，到房產(chǎn)測繪中心申請面積鑒定。

廣東連越律師事務(wù)所高級合伙人黃羅平：我們說一般正確尋求法律幫助的話，你首先要把你受損害的證據(jù)要固定好，第一個(gè)方面就是說開發(fā)商他在進(jìn)行報(bào)建的時(shí)候，報(bào)建的公攤面積到底有多少，第二個(gè)就是說把開發(fā)商當(dāng)初給你做的承諾，證據(jù)可以準(zhǔn)備好，第三個(gè)向相關(guān)的行政主管部門進(jìn)行投訴，最后環(huán)節(jié)才是依法向人民法院提起訴訟。

“公攤面積”易引發(fā)糾紛 是否能取消？

既然公攤面積容易引發(fā)糾紛，那么，公攤面積到底能不能取消呢？

有觀點(diǎn)認(rèn)為，在商品房銷售中附加公攤面積雖是全國普遍現(xiàn)象，但公攤面積缺乏法律依據(jù)和制度約束，特別是部分開發(fā)商利用普通購房者對公攤面積缺乏深入了解與測算的能力，不斷推高公攤面積和公攤系數(shù)，讓購房者很受傷，因此建議取消公攤。而在業(yè)內(nèi)人士看來，取消不可能一蹴而就，甚至?xí)绊懙劫彿空叩臋?quán)利。因?yàn)樵凇渡唐贩夸N售管理辦法》中明確指出：分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會副會長虞曉芬：(目前)按照建筑面積來進(jìn)行計(jì)價(jià)或者產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，也是對老百姓權(quán)益的一個(gè)保護(hù)，因?yàn)楣貌糠忠彩菍儆谖覀兝习傩账械?，還是有它的合理性的。

而從購房人的角度來說，公攤面積在某種程度上也代表著小區(qū)品質(zhì)。公攤面積太小，可能意味著狹窄的電梯間、一梯多戶，公共活動區(qū)域減少等配套設(shè)施問題，進(jìn)而影響居住的質(zhì)量與舒適度。

此外，取消公攤面積后，還會給業(yè)主入住后公攤部位的管理、維護(hù)以及后續(xù)產(chǎn)生的安全責(zé)任帶來許多現(xiàn)實(shí)問題。因此，完全取消公攤，在實(shí)踐過程中會出現(xiàn)很多困難和問題。

來源：央視新聞客戶端

【第3篇】廣東省一般納稅人查詢

關(guān)注我，每天分享稅務(wù)知識

10月25日，廣州稅局發(fā)布一則稅務(wù)處理決定書，其中詳細(xì)闡述了小米光電科技有限公司的稅收違法事實(shí)：虛開528份發(fā)票，份數(shù)之大，令人咂舌！

下面來和阿達(dá)一起分析一下這一起案例：

本文主角小米光電科技有限公司于2023年1月至2023年6月期間，在沒有實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)的情況下，為貴州、廣州等地的單位共開具增值稅專用發(fā)票528份，價(jià)稅合計(jì)五千六百余萬元。

短短一年半不到，虛開發(fā)票份數(shù)528，相當(dāng)于每一天都有一份增值稅專用發(fā)票開出去，可怕不可怕，這種程度的虛開發(fā)票肯定是妥妥的虛開發(fā)票罪，跑不了的！

后面稅局也是通過公安機(jī)關(guān)提供的函件及相關(guān)證據(jù)材料復(fù)印件，以及公司法定代表人的《訊問筆錄》，證實(shí)其為虛開團(tuán)伙企業(yè)。

所以本文阿東就不給大家分析處罰情況，我們來看看，稅局是怎么抓到他的！

其中著重可以看一看第一條：從金稅三期稅收管理系統(tǒng)獲取的銷項(xiàng)增值稅專用發(fā)票明細(xì)表，證明開具了這些發(fā)票！

所以金稅三期有什么用呢？

金稅三期的核心就是：以票控稅，用發(fā)票這一企業(yè)日常經(jīng)營活動的主要憑證作為稅收征管的切入點(diǎn)。

所以上述稅局公告中，只是說明了通過金稅三期查出小米光電科技有限公司的發(fā)票明細(xì)表，因此大家就能由此發(fā)現(xiàn)金稅三期的漏洞，即：多套賬。

相信一些資深會計(jì)都知道一些長久一點(diǎn)的企業(yè)都會有一套內(nèi)外賬吧，給老板看的反應(yīng)反映真實(shí)情況的內(nèi)賬，也有給稅務(wù)機(jī)關(guān)的外賬及稅務(wù)賬，更有甚者還有給銀行做貸款的賬！

所以即將上線的金稅四期，就會補(bǔ)上這些漏洞，如果該系統(tǒng)真的上線之后，阿東會專門寫一篇文章來給大家分析分析！

仔細(xì)看第二條：該企業(yè)被認(rèn)定為走逃企業(yè)！

首先要要知道走逃（失聯(lián)）企業(yè)，是指不履行稅收義務(wù)并脫離稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)管的企業(yè)，上述案例人家企業(yè)都敢干違法的事情了，區(qū)區(qū)一個(gè)走逃何足掛齒

但是，對于咱們正常的企業(yè)，一不小心接收到這種走逃企業(yè)開具的增值稅發(fā)票怎么呢？

根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2023年第76號規(guī)定，納稅人取得異常發(fā)票的，若未抵扣或未申請退稅，則暫不允許抵扣或辦理退稅；

若已抵扣，則一律轉(zhuǎn)出；已辦理退稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)暫緩辦理退稅，或由企業(yè)提供擔(dān)保。

若經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，符合稅法規(guī)定的，納稅人可以繼續(xù)抵扣或辦理退稅。

涉嫌虛開的發(fā)票，不得增值稅差額扣除。

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定：“企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除”。

所以基于上述稅法規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的支出作為成本、費(fèi)用只要是真實(shí)的，即便取得了走逃失聯(lián)企業(yè)的發(fā)票，也是可以稅前扣除！

之后再看看第三條：銀行賬戶資金交易資料，證實(shí)上述發(fā)票涉及的款項(xiàng)未進(jìn)行實(shí)際資金收付

從這里就可以看出，虛開發(fā)票肯定不會是按照發(fā)票上金額進(jìn)行實(shí)際業(yè)務(wù)進(jìn)行支付，所以一般是私人卡收款！

所以公轉(zhuǎn)私也要注意以下幾點(diǎn)：

任何（公戶，私戶）賬戶的現(xiàn)金交易，超過5萬。

公戶之間轉(zhuǎn)賬，超過200萬。

私戶轉(zhuǎn)賬超20萬（境外）或50萬（境內(nèi)）

所以，大家企業(yè)正常經(jīng)營才是發(fā)財(cái)之道，一定要引以為戒！

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