【第1篇】南寧公積金貸款條件及要求
1.連續(xù)6個月以上按時足額繳納住房公積金。
2.收入穩(wěn)定,征信狀況良好。
3.有按期償還貸款本息的能力。
4.有合法有效的購房合同或協(xié)議。
5.已交付20%以上的購房首付。
【第2篇】南寧住房公積金貸款條件
1、連續(xù)6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購房合同或集資建房協(xié)議。
5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%,90平米以上的30%。)
【第3篇】南寧商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理
現(xiàn)代社會,買房成為剛需,而有些市民購房時,因為種種不可抗拒的原因,不符合公積金貸款的要求,最后只能轉(zhuǎn)向了商業(yè)銀行住房貸款,但是公積金貸款利率如此之低始終誘惑著人,一旦有了條件,迫不及待的就想“商轉(zhuǎn)公”了。
1. 借貸申請人到銀行(建行的到四湖支行,農(nóng)行可到任意網(wǎng)點)申請商貸提前結清,并打印三個月的還貸明細
2. 借貸申請人向管理中心提交貸款申請材料,并預簽借貸合同及抵押合同
3. 管理中心進行三級審批(4個工作日內(nèi))
4. 銀行代借款申請人辦理第二順位抵押登記手續(xù)
5. 銀行劃扣借款申請人還款賬戶中的貸款差額資金
6. 管理中心核實第二順位抵押登記辦理情況后發(fā)放貸款
7. 收到委貸資金后或差額資金足額后,銀行當日操作提前結清商貸借貸人開始正常還款
如需了解辦理詳情或業(yè)務一次性告知清單,請撥打住房公積金服務熱線12329咨詢或至南寧住房公積金管理中心貸款服務部(南寧市玉洞大道33號市民中心d座5樓)現(xiàn)場咨詢,也可通過南寧住房公積金管理中心官網(wǎng)(http:/www.nngjj.com/)、微信公眾號、“愛南寧”app等途徑了解。
【第4篇】南寧市住房公積金利率是多少
南寧市住房公積金貸款利率一般是,貸款期限為1-30年,貸款額度不超過購房總價的80%,貸款最高額度為60萬元,貸款利率分兩檔,貸款期限為5年以下(含5年)的年利率是4.00%(月利率為3.33‰),貸款期限超過5年的,年利率是4.50%(月利率為3.75‰),第二套住房或第二次申請住房公積金貸款,貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
廣西南寧住房公積金辦理辦法提取公積金,必須連續(xù)繳交一年以上,不足一年的可以當保人,不能提取提取公積金,必須用于買房,要由購房合同已經(jīng)貸款的,可以提現(xiàn)用于“還貸”需要材料差不多。
南寧公積金貸款上限最高60萬。未婚單身職工月繳存住房公積金達1500元(含)以上的,貸款最高限額放寬至50萬元;(二)夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過2000元(含)的,貸款最高限額放寬至60萬元。
【第5篇】南寧商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)能用公積金貸嗎?
南寧商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)不能用公積金貸,說明如下:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。商業(yè)性質(zhì)的貸款是不能辦理住房公積金貸款的,只有是住宅性質(zhì)的才能申請住房貸款。
相關說明:
商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn),指作為商業(yè)用途的地產(chǎn),故又名做商鋪地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn),以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式,從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn),屬商業(yè)地產(chǎn)范疇,也可以單列。國外用的比較多的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。泛指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式,是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。
【第6篇】怎么查詢南寧公積金放款排隊狀態(tài)
用戶可以登錄南寧住房公積金管理中心,選擇【貸款進度查詢】,即可查詢到當前公積金放款排隊狀態(tài)的進度。在可以放款時,公積金中心會根據(jù)貸款審批時間來依次排列,先通過貸款審核的用戶,將會優(yōu)先放款。另外受到歸集資金的影響,放款排隊的具體時間是不確定的。
用戶也可以直接致電南寧住房公積金服務熱線0771-12329來查詢當前排隊等放款的具體情況。