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上海公寓房合同(16份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):50

【導(dǎo)語】上海公寓房合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了16篇優(yōu)質(zhì)的公寓房上海合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是16篇上海公寓房合同范文,希望您能喜歡。

上海公寓房合同

【第1篇】上海市公寓房預(yù)訂合同經(jīng)典樣書

編號 no.

上海_______________有限公司(甲方)

_________________________(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂__________'__________'大廈內(nèi)_____樓_____室公寓房_____套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計 _____平方米,房價共計 美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之 (_____%)即__________美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之_____(_____%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_____( ‰)計算。

5.'__________'是建造在_______________地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以 ________萬美元中標,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元 ________年 ________月 ________日),因此,乙方購入的公寓房連同相

應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元 ________年 ________月 ________日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房

價款,按照中國__________當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

________年 ________月 ________日在 訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:

甲方:上海 投資有限公司 乙方:______

簽章:______ 簽章:______

地址:______ 地址:______

電話:______

【第2篇】上海市公寓房預(yù)定合同樣書

編號no._____

上海 _____投資有限公司(甲方)

_____(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂上海______路____號“________”大廈內(nèi)_____樓_____室公寓房_____套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_____平方米,房價共計_____美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之_____(_____%)即_____美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之_____(_____%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_____(_____‰)計算。

5.“________”是建造在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以_____萬美元中標,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元___年___月___日),因此,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的_____平方米的 土地使用權(quán) 一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元___年___月___日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得 房產(chǎn)證 及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理 房屋所有權(quán) 登記手續(xù)并領(lǐng)取 房屋產(chǎn)權(quán)證 ,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《 購房 須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān) 法規(guī) 約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

___年___月___日在上海訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:

甲方:上海_____投資有限公司 乙方:_____

簽章:_____ 簽章:_____

地址:_____ 地址:_____

電話:_____

【第3篇】上海市公寓房預(yù)訂合同

編號 no._____

上海_____投資有限公司(甲方)

_____(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義南路88號“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)_____樓_____室公寓房_____套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_____平方米,房價共計_____美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之_____(_____%)即_____美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之_____(_____%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_____(_____‰)計算。

5.“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以_____萬美元中標,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元___年___月___日),因此,乙方購入的公寓房連同相

應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元___年___月___日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房

價款,按照中國銀行上*分行當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

___年___月___日在上海訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:

甲方:上海_____投資有限公司

乙方:_____

簽章:_____

簽章:_____

地址:_____

地址:_____

電話:_____

【第4篇】上海大廈公寓房出讓合同

2023上海大廈公寓房出讓1.房屋出賣方:投資有限公司

2.房屋買入方:

3.房屋買賣標的:甲方同意將上海'___________'大廈內(nèi)第樓室公寓房屋套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計平方米。本買賣契約所涉之''大廈地址為上海市路號,該地塊是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以萬美元中標,獲得五十年有償使用權(quán),因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元年月日如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時,本合同即行終止。

4.房屋買賣價格:本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

5.房屋的移交:本房屋買賣契約簽訂后,乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準及室內(nèi)家具用品的清單,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。

6.管理、維修和其他費用:''大廈管理維修等項工作,均由甲方負責(zé)管轄,并向各用戶進行分攤及收取相應(yīng)費用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費,收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下:屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。乙方所應(yīng)負擔(dān)的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責(zé)計算、分攤,甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤,另加%代辦手續(xù)費。本買賣契約價格中不含停汽車的位置,乙方若需租用地下停車場車位,請與甲方商議,另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費,若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,乙方請與甲方聯(lián)系,由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,費用另議。上述各類費用由甲方按月開出收款單,乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清,逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之滯納金。

7.房屋維修:本契約簽訂經(jīng)驗收后,房屋的維修即由乙方負擔(dān)。但驗收后一年內(nèi),因施工質(zhì)量造成的房屋維修,由甲方責(zé)成施工單位負責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費用及賠償損失。

8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓:乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分,按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定:'同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割'。乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,其發(fā)生的一切費用由乙方負擔(dān)。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者,并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛,一切責(zé)任由乙方負擔(dān)。

9.《上海中心'用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。

10.過戶手續(xù)辦理:甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,須經(jīng)有關(guān)部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù),繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。

11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新法規(guī)執(zhí)行

。附件:立房屋買賣契約人:

甲方:上海投資有限公司

乙方:

法人代表簽章:

法人代表簽章:

日期:日期:

地址:地址:

【第5篇】上海公寓房預(yù)定合同范本

上海___________投資有限公司(甲方)

___________________________(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂上海_______路______號“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)______樓________室公寓房_______套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_______平方米,房價共計________美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之________(________%)即________美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之______(________%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_________(_______‰)計算。

5.“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以__________萬美元中標,獲得________年有償使用權(quán)(截止公元________年____月____日),因此,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元________年____月____日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

________年____月____日在上海訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:

甲方:上海________投資有限公司乙方:__________________

簽章:________________________簽章:__________________

地址:________________________地址:__________________

電話:________________________

【第6篇】上海高檔公寓房預(yù)定合同

2023上海高檔公寓房預(yù)定編號 no._______________

上海___________投資有限公司(甲方)

___________________________(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂上海_______路______號“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)______樓________室公寓房_______套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_______平方米,房價共計________美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之________(________%)即________美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之______(________%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_________(_______‰)計算。

5.“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以__________萬美元中標,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元_______年_______月_______日),因此,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元______年______月______日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

________年_______月_______日在上海訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:

甲方:上海________投資有限公司 乙方:__________________

簽章:________________________ 簽章:__________________

地址:________________________ 地址:__________________

電話:________________________

【第7篇】上海市公寓房預(yù)定合同通用版

______________投資有限公司(甲方)

__________(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂___________________________公寓房__________套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計__________平方米,房價共計__________美______元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之__________(_______%)即__________美______元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之__________(_______%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之__________(__________‰)計算。

5.“_______”是建造在__________________地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以__________萬美元中標,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元______年______月______日),因此,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元______年______月______日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國xx當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:_________

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

______年______月______日在上海訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:

甲方:_______投資有限公司乙方:_______

簽章:________________簽章:________________

地址:________________地址:________________

電話:________________

【第8篇】上海市公寓房預(yù)訂合同模板經(jīng)典版

上海 投資有限公司(甲方)

(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:___________________

1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義________'________________'大廈內(nèi)________樓________室公寓房________套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計________平方米,房價共計________美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之 ( ______%)即 美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之 ( ______%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之________( ‰)計算。

5.'協(xié)泰中xx'是建造在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開xx28-3c地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以 ______萬美元中標,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元 ______年 ______月 ______日),因此,乙方購入的公寓房連同相

應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元 ______年 ______月 ______日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房

價款,按照中國xx當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:___________________

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

______年 ______月 ______日在 訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:___________________

甲方:___________________上海 投資有限公司 乙方:___________________

簽章:___________________ 簽章:___________________

地址:___________________ 地址:___________________

電話:___________________

【第9篇】上海市公寓房預(yù)訂合同通用版本

上海 投資有限公司(甲方)

(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義南xx'協(xié)泰中心'大廈內(nèi) 樓 室公寓房 套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計 平方米,房價共計 美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之 ( %)即 美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之 ( %)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之 ( ‰)計算。

5.'協(xié)泰中心'是建造在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開xx28-3c地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以 萬美元中標,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元 年 月 日),因此,乙方購入的公寓房連同相

應(yīng)的_____平方米的 土地使用權(quán) 一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元 年 月 日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得 房產(chǎn)證 及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理 房屋所有權(quán) 登記手續(xù)并領(lǐng)取 房屋產(chǎn)權(quán)證 ,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《 購房 須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房

價款,按照中國xx當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān) 法規(guī) 約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

年 月 日在 訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:

甲方:上海 投資有限公司 乙方:

簽章: 簽章:

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【第10篇】上海市公寓房預(yù)定合同

編號no._____

上海_____投資有限公司(甲方)

_____(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂上海______路____號“________”大廈內(nèi)_____樓_____室公寓房_____套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_____平方米,房價共計_____美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之_____(_____%)即_____美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之_____(_____%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_____(_____‰)計算。

5.“________”是建造在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以_____萬美元中標,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元___年___月___日),因此,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元___年___月___日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國銀行上*分行當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

___年___月___日在上海訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:

甲方:上海_____投資有限公司乙方:_____

簽章:_____簽章:_____

地址:_____地址:_____

電話:_____

【第11篇】上海市公寓房預(yù)訂合同通用版

____________________(甲方)

____________________(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂_____市“_______________”大廈內(nèi) 樓 室公寓房 套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計 _____平方米,房價共計_____美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之 (_____%)即__________美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之 ( _____%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之 (_____ ‰)計算。

5.'__________'是建造在上海虹橋__________地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以 ________萬美元中標,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元 ________年 ________月 ________日),因此,乙方購入的公寓房連同相

應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元 ________年 ________月 ________日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房

價款,按照中國xx當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

________年 ________月 ________日在 訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:

甲方:上海 投資有限公司 乙方:______

簽章:______ 簽章:______

地址:______ 地址:______

電話:______

【第12篇】上海公寓房預(yù)定合同

編號 no._______________

上海___________投資有限公司(甲方)

___________________________(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂上海_______路______號“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)______樓________室公寓房_______套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_______平方米,房價共計________美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之________(________%)即________美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之______(________%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_________(_______‰)計算。

5.“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以__________萬美元中標,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元_______年_______月_______日),因此,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元______年______月______日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國銀行上*分行當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

________年_______月_______日在上海訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:

甲方:上海________投資有限公司 乙方:__________________

簽章:________________________ 簽章:__________________

地址:________________________ 地址:__________________

電話:________________________

【第13篇】上海市公寓房預(yù)訂合同樣板

編號 no.

上海_______________有限公司(甲方)

_________________________(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂__________'__________'大廈內(nèi)_____樓_____室公寓房_____套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計 _____平方米,房價共計 美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之 (_____%)即__________美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之_____(_____%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_____( ‰)計算。

5.'__________'是建造在_______________地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以 ________萬美元中標,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元 ________年 ________月 ________日),因此,乙方購入的公寓房連同相

應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元 ________年 ________月 ________日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房

價款,按照中國__________當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

________年 ________月 ________日在 訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:

甲方:上海 投資有限公司 乙方:______

簽章:______ 簽章:______

地址:______ 地址:______

電話:______

【第14篇】上海公寓房預(yù)定合同書

編號 no._______________

上海 ___________投資有限公司(甲方)

___________________________(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂上海_______路______號“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)______樓________室公寓房_______套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_______平方米,房價共計________美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之________(________%)即________美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之______(________%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_________(_______‰)計算。

5.“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以__________萬美元中標,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元_______年_______月_______日),因此,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的__________平方米的 土地使用權(quán) 一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元______年______月______日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得 房產(chǎn)證 及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理 房屋所有權(quán) 登記手續(xù)并領(lǐng)取 房屋產(chǎn)權(quán)證 ,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《 購房 須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān) 法規(guī) 約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

________年_______月_______日在上海訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:

甲方:上海________投資有限公司 乙方:__________________

簽章:________________________ 簽章:__________________

地址:________________________ 地址:__________________

電話:________________________

【第15篇】上海虹口公寓房租賃合同

2023上海虹口公寓房租賃甲方:_________

地址:_________

郵編:_________

電話:_________

法定代表人(委托代理人):_________

開戶行:_________

帳戶:_________

乙方:_________

地址:_________

郵編:_________

電話:_________

法定代表人(委托代理人):_________

開戶行:_________

帳戶:_________

甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:

_________。

第二條租賃期限

租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責(zé)賠償。

合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償_________元。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金_________元。

3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責(zé)賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。

5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其它約定事項

_________。

第十條本合同未盡事宜,一律按有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

【第16篇】上海市公寓房預(yù)訂合同樣書

____________________(甲方)

____________________(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:

1.乙方向甲方預(yù)訂_____市“_______________”大廈內(nèi) 樓 室公寓房 套,建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計 _____平方米,房價共計_____美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之 (_____%)即__________美元,在預(yù)計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之 ( _____%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房價款的千分之 (_____ ‰)計算。

5.'__________'是建造在上海虹橋__________地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準,甲方以 ________萬美元中標,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元 ________年 ________月 ________日),因此,乙方購入的公寓房連同相

應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元 ________年 ________月 ________日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房

價款,按照中國xx當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。

附加:

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

________年 ________月 ________日在 訂立。

立預(yù)訂公寓房合同人:

甲方:上海 投資有限公司 乙方:______

簽章:______ 簽章:______

地址:______ 地址:______

電話:______

上海公寓房合同(16份范本)

編號no._____上海_____投資有限公司(甲方)_____(乙方)雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:1.乙方向甲方預(yù)訂上海______路____號“________”大廈內(nèi)_____樓_____室…
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