【導(dǎo)語(yǔ)】租賃印花稅如何計(jì)算怎么寫(xiě)好？很多注冊(cè)公司的朋友不知怎么寫(xiě)才規(guī)范，實(shí)際上填寫(xiě)公司經(jīng)營(yíng)范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來(lái)寫(xiě)，再結(jié)合自己經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的租賃印花稅如何計(jì)算，有簡(jiǎn)短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】租賃印花稅如何計(jì)算
眾所皆知，印花稅是我國(guó)征收的一個(gè)稅種，近期收到一個(gè)網(wǎng)友提問(wèn)關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)是什么這個(gè)問(wèn)題，今天就跟找邦企小編一起來(lái)看看吧！
印花稅
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)是什么
1.財(cái)產(chǎn)租賃合同適用稅率為千分之一，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額.
2.包括財(cái)產(chǎn)租賃合同在內(nèi)的各類(lèi)應(yīng)稅合同(憑證、書(shū)據(jù)等)應(yīng)納稅額不足一角的，免納印花稅
3.財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)納稅額起點(diǎn)為一元，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元納稅.
4.財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)納稅額超過(guò)一元的，尾數(shù)四舍五入至角，即其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算.
印花稅
印花稅怎么繳納？
印花稅總共有三種申報(bào)繳納方式：
1、到稅局申報(bào)印花稅，并購(gòu)買(mǎi)印花稅票，然后將印花稅票貼到合同或證照上并畫(huà)銷(xiāo).
2、到稅局申報(bào)印花稅，繳款并得到稅收繳款書(shū).
3、通過(guò)地稅局軟件網(wǎng)上申報(bào)、銀行劃款、并生成電子繳款書(shū).
當(dāng)一份合同或證照的應(yīng)納印花稅額超過(guò)500元時(shí)，應(yīng)選擇后兩種申報(bào)繳納方式.
當(dāng)一份合同或證照的印花稅額小于500元時(shí)，可選擇上述3種申報(bào)繳納方式的任意一種.
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅.因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名.印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人.
國(guó)務(wù)院發(fā)出通知，決定自2023年1月1日起調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例.國(guó)務(wù)院通知指出，為妥善處理中央與地方的財(cái)政分配關(guān)系，國(guó)務(wù)院決定，從2023年1月1日起，將證券交易印花稅由現(xiàn)行按中央97%、地方3%比例分享全部調(diào)整為中央收入.國(guó)務(wù)院通知要求，有關(guān)地區(qū)和部門(mén)要從全局出發(fā)，繼續(xù)做好證券交易印花稅的征收管理工作，進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)證券市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展.
以上就是關(guān)于印花稅在財(cái)產(chǎn)租賃合同計(jì)稅依據(jù)是啥的回答了，除此之外還有關(guān)于印花稅的繳納方式說(shuō)明，小編也希望以上內(nèi)容能夠幫助到大家！想要了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注我們！
【第2篇】租賃土地合同印花稅
注意點(diǎn)一
不僅僅是房屋租賃合同，包括機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛等的租賃合同，租賃合同的印花稅都是按照千分之一繳納。
注意點(diǎn)二
房屋租賃合同一經(jīng)簽訂，印花稅即要繳納，比如我簽訂了20年的房租合同，每年租金500萬(wàn)元，合同總金額1億元，則應(yīng)一次性繳納印花稅=10萬(wàn)元。
注意點(diǎn)三
印花稅一旦繳納不得因?yàn)楹贤兄苟硕悾虼擞』ǘ悓儆谝淮涡缘?，不存在反悔的情況。
注意點(diǎn)四
物業(yè)管理費(fèi)不需要繳納印花稅，因此簽訂房租合同的時(shí)候，一定要區(qū)分開(kāi)來(lái)，比如：房租500萬(wàn)元，物業(yè)費(fèi)100萬(wàn)元，合計(jì)600萬(wàn)元，這樣就只是針對(duì)500萬(wàn)元的房租合同繳納千分之一的印花稅。
注意點(diǎn)五
對(duì)于個(gè)人出租房屋是否繳納印花稅問(wèn)題，需要區(qū)分住房還是商鋪？個(gè)人出租住房免征印花稅，個(gè)人出租商鋪寫(xiě)字樓等，是要征印花稅的。
注意點(diǎn)六
對(duì)于簽訂的房屋租賃合同沒(méi)有約定租賃期限，只是規(guī)定了日租金是多少的，這類(lèi)合同不需要按照千分之一繳納印花稅，可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
注意點(diǎn)七
合同印花稅屬于雙向稅、行為稅，一經(jīng)簽訂，雙方都要繳納印花稅。
注意點(diǎn)八
增值稅小規(guī)模納稅人印花稅有減半征收的優(yōu)惠，一般納稅人不存在減半優(yōu)惠。
參考政策
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
下列憑證為應(yīng)納稅憑證：
1.購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；
2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；
3.營(yíng)業(yè)賬簿；
4.權(quán)利、許可證照；
5.經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。
2、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。即印花稅的繳納采取正列舉的方式，只有在稅目稅率表范圍之內(nèi)的才屬于印花稅的征收范圍，否則不屬于印花稅的征收范圍。
3、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。
4、根據(jù)《印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，納稅人在訂立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證時(shí)貼花。同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
5、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1988〕25號(hào)）4.有些技術(shù)合同、租賃合同等，在簽訂時(shí)不能計(jì)算金額的，如何貼花？有些合同在簽訂時(shí)無(wú)法確定計(jì)稅金額，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓收入，是按銷(xiāo)售收入的一定比例收取或是按實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)分成的；財(cái)產(chǎn)租賃合同，只是法規(guī)了月（天）租金標(biāo)準(zhǔn)而卻無(wú)租賃期限的。對(duì)這類(lèi)合同，可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
6、《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）三、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。
【第3篇】住宅租賃合同印花稅
房屋租賃合同的印花稅
必須注意8個(gè)事項(xiàng)
注意點(diǎn)一
不僅僅是房屋租賃合同，包括機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛等的租賃合同，租賃合同的印花稅都是按照千分之一繳納。
注意點(diǎn)二
房屋租賃合同一經(jīng)簽訂，印花稅即要繳納，比如我簽訂了20年的房租合同，每年租金500萬(wàn)元，合同總金額1億元，則應(yīng)一次性繳納印花稅=10萬(wàn)元。
注意點(diǎn)三
印花稅一旦繳納不得因?yàn)楹贤兄苟硕?，因此印花稅屬于一次性的，不存在反悔的情況。
注意點(diǎn)四
物業(yè)管理費(fèi)不需要繳納印花稅，因此簽訂房租合同的時(shí)候，一定要區(qū)分開(kāi)來(lái)，比如：房租500萬(wàn)元，物業(yè)費(fèi)100萬(wàn)元，合計(jì)600萬(wàn)元，這樣就只是針對(duì)500萬(wàn)元的房租合同繳納千分之一的印花稅。
注意點(diǎn)五
對(duì)于個(gè)人出租房屋是否繳納印花稅問(wèn)題，需要區(qū)分住房還是商鋪？個(gè)人出租住房免征印花稅，個(gè)人出租商鋪寫(xiě)字樓等，是要征印花稅的。
注意點(diǎn)六
對(duì)于簽訂的房屋租賃合同沒(méi)有約定租賃期限，只是規(guī)定了日租金是多少的，這類(lèi)合同不需要按照千分之一繳納印花稅，可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
注意點(diǎn)七
合同印花稅屬于雙向稅、行為稅，一經(jīng)簽訂，雙方都要繳納印花稅。
注意點(diǎn)八
增值稅小規(guī)模納稅人印花稅有減半征收的優(yōu)惠，一般納稅人不存在減半優(yōu)惠。
參考政策
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
下列憑證為應(yīng)納稅憑證：
1.購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；
2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；
3.營(yíng)業(yè)賬簿；
4.權(quán)利、許可證照；
5.經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。
2、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。即印花稅的繳納采取正列舉的方式，只有在稅目稅率表范圍之內(nèi)的才屬于印花稅的征收范圍，否則不屬于印花稅的征收范圍。
3、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。
4、根據(jù)《印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，納稅人在訂立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證時(shí)貼花。同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
5、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1988〕25號(hào)）4.有些技術(shù)合同、租賃合同等，在簽訂時(shí)不能計(jì)算金額的，如何貼花？ 有些合同在簽訂時(shí)無(wú)法確定計(jì)稅金額，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓收入，是按銷(xiāo)售收入的一定比例收取或是按實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)分成的；財(cái)產(chǎn)租賃合同，只是法規(guī)了月（天）租金標(biāo)準(zhǔn)而卻無(wú)租賃期限的。對(duì)這類(lèi)合同，可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
6、《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）三、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。
【第4篇】土地租賃合同交印花稅嗎
案例
土地租賃合同是否需要繳納印花稅
分析
根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條的規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定，應(yīng)繳納印花稅的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，其中不包括土地租賃合同。
因此土地租賃合同不需要繳納印花稅。
【第5篇】房屋租賃印花稅稅率是多少
注意點(diǎn)一
不僅僅是房屋租賃合同，包括機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛等的租賃合同，租賃合同的印花稅都是按照千分之一繳納。
注意點(diǎn)二
房屋租賃合同一經(jīng)簽訂，印花稅即要繳納，比如我簽訂了20年的房租合同，每年租金500萬(wàn)元，合同總金額1億元，則應(yīng)一次性繳納印花稅=10萬(wàn)元。
注意點(diǎn)三
印花稅一旦繳納不得因?yàn)楹贤兄苟硕?，因此印花稅屬于一次性的，不存在反悔的情況。
注意點(diǎn)四
物業(yè)管理費(fèi)不需要繳納印花稅，因此簽訂房租合同的時(shí)候，一定要區(qū)分開(kāi)來(lái)，比如：房租500萬(wàn)元，物業(yè)費(fèi)100萬(wàn)元，合計(jì)600萬(wàn)元，這樣就只是針對(duì)500萬(wàn)元的房租合同繳納千分之一的印花稅。
注意點(diǎn)五
對(duì)于個(gè)人出租房屋是否繳納印花稅問(wèn)題，需要區(qū)分住房還是商鋪？個(gè)人出租住房免征印花稅，個(gè)人出租商鋪寫(xiě)字樓等，是要征印花稅的。
注意點(diǎn)六
對(duì)于簽訂的房屋租賃合同沒(méi)有約定租賃期限，只是規(guī)定了日租金是多少的，這類(lèi)合同不需要按照千分之一繳納印花稅，可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
注意點(diǎn)七
合同印花稅屬于雙向稅、行為稅，一經(jīng)簽訂，雙方都要繳納印花稅。
注意點(diǎn)八
增值稅小規(guī)模納稅人印花稅有減半征收的優(yōu)惠，一般納稅人不存在減半優(yōu)惠。
參考政策
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
下列憑證為應(yīng)納稅憑證：
1.購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；
2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；
3.營(yíng)業(yè)賬簿；
4.權(quán)利、許可證照；
5.經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。
2、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。即印花稅的繳納采取正列舉的方式，只有在稅目稅率表范圍之內(nèi)的才屬于印花稅的征收范圍，否則不屬于印花稅的征收范圍。
3、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。
4、根據(jù)《印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，納稅人在訂立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證時(shí)貼花。同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
5、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1988〕25號(hào)）4.有些技術(shù)合同、租賃合同等，在簽訂時(shí)不能計(jì)算金額的，如何貼花？有些合同在簽訂時(shí)無(wú)法確定計(jì)稅金額，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓收入，是按銷(xiāo)售收入的一定比例收取或是按實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)分成的；財(cái)產(chǎn)租賃合同，只是法規(guī)了月（天）租金標(biāo)準(zhǔn)而卻無(wú)租賃期限的。對(duì)這類(lèi)合同，可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
6、《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）三、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。
【第6篇】租賃合同印花稅怎么交
問(wèn):我公司是浙江的一家企業(yè)，房東出租商鋪給兩個(gè)租戶，我公司是租戶之一。房東與兩個(gè)租戶一起簽訂了一份三方合同，總租金為4000 元，每個(gè)租戶租金為 2000 元，此合同由三方各持一份，請(qǐng)問(wèn)我公司應(yīng)按照 2000 元還是 4000 元為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算繳納印花稅？
答:《印花稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第 11 號(hào))第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。第二條規(guī)定，下列憑證為應(yīng)納稅憑證:(一)購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù);(三)營(yíng)業(yè)帳簿;(四)權(quán)利、許可證照;(五)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。第八條規(guī)定，同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。后附《印花稅稅目稅率表》財(cái)產(chǎn)租賃合同的范圍包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)器、器具、設(shè)備等；稅率為按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花；納稅義務(wù)人為立合同人。國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局 2021 年 6 月 15 日發(fā)布《2021 年熱點(diǎn)問(wèn)題匯編（6）》第十問(wèn)“房東出租商鋪給兩個(gè)租戶，我們單位是租戶之一。房東與兩個(gè)租戶一起簽訂了一個(gè)三方合同，總租金為 4000元，每個(gè)租戶租金為 2000 元，此合同由三方各持一份，那么我們單位繳納印花稅時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照 2000 元為計(jì)稅依據(jù)繳納，還是以 4000 元為計(jì)稅依據(jù)繳納？”解答如下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第 11 號(hào))第八條規(guī)定：“同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花?！币虼?，兩個(gè)租戶應(yīng)當(dāng)各自以 2000 元為計(jì)稅依據(jù)繳納印花稅。因此，你公司作為租戶之一，簽訂三方商鋪?zhàn)赓U合同，應(yīng)當(dāng)以2000 元為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算繳納印花稅。
【第7篇】設(shè)備租賃合同印花稅
導(dǎo)讀：財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅包含滯納金嗎?財(cái)產(chǎn)租賃合同里面是布包扣滯納金的，滯納金只有逾期未申報(bào)才有滯納金，而財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的征稅范圍包括了租賃房屋，船舶，飛機(jī)，機(jī)動(dòng)車(chē)輛，機(jī)械，器具設(shè)備等，具體的請(qǐng)看下文會(huì)計(jì)學(xué)堂的詳細(xì)介紹！
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅包含滯納金嗎?
根據(jù)《印花稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第11號(hào))《印花稅稅目稅率表》的規(guī)定,財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅征稅范圍'包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等.立合同人按租賃金額千分之一貼花.稅額不足一元的按一元貼花.因此,納稅人簽訂的上述文件規(guī)定范圍的財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)按規(guī)定計(jì)征印花稅.
租賃合同印花稅補(bǔ)交要交滯納金嗎?
看你多長(zhǎng)時(shí)間,逾期申報(bào)有相應(yīng)的處罰,情節(jié)輕2000元以下,情節(jié)重2000元至10000元罰款,滯納金按應(yīng)繳稅款每天萬(wàn)分之五;按合同簽訂時(shí)間申報(bào),申報(bào)時(shí)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)產(chǎn)生罰款,如對(duì)罰款有異議的,請(qǐng)到主管地稅窗口處理.
1、在財(cái)政部會(huì)計(jì)司頒布的《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則附錄-會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理》中,對(duì)于印花稅這個(gè)稅種,不要求按費(fèi)用所在月份計(jì)提,而是在繳納時(shí)直接列支管理費(fèi)用.所以在補(bǔ)交時(shí)直接列支繳納年度的當(dāng)期損益就行了,不需要調(diào)整以前年度損益.
2、從所得稅稅前列支情況,滯納金是不允許所得稅前列支的,而印花稅雖然是以前年度的,但以前年度沒(méi)有列支,放在繳納年度列支,是允許稅前扣除的.所以補(bǔ)交的印花稅及滯納金不需要調(diào)整以前年度損益.財(cái)稅兩個(gè)角度都并不需要以整以前年度損益,那么你又何必去調(diào)整呢?另補(bǔ)充一下,2023年生效的準(zhǔn)則,不是取消了《以前年度損益調(diào)整》科目.13年生效的是《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》小準(zhǔn)則實(shí)行未來(lái)適用法,也就是說(shuō),發(fā)生的這種情況直接列在當(dāng)期損益,不調(diào)整以前年度損益而同時(shí)有效的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》還是有《以前年度損益調(diào)整》這個(gè)科目的.
【第8篇】房屋租賃的印花稅是多少錢(qián)
房屋租賃相信大家都清楚，房屋租賃的印花稅繳納你清楚了嗎？下面讓小編讓用七個(gè)關(guān)鍵詞給你們總結(jié)一下，方便快速理解記憶！
千分之一
房屋租賃的印花稅稅額為租賃合同金額的千分之一。（注：對(duì)與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同、公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅）
依據(jù)：
財(cái)產(chǎn)租賃合同（包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī) 械、器具、設(shè)備等），都是按照租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。
《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令1988年第11號(hào)）
《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于高校學(xué)生公寓房產(chǎn)稅 印花稅政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕14號(hào)）
《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第61號(hào)）
一次性繳納
房屋租賃合同一經(jīng)簽訂，印花稅就要繳納，比如我簽訂了5年的房租合同，則應(yīng)一次性繳納5年合同金額的全部印花稅。
依據(jù)：
書(shū)立或者領(lǐng)受時(shí)貼花，是指在合同的簽訂時(shí)、書(shū)據(jù)的立據(jù)時(shí)、帳薄的啟用時(shí)和證照的領(lǐng)受時(shí)貼花。
《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》（財(cái)稅字〔1988〕255號(hào)）
不退稅
印花稅一旦繳納不得因?yàn)楹贤兄苟硕?，因此印花稅屬于一次性的，不存在反悔的情況。
依據(jù)：
凡多貼印花稅票者，不得申請(qǐng)退稅或者抵用。
《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》（財(cái)稅字〔1988〕255號(hào)）
雙向稅
合同印花稅屬于雙向稅、行為稅，一經(jīng)簽訂，雙方都要繳納印花稅。
依據(jù)：
同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令1988年第11號(hào)）
有優(yōu)惠
增值稅小規(guī)模納稅人印花稅有減半征收的優(yōu)惠，一般納稅人不存在減半優(yōu)惠。
依據(jù)：
由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。
《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知財(cái)稅》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）
區(qū)別對(duì)待
對(duì)于個(gè)人出租房屋是否繳納印花稅問(wèn)題，需要區(qū)分住房還是商鋪？個(gè)人出租住房免征印花稅，個(gè)人出租商鋪寫(xiě)字樓等，是要征印花稅的。
依據(jù)：
對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）
先預(yù)繳，后補(bǔ)繳
對(duì)于簽訂的房屋租賃合同沒(méi)有約定租賃期限，只是規(guī)定了日租金是多少的，這類(lèi)合同不需要按照千分之一繳納印花稅，可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
依據(jù)：
有些合同在簽訂時(shí)無(wú)法確定計(jì)稅金額，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓收入，是按銷(xiāo)售收入的一定比例收取或是按實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)分成的；財(cái)產(chǎn)租賃合同，只是規(guī)定了月（天）租金標(biāo)準(zhǔn)而卻無(wú)租賃期限的。對(duì)這類(lèi)合同，可在簽訂時(shí)先按定額五元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1988〕25號(hào)）
記憶小口訣：
我把商鋪?zhàn)饨o你 印花稅率千分一
合同簽訂就需繳 合同中斷不給退
你我都要全額繳 小規(guī)模卻有優(yōu)惠
合同金額不明確 可先貼五后補(bǔ)齊
【第9篇】融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)印花稅的規(guī)定
1、增值稅
融資租賃服務(wù)按貸款服務(wù)繳納增值稅；以收取的價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除對(duì)外支付的借款或債券利息作為計(jì)稅銷(xiāo)售額。
融資性售后回租的業(yè)務(wù)，承租人支付的本金部分不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，可開(kāi)增值稅普通發(fā)票。
融資性售后回租業(yè)務(wù)，承租方在銷(xiāo)售資產(chǎn)的環(huán)節(jié)不交增值稅。
經(jīng)批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)的一般納稅人，提供有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)，對(duì)其增值稅實(shí)際稅負(fù)超過(guò)3%的部分，實(shí)行增值稅即征即退政策。
2、企業(yè)所得稅
融資性售后回租業(yè)務(wù)在承租方出售資產(chǎn)環(huán)節(jié)不交企業(yè)所得稅。
3、印花稅
融資租賃合同按“借款合同”繳納印花稅。
融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租人及出租人出售、購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)簽訂的合同不繳印花稅。
4、契稅
融資性售后回租，租賃資產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)的，承受承租方資產(chǎn)的金融租賃公司要交契稅，承租方回購(gòu)時(shí)不交契稅。
參考政策：
1、財(cái)稅【2016】36號(hào)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》；
2、國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第30號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問(wèn)題的公告》；
3、財(cái)稅【2015】144號(hào)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃合同有關(guān)印花稅問(wèn)題的通知》；
4、財(cái)稅【2012】82號(hào)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》；
5、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則21號(hào)-租賃》。
【第10篇】個(gè)人租賃收入印花稅
房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第二條，下列憑證為應(yīng)納稅憑證：
（一）購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；
（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；
（三）營(yíng)業(yè)賬簿；
（四）權(quán)利、許可證照；
（五）經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。
【第11篇】房屋租賃印花稅誰(shuí)交
根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。所以訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，都有繳納印花稅的義務(wù)。
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。
印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
【法律依據(jù)】
《憲法》第56條，中華人民共和國(guó)公民有依照法律納稅的義務(wù)。
【第12篇】房屋租賃小微企業(yè)要交印花稅嗎
注意點(diǎn)一
不僅僅是房屋租賃合同，包括機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛等的租賃合同，租賃合同的印花稅都是按照千分之一繳納。
注意點(diǎn)二
房屋租賃合同一經(jīng)簽訂，印花稅即要繳納，比如我簽訂了20年的房租合同，每年租金500萬(wàn)元，合同總金額1億元，則應(yīng)一次性繳納印花稅=10萬(wàn)元。
注意點(diǎn)三
印花稅一旦繳納不得因?yàn)楹贤兄苟硕?，因此印花稅屬于一次性的，不存在反悔的情況。
注意點(diǎn)四
物業(yè)管理費(fèi)不需要繳納印花稅，因此簽訂房租合同的時(shí)候，一定要區(qū)分開(kāi)來(lái)，比如：房租500萬(wàn)元，物業(yè)費(fèi)100萬(wàn)元，合計(jì)600萬(wàn)元，這樣就只是針對(duì)500萬(wàn)元的房租合同繳納千分之一的印花稅。
注意點(diǎn)五
對(duì)于個(gè)人出租房屋是否繳納印花稅問(wèn)題，需要區(qū)分住房還是商鋪？個(gè)人出租住房免征印花稅，個(gè)人出租商鋪寫(xiě)字樓等，是要征印花稅的。
注意點(diǎn)六
對(duì)于簽訂的房屋租賃合同沒(méi)有約定租賃期限，只是規(guī)定了日租金是多少的，這類(lèi)合同不需要按照千分之一繳納印花稅，可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
注意點(diǎn)七
合同印花稅屬于雙向稅、行為稅，一經(jīng)簽訂，雙方都要繳納印花稅。
注意點(diǎn)八
增值稅小規(guī)模納稅人印花稅有減半征收的優(yōu)惠，一般納稅人不存在減半優(yōu)惠。
參考政策
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
下列憑證為應(yīng)納稅憑證：
1.購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；
2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；
3.營(yíng)業(yè)賬簿；
4.權(quán)利、許可證照；
5.經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。
2、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。即印花稅的繳納采取正列舉的方式，只有在稅目稅率表范圍之內(nèi)的才屬于印花稅的征收范圍，否則不屬于印花稅的征收范圍。
3、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。
4、根據(jù)《印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，納稅人在訂立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證時(shí)貼花。同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
5、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1988〕25號(hào)）4.有些技術(shù)合同、租賃合同等，在簽訂時(shí)不能計(jì)算金額的，如何貼花？有些合同在簽訂時(shí)無(wú)法確定計(jì)稅金額，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓收入，是按銷(xiāo)售收入的一定比例收取或是按實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)分成的；財(cái)產(chǎn)租賃合同，只是法規(guī)了月（天）租金標(biāo)準(zhǔn)而卻無(wú)租賃期限的。對(duì)這類(lèi)合同，可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
6、《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）三、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。
【第13篇】融資租賃業(yè)務(wù)合同印花稅
提到了增值稅業(yè)務(wù)的處理，著重強(qiáng)調(diào)了融資性售后回租按照貸款服務(wù)征收增值稅，并享受差額計(jì)稅政策，但是其他的融資租賃必須按照租賃服務(wù)征收增值稅。
但是，在印花稅領(lǐng)域，融資租賃不區(qū)分融資性售后回租和其他性質(zhì)，都按照貸款服務(wù)征收，這對(duì)于開(kāi)展這一業(yè)務(wù)的納稅人是個(gè)利好，因?yàn)橘J款服務(wù)的印花稅只有0.005%，而租賃服務(wù)的印花稅卻高達(dá)0.1%，租賃服務(wù)的印花稅稅率是貸款服務(wù)的20倍。
那么除了融資性售后回租的融資租賃為啥按照租賃服務(wù)征收增值稅呢？這里面筆者認(rèn)為有兩個(gè)方面的考慮，一是無(wú)論稅率的高低，貸款服務(wù)不能開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，也就是說(shuō)下游企業(yè)不能抵扣，這在本質(zhì)上不利于稅負(fù)的降低，而融資租賃的設(shè)備或者不動(dòng)產(chǎn)金額較大，如果不能享受抵扣的利好，無(wú)疑加重承租方的負(fù)擔(dān)；二是，對(duì)于出租方而言，他們購(gòu)進(jìn)設(shè)備或者不動(dòng)產(chǎn)，本身就享受了進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣，而且稅率較高（目前13%或者9%），如果出租時(shí)按照貸款的6%計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額，無(wú)疑會(huì)造成銷(xiāo)項(xiàng)、進(jìn)項(xiàng)的倒掛，這實(shí)際上造成了稅收的流失，不利于納稅人總體稅負(fù)的公平。
那么對(duì)于融資性售后回租來(lái)說(shuō)，我想之所以可以用貸款服務(wù)征收增值稅，因?yàn)槌凶夥揭彩敲x的銷(xiāo)售方，銷(xiāo)售方實(shí)際上在之前購(gòu)買(mǎi)設(shè)備或者不動(dòng)產(chǎn)時(shí)已經(jīng)抵扣過(guò)了，再加上承租方銷(xiāo)售設(shè)備或者不動(dòng)產(chǎn)時(shí)為不征收增值稅業(yè)務(wù)，同樣出租方的計(jì)稅依據(jù)也不包含設(shè)備或者不動(dòng)產(chǎn)本金，所以不會(huì)帶來(lái)稅負(fù)的加重。
【第14篇】房屋租賃合同印花稅稅率
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。
關(guān)于房屋租賃合同印花稅的計(jì)算：
1.財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%；印花稅在簽合同時(shí)按合同金額繳納。
2.印花稅應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算；對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定，最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。
印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
【法律依據(jù)】
《憲法》第56條，中華人民共和國(guó)公民有依照法律納稅的義務(wù)。
【第15篇】財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅計(jì)稅依據(jù)
電話：13411595045
（1）財(cái)產(chǎn)租賃合同適用比例稅率為千分之一，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。
（2）包括財(cái)產(chǎn)租賃合同在內(nèi)的各類(lèi)應(yīng)稅合同（憑證、書(shū)據(jù)等）應(yīng)納稅額不足一角的，免納印花稅。
（3）財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)納稅額起點(diǎn)為一元，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元納稅。
（4）財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)納稅額超過(guò)一元的，尾數(shù)四舍五入至角，即其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。
【第16篇】房屋租賃合同的印花稅
財(cái)稅字（1988）第 255 號(hào)文第十七條規(guī)定:“同一憑證，因載有兩個(gè)或者兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)
而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花。如
未分別記載金額的，按稅率高的計(jì)稅貼花”。由于在印花稅稅目稅率表中，沒(méi)有列舉物業(yè)管理
費(fèi)相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目，細(xì)則又明確規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征
稅的其他憑證征稅，因此物業(yè)管理合同不屬于印花稅征稅范圍。你公司所簽的合同在分別列示
兩種經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)分別計(jì)算，只對(duì)房屋租金部分，按財(cái)產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額千
分之一計(jì)稅貼花
