使用公積金的好處是什么（16篇）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：33

使用公積金的好處是什么

【第1篇】使用公積金的好處是什么

1、免征稅。公積金免征所得稅。單位或企業(yè)為員工所繳納的部分可以在稅前列支。同時，職工可以憑借合法有效的證明材料申請?zhí)崆叭〕鲎》抗e金，但這必須是繳存住房公積金的職工享受的貸款、或翻修自住住房的情況下。

2、貸款利率低。住房公積金的貸款利率為五年以下2.75%，五年以上為3.25%，同比商業(yè)貸款要少不少。這就意味著住房公積金可貸款比起商業(yè)貸款有著諸多優(yōu)勢，比如：省錢、還款靈活、年限長等。商業(yè)貸款一般可以貸到7成左右，首付的壓力比較大，公積金貸款最高能貸到8成左右，且對房齡和年限要求比較低。

3、必要時可提取。滿足一定條件的購房者還能申請?zhí)崛」e金，例如職工退休后，可憑有效證件一次性全部提取住房公積金本息，這又是一筆可觀的養(yǎng)老金。

【第2篇】怎么使用公積金房貸

1、滿足條件的用戶即可在公積金管理中心的受托銀行咨詢自己公積金貸款的資格，確認自己可以進行公積金貸款之后，在銀行領(lǐng)取公積金貸款資料夾，并按照要求進行資料填寫。

2、用戶在填寫好相關(guān)資料后，可攜帶好銀行要求的資料，例如身份證、戶口本、結(jié)婚證、單身證明、購房合同、首付證明等資料前往銀行進行公積金貸款申請。

3、用戶將資料全部提交給銀行，進行了貸款申請之后，銀行會根據(jù)用戶提供的貸款資料，對用戶進行綜合貸款審核，并于借款人商議確定貸款額度、貸款利率、貸款期限以及貸款還款方式，最終審核通過后會電話通知用戶前往銀行辦理貸款手續(xù)。

4、用戶在接到通知后，前往銀行簽訂貸款協(xié)議，并辦理相關(guān)抵押手續(xù)，然后最終由公積金管理中心對貸款進行終審，審核通過銀行便會直接放款到開發(fā)商賬戶，貸款人后期按照銀行要求進行貸款還款即可。

【第3篇】使用權(quán)房可以公積金貸款嗎？

在購買使用權(quán)房的時候，有些地市必須擁有本市戶口才可以進行購買本市的使用權(quán)房，而且有些地方的使用權(quán)房是必須用全款進行購買的，不能使用貸款，可以用貸款購買的，只是一少數(shù)部分，而且必須使用信用貸款或者是擔(dān)保貸款，是不可以用公積金貸款的，同時在銀行貸款也是有很嚴格的審核條件，無法通過的話將不能使用貸款購買使用權(quán)房。

【第4篇】如何使用微信提取住房公積金

早些時候，我們需要去銀行柜臺或者住建局來辦理提取公積金業(yè)務(wù)，麻煩而且還要排隊。其實我們通過微信的城市服務(wù)就可以辦理提取住房公積金了。

打開手機微信app，進入“我”的功能，然后點擊“支付”，進入“支付”頁面。

在“支付”頁面，找到“城市服務(wù)”，點擊之后進入“城市服務(wù)”頁面。

城市服務(wù)會根據(jù)手機定位，展示當(dāng)?shù)氐姆?wù)內(nèi)容。如果當(dāng)前顯示的城市不是你想要的城市，可以點擊城市名稱右邊的向下箭頭來選擇其它城市。

在“城市服務(wù)”頁面中的五險一金欄目，找到“公積金”，點擊之后進入“公積金”頁面。

在“公積金”頁面中，會顯示微信接入的公積金服務(wù)，選擇其中一個進入。

之后就進入了城市公積金服務(wù)，如果沒有綁定公積金賬號的，需要點擊“未綁定個人公積金賬戶”之后輸入公積金賬號密碼來綁定。

綁定公積金賬號之后，就可以在城市公積金服務(wù)頁面中，找到“在線提取”，如果沒有“在線提取”的，也可以在“業(yè)務(wù)辦理”里面來操作提取公積金。

【第5篇】公積金怎么使用

1、住房公積金用于買房、建房、修房。

2、若單位是正規(guī)的話，交了每月300，單位同時補貼300，所以一個月有600元的額度可用。所以只要還銀行700元就可以了。

3、住房公積金貸款需要在建行辦理，商業(yè)貸款各銀行都可以辦理。

4、結(jié)果不同，可能是住房公積金貸款與純商業(yè)貸款的利率不同所致。

【第6篇】使用權(quán)房可以公積金貸款嗎

使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費后歸使用權(quán)人所有。在購買使用權(quán)房的時候，有些地市必須擁有本市戶口才可以進行購買本市的使用權(quán)房，而且有些地方的使用權(quán)房是必須用全款進行購買的，不能使用貸款，可以用貸款購買的，只是一少數(shù)部分，而且必須使用信用貸款或者是擔(dān)保貸款，是不可以用公積金貸款的，同時在銀行貸款也是有很嚴格的審核條件，無法通過的話將不能使用貸款購買使用權(quán)房。

【第7篇】住房公積金如何使用

購房：這個其實就是當(dāng)初設(shè)立住房公積金的初衷，購房的時候用于貸款。同時商業(yè)貸款購房可提取用于首付；如果已經(jīng)有自住房的情況下，不管是建造、還是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公積金。

租房：住房公積金也是可以使用的，只不過公租房、商品房額度是不同的。具體的可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。

提取使用：可以用父母住房公積金購房，就是可以提取父母的住房公積金：這種情況下是未使用住房貸款購買自有住房。如果沒打算買房或者其他的需要的時候?？梢缘较嚓P(guān)部門銷戶提取全部余額。如果家庭遇到了特別大的變故，住房公積金可以納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?。

治療重大疾?。哼@個是住房公積金的另外一個功能，可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到這樣的事情的情況下，可以使用這種功能。

【第8篇】下如何使用公積金貸款買房

1、根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》的規(guī)定，申請這種貸款的借款人應(yīng)當(dāng)符合以下條件：借款人是在公積金”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的住房必須是貸款人認可的；必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，必須有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或相關(guān)證明文件；

2、借款人應(yīng)當(dāng)同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證。借款人應(yīng)當(dāng)有支付不低于購房所需資金30％款項的能力。

3、具備這些條件之后，申請人帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明（工資單）和公積金開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟實力等進行一定的審核。

4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

【第9篇】第二次使用公積金能貸款裝修嗎

第二次使用公積金能貸裝修款。

我國對公積金的管理條例上規(guī)定購買自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新買自住房裝修、償還房貸利息等都可以使用公積金，所以第二次使用公積金能貸裝修款，但是要注意的是，在第二次使用公積金貸款時，第一次的公積金貸款需要連本帶息的還完，并且根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金中心對兩次貸款間隔時間的規(guī)定按照相應(yīng)流程進行第二次公積金貸款。

【第10篇】深圳公積金可以跨省使用嗎

一、深圳市支持全國范圍內(nèi)的公積金異地貸款，但是支持深圳市的公積金異地購房貸款的城市很有限。

二、截止2023年4月5日，北上廣深已經(jīng)全面實行公積金異地貸款政策，而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。

其他地區(qū)也對戶籍提出特別要求，除廣州之外，長春、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽青島、洛陽、昆明、都對借款人戶籍有要求（本市戶籍），銀川規(guī)定住房公積金異地貸款對象必須是寧夏區(qū)的非農(nóng)戶籍。

三、公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。

【第11篇】使用公積金貸款后還可以提取嗎

1、使用公積金貸款后還可以提取。

2、使用公積金貸款后還可以提取，但是需要符合一定的條件，必須是購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金。

3、離休、退休的可以提取公積金；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的可以提取公積金；出境定居的可以提取公積金等。

【第12篇】購買使用權(quán)房能提取公積金嗎？

購買使用權(quán)房不能提取公積金，使用權(quán)房非所有權(quán)房，且公積金是專款專用的，所以是不能使用公積金貸款的。購買使用權(quán)房，不屬于住房公積金貸款條例規(guī)定的情形，即不能提取公積金。職工購買公有住房可以申請住房公積金個人購房貸款，但不能提取住房公積金儲存余額用于支付首期款。

使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人（公房承租人）在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費后歸使用權(quán)人所有。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。