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深圳南山合同(3份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):65

【導(dǎo)語(yǔ)】深圳南山合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質(zhì)的南山深圳合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇深圳南山合同范文,希望您能喜歡。

深圳南山合同

【第1篇】深圳市南山區(qū)房屋出租合同

2023深圳市南山區(qū)房屋出租出租方(甲方):__________________

承租方(乙方):__________________

甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方將位于深圳市南山區(qū)中山園路____號(hào)南山建工村____棟____室次臥出租給乙方居住使用,室內(nèi)客廳,廚房,洗手間,陽(yáng)臺(tái)為公共空間,租期期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______年________月_______日元,按月支付,當(dāng)月____日前付清。本房屋押金_____元,自合同簽訂之日起由乙方向甲方支付。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、以及天然氣等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán),并沒收所有的租賃費(fèi)及押金。

四、乙方在租賃期間,必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)續(xù)租,則須提前_____個(gè)月向甲方提出,甲方要漲房租也得提前一個(gè)月提出。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個(gè)月通知對(duì)方,否則支付對(duì)方人民幣_(tái)____元作為補(bǔ)償金。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。

九、由于甲方與乙方為合租形式,客廳、廚房、洗手間、陽(yáng)臺(tái)等為公共空間,為確保公共空間衛(wèi)生安全,每周打掃衛(wèi)生一次,由甲方和乙方輪流打掃或共同打掃。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等效力。

甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________

身份證號(hào)碼:________________身份證號(hào)碼:________________

電話號(hào)碼:__________________電話號(hào)碼:__________________

【第2篇】深圳市南山區(qū)房屋租賃合同書

出租方(甲方):

地址:

郵編:

委托 代理 人:

地址:

郵編:

承租方(乙方):

地址:

郵編:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照 或 身份證 號(hào)碼:

委托代理人:

地址:

郵編:

依據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《 深圳 經(jīng)濟(jì)特區(qū) 房屋租賃 條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市區(qū),房屋(間)編碼為的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)平方米,建筑物總層數(shù).

租賃房屋權(quán)利人:;

房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、

號(hào)碼:;

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元(大寫:元)計(jì)算,月租金總額為人民幣元(大寫:元)。

第三條乙方應(yīng)天________年____月____日前交付首期租金,

金額為人民幣元(大寫:元)。

第四條乙方應(yīng)于:

口每月日前;

口每季度第個(gè)月日前;

口每半年第個(gè)月日前;

口每年第個(gè)月日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)

第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限,超出部分無(wú)效。

由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒有約定的,由甲方承擔(dān)。

第六條租賃房屋用途:.

乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定,向房屋主管部門申請(qǐng)改變房屋使用用途,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

第七條甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

第八條交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時(shí),可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃 保證金 ,即人民幣元(大寫:元)。

甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件:

口只滿足條件之一。

口全部滿足。

(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)

出現(xiàn)下列情形之一的,甲方可不予返還保證金:

第十條租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過(guò)失,致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害,乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過(guò)程中,如非因乙方過(guò)錯(cuò),租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后,由甲方代為維修,相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條本合同有效期內(nèi),甲方或乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形,按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第十六條

口租賃期間,乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限;

口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。

口租賃期間,乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。

(上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)

第十七條本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責(zé)任在簽訂 轉(zhuǎn)讓合同 時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十八條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:

(一)發(fā)生不可抗力,使本合同無(wú)法履行;

(二)政府征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃房屋;

(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),甲方可就因此造成的損失,

口向乙方請(qǐng)求損害賠償;

口不予退還租賃保證金;

口乙方支付 違約金 人民幣元(大寫:元)。

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”):

(一)乙方拖欠租金達(dá)———天(———個(gè)月)以上;

(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;

(三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;

(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修;

(七)乙方擅自將租賃 房屋轉(zhuǎn)租 第三人的。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或 違約責(zé)任 外,甲方還可依據(jù)上述情形 解除合同 或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),乙方可就因此造成的損失,

口向甲方請(qǐng)求損害賠償;

口請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金;

口甲方支付違約金人民幣元(大寫:元)

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”):

(一)甲方遲延交付租賃房屋天,(個(gè)月)以上;

(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定,使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的;

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的;

(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房屋)或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,不需向甲方交付租金。

第二十—條本 合同終止 后,乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房屋,并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,甲方有權(quán)收回租賃房屋,并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,應(yīng)于租賃期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同,并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定;附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成交更協(xié)議的,須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。

甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)——份,合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份,有關(guān)部門執(zhí)份。

甲方(簽章):

法定代表人:

聯(lián)系電話:

銀行帳號(hào):

委托代理人(簽章):________年____月____日

乙方(簽章):

法定代表人:

聯(lián)系電話:

銀行帳號(hào):

委托代理人(簽章):________年____月____日

登記或備案人(簽章):

合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章):________年____月____日

【第3篇】深圳南山區(qū)出租合同

2023深圳南山區(qū)出租出租方(甲方):________性別:________年____月____日出生

承租方(乙方):________性別:________年____月____日出生

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月交。每月月初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生

效。

甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________

乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________

深圳南山合同(3份范本)

2023深圳南山區(qū)出租出租方(甲方):________性別:________年____月____日出生承租方(乙方):________性別:________年____月____日出生甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將…
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