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第1篇深圳公司勞動(dòng)合同書(shū) 第2篇其它貿(mào)易合同:深圳市某貿(mào)易有限公司貨物運(yùn)輸合同糾紛 第3篇深圳市xx公司章程樣書(shū) 第4篇深圳市羅湖區(qū)公司勞動(dòng)合同 第5篇深圳公司股份轉(zhuǎn)讓合同 第6篇深圳市股份有限公司章程模板 第7篇深圳外商投資公司勞動(dòng)合同書(shū) 第8篇深圳市公司保潔合同 第9篇深圳有限責(zé)任公司章程范本 第10篇深圳市公司保潔合同范本 第11篇深圳注冊(cè)公司租房合同范本 第12篇深圳市公司集體合同 第13篇深圳有限責(zé)任公司章程 第14篇深圳福田建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司和深圳國(guó)土局土地使用合同
【第1篇】深圳公司勞動(dòng)合同書(shū)
甲方(用工單位)名稱(chēng)：____
乙方(工人)姓名：____
甲方因生產(chǎn)(工作)需要，按照用工有關(guān)規(guī)定，考核后、同意招、聘、雇____為本公司員工。
雙方根據(jù)《廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)條例》及《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理暫行規(guī)定》，同意簽訂本合同，并達(dá)成協(xié)議條款如下：
一、工作任務(wù)及工種：
乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要在____崗位，承擔(dān)____工作任務(wù)，為_(kāi)___工種，因生產(chǎn)情況變化，甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種，如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)甲方調(diào)整的崗位、工種、可申請(qǐng)離職。
二、合同期和試用(熟練)期：
合同期從一九_(tái)_年__月__日起至__年__月__日止，其中：試用(熟練)期從一九_(tái)_年__月__日至__年__月__日，試用(熟練)期滿(mǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核，合格者定級(jí)定薪，不合格可延期或辭退(延期不得超過(guò)三個(gè)月)。
如過(guò)期不考核，視為合格，履行合同。
合同期屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂合同。
三、勞動(dòng)時(shí)間、報(bào)酬、保險(xiǎn)、福利和政治待遇：
1勞動(dòng)時(shí)間：每周實(shí)行____日工作制，每日為_(kāi)___小時(shí)制，每月預(yù)計(jì)加班____小時(shí)，月加班時(shí)間超過(guò)48小時(shí)，必須經(jīng)雙方同意，不得強(qiáng)制。
2勞動(dòng)報(bào)酬：
(1)按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分、由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦法和單位的實(shí)際，根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì)，暫定為每日工資____元___255天=月工資____元。
普級(jí)加薪每年的月工資增__元至____元不等。
實(shí)行計(jì)件工資制的，月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算，具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定，甲方因故停工連續(xù)____天以上，或月累計(jì)____天以上，每天發(fā)給乙方____元作為基本生活費(fèi)深圳勞動(dòng)合同范本2023深圳勞動(dòng)合同范本2023。
甲方每月至少發(fā)放一次工資，每月____日為發(fā)薪日，超過(guò)規(guī)定日期的從第六日起每日按拖欠工資的1%賠償乙方損失。
(2)獎(jiǎng)金。
應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動(dòng)貢獻(xiàn)定，一般每月____元
至____元;年終獎(jiǎng)金每年視效益另定。
(3)加班工資：法定日節(jié)為_(kāi)___%。
公休假日和平時(shí)為_(kāi)___%。
從事夜間(22時(shí)至次日6時(shí))工作的，每班發(fā)給____元作為夜餐津貼
3勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇：①甲方必須按規(guī)定辦理為乙方的退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金(臨時(shí)工的社會(huì)保險(xiǎn)每月自付____元，先由甲方支付，后在其當(dāng)月工資中扣除;臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇，在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí)，乙方在合同期間因工傷、殘、亡的，按國(guó)家或市府現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行;②乙方在合同期患疾病或合同期滿(mǎn)但在治療期內(nèi)的，甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資：____年以下的____%，____年至____年為_(kāi)___%;____年至____年為_(kāi)___%;____年以上為_(kāi)___%;其醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷(xiāo)____%，或每月發(fā)給乙方____元包干使用。
需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn)，其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。
③乙方是已婚女工的，產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。
④在合同期內(nèi)，乙方服務(wù)每滿(mǎn)一年，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次，共____天，夫妻生活在一地，與父母異地的，每滿(mǎn)四年為其安排探親假一次，共____天。
臨時(shí)工在甲方工作滿(mǎn)一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假，其探親假為：滿(mǎn)一年以上的，每年探親假為_(kāi)___天，在批準(zhǔn)探親期間，均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼(不:075096影響年終獎(jiǎng));路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷(xiāo)或?qū)嵭邪芍啤?/p>
⑤法定節(jié)日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期;如有超過(guò)天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理，否則，按曠工處理。
4政治待遇：乙方在合同期間，有權(quán)參加員工大會(huì)和經(jīng)選舉的員工代表大會(huì)，參加政治活動(dòng)、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評(píng)選先進(jìn)、晉級(jí)提拔及申請(qǐng)參加工會(huì)、黨、團(tuán)組織。
在不影響生產(chǎn)(工作)的情況下，甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動(dòng)。
四、勞動(dòng)條件：
1甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具，如屬乙方個(gè)人專(zhuān)用工具應(yīng)妥善保管，丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償。
2甲方必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品：____丟失不補(bǔ);保健食品(費(fèi))，____。
3甲方應(yīng)為乙方提供住房，房租、水、電費(fèi)由乙方自付深圳勞動(dòng):021261合同范本2023合同范本
如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。
每月為_(kāi)___元;如乙方自行解決住房的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼，每月為_(kāi)___元;4膳食：甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費(fèi);不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費(fèi)由甲方支付。
甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月____元。
五、勞動(dòng)紀(jì)律：
乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律：1按時(shí)上下班，不得遲到早退;2嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn);3愛(ài)護(hù)單位財(cái)產(chǎn)，不得無(wú)故損壞，不得貪財(cái)、盜竊單位財(cái)物;4上班工作時(shí)間，不得做私事，不得看無(wú)關(guān)書(shū)報(bào);5保質(zhì)保量(合理的)完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù)，不得投機(jī)取巧;6聽(tīng)從指揮、服從調(diào)配，不得打、罵、吵鬧。
【第2篇】其它貿(mào)易合同:深圳市某貿(mào)易有限公司貨物運(yùn)輸合同糾紛
原告深圳市羅湖區(qū)共發(fā)達(dá)貨運(yùn)市場(chǎng)杰通貨運(yùn)部，住所地：深圳市羅湖區(qū)。
法定代表人肖虎勇，總經(jīng)理。
委托代理人李全政，該公司鄭州辦事處經(jīng)理。
被告周口祥龍四五貿(mào)易有限公司，住所地：周口市川匯區(qū)法定代表人高化彩，董事長(zhǎng)。
委托代理人李景珠，公司經(jīng)理。
本院在審理原告深圳市羅湖區(qū)共發(fā)達(dá)貨運(yùn)市場(chǎng)杰通貨運(yùn)部訴被告周口祥龍四五貿(mào)易有限公司貨物運(yùn)輸合同糾紛一案中，原告于20xx年7月17日向本院提出撤訴申請(qǐng)。
本院認(rèn)為，原告深圳市羅湖區(qū)共發(fā)達(dá)貨運(yùn)市場(chǎng)杰通貨運(yùn)部以庭外已協(xié)商解決為由申請(qǐng)撤訴，理由正當(dāng)，應(yīng)予準(zhǔn)許。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條第一款、第一百四十條第一款(五)項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：
準(zhǔn)予原告深圳市羅湖區(qū)共發(fā)達(dá)貨運(yùn)市場(chǎng)杰通貨運(yùn)部撤回起訴。
案件受理費(fèi)減半收取150元，由原告深圳市羅湖區(qū)共發(fā)達(dá)貨運(yùn)市場(chǎng)杰通貨運(yùn)部負(fù)擔(dān)。
審判員：許 東
二oo九年七月十七日
書(shū)記員：楊麗娟
【第3篇】深圳市xx公司章程樣書(shū)
第一章、總則
第一條、為維護(hù)公司、股東和 債權(quán)人 的合法權(quán)益，規(guī)范公司的組織和行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó) 公司法 》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公司法》）和其他有關(guān)規(guī)定，制定本章程。
第二條、公司系依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的 股份有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）。公司經(jīng)____市人民政府深府股【______】______號(hào)文批準(zhǔn)，在原____________有限公司基礎(chǔ)上以發(fā)起方式設(shè)立；在____市工商行政管理局注冊(cè)登記（____工商局深司字______號(hào)），取得 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 。
第三條、 公司注冊(cè) 名稱(chēng)：____市____________股份有限公司，英文名稱(chēng)：________________________。
第四條、公司住所：____市____________區(qū)____________路___________樓______層。
第五條、 公司注冊(cè)資本 為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元。
第六條、公司為永久存續(xù)的股份有限公司。
第七條、董事長(zhǎng)為公司的法定代表人。
第八條、公司全部資產(chǎn)分為等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的 債務(wù)承擔(dān) 責(zé)任。
第九條、本 公司章程 自生效之日起，成為規(guī)范公司的組織與行為、公司與股東、股東與股東之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的、具有法律約束力的文件。股東可以依據(jù)公司章程起訴公司；公司可以依據(jù)公司章程起訴股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員；股東可以依據(jù)公司章程起訴股東：股東可以依據(jù)公司章程起訴公司的董事、監(jiān)事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員。
第十條、本章程所稱(chēng)高級(jí)管理人員是指公司的副總經(jīng)理以上人員、董事會(huì)秘書(shū)及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。
第二章、經(jīng)營(yíng)宗旨和范圍
第十一條、公司的經(jīng)營(yíng)宗旨：服務(wù)業(yè)主，報(bào)效社會(huì)。
第十二條、公司的 經(jīng)營(yíng)范圍 ：物業(yè)管理及其業(yè)務(wù)咨詢(xún)；物業(yè)租賃及租售 代理 ：園林綠化服務(wù)：環(huán)境保潔服務(wù)：樓字機(jī)電設(shè)備維護(hù)；興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；國(guó)內(nèi)商業(yè)、物資供銷(xiāo)業(yè)（不含專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)控、專(zhuān)賣(mài)商品）；社區(qū)內(nèi)家政服務(wù)（不合限制項(xiàng)目）。
第三章、股份
第一節(jié)、股份發(fā)行
第十三條、公司的股份采取 股權(quán)登記 的形式子以確認(rèn)。發(fā)起人認(rèn)購(gòu)本公司股份后，由公司董事會(huì)在股份登記本上予以登記確認(rèn)，并向持股人發(fā)放持股憑證。
第十四條、公司發(fā)行的股份均為普通股。
第十五條、公司股份的發(fā)行對(duì)象僅限于發(fā)起人，實(shí)行公開(kāi)、公平、公正的原則，同股同權(quán)，同股同利。
第十六條、公司發(fā)行的股份，以人民幣為計(jì)值貨幣。
第十七條、公司經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行的普通股總數(shù)為_(kāi)____________萬(wàn)股，均由發(fā)起人認(rèn)購(gòu)，沒(méi)有向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行股票。發(fā)起人股東為：____市____________（集團(tuán)）股份有限公司持有股份____________萬(wàn)股，占____________％：____市____________股份有限公司工會(huì)持有股份____________萬(wàn)股，占____________%；____________先生持有股份______萬(wàn)股，占____％；____________先生持有股份____萬(wàn)股，占____________％；____市____________有限公司持有股份____________萬(wàn)股，占____________％。
第十八條、股東可以用貨幣形式出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非 專(zhuān)利 技術(shù)、 土地使用權(quán) 等非貨幣形式出資，但以非貨幣形式出資的資產(chǎn)，必須經(jīng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或低估作價(jià)。土地使用權(quán)的評(píng)估作價(jià)，依照法律 法規(guī) 的規(guī)定辦理。
第十九條、公司或公司的 子公司 （包括公司的附屬及參股企業(yè)）不以贈(zèng)與、墊資、擔(dān)保、補(bǔ)償或貸款等形式，對(duì)購(gòu)買(mǎi)或擬購(gòu)買(mǎi)股份的人提供任何資助。
第二節(jié)、股份增減及回購(gòu)
第二十條、公司根據(jù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要，依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)股東大會(huì)分別作出決議，可以采用以下方式增加股本：
（一）向現(xiàn)有股東配售股份；
（二）向現(xiàn)有股東派送紅利；
（三）以 公積金 轉(zhuǎn)增股本；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定以及政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的其他方式。
第二十一條、公司可以減少注冊(cè)資本。公司減少注冊(cè)資本，按照《公司法》以及其他有關(guān)規(guī)定和公司章程規(guī)定的程序辦理。
第三節(jié)、股份轉(zhuǎn)讓
第二十二條、公司不接受本公司股權(quán)作為 質(zhì)押 的標(biāo)的。
第二十三條、發(fā)起人股東持有本公司股份，持股時(shí)間未滿(mǎn)________年，該股份不得轉(zhuǎn)讓。以自然人身份持有公司股份的注冊(cè)股東，其所持有的股份在任職期內(nèi)不得贈(zèng)予或轉(zhuǎn)讓。
第四章、股東和股東大會(huì)
第一節(jié)、股東
第二十四條、公司股東是指依法持有公司股份的人。
第二十五條、股東名冊(cè)是證明股東持有公司股份的充分 證據(jù) 。
第二十六條、公司建立股東名冊(cè)。
第二十七條、公司股東享有以下權(quán)利：
（一）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；
（二）參加或者委派股東代理人參加股東大會(huì)；風(fēng)險(xiǎn)提示：
公司的出資情況千差萬(wàn)別，如果由于某些特殊情況不能完全按照出資比例行使表決權(quán)，或者股份出資比例特殊，比如各占50%將導(dǎo)致表決權(quán)無(wú)法行使。如果有這些情況，股東出資人可以在公司章程中約定不按照出資比例行使表決權(quán)，賦予某些特定股東特別表決權(quán)，或者在無(wú)法表決時(shí)按照特定比例通過(guò)表決或者特定股東直接決定。
比如在章程中約定股東不按持股比例行使表決權(quán)，由一方持有較多表決權(quán)或者股東會(huì)普通決議需半數(shù)以上（含半數(shù)）表決權(quán)通過(guò)來(lái)解決。當(dāng)然，在公司章程對(duì)股東行使表決權(quán)的方式?jīng)]有明確規(guī)定時(shí)，應(yīng)依照公司法的規(guī)定按照出資比例行使表決權(quán)。
（三）依照其所持有的股份份額行使表決權(quán)；
（四）對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢(xún)；
（五）依照法律、行政法規(guī)及公司章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與所持有的股份；
（六）依照法律、公司章程的規(guī)定獲取有關(guān)信息；
（七）公司終止或 清算 時(shí)，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配；
（八）法律、行政法規(guī)及公司章程所賦予的其他權(quán)利。
第二十八條、股東提出查閱前條所述或者索取資料的，經(jīng)公司核實(shí)股東身份后按股東的要求予以提供。風(fēng)險(xiǎn)提示：
公司法只規(guī)定了有限公司的董事執(zhí)行職務(wù)違法、侵犯公司與股東權(quán)益，造成損失時(shí)，承擔(dān)賠償責(zé)任，但具體救濟(jì)途徑?jīng)]有規(guī)定。為了完善救濟(jì)途徑，可在章程中做如下規(guī)定：
董事、監(jiān)事、經(jīng)理在執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)，違反法律、行政法規(guī)、公司章程規(guī)定，以及因無(wú)故不履行職務(wù)、擅自離職，侵犯公司與股東合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；發(fā)生上述情形且公司怠于起訴時(shí)，任何股東有權(quán)代表公司提起 訴訟 。因訴訟而發(fā)生的實(shí)際支出，由公司承擔(dān)。
第二十九條、股東大會(huì)、董事會(huì)的決議違反法律、行政法規(guī)，侵犯股東權(quán)益的，股東有權(quán)向人民法院提起要求停止該違法行為和侵害行為的訴訟。
第三十條、公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：
（一）遵守公司章程；
（二）依其所認(rèn)購(gòu)的股份和入股方式繳納股金；
（三）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；
（四）法律、法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三十一條、公司的控股股東在行使表決權(quán)時(shí)，不得作出有損于公司和其他股東合法權(quán)益的決定。
第三十二條、本章程所稱(chēng)控般股東是指具備下列條件之一的股東：
（一）此人單獨(dú)或與他人一致行動(dòng)時(shí)，可以選出半數(shù)以上的董事；
（二）此人單獨(dú)或與他人一致行動(dòng)時(shí)，可以行使公司百分之三十的表決權(quán)或者可以控制公司百分之三十以上表決權(quán)的行使；
（三）此人單獨(dú)或與他人一致行動(dòng)時(shí)，持有公司百分之三十以上的股份；
（四）此人單獨(dú)或者與他人一致行動(dòng)時(shí)，可以以其它方式在事實(shí)上控制公司。本條所稱(chēng)一致行動(dòng)是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人以協(xié)議的方式（不論口頭或者書(shū)面）達(dá)成一致，通過(guò)其中任何一人取得對(duì)公司的投票權(quán)，以達(dá)到或者鞏固控制公司的目的的行為。
第二節(jié)、股東大會(huì)
第三十三條、股東大會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，依法行使下列職權(quán)：
（一）選舉和更換由股東代表出任的董事和監(jiān)事，決定有關(guān)董事和監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；
（二）審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；
（三）對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議；
（四）對(duì)公司合并、分立、解散和清算等事項(xiàng)作出決議；
（五）修改公司章程；
（六）審議法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)由股東大會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
第三十四條、股東大會(huì)分為股東年會(huì)和臨時(shí)股東大會(huì)，股東年會(huì)每年召開(kāi)一次，并應(yīng)于上一個(gè)會(huì)計(jì)年度完結(jié)之后的____個(gè)月之內(nèi)舉行。
第三十五條、有下列情形之一的，公司在事實(shí)發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)；
（一）董事不足（《公司法》）規(guī)定的法定最低人數(shù)，或者少于章程規(guī)定人數(shù)的三分之二時(shí)；
（二）公司未彌補(bǔ)的虧損達(dá)股本總額的三分之一時(shí)；
（三）單獨(dú)或者合并持有公司有表決權(quán)的股份總數(shù)百分之____（不含投票代理權(quán)）以上的股東書(shū)面請(qǐng)求時(shí)；
（四）公司的分立、合并、解散和清算；
（五）公司章程的修改；
（六）回購(gòu)本公司股份；
（七）公司章程規(guī)定和股東大會(huì)以普通決議決定對(duì)公司產(chǎn)生重大影響的，需要以特別決議通過(guò)約定其他事項(xiàng)。
第三十六條、非經(jīng)股東大會(huì)以特別決議批準(zhǔn)，公司不得與董事總經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員以外的人訂立將公司全部或部分重要業(yè)務(wù)的管理交予該人負(fù)責(zé)的合同或協(xié)議。
第三十七條、董事、監(jiān)事候選人名單以提案的方式提請(qǐng) 股東大會(huì)決議 。董事會(huì)應(yīng)當(dāng)向股東提供候選董事、監(jiān)事的簡(jiǎn)歷和基本情況。
第三十八條、股東大會(huì)采取記名方式投票表決。
第三十九條、每 一審 議事項(xiàng)的表決投票，應(yīng)當(dāng)至少有兩名股東代表和一名監(jiān)事參加清點(diǎn)，并由清點(diǎn)人代表當(dāng)場(chǎng)公布表決結(jié)果。
第四十條、會(huì)議主持人根據(jù)表決結(jié)果決定股東大會(huì)的決議是否通過(guò)，并應(yīng)當(dāng)在會(huì)上宣布表決結(jié)果。會(huì)議的表決結(jié)果載入會(huì)議記錄。
第四十一條、會(huì)議主持人如果對(duì)提交表決的決議結(jié)果有任何懷疑，可以對(duì)所投票數(shù)進(jìn)行點(diǎn)算；如果會(huì)議主持人未進(jìn)行點(diǎn)票，出席會(huì)議的股東或者股東代理人對(duì)會(huì)議主持人宣布結(jié)果有異議的，有權(quán)在宣布表決結(jié)果后立即要求點(diǎn)票，會(huì)議主持人應(yīng)立即點(diǎn)票。
第五章、董事會(huì)
第一節(jié)、董事
第四十二條、公司董事為自然人，必須直接持有或通過(guò)工會(huì)間接持有公司股份。
第四十三條、《公司法》
第一百四十七條規(guī)定情形的人員不得擔(dān)任公司董事。
第四十四條、董事由股東推薦，經(jīng)股東大會(huì)選舉產(chǎn)生或更換，任期________年，董事任期屆滿(mǎn)，可連選連任。董事任期屆滿(mǎn)以前股東大會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。董事任期從股東大會(huì)通過(guò)之日起計(jì)算，至本屆董事會(huì)任期屆滿(mǎn)時(shí)為準(zhǔn)。
第四十五條、董事應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)公司利益，當(dāng)其自身的利益與公司和股東的利益相沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以公司和股東的最大利益為行為準(zhǔn)則，并保證：
（一）在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得越權(quán)；
（二）除經(jīng)公司章程規(guī)定或股東大會(huì)在知情的情況下批準(zhǔn)，不得與本公司訂立合同或者進(jìn)行交易；
（三）不得從事?lián)p害公司利益的活動(dòng)；
（四）不得利用職權(quán)授 受賄 賂或者其他非法收入，不得侵占公司財(cái)產(chǎn)；
（五）不得 挪用資金 或者將資金借貸給他人；
（六）不得利用職務(wù)便利為自己或他人侵占或者接受本屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)；
（七）未經(jīng)股東大會(huì)在知情的情況下批準(zhǔn)，不得接受與公司交易有關(guān)的傭金；
（八）不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或他人名義開(kāi)立賬戶(hù)儲(chǔ)存；
（九）不得以公司資產(chǎn)為公司的股東或他人 債務(wù) 提供擔(dān)保；
（十）未經(jīng)股東大會(huì)在知情的情況下同意，不得泄漏在任職期間所獲得的涉及本公司的機(jī)密信息：但在下列情形下，可以向法院或者政府機(jī)關(guān)披露該信息：
1、法律規(guī)定；
2、公眾利益要求；
3、該董事本身的合法利益要求。
第四十六條、董事應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎、認(rèn)真、勤勉地行使公司所賦予的權(quán)力，以保證：
（一）公司的商業(yè)行為符合國(guó)家的法律、行政法規(guī)以及國(guó)家各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策的要求，商業(yè)活動(dòng)不超越營(yíng)業(yè)執(zhí)照的業(yè)務(wù)范圍；
（二）公平對(duì)待所有股東；
（三）認(rèn)真閱讀公司的各項(xiàng)商務(wù)、財(cái)務(wù)報(bào)告，及時(shí)了解公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理狀況；
（四）親自行使被合法賦予的公司管理處置權(quán)，不得受他人操縱；非經(jīng)法律、行政法規(guī)允許或者得到股東大會(huì)在知情的情況下批準(zhǔn)，不得將其處置權(quán)轉(zhuǎn)授他人行使；
（五）接受監(jiān)事會(huì)對(duì)其履行職責(zé)的合法監(jiān)督和合理建議。
第四十七條、未經(jīng)公司章程規(guī)定或者董事會(huì)的合法授權(quán)，任何董事不得以個(gè)人名義代表公司或董事會(huì)行事，董事以其個(gè)人名義行事時(shí)，在
第三方合理地認(rèn)為該董事在代表公司或董事會(huì)行事的情況下，該董事應(yīng)當(dāng)事先聲明其立場(chǎng)和身份。
第四十八條、董事個(gè)人或者其所任職的其他企業(yè)直接或者間接與公司已有的或計(jì)劃中的合同、交易、安排有關(guān)系時(shí)（聘任合同除外），不論有關(guān)事項(xiàng)在一般情況下是否需要董事會(huì)批準(zhǔn)同意，均應(yīng)當(dāng)盡快向董事會(huì)披露其關(guān)聯(lián)關(guān)系的程度和性質(zhì)。除非有關(guān)聯(lián)的董事按照本條前款的要求向董事會(huì)作了披露，并且董事會(huì)在不將其計(jì)入法定人數(shù)，該董事亦未參加表決的會(huì)議上批準(zhǔn)了該事項(xiàng)，公司有權(quán)撤銷(xiāo)該合同、交易或者安排，但在對(duì)方是善意
第三人的情況除外。
第四十九條、董事連續(xù)二次未能親自出席，也不委托其他董事出席董事會(huì)會(huì)議，視為不能履行職責(zé)，董事會(huì)應(yīng)當(dāng)建議股東大會(huì)予以撤換。
第五十條、董事可以在任期屆滿(mǎn)前提出 辭職 ，董事辭職應(yīng)當(dāng)以向董事會(huì)提交書(shū)面 辭職報(bào)告 。
第五十一條、如因董事的辭職將導(dǎo)致公司董事會(huì)低于法定人數(shù)時(shí)，董事會(huì)應(yīng)當(dāng)盡快召集臨時(shí)股東大會(huì)，選舉產(chǎn)生新董事填補(bǔ)董事人數(shù)缺額。但在此過(guò)程中董事會(huì)的職權(quán)應(yīng)當(dāng)受到合理的限制，此過(guò)程結(jié)束后原董事的辭職報(bào)告方能生效。
第五十二條、董事提出辭職或者任期屆滿(mǎn)，其對(duì)公司和股東負(fù)有的義務(wù)在其辭職報(bào)告尚未生效或者生效后的合同期內(nèi)，以及任期結(jié)束后的合理期內(nèi)并不當(dāng)然解除，其對(duì)公司 商業(yè)秘密 保密的義務(wù)在其任職結(jié)束后仍然有效，直至該秘密成為公司信息。其他義務(wù)的持續(xù)期間應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平的原則決定，視事件發(fā)生與離任之間時(shí)問(wèn)的長(zhǎng)短，以及與公司的關(guān)系在何種情況和條件下而定。
第五十三條、任職尚未結(jié)束的董事，對(duì)因其擅自離職使公司造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五十四條、公司不以任何形式為董事納稅。
第五十五條、本節(jié)有關(guān)董事義務(wù)的規(guī)定，適用于公司監(jiān)事、總經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員。
第五十六條、必要時(shí)公司可聘請(qǐng)獨(dú)立董事，獨(dú)立董事的資格審定、管理、運(yùn)作等參考上市____公司獨(dú)立董事制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二節(jié)、董事會(huì)
第五十七條、公司設(shè)董事會(huì)，對(duì)股東大會(huì)負(fù)責(zé)。
第五十八條、董事會(huì)由____名董事組成，設(shè)董事長(zhǎng)____人。
第五十九條、董事會(huì)行使下列職權(quán)：
（一）負(fù)責(zé)召集股東大會(huì)，并向大會(huì)報(bào)告工作；
（二）執(zhí)行股東大會(huì)的決議；
（三）決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；
（四）制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；
（五）制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；
（六）在股東大會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，決定公司的風(fēng)險(xiǎn)投資、資產(chǎn) 抵押 及其他擔(dān)保事項(xiàng)；
（七）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；
（八）聘任或者解聘公司總經(jīng)理、董事會(huì)秘書(shū)；根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等高級(jí)管理人員，并決定其報(bào)酬事項(xiàng)和獎(jiǎng)懲事項(xiàng)；決定任免屬下全資企業(yè)經(jīng)理，推薦控股、參股公司董事、監(jiān)事、財(cái)務(wù)總監(jiān)人選；
（九）制訂公司的基本管理制度；
（十）制訂公司章程的修改方案；（十
一）聽(tīng)取公司總經(jīng)理的工作匯報(bào)并檢查總經(jīng)理的工作；（十
二）法律、法規(guī)或公司章程規(guī)定，以及股東大會(huì)授予的其他職權(quán)。
第六十條、公司董事會(huì)應(yīng)當(dāng)就注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)告出具的有保留意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告向股東大會(huì)作出說(shuō)明。
第六十一條、董事會(huì)常。定董事會(huì)議事規(guī)則，以確保董事會(huì)的工作效率和科學(xué)決策。
第六十二條、董事會(huì)應(yīng)確定其運(yùn)用公司資產(chǎn)所作出的風(fēng)險(xiǎn)投資權(quán)限，建立嚴(yán)格的審查和決策程序；重大投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)專(zhuān)家、專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行評(píng)審，并報(bào)股東大會(huì)批準(zhǔn)。公司對(duì)外投資至少應(yīng)有____％的自有資金，舉債規(guī)模不得超過(guò)該項(xiàng)目投資總額的50％，累計(jì)投資總額不得超過(guò)公司凈資產(chǎn)的____％。
第六十三條、董事長(zhǎng)由公司董事?lián)?，由____市____公司推薦，經(jīng)全體董事的過(guò)半數(shù)選舉產(chǎn)生和罷免。風(fēng)險(xiǎn)提示：
公司法規(guī)定股東會(huì)的召集權(quán)在董事會(huì)，當(dāng)董事會(huì)或董事長(zhǎng)不履行法定職責(zé)時(shí)，為了避免公司運(yùn)營(yíng)遭受影響，損害股東權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在章程中賦予符合一定條件的股東，在特殊情況下有直接召集股東會(huì)的權(quán)利?？勺鋈缦乱?guī)定：
如果董事會(huì)違反本章程規(guī)定，拒絕召集股東會(huì)，或不履行職責(zé)時(shí)，持有公司10%（比例可以根據(jù)公司具體情況酌定）以上的股東，享有不通過(guò)董事會(huì)自行召集股東會(huì)的權(quán)利
股東自行召集的股東會(huì)由參加會(huì)議的出資最多的股東主持。
第六十四條、董事長(zhǎng)行使下列職權(quán)：
（一）主持股東大會(huì)和召集、主持董事會(huì)會(huì)議；
（二）督促、檢查董事會(huì)決議的執(zhí)行；
（三）簽訂持股憑證；
（四）簽署董事會(huì)重要文件和其他應(yīng)由公司法定代表人簽署的其他文件；
（五）行使法定代表人的職權(quán)；
（六）在發(fā)生特大自然災(zāi)害等不可抗力的緊急情況下，對(duì)公司事務(wù)行使符合法律規(guī)定和公司利益的特別處置權(quán)，并在事后向公司董事會(huì)和股東大會(huì)報(bào)告；
（七）董事會(huì)授予的其他職權(quán)。
第六十五條、董事長(zhǎng)不能履行職權(quán)時(shí)，董事長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)指定常務(wù)董事代行其職權(quán)。
第六十六條、董事會(huì)每年至少召開(kāi)兩次會(huì)議，由董事長(zhǎng)召集，于會(huì)議召開(kāi)____日以前書(shū)面通知全體董事。
第六十七條、有下列情形之一的，董事長(zhǎng)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)召集臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議：
（一）董事長(zhǎng)認(rèn)為必要時(shí)；
（二）三分之一以上的董事聯(lián)名提議時(shí)；
（三）監(jiān)事會(huì)提議時(shí)；
（四）總經(jīng)理提議時(shí)。
第六十八條、董事會(huì)召開(kāi)臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議的通知方式為：提前____日書(shū)面通知送達(dá)本人。如有本章
第八十二條第
（二）、
（三）、
（四）規(guī)定的情形，董事長(zhǎng)不能履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)指定常務(wù)董事或者一名董事代其召集臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議；董事長(zhǎng)無(wú)故不履行職責(zé)，亦未指定具體人員代其行使職責(zé)的，可由常務(wù)董事或二分之一以上的董事共同推舉一名董事負(fù)責(zé)召集會(huì)議。
第六十九條、董事會(huì)會(huì)議通知包括以下內(nèi)容：
（一）會(huì)議日期和地點(diǎn)；
（二）會(huì)議期限；
（三）事由及提議：
（四）發(fā)出通知的日期。
第七十條、董事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)由二分之一以上的董事出席方可舉行。每一董事享有一票表決杈。董事會(huì)作出決議，必須經(jīng)全體董事的過(guò)半數(shù)通過(guò)。
第七十一條、董事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)由董事本人出席，董事因故不能出席的，可以書(shū)面委托其他董事代為出席。委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名、代理事項(xiàng)、權(quán)限和有效期限，并由委托人簽名或蓋x。代為出席會(huì)議的董事應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使董事的權(quán)利。董事未出席董事會(huì)會(huì)議，亦未委托代表出席的，視放棄在該次會(huì)議上的投票權(quán)。
第七十二條、董事會(huì)決議表決方式為：記名式投票表決，每名董事有一票表決權(quán)。
第七十三條、董事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有記錄，出席會(huì)議的董事和記錄人，應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。出席會(huì)議的董事有權(quán)要求在記錄上對(duì)其在會(huì)議上的發(fā)言作出說(shuō)明性記載。董事會(huì)會(huì)議記錄作為公司檔案由董事會(huì)秘書(shū)保存。
第七十四條、董事會(huì)會(huì)議記錄包括以下內(nèi)容：
（一）會(huì)議召開(kāi)的日期、地點(diǎn)和召集人姓名；
（二）出席董事的姓名以及受他人委托出席董事會(huì)的董事（代理人）姓名；
（三）會(huì)議議程；
（四）董事發(fā)言要點(diǎn)；
（五）每一決議事項(xiàng)的表決方式和結(jié)果（表決結(jié)果應(yīng)載明贊成、反對(duì)或棄權(quán)的票數(shù)）。
第七十五條、董事應(yīng)當(dāng)在董事會(huì)決議上簽字并對(duì)董事會(huì)的決議承擔(dān)責(zé)任。董事會(huì)決議違反法律、法規(guī)或者章程，致使公司遭受損失的，參與決議的董事對(duì)公司負(fù)賠償責(zé)任。但經(jīng)證明在表決時(shí)曾表明異議并記載于會(huì)議記錄的，該董事可以免除責(zé)任。
第七十六條、董事會(huì)設(shè)董事會(huì)秘書(shū)。董事會(huì)秘書(shū)是公司高級(jí)管理人員，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)。
第七十七條、董事會(huì)秘書(shū)應(yīng)當(dāng)具有必備的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，由董事會(huì)聘任。
第七十八條、董事會(huì)秘書(shū)的主要職責(zé)是：
（一）準(zhǔn)備和遞交國(guó)家有關(guān)部門(mén)要求的董事會(huì)和股東大會(huì)出具的報(bào)告和文件；
（二）籌備董事會(huì)會(huì)議和股東大會(huì)，并負(fù)責(zé)會(huì)議的記錄和會(huì)議文件、記錄和保管；
（三）保證有權(quán)得到公司有關(guān)記錄和文件的人及時(shí)得到有關(guān)文件和記錄；
（四）保管股東名冊(cè)和董事會(huì)印章；
（五）董事會(huì)授權(quán)的其他事務(wù)。
第七十九條、董事會(huì)秘書(shū)任職資格：
（一）董事會(huì)秘書(shū)應(yīng)由具有大學(xué)專(zhuān)科以上畢業(yè)文憑，從事秘書(shū)、管理、股權(quán)事務(wù)等工作________年以上、年齡不低于25周歲的自然人擔(dān)任；
（二）董事會(huì)秘書(shū)應(yīng)掌握（或經(jīng)培訓(xùn)后掌握）有關(guān)財(cái)務(wù)、稅收、法律、金融、企業(yè)管理等方面專(zhuān)業(yè)知識(shí)，具有良好的個(gè)人品質(zhì)，嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)及職業(yè)操守，能夠忠實(shí)地履行職責(zé)，并具有良好的溝通技巧和靈活的處事能力；
（三）董事會(huì)秘書(shū)可由公司董事和高級(jí)管理人員兼任。但如某一行為應(yīng)由董事、董事會(huì)秘書(shū)分別作出時(shí)，則該兼任董事及董事會(huì)秘書(shū)的人，不得以雙重身份作出；
（四）有《中華人民共和國(guó)公司法》第57條規(guī)定情形之一的人士不能擔(dān)任董事會(huì)秘書(shū)；
（五）公司聘任的會(huì)計(jì)師事務(wù)所的會(huì)計(jì)和 律師 事務(wù)所的律師不得兼任董事會(huì)秘書(shū)。
第六章、總經(jīng)理
第八十條、公司設(shè)總經(jīng)理1名，由董事長(zhǎng)提名，由董事會(huì)聘任或解聘。董事可受聘兼任總經(jīng)理、副總經(jīng)理或者其他高級(jí)管理人員，但兼任總經(jīng)理、副總經(jīng)理或者其他高級(jí)管理人員職務(wù)的董事不得超過(guò)公司董事總數(shù)的二分之一。
第八十一條、《公司法》第57條、第58條規(guī)定情形的人員不能擔(dān)任公司總經(jīng)理。
第八十二條、總經(jīng)理每屆任期________年，總經(jīng)理連聘可以連任。
第八十三條、總經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
（一）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，并向董事會(huì)報(bào)告工作：
（二）組織實(shí)施董事會(huì)決議、公司年度計(jì)劃和投資方案；
（三）擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；
（四）擬定公司的基本管理制度；
（五）制訂公司的具體規(guī)章；
（六）提請(qǐng)董事會(huì)聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；
（七）聘任或者解聘不。壺白董事會(huì)聘任或者解聘的管理人員；
（八）擬定公司職員的 工資 、福利及獎(jiǎng)懲；
（九）提議召開(kāi)董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議；
（十）公司章程或董事會(huì)授予的其他職權(quán)?？偨?jīng)理在行使職權(quán)時(shí)，不得變更股東大會(huì)和董事會(huì)的決議。
第八十四條、總經(jīng)理列席董事會(huì)會(huì)議，非董事總經(jīng)理在董事會(huì)上沒(méi)有表決權(quán)。
第八十五條、總經(jīng)理應(yīng)當(dāng)根據(jù)董事會(huì)或者監(jiān)事會(huì)的要求，向董事會(huì)或者監(jiān)事會(huì)報(bào)告公司重大合同的簽訂、執(zhí)行情況、資金運(yùn)用情況和盈虧情況。總經(jīng)理必須保證該報(bào)告的真實(shí)性。
第八十六條、總經(jīng)理擬訂有關(guān)員工工資、福利、安全生產(chǎn)以及勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、解聘（或開(kāi)除）公司職工等涉及職工切身利益的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先聽(tīng)取工會(huì)和職代會(huì)的意見(jiàn)。
第八十七條、總經(jīng)理制訂總經(jīng)理工作細(xì)則，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。
第八十八條、總經(jīng)理工作細(xì)則包括以下內(nèi)容：
（一）總經(jīng)理會(huì)議召開(kāi)的條件、程序和參加的人員；
（二）總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員各自具體的職責(zé)及其分工；
（三）公司資金、資產(chǎn)運(yùn)用，簽訂重大合同的權(quán)限，以及向董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)的報(bào)告制度；
（四）董事會(huì)認(rèn)為必 要約 定其他事項(xiàng)。
第八十九條、公司總經(jīng)理應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行誠(chéng)信和勤勉的義務(wù)。
第九十條、總經(jīng)理可以在任期屆滿(mǎn)以前提出辭職。有關(guān)總經(jīng)理辭職的具體程序和辦法由總經(jīng)理與公司之間的 勞務(wù)合同 規(guī)定。
第七章、監(jiān)事會(huì)
第一節(jié)、監(jiān)事
第九十一條、公司設(shè)監(jiān)事3名，任期________年。監(jiān)事在任期屆滿(mǎn)前，股東大會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)，董事、經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。
第九十二條、監(jiān)事由股東代表和公司職員代表?yè)?dān)任。公司職員代表?yè)?dān)任的監(jiān)事不得少于監(jiān)事人數(shù)的三分之一。
第九十三條、監(jiān)事行使下列職權(quán)：
（一）檢查公司財(cái)務(wù)；
（二）對(duì)董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者章程的行為進(jìn)行監(jiān)督；
（三）當(dāng)董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時(shí)，要求董事和經(jīng)理改正；
（四）提議召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)。監(jiān)事列席董事會(huì)會(huì)議。
第九十四條、《公司法》第57條、第58條規(guī)定情形的人員不得擔(dān)任公司的監(jiān)事。董事、總經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事。
第九十五條、監(jiān)事每屆任期________年。股東擔(dān)任的監(jiān)事由股東大會(huì)選舉或更換，職員擔(dān)任的監(jiān)事由公司職員民主選舉產(chǎn)生或更換，監(jiān)事連選可以連任。
第九十六條、監(jiān)事連續(xù)二次不能親自出席監(jiān)事會(huì)會(huì)議的，視為不能履行職責(zé)，股東大會(huì)或職員代表大會(huì)應(yīng)當(dāng)予以撤換。
第九十七條、監(jiān)事可以在任期屆滿(mǎn)以前提出辭職，章程
第五章有關(guān)董事辭職的規(guī)定，適用于監(jiān)事。
第九十八條、監(jiān)事應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行誠(chéng)信和勤勉的義務(wù)。
第二節(jié)、監(jiān)事會(huì)
第九十九條、公司設(shè)監(jiān)事會(huì)。監(jiān)事會(huì)由3名監(jiān)事組成，設(shè)監(jiān)事會(huì)召集人1名。監(jiān)事會(huì)召集人不能履行職權(quán)時(shí)，由該召集人指定一名監(jiān)事代行其職權(quán)。
第一百條、監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán)：
（一）檢查公司財(cái)務(wù)；
（二）對(duì)董事會(huì)、總經(jīng)理和其他高級(jí)管理職員履行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)、章程的行為進(jìn)行監(jiān)督；
（三）當(dāng)董事、總經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員的行為損害公司的利益時(shí)，糾正其行為，必要時(shí)向股東大會(huì)或國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)報(bào)告；
（四）提議召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)；
（五）列席董事會(huì)會(huì)議；
（六）公司章程規(guī)定或股東大會(huì)授予的其他職權(quán)。
第一百零一條、監(jiān)事會(huì)行使職權(quán)時(shí)，必要時(shí)可以聘請(qǐng)律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專(zhuān)業(yè)性機(jī)構(gòu)給予幫助，由此發(fā)生的費(fèi)用由公司承擔(dān)。
第一百零二條、監(jiān)事會(huì)每年至少召開(kāi)2次會(huì)議。會(huì)議通知應(yīng)當(dāng)在會(huì)議召開(kāi)的____日前書(shū)面送達(dá)全體監(jiān)事。
第一百零三條、監(jiān)事會(huì)會(huì)議通知包括以下內(nèi)容；舉行會(huì)議的日期、地點(diǎn)和會(huì)議期限、事由及議題、發(fā)送通知的日期。
第八章、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、利潤(rùn)分配和審計(jì)
第一百零四條、公司依照法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，制定公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
第一百零五條、中期財(cái)務(wù)報(bào)告和年度財(cái)務(wù)報(bào)告按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行編制。
第一百零六條、公司除法定的會(huì)計(jì)賬冊(cè)外，不另立會(huì)計(jì)賬冊(cè)，公司的資產(chǎn)，不以任何個(gè)人名義開(kāi)立賬戶(hù)存儲(chǔ)。
第一百零七條、公司交納所得稅后的利潤(rùn)，按下列順序分配：
（一）彌補(bǔ)上________年度的虧損；
（二）提取法定公積金____％；
（三）提取任意公積金；
（四）支付股東股利。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之____以上的，可以不再提取。提取法定公積金、公益金后，不再提取任意公積金。公司不在彌補(bǔ)公司虧損和提取法定公積金、公益金之前向股東分配利潤(rùn)。
第一百零八條、股東大會(huì)決議將公積金轉(zhuǎn)為股本時(shí)，按股東原有股份比例分配新股份，但法定公積金轉(zhuǎn)為股本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于注冊(cè)資本的百分之____。
第一百零九條、公司股東大會(huì)對(duì)利潤(rùn)分配方案作出決議后，公司董事會(huì)須在股東大會(huì)召開(kāi)后____個(gè)月內(nèi)完成股利（或股份）的分配事項(xiàng)。
第一百一十條、般情況下，公司只采取現(xiàn)金方式分配股利；但在特殊情況下，也可以采取股份方式分配股利。
第九章、通知和公告
第一百一十一條、公司的通知以下列形式發(fā)出：
（一）郵件；
（二）以專(zhuān)人送出；
（三）公司內(nèi)部公告；
（四）公司章程規(guī)定的其他形式。
第一百一十二條、公司發(fā)出的通知，以公告方式送行的，一經(jīng)公告，視為所有相關(guān)人員收到通知。
第一百一十三條、公司召開(kāi)股東大會(huì)的會(huì)議通知，以書(shū)面形式通知到各位股東。
第一百一十四條、公司召開(kāi)董事會(huì)的會(huì)議通知，以書(shū)面形式通知到董事。
第一百一十五條、公司召開(kāi)監(jiān)事會(huì)的會(huì)議通知，以書(shū)面形式通知到監(jiān)事。
第一百一十六條、公司通知以專(zhuān)人送出的，由被送達(dá)人在送達(dá)回執(zhí)上簽名（或蓋x），被送達(dá)人簽收日期為送達(dá)日期；公司通知以公告方式送出的，
第一次公告刊登日為送達(dá)日期。
第一百一十七條、因意外遺漏未向某有權(quán)得到通知的人送出會(huì)議通知或者該人沒(méi)有收到會(huì)議通知，會(huì)議及會(huì)議作出的決議并不因此無(wú)效。
第十章、合并、分立、解散和清算
第一節(jié)、合并或分立
第一百一十八條、公司可以依法進(jìn)行合并或者分立。公司合并可以采取 吸收合并 和新設(shè)合并兩種形式。
第一百一十九條、公司合并或者分立，按照下列程序辦理：
（一）董事會(huì)擬定合并或者分立方案；
（二）股東大會(huì)依照章程的規(guī)定作出決議；
（三）各方當(dāng)事人簽訂合并或者分立合同；
（四）依法辦理有關(guān)審批手續(xù)；
（五）處理債權(quán)、債務(wù)等各項(xiàng)合并或者分立事宜；
（六）辦理解散登記或者變更登記。
第一百二十條、公司合并或者分立，合并或者分立各方應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。公司自股東大會(huì)作出合并或者分立決議之日起____日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三____日內(nèi)在市內(nèi)大型報(bào)刊上公告三次。
第一百二十一條、債權(quán)人自接到通知之日起三____日內(nèi)，未接到通知書(shū)的自
第一次公告之日起xxx___日內(nèi)，有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。公司不能清償債務(wù)或者提供相應(yīng)擔(dān)保的，不進(jìn)行合并或者分立。
第一百二十二條、公司合并或者分立時(shí)，公司董事會(huì)應(yīng)當(dāng)采取必要的措施保護(hù)反對(duì)公司合并或者分立的股東的合法權(quán)益。
第一百二十三條、公司合并或者分立各方的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)的處理，通過(guò)簽訂合同加以明確規(guī)定，公司合并后，合并各方的債權(quán)、債務(wù)，由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。公司分立前的債務(wù)按所達(dá)成的協(xié)議由分立后的公司承擔(dān)。
第一百二十四條、公司合并或者分立，登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記：公司解散的，依法辦理公司 注銷(xiāo)登記 ；設(shè)立新公司的，依法辦理 公司設(shè)立 登記
第二節(jié)、解散和清算
第一百二十五條、有下列情形之一的，公司應(yīng)當(dāng)解散并依法進(jìn)行清算：
（一）股東大會(huì)決議解散；
（二）因合并或者分立而解散；
（三）不能清償?shù)狡趥鶆?wù)依法宣告破產(chǎn)；
（四）違反法律、法規(guī)被依法責(zé)令關(guān)閉。
第一百二十六條、公司因有本節(jié)前第
（一）項(xiàng)情形而解散的，應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)成立清算組，清算組人員由股東大會(huì)以普通決議的方式選定。公司因有本節(jié)前第
（二）項(xiàng)情形而解散的，清算工作由合并或者分立各方當(dāng)事人依照合并或者分立時(shí)簽訂的合同辦理。公司因有本節(jié)前條
（三）項(xiàng)情形而解散的，由人民法院依照有關(guān)法律規(guī)定，組織股東，有關(guān)機(jī)關(guān)及專(zhuān)業(yè)人員成立清算組進(jìn)行清算。公司因有本節(jié)前條
（四）項(xiàng)情形而解散的，由有關(guān)主管機(jī)關(guān)組織股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及專(zhuān)業(yè)人員成立清算組進(jìn)行清算。
第一百二十七條、清算完成后后，董事會(huì)、總經(jīng)理的職權(quán)立即停止。清算期間，公司不得開(kāi)展新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第一百二十八條、清算組在清算期間行使下列職權(quán)：
（一）通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人；
（二）清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單；
（三）處理公司未了結(jié)約業(yè)務(wù)；
（四）清繳所欠稅款；
（五）清理債權(quán)、債務(wù)；
（六）處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)；
（七）代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。
第一百二十九條、清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起____日內(nèi)通知債權(quán)人，并于____日內(nèi)至少在市內(nèi)大型報(bào)刊公告____次。
第一百三十條、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在章程規(guī)定的期限內(nèi)向清算組申報(bào)其債權(quán)。債權(quán)人申報(bào)債權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)，并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。
第一百三十一條、清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)務(wù)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東大會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。
第一百三十二條、公司財(cái)產(chǎn)按下列順序清償：
（一）支付清算費(fèi)用；
（二）支付公司員工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；
（三）交納所欠稅款；
（四）清償 公司債務(wù) ；
（五）按股東持有的股份比例進(jìn)行分配。公司財(cái)產(chǎn)未按前款第
（一）至
（四）項(xiàng)規(guī)定清償前，不分配給股東。
第一百三十三條、清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，認(rèn)為公司財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。公司經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)后，清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。
第一百三十四條、清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告，以及清算期間收支報(bào)表和財(cái)務(wù)賬冊(cè)，報(bào)股東大會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。清算組應(yīng)當(dāng)自股東大會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)對(duì)清算報(bào)告確認(rèn)之日起三____日內(nèi)，依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)公司登記，并公告公司終止。
第一百三十五條、清算組人員應(yīng)當(dāng)忠于職守，依法履行清算義務(wù)，不得利用職權(quán) 收受賄賂 或者其他非法收入，不得侵占公司財(cái)產(chǎn)。清算組人因故意或者重大過(guò)失給公司或者債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一章、修改章程
第一百三十六條、有下列情形之一的，公司應(yīng)當(dāng)修改章程：
（一）《公司法》或有關(guān)法律、行政法規(guī)修改后，章程規(guī)定的事項(xiàng)與修改后的法律、行政法規(guī)的相抵觸；
（二）公司的情況發(fā)生變化，與章程記載的事項(xiàng)不一致；
（三）股東大會(huì)決定修改章程。
第一百三十七條、股東大會(huì)決議的章程修改事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)主管機(jī)關(guān)審批的，須報(bào)原審批主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；涉及公司登記事項(xiàng)的，依法辦理變更登記。
第一百三十八條、董事會(huì)依照股東大會(huì)修改章程的決議和有關(guān)主管機(jī)關(guān)的審批意見(jiàn)修改公司章程。
第一百三十九條、章程修改事項(xiàng)在公司內(nèi)部應(yīng)予以公告。
第十二章、附則
第一百四十條、董事會(huì)可依照章程的規(guī)定，制訂章程細(xì)則。章程細(xì)則不得與章程的規(guī)定相抵觸。
第一百四十一條、本章程以中文書(shū)定，并以在____市工商行政管理局最近一次核準(zhǔn)登記后的中文版為準(zhǔn)。
第一百四十二條、本章程所稱(chēng)以上、以?xún)?nèi)、以下都含本數(shù)；不滿(mǎn)、以外不含本數(shù)。
第一百四十三條、本章程由公司董事會(huì)負(fù)責(zé)解釋。股東簽字（蓋x）：法定代表人：工會(huì)法定代表人：________年____月____日
【第4篇】深圳市羅湖區(qū)公司勞動(dòng)合同
2023深圳市羅湖區(qū)公司勞動(dòng)甲方用人單位乙方員工
名稱(chēng):_______________姓名:_______________
住所:_______________性別:_______________
法定代表人：_______________身份證(護(hù)照)_______________
(主要負(fù)責(zé)人)______號(hào)碼____
聯(lián)系人:______住址_____
聯(lián)系電話(huà):______聯(lián)系電話(huà):____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《勞動(dòng)法》)、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)民法典》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《勞動(dòng)民法典》)等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
(一)甲乙雙方同意按以下第_1_種方式確定本合同期限。
1、有固定期限：從_2023_年__月__日起至_2023_年__月__日止。
2、無(wú)固定期限：從_____年__月__日起。
3、以完成一定工作任務(wù)為期限：從_____年__月__日起至________________________工作任務(wù)完成時(shí)止。完成工作任務(wù)的標(biāo)志是______________________。
(二)試用期為_(kāi)_50天____(試用期包括在合同期限內(nèi)，如無(wú)試用期，則填寫(xiě)“無(wú)”)。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)乙方的工作內(nèi)容崗位或工種___行政人事_________。
乙方的工作地點(diǎn)：___深圳市甲方設(shè)置的工作地點(diǎn)范圍_。
三、工作時(shí)間和休息休假
(一)甲乙雙方同意按以下方式確定乙方的工作時(shí)間。
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作_8_小時(shí)(不超過(guò)8小時(shí))，每周工作_40_小時(shí)(不超過(guò)40小時(shí))，每周至少休息一日。
(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。
(三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。
(四)乙方的其他休息休假安排：_在一年中工作滿(mǎn)12個(gè)月依法享有年休假。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
(一)甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資。
(二)乙方每月工資____元(其中試用期每月工資____元)
(三)甲方每月_10_日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。
(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
(一)甲乙雙方按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定，參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國(guó)家和省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。
(三)甲方為乙方提供以下福利待遇_依據(jù)業(yè)績(jī)及工作表現(xiàn)給予一定數(shù)額的月績(jī)效獎(jiǎng)金和年終獎(jiǎng)金__。
六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
(一)甲方按國(guó)家和省、市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，提供符合國(guó)家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。
(二)甲方按國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動(dòng)保護(hù)工作。
(三)甲方每年組織乙方健康檢查_(kāi)1_次。
(四)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對(duì)甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。
七、規(guī)章制度
(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。
(二)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。
(三)乙方自覺(jué)遵守國(guó)家和省、市計(jì)劃生育的有關(guān)規(guī)定。
八、合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。
九、合同解除和終止
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)乙方提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同;乙方試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同：
1、未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;
2、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
3、未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;
4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;
5、甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;
6、甲方免除自己的法定責(zé)任、排除乙方權(quán)利，致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;
7、甲方違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;
8、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
(四)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知甲方。
(五)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的;
4、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;
5、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;
6、被依法追究刑事責(zé)任的。
(六)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書(shū)面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
【第5篇】深圳公司股份轉(zhuǎn)讓合同
2023深圳公司股份轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
電話(huà)：
受讓方：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
電話(huà)：
鑒于：
1、
2、甲方是在深圳市工商行政管理局登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司。
3、截止年月日，總股本為股，其中甲方作為股東，持有股，占總股本的%。
4、方擬轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綌M受讓甲方所持股股份，占總股本的%。
甲、乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，訂立本股份轉(zhuǎn)讓合同，作為明確雙方在完成本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，以資甲、乙方共同遵照履行。
一、定義
本合同中，除非文意另有所指，以下用語(yǔ)具有下面含義：
合同：指甲、乙雙方于年月日在深圳市所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。
轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵渌戏ǔ钟袠?biāo)的股份轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。
會(huì)計(jì)報(bào)告：經(jīng)過(guò)審計(jì)的年月日為基準(zhǔn)日的會(huì)計(jì)報(bào)告。
中國(guó)證監(jiān)會(huì)：中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)。
基準(zhǔn)日：指年月日，即為報(bào)告截止日。
標(biāo)的股份：由甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓并由乙方受讓的股股份。
是指中國(guó)法定貨幣人民幣。
簽署日：是指甲、乙雙方簽署本合同之日。
生效日：具有本合同第條賦予其含義。
股份轉(zhuǎn)讓完成日：指甲、乙雙方全部交割標(biāo)的的股份轉(zhuǎn)讓總金額并在深圳證券登記的有限公司辦妥標(biāo)的股份的登記過(guò)戶(hù)手續(xù)之日。
終止日：指甲、乙雙方或者任何一方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定終止本合同的履行和/或解除本合同之日。
不可抗力：具有本合同等十三條賦予其含義。
財(cái)政部：指中華人民共和國(guó)財(cái)政部。
本合同引用任何法律條文，均應(yīng)當(dāng)作出如下理解或解釋?zhuān)?/p>
簽署本合同時(shí)生效的有關(guān)法律條文及其修改、補(bǔ)充。
簽署本合同時(shí)生效的根據(jù)有關(guān)立法所作出的法律性通知、命令。
本合同中每一款的標(biāo)題為方便提示，并不對(duì)條款的含義或解釋構(gòu)成任何影響。
二、股份轉(zhuǎn)讓
甲方同意將其所持有的股股份依據(jù)本合同的規(guī)定和條件有償轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方同意按本合同的規(guī)定和條件受讓標(biāo)的股份。
本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將持有股國(guó)家股股份，占康達(dá)爾總股本的%。
三、會(huì)計(jì)報(bào)告
甲、乙雙方同意將作為本合同之必備附件，并以《報(bào)告》中業(yè)經(jīng)有資格從事證券業(yè)務(wù)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審核驗(yàn)證的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)表和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以及該年度報(bào)告中的相關(guān)信息作為甲、乙雙方此次股份轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)依據(jù)。
四、承諾與保證
作為股份轉(zhuǎn)讓方及康達(dá)爾的第一大股東，甲方就本合同簽署日之前甲方自身以及有關(guān)情況向乙方作出如下說(shuō)明、承諾和保證;
法律地位
①為經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批而合法成立并有效存續(xù)的上市公司，康達(dá)爾具備按其營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行正常合法經(jīng)營(yíng)所需的全部有效的政府批文、證件和許可。
②甲方系標(biāo)的的股份的合法所有者，享有與此對(duì)應(yīng)的一切合法權(quán)益。
③甲方按照本合同的規(guī)定向乙方轉(zhuǎn)讓其所擁有的標(biāo)的股份，該股份未設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保及/或第三方權(quán)益。
④除本合同外，沒(méi)有其他任何生效的或?qū)?huì)生效的合同和/或其他約束性安排導(dǎo)致將標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
作為股份受讓方，乙方在此向甲方作出如下承諾和保證：
法律地位
①乙方為經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批而合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，乙方具備按其營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行正常合法經(jīng)營(yíng)所需的全部有效的政府批文、證件和許可。
②依據(jù)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，乙方具備受讓甲方擁有的標(biāo)的股份的法定資格。乙方有權(quán)按照合同規(guī)定和條件從甲方受讓股份。
財(cái)務(wù)能力
①乙方擁有足夠的財(cái)政資源和資金能力履行本合同，合同的付款全部以人民幣現(xiàn)金支付，并保證依照本合同的規(guī)定如期、足額支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
②乙方不會(huì)因訂立、履行本合同導(dǎo)致其財(cái)政資源狀況發(fā)生嚴(yán)重困難和其它重大逆向影響。
第三方關(guān)系
①乙方訂立和履行本合同不構(gòu)成對(duì)其與任何三方關(guān)系(包括但不限于乙方與第三方訂立的任何合同、合同、責(zé)任和義務(wù)安排、承諾、約束)的障礙。
②乙方不存在因其與第三方關(guān)系而導(dǎo)致的使本合同不能履行或不能充分履行的障礙。
持續(xù)性
本條前述甲、乙雙方相互作出的承諾與保證是持續(xù)的，在本合同有效期內(nèi)，該等承諾和保證將被視為重復(fù)作出，且不因股份轉(zhuǎn)讓交易的完成而失效。
五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
參考中所載明的康達(dá)爾每股凈資產(chǎn)值為元，甲、乙雙方同意將本合同項(xiàng)下標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為每股
本合同項(xiàng)下甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(下同)元。
甲、乙雙方同意的付款方式如下：
①本合同簽署之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的20%作為，支付數(shù)額為元。同時(shí)也作為履行本合同的。
②本股份轉(zhuǎn)讓經(jīng)批準(zhǔn)后七日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的作為第二期付款，支付數(shù)額為元。
③本股份轉(zhuǎn)讓經(jīng)批準(zhǔn)后七日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的作為第三期付款，支付數(shù)額為元。
乙方應(yīng)將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款匯入甲方指定的下述銀行帳戶(hù)：
收款人：深圳市龍崗區(qū)投資管理有限公司
開(kāi)戶(hù)行：
帳號(hào)：
若甲方根據(jù)需要對(duì)上述指定銀行帳戶(hù)進(jìn)行變更，則甲方應(yīng)在約定的付款日之前至少提前十五日向乙方發(fā)出書(shū)面通知，否則由此導(dǎo)致的付款延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
乙方有權(quán)提前支付任何一期或全部應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方對(duì)此表示同意并將給予收款上的全力配合。
涉及本合同項(xiàng)下股份轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納;未明確定規(guī)定的，由雙方各承擔(dān)50%。
六、信息披露與登記過(guò)戶(hù)
本合同簽署后，應(yīng)按照甲方負(fù)責(zé)、乙方協(xié)助的原則，按照有關(guān)規(guī)定依法定要求和程序?qū)⒈竞贤从嘘P(guān)規(guī)定上報(bào)各級(jí)有關(guān)主管部門(mén)(包括但不限于國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén))審批。
標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓審批及變更登記由雙方共同辦理，在不違反本合同各項(xiàng)約定的情況下，雙方必須在對(duì)方提出要求后迅速提供有關(guān)文件，否則由此造成的延誤或損失由延誤承擔(dān)。
七、股權(quán)的轉(zhuǎn)移與取得
甲、乙雙方在依照第條的規(guī)定辦理完股份登記過(guò)戶(hù)手續(xù)后，乙方即合法取得甲方所轉(zhuǎn)讓的股份的所有權(quán)，屆時(shí)，乙方將依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)范性文件和康達(dá)爾公司章程的規(guī)定完全享有標(biāo)的股份的股東權(quán)利，承擔(dān)標(biāo)的股份的股東義務(wù)。
八、
九、告知
本合同簽訂之后，甲方應(yīng)允許并協(xié)助乙方參觀、考察康達(dá)爾的主要產(chǎn)生及生產(chǎn)基地情況，并在法定范圍內(nèi)繼續(xù)協(xié)助乙方了解康達(dá)爾的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)資料和合同等文件資料。
十、保密
鑒于本次股份之轉(zhuǎn)讓有可能引起股票價(jià)格波動(dòng)，且本次股份轉(zhuǎn)讓涉及到政府主管部門(mén)的審批程序，為避免過(guò)早透露、泄露有關(guān)國(guó)家股股份轉(zhuǎn)讓信息而對(duì)本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓以及已流通股份的交易產(chǎn)生不利影響，甲、乙雙方同意并承諾對(duì)本合同所涉及股份轉(zhuǎn)讓事宜采取嚴(yán)格的保密措施。有關(guān)國(guó)家股股份轉(zhuǎn)讓的信息披露事宜將嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)則的要求進(jìn)行。
甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)因本合同項(xiàng)下股份轉(zhuǎn)讓事宜而相互了解之有關(guān)各方的商業(yè)秘密及其他文檔資料應(yīng)采取相應(yīng)保密措施，未經(jīng)相應(yīng)權(quán)利方許可，不得向任何第三方透露。
乙方在此承諾：若本合同項(xiàng)下之股份轉(zhuǎn)讓最終未能得到政府相關(guān)部門(mén)之批準(zhǔn)(包括但不限于財(cái)政部未能審批甲方的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng))，而導(dǎo)致本合同不能履行，則乙方根據(jù)本合同之規(guī)定而取得并了解到的有關(guān)康爾達(dá)的相關(guān)商業(yè)秘密及文件資料將全部退還給相應(yīng)權(quán)利方(包括但不限于甲方和康達(dá)爾)。對(duì)于乙方已知悉的甲方和康達(dá)爾的其他需保密的信息，乙方亦會(huì)采取保密措施進(jìn)行保密。
本條所稱(chēng)“合同不能履行”由甲、乙雙方確認(rèn)，保密期為甲、乙雙方確認(rèn)的合同不能履行之日起二年。
第至條獨(dú)立存在，不因本合同無(wú)效而無(wú)效。
十一、權(quán)利轉(zhuǎn)讓的限制
本合同簽署后至標(biāo)的股份登記過(guò)戶(hù)前，乙方不得以任何形式將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人;否則該等轉(zhuǎn)讓不具有任何法律效力，乙方須因該等轉(zhuǎn)讓向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同簽署后至標(biāo)的股份登記過(guò)戶(hù)前，乙方不得對(duì)標(biāo)的股份另行抵押、質(zhì)押或設(shè)定任何其他形式擔(dān)保。除非甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)，乙方不得委托他人行使與該標(biāo)的股份相應(yīng)的權(quán)利。
本合同簽署后，除非本合同效力終止或本合同解除，甲方不得對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的股份另行抵押、質(zhì)押或設(shè)立任何其他形式的擔(dān)保，亦不得以任何方式將標(biāo)的股份另行轉(zhuǎn)讓他有，或委托他人(乙方除外)行使與該等標(biāo)的股份相對(duì)應(yīng)的權(quán)利。但是，因乙方違反本合同第條、第條、第條、第條、第條，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的股份作任何處置。
十二、違約責(zé)任及賠償
本合同簽署后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同，均應(yīng)依本合同之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任;給守約方造成損失的，違約方并應(yīng)賠償其損失。乙方未在規(guī)定期間內(nèi)履行的條規(guī)定的義務(wù)，本合同解除，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。
本合同經(jīng)批準(zhǔn)生效后，除發(fā)生本合同約定的不可抗力事故外，如乙方單方面終止本合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的定金及已付款項(xiàng);甲方無(wú)故單方面終止本合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
乙方應(yīng)按本合同第五條的約定，及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，若發(fā)生逾期，則須按應(yīng)付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
若乙方在支付本合同項(xiàng)下各期轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)發(fā)生逾期，且在任何一期付款期限屆滿(mǎn)之日后十五日內(nèi)仍未能付清本合同項(xiàng)下的當(dāng)期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)選擇下述任一種方式行使救濟(jì)權(quán)利;
①解除本合同。合同解除自甲方向乙方送達(dá)書(shū)面通知之日起生效。屆時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的定金;該項(xiàng)金額不足以彌補(bǔ)乙方給甲方造成和損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。余款由甲方應(yīng)在雙方協(xié)商確定或通過(guò)法律途徑明確應(yīng)退款項(xiàng)的具體數(shù)額后的七天內(nèi)不計(jì)息退還給乙方。
②合同部分解除部分生效。甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際已經(jīng)支付的款項(xiàng)確認(rèn)本合同部分生效，同時(shí)對(duì)逾期未付的部分則失效。故乙方將擁有康達(dá)爾公司標(biāo)的的股份中的一部分。但乙方仍應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本次股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額10%的金額的違約金，并賠償甲方由此造成的損失。
③本合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)按逾期支付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方由此造成的損失。
十三、不可抗力
由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行，或者不能按本合同規(guī)定條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方。應(yīng)立即將事故情況書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在十五日內(nèi)提供由有權(quán)部門(mén)簽發(fā)的，可以說(shuō)明不可抗力事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效證明文件。按照該不可抗力對(duì)履行本合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除本合同，或者部分免除本合同的責(zé)任，或者延期履行本合同。如因本條所列原因解除本合同時(shí)，乙方已付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款由甲方不計(jì)息返還給乙方。
十四、適用法律及爭(zhēng)議的解決
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)調(diào)解決;協(xié)商自一方向?qū)Ψ桨l(fā)出旨在說(shuō)明爭(zhēng)議所在及協(xié)商解決爭(zhēng)議的愿望的通知之日起開(kāi)始。如在協(xié)商開(kāi)始后三十日內(nèi)雙方仍不能解決該爭(zhēng)議時(shí)，則任何一方均有權(quán)提請(qǐng)仲裁。
在仲裁期間，除提交仲裁的爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其他規(guī)定，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行。
十五、生效及其它
本合同第條、至條，第條，第條，第至條，第至條，第至條，經(jīng)甲、乙雙方同意，自甲、乙雙方簽署并經(jīng)深圳市龍崗區(qū)人民政府批準(zhǔn)之日起對(duì)甲、乙雙方發(fā)生約束力。
甲、乙雙方應(yīng)以謹(jǐn)慎態(tài)度保證自身行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)則的要求，以使本合同項(xiàng)下股份轉(zhuǎn)讓合法、有效地進(jìn)行。
甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定和有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)則的要求向國(guó)家、深圳市國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)、證券管理機(jī)構(gòu)和其它主管部門(mén)辦理本合同項(xiàng)下標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓的報(bào)批手續(xù)。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充以書(shū)面的形式作出。
在本合同中，除非另有規(guī)定或甲、乙雙方另行書(shū)面約定，任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、指令或函件，均應(yīng)寄至對(duì)方在本合同首頁(yè)中寫(xiě)明的注冊(cè)地點(diǎn)。經(jīng)對(duì)方同意，也可以用傳真發(fā)至對(duì)方在本合同首頁(yè)中寫(xiě)明的傳真號(hào)。否則由此造成的任何責(zé)任、義務(wù)履行的延誤，對(duì)方不承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同的各項(xiàng)條款和條件均為可獨(dú)立履行的。如果本合同的任何一項(xiàng)條款因不符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，而被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)立即協(xié)商并擬訂的新的條款來(lái)取代該被認(rèn)定為無(wú)效的條款。盡管如此，除該被認(rèn)定為無(wú)效的條款外，本合同的其他各款仍將繼續(xù)全面有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
除本合同另有規(guī)定者或者本合同簽署后甲、乙雙方就本合同事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同外，本合同構(gòu)成甲、乙雙方的全部合同和合意，并取代甲、乙雙方先前達(dá)成的任何合同、合意、諒解、明顯或默契示的同意、承諾以及其他約束性安排。
本合同書(shū)正本一式捌份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，副本肆份，分別報(bào)送審批部門(mén)和機(jī)構(gòu)。
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
日期：
【第6篇】深圳市股份有限公司章程模板
第一章、總則
第一條、為維護(hù)公司、股東和債權(quán)人的合法權(quán)益，規(guī)范公司的組織和行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公司法》）和其他有關(guān)規(guī)定，制定本章程。
第二條、公司系依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）。公司經(jīng)深圳市人民政府深府股【______】______號(hào)文批準(zhǔn)，在原____________有限公司基礎(chǔ)上以發(fā)起方式設(shè)立；在深圳市工商行政管理局注冊(cè)登記（深圳市工商局深司字______號(hào)），取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第三條、公司注冊(cè)名稱(chēng)：深圳市____________股份有限公司，英文名稱(chēng)：________________________
第四條、公司住所：深圳市____________區(qū)____________路___________樓______層。
第五條、公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元。
第六條、公司為永久存續(xù)的股份有限公司。
第七條、董事長(zhǎng)為公司的法定代表人。
第八條、公司全部資產(chǎn)分為等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
第九條、本公司章程自生效之日起，成為規(guī)范公司的組織與行為、公司與股東、股東與股東之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的、具有法律約束力的文件。股東可以依據(jù)公司章程起訴公司；公司可以依據(jù)公司章程起訴股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員；股東可以依據(jù)公司章程起訴股東：股東可以依據(jù)公司章程起訴公司的董事、監(jiān)事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員。
第十條、本章程所稱(chēng)高級(jí)管理人員是指公司的副總經(jīng)理以上人員、董事會(huì)秘書(shū)及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。
第二章、經(jīng)營(yíng)宗旨和范圍
第十一條、公司的經(jīng)營(yíng)宗旨：服務(wù)業(yè)主，報(bào)效社會(huì)。
第十二條、公司的經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理及其業(yè)務(wù)咨詢(xún)；物業(yè)租賃及租售代理：園林綠化服務(wù)：環(huán)境保潔服務(wù)：樓字機(jī)電設(shè)備維護(hù)；興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；國(guó)內(nèi)商業(yè)、物資供銷(xiāo)業(yè)（不含專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)控、專(zhuān)賣(mài)商品）；社區(qū)內(nèi)家政服務(wù)（不合限制項(xiàng)目）。
第三章、股份
第一節(jié)、股份發(fā)行
第十三條、公司的股份采取股權(quán)登記的形式子以確認(rèn)。發(fā)起人認(rèn)購(gòu)本公司股份后，由公司董事會(huì)在股份登記本上予以登記確認(rèn)，并向持股人發(fā)放持股憑證。
第十四條、公司發(fā)行的股份均為普通股。
第十五條、公司股份的發(fā)行對(duì)象僅限于發(fā)起人，實(shí)行公開(kāi)、公平、公正的原則，同股同權(quán)，同股同利。
第十六條、公司發(fā)行的股份，以人民幣為計(jì)值貨幣。
第十七條、公司經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行的普通股總數(shù)為_(kāi)____________萬(wàn)股，均由發(fā)起人認(rèn)購(gòu)，沒(méi)有向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行股票。發(fā)起人股東為：深圳市____________（集團(tuán)）股份有限公司持有股份____________萬(wàn)股，占____________％：深圳市____________股份有限公司工會(huì)持有股份____________萬(wàn)股，占____________%；____________先生持有股份______萬(wàn)股，占8％；____________先生持有股份75萬(wàn)股，占____________％；深圳市____________有限公司持有股份____________萬(wàn)股，占____________％。
第十八條、股東可以用貨幣形式出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán)等非貨幣形式出資，但以非貨幣形式出資的資產(chǎn)，必須經(jīng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或低估作價(jià)。土地使用權(quán)的評(píng)估作價(jià)，依照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
第十九條、公司或公司的子公司（包括公司的附屬及參股企業(yè)）不以贈(zèng)與、墊資、擔(dān)保、補(bǔ)償或貸款等形式，對(duì)購(gòu)買(mǎi)或擬購(gòu)買(mǎi)股份的人提供任何資助。
第二節(jié)、股份增減及回購(gòu)
第二十條、公司根據(jù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要，依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)股東大會(huì)分別作出決議，可以采用以下方式增加股本：
（一）向現(xiàn)有股東配售股份；
（二）向現(xiàn)有股東派送紅利；
（三）以公積金轉(zhuǎn)增股本；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定以及政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的其他方式。
第二十一條、公司可以減少注冊(cè)資本。公司減少注冊(cè)資本，按照《公司法》以及其他有關(guān)規(guī)定和公司章程規(guī)定的程序辦理。
第三節(jié)、股份轉(zhuǎn)讓
第二十二條、公司不接受本公司股權(quán)作為質(zhì)押的標(biāo)的。
第二十三條、發(fā)起人股東持有本公司股份，持股時(shí)間未滿(mǎn)三年，該股份不得轉(zhuǎn)讓。以自然人身份持有公司股份的注冊(cè)股東，其所持有的股份在任職期內(nèi)不得贈(zèng)予或轉(zhuǎn)讓。
第四章、股東和股東大會(huì)
第一節(jié)、股東
第二十四條、公司股東是指依法持有公司股份的人。
第二十五條、股東名冊(cè)是證明股東持有公司股份的充分證據(jù)。
第二十六條、公司建立股東名冊(cè)。
第二十七條、公司股東享有以下權(quán)利：
（一）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；
（二）參加或者委派股東代理人參加股東大會(huì)；
（三）依照其所持有的股份份額行使表決權(quán)；
（四）對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢(xún)；
（五）依照法律、行政法規(guī)及公司章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與所持有的股份；
（六）依照法律、公司章程的規(guī)定獲取有關(guān)信息；
（七）公司終止或清算時(shí)，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配；
（八）法律、行政法規(guī)及公司章程所賦予的其他權(quán)利。
第二十八條、股東提出查閱前條所述或者索取資料的，經(jīng)公司核實(shí)股東身份后按股東的要求予以提供。
第二十九條、股東大會(huì)、董事會(huì)的決議違反法律、行政法規(guī)，侵犯股東權(quán)益的，股東有權(quán)向人民法院提起要求停止該違法行為和侵害行為的訴訟。
第三十條、公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：
（一）遵守公司章程；
（二）依其所認(rèn)購(gòu)的股份和入股方式繳納股金；
（三）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；
（四）法律、法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三十一條、公司的控股股東在行使表決權(quán)時(shí)，不得作出有損于公司和其他股東合法權(quán)益的決定。
第三十二條、本章程所稱(chēng)“控般股東”是指具備下列條件之一的股東：
（一）此人單獨(dú)或與他人一致行動(dòng)時(shí)，可以選出半數(shù)以上的董事；
（二）此人單獨(dú)或與他人一致行動(dòng)時(shí)，可以行使公司百分之三十的表決權(quán)或者可以控制公司百分之三十以上表決權(quán)的行使；
（三）此人單獨(dú)或與他人一致行動(dòng)時(shí)，持有公司百分之三十以上的股份；
（四）此人單獨(dú)或者與他人一致行動(dòng)時(shí)，可以以其它方式在事實(shí)上控制公司。
本條所稱(chēng)“一致行動(dòng)”是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人以協(xié)議的方式（不論口頭或者書(shū)面）達(dá)成一致，通過(guò)其中任何一人取得對(duì)公司的投票權(quán)，以達(dá)到或者鞏固控制公司的目的的行為。
第二節(jié)、股東大會(huì)
第三十三條、股東大會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，依法行使下列職權(quán)：
（一）選舉和更換由股東代表出任的董事和監(jiān)事，決定有關(guān)董事和監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；
（二）審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；
（三）對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議；
（四）對(duì)公司合并、分立、解散和清算等事項(xiàng)作出決議；
（五）修改公司章程；
（六）審議法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)由股東大會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
第三十四條、股東大會(huì)分為股東年會(huì)和臨時(shí)股東大會(huì)，股東年會(huì)每年召開(kāi)一次，并應(yīng)于上一個(gè)會(huì)計(jì)年度完結(jié)之后的三個(gè)月之內(nèi)舉行。
第三十五條、有下列情形之一的，公司在事實(shí)發(fā)生之日起一個(gè)月內(nèi)召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)；
（一）董事不足（《公司法》）規(guī)定的法定最低人數(shù)，或者少于章程規(guī)定人數(shù)的三分之二時(shí)；
（二）公司未彌補(bǔ)的虧損達(dá)股本總額的三分之一時(shí)；
（三）單獨(dú)或者合并持有公司有表決權(quán)的股份總數(shù)百分之十（不含投票代理權(quán)）以上的股東書(shū)面請(qǐng)求時(shí)；
（四）公司的分立、合并、解散和清算；
（五）公司章程的修改；
（六）回購(gòu)本公司股份；
（七）公司章程規(guī)定和股東大會(huì)以普通決議決定對(duì)公司產(chǎn)生重大影響的，需要以特別決議通過(guò)約定其他事項(xiàng)。
第三十六條、非經(jīng)股東大會(huì)以特別決議批準(zhǔn)，公司不得與董事總經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員以外的人訂立將公司全部或部分重要業(yè)務(wù)的管理交予該人負(fù)責(zé)的合同或協(xié)議。
第三十七條、董事、監(jiān)事候選人名單以提案的方式提請(qǐng)股東大會(huì)決議。董事會(huì)應(yīng)當(dāng)向股東提供候選董事、監(jiān)事的簡(jiǎn)歷和基本情況。
第三十八條、股東大會(huì)采取記名方式投票表決。
第三十九條、每一審議事項(xiàng)的表決投票，應(yīng)當(dāng)至少有兩名股東代表和一名監(jiān)事參加清點(diǎn)，并由清點(diǎn)人代表當(dāng)場(chǎng)公布表決結(jié)果。
第四十條、會(huì)議主持人根據(jù)表決結(jié)果決定股東大會(huì)的決議是否通過(guò)，并應(yīng)當(dāng)在會(huì)上宣布表決結(jié)果。會(huì)議的表決結(jié)果載入會(huì)議記錄。
第四十一條、會(huì)議主持人如果對(duì)提交表決的決議結(jié)果有任何懷疑，可以對(duì)所投票數(shù)進(jìn)行點(diǎn)算；如果會(huì)議主持人未進(jìn)行點(diǎn)票，出席會(huì)議的股東或者股東代理人對(duì)會(huì)議主持人宣布結(jié)果有異議的，有權(quán)在宣布表決結(jié)果后立即要求點(diǎn)票，會(huì)議主持人應(yīng)立即點(diǎn)票。
第五章、董事會(huì)
第一節(jié)、董事
第四十二條、公司董事為自然人，必須直接持有或通過(guò)工會(huì)間接持有公司股份。
第四十三條、《公司法》第一百四十七條規(guī)定情形的人員不得擔(dān)任公司董事。
第四十四條、董事由股東推薦，經(jīng)股東大會(huì)選舉產(chǎn)生或更換，任期三年，董事任期屆滿(mǎn)，可連選連任。董事任期屆滿(mǎn)以前股東大會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。董事任期從股東大會(huì)通過(guò)之日起計(jì)算，至本屆董事會(huì)任期屆滿(mǎn)時(shí)為準(zhǔn)。
第四十五條、董事應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)公司利益，當(dāng)其自身的利益與公司和股東的利益相沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以公司和股東的最大利益為行為準(zhǔn)則，并保證：
（一）在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得越權(quán)；
（二）除經(jīng)公司章程規(guī)定或股東大會(huì)在知情的情況下批準(zhǔn)，不得與本公司訂立合同或者進(jìn)行交易；
（三）不得從事?lián)p害公司利益的活動(dòng)；
（四）不得利用職權(quán)授受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財(cái)產(chǎn)；
（五）不得挪用資金或者將資金借貸給他人；
（六）不得利用職務(wù)便利為自己或他人侵占或者接受本屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)；
（七）未經(jīng)股東大會(huì)在知情的情況下批準(zhǔn)，不得接受與公司交易有關(guān)的傭金；
（八）不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或他人名義開(kāi)立賬戶(hù)儲(chǔ)存；
（九）不得以公司資產(chǎn)為公司的股東或他人債務(wù)提供擔(dān)保；
（十）未經(jīng)股東大會(huì)在知情的情況下同意，不得泄漏在任職期間所獲得的涉及本公司的機(jī)密信息：但在下列情形下，可以向法院或者政府機(jī)關(guān)披露該信息：
1、法律規(guī)定；
2、公眾利益要求；
3、該董事本身的合法利益要求。
第四十六條、董事
應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎、認(rèn)真、勤勉地行使公司所賦予的權(quán)力，以保證：
（一）公司的商業(yè)行為符合國(guó)家的法律、行政法規(guī)以及國(guó)家各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策的要求，商業(yè)活動(dòng)不超越營(yíng)業(yè)執(zhí)照的業(yè)務(wù)范圍；
（二）公平對(duì)待所有股東；
（三）認(rèn)真閱讀公司的各項(xiàng)商務(wù)、財(cái)務(wù)報(bào)告，及時(shí)了解公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理狀況；
（四）親自行使被合l法賦予的公司管理處置權(quán)，不得受他人操縱；非經(jīng)法律、行政法規(guī)允許或者得到股東大會(huì)在知情的情況下批準(zhǔn)，不得將其處置權(quán)轉(zhuǎn)授他人行使；
（五）接受監(jiān)事會(huì)對(duì)其履行職責(zé)的合法監(jiān)督和合理建議。
第四十七條、未經(jīng)公司章程規(guī)定或者董事會(huì)的合法授權(quán)，任何董事不得以個(gè)人名義代表公司或董事會(huì)行事，董事以其個(gè)人名義行事時(shí)，在第三方合理地認(rèn)為該董事在代表公司或董事會(huì)行事的情況下，該董事應(yīng)當(dāng)事先聲明其立場(chǎng)和身份。
第四十八條、董事個(gè)人或者其所任職的其他企業(yè)直接或者間接與公司已有的或計(jì)劃中的合同、交易、安排有關(guān)系時(shí)（聘任合同除外），不論有關(guān)事項(xiàng)在一般情況下是否需要董事會(huì)批準(zhǔn)同意，均應(yīng)當(dāng)盡快向董事會(huì)披露其關(guān)聯(lián)關(guān)系的程度和性質(zhì)。除非有關(guān)聯(lián)的董事按照本條前款的要求向董事會(huì)作了披露，并且董事會(huì)在不將其計(jì)入法定人數(shù)，該董事亦未參加表決的會(huì)議上批準(zhǔn)了該事項(xiàng)，公司有權(quán)撤銷(xiāo)該合同、交易或者安排，但在對(duì)方是善意第三人的情況除外。
第四十九條、董事連續(xù)二次未能親自出席，也不委托其他董事出席董事會(huì)會(huì)議，視為不能履行職責(zé)，董事會(huì)應(yīng)當(dāng)建議股東大會(huì)予以撤換。
第五十條、董事可以在任期屆滿(mǎn)前提出辭職，董事辭職應(yīng)當(dāng)以向董事會(huì)提交書(shū)面辭職報(bào)告。
第五十一條、如因董事的辭職將導(dǎo)致公司董事會(huì)低于法定人數(shù)時(shí)，董事會(huì)應(yīng)當(dāng)盡快召集臨時(shí)股東大會(huì)，選舉產(chǎn)生新董事填補(bǔ)董事人數(shù)缺額。但在此過(guò)程中董事會(huì)的職權(quán)應(yīng)當(dāng)受到合理的限制，此過(guò)程結(jié)束后原董事的辭職報(bào)告方能生效。
第五十二條、董事提出辭職或者任期屆滿(mǎn)，其對(duì)公司和股東負(fù)有的義務(wù)在其辭職報(bào)告尚未生效或者生效后的合同期內(nèi)，以及任期結(jié)束后的合理期內(nèi)并不當(dāng)然解除，其對(duì)公司商業(yè)秘密保密的義務(wù)在其任職結(jié)束后仍然有效，直至該秘密成為公司信息。其他義務(wù)的持續(xù)期間應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平的原則決定，視事件發(fā)生與離任之間時(shí)問(wèn)的長(zhǎng)短，以及與公司的關(guān)系在何種情況和條件下而定。
第五十三條、任職尚未結(jié)束的董事，對(duì)因其擅自離職使公司造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五十四條、公司不以任何形式為董事納稅。
第五十五條、本節(jié)有關(guān)董事義務(wù)的規(guī)定，適用于公司監(jiān)事、總經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員。
第五十六條、必要時(shí)公司可聘請(qǐng)獨(dú)立董事，獨(dú)立董事的資格審定、管理、運(yùn)作等參考上市l(wèi)公司獨(dú)立董事制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二節(jié)、董事會(huì)
第五十七條、公司設(shè)董事會(huì)，對(duì)股東大會(huì)負(fù)責(zé)。
第五十八條、董事會(huì)由7名董事組成，設(shè)董事長(zhǎng)1人。
第五十九條、董事會(huì)行使下列職權(quán)：
（一）負(fù)責(zé)召集股東大會(huì)，并向大會(huì)報(bào)告工作；
（二）執(zhí)行股東大會(huì)的決議；
（三）決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；
（四）制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；
（五）制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；
（六）在股東大會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，決定公司的風(fēng)險(xiǎn)投資、資產(chǎn)抵押及其他擔(dān)保事項(xiàng)；
（七）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；
（八）聘任或者解聘公司總經(jīng)理、董事會(huì)秘書(shū)；根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等高級(jí)管理人員，并決定其報(bào)酬事項(xiàng)和獎(jiǎng)懲事項(xiàng)；決定任免屬下全資企業(yè)經(jīng)理，推薦控股、參股公司董事、監(jiān)事、財(cái)務(wù)總監(jiān)人選；
（九）制訂公司的基本管理制度；
（十）制訂公司章程的修改方案；
（十一）聽(tīng)取公司總經(jīng)理的工作匯報(bào)并檢查總經(jīng)理的工作；
（十二）法律、法規(guī)或公司章程規(guī)定，以及股東大會(huì)授予的其他職權(quán)。
第六十條、公司董事會(huì)應(yīng)當(dāng)就注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)告出具的有保留意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告向股東大會(huì)作出說(shuō)明。
第六十一條、董事會(huì)常。定董事會(huì)議事規(guī)則，以確保董事會(huì)的工作效率和科學(xué)決策。
第六十二條、董事會(huì)應(yīng)確定其運(yùn)用公司資產(chǎn)所作出的風(fēng)險(xiǎn)投資權(quán)限，建立嚴(yán)格的審查和決策程序；重大投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)專(zhuān)家、專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行評(píng)審，并報(bào)股東大會(huì)批準(zhǔn)。公司對(duì)外投資至少應(yīng)有50％的自有資金，舉債規(guī)模不得超過(guò)該項(xiàng)目投資總額的50％，累計(jì)投資總額不得超過(guò)公司凈資產(chǎn)的50％。
第六十三條、董事長(zhǎng)由公司董事?lián)?，由深圳市長(zhǎng)城地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限*司推薦，經(jīng)全體董事的過(guò)半數(shù)選舉產(chǎn)生和罷免。
第六十四條、董事長(zhǎng)行使下列職權(quán)：
（一）主持股東大會(huì)和召集、主持董事會(huì)會(huì)議；
（二）督促、檢查董事會(huì)決議的執(zhí)行；
（三）簽訂持股憑證；
（四）簽署董事會(huì)重要文件和其他應(yīng)由公司法定代表人簽署的其他文件；
（五）行使法定代表人的職權(quán)；
（六）在發(fā)生特大自然災(zāi)害等不可抗力的緊急情況下，對(duì)公司事務(wù)行使符合法律規(guī)定和公司利益的特別處置權(quán)，并在事后向公司董事會(huì)和股東大會(huì)報(bào)告；
（七）董事會(huì)授予的其他職權(quán)。
第六十五條、董事長(zhǎng)不能履行職權(quán)時(shí)，董事長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)指定常務(wù)董事代行其職權(quán)。
第六十六條、董事會(huì)每年至少召開(kāi)兩次會(huì)議，由董事長(zhǎng)召集，于會(huì)議召開(kāi)十日以前書(shū)面通知全體董事。
第六十七條、有下列情形之一的，董事長(zhǎng)應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)召集臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議：
（一）董事長(zhǎng)認(rèn)為必要時(shí)；
（二）三分之一以上的董事聯(lián)名提議時(shí)；
（三）監(jiān)事會(huì)提議時(shí)；
（四）總經(jīng)理提議時(shí)。
第六十八條、董事會(huì)召開(kāi)臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議的通知方式為：提前三日書(shū)面通知送達(dá)本人。如有本章第八十二條第（二）、（三）、（四）規(guī)定的情形，董事長(zhǎng)不能履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)指定常務(wù)董事或者一名董事代其召集臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議；董事長(zhǎng)無(wú)故不履行職責(zé)，亦未指定具體人員代其行使職責(zé)的，可由常務(wù)董事或二分之一以上的董事共同推舉一名董事負(fù)責(zé)召集會(huì)議。
第六十九條、董事會(huì)會(huì)議通知包括以下內(nèi)容：
（一）會(huì)議日期和地點(diǎn)；
（二）會(huì)議期限；
（三）事由及提議：
（四）發(fā)出通知的日期。
第七十條、董事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)由二分之一以上的董事出席方可舉行。每一董事享有一票表決杈。董事會(huì)作出決議，必須經(jīng)全體董事的過(guò)半數(shù)通過(guò)。
第七十一條、董事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)由董事本人出席，董事因故不能出席的，可以書(shū)面委托其他董事代為出席。委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名、代理事項(xiàng)、權(quán)限和有效期限，并由委托人簽名或蓋章。代為出席會(huì)議的董事應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使董事的權(quán)利。董事未出席董事會(huì)會(huì)議，亦未委托代表出席的，視放棄在該次會(huì)議上的投票權(quán)。
第七十二條、董事會(huì)決議表決方式為：記名式投票表決，每名董事有一票表決權(quán)。
第七十三條、董事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有記錄，出席會(huì)議的董事和記錄人，應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。出席會(huì)議的董事有權(quán)要求在記錄上對(duì)其在會(huì)議上的發(fā)言作出說(shuō)明性記載。董事會(huì)會(huì)議記錄作為公司檔案由董事會(huì)秘書(shū)保存。
第七十四條、董事會(huì)會(huì)議記錄包括以下內(nèi)容：
（一）會(huì)議召開(kāi)的日期、地點(diǎn)和召集人姓名；
（二）出席董事的姓名以及受他人委托出席董事會(huì)的董事（代理人）姓名；
（三）會(huì)議議程；
（四）董事發(fā)言要點(diǎn)；
（五）每一決議事項(xiàng)的表決方式和結(jié)果（表決結(jié)果應(yīng)載明贊成、反對(duì)或棄權(quán)的票數(shù)）。
第七十五條、董事應(yīng)當(dāng)在董事會(huì)決議上簽字并對(duì)董事會(huì)的決議承擔(dān)責(zé)任。董事會(huì)決議違反法律、法規(guī)或者章程，致使公司遭受損失的，參與決議的董事對(duì)公司負(fù)賠償責(zé)任。但經(jīng)證明在表決時(shí)曾表明異議并記載于會(huì)議記錄的，該董事可以免除責(zé)任。
第七十六條、董事會(huì)設(shè)董事會(huì)秘書(shū)。董事會(huì)秘書(shū)是公司高級(jí)管理人員，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)。
第七十七條、董事會(huì)秘書(shū)應(yīng)當(dāng)具有必備的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，由董事會(huì)聘任。
第七十八條、董事會(huì)秘書(shū)的主要職責(zé)是：
（一）準(zhǔn)備和遞交國(guó)家有關(guān)部門(mén)要求的董事會(huì)和股東大會(huì)出具的報(bào)告和文件；
（二）籌備董事會(huì)會(huì)議和股東大會(huì)，并負(fù)責(zé)會(huì)議的記錄和會(huì)議文件、記錄和保管；
（三）保證有權(quán)得到公司有關(guān)記錄和文件的人及時(shí)得到有關(guān)文件和記錄；
（四）保管股東名冊(cè)和董事會(huì)印章；
（五）董事會(huì)授權(quán)的其他事務(wù)。
第七十九條、董事會(huì)秘書(shū)任職資格：
（一）董事會(huì)秘書(shū)應(yīng)由具有大學(xué)專(zhuān)科以上畢業(yè)文憑，從事秘書(shū)、管理、股權(quán)事務(wù)等工作三年以上、年齡不低于25周歲的自然人擔(dān)任；
（二）董事會(huì)秘書(shū)應(yīng)掌握（或經(jīng)培訓(xùn)后掌握）有關(guān)財(cái)務(wù)、稅收、法律、金融、企業(yè)管理等方面專(zhuān)業(yè)知識(shí)，具有良好的個(gè)人品質(zhì)，嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)及職業(yè)操守，能夠忠實(shí)地履行職責(zé)，并具有良好的溝通技巧和靈活的處事能力；
（三）董事會(huì)秘書(shū)可由公司董事和高級(jí)管理人員兼任。但如某一行為應(yīng)由董事、董事會(huì)秘書(shū)分別作出時(shí)，則該兼任董事及董事會(huì)秘書(shū)的人，不得以雙重身份作出；
（四）有《中華人民共和國(guó)公司法》第57條規(guī)定情形之一的人士不能擔(dān)任董事會(huì)秘書(shū)；
（五）公司聘任的會(huì)計(jì)師事務(wù)所的會(huì)計(jì)和律師事務(wù)所的律師不得兼任董事會(huì)秘書(shū)。
第六章、總經(jīng)理
第八十條、公司設(shè)總經(jīng)理1名，由董事長(zhǎng)提名，由董事會(huì)聘任或解聘。董事可受聘兼任總經(jīng)理、副總經(jīng)理或者其他高級(jí)管理人員，但兼任總經(jīng)理、副總經(jīng)理或者其他高級(jí)管理人員職務(wù)的董事不得超過(guò)公司董事總數(shù)的二分之一。
第八十一條、《公司法》第57條、第58條規(guī)定情形的人員不能擔(dān)任公司總經(jīng)理。
第八十二條、總經(jīng)理每屆任期三年，總經(jīng)理連聘可以連任。
第八十三條、總經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
（一）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，并向董事會(huì)報(bào)告工作：
（二）組織實(shí)施董事會(huì)決議、公司年度計(jì)劃和投資方案；
（三）擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；
（四）擬定公司的基本管理制度；
（五）制訂公司的具體規(guī)章；
（六）提請(qǐng)董事會(huì)聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；
（七）聘任或者解聘不。壺白董事會(huì)聘任或者解聘的管理人員；
（八）擬定公司職員的工資、福利及獎(jiǎng)懲；
（九）提議召開(kāi)董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議；
（十）公司章程或董事會(huì)授予的其他職權(quán)。總經(jīng)理在行使職權(quán)時(shí)，不得變更股東大會(huì)和董事會(huì)的決議。
第八十四條、總經(jīng)理列席董事會(huì)會(huì)議，非董事總經(jīng)理在董事會(huì)上沒(méi)有表決權(quán)。
第八十五條、總經(jīng)理應(yīng)當(dāng)根據(jù)董事會(huì)或者監(jiān)事會(huì)的要求，向董事會(huì)或者監(jiān)事會(huì)報(bào)告公司重大合同的簽訂、執(zhí)行情況、資金運(yùn)用情況和盈虧情況?？偨?jīng)理必須保證該報(bào)告的真實(shí)性。
第八十六條、總經(jīng)理擬訂有關(guān)員工工資、福利、安全生產(chǎn)以及勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、解聘（或開(kāi)除）公司職工等涉及職工切身利益的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先聽(tīng)取工會(huì)和職代會(huì)的意見(jiàn)。
第八十七條、總經(jīng)理制訂總經(jīng)理工作細(xì)則，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。
第八十八條、總經(jīng)理工作細(xì)則包括以下內(nèi)容：
（一）總經(jīng)理會(huì)議召開(kāi)的條件、程序和參加的人員；
（二）總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員各自具體的職責(zé)及其分工；
（三）公司資金、資產(chǎn)運(yùn)用，簽訂重大合同的權(quán)限，以及向董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)的報(bào)告制度；
（四）董事會(huì)認(rèn)為必要約定其他事項(xiàng)。
第八十九條、公司總經(jīng)理應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行誠(chéng)信和勤勉的義務(wù)。
第九十條、總經(jīng)理可以在任期屆滿(mǎn)以前提出辭職。有關(guān)總經(jīng)理辭職的具體程序和辦法由總經(jīng)理與公司之間的勞務(wù)合同規(guī)定。
第七章、監(jiān)事會(huì)
第一節(jié)、監(jiān)事
第九十一條、公司設(shè)監(jiān)事3名，任期三年。監(jiān)事在任期屆滿(mǎn)前，股東大會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)，董事、經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。
第九十二條、監(jiān)事由股東代表和公司職員代表?yè)?dān)任。公司職員代表?yè)?dān)任的監(jiān)事不得少于監(jiān)事人數(shù)的三分之一。
第九十三條、監(jiān)事行使下列職權(quán)：
（一）檢查公司財(cái)務(wù)；
（二）對(duì)董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者章程的行為進(jìn)行監(jiān)督；
（三）當(dāng)董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時(shí)，要求董事和經(jīng)理改正；
（四）提議召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)。監(jiān)事列席董事會(huì)會(huì)議。
第九十四條、《公司法》第57條、第58條規(guī)定情形的人員不得擔(dān)任公司的監(jiān)事。董事、總經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事。
第九十五條、監(jiān)事每屆任期三年。股東擔(dān)任的監(jiān)事由股東大會(huì)選舉或更換，職員擔(dān)任的監(jiān)事由公司職員民主選舉產(chǎn)生或更換，監(jiān)事連選可以連任。
第九十六條、監(jiān)事連續(xù)二次不能親自出席監(jiān)事會(huì)會(huì)議的，視為不能履行職責(zé)，股東大會(huì)或職員代表大會(huì)應(yīng)當(dāng)予以撤換。
第九十七條、監(jiān)事可以在任期屆滿(mǎn)以前提出辭職，章程第五章有關(guān)董事辭職的規(guī)定，適用于監(jiān)事。
第九十八條、監(jiān)事應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行誠(chéng)信和勤勉的義務(wù)。
第二節(jié)、監(jiān)事會(huì)
第九十九條、公司設(shè)監(jiān)事會(huì)。監(jiān)事會(huì)由3名監(jiān)事組成，設(shè)監(jiān)事會(huì)召集人1名。監(jiān)事會(huì)召集人不能履行職權(quán)時(shí)，由該召集人指定一名監(jiān)事代行其職權(quán)。
第一百條、監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán)：
（一）檢查公司財(cái)務(wù)；
（二）對(duì)董事會(huì)、總經(jīng)理和其他高級(jí)管理職員履行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)、章程的行為進(jìn)行監(jiān)督；
（三）當(dāng)董事、總經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員的行為損害公司的利益時(shí)，糾正其行為，必要時(shí)向股東大會(huì)或國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)報(bào)告；
（四）提議召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)；
（五）列席董事會(huì)會(huì)議；
（六）公司章程規(guī)定或股東大會(huì)授予的其他職權(quán)。
第一百零一條、監(jiān)事會(huì)行使職權(quán)時(shí)，必要時(shí)可以聘請(qǐng)律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專(zhuān)業(yè)性機(jī)構(gòu)給予幫助，由此發(fā)生的費(fèi)用由公司承擔(dān)。
第一百零二條、監(jiān)事會(huì)每年至少召開(kāi)2次會(huì)議。會(huì)議通知應(yīng)當(dāng)在會(huì)議召開(kāi)的十日前書(shū)面送達(dá)全體監(jiān)事。
第一百零三條、監(jiān)事會(huì)會(huì)議通知包括以下內(nèi)容；舉行會(huì)議的日期、地點(diǎn)和會(huì)議期限、事由及議題、發(fā)送通知的日期。
第八章、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、利潤(rùn)分配和審計(jì)
第一百零四條、公司依照法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，制定公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
第一百零五條、中期財(cái)務(wù)報(bào)告和年度財(cái)務(wù)報(bào)告按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行編制。
第一百零六條、公司除法定的會(huì)計(jì)賬冊(cè)外，不另立會(huì)計(jì)賬冊(cè)，公司的資產(chǎn)，不以任何個(gè)人名義開(kāi)立賬戶(hù)存儲(chǔ)。
第一百零七條、公司交納所得稅后的利潤(rùn)，按下列順序分配：
（一）彌補(bǔ)上一年度的虧損；
（二）提取法定公積金10％；
（三）提取任意公積金；
（四）支付股東股利。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上的，可以不再提取。提取法定公積金、公益金后，不再提取任意公積金。公司不在彌補(bǔ)公司虧損和提取法定公積金、公益金之前向股東分配利潤(rùn)。
第一百零八條、股東大會(huì)決議將公積金轉(zhuǎn)為股本時(shí)，按股東原有股份比例分配新股份，但法定公積金轉(zhuǎn)為股本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于注冊(cè)資本的百分之二十五。
第一百零九條、公司股東大會(huì)對(duì)利潤(rùn)分配方案作出決議后，公司董事會(huì)須在股東大會(huì)召開(kāi)后一個(gè)月內(nèi)完成股利（或股份）的分配事項(xiàng)。
第一百一十條、—般情況下，公司只采取現(xiàn)金方式分配股利；但在特殊情況下，也可以采取股份方式分配股利。
第九章、通知和公告
第一百一十一條、公司的通知以下列形式發(fā)出：
（一）郵件；
（二）以專(zhuān)人送出；
（三）公司內(nèi)部公告；
（四）公司章程規(guī)定的其他形式。
第一百一十二條、公司發(fā)出的通知，以公告方式送行的，一經(jīng)公告，視為所有相關(guān)人員收到通知。
第一百一十三條、公司召開(kāi)股東大會(huì)的會(huì)議通知，以書(shū)面形式通知到各位股東。
第一百一十四條、公司召開(kāi)董事會(huì)的會(huì)議通知，以書(shū)面形式通知到董事。
第一百一十五條、公司召開(kāi)監(jiān)事會(huì)的會(huì)議通知，以書(shū)面形式通知到監(jiān)事。
第一百一十六條、公司通知以專(zhuān)人送出的，由被送達(dá)人在送達(dá)回執(zhí)上簽名（或蓋章），被送達(dá)人簽收日期為送達(dá)日期；公司通知以公告方式送出的，第一次公告刊登日為送達(dá)日期。
第一百一十七條、因意外遺漏未向某有權(quán)得到通知的人送出會(huì)議通知或者該人沒(méi)有收到會(huì)議通知，會(huì)議及會(huì)議作出的決議并不因此無(wú)效。
第十章、合并、分立、解散和清算
第一節(jié)、合并或分立
第一百一十八條、公司可以依法進(jìn)行合并或者分立。公司合并可以采取吸收合并和新設(shè)合并兩種形式。
第一百一十九條、公司合并或者分立，按照下列程序辦理：
（一）董事會(huì)擬定合并或者分立方案；
（二）股東大會(huì)依照章程的規(guī)定作出決議；
（三）各方當(dāng)事人簽訂合并或者分立合同；
（四）依法辦理有關(guān)審批手續(xù)；
（五）處理債權(quán)、債務(wù)等各項(xiàng)合并或者分立事宜；
（六）辦理解散登記或者變更登記。
第一百二十條、公司合并或者分立，合并或者分立各方應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。公司自股東大會(huì)作出合并或者分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在市內(nèi)大型報(bào)刊上公告三次。
第一百二十一條、債權(quán)人自接到通知之日起三十日內(nèi)，未接到通知書(shū)的自第一次公告之日起九十日內(nèi)，有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。公司不能清償債務(wù)或者提供相應(yīng)擔(dān)保的，不進(jìn)行合并或者分立。
第一百二十二條、公司合并或者分立時(shí)，公司董事會(huì)應(yīng)當(dāng)采取必要的措施保護(hù)反對(duì)公司合并或者分立的股東的合法權(quán)益。
第一百二十三條、公司合并或者分立各方的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)的處理，通過(guò)簽訂合同加以明確規(guī)定，公司合并后，合并各方的債權(quán)、債務(wù)，由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。公司分立前的債務(wù)按所達(dá)成的協(xié)議由分立后的公司承擔(dān)。
第一百二十四條、公司合并或者分立，登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記：公司解散的，依法辦理公司注銷(xiāo)登記；設(shè)立新公司的，依法辦理公司設(shè)立登記
第二節(jié)、解散和清算
第一百二十五條、有下列情形之一的，公司應(yīng)當(dāng)解散并依法進(jìn)行清算：
（一）股東大會(huì)決議解散；
（二）因合并或者分立而解散；
（三）不能清償?shù)狡趥鶆?wù)依法宣告破產(chǎn)；
（四）違反法律、法規(guī)被依法責(zé)令關(guān)閉。
第一百二十六條、公司因有本節(jié)前第（一）項(xiàng)情形而解散的，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)成立清算組，清算組人員由股東大會(huì)以普通決議的方式選定。公司因有本節(jié)前第（二）項(xiàng)情形而解散的，清算工作由合并或者分立各方當(dāng)事人依照合并或者分立時(shí)簽訂的合同辦理。公司因有本節(jié)前條（三）項(xiàng)情形而解散的，由人民法院依照有關(guān)法律規(guī)定，組織股東，有關(guān)機(jī)關(guān)及專(zhuān)業(yè)人員成立清算組進(jìn)行清算。公司因有本節(jié)前條（四）項(xiàng)情形而解散的，由有關(guān)主管機(jī)關(guān)組織股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及專(zhuān)業(yè)人員成立清算組進(jìn)行清算。
第一百二十七條、清算完成后后，董事會(huì)、總經(jīng)理的職權(quán)立即停止。清算期間，公司不得開(kāi)展新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第一百二十八條、清算組在清算期間行使下列職權(quán)：
（一）通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人；
（二）清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單；
（三）處理公司未了結(jié)約業(yè)務(wù)；
（四）清繳所欠稅款；
（五）清理債權(quán)、債務(wù)；
（六）處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)；
（七）代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。
第一百二十九條、清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)至少在市內(nèi)大型報(bào)刊公告三次。
第一百三十條、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在章程規(guī)定的期限內(nèi)向清算組申報(bào)其債權(quán)。債權(quán)人申報(bào)債權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)，并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。
第一百三十一條、清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)務(wù)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東大會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。
第一百三十二條、公司財(cái)產(chǎn)按下列順序清償：
（一）支付清算費(fèi)用；
（二）支付公司員工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；
（三）交納所欠稅款；
（四）清償公司債務(wù)；
（五）按股東持有的股份比例進(jìn)行分配。公司財(cái)產(chǎn)未按前款第（一）至（四）項(xiàng)規(guī)定清償前，不分配給股東。
第一百三十三條、清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，認(rèn)為公司財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。公司經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)后，清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。
第一百三十四條、清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告，以及清算期間收支報(bào)表和財(cái)務(wù)賬冊(cè)，報(bào)股東大會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。清算組應(yīng)當(dāng)自股東大會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)對(duì)清算報(bào)告確認(rèn)之日起三十日內(nèi)，依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)公司登記，并公告公司終止。
第一百三十五條、清算組人員應(yīng)當(dāng)忠于職守，依法履行清算義務(wù)，不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財(cái)產(chǎn)。清算組人因故意或者重大過(guò)失給公司或者債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一章、修改章程
第一百三十六條、有下列情形之一的，公司應(yīng)當(dāng)修改章程：
（一）《公司法》或有關(guān)法律、行政法規(guī)修改后，章程規(guī)定的事項(xiàng)與修改后的法律、行政法規(guī)的相抵觸；
（二）公司的情況發(fā)生變化，與章程記載的事項(xiàng)不一致；
（三）股東大會(huì)決定修改章程。
第一百三十七條、股東大會(huì)決議的章程修改事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)主管機(jī)關(guān)審批的，須報(bào)原審批主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；涉及公司登記事項(xiàng)的，依法辦理變更登記。
第一百三十八條、董事會(huì)依照股東大會(huì)修改章程的決議和有關(guān)主管機(jī)關(guān)的審批意見(jiàn)修改公司章程。
第一百三十九條、章程修改事項(xiàng)在公司內(nèi)部應(yīng)予以公告。
第十二章、附則
第一百四十條、董事會(huì)可依照章程的規(guī)定，制訂章程細(xì)則。章程細(xì)則不得與章程的規(guī)定相抵觸。
第一百四十一條、本章程以中文書(shū)定，并以在深圳市工商行政管理局最近一次核準(zhǔn)登記后的中文版為準(zhǔn)。
第一百四十二條、本章程所稱(chēng)“以上”、“以?xún)?nèi)”、“以下”都含本數(shù)；“不滿(mǎn)”、“以外”不含本數(shù)。
第一百四十三條、本章程由公司董事會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
股東簽字（蓋章）：__________________________________________
法定代表人：_______________________________________________
工會(huì)法定代表人：___________________________________________
______________年_____________月_____________日
【第7篇】深圳外商投資公司勞動(dòng)合同書(shū)
甲方(用工單位)名稱(chēng)：____
性質(zhì)：____
地址：____
電話(huà)：____
法人代表：____
乙方(工人)姓名：____
性別：____
年齡：____
籍貫：____
現(xiàn)住址：____
商品糧或農(nóng)村糧：____
身份證號(hào)碼：____
甲方因生產(chǎn)(工作)需要，按照用工有關(guān)規(guī)定，考核后、同意招、聘、雇____為本公司員工。
雙方根據(jù)《廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)條例》及《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理暫行規(guī)定》，同意簽訂本合同，并達(dá)成協(xié)議條款如下：
一、工作任務(wù)及工種：
乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要在____崗位，承擔(dān)____工作任務(wù)，為_(kāi)___工種，因生產(chǎn)情況變化，甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種，如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)甲方調(diào)整的崗位、工種、可申請(qǐng)離職。
二、合同期和試用(熟練)期：
合同期從__年__月__日起至__年__月__日止，其中：試用(熟練)期從__年__月__日至__年__月__日，試用(熟練)期滿(mǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核，合格者定級(jí)定薪，不合格可延期或辭退(延期不得超過(guò)三個(gè)月)。
如過(guò)期不考核，視為合格，履行合同。合同期屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂合同。
三、勞動(dòng)時(shí)間、報(bào)酬、保險(xiǎn)、福利和政治待遇：
1.勞動(dòng)時(shí)間：每周實(shí)行____日工作制，每日為_(kāi)___小時(shí)制，每月預(yù)計(jì)加班____小時(shí)，月加班時(shí)間超過(guò)48小時(shí)，必須經(jīng)雙方同意，不得強(qiáng)制。
2.勞動(dòng)報(bào)酬：
(1)按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分、由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦法和單位的實(shí)際，根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì)，暫定為每日工資____元×25.5天=月工資____元。
普級(jí)加薪每年的月工資增__元至____元不等。
(2)獎(jiǎng)金應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動(dòng)貢獻(xiàn)定，一般每月____元至____元;年終獎(jiǎng)金每年視效益另定。
(3)加班工資：法定日節(jié)為_(kāi)___%。公休假日和平時(shí)為_(kāi)___%。從事夜間(22時(shí)至次日6時(shí))工作的，每班發(fā)給____元作為夜餐津貼。
3.勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇：
①甲方必須按規(guī)定辦理為乙方的退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金(臨時(shí)工的社會(huì)保險(xiǎn)每月自付____元，先由甲方支付，后在其當(dāng)月工資中扣除;臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇，在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí)，乙方在合同期間因工傷、殘、亡的，按國(guó)家或市府現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行;
②乙方在合同期患疾病或合同期滿(mǎn)但在治療期內(nèi)的，甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資：____年以下的____%，____年至____年為_(kāi)___%;____年至____年為_(kāi)___%;____年以上為_(kāi)___%;其醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷(xiāo)____%，或每月發(fā)給乙方____元包干使用。
需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn)，其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。
③乙方是已婚女工的，產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。
④在合同期內(nèi)，乙方服務(wù)每滿(mǎn)一年，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次，共____天，夫妻生活在一地，與父母異地的，每滿(mǎn)四年為其安排探親假一次，共____天。
臨時(shí)工在甲方工作滿(mǎn)一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假，其探親假為：滿(mǎn)一年以上的，每年探親假為_(kāi)___天，在批準(zhǔn)探親期間，均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼(不影響年終獎(jiǎng));路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷(xiāo)或?qū)嵭邪芍啤?/p>
⑤法定節(jié)日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期;如有超過(guò)天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理，否則，按曠工處理。
4.政治待遇：乙方在合同期間，有權(quán)參加員工大會(huì)和經(jīng)選舉的員工代表大會(huì)，參加政治活動(dòng)、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評(píng)選先進(jìn)、晉級(jí)提拔及申請(qǐng)參加工會(huì)、黨、團(tuán)組織。
在不影響生產(chǎn)(工作)的情況下，甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動(dòng)。
四、勞動(dòng)條件：
1.甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具，如屬乙方個(gè)人專(zhuān)用工具應(yīng)妥善保管，丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償。
2.甲方必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品：____丟失不補(bǔ);保健食品(費(fèi))，____。
3.甲方應(yīng)為乙方提供住房，房租、水、電費(fèi)由乙方自付。
4.膳食：甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費(fèi);不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費(fèi)由甲方支付。
甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月____元。
五、勞動(dòng)紀(jì)律：
乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律：
1.按時(shí)上下班，不得遲到早退;
2.嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn);
3.愛(ài)護(hù)單位財(cái)產(chǎn)，不得無(wú)故損壞，不得貪污、盜竊單位財(cái)物;
4.上班工作時(shí)間，不得做私事，不得看無(wú)關(guān)書(shū)報(bào);
5.保質(zhì)保量(合理的)完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù)，不得投機(jī)取巧;
6.聽(tīng)從指揮、服從調(diào)配，不得打、罵、吵鬧。影響正常的工作秩序;
7.有事要請(qǐng)示報(bào)告，不得擅自主張。
六、合同的解除及其責(zé)任：
1.有下列情形之一的，可以解除勞動(dòng)合同;
①雙方一致同意的;
②符合本合同本條下述第3和第5項(xiàng)規(guī)定的;
③乙方試用期滿(mǎn)，不符合錄用條件或本人不愿意供職的;
④乙方患病(不含職業(yè)病)或非因工負(fù)傷，經(jīng)治療復(fù)工或調(diào)整工作崗位后仍不能從事正常工作的;
⑤甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整(整頓)期間需要裁減人員的;
⑥甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)條件發(fā)生變化，經(jīng)市(特區(qū))勞動(dòng)局確認(rèn)無(wú)法調(diào)劑的富余人員;
2.有下列情形之一的，本合同期自行解除：
①甲方宣告破產(chǎn);
②乙方被除名、開(kāi)除、勞動(dòng)教養(yǎng)或判處徒刑的。
3.乙方在合同期內(nèi)有下列情況之一的，甲方可以辭退：
①?lài)?yán)重違犯勞動(dòng)紀(jì)律，影響生產(chǎn)、工作秩序的;
②違反操作規(guī)程、損壞設(shè)備、工具，浪費(fèi)原材料、能源，造成經(jīng)濟(jì)損失的;
③服務(wù)態(tài)度惡劣，損害消費(fèi)者利益，影響甲方聲譽(yù)的;
④有貪污、盜竊、賭博、營(yíng)私舞弊等違法行為尚不需追究刑事責(zé)任的;
⑤無(wú)理取鬧、打架斗毆，嚴(yán)重影響社會(huì)秩序或犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的。
4.乙方有下列情況之一的，甲不得解除合同：
①合同期限未滿(mǎn)，又不符合本合同第六條第3項(xiàng)所列情形的;
②患有職業(yè)病或因工負(fù)傷未能治愈恢復(fù)健康的;
③患疾病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
④女工在孕期、產(chǎn)假和哺乳期內(nèi)的;
⑤前往香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)或國(guó)外探親在規(guī)定假期內(nèi)的。
5.甲方有下列形之一的，乙方可以辭職：
①調(diào)整工種后所從事專(zhuān)業(yè)不對(duì)口，不能發(fā)揮技術(shù)特長(zhǎng)的;
②人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的;
③甲方連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的;
④甲方不履行勞動(dòng)合同，或者違反國(guó)家政策、法規(guī)、侵害工人合法權(quán)益的;
⑤經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣，無(wú)有效的保護(hù)措施，嚴(yán)重?fù)p害工人身體健康的;
⑥經(jīng)甲方同意，自費(fèi)考入中等專(zhuān)業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的;
⑦經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，到香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)或國(guó)外定居的。
6.任何一方解除勞動(dòng)合同或是否續(xù)訂勞動(dòng)合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按有關(guān)程序辦理解除或續(xù)訂合同手續(xù)。
7.任何一方違反合同規(guī)定，解除合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)方有權(quán)根據(jù)其責(zé)任和造成的后果，追究對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任;如賠償培訓(xùn)費(fèi)或補(bǔ)償給對(duì)方____個(gè)月工資。
8.乙方符合下列情形之一的，甲方應(yīng)發(fā)給補(bǔ)助費(fèi)：
①合同期滿(mǎn)終止勞動(dòng)合同的;
②依本合同第六條第一款第一、四、五、六項(xiàng)和第五款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的(拖欠工資的還應(yīng)補(bǔ)發(fā)所欠工資及利息)。
9.按照本合同第六條第1款第④項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的，甲方發(fā)給乙方____個(gè)月平均實(shí)發(fā)工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：
八、本合同未盡事宜或合同條款與勞動(dòng)法規(guī)、政策規(guī)定有出入的，按特區(qū)現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)和政策執(zhí)行。
九、本合同從簽訂日起，經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)鑒證后生效，涂改或冒簽無(wú)效。
甲方簽字蓋章：
法定代表人簽字：
乙方簽字：
委托代表人簽字：
合同簽訂時(shí)間：__年__月__日
鑒證人員簽名：
【第8篇】深圳市公司保潔合同
甲方:xxx商業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:深圳市清潔服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供長(zhǎng)期保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:
一、保潔范圍:見(jiàn)附件一。
二、保潔標(biāo)準(zhǔn):見(jiàn)附件二。
三、保潔期限:年,自________年____月____日至________年____月____日,其中前三個(gè)月為試用期。
四、保潔費(fèi)用:每年人民幣元整。(￥元整)。
五、付款方式:按月支付全年費(fèi)用的十二分之一,即每月￥元,每月____日支付上月保潔費(fèi)用。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
⑴甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查;若達(dá)不到本公司約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)或違反甲方工作制度,甲方有權(quán)給予處罰,罰款細(xì)則見(jiàn)附件四。
⑵為乙方提供存放保潔工具的場(chǎng)地(提供一間工具房),并為乙方免費(fèi)提供清潔所需用的水電,但乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,合理使用。
⑶甲方有權(quán)對(duì)乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)乙方不合格的員工提出調(diào)整,更換的建議,有權(quán)對(duì)乙方員工培訓(xùn)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。
⑷甲方有權(quán)對(duì)乙方日常工作人員的總數(shù)量及使用工具和消耗材料的品牌、質(zhì)量、數(shù)量按清潔作業(yè)投標(biāo)書(shū)上標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件五,進(jìn)行監(jiān)督及檢查,如有不足將從當(dāng)月的保潔費(fèi)用中扣除。
⑸當(dāng)月的業(yè)務(wù)結(jié)束后,甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)完成質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn),并且通過(guò)《每月保潔質(zhì)量評(píng)估表》對(duì)前一月的保潔工作進(jìn)行總結(jié),經(jīng)甲方(副)總經(jīng)理確認(rèn)后方可給付前一月保潔費(fèi),如有罰款可在合同保潔費(fèi)用中扣除。
⑹乙方保潔人員下班離場(chǎng)攜帶的物品必須配合保安員進(jìn)行檢查。
⑺甲方有權(quán)制定可回收廢舊物的相關(guān)規(guī)定,確定乙方可回收廢舊物工作的進(jìn)行。
⑻乙方保潔未達(dá)到雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改效果仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
⑴乙方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),高質(zhì)量的完成保潔工作,并接受甲方的監(jiān)督和檢查;
⑵在工作過(guò)程中,造成甲方及商場(chǎng)內(nèi)外的財(cái)產(chǎn)損毀及安全責(zé)任事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并且甲方有權(quán)解除本合同。
⑶保潔期間注意節(jié)約水電,愛(ài)護(hù)室內(nèi)外各種設(shè)施、設(shè)備。
⑷乙方應(yīng)安排管理人員負(fù)責(zé)保潔員的管理及與甲方的協(xié)調(diào)工作,對(duì)保潔員定期培訓(xùn),并保持人員的相對(duì)穩(wěn)定。
⑸為維護(hù)甲、乙雙方的形象,保潔員統(tǒng)一工裝,掛牌上崗。
⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度,服從甲方管理,嚴(yán)守秘密、熱情服務(wù)。
⑺乙方保潔員工作中,對(duì)易燃清潔用品及電器設(shè)備規(guī)范作業(yè),因不規(guī)范操作造成的火災(zāi)及其它安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),乙方在保潔中必須加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù),如因乙方保護(hù)措施不當(dāng)造成顧客意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
⑼乙方保潔中,不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料,不得損壞商場(chǎng)的各種結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如因乙方操作不當(dāng),造成本商場(chǎng)大樓結(jié)構(gòu)設(shè)施損壞,金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
⑽乙方有責(zé)任為確保完成本合同約定義務(wù)而提供必要的人力、保潔設(shè)備、工具及充足的保潔材料(按清潔作業(yè)投標(biāo)書(shū)上所提供的品牌、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn),如附件五)并負(fù)責(zé)保潔機(jī)器設(shè)備的維修、保養(yǎng),使之處于良好的使用狀態(tài)。
⑾乙方需派有經(jīng)驗(yàn)之負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理、安排各項(xiàng)保潔工作,如有更換應(yīng)提前七個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲方。
⑿甲方商場(chǎng)如有外賓或上級(jí)首長(zhǎng)參觀或清潔大檢查,可根據(jù)需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場(chǎng)的清潔管理主管,乙方會(huì)根據(jù)甲方要求進(jìn)行突擊性服務(wù)。
⒀如甲方商場(chǎng)遇異常事故(如水管爆裂等特殊情況)乙方有責(zé)任聽(tīng)從甲方
的安排并參與,配合甲方搞好特殊清潔工作。
⒁如遇強(qiáng)風(fēng)及暴雨襲擊,乙方會(huì)派出人員協(xié)助甲方組成抗風(fēng)小組,全面檢查乙方承包范圍內(nèi)的所有工程,特別是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞將及時(shí)疏通防患于未然。
⒂甲方商場(chǎng)在重大節(jié)假日(如春節(jié)、五一、十一、元旦黃金周等)期間乙方負(fù)責(zé)自行安排增加人員搞好清潔工作。
⒃乙方保潔工作中所需器械、潔具、清潔劑、勞保用品等,由乙方承擔(dān)。
⒄本合同終止前一個(gè)月,如乙方?jīng)Q定續(xù)約,須向甲方提供書(shū)面續(xù)約申請(qǐng),甲方同意續(xù)約的應(yīng)在合同期滿(mǎn)前____日內(nèi)給予答復(fù),雙方重新簽訂合同。
六、試用期為三個(gè)月,在試用期內(nèi)若甲方對(duì)保潔質(zhì)量不滿(mǎn)意有權(quán)隨時(shí)解除合同。
七、乙方在合同期限內(nèi),不遵守甲方工作制度達(dá)三次以上(含三次)時(shí),則甲方有權(quán)解除本合同;
八、除本合同另有約定外,如一方?jīng)Q定單方解除本合同的應(yīng)提前45天書(shū)面通知另一方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、任何一方未按本合同約定隨意終止合同,視為違約。一方違約應(yīng)賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失人民幣叁萬(wàn)元整(￥30000.00);
十、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
十一、其它:本合同生效后,如有未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后,以正式協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、本合同附件與本合同具有同等效力。
附件三、xx商業(yè)廣場(chǎng)清潔作業(yè)人員配備計(jì)劃
附件四、保潔處罰條例
細(xì)則
十三、此合同及副本壹式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字生效。
甲方:xxx商業(yè)管理有限公司乙方:
甲方代表:乙方代表:
電話(huà):電話(huà)
【第9篇】深圳有限責(zé)任公司章程范本
第一章、總則
第一條、根據(jù)《中華人民共和國(guó) 公司法 》、《 深圳 經(jīng)濟(jì)特區(qū) 有限責(zé)任公司 條例》和有關(guān)法律 法規(guī) ，制定本章程。
第二條、本公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）的一切活動(dòng)必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并受?chē)?guó)家法律法規(guī)的保護(hù)。
第三條、公司在深圳市工商行政管理局登記注冊(cè)。
名稱(chēng)：深圳市________有限公司。
住所：深圳市______區(qū)______路______號(hào)______樓______層_______室。
第四條、公司的 經(jīng)營(yíng)范圍 為：_______________________。
經(jīng)營(yíng)范圍以登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的為準(zhǔn)，公司應(yīng)當(dāng)在登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事活動(dòng)。
第五條、公司根據(jù)業(yè)務(wù)需要，可以對(duì)外投資， 設(shè)立分公司 和辦事機(jī)構(gòu)。
第六條、公司的營(yíng)業(yè)期限為_(kāi)_____年，自公司核準(zhǔn)登記注冊(cè)之日起計(jì)算。
第二章、股東
第七條、公司股東共______個(gè)：
股東名稱(chēng)（姓名）
住所
執(zhí)照注冊(cè)號(hào)（自然人為身份證號(hào)碼）
簽章
第八條、股東享有下列權(quán)利：
（一）有選舉和被選舉為公司董事、監(jiān)事的權(quán)利。
（二）根據(jù)法律法規(guī)和本章程的規(guī)定要求召開(kāi)股東會(huì)。
（三）對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和日常管理進(jìn)行監(jiān)督。
（四）有權(quán)查閱 公司章程 、股東會(huì)會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)提出建議和質(zhì)詢(xún)。
（五）按出資比例分取紅利，公司新增資本時(shí)，有優(yōu)先認(rèn)繳權(quán)。
（六）公司清盤(pán)解散后，按出資比例分享剩余資產(chǎn)。
（七）公司侵害其合法利益時(shí)，有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提出要求，糾正該行為，造成經(jīng)濟(jì)損失的，可要求予以賠償。
第九條、股東履行下列義務(wù)：
（一）按規(guī)定繳納所認(rèn)出資。
（二）以認(rèn)繳的出資額對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
（三）公司經(jīng)核準(zhǔn)登記注冊(cè)后，不得抽回出資。
（四）遵守公司章程，保守公司秘密。
（五）支持公司的經(jīng)營(yíng)管理，提出合理化建議，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展。
第十條、公司成立后，應(yīng)當(dāng)向股東簽發(fā)出資證明書(shū)，出資證明書(shū)載明下列事項(xiàng)：
（一） 公司名稱(chēng) 。
（二）公司登記日期。
（三） 公司注冊(cè)資本 。
（四）股東的姓名或名稱(chēng)，繳納的出資。
（五）出資證明書(shū)的編號(hào)和核發(fā)日期。（出資證明書(shū)應(yīng)當(dāng)由公司法定代表人簽名并由公司蓋章）
第十一條、公司置備股東名冊(cè)，記載下列事項(xiàng)：
（一）股東的姓名或名稱(chēng)。
（二）股東的住所。
（三）股東的出資額、出資比例。
（四）出資證明書(shū)編號(hào)。
第三章、注冊(cè)資本
第十二條、公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。各股東出資額及出資比例如下：
股東名稱(chēng)
出資方式
出資金額（萬(wàn)元）
出資比例
簽章
第十三條、股東以（貨幣、實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、 土地使用權(quán) ）出資。
第十四條、各股東應(yīng)當(dāng)于公司注冊(cè)登記前足額繳納各自所認(rèn)繳的出資額。股東不繳納所認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條、股東可以以非貨幣出資，但必須按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
第十六條、股東可以依法轉(zhuǎn)讓其出資。
第四章、股東會(huì)
第十七條、公司設(shè)股東會(huì)，股東會(huì)由全體股東組成，股東會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。
第十八條、股東會(huì)行使下列職權(quán)：
（一）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃。
（二）選舉和更換董事，決定有關(guān)董事的報(bào)酬事項(xiàng)。
（三）選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)。
（四）審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告。
（五）審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事的報(bào)告。
（六）審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案，決算方案。
（七）審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。
（八）對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本做出決議。
（九）對(duì)發(fā)行公司債券做出決議。
（十）對(duì)股東轉(zhuǎn)讓出資做出決議。
（十一）對(duì)公司合并、分立、變更公司組織形式、解散。
（十二）制定和修改公司章程。
第十九條、股東會(huì)會(huì)議由股東按出資比例行使表決權(quán)。公司增加或者減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散、變更公司形式以及修改公司章程，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東同意。
第二十條、股東會(huì)每年召開(kāi)一次年會(huì)。年會(huì)為定期會(huì)議，在每年的十二月召開(kāi)。公司發(fā)生重大問(wèn)題，經(jīng)代表四分之一以上表決權(quán)的股東、三分之一以上董事，或者監(jiān)事提議，可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。
第二十一條、股東會(huì)會(huì)議由董事會(huì)召集，董事長(zhǎng)主持，董事長(zhǎng)因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí)，由董事長(zhǎng)指定的副董事長(zhǎng)或其他董事主持。
第二十二條、召開(kāi)股東會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)十五日前以書(shū)面方式或其它方式通知全體股東。股東因故不能出席時(shí)，可委托代理人參加。一般情況下，經(jīng)全體股東人數(shù)半數(shù)（含半數(shù)）以上，并且代表二分之一表決權(quán)的股東同意，股東會(huì)決議有效。修改公司章程，必須經(jīng)過(guò)全體股東人數(shù)半數(shù)（含半數(shù)）以上，并且代表三分之二以上表決權(quán)的股東同意，股東會(huì)決議方為有效。
第二十三條、股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定做成會(huì)議記錄，出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。
第五章、董事會(huì)
第二十四條、公司設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)成員共______人，（注：3-10人）其中：董事長(zhǎng)1人。
第二十五條、董事長(zhǎng)為公司法定代表人，由董事會(huì)選舉產(chǎn)生。（或：由股東會(huì)任命產(chǎn)生）任期______年（注：不得超過(guò)三年）。
第二十六條、董事由股東根據(jù)出資比例提名候選人，經(jīng)股東會(huì)選舉產(chǎn)生。
第二十七條、董事任期______年（注：不得超過(guò)三年），董事任期屆滿(mǎn)，可以連選連任。董事在任期屆滿(mǎn)前，股東會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。
第二十八條、董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
（一）負(fù)責(zé)召集股東會(huì)，并向股東會(huì)報(bào)告工作。
（二）執(zhí)行股東會(huì)的決議。
（三）決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。
（四）制訂公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案。
（五）制訂利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。
（六）制定增加或者減少注冊(cè)資本方案。
（七）擬訂公司合并、分立、變更公司組織形式、解散方案。
（八）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。
（九）聘任或者解聘公司經(jīng)理，根據(jù)經(jīng)理提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、其他部門(mén)負(fù)責(zé)人等，決定其報(bào)酬事項(xiàng)。
（十）制定公司的基本管理制定。
第二十九條、召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)十日前以書(shū)面方式通知全體董事。董事會(huì)會(huì)議由董事長(zhǎng)召集和主持，董事長(zhǎng)因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí)，由董事長(zhǎng)指定副董事長(zhǎng)或者其他董事召集和主持。三分之一以上董事可以提議召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議。
到會(huì)的董事應(yīng)當(dāng)超過(guò)全體董事人數(shù)的三分之二，并且是在全體董事人數(shù)過(guò)半數(shù)同意的前提下，董事會(huì)的決議方為有效。董事會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定做成會(huì)議記錄，出席會(huì)議的董事應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。
第六章、經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)
第三十條、公司設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理1人，并根據(jù)公司情況設(shè)若干管理部門(mén)。公司經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)經(jīng)理由董事會(huì)聘任或解聘，任期______年。經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
（一）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作、組織實(shí)施股東會(huì)或者董事會(huì)決議。
（二）組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。
（三）擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。
（四）擬定公司的基本管理制度。
（五）制定公司的具體規(guī)章。
（六）提請(qǐng)聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。
（七）聘任或者解聘除應(yīng)由董事會(huì)聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。
（八）公司章程和股東會(huì)授予的其他職權(quán)。
第三十一條、董事、經(jīng)理不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開(kāi)立賬戶(hù)存儲(chǔ)。董事、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人、債務(wù)提供擔(dān)保。
第三十二條、董事、經(jīng)理不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與本公司同類(lèi)的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng)。從事上述業(yè)務(wù)或者活動(dòng)的，所有收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。董事、經(jīng)理除公司章程規(guī)定或者股東會(huì)同意外，不得同本公司訂立合同或者進(jìn)行交易。董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十三條、董事和經(jīng)理的任職資格應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。經(jīng)理及高級(jí)管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為的，經(jīng)董事會(huì)（或：股東會(huì)）決議，可以隨時(shí)解聘。
第七章、監(jiān)事會(huì)（或：監(jiān)事）
第三十四條、公司設(shè)監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事成員______名（注：不得少于3人），監(jiān)事會(huì)應(yīng)在其組成人員中推選一名召集人。（或：公司不設(shè)監(jiān)事會(huì)，設(shè)監(jiān)事______名），監(jiān)事由股東會(huì)委任，任期______年。監(jiān)事在任期屆滿(mǎn)前，股東會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事行使下列職權(quán)：
（一）檢查公司財(cái)務(wù)。
（二）對(duì)董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督。
（三）當(dāng)董事和經(jīng)理的行為損害公司利益時(shí)，要求董事和經(jīng)理予以糾正。
（四）提議召開(kāi)臨時(shí)股東會(huì)。
第八章、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)
第三十五條、公司應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)和有關(guān)主管部門(mén)的規(guī)定建立財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，依法納稅。
第三十六條、公司應(yīng)當(dāng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并依法經(jīng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審查驗(yàn)證。
第三十七條、公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤(rùn)的百分之五至百分之十列入公司法定公益金。公司法定公積金累計(jì)額超過(guò)了公司注冊(cè)資本的百分之五十后，可不再提取。公司法定公積金不足以彌補(bǔ)上一年度公司虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金和法定公益金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。公司在從稅后利潤(rùn)中提取法定公積金、法定公益金后所剩利潤(rùn)，按照股東的出資比例分配。
第三十八條、公司法定公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損，擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。
第三十九條、公司提取的法定公益金用于本公司職工的集體福利。
第四十條、公司除法定的會(huì)計(jì)賬冊(cè)外，不得另立會(huì)計(jì)賬冊(cè)。
第四十一條、對(duì)公司資產(chǎn)，不得以任何個(gè)人名義開(kāi)立賬戶(hù)存儲(chǔ)。
第九章、解散和清算
第四十二條、公司的合并或者分立，應(yīng)當(dāng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
第四十三條、在法律法規(guī)規(guī)定的諸種解散事由出現(xiàn)時(shí)，可以解散。
第四十四條、公司正常（非強(qiáng)制性）解散，由股東會(huì)確定清算組，并在股東會(huì)確認(rèn)后十五日內(nèi)成立。
第四十五條、清算組成立后，公司停止與清算無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第四十六條、清算組在清算期間行使下列職權(quán)：
（一）清理公司財(cái)產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。
（二）通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人。
（三）處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)。
（四）清繳所欠稅款。
（五）清理債權(quán)債務(wù)。
（六）處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)。
（七）代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。
第四十七條、清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債權(quán)人的債權(quán)進(jìn)行登記。
第四十八條、清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東會(huì)確認(rèn)。
第四十九條、財(cái)產(chǎn)清償順序如下：
（一）支付清算費(fèi)用。
（二）職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用。
（三）繳納所欠稅款。
（四）清償公司債務(wù)。
公司財(cái)產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照出資比例分配給股東。
第五十條、公司清算結(jié)束后，由清算組制作清算報(bào)告，報(bào)股東會(huì)或主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。并向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)公司注銷(xiāo)登記，公告公司終止。
第五十一條、清算組成員應(yīng)當(dāng)忠于職守，依法履行清算義務(wù)，不得利用職權(quán)收受賄賂或者有其他非法收入，不得侵占公司財(cái)產(chǎn)。清算組成員因故意或者重大過(guò)失給公司或者債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十章、附則
第五十二條、本章程中涉及登記事項(xiàng)的變更及其它重要條款變動(dòng)應(yīng)當(dāng)修改公司章程。公司章程的修改程序，應(yīng)當(dāng)符合公司法及其本章程的規(guī)定。修改公司章程，只對(duì)所修改條款做出修正案。
第五十三條、股東會(huì)通過(guò)的章程修正案，應(yīng)當(dāng)報(bào)公司登記機(jī)關(guān)備案。
第五十四條、本章程與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。
第五十五條、公司股東會(huì)通過(guò)的有關(guān)公司章程的補(bǔ)充決議，均為本章程的組成部分，應(yīng)當(dāng)報(bào)公司登記機(jī)關(guān)備案。
第五十六條、本章程的解釋權(quán)歸公司股東會(huì)，本章程于公司核準(zhǔn)登記注冊(cè)后生效。
股東蓋章及簽字（注：自然人為簽名）
甲方姓名（名稱(chēng)）：
法定代表人（委托代理人）：
______年______月______日
乙方姓名（名稱(chēng)）：
法定代表人（委托代理人）：
______年______月______日
【第10篇】深圳市公司保潔合同范本
甲方:***商業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: 深圳 市 清潔服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供長(zhǎng)期保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:
一、保潔范圍:見(jiàn)附件一。
二、保潔標(biāo)準(zhǔn):見(jiàn)附件二。
三、保潔期限: 年,自 年 月 日至 年 月 日,其中前三個(gè)月為 試用期 。
四、保潔費(fèi)用:每年人民幣 元整。(￥ 元整)。
五、付款方式:按月支付全年費(fèi)用的十二分之一,即每月￥ 元,每月15日支付上月保潔費(fèi)用。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
⑴甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查若達(dá)不到本公司約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)或違反甲方工作制度,甲方有權(quán)給予處罰,罰款細(xì)則見(jiàn)附件四。
⑵為乙方提供存放保潔工具的場(chǎng)地(提供一間工具房),并為乙方免費(fèi)提供清潔所需用的水電,但乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,合理使用。
⑶甲方有權(quán)對(duì)乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)乙方不合格的員工提出調(diào)整,更換的建議,有權(quán)對(duì)乙方員工培訓(xùn)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。
⑷甲方有權(quán)對(duì)乙方日常工作人員的總數(shù)量及使用工具和消耗材料的品牌、質(zhì)量、數(shù)量按清潔作業(yè) 投標(biāo) 書(shū)上標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件五,進(jìn)行監(jiān)督及檢查,如有不足將從當(dāng)月的保潔費(fèi)用中扣除。
⑸當(dāng)月的業(yè)務(wù)結(jié)束后,甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)完成質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn),并且通過(guò)《每月保潔質(zhì)量評(píng)估表》對(duì)前一月的保潔工作進(jìn)行總結(jié),經(jīng)甲方(副)總經(jīng)理確認(rèn)后方可給付前一月保潔費(fèi),如有罰款可在合同保潔費(fèi)用中扣除。
⑹乙方保潔人員下班離場(chǎng)攜帶的物品必須配合保安員進(jìn)行檢查。
⑺甲方有權(quán)制定可回收廢舊物的相關(guān)規(guī)定,確定乙方可回收廢舊物工作的進(jìn)行。
⑻乙方保潔未達(dá)到雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改效果仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
⑴乙方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),高質(zhì)量的完成保潔工作,并接受甲方的監(jiān)督和檢查
⑵在工作過(guò)程中,造成甲方及商場(chǎng)內(nèi)外的財(cái)產(chǎn)損毀及安全責(zé)任事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并且甲方有權(quán)解除本合同。
⑶保潔期間注意節(jié)約水電,愛(ài)護(hù)室內(nèi)外各種設(shè)施、設(shè)備。
⑷乙方應(yīng)安排管理人員負(fù)責(zé)保潔員的管理及與甲方的協(xié)調(diào)工作,對(duì)保潔員定期培訓(xùn),并保持人員的相對(duì)穩(wěn)定。
⑸為維護(hù)甲、乙雙方的形象,保潔員統(tǒng)一工裝,掛牌上崗。
⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度,服從甲方管理,嚴(yán)守秘密、熱情服務(wù)。
⑺乙方保潔員工作中,對(duì)易燃清潔用品及電器設(shè)備規(guī)范作業(yè),因不規(guī)范操作造成的火災(zāi)及其它安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),乙方在保潔中必須加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù),如因乙方保護(hù)措施不當(dāng)造成顧客意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
⑼乙方保潔中,不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料,不得損壞商場(chǎng)的各種結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如因乙方操作不當(dāng),造成本商場(chǎng)大樓結(jié)構(gòu)設(shè)施損壞,金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
⑽乙方有責(zé)任為確保完成本合同約定義務(wù)而提供必要的人力、保潔設(shè)備、工具及充足的保潔材料(按清潔作業(yè)投標(biāo)書(shū)上所提供的品牌、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn),如附件五)并負(fù)責(zé)保潔機(jī)器設(shè)備的維修、保養(yǎng),使之處于良好的使用狀態(tài)。
⑾乙方需派有經(jīng)驗(yàn)之負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理、安排各項(xiàng)保潔工作,如有更換應(yīng)提前七個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲方。
⑿甲方商場(chǎng)如有外賓或上級(jí)首長(zhǎng)參觀或清潔大檢查,可根據(jù)需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場(chǎng)的清潔管理主管,乙方會(huì)根據(jù)甲方要求進(jìn)行突擊性服務(wù)。
⒀如甲方商場(chǎng)遇異常事故(如水管爆裂等特殊情況)乙方有責(zé)任聽(tīng)從甲方
的安排并參與,配合甲方搞好特殊清潔工作。
⒁如遇強(qiáng)風(fēng)及暴雨襲擊,乙方會(huì)派出人員協(xié)助甲方組成抗風(fēng)小組,全面檢查乙方承包范圍內(nèi)的所有工程,特別是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞將及時(shí)疏通防患于未然。
⒂甲方商場(chǎng)在重大節(jié)假日(如春節(jié)、五一、十一、元旦黃金周等)期間乙方負(fù)責(zé)自行安排增加人員搞好清潔工作。
⒃乙方保潔工作中所需器械、潔具、清潔劑、勞保用品等,由乙方承擔(dān)。
⒄本 合同終止 前一個(gè)月,如乙方?jīng)Q定續(xù)約,須向甲方提供書(shū)面續(xù)約申請(qǐng),甲方同意續(xù)約的應(yīng)在合同期滿(mǎn)前10日內(nèi)給予答復(fù),雙方重新簽訂合同。
六、試用期為三個(gè)月,在試用期內(nèi)若甲方對(duì)保潔質(zhì)量不滿(mǎn)意有權(quán)隨時(shí) 解除合同 。
七、乙方在合同期限內(nèi),不遵守甲方工作制度達(dá)三次以上(含三次)時(shí),則甲方有權(quán)解除本合同
八、除本合同另有約定外,如一方?jīng)Q定單方解除本合同的應(yīng)提前45天書(shū)面通知另一方,并承擔(dān)相應(yīng)的 違約責(zé)任 。
九、任何一方未按本合同約定隨意終止合同,視為違約。一方違約應(yīng)賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失人民幣叁萬(wàn)元整(￥30000.00)
十、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
十一、其它:本 合同生效 后,如有未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后,以正式協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、本合同附件與本合同具有同等效力。
附件三、**商業(yè)廣場(chǎng)清潔作業(yè)人員配備計(jì)劃
附件四、保潔處罰條例
細(xì)則
十三、此合同及副本壹式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字生效。
甲方:***商業(yè)管理有限公司 乙方:
甲方代表: 乙方代表:
電話(huà): 電話(huà)
【第11篇】深圳注冊(cè)公司租房合同范本
公司注冊(cè)費(fèi)用(僅參考)
1、組織機(jī)構(gòu)代碼證：30元;
2、印花稅：按注冊(cè)資金比例收取(資金方面：注冊(cè)資本萬(wàn)分之五，地址方面：租房合同總額千分之一，工本20元)
一般注冊(cè)公司的流程
1、核名： 到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號(hào))名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)你準(zhǔn)備取的公司名稱(chēng)，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱(chēng)，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)(字號(hào))名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。
2、租房：去專(zhuān)門(mén)的寫(xiě)字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。
3、編寫(xiě)“公司章程”：章程需要由所有股東簽名。
4、刻私章：(全體股東)去街上刻章的地方刻一個(gè)私章，給他們講刻法人私章(方形的)。
5、到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢(xún)征函”：聯(lián)系一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢(xún)征函”(必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章)。
6、注冊(cè)公司：
到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一起交給工商局。大概15個(gè)工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。
7、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。
8、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證，需要3個(gè)工作日。
9、辦理稅務(wù)登記：
領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務(wù)登記證，即國(guó)稅和地稅。辦理稅務(wù)登記證時(shí)，一般必須有一個(gè)會(huì)計(jì)，因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料其中有一項(xiàng)是會(huì)計(jì)資格證和身份證。當(dāng)然，可以請(qǐng)一個(gè)代理記賬公司代理會(huì)計(jì)賬務(wù)。
10、去銀行開(kāi)基本戶(hù)：
憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)稅、地稅正本原件，去銀行開(kāi)立基本帳號(hào)。
11、申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票：如果你的公司是銷(xiāo)售商品的，應(yīng)該到國(guó)稅去申請(qǐng)發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。
公司注冊(cè)地址要求是什么?
注冊(cè)一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：民房可以注冊(cè)公司嗎,住宅可以注冊(cè)公司嗎?
(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。
(2)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說(shuō)明情況并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)，并加蓋公章。
(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專(zhuān)用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。
(4)房屋為新購(gòu)置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。
(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時(shí)應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。
公司法修改內(nèi)容主要涉及以下三個(gè)方面：
一、將注冊(cè)資本實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制
除法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本實(shí)繳另有規(guī)定的外，取消了關(guān)于公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資，投資公司可以在五年內(nèi)繳足出資的規(guī)定;取消了一人有限責(zé)任公司股東應(yīng)當(dāng)一次足額繳納出資的規(guī)定。公司股東(發(fā)起人)自主約定認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司章程。
二、放寬注冊(cè)資本登記條件
除法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本最低限額另有規(guī)定的外，取消了有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本3萬(wàn)元(人民幣，下同)、一人有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本10萬(wàn)元、股份有限公司最低注冊(cè)資本500萬(wàn)元的限制，也就是說(shuō)理論上可以“一元錢(qián)辦公司”;不再限制公司設(shè)立時(shí)股東(發(fā)起人)的首次出資比例，也就是說(shuō)理論上可以“零首付”;不再限制股東(發(fā)起人)的貨幣出資比例。
三、簡(jiǎn)化登記事項(xiàng)和登記文件
有限責(zé)任公司股東認(rèn)繳出資額、公司實(shí)收資本不再作為公司登記事項(xiàng)。公司登記時(shí)，不需要提交驗(yàn)資報(bào)告。這次公司法的修改進(jìn)一步降低了公司設(shè)立門(mén)檻減輕了投資者負(fù)擔(dān)，便利了公司準(zhǔn)入，為推進(jìn)公司注冊(cè)資本登記制度改革提供了法制保障。
深圳注冊(cè)公司租房合同范本
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證所在___號(hào)碼___;
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證所在___號(hào)碼___;
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：__路__弄__號(hào)__室;房型規(guī)格__;居住面積平方__米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：__
a ：電器：電話(huà) 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd
b ：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;
2.房屋租金：每月__元人民幣;
3.付款方式：按__支付，另付押金__元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)__元人民幣;
第二次付款計(jì)__元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)__天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方：__承租方：__
聯(lián)系電話(huà)：__聯(lián)系電話(huà)：__
簽約日期：__年__月__日
【第12篇】深圳市公司集體合同
2023深圳市公司集體甲方(公司工會(huì))：乙方(公司)：
員工人數(shù)：人
首席代表：首席代表：
姓名：姓名：
職務(wù)：職務(wù)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
協(xié)商代表人數(shù)：人協(xié)商代表人數(shù)：人
第一條為規(guī)范公司與員工雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，建立和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，保障和發(fā)展員工的勞動(dòng)權(quán)益，促進(jìn)公司的持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)民法典》、《集體合同規(guī)定》、《深圳市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)工會(huì)法〉辦法》、《深圳市員工工資支付條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第二條雙方根據(jù)公司的實(shí)際情況，在相互尊重、友好合作的基礎(chǔ)上，就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利、職工培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律以及勞動(dòng)定額管理等涉及員工切身利益的事項(xiàng)進(jìn)行平等協(xié)商，簽訂集體合同。雙方也可以就其中某項(xiàng)員工普遍關(guān)心的突出問(wèn)題進(jìn)行平等協(xié)商，另行簽訂專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議。
集體合同和專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議對(duì)公司和全體員工具有約束力。
第三條本合同生效后，將成為雙方共同制定公司勞動(dòng)規(guī)章制度的基礎(chǔ)。公司直接涉及員工切身利益的規(guī)章制度和重大決定，應(yīng)當(dāng)通過(guò)公示等形式告知員工。
第四條公司實(shí)行勞動(dòng)合同制度。勞動(dòng)合同文本可選用勞動(dòng)保障行政部門(mén)推薦的勞動(dòng)合同范本或者由公司和員工自行擬定，但均應(yīng)征得工會(huì)同意。
公司與員工建立勞動(dòng)關(guān)系的，全日制用工與非全日制用工均應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，并認(rèn)真履行勞動(dòng)合同或用工協(xié)議約定的義務(wù)。
第五條勞動(dòng)合同到期后，公司與員工續(xù)簽勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)不低于原勞動(dòng)合同的約定及集體合同的規(guī)定。
第六條符合下列情形之一,員工提出訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，公司應(yīng)當(dāng)與該員工訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：
(一)員工在本公司連續(xù)工作滿(mǎn)三年，無(wú)任何違法或者違反公司規(guī)章制度的記錄;
(二)獲得市級(jí)以上勞動(dòng)模范、先進(jìn)生產(chǎn)(工作)者、五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)碌葮s譽(yù)稱(chēng)號(hào)的。
第七條公司根據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)和生產(chǎn)特點(diǎn)，經(jīng)報(bào)請(qǐng)市、區(qū)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)，可實(shí)行不定時(shí)工作制和綜合計(jì)算工時(shí)工作制。工作時(shí)間的安排應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取工會(huì)和員工的意見(jiàn)，并注意勞逸結(jié)合，切實(shí)保障員工的身體健康。工作班次和休息日的具體安排應(yīng)當(dāng)與工會(huì)協(xié)商確定。
【第13篇】深圳有限責(zé)任公司章程
第一章、總則
第一條、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有限責(zé)任公司條例》和有關(guān)法律法規(guī),制定本章程。
第二條、本公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)的一切活動(dòng)必須遵守國(guó)家的法律法規(guī),并受?chē)?guó)家法律法規(guī)的保護(hù)。
第三條、公司在深圳市工商行政管理局登記注冊(cè)。
名稱(chēng):深圳市________有限公司。
住所:深圳市______區(qū)______路______號(hào)______樓______層_______室。
第四條、公司的經(jīng)營(yíng)范圍為:_______________________。
經(jīng)營(yíng)范圍以登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的為準(zhǔn),公司應(yīng)當(dāng)在登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事活動(dòng)。
第五條、公司根據(jù)業(yè)務(wù)需要,可以對(duì)外投資,設(shè)立分公司和辦事機(jī)構(gòu)。
第六條、公司的營(yíng)業(yè)期限為_(kāi)_____年,自公司核準(zhǔn)登記注冊(cè)之日起計(jì)算。
第二章、股東
第七條、公司股東共______個(gè):
股東名稱(chēng)(姓名)
住所
執(zhí)照注冊(cè)號(hào)(自然人為身份證號(hào)碼)
簽章
第八條、股東享有下列權(quán)利:
(一)有選舉和被選舉為公司董事、監(jiān)事的權(quán)利。
(二)根據(jù)法律法規(guī)和本章程的規(guī)定要求召開(kāi)股東會(huì)。
(三)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和日常管理進(jìn)行監(jiān)督。
(四)有權(quán)查閱公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)提出建議和質(zhì)詢(xún)。
(五)按出資比例分取紅利,公司新增資本時(shí),有優(yōu)先認(rèn)繳權(quán)。
(六)公司清盤(pán)解散后,按出資比例分享剩余資產(chǎn)。
(七)公司侵害其合法利益時(shí),有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提出要求,糾正該行為,造成經(jīng)濟(jì)損失的,可要求予以賠償。
第九條、股東履行下列義務(wù):
(一)按規(guī)定繳納所認(rèn)出資。
(二)以認(rèn)繳的出資額對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
(三)公司經(jīng)核準(zhǔn)登記注冊(cè)后,不得抽回出資。
(四)遵守公司章程,保守公司秘密。
(五)支持公司的經(jīng)營(yíng)管理,提出合理化建議,促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展。
第十條、公司成立后,應(yīng)當(dāng)向股東簽發(fā)出資證明書(shū),出資證明書(shū)載明下列事項(xiàng):
(一)公司名稱(chēng)。
(二)公司登記日期。
(三)公司注冊(cè)資本。
(四)股東的姓名或名稱(chēng),繳納的出資。
(五)出資證明書(shū)的編號(hào)和核發(fā)日期。(出資證明書(shū)應(yīng)當(dāng)由公司法定代表人簽名并由公司蓋章)
第十一條、公司置備股東名冊(cè),記載下列事項(xiàng):
(一)股東的姓名或名稱(chēng)。
(二)股東的住所。
(三)股東的出資額、出資比例。
(四)出資證明書(shū)編號(hào)。
第三章、注冊(cè)資本
第十二條、公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。各股東出資額及出資比例如下:
股東名稱(chēng)
出資方式
出資金額(萬(wàn)元)
出資比例
簽章
第十三條、股東以(貨幣、實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán))出資。
第十四條、各股東應(yīng)當(dāng)于公司注冊(cè)登記前足額繳納各自所認(rèn)繳的出資額。股東不繳納所認(rèn)繳的出資,應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條、股東可以以非貨幣出資,但必須按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
第十六條、股東可以依法轉(zhuǎn)讓其出資。
第四章、股東會(huì)
第十七條、公司設(shè)股東會(huì),股東會(huì)由全體股東組成,股東會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。
第十八條、股東會(huì)行使下列職權(quán):
(一)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃。
(二)選舉和更換董事,決定有關(guān)董事的報(bào)酬事項(xiàng)。
(三)選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事,決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)。
(四)審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告。
(五)審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事的報(bào)告。
(六)審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案,決算方案。
(七)審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。
(八)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本做出決議。
(九)對(duì)發(fā)行公司債券做出決議。
(十)對(duì)股東轉(zhuǎn)讓出資做出決議。
(十一)對(duì)公司合并、分立、變更公司組織形式、解散。
(十二)制定和修改公司章程。
第十九條、股東會(huì)會(huì)議由股東按出資比例行使表決權(quán)。公司增加或者減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散、變更公司形式以及修改公司章程,必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東同意。
第二十條、股東會(huì)每年召開(kāi)一次年會(huì)。年會(huì)為定期會(huì)議,在每年的十二月召開(kāi)。公司發(fā)生重大問(wèn)題,經(jīng)代表四分之一以上表決權(quán)的股東、三分之一以上董事,或者監(jiān)事提議,可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。
第二十一條、股東會(huì)會(huì)議由董事會(huì)召集,董事長(zhǎng)主持,董事長(zhǎng)因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí),由董事長(zhǎng)指定的副董事長(zhǎng)或其他董事主持。
第二十二條、召開(kāi)股東會(huì)議,應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)十五日前以書(shū)面方式或其它方式通知全體股東。股東因故不能出席時(shí),可委托代理人參加。一般情況下,經(jīng)全體股東人數(shù)半數(shù)(含半數(shù))以上,并且代表二分之一表決權(quán)的股東同意,股東會(huì)決議有效。修改公司章程,必須經(jīng)過(guò)全體股東人數(shù)半數(shù)(含半數(shù))以上,并且代表三分之二以上表決權(quán)的股東同意,股東會(huì)決議方為有效。
第二十三條、股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定做成會(huì)議記錄,出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。
第五章、董事會(huì)
第二十四條、公司設(shè)董事會(huì),董事會(huì)成員共______人,(注:3-10人)其中:董事長(zhǎng)1人。
第二十五條、董事長(zhǎng)為公司法定代表人,由董事會(huì)選舉產(chǎn)生。(或:由股東會(huì)任命產(chǎn)生)任期______年(注:不得超過(guò)三年)。
第二十六條、董事由股東根據(jù)出資比例提名候選人,經(jīng)股東會(huì)選舉產(chǎn)生。
第二十七條、董事任期______年(注:不得超過(guò)三年),董事任期屆滿(mǎn),可以連選連任。董事在任期屆滿(mǎn)前,股東會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。
第二十八條、董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé),行使下列職權(quán):
(一)負(fù)責(zé)召集股東會(huì),并向股東會(huì)報(bào)告工作。
(二)執(zhí)行股東會(huì)的決議。
(三)決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。
(四)制訂公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案。
(五)制訂利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。
(六)制定增加或者減少注冊(cè)資本方案。
(七)擬訂公司合并、分立、變更公司組織形式、解散方案。
(八)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。
(九)聘任或者解聘公司經(jīng)理,根據(jù)經(jīng)理提名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、其他部門(mén)負(fù)責(zé)人等,決定其報(bào)酬事項(xiàng)。
(十)制定公司的基本管理制定。
第二十九條、召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議,應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)十日前以書(shū)面方式通知全體董事。董事會(huì)會(huì)議由董事長(zhǎng)召集和主持,董事長(zhǎng)因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí),由董事長(zhǎng)指定副董事長(zhǎng)或者其他董事召集和主持。三分之一以上董事可以提議召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議。
到會(huì)的董事應(yīng)當(dāng)超過(guò)全體董事人數(shù)的三分之二,并且是在全體董事人數(shù)過(guò)半數(shù)同意的前提下,董事會(huì)的決議方為有效。董事會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定做成會(huì)議記錄,出席會(huì)議的董事應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。
第六章、經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)
第三十條、公司設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理1人,并根據(jù)公司情況設(shè)若干管理部門(mén)。公司經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)經(jīng)理由董事會(huì)聘任或解聘,任期______年。經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),行使下列職權(quán):
(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作、組織實(shí)施股東會(huì)或者董事會(huì)決議。
(二)組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。
(三)擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。
(四)擬定公司的基本管理制度。
(五)制定公司的具體規(guī)章。
(六)提請(qǐng)聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。
(七)聘任或者解聘除應(yīng)由董事會(huì)聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。
(八)公司章程和股東會(huì)授予的其他職權(quán)。
第三十一條、董事、經(jīng)理不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開(kāi)立賬戶(hù)存儲(chǔ)。董事、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人、債務(wù)提供擔(dān)保。
第三十二條、董事、經(jīng)理不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與本公司同類(lèi)的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng)。從事上述業(yè)務(wù)或者活動(dòng)的,所有收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。董事、經(jīng)理除公司章程規(guī)定或者股東會(huì)同意外,不得同本公司訂立合同或者進(jìn)行交易。董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定,給公司造成損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十三條、董事和經(jīng)理的任職資格應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。經(jīng)理及高級(jí)管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為的,經(jīng)董事會(huì)(或:股東會(huì))決議,可以隨時(shí)解聘。
第七章、監(jiān)事會(huì)(或:監(jiān)事)
第三十四條、公司設(shè)監(jiān)事會(huì),監(jiān)事成員______名(注:不得少于3人),監(jiān)事會(huì)應(yīng)在其組成人員中推選一名召集人。(或:公司不設(shè)監(jiān)事會(huì),設(shè)監(jiān)事______名),監(jiān)事由股東會(huì)委任,任期______年。監(jiān)事在任期屆滿(mǎn)前,股東會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事行使下列職權(quán):
(一)檢查公司財(cái)務(wù)。
(二)對(duì)董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督。
(三)當(dāng)董事和經(jīng)理的行為損害公司利益時(shí),要求董事和經(jīng)理予以糾正。
(四)提議召開(kāi)臨時(shí)股東會(huì)。
第八章、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)
第三十五條、公司應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)和有關(guān)主管部門(mén)的規(guī)定建立財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,依法納稅。
第三十六條、公司應(yīng)當(dāng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,并依法經(jīng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審查驗(yàn)證。
第三十七條、公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí),應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金,并提取利潤(rùn)的百分之五至百分之十列入公司法定公益金。公司法定公積金累計(jì)額超過(guò)了公司注冊(cè)資本的百分之五十后,可不再提取。公司法定公積金不足以彌補(bǔ)上一年度公司虧損的,在依照前款規(guī)定提取法定公積金和法定公益金之前,應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。公司在從稅后利潤(rùn)中提取法定公積金、法定公益金后所剩利潤(rùn),按照股東的出資比例分配。
第三十八條、公司法定公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損,擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。
第三十九條、公司提取的法定公益金用于本公司職工的集體福利。
第四十條、公司除法定的會(huì)計(jì)賬冊(cè)外,不得另立會(huì)計(jì)賬冊(cè)。
第四十一條、對(duì)公司資產(chǎn),不得以任何個(gè)人名義開(kāi)立賬戶(hù)存儲(chǔ)。
第九章、解散和清算
第四十二條、公司的合并或者分立,應(yīng)當(dāng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
第四十三條、在法律法規(guī)規(guī)定的諸種解散事由出現(xiàn)時(shí),可以解散。
第四十四條、公司正常(非強(qiáng)制性)解散,由股東會(huì)確定清算組,并在股東會(huì)確認(rèn)后十五日內(nèi)成立。
第四十五條、清算組成立后,公司停止與清算無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第四十六條、清算組在清算期間行使下列職權(quán):
(一)清理公司財(cái)產(chǎn),編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。
(二)通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人。
(三)處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)。
(四)清繳所欠稅款。
(五)清理債權(quán)債務(wù)。
(六)處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)。
(七)代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。
第四十七條、清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債權(quán)人的債權(quán)進(jìn)行登記。
第四十八條、清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后,應(yīng)當(dāng)制定清算方案,并報(bào)股東會(huì)確認(rèn)。
第四十九條、財(cái)產(chǎn)清償順序如下:
(一)支付清算費(fèi)用。
(二)職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用。
(三)繳納所欠稅款。
(四)清償公司債務(wù)。
公司財(cái)產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財(cái)產(chǎn),按照出資比例分配給股東。
第五十條、公司清算結(jié)束后,由清算組制作清算報(bào)告,報(bào)股東會(huì)或主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。并向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)公司注銷(xiāo)登記,公告公司終止。
第五十一條、清算組成員應(yīng)當(dāng)忠于職守,依法履行清算義務(wù),不得利用職權(quán)收受賄賂或者有其他非法收入,不得侵占公司財(cái)產(chǎn)。清算組成員因故意或者重大過(guò)失給公司或者債權(quán)人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十章、附則
第五十二條、本章程中涉及登記事項(xiàng)的變更及其它重要條款變動(dòng)應(yīng)當(dāng)修改公司章程。公司章程的修改程序,應(yīng)當(dāng)符合公司法及其本章程的規(guī)定。修改公司章程,只對(duì)所修改條款做出修正案。
第五十三條、股東會(huì)通過(guò)的章程修正案,應(yīng)當(dāng)報(bào)公司登記機(jī)關(guān)備案。
第五十四條、本章程與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的,以國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。
第五十五條、公司股東會(huì)通過(guò)的有關(guān)公司章程的補(bǔ)充決議,均為本章程的組成部分,應(yīng)當(dāng)報(bào)公司登記機(jī)關(guān)備案。
第五十六條、本章程的解釋權(quán)歸公司股東會(huì),本章程于公司核準(zhǔn)登記注冊(cè)后生效。
股東蓋章及簽字(注:自然人為簽名)
甲方姓名(名稱(chēng)):
法定代表人(委托代理人):
______年______月______日
乙方姓名(名稱(chēng)):
法定代表人(委托代理人):
______年______月______日
【第14篇】深圳福田建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司和深圳國(guó)土局土地使用合同
根據(jù)《 深圳 經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“條例”），深圳市國(guó)土局為一方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市國(guó)土局”），深圳福田建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司為另一方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“用地者”）（“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的 繼承人 或受讓人）。雙方達(dá)成如下協(xié)議，于一九八九年__月__日在____簽訂本土地使用合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、本土地使用合同簽訂日期起三十（３０）天內(nèi)，由市國(guó)土局將編號(hào)為福田壹號(hào)地段，土地面積約__平方米的地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲地段”）的 土地使用權(quán) ，連同其上的權(quán)益，一次性出讓和轉(zhuǎn)移給用地者使用。甲地段位置圖見(jiàn)本土地使用合同附件二宗地圖紅線(xiàn)范圍。甲地段之面積以實(shí)際批出的宗地圖為準(zhǔn)。
土地使用年限伍拾（５０）年從簽署本土地使用合同日期起計(jì)，即__年__月__日至__年__月__日。
土地用途如附件四之發(fā)展大綱圖，包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、專(zhuān)業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇（上述各項(xiàng)定義見(jiàn)土地使用規(guī)則）。
二、用地者同意支付下列款項(xiàng)成交甲地段：（）地價(jià)總額為_(kāi)___萬(wàn)港幣；（） 征地 費(fèi)總額____萬(wàn)港幣；以及（）為單身職工宿舍用地另付____萬(wàn)港幣。上述（），（）和（）之總和稱(chēng)為“用地價(jià)款”。
三、本土地使用合同所附之土地使用規(guī)則是本土地使用合同的不可分割的組成部分。用地者愿意遵守土地使用規(guī)則。
四、雙方同意按土地使用規(guī)則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項(xiàng)。
五、在用地者付清上述第二條的用地價(jià)款后，市國(guó)土局應(yīng)即發(fā)給國(guó)有 土地使用證 ，并將甲地段的空地占有交付給用地者。
六、用地者應(yīng)每年向國(guó)土局支付土地使用費(fèi)，根據(jù)土地使用規(guī)則第四條界樁定點(diǎn)所確定的甲地段的確實(shí)面積，每平方米支付人民幣_(tái)___元。
七、當(dāng)用地者取得國(guó)有土地使用證后，可以按照土地使用規(guī)則規(guī)定的規(guī)劃用途和程序，進(jìn)行贈(zèng)與、出售、交換、 抵押 和出租其全部或部分土地，無(wú)論上蓋建筑物完成與否。
八、市國(guó)土局及一切屬下部門(mén)于行使土地使用規(guī)則項(xiàng)下的任何有關(guān)之權(quán)力或采取任何行動(dòng)前，必須提前二十一日發(fā)出書(shū)面通知用地者方為有效。
九、交付于用地者的必須是空地占有，沒(méi)有任何未經(jīng)授權(quán)的建筑物或任何其他非法占有。
十、用地者取得國(guó)有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)則，開(kāi)發(fā)建設(shè)甲地段。
十一、本土地使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)公布的法律的保護(hù)和 管轄 。如果中華人民共和國(guó)法律對(duì)有關(guān)本合同的某一事項(xiàng)未加以規(guī)定時(shí)，應(yīng)參照國(guó)際商業(yè)慣例。
十二、本土地使用合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十三、本土地使用合同正本一式三份，市國(guó)土局一份、用地者一份、市公證處一份。本合同副本八份，市計(jì)劃局一份，市國(guó)土局一份，市稅務(wù)局一份，市建設(shè)局一份，市財(cái)政局一份，用地者兩份。 深圳市國(guó)土局 用地者 代表： 代表： 簽訂日期：一九八九年__月__日 深圳市公證處______
公證員（簽字）______
公證日期______
附件
附件一：土地使用規(guī)則
附件二：宗地圖（略）
附件三：工業(yè)村的地理位置圖（略）
附件四：發(fā)展大綱圖（略） 附件一： 土地使用規(guī)則 為了切實(shí)履行市國(guó)土局和深圳福田建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的日期為一九八九年__月__日的土地使用合同（編號(hào)：深地合字__號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地使用合同”），保證深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市規(guī)劃的實(shí)施，合理利用土地，明確用地者的權(quán)利和義務(wù)，訂立本規(guī)則（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“規(guī)則”）。
一、定義
第一條 除本規(guī)則的條款或內(nèi)容另有規(guī)定外，下列名詞應(yīng)有如下的定義：
１．“工業(yè)村”指為創(chuàng)造按國(guó)際慣例運(yùn)作的投資環(huán)境，發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)而設(shè)置的、面積約為１，６６９，１４０平方米的稱(chēng)為福田國(guó)際工業(yè)村的全封閉式國(guó)際工業(yè)村。該工業(yè)村四周設(shè)置圍網(wǎng)與深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)其他地方隔開(kāi)，但設(shè)有二個(gè)行人通道通往工業(yè)村外并將有引橋與皇崗落馬州大橋相連接。工業(yè)村的地理位置圖見(jiàn)土地使用合同附件三的地理位置圖。
２．“甲地段”拽工業(yè)要中劃定并標(biāo)明為甲地段的約６６５，０００平方米的土地。甲地段的范圍見(jiàn)土地使用合同附件二宗地圖。
３．“乙地段”指工業(yè)村內(nèi)劃定并標(biāo)明為乙地段的土地。乙地段的地理位置圖見(jiàn)土地使用合同附件三工業(yè)村位置圖。
４．“分地段”指甲地段分割成小塊后的地段。
５．“管委會(huì)”指深圳市人民政府設(shè)立的福田國(guó)際工業(yè)村管理委員會(huì)，管委會(huì)的組織、職權(quán)等見(jiàn)工業(yè)村管理規(guī)定。
６．“宗地圖”指按一定比例制作，用以標(biāo)示一宗地的位置、界線(xiàn)和面積的地形平面圖。
７．“發(fā)展大綱圖”指深圳市政府批準(zhǔn)的甲地段的包括分期開(kāi)發(fā)計(jì)劃在內(nèi)的總體規(guī)劃發(fā)展藍(lán)圖。該發(fā)展大綱圖作為土地使用合同附件四。
８．“土地使用權(quán)”指市國(guó)土局依法將國(guó)有土地按指定的地塊、年限、用途和其他條件劃給土地使用權(quán)受讓人使用，土地使用權(quán)受讓人由此獲得對(duì)該地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的權(quán)利。
９．“ 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 ”指土地使用權(quán)出讓后，土地使用權(quán)受讓人將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。
１０．“使用年限”指土地使用權(quán)受讓人享有出讓的國(guó)有土地使用權(quán)的年限。
１１．“生地”指甲地段中未平整亦未完成配套工程之土地。
１２．“半熟地”指甲地段中已平整及完成配套之道路及排水、排污工程的土地。
１３．“標(biāo)準(zhǔn)廠房”指在甲地段上興建的、適合一般用途的、可分層分單位租售的廠房或貨倉(cāng)。
１４．“專(zhuān)業(yè)廠房”指按工業(yè)村各企業(yè)的規(guī)定要求，特別為該企業(yè)設(shè)計(jì)興建的廠房或貨倉(cāng)。
１５．“單身職工宿舍”指在甲地段內(nèi)興建以便租售給工業(yè)村企業(yè)供其雇用的單身職工居住的宿舍及附屬小型生活區(qū)，包括戲院、飯?zhí)?、門(mén)診所、商店、游泳地、球場(chǎng)及其他康樂(lè)活動(dòng)設(shè)施等配套設(shè)施。
１６．“商業(yè)樓宇”指在甲地段上興建的樓房建筑，供行政及商業(yè)之用，包括（但不限于）辦公樓、商業(yè)鋪位、酒店、餐廳及商場(chǎng)。
上述標(biāo)準(zhǔn)廠房、專(zhuān)業(yè)廠房、單身職工宿舍和商業(yè)樓宇合稱(chēng)為“建筑物”。
１７．“樓面建筑面積”指按每層計(jì)算的建筑物外墻的外表面所圍住的面積，包括建筑物的每一個(gè)陽(yáng)臺(tái)的面積（該陽(yáng)臺(tái)的面積的計(jì)算包括陽(yáng)臺(tái)各面的厚度）。
１８．“公共使用工程”指位于工業(yè)村內(nèi)的下列建筑物和設(shè)施：
（）海關(guān)、邊檢、監(jiān)察之辦公樓、住宿樓；
（）工業(yè)村管理委員會(huì)辦公樓；
（）主干道、人行隧道和皇崗落馬州大橋至工業(yè)村的引橋及道路以及連接工業(yè)村與深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的二號(hào)高架橋及道路；
（）污水處理廠、消防站；
（）分隔工業(yè)村與深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的全部工程（其中包括全部圍網(wǎng)、崗樓及巡邏道路）。
１９．“特區(qū)土地登記發(fā)證細(xì)則”指一九八八年三月八日深圳市人民政府公布的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地登記發(fā)證實(shí)施細(xì)則。
２０．“工業(yè)村管理規(guī)定”指深圳市人民政府為管理工業(yè)村而制定的深圳市福田國(guó)際工業(yè)村暫行管理規(guī)定。
２１．“不可抗力”指地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事件而直接影響 合同履行 或不能按約定的條件履行。
二、用地價(jià)款之給付
第二條 土地使用合同經(jīng)雙方簽字后，用地者必須在三天以?xún)?nèi)以 支票 或現(xiàn)金向市國(guó)土局給付用地價(jià)款１０×即____港幣（ｈｋｓ____）作為履行合同的 定金 。合同履行時(shí)，此定金可以抵作用地價(jià)款。〔用地者不履行合同時(shí)，無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金?！?/p>
第三條 給付定金后的用地價(jià)款余款，用地者必須于簽訂土地使用合同之日起九十天內(nèi)一次付清。
三、土地登記發(fā)證
第四條 土地使用合同簽訂后并在付清用地價(jià)款后，用地者應(yīng)按特區(qū)土地登記發(fā)證細(xì)則第二十六條規(guī)定，在十五天內(nèi)到市國(guó)土局辦理土地登記。
四、界樁定點(diǎn)
第五條 土地使用合同簽訂后〔三十（３０）〕天內(nèi)，市國(guó)土局應(yīng)會(huì)同用地者實(shí)地依圖驗(yàn)明宗地圖所標(biāo)示座標(biāo)各拐點(diǎn)埋設(shè)的混凝土界樁。核定面積無(wú)誤后，雙方在宗地圖上簽字認(rèn)定。用地者必須妥為保護(hù)界樁，不得私自改放。界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告市國(guó)土局，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由用地者支付。
五、法律管轄
第六條 用地者及其受讓人在甲地段及下述第八條所述之分地段上的一切活動(dòng)，必須遵守中華人民共和國(guó)廣東省深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的法律、法令和有關(guān)規(guī)定以及工業(yè)村管理規(guī)定。
六、土地利用要求
第七條 甲地段土地之用途必須符合土地使用合同中所述之土地用途。若需要改變土地使用合同規(guī)定的土地用途，必須報(bào)市國(guó)土局審批。用地者在宗地圖紅線(xiàn)范圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合下列要求：
（１）主體建筑物的性質(zhì)：如發(fā)展大綱圖。
（２）建筑密度：按發(fā)展大綱圖之建筑密度表設(shè)計(jì)。
（３）建筑容積：為建筑總體的１．８。
（４）總建筑面積：不超過(guò)____平方米。
其中：專(zhuān)業(yè)廠房：____平方米。
標(biāo)準(zhǔn)廠房：____平方米。
單身職工宿舍：____平方米。
商業(yè)樓宇：____平方米。
（５）主體建筑的裝飾要求：內(nèi)外部裝飾均按批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)確定。
（６）按發(fā)展大綱圖，用地者將留出不少于____平方米的空地，其中____平方米為地面空地，____平方米為在建成的建筑物上的空地。
（７）所有建筑物的設(shè)計(jì)均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)現(xiàn)行 建筑法 規(guī)。國(guó)土局不得無(wú)理由地不批準(zhǔn)發(fā)展大綱圖。如果日后發(fā)展大綱圖有小小的改動(dòng)，則可不經(jīng)國(guó)土地局批準(zhǔn)即生效。
第八條
（ａ）在轉(zhuǎn)讓后的分地段上興建的專(zhuān)業(yè)或標(biāo)準(zhǔn)廠房、單身職工宿舍或商業(yè)樓宇，必須符合發(fā)展大綱圖的規(guī)定以及土地使用合同之土地用途。
（ｂ）在甲地段之分地段轉(zhuǎn)讓后上興建專(zhuān)業(yè)或標(biāo)準(zhǔn)廠房、單身職工宿舍或商業(yè)樓宇必須符合發(fā)展大綱圖之規(guī)定以及土地使用合同之土地用途。
第九條 用地者對(duì)甲地段的建設(shè)開(kāi)發(fā)以及其受讓人項(xiàng)目的建設(shè)與生產(chǎn)過(guò)程中均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)頒布的 環(huán)境保護(hù)法 律、條例和法令，廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境實(shí)施細(xì)則以及深圳市人民政府頒發(fā)的土地污染物排放標(biāo)準(zhǔn)以及工業(yè)村管理規(guī)定中有關(guān)環(huán)保的規(guī)定。執(zhí)行防治污染、防止公害的設(shè)施，要采取與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度。
七、設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工、竣工
第十條 用地者應(yīng)在簽訂土地使用合同后二（２）個(gè)月內(nèi)向管委會(huì)按發(fā)展大綱圖提交第一期發(fā)展建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工設(shè)計(jì)圖紙及施工計(jì)劃。管委會(huì)應(yīng)在收到上述圖紙和計(jì)劃之日起一（１）個(gè)月內(nèi)作出書(shū)面審批。若上述一（１）個(gè)月期間屆滿(mǎn)而不批復(fù)的，則用地者的圖紙和計(jì)劃視為已經(jīng)被批準(zhǔn)。
用地者的受讓人在與用地者簽訂土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓合同 后二（２）個(gè)月內(nèi)向管委會(huì)按發(fā)展大綱圖提交其所受讓的土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃。管委會(huì)在接到上述圖紙、設(shè)計(jì)和計(jì)劃之日起一（１）個(gè)月內(nèi)作出書(shū)面審批。若上述一個(gè)月期間屆滿(mǎn)而不批復(fù)的，則該受讓人的圖紙、設(shè)計(jì)和計(jì)劃視為已經(jīng)被批準(zhǔn)。
第十一條 宗地圖范圍內(nèi)的詳細(xì)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑用途等必須符合上述第七條的土地利用要求及發(fā)展大綱圖規(guī)定的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，涉及交通、管線(xiàn)、消防、環(huán)保、綠化、邊防、航道等問(wèn)題，須報(bào)管委會(huì)批復(fù)。
第十二條 用地者應(yīng)在簽訂土地使用合同起〔十二（１２）個(gè)月〕內(nèi)按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和施工設(shè)計(jì)圖約以及申請(qǐng)并取得的打樁和上蓋工程執(zhí)照，動(dòng)土施工。
第十三條 規(guī)模大的、特殊的、復(fù)雜的工程，其規(guī)劃圖紙、施工設(shè)計(jì)圖紙和動(dòng)土施工時(shí)間按上述第十條、第十二條規(guī)定辦理報(bào)批或進(jìn)行有困難的，經(jīng)用地者申請(qǐng)，管委會(huì)可按情形斟酌放寬時(shí)限。
第十四條 用地者應(yīng)于一九九九年十二月三十一日或以前建成不少于七十五萬(wàn)（７５０，０００）平方米的標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇。如果用地者延期竣工或有部分土地建設(shè)開(kāi)發(fā)未完成或轉(zhuǎn)讓?zhuān)次窗l(fā)展之土地市價(jià)的百分之十（１０％）向市國(guó)土局繳納延期 罰金 ，可從繳納罰金后延期一年。
在市場(chǎng)銷(xiāo)售情況許可下，用地者應(yīng)按下列表進(jìn)行建設(shè)下列樓面建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)廠房、專(zhuān)業(yè)廠房、單身職工宿舍和（或）商業(yè)樓宇：
（）于一九九二年十二月三十一日或之前，需建成不少于十五萬(wàn)（１５０，０００）平方米；
（）于一九九四年十二月三十一日或之前，需建成不少于三十萬(wàn)（３００，０００）平方米；
（）于一九九六年十二月三十一日或之前，需建成不少于四十五萬(wàn)（４５０，０００）平方米；
（）于一九九八年十二月三十一日或之前，需建成不少于六十萬(wàn)（６００，０００）平方米；
（）于一九九九年十二月三十一日或之前，需建成不少于七十五萬(wàn)（７５０，０００）平方米。
如果因不可抗力事件，使用地者無(wú)法遵守本第十四條的規(guī)定，則市國(guó)土局和用地者應(yīng)該按本規(guī)則第四十七條規(guī)定協(xié)商處理。
第十五條 用地者建成的標(biāo)準(zhǔn)和（或）專(zhuān)業(yè)廠房和（或）單身職工宿舍和（或）商業(yè)樓宇在竣工之日后十（１０）天內(nèi)，管委會(huì)應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，發(fā)給《建筑物合格證書(shū)》；不合格的，限期糾正。領(lǐng)取《建筑物合格證書(shū)》后，標(biāo)準(zhǔn)廠房、專(zhuān)業(yè)廠房、單身職工宿舍、商業(yè)樓宇始得正式交付使用。
八、市國(guó)土局的責(zé)任
第十六條 除其在土地使用合同項(xiàng)下的義務(wù)外，市國(guó)土局還應(yīng)有下列責(zé)任：
１．負(fù)責(zé)提出宗地圖紅線(xiàn)范圍外各配套工程進(jìn)度表，實(shí)施紅線(xiàn)區(qū)外各項(xiàng)配套工程及支付連接紅線(xiàn)區(qū)內(nèi)配套工程的有關(guān)費(fèi)用；
２．市國(guó)土局進(jìn)行上述第十六條第１款項(xiàng)下的工程以及下述第十七條項(xiàng)下的連接工程時(shí)，有責(zé)任先向用地者提供建設(shè)方案（包括（但不限于）工程的范圍、詳細(xì)工程內(nèi)容、工程進(jìn)度表等以便配合用地者的建設(shè)方案），并經(jīng)用地者書(shū)面認(rèn)可（除非不符合用地者開(kāi)發(fā)建設(shè)的一般要求外，用地者不得無(wú)理由地不予認(rèn)可）方可施行。上述市國(guó)土局的建設(shè)方案若有任何變更應(yīng)事先經(jīng)用地者書(shū)面同意方能生效（用地者不得無(wú)理地不同意）；
３．市國(guó)土局應(yīng)通知用地者可能影響甲地段開(kāi)發(fā)建設(shè)或經(jīng)營(yíng)的法律責(zé)任的任何變更；應(yīng)盡其最大努力確保任何法律變更不影響或改變土地的開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)。
九、公共使用工程
第十七條 市國(guó)土局應(yīng)委托用地者認(rèn)可的國(guó)內(nèi)外專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，規(guī)劃及統(tǒng)一設(shè)計(jì)及建設(shè)甲、乙地段之公共使用工程，其資金由用地者和乙地段的發(fā)展商（若在當(dāng)?shù)厣袩o(wú)乙地段的發(fā)展商則由市國(guó)土局）按甲地段與乙地段的面積比例就實(shí)際費(fèi)用與用地者共同分擔(dān)。
第十八條 公共使用工程竣工后的產(chǎn)權(quán)應(yīng)無(wú)償交給管委會(huì)按工業(yè)村管理規(guī)定經(jīng)營(yíng)管理。公共使用工程的有關(guān)管理費(fèi)支付方法如下：
環(huán)繞工業(yè)村的公路、圍網(wǎng)維修和污水處理：由用地者和乙地段的發(fā)展商平均分擔(dān)。
政府部門(mén)功能、公安和邊防：由深圳市政府負(fù)責(zé)。
第十九條 市國(guó)土局進(jìn)行上述第十六條第１款和第十七條項(xiàng)下的工程，可以準(zhǔn)許深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)外（包括香港）的承包商參加 投標(biāo) 。公開(kāi) 招標(biāo) 文件應(yīng)由用地者書(shū)面同意，而且用地者應(yīng)有權(quán)參與評(píng)標(biāo)，若無(wú)法決定中標(biāo)承包商時(shí)，應(yīng)由市國(guó)土局和用地者共同選定的獨(dú)立聲譽(yù)良好的香港或中國(guó)測(cè)量師決定。若是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)外的承包商中標(biāo)，則該承包商在動(dòng)土施工前，必須向深圳市有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)登記注冊(cè)或與在深圳市已登記的承包商一起進(jìn)行施工工程。
第二十條 用地者按上述第十七條應(yīng)支付給市國(guó)土局的費(fèi)用及其他款項(xiàng)必須事先得到用地者對(duì)該費(fèi)用及款項(xiàng)的預(yù)算的書(shū)面認(rèn)可。在實(shí)際支付時(shí)，市國(guó)土局必須提出經(jīng)審核的有關(guān)文件證明，費(fèi)用或其他款項(xiàng)以發(fā)生有關(guān)費(fèi)用或款項(xiàng)時(shí)的貨幣支付。
十、供水、供電、電話(huà)線(xiàn)、市政服務(wù)
第二十一條 市國(guó)土局負(fù)責(zé)向甲地段提供足夠的不間斷食用水和工業(yè)用水供應(yīng)并負(fù)責(zé)在土地使用合同簽訂前或同時(shí)向深圳市供水單位取得必需的批準(zhǔn)，準(zhǔn)許用地者和（或）其受讓人繳納的水費(fèi)與深圳市國(guó)營(yíng)企業(yè)繳納的水費(fèi)相等而且不用繳納任何附加費(fèi)。
第二十二條 市國(guó)土局負(fù)責(zé)在土地使用合同簽訂前或同時(shí)申請(qǐng)?jiān)摰囟螢樘?/p>
