【第1篇】融資租賃業(yè)務(wù)流程
融資租賃如何簽約，怎么談判以及其中的具體環(huán)節(jié)需要注意哪些事項是本文要給大家講解的。
一、付款審核
合同簽訂并辦好各類手續(xù)后，業(yè)務(wù)拓展部向計劃財會部提交《用款計劃表》，并備齊所需的業(yè)務(wù)材料，填寫《項目付款審批表》發(fā)起對外付款申請，交由風(fēng)險管理部門審查付款條件，審核通過后向計劃財會部發(fā)送《付款通知書》，同時通知業(yè)務(wù)拓展部。
計劃財會部接到風(fēng)險管理部發(fā)送的《付款通知書》后，按照公司財務(wù)管理規(guī)定完成對外支付工作，并通知業(yè)務(wù)部。
二、對外支付
1、一次性付款，沒有寬限期
1）信用證（lc）
按購貨合同規(guī)定的開征日期開信用證，將開證日期定為起租日，如果銀行要求提前押付開證資金時，起租日定為動用公司款項日。
2）托收（dp）
當(dāng)收到供貨商發(fā)出的裝船通知及相關(guān)運輸單據(jù)時，在審核各種單據(jù)無誤的情況下確定對外付款，同時把起租日定為托收日。
3）電匯（t/t）
當(dāng)收到供貨商發(fā)出的裝船通知及相關(guān)運輸單據(jù)時，在審核各種單據(jù)無誤的情況下對外付款，同時把起租日定為付款日。
2、分期、分批付款和交貨或有寬限期
1）可以首期動用公司資金為起租日；
2）可以最后一期動用公司資金為起租日，但必須把前幾期的利息支付給公司或攤?cè)胱赓U成本。
3、預(yù)付貨款和尾款
1）原則上必須由公司認(rèn)可的銀行提供擔(dān)保，才能支付給供貨商預(yù)付貨款。若承租人要求在不符合以上要求的條件下預(yù)付貨款，則應(yīng)在租賃合同中約定承租人償付預(yù)付款及相應(yīng)利息責(zé)任；
2）必須有承租人申請?zhí)峁┑脑O(shè)備安裝、調(diào)試合格證明‘；才能支付給供貨商尾款。
三、運輸、保險
1）fob條款在購貨合同簽訂之后，由租賃公司辦理租賃物件的運輸和運輸保險事宜，也可以委托承租人選擇公司認(rèn)可的相關(guān)機構(gòu)辦理；
2）c&i條款在購貨條款簽訂之后，由供貨商辦理租賃物件的運輸事宜，公司辦理運輸保險；
3）c.i.f條款在購貨合同簽訂之后，由供貨商辦理運輸和運輸保險事宜。
四、交貨
當(dāng)供貨商安排完裝船，運單、提單、裝箱單、商業(yè)發(fā)票等有關(guān)單據(jù)可交付租賃公司，也可以交付承租人。交付承租人時，承租人應(yīng)將加蓋公章的相關(guān)票據(jù)復(fù)印件交付公司。
五、報關(guān)、商檢、提貨
如果租賃物件從國外進(jìn)口，租賃公司應(yīng)將有關(guān)提貨單據(jù)連同進(jìn)口許可證交給承租申請人，由公司協(xié)助承租申請人在當(dāng)?shù)乜诎掇k理進(jìn)口報關(guān)、商檢手續(xù)。承租申請人負(fù)責(zé)提貨和到租賃物件安置地的內(nèi)陸運輸。
六、安裝、調(diào)試、驗收
由租賃物件供應(yīng)商按合同規(guī)定時間，現(xiàn)場幫助承租申請人安裝調(diào)試租賃物件。合格后承租人出具驗收合格證明給供貨商，并向公司出具《租賃物件接收書》。經(jīng)辦客戶經(jīng)理按合同約定可在此時、首次付款或交貨時向承租人發(fā)送《起租通知書》。
七、索賠
當(dāng)承租申請人發(fā)現(xiàn)租賃物件有瑕疵或安裝、調(diào)試、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)不到購貨合同規(guī)定的要求，立即通知租賃公司。租賃公司轉(zhuǎn)讓索賠權(quán)后由承租申請人直接對供貨商索賠。
八、資產(chǎn)保險
在交貨前根據(jù)合同約定由租賃公司或承租人以租賃公司為第一受益人對租賃物件投保財產(chǎn)險、內(nèi)陸運輸險、安裝險、機器毀壞等租賃合同規(guī)定的險種。
九、資產(chǎn)標(biāo)識
驗收合格后，及時辦理租賃物件所有權(quán)登記手續(xù)（如有），原則上應(yīng)在所有租賃設(shè)備明顯處標(biāo)明“此設(shè)備所有權(quán)人為金融租賃有限責(zé)任公司，任何單位和個人不得處置”的銘牌。
當(dāng)供貨合同執(zhí)行完畢各項費用確認(rèn)后，調(diào)整原概算成本為實際成本，作為計算租金的基礎(chǔ)。
【第2篇】融資租賃業(yè)務(wù)流程圖
2023年5月26日，銀保監(jiān)會印發(fā)《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》，對租賃物的價值評估和定價體系提出了具體的要求。同時根據(jù)2023年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》明確認(rèn)定虛構(gòu)租賃物的融資租賃合同無效。租賃物合規(guī)性成了融資租賃行業(yè)項目審查的重點。
中登登記到期，意味著租賃物的釋放。小達(dá)對部分即將登記到期的融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行了整理，統(tǒng)計得出：本周（2022.12.12-2022.12.18）將有2317筆融資租賃動產(chǎn)登記到期（數(shù)據(jù)僅供參考）：
江蘇省
醫(yī)院學(xué)校到期
交通運輸?shù)狡?/strong>
水類到期
1億以上到期
【第3篇】融資租賃的業(yè)務(wù)流程
融資租賃包含了出租人、承租人、供應(yīng)商三方的利益
以及租賃對象的所有權(quán)、使用權(quán)管理
所以我們必需擁有一套完整的、流程化的管理體系來確保業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行
藉由流程化的管理，讓項目的各個步驟清晰化、明朗化、規(guī)范化
使承做租賃業(yè)務(wù)的各個環(huán)節(jié)相互約束、互為補給
流程管理依序分為客戶營銷管理、業(yè)務(wù)申請管理、業(yè)務(wù)受理管理、撥款管理及貸后管理等五大項
一、客戶營銷管理
從項目的營銷階段開始即納入管理流程中來
不僅有利于營銷團(tuán)隊間資訊共享、項目分析
而且對于管理者而言，更能有效地管理客戶經(jīng)理的績效
1.有效地對各種承租人信息進(jìn)行管理
了解承租人基本情況、基本需求，承租人的基本承做意向，承租人需要提供的必要資料
這是很重要的一個環(huán)節(jié)，客戶經(jīng)理可借由對承租人基本情況、經(jīng)營情況等等的了解
為客戶編制財務(wù)報表、生成調(diào)查報告，對客戶信用、承做條件進(jìn)行評估
也可以根據(jù)承租人的歷史信息、所在行業(yè)情況, 作為新項目的評估依據(jù)
2.全程記錄客戶經(jīng)理營銷情況、訪談重點
了解客戶經(jīng)理的營銷策略，作為團(tuán)隊營銷討論的項目的基礎(chǔ)
二、業(yè)務(wù)申請管理
客戶經(jīng)理營銷項目后，需報由部門主管及營銷團(tuán)隊進(jìn)行項目預(yù)審
以確定由客戶經(jīng)理營銷的項目是否可行、并進(jìn)行風(fēng)險評估
1.承做條件可行性評估
營銷團(tuán)隊需圍繞著該項目的融資金額、授信期數(shù)、租金攤還方式、保證金、延滯、違約機率等種種進(jìn)行評估
2.承租人風(fēng)險評估
對該承租人曾經(jīng)往來項目的信用情況、承租人所提供的相關(guān)擔(dān)保抵押的評估
針對承租人提供的財務(wù)報表或客戶經(jīng)理通過調(diào)查生成的財務(wù)報表、調(diào)查報告等
依據(jù)評分評級項對承租人進(jìn)行風(fēng)險評估
3.租賃對象的評估、分析及管理
租賃對象的折舊，租賃對象的稅、費管理，存放監(jiān)管, 租賃對象的二手市場分析
租賃對象的集中性風(fēng)險分析。
4.供應(yīng)商管理
對供應(yīng)商進(jìn)行信用調(diào)查，及供應(yīng)商是否擔(dān)保的管理
5.收益、風(fēng)險評估
總體分析項目的收益率、抗風(fēng)險能力及可行性
三、業(yè)務(wù)受理管理
項目由營銷團(tuán)隊提案、經(jīng)業(yè)務(wù)部門受理立項、確認(rèn)為正式項目后
還需對項目進(jìn)行進(jìn)一步的審查、審批，以規(guī)避操作風(fēng)險(operation risk)
1.多級審批
經(jīng)受理的項目還需主管復(fù)核；復(fù)核通過后，再按公司的核決權(quán)限進(jìn)行多級審批
2.合同管理
經(jīng)過最后一級審批通過后，才能生產(chǎn)正式合同（租賃合同與購買租賃物件合同）
3.文審管理
對于承租人提供的資料還需進(jìn)行文審及文審復(fù)核,
以保證承租人所提供資料真實性、有效性，規(guī)避操作風(fēng)險，通過了文審復(fù)核才能進(jìn)入撥貸管理
四、撥款管理
為確保對租賃物件的采購，需從承租人處獲得委托付款確認(rèn)書，并將租賃物件采購款項撥給供應(yīng)商。
1.撥款管理
為確保租賃物件采購款項準(zhǔn)確地?fù)芙o供應(yīng)商進(jìn)行采購，需進(jìn)行撥款及撥款復(fù)核。
2.待撥款提醒
及時地提醒財務(wù)部門有哪些款項需要撥放，以提高工作效率。
3.賬務(wù)管理
每筆交易發(fā)生時，應(yīng)實時且正確的隨交易自動產(chǎn)生相應(yīng)的會計賬務(wù)。
五、貸后管理
貸后管理又分為正常交易管理、異常交易管理及交易監(jiān)管。這些都是貸后非常重要、不可或缺的部分。
1.租金繳付的監(jiān)管及提醒
記錄、統(tǒng)計租金繳付情況，并適時地給出提醒，以免疏忽而造成延滯情況。
2.異常狀況的記錄
針對承租人繳付租金的情況給出五級或七級分類
以作為對該承租人后續(xù)租賃項目信用進(jìn)行評估參考
3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移
租賃期滿后，可根據(jù)合同約定，或由承租人以象征性的購買價格從出租人處購得租賃對象的所有權(quán)
或由出租人繼續(xù)保有租賃對象的所有權(quán)
【第4篇】融資租賃保理業(yè)務(wù)流程
融資租賃公司變更流程
1>準(zhǔn)備工商變更材料；
2>去工商局提交材料，法人到場簽字；
3>材料合規(guī)，工商局錄入系統(tǒng)，一周后領(lǐng)取執(zhí)照；
4>去商務(wù)委變更備案
商業(yè)保理公司變更流程
1>去商務(wù)委申請變更備案；
2>網(wǎng)上提交變更材料；
3>材料通過后下新備案；
4>拿著備案去工商變更執(zhí)照；
5>材料合規(guī)，工商局錄入系統(tǒng)，一周后領(lǐng)取執(zhí)照；
【第5篇】回租融資租賃業(yè)務(wù)流程
導(dǎo)讀：融資租賃是一種新興起的的金融產(chǎn)業(yè)，受到國家部門的高度關(guān)注，在資金運用、科技技術(shù)和機械設(shè)備方面起著重要的作用，我國不但要促進(jìn)融資租賃的迅速發(fā)展，也要深化財務(wù)處理，本文重點分析融資租賃售后回租租金計算的方法，想要了解的朋友們趕快來看看吧。
融資租賃售后回租租金計算
答：(1)按支付間隔期的長短，可以分為年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付，可以分為先付租金和后付租金兩種。
(3)按每次支付額，可以分為等額支付和不等額支付兩種。
租金的計算大多采用等額年金法。等額年金法下，通常要根據(jù)利率和租賃手續(xù)費率確定一個租費率，作為折現(xiàn)率。
售后回租特點
1、在出售回租的交易過程中，出售/承租人可以毫不間斷地使用資產(chǎn)；
2、資產(chǎn)的售價與租金是相互聯(lián)系的，且資產(chǎn)的出售損益通常不得計入當(dāng)期損益；
3、出售/承租人將承擔(dān)所有的契約執(zhí)行成本（如修理費、保險費及稅金等）；
4、出售/承租人可從出售回租交易中得到納稅的財務(wù)利益。
小編提示：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益應(yīng)計入當(dāng)期損益，而在售后租回交易中，資產(chǎn)的售價與資產(chǎn)的租金是相互聯(lián)系的，因此，資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓損益在以后各會計期間予以攤銷，而不作為當(dāng)期損益考慮。以上就是為大家整理的關(guān)于融資租賃售后回租租金計算的全部內(nèi)容，
