【第1篇】如何申請住房公積金貸款
建議咨詢公積金管理中心相關人員。
申請公積金貸款的流程，供參考：
一、同開發(fā)商溝通好，說明貸款用公積金(有些開發(fā)商不做公積金，嫌放款時間慢)
二、簽好買賣合同后，約定時間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料：
身份證原件(已結婚的須提供配偶身份證)。
戶口薄原件。
結婚證(或者未婚證)。
收入證明(大于月供款的2.5倍)。
供款存折復印件。
公積金卡(有公積金的存款賬戶也可以)。
存折流水賬單6個月以上(主要看你平時資金款項的進出，要大額款項)
三、同意貸款書出來后和業(yè)主約定時間到房管局遞件。
四、拿稅單—交稅—完稅后—那受理回執(zhí)(如果做按揭的話，受理回執(zhí)由銀行派員工過去拿，因為要入押)。
五、歸檔—出新房產證—送入銀行入押—出押—放款。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
【第2篇】夫妻倆能申請住房公積金貸款嗎？
夫妻任意一方連續(xù)繳納6個月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計算公式為：借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
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只要符合以下貸款申請就可以申請公積金貸款：
(一)貸款成數最高不超過8成。
(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認定為準，違規(guī)匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。
最終能貸多少額度是由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定的。
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【第3篇】哪些人可以申請住房公積金貸款
1、按照住房公積金制度連續(xù)繳存住房公積金兩年以上（含兩年）且未提取帳戶資金。
2、借款人及配偶在本市購建普通自住住房。
3、借款人及配偶無不良貸款信用記錄，無未清償貸款，沒有為其他借款人提供擔保。
4、借款人購建房行為（指簽訂購建房合同時間）發(fā)生在提出貸款申請之前1年之內。
5、可以申請公積金貸款的住房：公有住房，集資建房，合作建房，經濟適用住房，普通商品房，二手房或者自建住房。
【第4篇】購買二手房申請住房公積金貸款的條件是什么
1、申請人有穩(wěn)定收入，信用狀況良好，具備還款的能力。
2、申請人所在的單位為其繳納了公積金并且達到當地公積金貸款條件中規(guī)定的購買期限。
3、申請人可以自行支付該套二手房的首付款。
4、滿足當地住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第5篇】鄭州申請住房公積金貸款的條件是什么
1、根據鄭州住房公積金管理中心2023年12月13日發(fā)布的《鄭州住房公積金管理中心關于住房公積金個人住房貸款有關事項的通知》以及相關規(guī)定。鄭州住房公積金貸款條件要求如下。
2、借款人及其配偶具有合法有效的身份證明。
3、已支付規(guī)定比例首付款。首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清。
4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)。按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，近期未繳不超過4個月(引進的高級專業(yè)技術人才及復轉軍人除外)。
5、家庭收入穩(wěn)定。信譽良好，有償還貸款本息的能力。
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式。
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第6篇】個人申請住房公積金條件是什么
若公民個人有繳存住房公積金的話。
1. 城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2. 借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3. 借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4. 夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5. 一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6. 貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7. 同意用所購住房做抵押。
【第7篇】申請住房公積金需要什么材料
我國的住房公積金管理條例，對申請公積金時需要的材料作出了明確的規(guī)定。公積金的提取需要個人提取住房公積金申請或審批書、本人身份證原件、復印件；如果是期房，需要備案的購房合同和購房發(fā)票。如果是現房，需要購房合同、不動產發(fā)票、房屋所有權證和契稅發(fā)票。如果是二手房，需要房屋買賣協議、房屋所有權證和契稅發(fā)票。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第8篇】夫妻倆能申請住房公積金貸款嗎
夫妻任意一方連續(xù)繳納6個月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計算公式為：借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
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只要符合以下貸款申請就可以申請公積金貸款：
(一)貸款成數最高不超過8成。
(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認定為準，違規(guī)匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。
最終能貸多少額度是由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定的。
【第9篇】申請住房公積金貸款需要什么材料
申請住房公積金貸款需要的材料是：
1、借款人及參貸人的身份證、戶口本原件及復印件和共同還款承諾書，
2、婚姻狀況證明，
3、合法的商品房購房合同或協議，
4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明，
5、借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據，
6、用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明，
7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
二手房公積金貸款所需的材料是：
1、賣方戶口本身份證復印件，
2、房產證原件、復印件，
3、由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告，
4、由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議，
5、由區(qū)級以上房產交易部門進行抵押登記。
