深圳合同（15份范本）

【第1篇】深圳市二手車買賣服務(wù)合同書

賣方：

買方：

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

單位代碼證號或自然人身份證號碼：

單位代碼證號或自然人身份證號碼：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

經(jīng)紀機構(gòu)：

住所：

法定代表人：

單位代碼證號：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人住所：

經(jīng)辦人身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就二手車買賣居間服務(wù)事宜簽訂本合同。

第一條車輛基本情況

車輛基本信息品牌型號：;車牌號碼：;車輛類型：;車身顏色：;發(fā)動機號：;車輛識別號碼：;表征里程：萬公里;使用性質(zhì)：家庭用車 公務(wù)用車 營運用車其他;

車輛相關(guān)憑證登記證號：;初次登記日期：年月日行駛證：有(證號) 無年檢證明：有(至年月) 無購置稅完稅證明：有(證號) 無養(yǎng)路費交付證明：有(至年月)無車船使用稅完稅證明：有(至年月) 無交強險：有(至年月) 無

其他相關(guān)保險：有(險種;至年月) 無附加費發(fā)票：有(發(fā)票編號 ) 無購車原始發(fā)票：有(發(fā)票編號 ) 無質(zhì)量保證：有(質(zhì)保范圍 ) 無

車輛配置燃料：;排量/缸徑：;缸數(shù)：;發(fā)動機功率：;氣囊：;驅(qū)動方式：;排放標準：;變速器形式：;：有 無其他重要參數(shù)：

車輛事故和修理情況

(1)車輛事故情況： 曾發(fā)生 未發(fā)生

(2)車輛損傷和修理情況：

車輛權(quán)屬狀況

(1)車輛所有人姓名或名稱：

(2)車輛設(shè)定擔保(抵押或質(zhì)押)情況：□已設(shè)定□未設(shè)定

車輛其他相關(guān)信息：車輛價款、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費、居間報酬及支付時間、支付方式

(1)本車價款為人民幣：元(小寫：元)。

(2)車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(包含稅費)為人民幣：元(小寫：元)。車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費由方承擔，該方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費支付給約定的車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理方。

(3)車輛成交居間報酬為車輛價款的%，即人民幣：元(小寫：元)。

(4)居間報酬應(yīng)在《二手車買賣合同》簽訂后日內(nèi)支付給經(jīng)紀機構(gòu)。

(5)居間報酬支付方式： 全部由賣方支付 全部由買方支付 賣方支付 %，即人民幣：元;買方支付 %，即人民幣：元

第二條買方、賣方及經(jīng)紀機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

1、買方應(yīng)當按照約定支付價款，賣方應(yīng)當按照約定向買方交付車輛。

2、賣方應(yīng)當保證合法享有車輛的所有權(quán)或處分權(quán)，同時賣方還應(yīng)當保證其向經(jīng)紀機構(gòu)以及買方出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

3、賣方應(yīng)向買方充分披露車輛的質(zhì)量狀況，對于車輛出現(xiàn)的質(zhì)量故障不得隱瞞。

4、買方、賣方應(yīng)當按照約定向經(jīng)紀機構(gòu)支付居間報酬。

5、經(jīng)紀機構(gòu)收取居間報酬后，應(yīng)向支付方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)。

6、經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當向買方如實告知與車輛交易相關(guān)的重要事實和信息，包括但不限于：影響安全使用的質(zhì)量故障、重大事故記錄等。

7、經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當主動告知買賣雙方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)程序并全力協(xié)助雙方備齊過戶、轉(zhuǎn)籍所需資料。若買賣雙方共同委托經(jīng)紀機構(gòu)辦理車輛轉(zhuǎn)移登記和轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)在買賣雙方簽訂買賣合同后日辦妥車輛車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將有關(guān)證件交付給買方。

第三條違約責任

1、賣方向買方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者影響安全使用的質(zhì)量故障，買方有權(quán)要求賣方賠償因此而造成的損失。經(jīng)紀機構(gòu)若與賣方惡意串通隱瞞該權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當與賣方承擔連帶賠償責任。

2、經(jīng)紀機構(gòu)逾期辦理或不予辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)雙倍返還居間報酬。

3、經(jīng)紀機構(gòu)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害買方或者賣方利益的，不得要求買方或者賣方支付報酬或雙倍返還已支付的報酬，并應(yīng)當承擔損害賠償責任。

第四條合同的解除有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1、當事人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)。

第五條合同爭議的解決方式因本合同發(fā)生糾紛，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3、向人民法院起訴。

第六條其他約定

第七條合同生效

本合同一式份，自三方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

買方(簽章)： 賣方(簽章)：

經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)： 經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：

簽訂地點： 簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

【第2篇】深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同

賣方：_______________________________________

姓名：________________國籍／地區(qū)：_________

身份證／護照號碼：___________________________

聯(lián)系電話：____________通訊地址：___________

郵政編碼：____________所占份額：___________

公司或機構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證／護照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證／護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

共有權(quán)人：___________________________________

姓名：________________國籍／地區(qū)：_________

身份證／護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證／護照號碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱：___________________________________

備案證書號碼：________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀人（經(jīng)紀人助理）：_______________________

聯(lián)系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號碼（上崗證號碼）：___________________

買方：_______________________________________

姓名：________________國籍／地區(qū)：_________

身份證／護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證／護照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證／護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條擬轉(zhuǎn)讓標的

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：________________________。

房地產(chǎn)證號為：____________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年(月____日止。該房地產(chǎn)于________年____月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小寫：_______元）。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

1．該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2．該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起____日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3．該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起____日內(nèi)與擔保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務(wù)合同為準；賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

4．其他：___________________________________。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1．該房地產(chǎn)沒有租約；

2．該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件［租賃編號：______________，月租金__________元整（小寫_______），租期自________年____月____日至________年____月____日］。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金／保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

本合同簽訂后____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。作為交房保證金（不超過交易總價款的____％）。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1．交由居間方托管；

2．其它：

第八條付款方式

買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

1．一次性付款

買方須于________年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2．買方向銀行抵押付款

（1）買方須于________年____月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；

（2）買方須于________年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準；

（3）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1．買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

○2．合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。

3．買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的（含追加首期款），賣方有權(quán)要求買方按下列第________種（只能選擇其中一種）方式承擔違約責任：

1．要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2．有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金。

但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外。

第十條稅費承擔

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（8）土地使用費；（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息。

買方需付稅費：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產(chǎn)權(quán)登記費；（14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（15）《房地產(chǎn)證》貼花；（16）抵押登記費；（17）借款（抵押）合同公證費；（18）授權(quán)委托公證費。

其他費用：（19）權(quán)籍調(diào)查費；（20）房地產(chǎn)買賣合同公證費；（21）評估費；（22）律師費；（23）保險費；（24）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1．由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2．買賣雙方同意由________方繳納。

3．其他：買方支付：_______％；賣方支付：______％。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1．買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

2．交付該房地產(chǎn)鑰匙；

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條二手房買賣合同的簽訂

在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起____日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方提供證明。

第二部分居間服務(wù)

第十八條居間服務(wù)內(nèi)容

居間方提供如下服務(wù)：

1．接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房；

2．對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗；

3．向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖（包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項）；

4．接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；

5．促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；

6．提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務(wù)；

7．向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖（包括但不限于房價、付款方式等）；

8．對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費用等事項提供咨詢服務(wù)；

第十九條必要費用約定

1．本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）（不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十）。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2．本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）（不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十）。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應(yīng)當支付的傭金。

第二十條傭金收取

1．居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向買方收取傭金（含前條已收取的款項）人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2．居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金（含前條已收取的款項）人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十一條違約責任

1．買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應(yīng)當承擔違約責任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2．因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。

3．因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。

4．因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

5．因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用。

第三部分其他約定

第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第二十三條合同附件

本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：

1．向深圳仲裁委員會申請仲裁；

2．向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；

3．向人民法院起訴。

第二十五條合同數(shù)量及持有

本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。

第二十六條送達

當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

第二十七條合同生效

本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

本合同不作為申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號：_______________________

經(jīng)紀人助理：_________________

證號：_______________________

居間方蓋章：_________________

經(jīng)紀人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________

________年____月____日

【第3篇】深圳市超市商品代銷服務(wù)合同

2023深圳市超市商品代銷服務(wù)甲方(供應(yīng)商)：______________________

地址：________________________________

郵編：________________________________

法定代表人：_________電話：___________

聯(lián)系人：_____________電話：___________

乙方(零售商)：______________________

單位全稱：____________________________

地址：________________________________

郵編：________________________________

法定代表人：________電話：____________

聯(lián)系人：____________電話：____________

本合同簽訂地點：__________省________市

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信、守法的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。

一、[主體資格]

甲、乙雙方在本合同簽訂時，應(yīng)當提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明。

二、[合同標的]

1.供應(yīng)的商品種類、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位及單價等，詳見本合同附件一《代銷商品確認單》。在合同期內(nèi)，調(diào)整商品供應(yīng)時，以雙方確認的《代銷商品確認單》為準;如遇價格調(diào)整，要求價格變動一方應(yīng)當提前____日通知對方，經(jīng)對方確認后方可調(diào)價。

2.甲方應(yīng)當按《代銷商品確認單》提交相關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)、進口、專項經(jīng)營等許可或證明文件以及相關(guān)質(zhì)量檢驗證明。有專利、注冊商標標識的，還應(yīng)提供國家頒發(fā)的有關(guān)證明。

三、[商品價格信息]

乙方可以要求甲方提供向以下商場供貨的同類商品(代銷、同等合作條件下)的銷售價格：________________。

四、[商品質(zhì)量]

1.甲方供應(yīng)的商品質(zhì)量應(yīng)當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標準。

2.甲方所提供商品的質(zhì)量應(yīng)當符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標準;質(zhì)量要求不明確的，執(zhí)行國家標準、行業(yè)標準;無國家標準、行業(yè)標準的，執(zhí)行通常標準或者符合合同目的的特定標準。

3.商品若以甲方在訂貨前所事先提供的樣品或雙方在訂貨前約定質(zhì)量、品種及規(guī)格的，則必須與樣品或約定的相符。

4.甲方所提供的商品保質(zhì)期一般不得少于商品明示保質(zhì)期的__________。

5.商品出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)給予退貨，因此而產(chǎn)生的損失由甲方全部承擔，由乙方自身過錯造成的除外。

6.因商品的售后服務(wù)所產(chǎn)生的費用，乙方先行墊付的，經(jīng)甲方確認后，可在甲方貨款中直接抵扣或由甲方直接給付。另有約定的從其約定。

7.為保障消費者權(quán)益，貫徹國家食品、化妝品等安全方面的有關(guān)規(guī)定，乙方可對甲方提供的商品進行________次的定期抽檢，由此產(chǎn)生的檢驗費由甲方承擔。乙方也可進行不定期抽檢，抽檢商品質(zhì)量合格的，檢驗費由乙方承擔，不合格的則由甲方承擔，乙方應(yīng)出具檢驗報告單。

商品在銷售過程中由政府專門機構(gòu)依有關(guān)規(guī)定進行的質(zhì)量檢驗，如檢驗部門收取費用的，抽檢商品質(zhì)量合格的，檢驗費由雙方共擔，不合格的則由甲方承擔。

由消費者投訴而送檢的商品，檢驗后不合格的，檢驗費用由甲方承擔。

上述檢驗應(yīng)由甲方承擔的費用，乙方需提供政府專門檢驗機構(gòu)合法收費憑證，并以憑證金額向甲方結(jié)算。

五、[包裝、條碼]

1.甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等，外包裝上顯示注冊商標或?qū)＠柕?，?yīng)提供相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方根據(jù)賣場情況就商品提出特殊包裝的，甲方可以：____________________。

3.商品應(yīng)當使用國家規(guī)定的標準條形碼，并經(jīng)由乙方設(shè)備驗證可用。如需乙方代編條形碼的，應(yīng)在本合同后附加代編碼服務(wù)條款，甲方承擔相應(yīng)費用。

六、[交貨及驗收]

1.雙方約定的交貨地點為：______________________________;甲方將訂單列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到雙方約定地點，由__________承擔運輸費用。

2.乙方應(yīng)當及時安排工作人員在到貨后按照訂單對商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進行初步驗收，并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特殊情況下無法在_____小時內(nèi)驗收完畢的，應(yīng)當出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。

3.自交付、驗收后，商品毀損、滅失的風險由乙方承擔。

4.甲方應(yīng)保證所供商品在保質(zhì)期內(nèi)_____%合格率，如在實際銷售中發(fā)生該批次商品部分質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)及時對未銷售的該批次商品實行______%退換貨，同時甲方應(yīng)對此負全部責任。

七、[退、換貨]

1.考慮到商品的自然損耗和季節(jié)性差異，雙方同意本合同項下商品退、換貨率為____%，或在《代銷商品確認單》中就不同商品約定不同的退、換貨率。

2.乙方退換貨應(yīng)當向甲方發(fā)出退換貨書面通知，甲方應(yīng)當于收到后___天內(nèi)對所退換商品進行核實并書面確認，___天內(nèi)負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復(fù)或書面確認后未在____天內(nèi)負責更換或者收回所清退商品的，乙方有權(quán)自行處置該商品，并在對賬結(jié)算時予以扣除。

3.對于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應(yīng)當在保質(zhì)期、有效期尚存____的期限內(nèi)提出退換貨。

4.下列情形下，甲方有權(quán)拒絕退貨：

(1)乙方因自身原因造成商品污染、毀損、變質(zhì)或過期的;

(2)乙方以調(diào)整庫存、經(jīng)營場所改造、更換貨架等事由的。

5.合同終止后，甲方應(yīng)將乙方未售完的商品____天內(nèi)負責收回，逾期不收回，乙方有權(quán)自行處置該商品，處理費用由甲方承擔。

八、[商品損耗]

甲乙雙方都認同，商品在到達乙方后的倉儲、上架、銷售過程中存在著一定比例的自然損耗(不含乙方的自身過錯)及質(zhì)量抽檢的樣品損失，甲方愿意與乙方共同承擔一定比例的損耗，雙方約定由甲方承擔的本合同項下?lián)p耗為代銷金額的____%。

由于乙方自身原因造成甲方商品損失的(超出雙方約定損耗部分)，乙方應(yīng)按實際損失給予賠償。

九、[合理利用貨架資源]

1.乙方根據(jù)公平競爭原則制定《商品銷售業(yè)績考核辦法》和《貨架資源分配辦法》，在簽訂本合同時向甲方明示。

2.甲、乙雙方均認為乙方貨架資源有限，支持乙方對上架同類商品進行銷售業(yè)績考核，根據(jù)考核情況對上架商品進行合理調(diào)整，雙方根據(jù)《商品銷售業(yè)績考核辦法》及《貨架資源分配辦法》就本合同項下商品進行具體磋商達成一致為：

________________________________________________________。

3.甲方對貨架資源有特別要求的,由甲、乙雙方另行約定。

十、[乙方提供的服務(wù)]

1.為保障雙方長期交易的便利，節(jié)約雙方的交易成本，乙方對甲方提供電子商務(wù)服務(wù)為：______________，甲方認可乙方的服務(wù)。

2.甲方愿意接受乙方基于賣場標準化以及統(tǒng)一形象方面提供的服務(wù)，并按照乙方要求進行賣場標準化工作。

3.甲方對乙方的服務(wù)有特別要求的，由甲、乙雙方另行約定。

4.乙方的代銷費用應(yīng)在合同簽訂前明示給甲方，在雙方取得一致后簽訂協(xié)議，作為本合同的附件。

十一、[商品促銷]

1.乙方制定《促銷服務(wù)協(xié)議》，在簽訂本合同時向甲方明示。

2.雙方約定的促銷目的、方式、時間、特定的銷售位置、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、費用支付辦法、返利標準等具體事宜均在《促銷服務(wù)協(xié)議》中列明。

3.乙方將在下列節(jié)日□元旦、□春節(jié)、□五一節(jié)、□國慶節(jié)、□中秋節(jié)、□店慶日和____________________進行商場整體促銷活動，甲方同意參加上述活動。

乙方除上述日期外的促銷活動，甲方可有選擇地參加。

4.乙方同意甲方派駐促銷員。該促銷員屬于甲方雇員，主要從事與甲方所供商品有關(guān)的銷售服務(wù)工作，由甲方負責其薪資、培訓(xùn)等費用。該促銷員在商場的行為規(guī)范服從乙方的統(tǒng)一管理。甲方應(yīng)保證每月按時支付該促銷員的薪資，如不能按時支付，將由乙方代為支付，甲方同意乙方代付后，可在甲方的貨款中給予抵扣。若乙方因自身原因需要甲方促銷員提供與其工作無關(guān)的勞務(wù)，乙方將向該促銷員支付與乙方員工同等的勞務(wù)費。

十二、[對帳]

1.對帳方式為：______________

2.甲乙雙方確認的對帳周期為：每月______次，對帳日期為每月______日，對帳日______天。

3.雙方按照確認的書面對帳單按時進行對帳，如因乙方原因在規(guī)定的日期不能提供對帳單的，在甲方開具發(fā)票后，乙方應(yīng)當依據(jù)銷售清單和本合同先行給付無爭議部分的貨款。甲方如遇特殊情況未能在規(guī)定的時段對帳，可與乙方協(xié)商解決。

4.對帳日前______天，甲方應(yīng)當按照進貨、銷售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方提供《商品對帳單》，乙方持相關(guān)單據(jù)進行核對，核對無誤后簽字確認;無故不確認的，視為認可《商品對帳單》的內(nèi)容。

十三、[結(jié)算]

乙方以下列方式結(jié)算貨款：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)帳

甲方開戶行：____________________________

帳號：__________________________________

代銷結(jié)算周期為：每月______日支付上月實際銷售的貨款。

結(jié)算時，乙方應(yīng)出示雙方約定的銷售清單(□書面□網(wǎng)上)。付款期不超過國家規(guī)定的時間。

十四、[反商業(yè)賄賂約定]

甲乙雙方均反對索賄、行賄及其它不正當交易行為。甲方承諾，不向乙方人員提供贈送禮品、現(xiàn)金、樣品、餐飲等任何形式的利益。

若甲方被發(fā)現(xiàn)以任何形式的商業(yè)賄賂及其他不正當方式取悅乙方工作人員，以獲取訂單、更有利的價格、貨架資源，或虛報送貨量，或降低商品質(zhì)量，或縮短付款期限時，乙方將立即停止與其的商業(yè)合作關(guān)系或訂單，并向有關(guān)執(zhí)法部門舉報。

如有乙方工作人員要求甲方給付任何形式的商業(yè)賄賂，甲方有義務(wù)向乙方書面檢舉，并提供相關(guān)證據(jù)。對甲方的檢舉，乙方應(yīng)給予保密，并按照國家有關(guān)規(guī)定給予嚴肅處理，直至送交司法機關(guān)。甲方的檢舉信寄至________________________。

十五、[合同的解除]

1.在一方?jīng)]有違約的情況下，另一方提出解除本合同的，應(yīng)當提前____天以書面形式通知對方，如雙方達成一致，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。因甲方提出且解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷服務(wù)費用乙方不予返還;因乙方提出且解除合同的，對已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費用，除實際完成的以外，其它的費用應(yīng)全部退還甲方。

2.合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)當按照本合同約定的方式進行對賬與結(jié)算。結(jié)算完畢后，乙方可留存該結(jié)算期內(nèi)結(jié)算數(shù)額_____%或_____元的貨款作為商品質(zhì)量保證金，自合同解除或終止之日起_____天內(nèi)，如甲方產(chǎn)品不存在質(zhì)量問題，保證金退還甲方;如存在質(zhì)量問題，保證金在抵扣乙方受到的損失后退還甲方，若保證金不夠抵扣，甲方應(yīng)根據(jù)乙方有效單據(jù)支付。

十六、[違約責任]

1.甲乙雙方均應(yīng)當全面履行本合同的約定，一方違約的，應(yīng)當向另一方支付違約金，造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。

2.甲方應(yīng)當保證其所提供的商品不存在任何知識產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如甲方或其供應(yīng)商因為侵犯第三方的專利權(quán)、商標專用權(quán)、著作權(quán)、肖像權(quán)、商業(yè)秘密或其他民事權(quán)利而產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)當承擔全部責任并承擔因此而發(fā)生的各種費用。

3.甲方承諾對所供商品的質(zhì)量全面負責。如因甲方商品出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成他人的人身或財產(chǎn)損害，第三方要求賠償或發(fā)生訴訟的，由甲方承擔全部責任。甲方除負責賠償由此引起的一切損失外，還應(yīng)向乙方賠償該問題商品該次銷售總額的_____%。

4.甲方逾期交貨的，每延誤一天，按逾期交貨總額的_____%支付違約金。甲方拒不送貨、中途斷貨或不能保證供貨的，按本次訂單商品總額的_____%支付違約金。甲方應(yīng)達到_____%的商品品種到貨率，如達不到，按缺貨品種計算，每缺少一個品種，乙方有權(quán)從甲方貨款中扣除_____元作為違約金。

5.乙方逾期驗貨的，每延誤一天，按逾期收貨總額的_____%支付違約金。乙方拒不收貨的，按本次訂單商品總額的_____%支付違約金。

6.甲方應(yīng)當確保提供的各種證件和發(fā)票符合國家規(guī)定。如因甲方提供假證件、假發(fā)票等，使乙方受到牽連，被執(zhí)法部門處罰或給第三人造成損害，甲方應(yīng)當承擔由此造成的經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)直接解除合同。

7.甲方根據(jù)乙方要求專門定制的特殊包裝或特供商品，乙方違約的，應(yīng)當支付違約金_____，但甲方應(yīng)立即止損，并不得就故意擴大部分的損失要求賠償。

8.乙方不按本合同規(guī)定對帳、結(jié)算并向甲方支付貨款的，每拖延一天按應(yīng)支付貨款的_____%計付違約金。

十七、[合同代銷期限]

1.本合同代銷期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

2.合同期滿前_____個月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂新的合同;如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為按原合同繼續(xù)履行。

十八、[爭議解決]

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，也可向有關(guān)行政機關(guān)投訴處理;協(xié)商不成的，按照以下第_____種方式處理：

(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(2)向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

(3)向人民法院提起訴訟;

(4)其它方式______________________________。

十九、[其它]

1.在履行本合同過程中，雙方明確授權(quán)代理人和具體執(zhí)行交易過程中各環(huán)節(jié)代理人以及代理行為的法律效力，從而確保合同的順利履行。

2.本合同涉及的通知，應(yīng)當以雙方約定的形式送達。

3.一方向另一方收取貨款或者費用的，應(yīng)向?qū)Ψ介_具發(fā)票。

4.本合同的變更和補充，雙方應(yīng)當另行簽訂補充協(xié)議，且補充協(xié)議不得與本合同相沖突。

5.本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后生效。

6.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，均具同等法律效力。

甲方：___________________乙方：____________________

簽約代表：_______________簽約代表：________________

蓋章：___________________蓋章：____________________

【第4篇】深圳市家政服務(wù)合同示本（員工制服務(wù)類）

合同編號：__________

甲方（消費者）：______________ 乙方（經(jīng)營者）：____________________

身份證號碼：__________________ 法定代表人：________________________

住所：________________________ 住所：______________________________

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)家庭服務(wù)業(yè)條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就家政服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 服務(wù)內(nèi)容

乙方選派家政服務(wù)員_______人，以□居家/ □非居家/ □鐘點工的服務(wù)方式為甲方提供下列第_______項服務(wù)。

1．一般家務(wù)；2．孕、產(chǎn)婦護理；3．嬰、幼兒護理；4．老人護理；5．家庭護理病人；6．醫(yī)院護理病人；7．______________ 。

具體服務(wù)內(nèi)容：_____________________。

第二條 家政服務(wù)員的基本情況及技能

性別：_______ 年齡：_______ 籍貫：_______ 學(xué)歷：_______

乙方家政服務(wù)員應(yīng)具備的技能或其他條件：_____________________。

第三條 服務(wù)場所：_____________________。

第四條 服務(wù)期限及工作時間

1．服務(wù)期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2．非居家類服務(wù)時間為上午_______點至_______點；下午_______點至_______點；晚上_______點至_______點。

3．鐘點工類家政服務(wù)時間為：______________。

第五條 服務(wù)費用

甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費共_______元人民幣／月。其中乙方家政服務(wù)員工作報酬不少于_______元人民幣／月。支付時間為_______。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1．甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)合理選定、更換和辭退乙方家政服務(wù)員。

（2）甲方對乙方家政服務(wù)員健康狀況有異議的，有權(quán)要求重新體檢。如體檢合格，體檢費用由甲方承擔；如體檢不合格，體檢費用由乙方承擔。甲方如對體檢項目有特別要求，可以要求增加，但應(yīng)承擔所增加項目的體檢費用。

（3）甲方有權(quán)向乙方追究因乙方家政服務(wù)員故意或重大過失而給甲方造成的損失。

（4）有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求調(diào)換家政服務(wù)員，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家政服務(wù)員有違法行為的；②乙方家政服務(wù)員患有傳染病的；③乙方家政服務(wù)員未經(jīng)甲方同意，以第三人代為提供服務(wù)的；④乙方家政服務(wù)員給甲方造成較大財產(chǎn)損失的；⑤乙方家政服務(wù)員工作消極懈怠或故意提供不合格服務(wù)的；⑥乙方家政服務(wù)員離職的；⑦乙方家政服務(wù)員拒絕甲方合理的體檢要求的；⑧ ______________ 。

（5）有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求解除合同，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家政服務(wù)員存在刁難、虐待甲方成員等嚴重影響甲方正常生活行為的；②符合調(diào)換條件，經(jīng)甲方請求，乙方調(diào)換_______名同級別的家政服務(wù)員后仍不能達到合同要求或拒不調(diào)換的；③空崗_______日乙方未派替換人員到崗工作的。

2．甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)在簽訂合同時出示有效身份證件，如實告知家庭住址、居住條件（應(yīng)注明是否與異性成年人同居一室）、聯(lián)系電話、與乙方家政服務(wù)員健康安全有關(guān)的家庭情況（如家中是否有傳染病人、精神病人等），以及對乙方家政服務(wù)員的具體要求。

（2）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費。

（3）甲方應(yīng)尊重乙方家政服務(wù)員的人格尊嚴，不得歧視、虐待或性騷擾乙方家政服務(wù)員，不得侵犯乙方家政服務(wù)員的個人隱私。

（4）甲方應(yīng)為乙方家政服務(wù)員提供安全的勞動條件、服務(wù)環(huán)境。甲方應(yīng)安排乙方家政服務(wù)員每月_______天的休息時間。在雙休日以外的國家法定假日確需乙方家政服務(wù)員正常工作的，應(yīng)給予日平均工資兩倍的加班補助，或在征得乙方家政服務(wù)員同意的前提下安排補休。

（5）甲方應(yīng)為乙方家政服務(wù)員辦理相關(guān)證件提供必要的協(xié)助。

（6）甲方未經(jīng)乙方同意，不得將家政服務(wù)員帶往非約定場所工作，或要求其從事非約定工作，也不得要求乙方家政服務(wù)員為第三方服務(wù)。

（7）甲方應(yīng)向乙方家政服務(wù)員提示與服務(wù)有關(guān)的安全事項。

（8）乙方家政服務(wù)員在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方不得實施搜身、扣壓錢物以及毆打、威逼等行為，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和約定妥善處理。

（9）服務(wù)期滿，甲方續(xù)用乙方家政服務(wù)員的，應(yīng)提前_______日與乙方續(xù)簽合同。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方權(quán)利

有下列情形之一的，乙方有權(quán)臨時召回家政服務(wù)員或解除合同，因此給乙方造成損害的，乙方有權(quán)要求賠償損失：

①甲方唆使家政服務(wù)員脫離乙方管理的；②甲方家庭成員中有傳染病人或精神病人而未如實告知的；③甲方未按時支付有關(guān)費用的，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；④約定的服務(wù)場所或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更而未取得乙方同意的；⑤甲方要求乙方家政服務(wù)員從事違法行為；⑥甲方違反本合同第六條第二款第三項的。

2．乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)向甲方出示家政服務(wù)員的身份證；乙方應(yīng)為甲方委派體檢合格并符合合同第二條要求的家政服務(wù)員；乙方家政服務(wù)員應(yīng)持有深圳市區(qū)級以上醫(yī)院在一年以內(nèi)出具的體檢合格證明。

（2）乙方收到甲方投訴后應(yīng)在----小時內(nèi)答復(fù)；乙方是否接受甲方的調(diào)換請求，應(yīng)在 日內(nèi)做出處理并告知甲方。

（4）乙方家政服務(wù)員如離職，乙方應(yīng)提前通知甲方，并委派符合合同約定條件的家政服務(wù)員接替后，乙方原家政服務(wù)員方可終止服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)為家政服務(wù)員辦理社會保險和人身意外傷害保險。

（6）乙方負責其家政服務(wù)員的崗前教育和管理工作，實行跟蹤管理，監(jiān)督指導(dǎo)。

（7）乙方家政服務(wù)員不得擅自外出，不得帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不得參與甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出，甲方必須在---小時內(nèi)通知乙方備案，否則乙方不承擔責任。

（8）乙方及其家政服務(wù)員應(yīng)本著客戶至上，誠信為本的宗旨，認真履行各項服務(wù)。

第八條 合同的變更

合同期內(nèi)，合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

【第5篇】深圳市物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：深圳市 業(yè)主委員會

乙方： 物業(yè)管理有限公司

經(jīng)深圳 業(yè)主大會 年 月 日投票表決， 物業(yè)管理有限公司獲得深圳 物業(yè)管理服務(wù)權(quán)。管理服務(wù)期限為 ，從 年 月 日起，至 年 月 日截止。為保障 物業(yè)管理服務(wù)正常運行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達成以下合同條款。

第一條物業(yè)基本情況

小區(qū)位置：深圳市

占地面積： 平方米

建筑面積： 平方米

管理及服務(wù)面積： 平方米(其中管理用房 平方米，服務(wù)用房 平方米，獨立、包括室內(nèi)車庫 個，計 平方米，管理人員宿舍 平方米)

住宅面積： 平方米

住宅戶數(shù)： 戶

(截止 年 月 日，業(yè)主入伙戶數(shù) 戶)

第二條物業(yè)管理服務(wù)項目

1.承擔 房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房等。別墅圍墻外墻體的維修、養(yǎng)護和管理。

2.承擔 房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、污水管、雨水排放系統(tǒng)，垃圾庫、抽風排煙道、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、供水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。

3.承擔 小區(qū)內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、停車場等)的維修、養(yǎng)護和管理。

4.承擔 小區(qū)內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理。

5.承擔 公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運，包括別墅墻內(nèi)屋外小區(qū)消殺，公共區(qū)域(包括紅線外邊緣)的綠化等。

6.承擔 交通、車輛行駛、停泊及管理。

7.對 實行24小時封閉式管理，對 規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進行全天候監(jiān)控巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助公安機關(guān)做好小區(qū)保安工作。

8.為 業(yè)主提供社區(qū)文化娛樂服務(wù)。

9.做好 物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的建立、保存,并在乙方管理期滿時移交甲方。

10.做好政府法規(guī)和行業(yè)政策所規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔的其它事項。

第三條物業(yè)管理服務(wù)標準和目標。

乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)按深圳市優(yōu)秀住宅小區(qū)考評標準執(zhí)行，詳見深圳市住宅局文件(深住[1997]13號)。

乙方根據(jù)甲方要求制定的《深圳 物業(yè)管理服務(wù)方案》，作為本合同的必須附件。

第四條物業(yè)管理服務(wù)費及其管理

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定， 物業(yè)管理服務(wù)費按如下標準收?。?物業(yè)和 物業(yè)每平方米 元/月(不包括本體維修基金)

2. 物業(yè)管理服務(wù)費由乙方直接向業(yè)主收取;乙方應(yīng)在每月10日前，向繳費業(yè)主提供上月物業(yè)服務(wù)收費明細帳單并接受業(yè)主查詢。乙方必須按政府規(guī)定、程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。

3.業(yè)主應(yīng)自覺按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費，不得拖欠。逾期欠費業(yè)主將按每日萬分之五的標準計算繳納滯納金。乙方有權(quán)對欠費期超過1個月的業(yè)主進行公示通報;對欠費期超過3個月以上的業(yè)主，可提起訟訴進行追討，敗訴方除補繳納物業(yè)管理費外，還應(yīng)承擔勝訴方合理的律師費用。

4.對故意拖欠物業(yè)管理服務(wù)費及水費，拒不改正者，經(jīng)業(yè)主委員會同意或水務(wù)部門授權(quán)，乙方有權(quán)停止供水服務(wù)。

5.乙方對業(yè)主、使用人的房屋自用部份，自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，及其他特約的服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方催繳物業(yè)管理服務(wù)費，甲方承諾不慫恿、煽動業(yè)主不繳物業(yè)管理服務(wù)費，反對“吃霸王餐”無理拖欠物業(yè)管理服務(wù)費，侵害其他繳費業(yè)主的合法權(quán)益。乙方應(yīng)作好欠費業(yè)主的催繳、統(tǒng)計、記賬工作， 物業(yè)管理服務(wù)費的欠繳戶數(shù)(僅限空置、拍賣問題房)在一個管理年度期間最多不得超過15戶，否則，超過部分的管理費以傭金抵扣。

7.乙方應(yīng)按規(guī)定購買車場保險、小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施等財產(chǎn)保險，按規(guī)定為其員工辦理普通社會保險(按深圳相關(guān)標準)和人身意外保險(每人100元/年)。保險費列入物業(yè)管理服務(wù)成本費開支。

8.乙方應(yīng)按政府、行業(yè)法規(guī)，如實列支物業(yè)管理服務(wù)成本費用，按政府規(guī)定提取10%的物業(yè)管理服務(wù)傭金，不得隱瞞物管收入，虛報多報支出費用。乙方弄虛作假，亂收費，做假賬，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方解除雙方合同關(guān)系。

9. 物業(yè)管理服務(wù)費所有收支賬目，按政府規(guī)定由乙方每3個月向業(yè)主公布一次(張貼時間不少于1個月)，賬目公布前送交業(yè)主委員會審核備存。賬目公布時間為每季度后的次月15日以前，特殊情況延遲公布賬目需書面告知業(yè)主委員會。乙方不公布賬目，業(yè)主有權(quán)暫停支付物業(yè)管理服務(wù)費。

10.甲方有權(quán)聘請獨立會計審計機構(gòu)每年對上述帳目進行查驗審核一次，審計費用在物業(yè)收費中支出。乙方提供的帳務(wù)虛假或嚴重失實的，將構(gòu)成甲方解除合同的合理理由。

第五條專項本體維修基金的收支管理

1 專項本體維修基金按政府收費標準，每平方米0.25元，隨物業(yè)管理服務(wù)費一齊由乙方直接向業(yè)主收取，然后以業(yè)主委員會名稱單獨建帳列項，按政府規(guī)定的專項本體維修基金使用范圍?？顚Ｓ谩?/p>

2. 專項本體維修基金的使用，按物管公司先立項報價，業(yè)主委員會審核簽字后才實施的程序進行運作。

3. 專項本體維修基金的收支、使用賬目，每3個月由業(yè)主委員會向業(yè)主公布一次(張貼時間不少于1個月)，接受全體業(yè)主的監(jiān)督，賬目公布時間為每季度后的次月15日以前。賬目公布前由業(yè)主委員會送交物業(yè)管理公司核查等因備存。

4.業(yè)主拖欠專項本體維修基金的，由乙方按照拖欠物業(yè)管理服務(wù)費的規(guī)定辦法進行處理。

第六條業(yè)主共有物業(yè)收入及其管理

1. 游泳池、網(wǎng)球場、服務(wù)樓、宿舍、管理樓、停車場、庫屬xx配套的公共設(shè)施，其產(chǎn)權(quán)屬 業(yè)主共同所有。 停車場及公共場地出租的所有稅后收入歸 業(yè)主所有，以業(yè)主委員會的名稱單獨建帳列項。

2. 停車場及業(yè)主共有物業(yè)，甲方委托乙方代為管理(出租)，并參照政府物業(yè)管理服務(wù)規(guī)定，按收入的10%提取車場管理服務(wù)費。第七條業(yè)主委員會經(jīng)費的收支管理

1. 業(yè)主委員會按政府有關(guān)規(guī)定“每年每100m2按8元”的標準或者業(yè)主大會核準的標準，在物業(yè)管理費中，提取業(yè)主委員會活動經(jīng)費。業(yè)主委員會活動經(jīng)費的收支情況，由業(yè)主委員會按季向業(yè)主公布，接受全體業(yè)主的監(jiān)督。

2. 業(yè)主委員會主任每月領(lǐng)取xxx元職務(wù)津貼和秘書每月1800元的職務(wù)津貼在物業(yè)管理服務(wù)費中立項列支。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預(yù)算、決算報告。

2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)超過三分之二的業(yè)主書面表決形式，有權(quán)終止合同。

3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施。

4. 業(yè)委會全體成員不得利用監(jiān)督權(quán)以權(quán)謀私，不得在本小區(qū)物管隊伍中安插親友。

5.業(yè)委會全體成員不得免交、少交物管服務(wù)費、停車費，不得無理煽動業(yè)主不交物管服務(wù)費。

6.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動，但是對于業(yè)主連續(xù)有效投訴三次以上的乙方工作人員，甲方有權(quán)要求立即進行更換。

7.負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。

8.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

9.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當利益。

2.遵守國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。

3.負責編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。

5.有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務(wù)承包給個人。

6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

7.至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支帳目，不作假帳、不亂收費。

8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準方可實施。

9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況。

10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作。

11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進行財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)。

12.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有專門合同規(guī)定除外)。

第十條違約責任

1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

2.如因乙方原因，造成不能完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償;甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方和承建商承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)

4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔全部責任。

5.因乙方原因未按約公布相關(guān)帳目或者提供虛假帳目的，甲方有權(quán)隨時撤銷委托終止合同并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

第十一條合同的終止、續(xù)約與交接

1. 物業(yè)管理服務(wù)合同到期后，雙方合同關(guān)系即終止。乙方應(yīng)提前10天按政府、行業(yè)法規(guī)，填報固定資產(chǎn)、辦公、設(shè)備、xx小區(qū)資料等交接清單，送業(yè)主委員會審核。xx物業(yè)收費財務(wù)帳目，應(yīng)于合同終止后的10日之內(nèi)，送交業(yè)主委員會審核，由業(yè)主委員會聘請專業(yè)財務(wù)公司進行審計。

2.乙方愿意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前60天，書面通知業(yè)主委員會。由業(yè)主委員會召開業(yè)主大會(合同到期前30天召開)進行表決確認。管理服務(wù)期間無重大失職過失，無賬務(wù)弄虛作假，表決結(jié)果業(yè)主滿意率達到法定三分之二的，由業(yè)主委員會直接同乙方續(xù)簽合同。

3.業(yè)主大會表決，業(yè)主滿意率達不到三分之二，原合同到期后自行終止。由業(yè)主委員會另行招聘物業(yè)管理服務(wù)公司。

4.新老物業(yè)管理公司的交接過渡期最長為2個月，原物業(yè)管理公司應(yīng)提供過渡期物業(yè)管理服務(wù);2個月過渡期滿后，必須按規(guī)定進行交接、撤離。

第十二條雙方爭端與解決方式

1.一方單方解除合同的理由不充分的，另一方有權(quán)請求賠償損失。

2.乙方未給予甲方交接過渡期而擅自停止物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方賠償損失，損失難以計算的，按照全體業(yè)主一個月物業(yè)管理服務(wù)費總額計算。

3.乙方服務(wù)未達到服務(wù)標準，給物業(yè)共同利益造成損害的，應(yīng)向甲方賠償損失;給業(yè)主個人造成損害的，應(yīng)向業(yè)主個人賠償損失。

4.甲方、乙方以及業(yè)主因物業(yè)服務(wù)發(fā)生爭議的，應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十三條其他事項

1.本合同所有附件均為本合同的組成部分，具有合同同等的法律效力。

2.乙方可制訂約束其內(nèi)部工作人員的管理辦法和操作規(guī)程以履行本合同。乙方在業(yè)主公約與本合同以外制訂涉及業(yè)主權(quán)利義務(wù)的物業(yè)管理辦法的，以及向業(yè)主收取本合同約定以外的其他費用的，應(yīng)獲得甲方批準。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交政府主管部門備案，三份合同具同等效力。本合同自甲乙雙方簽字并蓋章起生效，對甲乙雙方及 全體業(yè)主具有約束力。

甲方簽章： 乙方簽章：

法人代表： 法人代表：

二oo 年 月 日

【第6篇】深圳市二手車買賣居間服務(wù)合同示本

二手車買賣 居間服務(wù) 合同

合同編號( )

賣方：

住所： 法定代表人：

單位代碼證號或自然人 身份證 號碼：

委托 代理 人： 聯(lián)系電話：

買方：

住所： 法定代表人：

單位代碼證號或自然人身份證號碼：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

經(jīng)紀機構(gòu)：

住所： 法定代表人：

單位代碼證號：

經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人住所：

經(jīng)辦人身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關(guān)法律 法規(guī) 、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就二手車買賣居間服務(wù)事宜簽訂本合同。

第一條 車輛基本情況

1.車輛基本信息

品牌型號： 車牌號碼：

車輛類型： 車身顏色：

發(fā)動機號： 車輛識別號碼：

表征里程： 萬公里

使用性質(zhì)：□家庭用車□公務(wù)用車□營運用車 □其他

2.車輛相關(guān)憑證

登記證號： 初次登記日期： 年 月 日

行駛證：□有(證號 )□無

年檢證明：□有(至 年 月)□無

購置稅完稅證明：□有(證號 )□無

養(yǎng)路費交付證明：□有(至 年 月)□無

車船使用稅完稅證明：□有(至 年 月)□無

交強險 ：□有(至 年 月)□無

其他相關(guān)保險：□有(險種 至 年 月)

□無

附加費發(fā)票：□有(發(fā)票編號 )□無

購車原始發(fā)票：□有(發(fā)票編號 )□無

質(zhì)量保證：□有(質(zhì)保范圍 )

□無

3.車輛配置

燃料： 排量/缸徑：

缸數(shù)： 發(fā)動機功率：

氣囊： 驅(qū)動方式：

排放標準： 變速器形式：

abs：□有 □無

其他重要參數(shù)：

4.車輛事故和修理情況

(1)車輛事故情況：□曾發(fā)生 □未發(fā)生

(2)車輛損傷和修理情況：

5.車輛權(quán)屬狀況

(1)車輛所有人姓名或名稱：

(2)車輛設(shè)定擔保( 抵押 或 質(zhì)押 )情況：□已設(shè)定 □未設(shè)定

6.車輛其他相關(guān)信息：

車輛價款、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費、居間報酬及支付時間、支付方式

1.本車價款為人民幣： 元(小寫： 元)。

2.車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(包含稅費)為人民幣： 元(小寫： 元)。車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費由 方承擔，該方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費支付給約定的車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理方。

3.車輛成交居間報酬為車輛價款的 %，即人民幣： 元(小寫： 元)。

4.居間報酬應(yīng)在《二手車 買賣合同 》簽訂后 日內(nèi)支付給經(jīng)紀機構(gòu)。

5.居間報酬支付方式：

□全部由賣方支付 □全部由買方支付

□賣方支付 %，即人民幣： 元買方支付 %，即人民幣： 元

第三條 買方、賣方及經(jīng)紀機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

1、買方應(yīng)當按照約定支付價款，賣方應(yīng)當按照約定向買方交付車輛。

2、賣方應(yīng)當保證合法享有車輛的所有權(quán)或處分權(quán)，同時賣方還應(yīng)當保證其向經(jīng)紀機構(gòu)以及買方出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

3、賣方應(yīng)向買方充分披露車輛的質(zhì)量狀況，對于車輛出現(xiàn)的質(zhì)量故障不得隱瞞。

4、買方、賣方應(yīng)當按照約定向經(jīng)紀機構(gòu)支付居間報酬。

5、經(jīng)紀機構(gòu)收取居間報酬后，應(yīng)向支付方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)。

6、經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當向買方如實告知與車輛交易相關(guān)的重要事實和信息，包括但不限于：影響安全使用的質(zhì)量故障、重大事故記錄等。

7、經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當主動告知買賣雙方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)程序并全力協(xié)助雙方備齊過戶、轉(zhuǎn)籍所需資料。若買賣雙方共同委托經(jīng)紀機構(gòu)辦理車輛轉(zhuǎn)移登記和轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)在買賣雙方簽訂買賣合同后 日辦妥車輛車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將有關(guān)證件交付給買方。

第四條 違約責任

1、賣方向買方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者影響安全使用的質(zhì)量故障，買方有權(quán)要求賣方賠償因此而造成的損失。經(jīng)紀機構(gòu)若與賣方惡意串通隱瞞該權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當與賣方承擔連帶賠償責任。

2、經(jīng)紀機構(gòu)逾期辦理或不予辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)雙倍返還居間報酬。

3、經(jīng)紀機構(gòu)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害買方或者賣方利益的，不得要求買方或者賣方支付報酬或雙倍返還已支付的報酬，并應(yīng)當承擔損害賠償責任。

第五條 合同的解除

有下列情形之一的，當事人可以 解除合同 ：

1、當事人就解除合同協(xié)商一致

2、因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)。

第六條 合同爭議的解決方式

因本合同發(fā)生糾紛，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：

1、向 深圳 仲裁委員會申請仲裁

2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁

3、向人民法院起訴。

第七條 其他約定

第八條 合同生效

本合同一式 份，自三方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

買方(簽章)： 賣方(簽章)：

經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

【第7篇】深圳市二手車買賣居間服務(wù)合約

賣方：

買方：

住所：

住所：

法定代表人： 法定代表人：

單位代碼證號或自然人身份證號碼： 單位代碼證號或自然人身份證號碼：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經(jīng)紀機構(gòu)：

住所：

法定代表人：

單位代碼證號：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人住所：

經(jīng)辦人身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就二手車買賣居間服務(wù)事宜簽訂本合同。

第一條車輛基本情況

車輛基本信息

品牌型號：;車牌號碼：;

車輛類型：;車身顏色：;

發(fā)動機號：;車輛識別號碼：;

表征里程：萬公里;

使用性質(zhì)：家庭用車 公務(wù)用車 營運用車 其他;

車輛相關(guān)憑證

登記證號：;初次登記日期：_____年_____月_____日

行駛證：有(證號) 無

年檢證明：有(至年月) 無

購置稅完稅證明：有(證號) 無

養(yǎng)路費交付證明：有(至年月) 無

車船使用稅完稅證明：有(至年月) 無

交強險：有(至年月) 無

其他相關(guān)保險：有(險種;至年月) 無

附加費發(fā)票：有(發(fā)票編號 ) 無

購車原始發(fā)票：有(發(fā)票編號 ) 無

質(zhì)量保證：有(質(zhì)保范圍 ) 無

車輛配置

燃料：;排量/缸徑：;

缸數(shù)：;發(fā)動機功率：;

氣囊：;驅(qū)動方式：;

排放標準：;變速器形式：;

abs：有 無

其他重要參數(shù)：

車輛事故和修理情況

(1)車輛事故情況： 曾發(fā)生 未發(fā)生

(2)車輛損傷和修理情況：

車輛權(quán)屬狀況

(1)車輛所有人姓名或名稱：

(2)車輛設(shè)定擔保(抵押或質(zhì)押)情況：□已設(shè)定□未設(shè)定

車輛其他相關(guān)信息：

車輛價款、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費、居間報酬及支付時間、支付方式

(1)本車價款為人民幣：元(小寫：元)。

(2)車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(包含稅費)為人民幣：元(小寫：元)。

車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費由方承擔，該方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)將車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費支付給約定的車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理方。

(3)車輛成交居間報酬為車輛價款的_____%，即人民幣：元(小寫：元)。

(4)居間報酬應(yīng)在《二手車買賣合同》簽訂后日內(nèi)支付給經(jīng)紀機構(gòu)。

(5)居間報酬支付方式：

全部由賣方支付 全部由買方支付

賣方支付 %，即人民幣：元;買方支付 %，即人民幣：元

第二條買方、賣方及經(jīng)紀機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

1、買方應(yīng)當按照約定支付價款，賣方應(yīng)當按照約定向買方交付車輛。

2、賣方應(yīng)當保證合法享有車輛的所有權(quán)或處分權(quán)，同時賣方還應(yīng)當保證其向經(jīng)紀機構(gòu)以及買方出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

3、賣方應(yīng)向買方充分披露車輛的質(zhì)量狀況，對于車輛出現(xiàn)的質(zhì)量故障不得隱瞞。

4、買方、賣方應(yīng)當按照約定向經(jīng)紀機構(gòu)支付居間報酬。

5、經(jīng)紀機構(gòu)收取居間報酬后，應(yīng)向支付方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)。

6、經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當向買方如實告知與車輛交易相關(guān)的重要事實和信息，包括但不限于：影響安全使用的質(zhì)量故障、重大事故記錄等。

7、經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當主動告知買賣雙方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)程序并全力協(xié)助雙方備齊過戶、轉(zhuǎn)籍所需資料。

若買賣雙方共同委托經(jīng)紀機構(gòu)辦理車輛轉(zhuǎn)移登記和轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)在買賣雙方簽訂買賣合同后日辦妥車輛車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將有關(guān)證件交付給買方。

第三條違約責任

1、賣方向買方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者影響安全使用的質(zhì)量故障，買方有權(quán)要求賣方賠償因此而造成的損失。

經(jīng)紀機構(gòu)若與賣方惡意串通隱瞞該權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當與賣方承擔連帶賠償責任。

2、經(jīng)紀機構(gòu)逾期辦理或不予辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)雙倍返還居間報酬。

3、經(jīng)紀機構(gòu)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害買方或者賣方利益的，不得要求買方或者賣方支付報酬或雙倍返還已支付的報酬，并應(yīng)當承擔損害賠償責任。

第四條合同的解除

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1、當事人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)。

第五條合同爭議的解決方式

因本合同發(fā)生糾紛，由當事人協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3、向人民法院起訴。

第六條其他約定

第七條合同生效

本合同一式份，自三方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

買方(簽章)： 賣方(簽章)：

經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)： 經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：

簽訂地點： 簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

【第8篇】深圳市家政服務(wù)合同示本（中介制服務(wù)類）

合同編號：

甲方(消費者)：

乙方(家政服務(wù)經(jīng)營者)：

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 消費者權(quán)益保護法 》、《 深圳 經(jīng)濟特區(qū)家庭服務(wù)業(yè)條例》等有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方接受甲方委托提供家政服務(wù)的相關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

家政服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)地點

乙方以□居家/□非居家/□鐘點制 的服務(wù)方式為甲方提供下列第 項服務(wù)。

1、普通家務(wù)2、孕、產(chǎn)婦護理3、嬰、幼兒護理4、老人護理5、家庭護理病人(病人基本情況：□半自理□不能自理)6、醫(yī)院護理病人(病人基本情況：□半自理□不能自理)7、寵物護理8、其他： 。

服務(wù)地點： 。

乙方安排的家政服務(wù)員基本情況及技能

姓名： ，性別： ，年齡： ，籍貫： ，學(xué)歷： ，健康狀況： 。

家政服務(wù)員應(yīng)具備的技能或其他條件： 。

服務(wù)期限及時間

1、服務(wù)期限為 年 月 日至 年 月 日。

2、具體服務(wù)時間

□居家：每月服務(wù) 天，休息 天。

□非居家、鐘點制：每月 天/每周 天每天上午 點至 點，下午 點至 點，晚上 點至 點。

服務(wù)費用及 試用期

1、甲方應(yīng)向乙方支付家政公司管理費、培訓(xùn)教育費等共 元

(大寫：人民幣 )。該費用應(yīng)在雙方簽訂合同后立即支付。

2、甲方應(yīng)按 □日 □周 □月 向乙方安排的家政服務(wù)員支付服務(wù)報酬共 元人民幣(大寫：人民幣 )。該服務(wù)報酬由甲方直接支付給乙方家政服務(wù)員。

3、服務(wù)報酬支付時間和支付方式： 。

4、家政服務(wù)員試用期為 個工作日，試用不合格的，以實際服務(wù)時間按日支付服務(wù)報酬。

甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利：

(1)甲方有權(quán)合理選定、更換和辭退乙方安排的家政服務(wù)員

(2)甲方對乙方安排的家政服務(wù)員健康狀況有合理異議的，有權(quán)要求重新體檢。如體檢合格，體檢費用由甲方承擔如體檢不合格，體檢費用由乙方承擔。甲方如對體檢項目有特別要求，可以要求增加，但應(yīng)承擔增檢項目的費用。

(3)甲方有權(quán)追究乙方安排的家政服務(wù)員在工作中給甲方造成的經(jīng)濟損失。

(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)調(diào)換家政服務(wù)員，并承擔給甲方造成的損失：

① 乙方或乙方安排的家政服務(wù)員故意隱瞞真實情況或提供虛假材料或有其他違法行為的②乙方安排的家政服務(wù)員患有惡性傳染病的③乙方安排的家政服務(wù)員未經(jīng)甲方同意，以第三人代為提供服務(wù)的④乙方安排的家政服務(wù)員給甲方造成較大財產(chǎn)損失的⑤乙方安排的家政服務(wù)員工作消極懈怠或故意提供不合格服務(wù)的⑥乙方安排的家政服務(wù)員擅自離職或主動要求離職的⑦乙方安排的家政服務(wù)員拒絕甲方合理的體檢要求的⑧其他： 。

有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求 解除合同 ，并要求乙方承擔給甲方造成的損失：

①乙方安排的家政服務(wù)員存在虐待甲方家庭成員等行為的

②符合調(diào)換條件，經(jīng)甲方請求，乙方拒不調(diào)換或調(diào)換 次后仍不能達到合同要求的

③空崗 日乙方未派替換人員到崗工作的

④其他： 。

2、甲方義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)在簽訂合同時出示有效 身份證 件，如實告知家庭住址、居住條件、聯(lián)系電話、家庭成員的健康情況(如家中是否有傳染病人、精神病人等)前述信息發(fā)生變化時，甲方應(yīng)及時告知乙方。

(2)甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費用和家政服務(wù)員的服務(wù)報酬。

(3)甲方應(yīng)尊重家政服務(wù)員的人格尊嚴，不得歧視、虐待家政服務(wù)員或?qū)ζ溥M行性騷擾，不得侵犯其個人隱私。

(4)甲方應(yīng)向家政服務(wù)員提示與服務(wù)有關(guān)的安全事項。屬于居家類服務(wù)的，

甲方應(yīng)免費為其提供正常居住場所，不得安排與年滿12周歲以上的異性 同居 一室。

(5)甲方有權(quán)按照合同約定自主安排家政服務(wù)員的具體休息時間，如在征得家政服務(wù)員的同意后，不安排休息的，應(yīng)按日支付報酬 元。在雙休日以外的國家 法定節(jié)假日 確需家政服務(wù)員提供服務(wù)的，應(yīng)向其支付不低于日平均服務(wù)報酬三倍的報酬，或另行安排補休。

(6)甲方應(yīng)為家政服務(wù)員辦理與履行服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的證件提供必要的協(xié)助。

(7)甲方未經(jīng)家政服務(wù)員同意，不得將其帶往非約定服務(wù)地點工作，或要求其從事非約定工作，也不得要求其為第三方服務(wù)。

服務(wù)期滿，甲方續(xù)用家政服務(wù)員的，應(yīng)提前 日與乙方續(xù)簽合同。

乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方權(quán)利

(1)乙方有權(quán)依本合同約定，要求甲方按時支付服務(wù)費。

(2)乙方有權(quán)向甲方了解家政服務(wù)員的工作情況和對家政服務(wù)員進行管理。

(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求其家政服務(wù)員暫停提供家政服務(wù)或解除合同：

①甲方家庭成員中患有惡性傳染病或患精神病而未如實告知的

②甲方未按時支付本合同第四條約定的有關(guān)費用，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未支付的

③約定的服務(wù)地點或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，未取得家政服務(wù)員同意的

④甲方要求家政服務(wù)員從事違法行為的

⑤甲方違反本合同第五條第2款第(3)項義務(wù)的。

2、乙方義務(wù)

(1)乙方應(yīng)保證提供的家政服務(wù)員體檢合格(乙方應(yīng)持有深圳市區(qū)級以上醫(yī)院在一年以內(nèi)出具的體檢合格證明)，并符合本合同第二條的要求。

(2)乙方應(yīng)對提供的家政服務(wù)員身份、健康等信息的真實性進行必要的審查，并為其建立個人信息檔案，包括但不限于家政服務(wù)員個人工作履歷、有效身份證、 居住證 、 健康證 復(fù)印件等。

(3)乙方應(yīng)持續(xù)跟蹤家政服務(wù)員的服務(wù)質(zhì)量，負責其培訓(xùn)、教育和管理工作。

(4)乙方收到甲方投訴后應(yīng)在________小時內(nèi)答復(fù)乙方是否接受甲方的調(diào)換請求，應(yīng)在_______日內(nèi)做出處理并告知甲方。

(5)乙方應(yīng)按本合同第七條的約定購買相關(guān)保險。

(6)乙方安排的家政服務(wù)員如離職，乙方應(yīng)提前 日通知甲方，并委派符合本合同約定條件的家政服務(wù)員接替后，該家政服務(wù)員方可終止服務(wù)。

保險事宜

乙方應(yīng)為其提供的家政服務(wù)員購買人身意外傷害團體險。死亡或 傷殘 ，每人每次事故最高賠償人民幣 萬元，附加意外傷害醫(yī)療，每人每次事故最高賠償人民幣 萬元具體金額以保險公司實際賠付為準。截止本合同簽訂時，上述保險的狀態(tài)為：□ 已投保 □未投保。未投保的，乙方應(yīng)在本 合同生效 后三日內(nèi)投保。

乙方未按本條約定購買相關(guān)保險的，發(fā)生上述保險范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條 違約責任

1、甲方逾期支付合同第四條約定的相關(guān)報酬或費用的，每逾一天應(yīng)按所欠費用的 %向家政服務(wù)員或乙方支付 違約金 。

2、甲方依據(jù)合同條款解除合同的，乙方應(yīng)當向甲方退還未提供服務(wù)期間的服務(wù)費，并負責退還家政服務(wù)員未提供服務(wù)期間的服務(wù)報酬，。

3、甲乙雙方中任何一方無正當理由提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤谒臈l規(guī)定的服務(wù)報酬總額 %的違約金。

4、一方違反合同的其他約定，另一方有權(quán)要求其賠償因違約造成的損失。

5、有關(guān)違約的其他約定：

第九條 合同爭議的解決方法

因本合同的訂立和履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向消費者委員會、家政服務(wù)協(xié)會等機構(gòu)申請調(diào)解解決，或依法向人民法院提起 訴訟 解決。

其他約定事項

第十一條 合同未盡事宜及生效

雙方可協(xié)商解除本合同，未盡事宜雙方應(yīng)另行以書面形式補充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：(簽字) 乙方：(蓋章)

身份證號碼： 法定代表人(簽字)：

家庭地址： 單位地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

【第9篇】深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同書

當事人基本信息：

賣方：_______________________________________

姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________________________

聯(lián)系電話：____________ 通訊地址：___________

郵政編碼：____________ 所占份額：___________

公司或機構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________ 所占份額：___________

通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

代理人：______________ 聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

共有權(quán)人：___________________________________

姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________ 所占份額：___________

公司或機構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________ 所占份額：___________

通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱：___________________________________

備案證書號碼：________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀人(經(jīng)紀人助理)：_______________________

聯(lián)系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼)：___________________

買方：_______________________________________

姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________ 所占份額：___________

公司或機構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________ 所占份額：___________

通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

代理人：______________ 聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

第一部分 房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條 擬轉(zhuǎn)讓標的

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________。

房地產(chǎn)證號為：____________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務(wù)合同為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

4.其他：___________________________________。

第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

② 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條 轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條 交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條 交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條 付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

○2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條 買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權(quán)要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金。

但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外。

第十條 稅費承擔

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權(quán)委托公證費。

其他費用：(19)權(quán)籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由________方繳納。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十一條 房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3.________________________。

第十二條 延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條 附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條 二手房買賣合同的簽訂

在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

第十五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條 其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十七條 不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明。

第二部分 居間服務(wù)

第十八條 居間服務(wù)內(nèi)容

居間方提供如下服務(wù)：

1.接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

2.對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;

3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5.促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務(wù);

7.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

8.對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費用等事項提供咨詢服務(wù);

9.____________________________。

第十九條 必要費用約定

1.本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應(yīng)當支付的傭金。

第二十條 傭金收取

1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣： ______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十一條 違約責任

1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應(yīng)當承擔違約責任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2.因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。

3.因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。

4.因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用。

第三部分 其他約定

第二十二條 本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第二十三條 合同附件

本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十四條 法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向人民法院起訴。

第二十五條 合同數(shù)量及持有

本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。

第二十六條 送達

當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

第二十七條 合同生效

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

本合同不作為申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號：_______________________

經(jīng)紀人助理：_________________

證號：_______________________

居間方蓋章：_________________

經(jīng)紀人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________

___________年_______月_____日

【第10篇】深圳市水量平衡測試技術(shù)服務(wù)合同模板

本合同簽約各方就本合同中所描述的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、工作條件、費用支付、驗收標準、違約責任以及與之相關(guān)的技術(shù)和法律問題經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，達成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。

第一條 簽約方

委托方(甲方)：___________

受托方(乙方)：___________

第二條 簽約時間和地點

本合同由上述簽約方于______年_____月_____日在___________簽訂。

第三條 項目名稱及范圍

第四條 服務(wù)內(nèi)容

4.1 服務(wù)的要求和方式：

4.1.1 乙方測試前的準備工作：

(1)按測試方案三級計量要求，核實需配備的計量儀表數(shù)量及表位。

(2)對整個供水管網(wǎng)系統(tǒng)進行勘查，核實、建立完整準確的給、排水管網(wǎng)檔案。

(3)普查單位內(nèi)主要耗水設(shè)備的運行狀態(tài)及系統(tǒng)流程。

4.1.2 乙方的測試工作：

(1)完成檢漏工作，并達到測試要求。

(2)完成單元平衡測試，并達到測試要求。

(3)完成給、排水管網(wǎng)平面圖。

(4)完成計量水量網(wǎng)絡(luò)圖。

(5)完成測試數(shù)據(jù)的計算、匯總、分析。

(6)完成水量平衡測試報告書及存檔軟件資料。

4.2 技術(shù)指標和參數(shù)(或考核指標)：乙方各項工作均符合《深圳市單位用戶水量平衡測試驗收辦法》要求，測試報告驗收合格。

4.3 技術(shù)服務(wù)質(zhì)量、期限保證：

4.3.1 乙方制定切實可行的測試方案，并得到甲方的認可。

4.3.2 乙方備齊水表、流量計、溫度計、秒表等測量工具，甲方應(yīng)按照測試方案要求安裝、校驗計量儀表等。

4.3.3 乙方嚴格按照《深圳市單位用戶水量平衡測試方法》要求，完成測試報告書及存檔軟件資料，保證測試工作按《深圳市單位用戶水量平衡測試驗收辦法》中附表《單位用戶水量平衡測試工作考核表》的要求通過驗收。

第五條 計劃安排

5.1 乙方提供測試的期限：

5.2 乙方測試工作的進度：合同簽訂后，自甲方付款之日起，乙方在 日內(nèi)提出具備測試條件需完善的各項工作及方案，之后 日內(nèi)甲方按乙方所提方案完 成有關(guān)工作，并及時通知乙方。乙方即時進行實際測試，在 日內(nèi)完成所有測試內(nèi)容，并編寫完成測試報告和軟件資料，最后由甲方報送驗收部門。

5.3 測試期限的延長： 在簽訂本合同時或在履行本合同期間，由于不可抗力或非乙方的原因?qū)е聹y試進度停滯或者延誤，甲、乙雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的測試期限。

不可抗力是指不能合理預(yù)見的、不能克服和不能避免的事件或情形。不可抗力包括但不限于：

5.3.1 雷電、地震、火山爆發(fā)、滑坡、水災(zāi)、暴雨、海嘯、臺風、龍卷風或旱災(zāi);

5.3.2 流行博 瘟疫;

5.3.3 戰(zhàn)爭行為、入侵、武裝沖突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用，暴亂或恐怖行為;

5.3.4 全國性、地區(qū)性、城市性或行業(yè)性罷工;

5.3.5 由于不能歸因于乙方的原因引起的供水中斷。

第六條 工作條件和協(xié)助事項

6.1 甲方為乙方提供如下條件：

6.1.1提供測試所需資料、數(shù)據(jù)等，包括：建筑物平面布置圖、給水管網(wǎng)系統(tǒng)圖、用水設(shè)備平面布置圖及明細表、單位部門結(jié)構(gòu)框圖、近兩年及本年度實用水量 (產(chǎn)值、產(chǎn)量 )報表;對工業(yè)企業(yè)單位用戶還需提供生產(chǎn)工藝流程圖、重點用水工序及測試期間產(chǎn)值、產(chǎn)量數(shù)據(jù)等。

6.1.2 提供場地、設(shè)施和測試條件等，包括：根據(jù)測試要求完善三級計量和管網(wǎng)局部改造工程，并提供必要的人員配合及測試人員便利的工作條件。

6.1.3 其他協(xié)助事項：_________________________

6.2 提供上述工作條件時間：

第七條 保密要求

7.1 保密范圍：_________________________________________

7.2 保密期限：_________________________________________

第八條 驗收標準和方法

8.1 驗收時間和地點： 由市節(jié)約用水辦公室或區(qū)水務(wù)主管部門確定驗收的時間和地點為準。

8.2 驗收方法： 由市節(jié)約用水辦公室或區(qū)水務(wù)主管部門(或其委托單位)組織，根據(jù)《深圳市單位用戶水量平衡測試驗收辦法》的有關(guān)內(nèi)容和要求進行驗收。

第九條 測試技術(shù)服務(wù)費及支付方式

9.1 經(jīng)雙方協(xié)商確定，該項目技術(shù)服務(wù)費總額為:__________________(大寫)。

9.2 該項目技術(shù)服務(wù)費，按以下________方式支付：

9.2.1 一次總付，支付時間和方式：_____________________

9.2.2 分期支付，支付時間和方式：_______________________

自合同簽訂之日起____日內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方技術(shù)服務(wù)費總額的_____%;即_______(大寫)。驗收通過后，_____日內(nèi)，甲方向乙方付清其余_____%的費用，即_____________(大寫)。

9.2.3 其他方式約定如下：________________________________

第十條 違約責任

10.1 甲方的違約責任：__________________________________

10.1.1 甲方未按照合同約定提供與測試有關(guān)的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)和未按測試要求完善三級計量和管網(wǎng)局部改造工程等，影響測試工作質(zhì)量的，應(yīng)當如數(shù)支付測試技術(shù)服務(wù)費。

10.1.2 逾期兩個月不提供約定的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)，或者未按要求完善三級計量和管網(wǎng)局部改造工程的，造成乙方測試工作停滯、延誤或不能履行的，甲方應(yīng)對由此造成的損失承擔責任，并支付測試技術(shù)服務(wù)費總額_____%的違約金。

10.1.3 甲方遲延支付測試技術(shù)服務(wù)費，應(yīng)當支付測試技術(shù)服務(wù)費總額_____%的違約金。

10.2 乙方的違約責任：

10.2.1 擅自不履行合同，應(yīng)當免收報酬并支付測試技術(shù)服務(wù)費總額______%的違約金。

10.2.2 違反合同約定，擅自將有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等提供給第三方(市、區(qū)水務(wù)主管部門及驗收委托機構(gòu)除外)，應(yīng)支付測試技術(shù)服務(wù)費總額_____%的違約金。

10.2.3 由于乙方的原因使測試工作未能通過驗收，乙方應(yīng)及時在一個月期限內(nèi)免費復(fù)測，直至驗收通過;如果給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

10.3 由于不可抗力，造成乙方的測試工作停滯、延誤或不能履行的，甲、乙雙方并不因此承擔違約責任。

第十一條 爭議解決方式

11.1 簽約各方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

11.2 協(xié)商解決不成，簽約方同意采用以下第_____種方式解決糾紛：

① 申請由深圳仲裁委員會仲裁;

② 向人民法院起訴。

第十二條 其他事項

12.1 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。

12.2 本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等效力。其中甲方、乙方、市節(jié)約用水辦公室和驗收部門各一份。

甲方：__________________(蓋章) 乙方：________________(蓋章)

法定代表人(或委托代理人)：_____ 法定代表人(委托代理人)：______

住所地：_______________________ 住所地：______________________

郵政編碼：_____________________ 郵政編碼：____________________

電 話：_____________________ 電 話：____________________

傳 真：_____________________ 傳 真：____________________

電子郵箱：_____________________ 電子郵箱：____________________

開戶單位：_____________________ 開戶單位：____________________

開戶銀行：_____________________ 開戶銀行：____________________

帳 號：_____________________ 帳 號：____________________

填 寫 說 明

一、本合同是由深圳市節(jié)約用水辦公室印制的格式文本，作為深圳市水量平衡測試技術(shù)服務(wù)合同的統(tǒng)一格式文本使用。

二、本合同文本適用于深圳市水量平衡測試技術(shù)服務(wù)合同，簽約方按照合同的性質(zhì)并根據(jù)具體條款的提示內(nèi)容簽訂合同。

三、對于合同有關(guān)條款，簽約方需約定更多內(nèi)容的，可另行附頁。

四、本合同書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，應(yīng)在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

五、委托代理人簽訂本合同時，應(yīng)當出具有效的授權(quán)委托書。

【第11篇】2023年深圳市家政服務(wù)合同

2023年最新深圳市家政服務(wù)合同樣本簡潔版

甲方：___________________________________________________

法定住址：_______________________________________________

法定代表人：_____________________________________________

職務(wù)：____________________________________________________

委托代理人：______________________________________________

身份證號碼：______________________________________________

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【第12篇】深圳房屋出租服務(wù)合同

2023深圳房屋出租服務(wù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋編碼為的房屋出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù).

租賃房屋權(quán)利人：;

房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱、號碼：;

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元計算，月租金總額為人民幣元

第三條乙方應(yīng)天________年____月____日前交付首期租金，

金額為人民幣元

第四條乙方應(yīng)于：

口每月日前;

口每季度第個月日前;

口每半年第個月日前;

口每年第個月日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。

由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

第六條租賃房屋用途：.

乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。

第七條甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋

交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。

第八條交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

口只滿足條件之一。

口全部滿足。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準的，應(yīng)報請批準后方可進行。

第十六條

口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行;

政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋;

甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

口向乙方請求損害賠償;

口不予退還租賃保證金;

口乙方支付違約金人民幣元

乙方拖欠租金達———天以上;

乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達元以上;

乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;

乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;

乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

口向甲方請求損害賠償;

口請求甲方雙倍退還租賃保證金;

口甲方支付違約金人民幣元

甲方遲延交付租賃房屋天，以上;

甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的;

甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的;

未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十—條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應(yīng)違約責任。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成交更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的，可向

口深圳仲裁委員會申請仲裁;

口中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

口人民法院提起訴訟。

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)——份，合同登記機關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。

甲方

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人________年____月____日

乙方

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人________年____月____日

登記或備案人

【第13篇】深圳市家政服務(wù)合同書示本

合同編號：__________

甲方(消費者)：______________乙方(經(jīng)營者)：____________________

身份證號碼：__________________法定代表人：________________________

住所：________________________住所：______________________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)家庭服務(wù)業(yè)條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就家政服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條服務(wù)內(nèi)容

乙方選派家政服務(wù)員_______人，以□居家/□非居家/□鐘點工的服務(wù)方式為甲方提供下列第_______項服務(wù)。

1.一般家務(wù);2.孕、產(chǎn)婦護理;3.嬰、幼兒護理;4.老人護理;5.家庭護理病人;6.醫(yī)院護理病人;7.______________。

具體服務(wù)內(nèi)容：_____________________。

第二條家政服務(wù)員的基本情況及技能

性別：_______年齡：_______籍貫：_______學(xué)歷：_______

乙方家政服務(wù)員應(yīng)具備的技能或其他條件：_____________________。

第三條服務(wù)場所：_____________________。

第四條服務(wù)期限及工作時間

1.服務(wù)期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.非居家類服務(wù)時間為上午_______點至_______點;下午_______點至_______點;晚上_______點至_______點。

3.鐘點工類家政服務(wù)時間為：______________。

第五條服務(wù)費用

甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費共_______元人民幣/月。其中乙方家政服務(wù)員工作報酬不少于_______元人民幣/月。支付時間為_______。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利

(1)甲方有權(quán)合理選定、更換和辭退乙方家政服務(wù)員。

(2)甲方對乙方家政服務(wù)員健康狀況有異議的，有權(quán)要求重新體檢。如體檢合格，體檢費用由甲方承擔;如體檢不合格，體檢費用由乙方承擔。甲方如對體檢項目有特別要求，可以要求增加，但應(yīng)承擔所增加項目的體檢費用。

(3)甲方有權(quán)向乙方追究因乙方家政服務(wù)員故意或重大過失而給甲方造成的損失。

(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求調(diào)換家政服務(wù)員，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家政服務(wù)員有違法行為的;②乙方家政服務(wù)員患有傳染病的;③乙方家政服務(wù)員未經(jīng)甲方同意，以第三人代為提供服務(wù)的;④乙方家政服務(wù)員給甲方造成較大財產(chǎn)損失的;⑤乙方家政服務(wù)員工作消極懈怠或故意提供不合格服務(wù)的;⑥乙方家政服務(wù)員離職的;⑦乙方家政服務(wù)員拒絕甲方合理的體檢要求的;⑧______________。

(5)有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求解除合同，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家政服務(wù)員存在刁難、虐待甲方成員等嚴重影響甲方正常生活行為的;②符合調(diào)換條件，經(jīng)甲方請求，乙方調(diào)換_______名同級別的家政服務(wù)員后仍不能達到合同要求或拒不調(diào)換的;③空崗_______日乙方未派替換人員到崗工作的。

2.甲方義務(wù)

(1)甲方應(yīng)在簽訂合同時出示有效身份證件，如實告知家庭住址、居住條件(應(yīng)注明是否與異性成年人同居一室)、聯(lián)系電話、與乙方家政服務(wù)員健康安全有關(guān)的家庭情況(如家中是否有傳染病人、精神病人等)，以及對乙方家政服務(wù)員的具體要求。

(2)甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費。

(3)甲方應(yīng)尊重乙方家政服務(wù)員的人格尊嚴，不得歧視、虐待或性騷擾乙方家政服務(wù)員，不得侵犯乙方家政服務(wù)員的個人隱私。

(4)甲方應(yīng)為乙方家政服務(wù)員提供安全的勞動條件、服務(wù)環(huán)境。甲方應(yīng)安排乙方家政服務(wù)員每月_______天的休息時間。在雙休日以外的國家法定假日確需乙方家政服務(wù)員正常工作的，應(yīng)給予日平均工資兩倍的加班補助，或在征得乙方家政服務(wù)員同意的前提下安排補休。

(5)甲方應(yīng)為乙方家政服務(wù)員辦理相關(guān)證件提供必要的協(xié)助。

(6)甲方未經(jīng)乙方同意，不得將家政服務(wù)員帶往非約定場所工作，或要求其從事非約定工作，也不得要求乙方家政服務(wù)員為第三方服務(wù)。

(7)甲方應(yīng)向乙方家政服務(wù)員提示與服務(wù)有關(guān)的安全事項。

(8)乙方家政服務(wù)員在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方不得實施搜身、扣壓錢物以及毆打、威逼等行為，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和約定妥善處理。

(9)服務(wù)期滿，甲方續(xù)用乙方家政服務(wù)員的，應(yīng)提前_______日與乙方續(xù)簽合同。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利

有下列情形之一的，乙方有權(quán)臨時召回家政服務(wù)員或解除合同，因此給乙方造成損害的，乙方有權(quán)要求賠償損失：

①甲方唆使家政服務(wù)員脫離乙方管理的;②甲方家庭成員中有傳染病人或精神病人而未如實告知的;③甲方未按時支付有關(guān)費用的，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的;④約定的服務(wù)場所或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更而未取得乙方同意的;⑤甲方要求乙方家政服務(wù)員從事違法行為;⑥甲方違反本合同第六條第二款第三項的。

2.乙方義務(wù)

(1)乙方應(yīng)向甲方出示家政服務(wù)員的身份證;乙方應(yīng)為甲方委派體檢合格并符合合同第二條要求的家政服務(wù)員;乙方家政服務(wù)員應(yīng)持有深圳市區(qū)級以上醫(yī)院在一年以內(nèi)出具的體檢合格證明。

(2)乙方收到甲方投訴后應(yīng)在----小時內(nèi)答復(fù);乙方是否接受甲方的調(diào)換請求，應(yīng)在日內(nèi)做出處理并告知甲方。

(4)乙方家政服務(wù)員如離職，乙方應(yīng)提前通知甲方，并委派符合合同約定條件的家政服務(wù)員接替后，乙方原家政服務(wù)員方可終止服務(wù)。

(5)乙方應(yīng)為家政服務(wù)員辦理社會保險和人身意外傷害保險。

(6)乙方負責其家政服務(wù)員的崗前教育和管理工作，實行跟蹤管理，監(jiān)督指導(dǎo)。

(7)乙方家政服務(wù)員不得擅自外出，不得帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不得參與甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出，甲方必須在---小時內(nèi)通知乙方備案，否則乙方不承擔責任。

(8)乙方及其家政服務(wù)員應(yīng)本著客戶至上，誠信為本的宗旨，認真履行各項服務(wù)。

第八條合同的變更

合同期內(nèi)，合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

合同變更應(yīng)采取書面形式。

第九條違約責任

1.甲方逾期支付服務(wù)費的，應(yīng)按每逾一天支付應(yīng)付服務(wù)費_______%的標準向乙方支付滯納金。

2.甲方與乙方家政服務(wù)員在合同有效期內(nèi)私下簽訂服務(wù)協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總服務(wù)費_______%的違約金。

3.甲方依據(jù)合同條款解除合同的，乙方應(yīng)當向甲方退還未提供服務(wù)期間的服務(wù)費。

4.一方無正當理由提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偡?wù)費%的違約金。

5.一方違反合同的其他約定，另一方均有權(quán)要求其賠償因違約造成的損失;雙方另有約定的除外。

6.有關(guān)違約的其他約定：_____________________。

第十條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向深圳市有關(guān)部門申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決。

1.依法向人民法院起訴;

2.提交深圳仲裁委員會仲裁。

第十一條其他約定事項_____________________。

第十二條合同未盡事宜及生效

雙方可協(xié)商解除本合同。未盡事宜雙方應(yīng)另行以書面形式補充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽章)：_____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

【第14篇】深圳市二手車買賣居間服務(wù)合同

2023深圳市二手車買賣居間服務(wù)賣方：買方：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

單位代碼證號或自然人身份證號碼：單位代碼證號或自然人身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)紀機構(gòu)：

住所：

法定代表人：

單位代碼證號：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人住所：

經(jīng)辦人身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就二手車買賣居間服務(wù)事宜簽訂本合同。

第一條車輛基本情況

1.車輛基本信息

品牌型號：;車牌號碼：;

車輛類型：;車身顏色：;

發(fā)動機號：;車輛識別號碼：;

表征里程：萬公里;

使用性質(zhì)：家庭用車公務(wù)用車營運用車其他;

2.車輛相關(guān)憑證

登記證號：;初次登記日期：年月日

行駛證：有(證號)無

年檢證明：有(至年月)無

購置稅完稅證明：有(證號)無

養(yǎng)路費交付證明：有(至年月)無

車船使用稅完稅證明：有(至年月)無

交強險：有(至年月)無

其他相關(guān)保險：有(險種;至年月)無

附加費發(fā)票：有(發(fā)票編號)無

購車原始發(fā)票：有(發(fā)票編號)無

質(zhì)量保證：有(質(zhì)保范圍)無

3.車輛配置

燃料：;排量/缸徑：;

缸數(shù)：;發(fā)動機功率：;

氣囊：;驅(qū)動方式：;

排放標準：;變速器形式：;

abs：有無

其他重要參數(shù)：

4.車輛事故和修理情況

(1)車輛事故情況：曾發(fā)生未發(fā)生

(2)車輛損傷和修理情況：

5.車輛權(quán)屬狀況

(1)車輛所有人姓名或名稱：

(2)車輛設(shè)定擔保(抵押或質(zhì)押)情況：□已設(shè)定□未設(shè)定

6.車輛其他相關(guān)信息：

車輛價款、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費、居間報酬及支付時間、支付方式

(1)本車價款為人民幣：元(小寫：元)。

(2)車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(包含稅費)為人民幣：元(小寫：元)。車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費由方承擔，該方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費支付給約定的車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理方。

(3)車輛成交居間報酬為車輛價款的%，即人民幣：元(小寫：元)。

(4)居間報酬應(yīng)在《二手車買賣合同》簽訂后日內(nèi)支付給經(jīng)紀機構(gòu)。

(5)居間報酬支付方式：

全部由賣方支付全部由買方支付

賣方支付%，即人民幣：元;買方支付%，即人民幣：元

第二條買方、賣方及經(jīng)紀機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

1、買方應(yīng)當按照約定支付價款，賣方應(yīng)當按照約定向買方交付車輛。

2、賣方應(yīng)當保證合法享有車輛的所有權(quán)或處分權(quán)，同時賣方還應(yīng)當保證其向經(jīng)紀機構(gòu)以及買方出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

3、賣方應(yīng)向買方充分披露車輛的質(zhì)量狀況，對于車輛出現(xiàn)的質(zhì)量故障不得隱瞞。

4、買方、賣方應(yīng)當按照約定向經(jīng)紀機構(gòu)支付居間報酬。

5、經(jīng)紀機構(gòu)收取居間報酬后，應(yīng)向支付方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)。

6、經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當向買方如實告知與車輛交易相關(guān)的重要事實和信息，包括但不限于：影響安全使用的質(zhì)量故障、重大事故記錄等。

7、經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當主動告知買賣雙方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)程序并全力協(xié)助雙方備齊過戶、轉(zhuǎn)籍所需資料。若買賣雙方共同委托經(jīng)紀機構(gòu)辦理車輛轉(zhuǎn)移登記和轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)在買賣雙方簽訂買賣合同后日辦妥車輛車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將有關(guān)證件交付給買方。

第三條違約責任

1、賣方向買方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者影響安全使用的質(zhì)量故障，買方有權(quán)要求賣方賠償因此而造成的損失。經(jīng)紀機構(gòu)若與賣方惡意串通隱瞞該權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當與賣方承擔連帶賠償責任。

2、經(jīng)紀機構(gòu)逾期辦理或不予辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)雙倍返還居間報酬。

3、經(jīng)紀機構(gòu)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害買方或者賣方利益的，不得要求買方或者賣方支付報酬或雙倍返還已支付的報酬，并應(yīng)當承擔損害賠償責任。

第四條合同的解除

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1、當事人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)。

第五條合同爭議的解決方式

因本合同發(fā)生糾紛，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3、向人民法院起訴。

第六條其他約定

第七條合同生效

本合同一式份，自三方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

買方(簽章)：賣方(簽章)：

經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：

簽訂地點：簽訂地點：

【第15篇】深圳市家政服務(wù)合同書示本（員工制服務(wù)類）

合同編號：__________

甲方(消費者)：______________ 乙方(經(jīng)營者)：____________________

身份證號碼：__________________ 法定代表人：________________________

住所：________________________ 住所：______________________________

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)家庭服務(wù)業(yè)條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就家政服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 服務(wù)內(nèi)容

乙方選派家政服務(wù)員_______人，以□居家/ □非居家/ □鐘點工的服務(wù)方式為甲方提供下列第_______項服務(wù)。

1.一般家務(wù)2.孕、產(chǎn)婦護理3.嬰、幼兒護理4.老人護理5.家庭護理病人6.醫(yī)院護理病人7.______________ 。

具體服務(wù)內(nèi)容：_____________________。

第二條 家政服務(wù)員的基本情況及技能

性別：_______ 年齡：_______ 籍貫：_______ 學(xué)歷：_______

乙方家政服務(wù)員應(yīng)具備的技能或其他條件：_____________________。

第三條 服務(wù)場所：_____________________。

第四條 服務(wù)期限及工作時間

1.服務(wù)期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.非居家類服務(wù)時間為上午_______點至_______點下午_______點至_______點晚上_______點至_______點。

3.鐘點工類家政服務(wù)時間為：______________。

第五條 服務(wù)費用

甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費共_______元人民幣/月。其中乙方家政服務(wù)員工作報酬不少于_______元人民幣/月。支付時間為_______。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利

(1)甲方有權(quán)合理選定、更換和辭退乙方家政服務(wù)員。

(2)甲方對乙方家政服務(wù)員健康狀況有異議的，有權(quán)要求重新體檢。如體檢合格，體檢費用由甲方承擔如體檢不合格，體檢費用由乙方承擔。甲方如對體檢項目有特別要求，可以要求增加，但應(yīng)承擔所增加項目的體檢費用。

(3)甲方有權(quán)向乙方追究因乙方家政服務(wù)員故意或重大過失而給甲方造成的損失。

(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求調(diào)換家政服務(wù)員，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家政服務(wù)員有違法行為的②乙方家政服務(wù)員患有傳染病的③乙方家政服務(wù)員未經(jīng)甲方同意，以第三人代為提供服務(wù)的④乙方家政服務(wù)員給甲方造成較大財產(chǎn)損失的⑤乙方家政服務(wù)員工作消極懈怠或故意提供不合格服務(wù)的⑥乙方家政服務(wù)員離職的⑦乙方家政服務(wù)員拒絕甲方合理的體檢要求的⑧ ______________ 。

(5)有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求解除合同，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家政服務(wù)員存在刁難、虐待甲方成員等嚴重影響甲方正常生活行為的②符合調(diào)換條件，經(jīng)甲方請求，乙方調(diào)換_______名同級別的家政服務(wù)員后仍不能達到合同要求或拒不調(diào)換的③空崗_______日乙方未派替換人員到崗工作的。

2.甲方義務(wù)

(1)甲方應(yīng)在簽訂合同時出示有效身份證件，如實告知家庭住址、居住條件(應(yīng)注明是否與異性成年人同居一室)、聯(lián)系電話、與乙方家政服務(wù)員健康安全有關(guān)的家庭情況(如家中是否有傳染病人、精神病人等)，以及對乙方家政服務(wù)員的具體要求。

(2)甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費。

(3)甲方應(yīng)尊重乙方家政服務(wù)員的人格尊嚴，不得歧視、虐待或性騷擾乙方家政服務(wù)員，不得侵犯乙方家政服務(wù)員的個人隱私。

(4)甲方應(yīng)為乙方家政服務(wù)員提供安全的勞動條件、服務(wù)環(huán)境。甲方應(yīng)安排乙方家政服務(wù)員每月_______天的休息時間。在雙休日以外的國家法定假日確需乙方家政服務(wù)員正常工作的，應(yīng)給予日平均工資兩倍的加班補助，或在征得乙方家政服務(wù)員同意的前提下安排補休。

(5)甲方應(yīng)為乙方家政服務(wù)員辦理相關(guān)證件提供必要的協(xié)助。

(6)甲方未經(jīng)乙方同意，不得將家政服務(wù)員帶往非約定場所工作，或要求其從事非約定工作，也不得要求乙方家政服務(wù)員為第三方服務(wù)。

(7)甲方應(yīng)向乙方家政服務(wù)員提示與服務(wù)有關(guān)的安全事項。

(8)乙方家政服務(wù)員在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方不得實施搜身、扣壓錢物以及毆打、威逼等行為，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和約定妥善處理。

(9)服務(wù)期滿，甲方續(xù)用乙方家政服務(wù)員的，應(yīng)提前_______日與乙方續(xù)簽合同。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利

有下列情形之一的，乙方有權(quán)臨時召回家政服務(wù)員或解除合同，因此給乙方造成損害的，乙方有權(quán)要求賠償損失：

①甲方唆使家政服務(wù)員脫離乙方管理的②甲方家庭成員中有傳染病人或精神病人而未如實告知的③甲方未按時支付有關(guān)費用的，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的④約定的服務(wù)場所或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更而未取得乙方同意的⑤甲方要求乙方家政服務(wù)員從事違法行為⑥甲方違反本合同第六條第二款第三項的。

2.乙方義務(wù)

(1)乙方應(yīng)向甲方出示家政服務(wù)員的身份證乙方應(yīng)為甲方委派體檢合格并符合合同第二條要求的家政服務(wù)員乙方家政服務(wù)員應(yīng)持有深圳市區(qū)級以上醫(yī)院在一年以內(nèi)出具的體檢合格證明。

(2)乙方收到甲方投訴后應(yīng)在----小時內(nèi)答復(fù)乙方是否接受甲方的調(diào)換請求，應(yīng)在 日內(nèi)做出處理并告知甲方。

(4)乙方家政服務(wù)員如離職，乙方應(yīng)提前通知甲方，并委派符合合同約定條件的家政服務(wù)員接替后，乙方原家政服務(wù)員方可終止服務(wù)。

(5)乙方應(yīng)為家政服務(wù)員辦理社會保險和人身意外傷害保險。

(6)乙方負責其家政服務(wù)員的崗前教育和管理工作，實行跟蹤管理，監(jiān)督指導(dǎo)。

(7)乙方家政服務(wù)員不得擅自外出，不得帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不得參與甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出，甲方必須在---小時內(nèi)通知乙方備案，否則乙方不承擔責任。

(8)乙方及其家政服務(wù)員應(yīng)本著客戶至上，誠信為本的宗旨，認真履行各項服務(wù)。

第八條 合同的變更

合同期內(nèi)，合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

合同變更應(yīng)采取書面形式。

第九條 違約責任

1.甲方逾期支付服務(wù)費的，應(yīng)按每逾一天支付應(yīng)付服務(wù)費 _______%的標準向乙方支付滯納金。

2.甲方與乙方家政服務(wù)員在合同有效期內(nèi)私下簽訂服務(wù)協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總服務(wù)費_______%的違約金。

3.甲方依據(jù)合同條款解除合同的，乙方應(yīng)當向甲方退還未提供服務(wù)期間的服務(wù)費。

4.一方無正當理由提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偡?wù)費 %的違約金。

5.一方違反合同的其他約定，另一方均有權(quán)要求其賠償因違約造成的損失雙方另有約定的除外。

6.有關(guān)違約的其他約定：_____________________。

第十條 合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向深圳市有關(guān)部門申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決。

1.依法向人民法院起訴

2.提交深圳仲裁委員會仲裁。

第十一條 其他約定事項_____________________。

第十二條 合同未盡事宜及生效

雙方可協(xié)商解除本合同。未盡事宜雙方應(yīng)另行以書面形式補充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

深圳市工商行政管理局、深圳市消費者委員會、深圳市家庭服務(wù)行業(yè)協(xié)會監(jiān)制