上訴狀服務合同（5份范本）

【第1篇】物業(yè)服務上訴狀

上訴人(原審被告)：_____________，性別：_____________ 出生：_____________電話：_____________

民族：_____________ 職業(yè)：_____________ 住址：_____________

被上訴人(原審原告)：_____________物業(yè)管理有限公司，地址：_____________法定代表人：_____________，董事長

上訴人因__________物業(yè)管理有限公司物業(yè)糾紛一案，不服__________人民法院(xxx8)北民初字第 號判決，現(xiàn)提出上訴。

上訴請求：

1.請求撤銷__________人民法院做出的(xxx8)北民初字第 號判決;

2.判令由被上訴人承擔本案的全部訴訟費用。

事實與理由：

一、原判決認定事實不清并有誤

(一)原判決“本院認為，原告與被告簽訂的《物業(yè)管理服務合同》合法有效”，并以此認為原審原被告之間存在物業(yè)服務管理，其認定事實錯誤。

1.《天津市物業(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定：“物業(yè)管理服務合同應當載明下列主要內容：“……(四)物業(yè)管理服務標準;(五)物業(yè)管理服務費用;(六)物業(yè)管理服務合同期限……?！?/p>

上訴人與被上訴人之間雖然簽訂了物業(yè)服務合同，但是合同中既沒有明確服務標準、服務費用，也沒有約定服務起始時間，事后雙方也沒有任何補充約定。也就是說，合同最根本的條款不具備，合同內容根本就不具備應有的法律效力。

2.事實上，被上訴人佰翰物業(yè)公司自始至終根本就沒有對業(yè)主提供物業(yè)服務，其根本就沒有開始服務，更談不上退出的問題。佰翰物業(yè)公司與開發(fā)商博德房地產公司同屬一個法人代表，其在小區(qū)內的工作只是開發(fā)商售后服務。佰翰物業(yè)公司只是在業(yè)主入住的時候，利用其強勢地位迫使業(yè)主預交半年物業(yè)費(含電梯)，而其與業(yè)主之間根本就沒有交納物業(yè)費及服務開始時間的約定，也沒有提供相應的物業(yè)服務，其收費屬于無權收費，應該予以返還給上訴人。

3.《物業(yè)管理條例》第二十四條規(guī)定：“住宅物業(yè)的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè);投標人少于3個或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門批準，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)?！北簧显V人佰翰物業(yè)的進駐既沒有通過投標方式，也沒有通過經(jīng)行政部門批準采取協(xié)議的方式，顯然違法。

同時《天津市物業(yè)管理條例》第42條規(guī)定“物業(yè)管理服務企業(yè)應當自物業(yè)管理服務合同簽訂之日起十五日內，將物業(yè)管理服務合同報物業(yè)管理項目所在地的區(qū)、縣物業(yè)管理行政主管部門備案”，即佰翰物業(yè)公司進駐小區(qū)，必須向所在地河北區(qū)物業(yè)辦公室辦理備案手續(xù)，而事實上，佰翰物業(yè)根本就沒有在物業(yè)辦備案，其根本就不具備進駐小區(qū)服務資格，更談不上收費權。

4.根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十九條規(guī)定：“在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設單位應當向物業(yè)服務企業(yè)移交下列資料：(一)竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;(二)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;(三)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;(四)物業(yè)管理所必需的其他資料。物業(yè)服務企業(yè)應當在前期物業(yè)服務合同終止時將上述資料移交給業(yè)主委員會?！钡?，到今日為止，被上訴人仍然未向本小區(qū)業(yè)主會移交上述大部分資料及設施(有河北區(qū)物業(yè)辦協(xié)調會記錄為證)，沒有履行一個正常物業(yè)公司的義務。這也從另一個方面證明了，該物業(yè)公司的信用、責任心很有問題，其根本就沒有在小區(qū)進行物業(yè)管理服務的資格。

5.被上訴人在河北區(qū)法院起訴的幾十位業(yè)主，都是先前起訴開發(fā)商以啟動電梯的。而對于其他近三百戶未起訴開發(fā)商的業(yè)主，佰翰物業(yè)并沒有起訴。從此也能看出，佰翰物業(yè)顯然是和博德開發(fā)商相勾結，對先前起訴的業(yè)主們進行打擊報復。

(二)原審判決在錯判的同時，還出現(xiàn)多次計算錯誤，暴露了原審判決的及其隨意性!

1.物業(yè)費方面。上訴人入住時，被迫預交了含有電梯的半年物業(yè)費 ______元(0.7元/平米/月)，而原審法院是按照0.5元的標準計算的，對于上訴人多出來的0.2元卻視而不見，即使按照錯判的結果,也給上訴人多計算了________元的物業(yè)費。原審法院顯然是在完全按照被上訴人的主張計算，絲毫沒有進行審查，其工作態(tài)度和職業(yè)道德難以令人信服。

2.案件受理費翻倍計算。原審判決判定案件受理費50元由雙方分擔，而原審被告收到的原審原告起訴狀副本上明明寫著的是案件受理費25元!

二、原判決缺乏法律依據(jù)，適用法律錯誤

1.上訴人購買的是帶有電梯的房屋，簽訂的合同也是含有電梯的合同，上訴人從來沒有與佰翰物業(yè)之前簽訂不含電梯的服務合同，而原審法院認為“上訴人應按其房屋的建筑面積每月按每平米0.5元向被反訴人交納物業(yè)費”沒有法律依據(jù)。被上訴人提交的天津市河北區(qū)物價局北價發(fā)(xxx5)25號文件規(guī)定的服務費也只是一個指導標準，不具備強制力。現(xiàn)實中，許多小區(qū)是按照0.3元收取，甚至還有更低的，物價局并不強制。而原審河北區(qū)法院憑什么就按照0.5元的標準計算更何況小區(qū)許多配套還不到位!如果按照河北區(qū)法院的思維，咱們國家的《民法典》就形同虛設了，國家頒布一個指導價就可以了!

2.原審判決的法律依據(jù)是《民法典》第八條、第六十條和第九十三條，上訴人認為，原審判決純粹是在濫用法律，理由如下：

《民法典》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。”而本案物業(yè)公司進駐違法，物業(yè)合同也根本沒有備案，所以合同根本就沒有應有的效力。

《民法典》第六十條規(guī)定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務?！倍景干婕暗奈飿I(yè)合同根本就沒有約定物業(yè)費和合同起止時間，根本就無法按照約定全面履行!

《民法典》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”本案物業(yè)合同雙方當事人根本就沒有協(xié)商一致，也沒有約定合同解除的條件，根本就談不上合同解除的問題。

由上所知，原審判決引用的法律依據(jù)顯然是隨意引用，強詞奪理，無中生有。

3.《物業(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定“業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用”。

《天津市物業(yè)管理條例》第二十二條規(guī)定：“物業(yè)管理服務企業(yè)享有下列權利：……(二)依照物業(yè)管理服務合同收取物業(yè)管理服務費;……?！?/p>

在法律適用上，國務院《物業(yè)管理條例》作為專門規(guī)定物業(yè)管理的行政特別法規(guī)，《天津市物業(yè)管理條例》作為地方法規(guī)，在沒有違背《民法典》強制規(guī)定的同時，其效力顯然要高于《民法典》，這是法律常識!原審判決顯然違背了兩個專門物業(yè)法規(guī)的規(guī)定。

由以上法律法規(guī)規(guī)定得知，無論是《民法典》，還是國務院《物業(yè)管理條例》、《天津市物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，物業(yè)服務合同的雙方必須按照雙方約定履行各自的義務，而被上訴人佰翰物業(yè)公司與上訴人之間根本就沒有物業(yè)費收取標準的約定，原審法院任意擴大解釋雙方簽訂的合同，并依此判決，顯然是濫用法律，適用法律錯誤。

綜上所述，上訴人與被上訴人之間的合同約定不明，缺乏主要關鍵條款;同時，被上訴人__________物業(yè)公司既缺乏服務資格，也沒有提供相應服務。而原審法院完全置法律與事實于不顧，僅憑一紙缺乏法律約束力的合同，判決本人承擔物業(yè)服務費用，實在是濫用權力，枉法裁判。故此，上訴人為了維護自己的合法權益，依據(jù)《民事訴訟法》第一百四十七條之規(guī)定，向貴院提起上訴，望能本著公平、公正、合法的原則，以事實為根據(jù)，以法律為準繩，給予公正的判決。

此致

__________人民法院

上訴人：__________

_____年_____月_____日

【第2篇】糾紛上訴狀居間服務合同

2023糾紛上訴狀居間服務在甲方(出賣方)：_________________乙方(買受方)

甲、乙雙方曾就買賣甲方所有的________________(下稱“該房地產”)，在________________有限公司(下稱“__________”)居間介紹下，于_____年_____月_____日簽訂了《房地產買賣居間協(xié)議》(下稱“該協(xié)議”)，且甲方已經(jīng)收受乙方支付的定金計人民幣_____________萬元整(rmb40000)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合意解除該協(xié)議，現(xiàn)就解除該協(xié)議事宜約定如下：

一、甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除該協(xié)議。

二、甲方應當于本解約協(xié)議簽訂后五日內自行或同意上海銳豐返還乙方已支付的定金計人民幣__________元整(rmb__________)。若關于該房地產的房屋產權證________________保管的,則乙方同意__________將所保管的房屋產權證返還甲方。

三、待各方履行完畢本解約協(xié)議上述款項后，甲乙雙方就該房地產買賣事項再無其他爭議，且互不追究其他任何法律責任。

四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送交上海銳豐，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

證件號碼：_________________證件號碼：_________________

代理人(代表人)：_________________代理人(代表人)：_________________

日期：_________________

【第3篇】服務合同糾紛上訴狀

上訴人(原審原告)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________

被上訴人(原審被告)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________

被上訴人(原審被告)：_________________

上訴人因買賣合同糾紛一案，不服_______人民法院_______民事判決書，現(xiàn)提起上訴，買賣合同糾紛上訴狀。

上訴請求：

1、請求二審法院依法撤銷一審判決改判支持上訴人一審的訴訟請求。

2、一、二審訴訟費由被上訴人承擔。

上訴理由：

此致

_____________人民法院

上訴人：_________________(簽名)

_____年_____月_____日

【第4篇】物業(yè)服務民事上訴狀

原告：_________________物業(yè)管理有限公司，住所地_______________，組織機構代碼_______________。

法定代表人：______________，該公司總經(jīng)理。

被告：_________________王__________,__________年__________月__________日生，漢族，住_______________，公民身份號碼：______________，聯(lián)系方式：______________。

訴訟請求：_________________

1、判令被告支付拖欠的物業(yè)費_______________元(自2013年5月1日計算至2015年10月31日，以后實際發(fā)生費用另行計算);

2、判令被告支付滯納金_______________元(按0.3%/日標準，自2013年5月1日計算至2015年10月31日，此后順延計算至款清之日);

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實和理由：_________________

原告_______________物業(yè)管理有限公司與被告王__________于2010年1月10日簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。被告王喬玲購買__________陽光花園小區(qū)a1幢_______________室房屋，房屋建筑面積100.86平方米。原告一直為__________陽光花園小區(qū)提供物業(yè)服務，然被告只繳納2013年5月1日，后至2015年10月31日至今未繳納，已連續(xù)拖欠30個月的物業(yè)費。其間，原告曾多次聯(lián)系催要未果。原告認為，被告作為小區(qū)業(yè)主，依法應當按照《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》相關規(guī)定，向原告支付物業(yè)費，被告久拖未付，顯屬違約，應依法承擔相應的違約責任。

為維護原告的合法權益特訴至法院，望貴院依法支持原告訴訟請求。

此致

_______________人民法院

具狀人：______________物業(yè)管理有限公司

【第5篇】餐飲服務合同糾紛上訴狀

原告：_________________許__________，男，19__________年10月26日出生，漢族，在家務農，中專文化，家住__________省__________縣__________鎮(zhèn)__________壩28號，身份證號碼：_____________，聯(lián)系電話：_________________137___________________，

民事上訴狀范文。被告：_________________王__________，男，苗族，經(jīng)商，家住__________街_____號_____棟_____單元401室，聯(lián)系電話：_________________手機158___________________。

訴訟請求

一、請求法院依法判決被告還清所欠債務共計壹萬柒千柒佰元整。

二、在多次討要債務未果的情況下產生的交通費與誤工費一千二百元。

三、案件的受理費用由被告承擔。

事實與理由

__________年月被告與其二媳婦王__________到我家購買地瓜種子950斤，折合人民幣17700元，買完種子以后并沒有當時付清買種的款項款，打下欠條一封于_____年清明付清。事后我去討要這筆款項時被告多次推脫，并在欠條上修改還款日期，一直沒有還款。由于被告多次不遵守承諾，特向黃平縣人民法院提起民事訴訟，請求法院依法判決被告還清所欠債務共計壹萬柒千柒佰元整，案件的受理費用由被告承擔。

證據(jù)和證據(jù)來源

一、購買種子時所寫欠條一張。

此致

__________縣人民法院

具狀人：_________________

年月日