融資租賃的業(yè)務(wù)流程（16篇）

【第1篇】融資租賃的業(yè)務(wù)流程

融資租賃包含了出租人、承租人、供應(yīng)商三方的利益

以及租賃對象的所有權(quán)、使用權(quán)管理

所以我們必需擁有一套完整的、流程化的管理體系來確保業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行

藉由流程化的管理，讓項(xiàng)目的各個(gè)步驟清晰化、明朗化、規(guī)范化

使承做租賃業(yè)務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)相互約束、互為補(bǔ)給

流程管理依序分為客戶營銷管理、業(yè)務(wù)申請管理、業(yè)務(wù)受理管理、撥款管理及貸后管理等五大項(xiàng)

一、客戶營銷管理

從項(xiàng)目的營銷階段開始即納入管理流程中來

不僅有利于營銷團(tuán)隊(duì)間資訊共享、項(xiàng)目分析

而且對于管理者而言，更能有效地管理客戶經(jīng)理的績效

1.有效地對各種承租人信息進(jìn)行管理

了解承租人基本情況、基本需求，承租人的基本承做意向，承租人需要提供的必要資料

這是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，客戶經(jīng)理可借由對承租人基本情況、經(jīng)營情況等等的了解

為客戶編制財(cái)務(wù)報(bào)表、生成調(diào)查報(bào)告，對客戶信用、承做條件進(jìn)行評(píng)估

也可以根據(jù)承租人的歷史信息、所在行業(yè)情況, 作為新項(xiàng)目的評(píng)估依據(jù)

2.全程記錄客戶經(jīng)理營銷情況、訪談重點(diǎn)

了解客戶經(jīng)理的營銷策略，作為團(tuán)隊(duì)營銷討論的項(xiàng)目的基礎(chǔ)

二、業(yè)務(wù)申請管理

客戶經(jīng)理營銷項(xiàng)目后，需報(bào)由部門主管及營銷團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)審

以確定由客戶經(jīng)理營銷的項(xiàng)目是否可行、并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

1.承做條件可行性評(píng)估

營銷團(tuán)隊(duì)需圍繞著該項(xiàng)目的融資金額、授信期數(shù)、租金攤還方式、保證金、延滯、違約機(jī)率等種種進(jìn)行評(píng)估

2.承租人風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

對該承租人曾經(jīng)往來項(xiàng)目的信用情況、承租人所提供的相關(guān)擔(dān)保抵押的評(píng)估

針對承租人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表或客戶經(jīng)理通過調(diào)查生成的財(cái)務(wù)報(bào)表、調(diào)查報(bào)告等

依據(jù)評(píng)分評(píng)級(jí)項(xiàng)對承租人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

3.租賃對象的評(píng)估、分析及管理

租賃對象的折舊，租賃對象的稅、費(fèi)管理，存放監(jiān)管, 租賃對象的二手市場分析

租賃對象的集中性風(fēng)險(xiǎn)分析。

4.供應(yīng)商管理

對供應(yīng)商進(jìn)行信用調(diào)查，及供應(yīng)商是否擔(dān)保的管理

5.收益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

總體分析項(xiàng)目的收益率、抗風(fēng)險(xiǎn)能力及可行性

三、業(yè)務(wù)受理管理

項(xiàng)目由營銷團(tuán)隊(duì)提案、經(jīng)業(yè)務(wù)部門受理立項(xiàng)、確認(rèn)為正式項(xiàng)目后

還需對項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步的審查、審批，以規(guī)避操作風(fēng)險(xiǎn)(operation risk)

1.多級(jí)審批

經(jīng)受理的項(xiàng)目還需主管復(fù)核；復(fù)核通過后，再按公司的核決權(quán)限進(jìn)行多級(jí)審批

2.合同管理

經(jīng)過最后一級(jí)審批通過后，才能生產(chǎn)正式合同（租賃合同與購買租賃物件合同）

3.文審管理

對于承租人提供的資料還需進(jìn)行文審及文審復(fù)核,

以保證承租人所提供資料真實(shí)性、有效性，規(guī)避操作風(fēng)險(xiǎn)，通過了文審復(fù)核才能進(jìn)入撥貸管理

四、撥款管理

為確保對租賃物件的采購，需從承租人處獲得委托付款確認(rèn)書，并將租賃物件采購款項(xiàng)撥給供應(yīng)商。

1.撥款管理

為確保租賃物件采購款項(xiàng)準(zhǔn)確地?fù)芙o供應(yīng)商進(jìn)行采購，需進(jìn)行撥款及撥款復(fù)核。

2.待撥款提醒

及時(shí)地提醒財(cái)務(wù)部門有哪些款項(xiàng)需要撥放，以提高工作效率。

3.賬務(wù)管理

每筆交易發(fā)生時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)且正確的隨交易自動(dòng)產(chǎn)生相應(yīng)的會(huì)計(jì)賬務(wù)。

五、貸后管理

貸后管理又分為正常交易管理、異常交易管理及交易監(jiān)管。這些都是貸后非常重要、不可或缺的部分。

1.租金繳付的監(jiān)管及提醒

記錄、統(tǒng)計(jì)租金繳付情況，并適時(shí)地給出提醒，以免疏忽而造成延滯情況。

2.異常狀況的記錄

針對承租人繳付租金的情況給出五級(jí)或七級(jí)分類

以作為對該承租人后續(xù)租賃項(xiàng)目信用進(jìn)行評(píng)估參考

3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移

租賃期滿后，可根據(jù)合同約定，或由承租人以象征性的購買價(jià)格從出租人處購得租賃對象的所有權(quán)

或由出租人繼續(xù)保有租賃對象的所有權(quán)

【第2篇】內(nèi)資融資租賃公司設(shè)立流程

很多朋友很好奇，我們國內(nèi)企業(yè)想申請內(nèi)資融資，有什么要求、審批流程，今天就來說說這個(gè)事，供大家借鑒參考。

我們國內(nèi)成立融資租賃公司，在不同的省市，有一定的差異，但總的要求差別不大，本文以天津市融資租賃公司的申辦為例，供大家參考。

一、內(nèi)資融資租賃公司設(shè)立流程

東疆商務(wù)促進(jìn)局可免費(fèi)代辦工商注冊及變更手續(xù)，可協(xié)助提交金融局研判材料。

（一）工商注冊

內(nèi)資融資租賃公司需要先申請注冊為租賃公司，經(jīng)營范圍為經(jīng)營性租賃等。

（二）金融局、稅務(wù)局研判

通過東疆金融局向?yàn)I海新區(qū)金融局遞交材料、開展研判程序。濱海新區(qū)金融局研判通過后，向天津市金融局、稅務(wù)局提交試點(diǎn)資格申請，天津市金融局“見章蓋章”。（所需材料見下“材料要求”）

（三）工商變更

收到天津市金融局公告后，到工商局開展融資租賃公司變更手續(xù)，經(jīng)營范圍中增加融資租賃業(yè)務(wù)等。

二、內(nèi)資融資租賃公司設(shè)立條件

天津自貿(mào)區(qū)內(nèi)資租賃企業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)需經(jīng)市金融局、天津國稅局進(jìn)行融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)確認(rèn)，推薦企業(yè)應(yīng)具備560號(hào)文第四條規(guī)定的基本條件：

1.內(nèi)資租賃企業(yè)注冊資本（實(shí)繳到位）應(yīng)達(dá)到17000萬元；

2.具有健全的內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度；

3.擁有相應(yīng)的金融、貿(mào)易、法律、會(huì)計(jì)等方面的專業(yè)人員，高級(jí)管理人員應(yīng)具有不少于三年的租賃業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；

4.近兩年經(jīng)營業(yè)績良好，沒有違法違規(guī)紀(jì)錄；

5.具有與所從事融資租賃產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)的行業(yè)背景；

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、內(nèi)資融資租賃公司工商辦理流程

（一）名稱申報(bào)

有限公司名稱申報(bào)和設(shè)立登記均在開辦一窗通道進(jìn)行。（http://qydj.scjg.tj.gov.cn/yctreg/index.html）分公司名稱申報(bào)在天津市場監(jiān)管委企業(yè)名稱申報(bào)平臺(tái)進(jìn)行。（ http://zzsb.scjg.tj.gov.cn/nameopenplatform/nameregister/gomain.do）

名稱申報(bào)需要公司法人和高管等相關(guān)人員在“登記注冊身份驗(yàn)證”app 進(jìn)行實(shí)名驗(yàn)證。

（二） 確定注冊地址

自行租賃注冊地址，并提供租賃合同和房本。

（三） 設(shè)立登記

有限公司名稱申報(bào)和設(shè)立登記均在開辦一窗通進(jìn)行（http://qydj.scjg.tj.gov.cn/yctreg/index.html）。

分公司設(shè)立登記在天津市企業(yè)登記全程電子化服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。（http://qydj.scjg.tj.gov.cn/reportonlineservice/） 工商審核通過后需公司法人和高管等相關(guān)人員在“天津政務(wù)”app 進(jìn)行電子文件簽署。

以上為線上注冊公司流程，也可選擇線下注冊，注冊事項(xiàng)可由東疆管委會(huì)免費(fèi)代為辦理。如選擇線上注冊，請收集相關(guān)信息（如公司名稱、注冊資本、經(jīng)營范圍和相關(guān)人員信息等），由我公司代為辦理線上注冊。如選擇線下注冊，可由我方發(fā)送所需材料，填寫后由工商預(yù)審，工商確認(rèn)無問題再簽名蓋章，由我方代為提交線下材料，進(jìn)行注冊。

四、內(nèi)資融資租賃公司研判材料

1.試點(diǎn)申請書。主要內(nèi)容應(yīng)包括企業(yè)名稱、注冊地、實(shí)收資本金、股權(quán)結(jié)構(gòu)、股東信息、經(jīng)營范圍、上一年簡要經(jīng)營情況（含納稅情況）、擬開展融資租賃業(yè)務(wù)的主要考慮（主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域、業(yè)務(wù)模式、資金來源等）、未來3年業(yè)務(wù)發(fā)展總體規(guī)劃等。股東信息需包括所有股東名稱、法定代表人、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主營業(yè)務(wù)范圍以及上一年?duì)I業(yè)收入、利潤、凈資產(chǎn)總額、負(fù)債率、納稅等簡要情況。個(gè)人股東需提供本人實(shí)際控制的其他主要企業(yè)的簡要情況。

2.營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；

3.驗(yàn)資報(bào)告（如多次驗(yàn)資，每次驗(yàn)資報(bào)告均需提供）；

4.注冊資本金來源說明；

5.公司章程、內(nèi)部管理制度及風(fēng)險(xiǎn)控制制度等文件；

6.擬任（或現(xiàn)任）總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、風(fēng)控負(fù)責(zé)人等主要高管人員名單、身份證復(fù)印件、征信報(bào)告、無違法犯罪記錄證明、從業(yè)履歷、資格證書以及三年以上租賃業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)證明材料等。

7.被推薦企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年完整的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表（含附注，如為新建企業(yè)，則提供所有法人股東上述材料；

8.當(dāng)年新設(shè)立的融資租賃企業(yè)，需提供主要股東近兩年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告（含附注）；

9.稅務(wù)主管部門出具的被推薦企業(yè)（新建企業(yè)提供法人股東）依法納稅的證明（完稅證明不可替代，依法納稅證明需稅務(wù)局單獨(dú)出具，明確企業(yè)依法納稅無不良記錄）；

10.如關(guān)聯(lián)企業(yè)中有從事典當(dāng)、小額貸款、信托、融資性擔(dān)保、融資租賃等業(yè)務(wù)的，需提供相關(guān)業(yè)務(wù)上一年的經(jīng)營情況，主要包括業(yè)務(wù)收入、利潤、凈資產(chǎn)總額、負(fù)債率等（關(guān)聯(lián)情況以最近一期審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）；

11.由具備從業(yè)資格的融資租賃公司發(fā)起成立的企業(yè)或擬成立的子公司，還需提供股東（母公司）上一年度融資租賃業(yè)務(wù)的詳細(xì)經(jīng)營情況，具體為全國融資租賃企業(yè)管理信息系統(tǒng)的年度經(jīng)營情況表所載內(nèi)容及對有關(guān)數(shù)據(jù)的詳細(xì)分析說明；

12.關(guān)于申請內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)申報(bào)材料真實(shí)有效承諾書。

以上材料（含復(fù)印件）均需加蓋公司印章，一式三份，裝訂成冊。

2023年9月7日

【第3篇】回租融資租賃業(yè)務(wù)流程

導(dǎo)讀：融資租賃是一種新興起的的金融產(chǎn)業(yè)，受到國家部門的高度關(guān)注，在資金運(yùn)用、科技技術(shù)和機(jī)械設(shè)備方面起著重要的作用，我國不但要促進(jìn)融資租賃的迅速發(fā)展，也要深化財(cái)務(wù)處理，本文重點(diǎn)分析融資租賃售后回租租金計(jì)算的方法，想要了解的朋友們趕快來看看吧。

融資租賃售后回租租金計(jì)算

答：(1)按支付間隔期的長短，可以分為年付、半年付、季付和月付等方式。

(2)按在期初和期末支付，可以分為先付租金和后付租金兩種。

(3)按每次支付額，可以分為等額支付和不等額支付兩種。

租金的計(jì)算大多采用等額年金法。等額年金法下，通常要根據(jù)利率和租賃手續(xù)費(fèi)率確定一個(gè)租費(fèi)率，作為折現(xiàn)率。

售后回租特點(diǎn)

1、在出售回租的交易過程中，出售/承租人可以毫不間斷地使用資產(chǎn)；

2、資產(chǎn)的售價(jià)與租金是相互聯(lián)系的，且資產(chǎn)的出售損益通常不得計(jì)入當(dāng)期損益；

3、出售/承租人將承擔(dān)所有的契約執(zhí)行成本（如修理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及稅金等）；

4、出售/承租人可從出售回租交易中得到納稅的財(cái)務(wù)利益。

小編提示：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益，而在售后租回交易中，資產(chǎn)的售價(jià)與資產(chǎn)的租金是相互聯(lián)系的，因此，資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓損益在以后各會(huì)計(jì)期間予以攤銷，而不作為當(dāng)期損益考慮。以上就是為大家整理的關(guān)于融資租賃售后回租租金計(jì)算的全部內(nèi)容，

【第4篇】2023融資租賃公司注冊流程

一、市政府主管部門提交設(shè)立公司的申請書、可行性研究報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件；

二、經(jīng)主管部門審查同意后，由主管部門轉(zhuǎn)報(bào)省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市商務(wù)主管部門;

三、簽定設(shè)立公司的協(xié)議、章程。報(bào)省、自治區(qū)、直轄市商務(wù)主管部門審查同意后，報(bào)對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部審查批準(zhǔn)。

【第5篇】融資租賃操作流程

山東融資租賃公司轉(zhuǎn)讓操作流程

山東融資租賃公司轉(zhuǎn)讓--姜經(jīng)理?，F(xiàn)在轉(zhuǎn)讓的價(jià)格分公司情況都不一樣，也分地區(qū)，比如山東，青島，遼寧，廈門，深圳，廣東，陜西以及吉林都有。所以這個(gè)價(jià)格上看您自己選擇的地區(qū)是哪里才能定出來價(jià)格是多少，所以看有的公司怎么樣，名稱啊以及這個(gè)公司具體情況、

轉(zhuǎn)讓資源 ：

xx商業(yè)保理有限公司

冊時(shí)間 2016

注冊地址 青島

注冊資金 10000萬

山東融資租賃公司轉(zhuǎn)讓

xx商業(yè)保理有限公司

注冊時(shí)間 2016

注冊地址 遼寧

注冊資金 5000萬

我司還有眾多金融類公司轉(zhuǎn)讓，

告訴我您的需求，

融資租賃公司轉(zhuǎn)讓變更及時(shí)間:

1、內(nèi)資融資租賃，轉(zhuǎn)讓流程同其他普通類公司，在工商申報(bào)變更即可；

2、合資融資租賃/外資融資租賃，有三個(gè)變更要完成:香港公司轉(zhuǎn)股轉(zhuǎn)董，融資租賃公司董監(jiān)高變更，外商投資備案信息變更。

內(nèi)資融資租賃公司的變更，通常7天內(nèi)可完成；

外商/合資融資租賃公司變更，變更需要20個(gè)工作日，做完各項(xiàng)變更。

以

“積力之所舉，則無不勝也；眾智之所為，則無不成也。”分區(qū)分級(jí)，下好疫情防控“精準(zhǔn)棋”；科學(xué)防治，讓防控舉措更有力。應(yīng)勢而謀，順勢而動(dòng)，各地各部門一手抓疫情防控、一手抓經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，生產(chǎn)生活秩序一定會(huì)在最短時(shí)間內(nèi)有序恢復(fù)，徹底戰(zhàn)勝疫魔的日子一定不會(huì)太遠(yuǎn)。

【第6篇】融資租賃風(fēng)險(xiǎn)管理流程

資產(chǎn)負(fù)債表外融資:簡稱表融資，帳外融資、資產(chǎn)負(fù)債表外籌資、資產(chǎn)負(fù)債表以外融資。主要在財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)領(lǐng)域由專業(yè)人員使用的一個(gè)術(shù)語，表外融資還被用于某些舉債經(jīng)營租賃資金的提供人對出租人沒有追索權(quán)，只能向承租人要求以租賃資產(chǎn)收回對出租人的貸款。

風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

雖然出租人對租賃對象擁有所有權(quán)，較其他的信用融資風(fēng)險(xiǎn)低，但仍然會(huì)面臨租賃對象失竊、供應(yīng)商欺詐、承租人逾期倒賬等等風(fēng)險(xiǎn)。因此，出租人必需具備風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，全面地把握項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，及早防范，否則將會(huì)影響業(yè)務(wù)的正常運(yùn)作和租金的安全回收。

隨之而來的是，需要思考并運(yùn)用一套切實(shí)有效的風(fēng)險(xiǎn)管理體系來幫助出租人面對、解決業(yè)務(wù)開展過程中所面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理可分為權(quán)限管理、保險(xiǎn)管理、供應(yīng)商管理、信用風(fēng)險(xiǎn)管理、擔(dān)保管理及逾期追蹤管理等六大項(xiàng)。

一、權(quán)限管理

權(quán)限管理是業(yè)務(wù)進(jìn)行中風(fēng)險(xiǎn)管理的最基本一層。本文提倡進(jìn)行多角色權(quán)限管理，以盡可能地減少人為因素導(dǎo)致的項(xiàng)目失敗、并規(guī)避操作風(fēng)險(xiǎn)。而其中需要做到的是項(xiàng)目中的各個(gè)干系人，如：營銷人員、審批人員、財(cái)務(wù)人員等等角色的分離,使各個(gè)項(xiàng)目干系人能真正的做到各司其責(zé)。

1.提案與審批人員分離

其中又包括：項(xiàng)目營銷人員與項(xiàng)目預(yù)審人員分離、業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)與項(xiàng)目審批團(tuán)隊(duì)分離、撥貸人員與撥貸審批人員分離、業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)與文審團(tuán)隊(duì)分離。避免“球員兼裁判”的情形發(fā)生，影響項(xiàng)目的可控性，避免增加項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。以保證項(xiàng)目是真正按照實(shí)際的可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估之后而開展的。

2.項(xiàng)目按核決權(quán)限決定審批層級(jí)

不同金額大小的案件需要具備不同審批權(quán)限的人員進(jìn)行審批。例如五百萬（含）以下的項(xiàng)目，一級(jí)審批即可；五百萬至一千萬（含）的項(xiàng)目，需要兩級(jí)審批；一千萬至五千萬（含）的項(xiàng)目，需要三級(jí)審批；以此類推、層層負(fù)責(zé), 以保證項(xiàng)目審批的嚴(yán)謹(jǐn)性，風(fēng)險(xiǎn)可控性。

二、保險(xiǎn)管理

出租人擁有租賃對象的所有權(quán)，然而當(dāng)租賃對象的價(jià)值因意外而減少或滅失時(shí)，對出租人而言就是莫大的損失。所以，對于租賃對象是否適當(dāng)?shù)耐侗＜肮芾?，是控制風(fēng)險(xiǎn)、確保租賃對象價(jià)值的一個(gè)重要手段。

一般而言，租賃對象會(huì)因?yàn)榛馂?zāi)、水災(zāi)、蓄意破壞、失竊等，導(dǎo)致價(jià)值的變化。當(dāng)已經(jīng)投保的租賃對象出險(xiǎn)后，出租人可以通過保險(xiǎn)公司的賠付來減少損失。因此，提倡以保險(xiǎn)的方式來進(jìn)行規(guī)避。保險(xiǎn)管理應(yīng)包含：投保金額、保險(xiǎn)種類、投保期限及保險(xiǎn)受益人的管理。

三、供應(yīng)商管理

在融資租賃的三方交易中，對供應(yīng)商的管理也是至關(guān)重要的。通過對供應(yīng)商額度管控，可以避免租賃對象過度集中于某一行業(yè)或是某一供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)——即所謂的供應(yīng)商集中性風(fēng)險(xiǎn)。在項(xiàng)目評(píng)估與操作中，需要適時(shí)規(guī)避單一（或是少數(shù)）行業(yè)及供應(yīng)商，以預(yù)防該行業(yè)或該供應(yīng)商出現(xiàn)問題時(shí)，而導(dǎo)致的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

四、信用風(fēng)險(xiǎn)管理

由于出租人對租賃對象的所有權(quán)，使融資租賃不同于以往的信用融資方式, 但并不表示不需要對承租人的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理。同樣的，對交易中可能出現(xiàn)的擔(dān)保公司信用風(fēng)險(xiǎn)也需要納入管理范疇來, 因?yàn)橛行庞茫蜁?huì)伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，所以就需要進(jìn)行相應(yīng)的管控措施來防范風(fēng)險(xiǎn)。

1.承租人信用風(fēng)險(xiǎn)管理

需對承租人在各分部的信用情況進(jìn)行統(tǒng)一管理，以防止其在某地倒賬后，又可順利在其他地區(qū)分部申請租賃項(xiàng)目——即所謂的黑名單管理。

2.擔(dān)保公司信用風(fēng)險(xiǎn)管理

若承租人提出擔(dān)保公司作為信用擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保，則需考察擔(dān)保公司的資質(zhì)、可擔(dān)保額度等等。

五、擔(dān)保管理

雖然現(xiàn)在提倡租賃業(yè)務(wù)中不一定非要有擔(dān)保，但在信用制度還不健全的今天，擔(dān)保仍然是一種規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方式。因此，對于各種擔(dān)保物的價(jià)值估算、擔(dān)保方式、擔(dān)保流程等，都必須有所了解，認(rèn)識(shí)擔(dān)保物的風(fēng)險(xiǎn)，并加強(qiáng)對承租人所提出的擔(dān)保物的管理。

六、逾期追蹤管理

租金無法按期收回是出租人最不愿看到的，不僅無法掌握可靠的現(xiàn)金流入，甚至有倒賬的風(fēng)險(xiǎn)。對于即將到期的租金，可以通過提醒、預(yù)警等方式有效地減少，甚至避免逾期的發(fā)生；對于已經(jīng)逾期的項(xiàng)目，通過對逾期天數(shù)的管理、逾期級(jí)別的控制，仍然可以盡早且盡可能的減少損失。

流程管理實(shí)務(wù)

融資租賃包含了出租人、承租人、供應(yīng)商三方的利益，以及租賃對象的所有權(quán)、使用權(quán)管理，所以我們必需擁有一套完整的、流程化的管理體系來確保業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。藉由流程化的管理，讓項(xiàng)目的各個(gè)步驟清晰化、明朗化、規(guī)范化，使承做租賃業(yè)務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)相互約束、互為補(bǔ)給。流程管理依序分為客戶營銷管理、業(yè)務(wù)申請管理、業(yè)務(wù)受理管理、撥款管理及貸后管理等五大項(xiàng)。

一、客戶營銷管理

從項(xiàng)目的營銷階段開始即納入管理流程中來，不僅有利于營銷團(tuán)隊(duì)間資訊共享、項(xiàng)目分析，而且對于管理者而言，更能有效地管理客戶經(jīng)理的績效。

1.有效地對各種承租人信息進(jìn)行管理

了解承租人基本情況、基本需求，承租人的基本承做意向，承租人需要提供的必要資料。這是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，客戶經(jīng)理可借由對承租人基本情況、經(jīng)營情況等等的了解，為客戶編制財(cái)務(wù)報(bào)表、生成調(diào)查報(bào)告，對客戶信用、承做條件進(jìn)行評(píng)估；也可以根據(jù)承租人的歷史信息、所在行業(yè)情況, 作為新項(xiàng)目的評(píng)估依據(jù)。

2.全程記錄客戶經(jīng)理營銷情況、訪談重點(diǎn)

了解客戶經(jīng)理的營銷策略，作為團(tuán)隊(duì)營銷討論的項(xiàng)目的基礎(chǔ)。

二、業(yè)務(wù)申請管理

客戶經(jīng)理營銷項(xiàng)目后，需報(bào)由部門主管及營銷團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)審，以確定由客戶經(jīng)理營銷的項(xiàng)目是否可行、并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

1.承做條件可行性評(píng)估

營銷團(tuán)隊(duì)需圍繞著該項(xiàng)目的融資金額、授信期數(shù)、租金攤還方式、保證金、延滯、違約機(jī)率等種種進(jìn)行評(píng)估。

2.承租人風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

對該承租人曾經(jīng)往來項(xiàng)目的信用情況、承租人所提供的相關(guān)擔(dān)保抵押的評(píng)估；針對承租人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表或客戶經(jīng)理通過調(diào)查生成的財(cái)務(wù)報(bào)表、調(diào)查報(bào)告等，依據(jù)評(píng)分評(píng)級(jí)項(xiàng)對承租人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

3.租賃對象的評(píng)估、分析及管理

租賃對象的折舊，租賃對象的稅、費(fèi)管理，存放監(jiān)管, 租賃對象的二手市場分析, 租賃對象的集中性風(fēng)險(xiǎn)分析。

4.供應(yīng)商管理

對供應(yīng)商進(jìn)行信用調(diào)查，及供應(yīng)商是否擔(dān)保的管理。

5.收益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

總體分析項(xiàng)目的收益率、抗風(fēng)險(xiǎn)能力及可行性。

三、業(yè)務(wù)受理管理

項(xiàng)目由營銷團(tuán)隊(duì)提案、經(jīng)業(yè)務(wù)部門受理立項(xiàng)、確認(rèn)為正式項(xiàng)目后，還需對項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步的審查、審批，以規(guī)避操作風(fēng)險(xiǎn)(operation risk)。

1.多級(jí)審批

經(jīng)受理的項(xiàng)目還需主管復(fù)核；復(fù)核通過后，再按公司的核決權(quán)限進(jìn)行多級(jí)審批。

2.合同管理

經(jīng)過最后一級(jí)審批通過后，才能生產(chǎn)正式合同（租賃合同與購買租賃物件合同）。

3.文審管理

對于承租人提供的資料還需進(jìn)行文審及文審復(fù)核, 以保證承租人所提供資料真實(shí)性、有效性，規(guī)避操作風(fēng)險(xiǎn)，通過了文審復(fù)核才能進(jìn)入撥貸管理。

四、撥款管理

為確保對租賃物件的采購，需從承租人處獲得委托付款確認(rèn)書，并將租賃物件采購款項(xiàng)撥給供應(yīng)商。

1.撥款管理

為確保租賃物件采購款項(xiàng)準(zhǔn)確地?fù)芙o供應(yīng)商進(jìn)行采購，需進(jìn)行撥款及撥款復(fù)核。

2.待撥款提醒

及時(shí)地提醒財(cái)務(wù)部門有哪些款項(xiàng)需要撥放，以提高工作效率。

3.賬務(wù)管理

每筆交易發(fā)生時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)且正確的隨交易自動(dòng)產(chǎn)生相應(yīng)的會(huì)計(jì)賬務(wù)。

五、貸后管理

貸后管理又分為正常交易管理、異常交易管理及交易監(jiān)管。這些都是貸后非常重要、不可或缺的部分。

1.租金繳付的監(jiān)管及提醒

記錄、統(tǒng)計(jì)租金繳付情況，并適時(shí)地給出提醒，以免疏忽而造成延滯情況。

2.異常狀況的記錄

針對承租人繳付租金的情況給出五級(jí)或七級(jí)分類，以作為對該承租人后續(xù)租賃項(xiàng)目信用進(jìn)行評(píng)估參考。

3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移

租賃期滿后，可根據(jù)合同約定，或由承租人以象征性的購買價(jià)格從出租人處購得租賃對象的所有權(quán)；或由出租人繼續(xù)保有租賃對象的所有權(quán)。

文章來源： 天逸俱樂部，由融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體綜合整理。請關(guān)注：融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體（fl-communtity）本文不代表融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體的任何投資立場，圖文如涉及版權(quán)問題，請及時(shí)聯(lián)系后臺(tái)，將第一時(shí)間處理并刪除。

【第7篇】融資租賃流程案例

無論是從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、風(fēng)控流程、業(yè)務(wù)流程等方面，新能源汽車融資租賃與傳統(tǒng)燃油車的融資租賃都有著非常大的差異。新能源汽車融資租賃也不能照搬傳統(tǒng)模式，必須要對產(chǎn)業(yè)發(fā)展和客戶屬性有著更深入的理解。本文將通過案例的形式，對當(dāng)下新能源汽車融資租賃涌現(xiàn)出的創(chuàng)新模式進(jìn)行解讀。

新能源汽車融資租賃的問題

首先是模式單一，資金缺口大。目前大多數(shù)開展新能源汽車融資租賃還是脫胎于傳統(tǒng)燃油車的融資租賃模式，產(chǎn)品設(shè)計(jì)、風(fēng)控流程、業(yè)務(wù)流程都是圍繞類信貸業(yè)務(wù)展開的，并不適用于新能源汽車。

第二是融資成本高，制約融資租賃推廣。目前絕大多數(shù)融資租賃公司的資金來源還是銀行，因此與銀行相比，資金成本肯定會(huì)比較高，沒有競爭力。

第三是新能源汽車產(chǎn)業(yè)采用融資租賃模式的稅收政策有待完善。在稅收政策方面，消費(fèi)者購買新能源車可以免除購置稅，但對于企業(yè)而言，是沒有稅收優(yōu)惠的。在融資租賃業(yè)務(wù)中，特別是直租業(yè)務(wù)，企業(yè)可能會(huì)選擇將稅差轉(zhuǎn)嫁給承租人，這樣不僅會(huì)增加承租人在融資租賃過程中的成本，也違背了增值稅的本質(zhì)。

第四是租賃物穩(wěn)定性差，殘值定價(jià)難。目前新能源車的殘值缺乏大量的歷史數(shù)據(jù)做驗(yàn)證，很難對車輛殘值進(jìn)行評(píng)估，加之新能源車的技術(shù)更新?lián)Q代非?？?，國家政策也在往高密度容量、高里程的電池技術(shù)方面做引導(dǎo)，整個(gè)開發(fā)平臺(tái)的不穩(wěn)定導(dǎo)致了新能源車殘值評(píng)估上的困難。

新能源汽車的終端客戶結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)燃油車也有著很大的差異。傳統(tǒng)燃油車的客戶以c端客戶為主。但新能源汽車的客戶目前可以分為終端客戶、企事業(yè)單位和公共交通用戶三類，這三類的比例大致相當(dāng)。所以說，傳統(tǒng)燃油車主要針對c端客戶的產(chǎn)品設(shè)計(jì)在新能源汽車領(lǐng)域也不適用。公共交通領(lǐng)域的客戶又可以分為出租、交運(yùn)、客運(yùn)等，這些客戶對于資金的需求都非常大，但目前能夠提供金融支持的手段也非常有限。

融資租賃一定要基于真實(shí)的交易，但由于新能源車的特殊性，你很難判斷客戶購買新能源車是為了拿補(bǔ)貼還是真的用于運(yùn)營，這也為新能源汽車融資租賃的開展提高了難度。

正是因?yàn)樾履茉雌嚠a(chǎn)品、客戶等的特殊性，想要從事新能源汽車融資租賃，就必須要對產(chǎn)業(yè)的發(fā)展階段和實(shí)際客戶的市場發(fā)展有深入的研究，因此，一些創(chuàng)新的交易模式和業(yè)務(wù)模式也就應(yīng)運(yùn)而生。

平臺(tái)化操作模式

案 例

某汽車租賃公司計(jì)劃一次性采購13500臺(tái)純電動(dòng)汽車，用于在全國個(gè)主要城市開展分時(shí)租賃和長短租業(yè)務(wù)，采用的就是這種平臺(tái)化的操作模式。在這一案例中，參與主體包括四方：

● 出租人：某廠商系融資租賃公司，業(yè)務(wù)范圍覆蓋汽車、飛機(jī)、高端裝備等領(lǐng)域

● 承租人：某新能源汽車租賃運(yùn)營商，以新能源汽車分時(shí)租賃、長短租業(yè)務(wù)為主

● 供應(yīng)商：某新能源汽車主機(jī)廠，年銷量穩(wěn)居國內(nèi)前三，產(chǎn)品線覆蓋a0級(jí)、a級(jí)、b級(jí)等多平臺(tái)車型。

● 資產(chǎn)管理人：某新能源汽車平臺(tái)運(yùn)營商，通過建立跨平臺(tái)充電結(jié)算的共享汽車平臺(tái)，為合作伙伴提供停車、充電、運(yùn)營、金融等成套智能化解決方案。

這一案例采用了直租模式，由廠商系融資租賃公司作為出租人向某新能源主機(jī)廠經(jīng)銷商采購車輛，車型全部為同一車型，車輛完成登記、上牌后，統(tǒng)一交付至承租人某新能源汽車租賃運(yùn)營商進(jìn)行日常運(yùn)營，同時(shí)委托某新能源汽車平臺(tái)運(yùn)營商作為資產(chǎn)管理人，負(fù)責(zé)對租賃車輛的日常運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)控管理。

該案例的交易結(jié)構(gòu)

傳統(tǒng)融資租賃往往只涉及三方貿(mào)易關(guān)系：供應(yīng)商、承租人和出租人，但在這一案例中，還涉及到資產(chǎn)管理人這一角色。這里的資產(chǎn)管理人不是指傳統(tǒng)資產(chǎn)管理公司，目前新能源車很少會(huì)有騙貸發(fā)生，因?yàn)轵_來了在二手車市場也賣不出去。這里資產(chǎn)管理人的主要職能是對車輛的運(yùn)營狀態(tài)進(jìn)行深入的監(jiān)控和管理，同時(shí)兼負(fù)承租人“擔(dān)保人”的角色，已分?jǐn)傉麄€(gè)交易的風(fēng)險(xiǎn)。

該案例的合同體系

在新能源融資租賃中，資產(chǎn)管理人將發(fā)揮以下作用：

1.自有線上管理平臺(tái)：資產(chǎn)管理人已建立跨平臺(tái)充電結(jié)算的共享汽車平臺(tái)，通過一個(gè)入口鏈接多個(gè)充電網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)了了跨平臺(tái)充電、結(jié)算，有效解決了用戶找樁難、用樁難的痛點(diǎn)，可以為合作伙伴提供停車、充電、運(yùn)營等成套智能化解決方案。

2.提高新能源車輛運(yùn)維保障效率：運(yùn)營商租賃車輛能夠正常運(yùn)營的前提條件是車輛的使用狀態(tài)正常，資產(chǎn)管理人自身擁有新能源車輛的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)擁有主機(jī)廠背景，可以充分協(xié)調(diào)資源滿足運(yùn)營車輛的維保需要，提高車輛完好率。

3. 提高資產(chǎn)管理質(zhì)量量降低業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：融資租賃公司缺乏專業(yè)的資產(chǎn)管理人員與遍及全國的管理網(wǎng)絡(luò)，無法實(shí)時(shí)監(jiān)控到大批量運(yùn)行于全國各地的車輛。因此對租賃物的管理必須依靠強(qiáng)有力的第三方來保障租賃物安全，引入資產(chǎn)管理人利用管理平臺(tái)進(jìn)行車輛管理有效降低了了租賃公司業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

平臺(tái)化操作模式創(chuàng)新性分析

資產(chǎn)管理人合作制

● 充分利用其已建成的車輛管理平臺(tái)，發(fā)揮其針對新能源汽車的專業(yè)管理能力，同時(shí)自身可獲得管理費(fèi)收入；

● 有效降低資金方業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

商業(yè)模式創(chuàng)新

● 以四方合作為基礎(chǔ)，以運(yùn)營商為核心，圍繞車輛運(yùn)營搭建交易結(jié)構(gòu)；

● 從車輛采購、上牌、交付、運(yùn)營、后期管理形成全流程合作。

車電分離操作模式

案 例

深圳市為保障2023年舉行的世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)，計(jì)劃新增投放1995輛新能源電動(dòng)公交車。其中共有1133輛釆用融資租賃模式進(jìn)行投放。在深圳公交企業(yè)新能源電動(dòng)大巴采購案例中，包括了五個(gè)利益相關(guān)主體：

● 出租人：交銀租賃

● 承租人：深圳公交

● 供應(yīng)商：比亞迪、五洲龍

● 運(yùn)營商：普天新能源（力能公司）

● 保理銀行：某銀行深圳分行

車電分離模式在行業(yè)中實(shí)踐較早，也就是將車和電池進(jìn)行拆分，當(dāng)做兩個(gè)標(biāo)的物進(jìn)行融資，其目的是為了避免新能源汽車車身和電池殘值難評(píng)估這一核心問題。

這一案例的關(guān)鍵是運(yùn)營商普天新能源公司的參與，他將負(fù)責(zé)承建充換電站并并負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，以及這1133輛大巴電池的產(chǎn)權(quán)、充電、運(yùn)營維護(hù)等工作。在運(yùn)營過程中，深圳公交將根據(jù)燃油車的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)對普天新能源進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算，此外，普天新能源還是比亞迪的電池供應(yīng)商，在工信部等七部委聯(lián)合印發(fā)的《新能源汽車動(dòng)力蓄電池回收利用管理暫行辦法》中明確了新能源汽車蓄電池回收的責(zé)任主體，即誰產(chǎn)誰負(fù)責(zé)，誰污染誰治理，因此普天新能源也有動(dòng)力來做電池的租賃。

“深圳模式”的交易結(jié)構(gòu)

“深圳模式”采用直租模式，除了一般需要形成的融資租賃關(guān)系，運(yùn)營商與承租人之間還需要單獨(dú)簽署運(yùn)營維護(hù)合作協(xié)議，就具體運(yùn)營維護(hù)責(zé)任與義務(wù)進(jìn)行清晰的界定；其次是由保理銀行、運(yùn)營商、承租人和出租人四方資金支付監(jiān)管合作關(guān)系，由于運(yùn)營商承擔(dān)租金支付擔(dān)保的義務(wù)，因此通過四方的資金支付監(jiān)管的契約來約束各方行為以及降低保理銀行行對深圳模式的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估級(jí)別。

“深圳模式”的合同體系

出租人和運(yùn)營商簽署的《租賃物買賣合同》，這份合同與一般融資租賃模式有所區(qū)別， 由運(yùn)營商替代一般供應(yīng)商，作為供貨主體，因?yàn)檫\(yùn)營商需要承擔(dān)充電站的投資建設(shè)、車輛及動(dòng)力力電池的運(yùn)營維護(hù)責(zé)任，同時(shí)兼負(fù)租金支付“擔(dān)保人”的角色。

車電分離模式還有一些問題，比如補(bǔ)貼的合規(guī)問題，有些企業(yè)使用這種模式的時(shí)候沒有作為整車拿到補(bǔ)貼，還有就是電池作為單獨(dú)融資租賃標(biāo)的物的合規(guī)問題。

“深圳模式”的創(chuàng)新性分析

車電分離

“深圳模式” 創(chuàng)新性的引入充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營商，采取了車電分離的融資模式，運(yùn)營服務(wù)商擁有相關(guān)充電設(shè)施及純電動(dòng)公交車電池產(chǎn)權(quán)，承租人僅需采購裸車，有效降低了單車采購成本。解決了整車成本較高、電池責(zé)任方和售后服務(wù)商不明確以及充放電基礎(chǔ)設(shè)施不完整三大新能源汽車大規(guī)模推廣核心障礙，為新能源汽車的產(chǎn)業(yè)化展示了一種可期待的前景。

結(jié)構(gòu)性保理融資

保理銀行與交銀租賃之間形成債權(quán)轉(zhuǎn)讓，保理銀行在交銀購買租賃物時(shí)替代其支付采購的貨款， 自此始所有合同關(guān)系可生效， 也可以理解為從這個(gè)時(shí)間點(diǎn)開始保理銀行實(shí)際掌控了融資租賃模式中的資金鏈條支付和清償?shù)臋?quán)利。

商業(yè)模式創(chuàng)新

以運(yùn)營商主導(dǎo)的新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是一種以真正意義上的市場化運(yùn)作行為為導(dǎo)向的可持續(xù)發(fā)展的運(yùn)營服務(wù)模式。

本文根據(jù)安鵬國際融資租賃（深圳）有限公司副總裁戴穎在2018 sg-auto北京國際汽車經(jīng)銷商峰會(huì)上的演講整理而成。

【第8篇】醫(yī)療器械融資租賃流程

1、二類醫(yī)療器械備案是什么？自2023年6月1日起，從事第二類醫(yī)療器械經(jīng)營的，經(jīng)營企業(yè)應(yīng)填寫第二類醫(yī)療器械經(jīng)營備案表，向所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門備案，并提交符合第二類醫(yī)療器械經(jīng)營備案材料要求的備案材料。

接收醫(yī)療器械經(jīng)營備案材料的設(shè)區(qū)的市級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)場對備案材料完整性進(jìn)行核對，符合規(guī)定條件的予以備案，發(fā)給第二類醫(yī)療器械經(jīng)營備案憑證）。

第二類醫(yī)療器械經(jīng)營備案憑證的備案號(hào)編號(hào)規(guī)則為：xx食藥監(jiān)械經(jīng)營備xxxxxxxx號(hào)。其中：第一位x代表備案部門所在地省、自治區(qū)、直轄市的中文簡稱，第二位x代表所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)行政區(qū)域的中文簡稱，第三到六位x代表4位數(shù)備案年份，第七到十位x代表4位數(shù)備案流水號(hào)。

2023年6月1日前已取得第二類醫(yī)療器械經(jīng)營許可的，不需重新辦理備案。經(jīng)營許可證到期需繼續(xù)從事經(jīng)營的，應(yīng)辦理備案。

2023年6月1日前已受理第二類醫(yī)療器械經(jīng)營許可申請的，受理的食品藥品監(jiān)督管理部門通知企業(yè)按照新規(guī)定辦理備案。

經(jīng)營《關(guān)于公布第一批不需申請〈醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證〉的第二類醫(yī)療器械產(chǎn)品名錄的通知》（國食藥監(jiān)市〔2005〕239號(hào)）和《關(guān)于公布第二批不需申請〈醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證〉的第二類醫(yī)療器械產(chǎn)品名錄的通知》（國食藥監(jiān)械〔2011〕462號(hào)）目錄中醫(yī)療器械的經(jīng)營企業(yè)應(yīng)辦理備案。

2、為什么要辦理第二類醫(yī)療器械備案

我們國家按照醫(yī)療器械風(fēng)險(xiǎn)程度，對醫(yī)療器械經(jīng)營實(shí)施分類管理：經(jīng)營第一類醫(yī)療器械不需許可和備案，經(jīng)營第二類醫(yī)療器械實(shí)行備案管理，經(jīng)營第三類醫(yī)療器械實(shí)行許可管理。

醫(yī)療器械經(jīng)營備案憑證是從事第二類醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)向所在地市級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門備案獲得;醫(yī)療器械經(jīng)營許可證是從事第三類醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)向所在地市級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門提出許可申請獲得。

取得醫(yī)療器械經(jīng)營備案憑證后，企業(yè)可以銷售批準(zhǔn)范圍內(nèi)的第二類醫(yī)療器械;取得醫(yī)療器械經(jīng)營許可證后，企業(yè)可以銷售批準(zhǔn)范圍內(nèi)的第三類醫(yī)療器械

3、辦理第二類醫(yī)療器械備案流程

一、深圳如何辦理二級(jí)醫(yī)療器械備案？

1.網(wǎng)上開淘寶店，拼多多店，京東，天貓店如何辦理第二類醫(yī)療器械備案，第二類醫(yī)療器械網(wǎng)絡(luò)備案?

2.注冊深圳公司二級(jí)醫(yī)療器械備案所需資料有哪些?

3.深圳市第二類醫(yī)療器械備案(實(shí)體、淘寶、jd.com、天貓有哪些規(guī)則?

4.2023年深圳二級(jí)醫(yī)療器械最新備案流程?

經(jīng)營第二類醫(yī)療器械備案需要什么要求?

對于已辦理二級(jí)醫(yī)療器械備案的淘寶企業(yè)，還需要進(jìn)行醫(yī)療器械網(wǎng)上銷售備案許可或公示;否則產(chǎn)品全部下架!本公司目前渠道快，收費(fèi)合理;為您解決備案問題;避免產(chǎn)品下架風(fēng)險(xiǎn);需要網(wǎng)上銷售備案的朋友趕緊聯(lián)系我!離線銷售與在線銷售同時(shí)進(jìn)行，申請二級(jí)醫(yī)療器械備案網(wǎng)上銷售。

第二類是指應(yīng)控制其安全性和有效性的醫(yī)療器械。

二、醫(yī)療器械許可范圍:

1.經(jīng)營第二類和第三類醫(yī)療器械產(chǎn)品的法人單位、非法人單位和法人單位設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》。除國家食品藥品監(jiān)督管理局另有規(guī)定外。

2.融資租賃醫(yī)療器械產(chǎn)品、醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)或者醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)在本企業(yè)《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》或者《醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)許可證》中記載的注冊地址以外的地方設(shè)立經(jīng)營場所經(jīng)營醫(yī)療器械產(chǎn)品，醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)銷售產(chǎn)品范圍以外的醫(yī)療器械產(chǎn)品，必須申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》。

3.非法人申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》，僅限于經(jīng)營第二類或第三類醫(yī)療器械產(chǎn)品中的隱形眼鏡和護(hù)理液。

三、第二類醫(yī)療器械需要準(zhǔn)備的材料以及辦理流程

1.醫(yī)療器械經(jīng)營備案表。

2.營業(yè)執(zhí)照(只能以公司為主體)和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

3.法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人的身份證明、學(xué)歷或職務(wù)證明復(fù)印件。

4.組織機(jī)構(gòu)和部門設(shè)置說明。

5.業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)模式描述;

6.營業(yè)場所、倉庫地址的地理位置圖、平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃憑證復(fù)印件;

7.經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備目錄

8.經(jīng)營質(zhì)量管理制度、工作程序等文件目錄

9.經(jīng)營者許可證明書。

10.其他證明材料(如經(jīng)營體外診斷試劑，根據(jù)申請?bào)w外診斷試劑的經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，提供醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)人員和冷鏈設(shè)施設(shè)備等附加材料)。

【第9篇】融資租賃的操作流程

出租人經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)時(shí)，為防范承租人履約風(fēng)險(xiǎn)，通常會(huì)在交易結(jié)構(gòu)中引入回購人（一般為租賃設(shè)備的出賣人），當(dāng)承租人發(fā)生嚴(yán)重違約時(shí)，由回購人對租賃物進(jìn)行回購。

回購常見于直接租賃式和廠商融資租賃式融資租賃交易結(jié)構(gòu)中，出租人以此作為一種擔(dān)保和風(fēng)險(xiǎn)防范措施。然而，在實(shí)務(wù)操作中，不少融資租賃公司由于缺乏對回購的法律認(rèn)知，以及回購流程的管理經(jīng)驗(yàn)，在承租人出現(xiàn)違約時(shí)，往往難以直接向回購人主張權(quán)利。

為此，筆者將通過本文，介紹融資租賃回購的相關(guān)法律問題，供讀者參考。

回購的法律性質(zhì)

回購作為融資租賃交易結(jié)構(gòu)中的一種特殊模式，通常的理解是指回購人為擔(dān)保承租人履行融資租賃合同，承諾當(dāng)出現(xiàn)特定情形時(shí)（如承租人根本違約、租賃物滅失等），按照約定回購價(jià)款向出租人（即融資租賃公司）購回租賃物。

我國《合同法》、《擔(dān)保法》中并沒有對回購的法律性質(zhì)進(jìn)行定義，而2023年出臺(tái)的融資租賃司法解釋中，也沒有涉及回購的概念，亦是一大遺憾。

筆者認(rèn)為，從回購的法律特征看，其兼具買賣與擔(dān)保的雙重屬性：一方面，當(dāng)滿足特定條件時(shí)，出租人向回購人轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)，回購人向出租人支付價(jià)款，符合買賣合同的形式特征；另一方面，回購的本質(zhì)是一種增信手段，其目的是保障出租人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，具有擔(dān)保合同的特點(diǎn)。

研究回購的法律特征，并非純粹的學(xué)理討論，而有其現(xiàn)實(shí)意義。如果單純將回購認(rèn)定為是一種買賣合同或擔(dān)保合同，都存在問題：如果認(rèn)定是擔(dān)保關(guān)系，由于擔(dān)保合同從屬于融資租賃主合同，主合同是否有效將直接影響擔(dān)保合同的效力；如果認(rèn)定是買賣關(guān)系，那么租賃物交付、租賃物價(jià)值的確定亦是無法回避的問題。

筆者通過對法院審理的融資租賃回購糾紛進(jìn)行充分調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)法院認(rèn)為回購系一種無名合同，如果符合當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬有效。

回購的業(yè)務(wù)流程

通常而言，融資租賃交易中的回購業(yè)務(wù)主要分為以下幾個(gè)步驟：

1、出租人與回購人簽訂回購合同（或者由回購人向出租人出具回購承諾函）。在一些廠商融資租賃業(yè)務(wù)中，設(shè)備制造商會(huì)與融資租賃公司簽署框架協(xié)議，就其提供的租賃設(shè)備承擔(dān)回購義務(wù)，之后在具體項(xiàng)目中，依據(jù)框架協(xié)議另行簽署回購合同。

2、發(fā)生特定情形（如承租人違約、租賃物滅失等）時(shí)，觸發(fā)回購條件。

3、出租人通知回購人履行回購義務(wù)。

4、回購人向出租人支付租賃設(shè)備回購價(jià)款。

5、出租人與回購人辦理租賃設(shè)備交接手續(xù)。（注：不同的回購合同，對于租賃物交接與回購價(jià)款的支付兩者的先后順序有細(xì)微差異。）

回購條款的主要內(nèi)容

一、回購條件

回購條件可由出租人與回購人自行約定。筆者參閱的案例中，回購條件大體包括兩大方面：

第一，承租人發(fā)生嚴(yán)重違約，通常為逾期支付融資租賃合同項(xiàng)下租金；

第二，租賃物發(fā)生滅失或毀損，導(dǎo)致融資租賃合同實(shí)際無法履行。關(guān)于條件二，筆者特別指出，根據(jù)融資租賃司法解釋，承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持（另有約定除外）。

設(shè)立該條件的初衷，是由回購人連帶承擔(dān)租賃物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)。這樣一來，即使承租人無力償債，出租人仍有權(quán)要求回購人承擔(dān)責(zé)任。

當(dāng)然，由于法律界對回購并沒有形成統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，在租賃物毀損滅失的情況下，回購合同是否能夠繼續(xù)履行這一問題，仍有待商榷。

筆者認(rèn)為，考慮到回購的雙重屬性，不能僅按照常規(guī)的買賣合同來解釋，回購的擔(dān)保特征能夠較好地反映設(shè)置該條件的合理性。

二、回購?fù)ㄖ?/p>

當(dāng)回購條件成就時(shí)，考慮到回購人并非融資租賃合同的當(dāng)事人，可能無法及時(shí)知曉承租人的履約情況，回購合同一般約定，由出租人以書面形式通知回購人履行回購義務(wù)。

問題來了，回購條件成就時(shí)，出租人是否必須立即啟動(dòng)回購程序呢？筆者認(rèn)為，有約定從約定；沒有約定，出租人有權(quán)在法律規(guī)定的期限內(nèi)，通知回購人履行回購義務(wù)，在此期限內(nèi)，出租人有權(quán)自行選擇何時(shí)通知回購人進(jìn)行回購。

不過，考慮到租賃物的折舊問題，出租人怠于行使通知權(quán)有可能造成回購人取得的租賃物價(jià)值貶損，因此還是建議出租人在回購條件滿足時(shí)，及時(shí)通知回購人。

三、回購價(jià)款

回購價(jià)款是回購合同中最核心的內(nèi)容。鑒于回購的擔(dān)保性質(zhì)，回購價(jià)款具有一定的補(bǔ)償性，其計(jì)算方式通常與承租人的違約情形相掛鉤，在此僅舉一例（摘自某大型融資租賃公司的回購合同模版）：

回購租賃物價(jià)格以下列金額之和確定：

1、承租方未支付的剩余租金總額；

2、按照《融資租賃合同》約定承租方違約應(yīng)承擔(dān)的遲延利息。

從法院的審判實(shí)踐看，對于回購價(jià)款的計(jì)算方式，并沒有非常嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，而是尊重當(dāng)事人的意思自治，以約定為準(zhǔn)。

不過，在筆者看來，回購價(jià)款的計(jì)算方式仍需具備一定的合理性。筆者提供的范例條款，是目前較為主流的回購條款，其計(jì)算方式的確定主要是參照出租人選擇融資租賃合同加速到期而有權(quán)向承租人主張的違約責(zé)任，即通過第三方回購人彌補(bǔ)承租人無法承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)，具有一定的合理性。

然而，對于承租人逾期支付租金的情形，如出租人怠于通知回購人進(jìn)行回購，反到能依據(jù)該計(jì)算公式向回購人主張更多的價(jià)款（事實(shí)上，有許多回購糾紛的當(dāng)事人都會(huì)以這一點(diǎn)主張回購價(jià)格不合理），

是否會(huì)影響法官對回購價(jià)款的判斷？留給各位讀者思考。

四、租賃物交付

關(guān)于回購租賃物的交付，主要涉及兩大問題：

1.租賃物交付與支付回購對價(jià)的順序

我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。對于融資租賃回購而言，租賃物交付與支付回購對價(jià)的順序，決定了出租人是否有權(quán)直接向回購人主張回購價(jià)款。許多回購糾紛中，當(dāng)事人的爭議焦點(diǎn)正是兩者之間的先后順序。融資租賃業(yè)務(wù)中，出租人在租賃期間，對于租賃物現(xiàn)實(shí)上屬于“失控”狀態(tài)，如由其自行取回租賃物并交付回購人，勢必會(huì)有一定障礙。如果合同中未約定租賃物交付與支付回購對價(jià)的順序，或者交付在前、付款在后，均會(huì)影響出租人行使回購合同的權(quán)利。

2.租賃物的交付方式

租賃物的交付方式一般分為兩類：現(xiàn)場交付和直接簽署租賃物交付證書，兩者均能發(fā)生租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果。

兩者的主要區(qū)別在于，現(xiàn)場交付涉及到取回租賃物的問題，需要承租人配合，而這一點(diǎn)在承租人發(fā)生逾期違約的時(shí)候很難實(shí)現(xiàn)；直接簽署租賃物交付證書，對出租人而言，不會(huì)發(fā)生取回租賃物的問題，由回購人自行取回。

來源： 融資租賃中國信息網(wǎng)

【第10篇】汽車融資租賃抵押流程圖

對于什么是汽車抵押貸款消費(fèi)，大家都有了一定的認(rèn)識(shí)了，申請的條件以及優(yōu)劣我們在往期也為大家進(jìn)行過說明。那么，一會(huì)兒我們將為你講解具體的申請流程，讓你在購買汽車的時(shí)候，能夠更加的合理化、專業(yè)化，不受不良機(jī)構(gòu)的欺騙。

關(guān)于汽車抵押貸款的申請，一共有六個(gè)部分。

一是客戶申請。也就是客戶你想要買一輛汽車，那就要由你對相應(yīng)的機(jī)構(gòu)提出一個(gè)申請，需要交書面的申請表，還有相關(guān)的資料（在以往有為大家解說申請所需要出具的證明與條件，另外，事前也要詳細(xì)地詢問申請機(jī)構(gòu)的申請細(xì)則）。

二是簽訂合同。申請通過，客戶和機(jī)構(gòu)要簽訂一個(gè)合同，有借款合同、擔(dān)保合同等等。

三是發(fā)放貸款。以上兩個(gè)部分辦妥之后，銀行就會(huì)按照合同上約定的轉(zhuǎn)賬方式，將貸款直接納入汽車經(jīng)銷商的賬戶上。

四是按期還款。對于客戶來說，按期還款十分重要，這不僅事關(guān)逾期的違約金的問題，更重要的是對于客戶個(gè)人的信用問題造成一定的影響。所以，在還款期間，一定要按時(shí)還款。

五是貸款結(jié)清。這一部分分為兩種模式，一個(gè)是正常結(jié)清，即按照一般的程序上，完成合約上一定時(shí)期內(nèi)的還款，按期繳納；第二種就是提前結(jié)清，即在客戶個(gè)人有能力達(dá)到提前還款的時(shí)候，可以向銀行提出申請。

六是注銷手續(xù)。在完成還款之后，需要憑借相關(guān)憑證，到抵押登記部門進(jìn)行注銷手續(xù)的辦理。

完成以上六步，才能夠使你的汽車真正的歸你所有。汽車分期關(guān)注河南信諾，我們將為你提供更多的汽車資訊。

【第11篇】前海注冊融資租賃公司流程

外商投資、中外合資融資租賃公司申報(bào)條件

1、外國投資者的總資產(chǎn)不得低于500萬美元；

2、外商投資融資租賃公司應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（1）注冊資本不低于1000萬美元；

（2）有限責(zé)任公司形式的外商投資融資租賃公司的經(jīng)營期限一般不超過30年。

（3）擁有相應(yīng)的專業(yè)人員，高級(jí)管理人員應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn).

3、外國股東購買并持有的股份應(yīng)不低于公司注冊資本的25％。

申請材料

1、申請書；

2、投資各方簽署的可行性研究報(bào)告；

3、合同、章程（外資企業(yè)只報(bào)送章程）；

4、投資各方的銀行資信證明、注冊登記證明（復(fù)印件）、法定代表人身份證明（復(fù)印件）；

5、投資各方經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的最近一年的審計(jì)報(bào)告；

6、董事會(huì)成員名單及投資各方董事委派書；

7、高級(jí)管理人員的資歷證明；

8、工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

9、申請成立股份有限公司的，還應(yīng)提交有關(guān)規(guī)定要求提交的其他材料。

審核要點(diǎn)

1、外商投資融資租賃公司名稱中須注明“融資租賃”字樣，名稱及經(jīng)營范圍中不得含有“金融租賃”字樣。

2、融資租賃公司可以經(jīng)營與租賃交易相關(guān)的擔(dān)保業(yè)務(wù)，但不得為主營業(yè)務(wù)，且企業(yè)名稱中不得有“擔(dān)保”字樣。

3、應(yīng)要求境外投資者如實(shí)披露實(shí)際投資人的背景信息，嚴(yán)格審查其境外資產(chǎn)情況。

4、詳細(xì)咨詢匯域商務(wù) 彭先生 130-2791-3700

前海除了擁有毗鄰香港、突出的綜合交通優(yōu)勢、創(chuàng)新的體制機(jī)制優(yōu)勢、雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢、特殊的政策環(huán)境優(yōu)勢外，它的優(yōu)勢對融資租賃的優(yōu)勢顯而易見。

政策疊加：前海擁有“前海合作區(qū)+保稅港區(qū)”的疊加優(yōu)勢，并實(shí)行比經(jīng)濟(jì)特區(qū)更加特殊的先行先試政策，在粵港澳自貿(mào)區(qū)獲批后，還將擁有“合作區(qū)+自貿(mào)區(qū)”疊加優(yōu)勢。

深港聯(lián)動(dòng)：前海是國家明確的金融業(yè)對外開放試驗(yàn)示范窗口、跨境人民幣業(yè)務(wù)創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)，具備深港資本市場聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢，在推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和國際資本市場銜接、打通境內(nèi)外資金通道、資產(chǎn)證券化等領(lǐng)域具有先行先試優(yōu)勢。

市場配套：前海根植深圳，擁有世界級(jí)制造基地和華為、中興、比亞迪、中集等一批“走出去”優(yōu)秀企業(yè)群體，融資租賃市場需求巨大。同時(shí)，深港兩地均是全球知名的金融中心，人才儲(chǔ)備充沛、信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)、國際交往便利，具有國際化、市場化、法制化的融資租賃環(huán)境優(yōu)勢。

【第12篇】委托融資租賃操作流程

作者：湖心里 來源：11派精英社群

受資管新規(guī)、委貸新規(guī)影響，包括委托貸款在內(nèi)的銀行非標(biāo)資產(chǎn)規(guī)模快速降低。截至今年三月份，委托貸款存量為12.15萬億，較2023年末繼續(xù)減少0.21萬億，同比下降10.9%。

2023年，房企非標(biāo)融資新增余額占比僅為1%，較2023年回落13個(gè)百分點(diǎn)，其中委托貸款規(guī)?？焖贉p少，2023年房地產(chǎn)委托貸款余額減少1.6萬億。2023年銀行開發(fā)貸、境內(nèi)外證券市場的融資新增余額占比分別上升12%和2%，'表外回表'態(tài)勢明顯。

委托貸款簡述

房地產(chǎn)非標(biāo)融資是房地產(chǎn)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)以專項(xiàng)合約形式進(jìn)行的債權(quán)性融資，主要包括委托貸款、信托貸款、附帶回購條款的資產(chǎn)或受益權(quán)轉(zhuǎn)讓、融資租賃、小貸和財(cái)務(wù)公司貸款、債務(wù)重組。其中委托貸款和信托貸款是最主要的兩種方式。

據(jù)估計(jì)2023年，房地產(chǎn)企業(yè)通過委托貸款融資約1.5萬億，約占全年募集資金和非標(biāo)融資規(guī)模的7.4%和61.5%。

委托貸款，是指委托人提供資金，由商業(yè)銀行（受托人）根據(jù)委托人確定的借款人、用途、金額、幣種、期限、利率等代為發(fā)放、協(xié)助監(jiān)督使用、協(xié)助收回的貸款。商業(yè)銀行依據(jù)規(guī)定，與委托貸款業(yè)務(wù)相關(guān)主體通過合同約定各方權(quán)利義務(wù)，履行相應(yīng)職責(zé)，收取代理手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)。委托人及借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)單位，其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶，或具有完全民事行為能力的自然人。

委托貸款的一般流程

委托人與借款人達(dá)成融資意向,協(xié)商確定貸款利率、期限等要素。委托人與借款人在業(yè)務(wù)銀行開設(shè)結(jié)算賬戶,委托人向業(yè)務(wù)銀行出具《貸款委托書》,并由委托人和借款人共同向銀行提出申請。銀行受理客戶委托申請,進(jìn)行調(diào)查并經(jīng)審批后,對符合條件的客戶接受委托。委托人須在業(yè)務(wù)銀行開立專門的存款賬戶,并將委托貸款資金一次或分次存入,委托貸款額不能超過委托人存入業(yè)務(wù)銀行的委托貸款資金額。委托貸款通過借款人在該銀行開立的個(gè)人賬戶發(fā)放和償還。

委托貸款在法律上歸為民間借貸，為了加強(qiáng)對于社會(huì)融資規(guī)模的監(jiān)控和解決有可能出現(xiàn)的違約和糾紛問題，商業(yè)銀行作為委托貸款的受托人，協(xié)助發(fā)放和收回委托貸款本息，并及時(shí)劃付到委托人賬戶。商業(yè)銀行在委托貸款業(yè)務(wù)中向委托人收取手續(xù)費(fèi)用，目前年化費(fèi)率在1‰-3‰之間。

委托貸款存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)或套利點(diǎn)

在委托貸款快速發(fā)展的背景下，在實(shí)際操作中銀行主動(dòng)匹配資金方及資產(chǎn)方、繞道放貸、企業(yè)通過委托貸款套利、投向不合規(guī)等模式開始出現(xiàn)，委貸業(yè)務(wù)逐漸偏離本質(zhì)，投向國家限制行業(yè)及領(lǐng)域，影響國家宏觀政策導(dǎo)向。主要存在以下風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和套利點(diǎn)：

（1） 銀行充當(dāng)主動(dòng)角色，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。委托貸款業(yè)務(wù)中較為常見的方式為銀行主動(dòng)匹配資金方及資產(chǎn)方，提供一定擔(dān)保，并且在委托方或借款人資金不足時(shí)墊付資金，承擔(dān)一定信用風(fēng)險(xiǎn)。

（2） 銀行通過委托貸款規(guī)避表內(nèi)授信限制。銀行在委托貸款中為規(guī)避表內(nèi)授信限制主要通過以下三種模式：銀行委托其他銀行同業(yè)通過委托貸款實(shí)現(xiàn)放款，規(guī)避貸款額度限制；銀行理財(cái)作為委托主體，通過委托貸款向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)放貸；以及銀行通過券商資管等通道向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)放貸。

（3） 企業(yè)通過委托貸款套利。資質(zhì)較優(yōu)的企業(yè)通過銀行獲得信貸資金，轉(zhuǎn)而通過委托貸款渠道投向資質(zhì)較差的企業(yè)，提高貸款利率，賺取利差；企業(yè)通過其他渠道獲取低廉的債務(wù)性資金，通過委托貸款渠道投向借款人，賺取利差。

（4） 投向限制行業(yè)。由于受到監(jiān)管限制以及缺乏優(yōu)質(zhì)投資標(biāo)的，表內(nèi)信貸限制的地方融資平臺(tái)、房地產(chǎn)行業(yè)等均為表外通道的重要組成部分。此外投資項(xiàng)目還包括國家'兩高一剩'限制行業(yè)以及債券、期貨、金融衍生品、資產(chǎn)管理產(chǎn)品等領(lǐng)域。

委托貸款發(fā)展歷程

在宏觀調(diào)控大背景下，在銀行表內(nèi)額度受限、資金投向受限及資本金約束收緊下，委托貸款作為表外業(yè)務(wù)，具有操作靈活度高，能規(guī)避部分監(jiān)管條例的特點(diǎn)，取得了快速發(fā)展。

2008年四萬億刺激后，銀信合作和信托貸款渠道打通，新增委托貸款規(guī)模從2007年的0.34萬億快速增長至2023年的1.28萬億。

2023年資管業(yè)放開，券商資管、保險(xiǎn)資管等表外渠道打通，新增委托貸款規(guī)模于2013激增至2.55萬億，并在2013-2023年保持快速增長，占當(dāng)年新增社融規(guī)模10%以上。

2023年央行將委托貸款納入mpa（宏觀審慎評(píng)估體系）考核（mpa考核要求委托貸款增速與目標(biāo)m2增速偏離度不超過20%～25%），以及2023年'三三四十'治理行動(dòng)后，委托貸款增速開始回落，2023年新增委托貸款0.78萬億，在社會(huì)融資中占比降至3.5%。

2023年，委托貸款規(guī)模迅速降低，委托貸款余額成凈減少趨勢，全年共減少1.6萬億。根據(jù)估算，2023年房地產(chǎn)行業(yè)委托貸款存量為2.6萬億。

委托貸款監(jiān)管政策

2023年以來，存款類銀行機(jī)構(gòu)為規(guī)避信貸額度控制，繞道'銀信合作'新規(guī)，不斷創(chuàng)新委托貸款業(yè)務(wù)的操作模式，增加交易環(huán)節(jié)和交易對手，委托貸款逐漸演變?yōu)殂y行規(guī)避信貸規(guī)?？刂频墓ぞ?。

2023年《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》出臺(tái)，規(guī)范了商業(yè)銀行委托貸款業(yè)務(wù)中商業(yè)銀行責(zé)任范圍并重點(diǎn)對委托貸款的資金來源、資金性質(zhì)、資金用途及貸款領(lǐng)域進(jìn)行了明確限制規(guī)定。禁止受托管理的他人資金、銀行授信及其他債務(wù)性資金通過委托貸款套利，禁止委托人為資管公司和貸款經(jīng)營機(jī)構(gòu)，封堵金融機(jī)構(gòu)通過委托貸款投資非標(biāo)、繞道放貸的行為。

2023年1月6日，為規(guī)范委托貸款行為，銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》。在2023年銀監(jiān)會(huì)就發(fā)布了《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法（征求意見稿）》，對委托貸款問題向社會(huì)征求意見。2023年的《辦法》總體參照2015的《征求意見稿》并對其中部分內(nèi)容進(jìn)行了修改和補(bǔ)充?！掇k法》出臺(tái)最大的背景是監(jiān)管部門鼓勵(lì)資金更多流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)，更加明確商業(yè)銀行審查資金來源的責(zé)任?！掇k法》明確貸款用途不得用于五大類不符合國家法律法規(guī)、宏觀調(diào)控及產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定，使委托貸款業(yè)務(wù)發(fā)展能夠更好的厘清邊界、回歸本源、服務(wù)實(shí)體，縮短金融資金鏈條以及避免委托貸款用途異化等，具有很好的監(jiān)管和指導(dǎo)作用。

以下是筆者認(rèn)為的重點(diǎn)條款。

第四條 委托貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的委托代理業(yè)務(wù)。商業(yè)銀行依據(jù)本辦法規(guī)定，與委托貸款業(yè)務(wù)相關(guān)主體通過合同約定各方權(quán)利義務(wù)，履行相應(yīng)職責(zé)，收取代理手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)。

第七條 商業(yè)銀行不得接受委托人為金融資產(chǎn)管理公司和經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)的委托貸款業(yè)務(wù)申請。

第八條 商業(yè)銀行受托辦理委托貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)要求委托人承擔(dān)以下職責(zé)，并在合同中作出明確約定。

（一）自行確定委托貸款的借款人，并對借款人資質(zhì)、貸款項(xiàng)目、擔(dān)保人資質(zhì)、抵質(zhì)押物等進(jìn)行審查。

（二）確保委托資金來源合法合規(guī)且委托人有權(quán)自主支配，并按合同約定及時(shí)向商業(yè)銀行提供委托資金。

（三）監(jiān)督借款人按照合同約定使用貸款資金，確保貸款用途合法合規(guī)，并承擔(dān)借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)。

第九條

（二）委托人在銀行有授信余額的，商業(yè)銀行應(yīng)合理測算委托人自有資金，并將測算情況作為發(fā)放委托貸款的重要依據(jù)。

第十條 商業(yè)銀行不得接受委托人下述資金發(fā)放委托貸款：

（一）受托管理的他人資金。

（二）銀行的授信資金。

（三）具有特定用途的各類專項(xiàng)基金（國務(wù)院有關(guān)部門另有規(guī)定的除外）。

（四）其他債務(wù)性資金（國務(wù)院有關(guān)部門另有規(guī)定的除外）。

（五）無法證明來源的資金。

企業(yè)集團(tuán)發(fā)行債券籌集并用于集團(tuán)內(nèi)部的資金，不受本條規(guī)定限制。

第十一條 商業(yè)銀行受托發(fā)放的貸款應(yīng)有明確用途，資金用途應(yīng)符合法律法規(guī)、國家宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策。資金用途不得為以下方面：

（一）生產(chǎn)、經(jīng)營或投資國家禁止的領(lǐng)域和用途。

（二）從事債券、期貨、金融衍生品、資產(chǎn)管理產(chǎn)品等投資。

（三）作為注冊資本金、注冊驗(yàn)資。

（四）用于股本權(quán)益性投資或增資擴(kuò)股（監(jiān)管部門另有規(guī)定的除外）。

（五）其他違反監(jiān)管規(guī)定的用途。

第十三條 商業(yè)銀行與委托人、借款人就委托貸款事項(xiàng)達(dá)成一致后，三方應(yīng)簽訂委托貸款借款合同。合同中應(yīng)載明貸款用途、金額、幣種、期限、利率、還款計(jì)劃等內(nèi)容，并明確委托人、受托人、借款人三方的權(quán)利和義務(wù)。

第十九條 商業(yè)銀行應(yīng)嚴(yán)格隔離委托貸款業(yè)務(wù)與自營業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)禁以下行為：

（一）代委托人確定借款人。

（二）參與委托人的貸款決策。

（三）代委托人墊付資金發(fā)放委托貸款。

（四）代借款人確定擔(dān)保人。

（五）代借款人墊付資金歸還委托貸款，或者用信貸、理財(cái)資金直接或間接承接委托貸款。

（六）為委托貸款提供各種形式的擔(dān)保。

（七）簽訂改變委托貸款業(yè)務(wù)性質(zhì)的其他合同或協(xié)議。

（八）其他代為承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的行為。

【第13篇】融資租賃注冊流程

隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，市場競爭的不斷激烈，市場經(jīng)濟(jì)的組織形式也出現(xiàn)了多樣化的發(fā)展，在這樣的發(fā)展環(huán)境的影響下，融資租賃企業(yè)得到了迅速的發(fā)展，其發(fā)展的方式以及形式也向著多元化的方向發(fā)展。

也正因?yàn)槿绱?，融資租賃企業(yè)在發(fā)展的過程中所遇到的困難和面臨的風(fēng)險(xiǎn)也隨之增多，由于我國企業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)下自主形成的運(yùn)行規(guī)模和運(yùn)行性質(zhì)的不同，其在市場競爭中所面臨的風(fēng)險(xiǎn)也就有所不同。

融資租賃公司注冊申辦條件

1、外國投資者的總資產(chǎn)不得低于500萬美元。

2、外商投資租賃公司應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(1)注冊資本符合《公司法》的有關(guān)規(guī)定。

(2)符合外商投資企業(yè)注冊資本和投資總額的有關(guān)規(guī)定。

(3)有限責(zé)任公司形式的外商投資租賃公司的經(jīng)營期限一般不超過30年。

3、外商投資融資租賃公司應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(1)注冊資本不低于1000萬美元。

(2)有限責(zé)任公司形式的外商投資融資租賃公司的經(jīng)營期限一般不超過30年。

(3)擁有相應(yīng)的專業(yè)人員，高級(jí)管理人員應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

目前市場上還是有部分地區(qū)可以注冊融資租賃公司，像是天津，山東，江蘇等地區(qū)，但是大家都知道的是融資租賃有內(nèi)資、外資。合資三類，具體到各個(gè)地區(qū)哪種類型的公司能夠先允許注冊下來，肯定是要具體而談的。

疑難點(diǎn)剖析：外商投資備案方面，是由商務(wù)部主管，現(xiàn)階段審核權(quán)限下放給了廣東自貿(mào)區(qū)管委會(huì)。如果外商投資備案無法通過，那么整個(gè)注冊登記的流程是無法推進(jìn)的。因此，申請外資融資租賃公司注冊的審核關(guān)鍵在于境外發(fā)起股東的資質(zhì)條件。

從目前全國的形勢來看，全國注冊融資租賃公司需要聯(lián)合審批的區(qū)域只有上海，但是近日天津發(fā)布消息，宣布要向上海自貿(mào)區(qū)看起，準(zhǔn)備開展聯(lián)合審批流程，聯(lián)合審批將由財(cái)政局，投資促進(jìn)局和經(jīng)濟(jì)發(fā)展局一并審查，到時(shí)還要對內(nèi)外資公司的背景進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，同時(shí)有必要的情況下還要約談法人。

颶風(fēng)商務(wù)控股（深圳）有限公司是一家擁有豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，公司專注于工商顧問、稅務(wù)籌劃、金融牌照、商標(biāo)注冊、法律咨詢、上市并購、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)收購，粵港車牌等一系列企業(yè)相關(guān)的綜合服務(wù)。

【第14篇】融資租賃業(yè)務(wù)流程圖

2023年5月26日，銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》，對租賃物的價(jià)值評(píng)估和定價(jià)體系提出了具體的要求。同時(shí)根據(jù)2023年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》明確認(rèn)定虛構(gòu)租賃物的融資租賃合同無效。租賃物合規(guī)性成了融資租賃行業(yè)項(xiàng)目審查的重點(diǎn)。

中登登記到期，意味著租賃物的釋放。小達(dá)對部分即將登記到期的融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行了整理，統(tǒng)計(jì)得出：本周（2022.12.12-2022.12.18）將有2317筆融資租賃動(dòng)產(chǎn)登記到期（數(shù)據(jù)僅供參考）：

江蘇省

醫(yī)院學(xué)校到期

交通運(yùn)輸?shù)狡?/strong>

水類到期

1億以上到期