【第1篇】中國(guó)融資租賃設(shè)備網(wǎng)
近年來，中國(guó)基建事業(yè)蓬勃發(fā)展，工程機(jī)械市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，銷售手段也隨之不斷推演變遷。20世紀(jì)90年代，工程機(jī)械租賃悄然興起，并很快得到了普及和發(fā)展。越來越多的施工用戶放棄自己購(gòu)買設(shè)備而轉(zhuǎn)向租賃，走輕資產(chǎn)化運(yùn)營(yíng)之道。
由于現(xiàn)在的租賃公司或設(shè)備生產(chǎn)廠商與需求者之間缺乏有效地直接導(dǎo)向機(jī)制，使得出現(xiàn)了經(jīng)常性的設(shè)備空閑及需求不能滿足的情況。機(jī)械設(shè)備租賃中介起到的就是一種橋梁作用，使兩者之間建立聯(lián)系。這樣不僅可以使租賃公司或設(shè)備生產(chǎn)廠商的庫(kù)存設(shè)備盡快的租出，也可以滿足設(shè)備需求者的需要。
在這樣的背景下，中國(guó)建筑機(jī)械設(shè)備租賃網(wǎng)平臺(tái)創(chuàng)始人謝鐸對(duì)行業(yè)進(jìn)行了深入的考察。總結(jié)出：現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)全面普及的情況下整合平臺(tái)統(tǒng)籌行業(yè)資源達(dá)到一鍵直達(dá)自己想要了解的服務(wù)和信息，方便快捷。同時(shí)越來越多人意識(shí)到互聯(lián)網(wǎng)和共享經(jīng)濟(jì)的巨大魅力。
中國(guó)建筑機(jī)械設(shè)備租賃網(wǎng)平臺(tái)創(chuàng)始人謝鐸先生與寧波云悅共創(chuàng)公司達(dá)成戰(zhàn)略合作關(guān)系，采用互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備共享模式，匯集多種不同的工程機(jī)械設(shè)備，是國(guó)內(nèi)一家全面工程機(jī)械設(shè)備租賃行業(yè)平臺(tái)，大型項(xiàng)目所需的機(jī)械設(shè)備整體托付給平臺(tái)，由平臺(tái)統(tǒng)籌最優(yōu)資源，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和結(jié)算，降低成本，提高執(zhí)行效率。同時(shí)根據(jù)平臺(tái)現(xiàn)階段發(fā)展趨勢(shì)，平臺(tái)也敞開懷抱，真誠(chéng)尋求合作伙伴，歡迎各商戶企業(yè)入駐。
【第2篇】中國(guó)十大融資租賃公司
作者 |張銘研2023年是中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革深入發(fā)展階段,作為與實(shí)體經(jīng)濟(jì)緊密聯(lián)系的金融租賃行業(yè)取得了快速發(fā)展。當(dāng)前，金融租賃在金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、助推高端制造業(yè)發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。國(guó)家以及各個(gè)地方政府為了支持金融租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展，密集出臺(tái)了相關(guān)政策，金融租賃資產(chǎn)規(guī)模呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。《貿(mào)易金融》雜志、北京財(cái)資和供應(yīng)鏈應(yīng)用技術(shù)研究院、中國(guó)貿(mào)易金融網(wǎng)（sinotf.com）、中國(guó)供應(yīng)鏈金融網(wǎng)（scfsino.com）、金融租賃及融資租賃圈（id：financeleasing）、供應(yīng)鏈金融公眾號(hào)（id：sinoscf）作為專注貿(mào)易金融、供應(yīng)鏈金融、融資租賃行業(yè)十幾年的權(quán)威媒體，聯(lián)合中國(guó)供應(yīng)鏈金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)聯(lián)盟（cnscfa.com）整理了2019中國(guó)融資租賃行業(yè)十大新聞，記錄行業(yè)的發(fā)展歷程，持續(xù)推動(dòng)行業(yè)健康穩(wěn)健發(fā)展。
1、首個(gè)金融租賃業(yè)公約發(fā)布：逐步降低售后回租的業(yè)務(wù)比例
2023年1月，中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)金融租賃專業(yè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“金租專委會(huì)”）于發(fā)布了金融租賃行業(yè)首個(gè)自律公約——《中國(guó)金融租賃行業(yè)自律公約》（以下簡(jiǎn)稱“自律公約”）?！蹲月晒s》表示，為不斷提高金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力和質(zhì)量，逐步降低售后回租的業(yè)務(wù)比例，開展售后回租業(yè)務(wù)時(shí)，租賃物必須由承租人真實(shí)擁有并有權(quán)處分?！蹲月晒s》主要從遵章守法、業(yè)務(wù)體系建設(shè)、公司發(fā)展戰(zhàn)略以及從業(yè)人員管理等方面分別進(jìn)行了約定。其中，主要包括遵章守法行為、嚴(yán)守商業(yè)道德、行業(yè)自律原則、強(qiáng)化內(nèi)控建設(shè)、制定發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、建立合理定價(jià)體系、建立關(guān)聯(lián)交易管理制度、建立租賃物評(píng)估定價(jià)體系、降低售后回租業(yè)務(wù)比例以及加強(qiáng)對(duì)全體會(huì)員機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的自我約束管理和教育培訓(xùn)等內(nèi)容。點(diǎn)評(píng)：《自律公約》主要從遵章守法、業(yè)務(wù)體系建設(shè)、公司發(fā)展戰(zhàn)略以及從業(yè)人員管理等方面分別進(jìn)行了約定?！蹲月晒s》的發(fā)布，將更好地倡導(dǎo)全行業(yè)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)金融租賃業(yè)合理有序、公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，建立行業(yè)約束和監(jiān)督機(jī)制，促進(jìn)金融租賃行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
2、中車金租獲批開業(yè) 專注于軌道交通裝備的租賃及金融服務(wù)
2月14日，天津銀保監(jiān)局公布了關(guān)于中車金融租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中車金租”）開業(yè)的批復(fù)。而在此前一天，天津東疆保稅港區(qū)管委會(huì)網(wǎng)站也顯示，中車金租于日前獲得金融許可證，目前已在天津東疆保稅港區(qū)完成工商注冊(cè)手續(xù)，成為銀保監(jiān)會(huì)掛牌成立后首家獲批開業(yè)的金融租賃公司。中車金租注冊(cè)資本30億元，是中國(guó)中車股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)中車”）聯(lián)合中國(guó)中車集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中車集團(tuán)”）、天津信托有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“天津信托”）共同出資設(shè)立的金融租賃公司。據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)信息，中車金租已于2023年2月2日成立，住所在天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)（東疆保稅港區(qū)）。點(diǎn)評(píng)：中國(guó)中車作為全球軌交設(shè)備商龍頭，近年亦逐步推進(jìn)多元化業(yè)務(wù)布局，培育出一批核心競(jìng)爭(zhēng)能力突出、行業(yè)地位領(lǐng)先的新產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)系列和現(xiàn)代服務(wù)系列。投資設(shè)立中車金租將有利于推動(dòng)公司產(chǎn)融結(jié)合，助力公司主業(yè)發(fā)展，提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。如今中車金租落地，意味著中國(guó)中車在其產(chǎn)業(yè)鏈上又布下一子。
3、民生金融租賃股權(quán)變更獲批 民生銀行持股比例增至54.96%
2月20日，從銀保監(jiān)會(huì)官網(wǎng)獲悉，民生金融租賃變更股權(quán)的請(qǐng)示獲得批復(fù)。批復(fù)顯示，天津銀保監(jiān)局同意民生銀行受讓由中國(guó)世紀(jì)投資持有的民生金融租賃2億股股份。受讓后，民生銀行的持股比例為54.96%，中國(guó)世紀(jì)投資不再持有民生金融租賃的股權(quán)。據(jù)了解，股份受讓前，民生金融租賃的母公司民生銀行持股比例為51.03%，中國(guó)世紀(jì)投資持股比例為3.925%。點(diǎn)評(píng)：資料顯示，民生金融租賃成立于2008年4月，由民生銀行發(fā)起創(chuàng)立和控股，是首批5家擁有銀行背景的金融租賃公司，注冊(cè)資本為50.95億元。雖然本次股權(quán)變更民生依然是控股股東，但是持股比例的上升說明民生銀行對(duì)金融租賃未來業(yè)績(jī)持有樂觀態(tài)度。
4、42.61億元控股邦銀金租中原銀行拿下金融租賃牌照
10月16日，中原銀行發(fā)布公告，其42.61億元收購(gòu)邦銀金租90%股權(quán)事項(xiàng)獲中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)批復(fù)，中原銀行成為其控股股東，通過收購(gòu)的方式獲得一張金融租賃牌照。此前，洛銀金租由洛陽(yáng)銀行于2023年12月發(fā)起成立，九鼎金租由鄭州銀行于2023年3月發(fā)起成立。從2023年至今，銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)籌建金融租賃公司只有1家。收購(gòu)，成為銀行拿下“牌照”相對(duì)便捷的通道。。點(diǎn)評(píng)：對(duì)中原銀行來說，在牌照發(fā)放放緩的背景下，收購(gòu)也是獲得牌照的“捷徑”，邦銀金租的資產(chǎn)規(guī)模目前也處于中型租賃公司序列。其實(shí)，金融租賃公司對(duì)銀行最大吸引力在于可操售后回租等業(yè)務(wù)，可以豐富銀行的業(yè)務(wù)種類以及基礎(chǔ)資產(chǎn)類型，拓寬資金來源和業(yè)務(wù)范圍，優(yōu)化營(yíng)收結(jié)構(gòu)。
5、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《融資租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)監(jiān)管管理暫行辦法（征求意見稿）》
11月，銀保監(jiān)會(huì)下發(fā)了《融資租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)監(jiān)管管理暫行辦法（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《征求意見稿》），正在向業(yè)內(nèi)征求意見?！墩髑笠庖姼濉芬?guī)定融資租賃公司不得發(fā)放貸款或受托發(fā)放貸款，不得通過資管機(jī)構(gòu)和地方交易所募集資金，與商業(yè)保理企業(yè)的要求一致。《征求意見稿》延續(xù)了10倍杠桿的要求，對(duì)于通過abs出表的行為，限制abs融資規(guī)模不得超過凈資產(chǎn)的2倍?！墩髑笠庖姼濉沸略隽藢?duì)融資租賃公司的租賃資產(chǎn)最低占比要求，參照金融租賃公司的監(jiān)管指標(biāo)，規(guī)定了固定收益類證券投資比例、單一客戶和關(guān)聯(lián)客戶集中度要求。點(diǎn)評(píng)：融資租賃具有金融屬性，統(tǒng)一監(jiān)管最根本的要求就是按照金融企業(yè)來管，隨后依次進(jìn)行的清理整肅和規(guī)范經(jīng)營(yíng)，必然涉及一批長(zhǎng)期休眠或者在公司治理、經(jīng)營(yíng)管理等方面存在合規(guī)或風(fēng)險(xiǎn)隱患的公司，這有利于融資租賃行業(yè)出清，回歸本源和政策環(huán)境優(yōu)化。
6、北京市順義區(qū)發(fā)布了《關(guān)于加快北京市融資（金融）租賃聚集區(qū)建設(shè)的辦法》、《順義區(qū)支持外資金融機(jī)構(gòu)發(fā)展辦法》
12月初，北京市順義區(qū)發(fā)布了《關(guān)于加快北京市融資（金融）租賃聚集區(qū)建設(shè)的辦法》（下稱《融資租賃發(fā)展辦法》）、《順義區(qū)支持外資金融機(jī)構(gòu)發(fā)展辦法》等兩項(xiàng)政策?！度谫Y租賃發(fā)展辦法》是北京市融資（金融）租賃聚集區(qū)首次出臺(tái)扶持政策，也是北京市首個(gè)針對(duì)融資（租賃）業(yè)的專項(xiàng)政策，重點(diǎn)從機(jī)構(gòu)發(fā)展支持、辦公場(chǎng)所支持、產(chǎn)融合作支持、產(chǎn)業(yè)活動(dòng)支持、項(xiàng)目引進(jìn)支持和金融人才服務(wù)六大方面給予機(jī)構(gòu)政策支持。經(jīng)初步測(cè)算，獎(jiǎng)勵(lì)資金基本100%覆蓋機(jī)構(gòu)前5年的各類經(jīng)營(yíng)成本。點(diǎn)評(píng)：融資租賃公司和境外機(jī)構(gòu)在北京開展業(yè)務(wù)，在政策信息、市場(chǎng)體系、人才聚集、科技創(chuàng)新、公共服務(wù)、配套商務(wù)等諸多方面有其他地區(qū)無法比擬的優(yōu)勢(shì)。在配套服務(wù)方面，北京順義區(qū)通過建立金融機(jī)構(gòu)服務(wù)機(jī)制，從合作意向、伙伴尋找等各方面為機(jī)構(gòu)做好全方位、全流程的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，這對(duì)于在京開展融資租賃的企業(yè)來說是非常有幫助的。
7、首單配套信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋憑證的商用車融資租賃abn項(xiàng)目落地
2023年12月，凱京科技旗下商用車融資租賃平臺(tái)——?jiǎng)P京租賃作為發(fā)起機(jī)構(gòu)的“凱京融資租賃(上海)有限公司2023年度第一期和暢定向資產(chǎn)支持票據(jù)”成功發(fā)行。入池基礎(chǔ)資產(chǎn)為凱京租賃商用車售后回租業(yè)務(wù)形成的租賃債權(quán)及其附屬擔(dān)保權(quán)益，項(xiàng)目注冊(cè)額度8億元，首期發(fā)行規(guī)模2.01億元。其中，優(yōu)先a級(jí)發(fā)行規(guī)模1.6億，利率5.7%，期限464日。本期項(xiàng)目由中金公司擔(dān)任牽頭主承銷商及簿記管理人，浦發(fā)銀行擔(dān)任聯(lián)席主承銷商，中航信托擔(dān)任發(fā)行載體管理機(jī)構(gòu)，網(wǎng)商銀行為本期項(xiàng)目提供資金監(jiān)管服務(wù)。點(diǎn)評(píng)：本項(xiàng)目中，依托螞蟻金服的大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)對(duì)底層資產(chǎn)進(jìn)入凱京科技風(fēng)控系統(tǒng)前進(jìn)行初步的分析與篩選，通過身份核驗(yàn)、反欺詐風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、行為判斷等手段有效控制了風(fēng)險(xiǎn)，網(wǎng)商銀行為凱京租賃提供全套資金清算解決方案。此次聯(lián)手螞蟻金服創(chuàng)新地運(yùn)用物流、資金流、信息流數(shù)據(jù)，借力銀行間市場(chǎng)的高效率、低成本的融資工具，為9000萬(wàn)物流從業(yè)者提供普惠科技金融服務(wù)，降低物流小微融資成本。
8、上海融資租賃研究院正式揭牌，陸家嘴積極打造融資租賃產(chǎn)業(yè)高地
12月20日，上海融資租賃研究院在上海市地方金融監(jiān)管局的指導(dǎo)下，由政府、行業(yè)組織、高校、企業(yè)四方共同參與發(fā)起設(shè)立，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)屬首家。上海融資租賃研究院以立足大上海、服務(wù)長(zhǎng)三角、輻射全中國(guó)為發(fā)展定位，主要任務(wù)是加強(qiáng)學(xué)術(shù)創(chuàng)新與行業(yè)應(yīng)用深度融合，打造融資租賃行業(yè)高端智庫(kù)，加強(qiáng)融資租賃行業(yè)宏觀和微觀研究，積極探索融資租賃行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，及時(shí)傳遞監(jiān)管動(dòng)態(tài)和反映行業(yè)存在的問題，完善優(yōu)化上海融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)I商環(huán)境，助力上海國(guó)際金融中心建設(shè)。點(diǎn)評(píng)：上海融資租賃研究院在服務(wù)長(zhǎng)三角的同時(shí)，還起到輻射全中國(guó)的作用，主要任務(wù)是加強(qiáng)學(xué)術(shù)創(chuàng)新與行業(yè)應(yīng)用深度融合，積極探索融資租賃行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，及時(shí)傳遞監(jiān)管動(dòng)態(tài)和反映行業(yè)存在的問題。其實(shí)，去年底，上海自貿(mào)區(qū)發(fā)布了《中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干措施》，提出優(yōu)化融資租賃產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境、加大對(duì)企業(yè)和人才政策支持力度，研究院的成立可說是符合政策指導(dǎo)方向的。
9、銀保監(jiān)會(huì):支持內(nèi)地融資租賃企業(yè)落戶澳門
2023年12月23日，銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《銀保監(jiān)會(huì)實(shí)施支持澳門經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策措施》。為進(jìn)一步加強(qiáng)澳門與內(nèi)地金融合作，支持澳門經(jīng)濟(jì)金融發(fā)展，銀保監(jiān)會(huì)決定：一、鼓勵(lì)和支持澳門的銀行在內(nèi)地設(shè)立機(jī)構(gòu)，開展業(yè)務(wù)。二、將澳門納入內(nèi)地保險(xiǎn)資金境外可投資的地區(qū)，支持內(nèi)地保險(xiǎn)資金在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下投資澳門地區(qū)。三、支持內(nèi)地融資租賃企業(yè)落戶澳門，助力澳門特色金融發(fā)展。點(diǎn)評(píng)：而在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的大背景下，金融產(chǎn)業(yè)，將成為澳門下一階段發(fā)展的重要版圖。澳門金融合作的大網(wǎng)已經(jīng)全面鋪開，粵澳將在5大方面推進(jìn)金融合作，其中第二項(xiàng)就是推進(jìn)跨境融資租賃業(yè)務(wù)的開展，探索建立融資租賃跨境融資市場(chǎng)。這對(duì)于內(nèi)地融資租賃行業(yè)來說擴(kuò)大了市場(chǎng)，是全新的發(fā)展機(jī)遇。
10、上海融資租賃整頓加碼290家機(jī)構(gòu)被列為經(jīng)營(yíng)異常
上海融資租賃清理整頓仍在進(jìn)行時(shí)。12月24日，上海市地方金融監(jiān)督管理局（以下簡(jiǎn)稱“上海金融局”）發(fā)布“關(guān)于經(jīng)營(yíng)異常融資租賃公司（第二批）相關(guān)情況公告”稱，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過對(duì)全市融資租賃公司開展清理排查，發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)存在無法取得聯(lián)系及其他經(jīng)營(yíng)異常情況。上海金融局強(qiáng)調(diào)，相關(guān)企業(yè)應(yīng)及時(shí)與注冊(cè)地所在區(qū)行業(yè)主管部門聯(lián)系，并按照有關(guān)監(jiān)管要求及時(shí)進(jìn)行整改。公告期滿后，對(duì)仍未與所在區(qū)主管部門聯(lián)系并按要求整改的企業(yè)，上海金融局將按相關(guān)規(guī)定采取必要處置措施。點(diǎn)評(píng)：其實(shí)，深圳，上海、北京等地官方也陸續(xù)發(fā)布通知開展對(duì)轄區(qū)內(nèi)融資租賃公司的現(xiàn)場(chǎng)檢查要求，這意味著目前全國(guó)融資租賃行業(yè)正迎來新一輪“體檢”。目前融資租賃公司中，存在大量空殼及僵尸企業(yè)，未來行業(yè)監(jiān)管形勢(shì)肯定更加嚴(yán)格。
【第3篇】中國(guó)融資租賃年度公司
6月16日，金同融資租賃公司2023年年度股東會(huì)在金控大廈8樓會(huì)議室召開。金同融資租賃公司董事長(zhǎng)王文坤主持會(huì)議，公司股東、董事、監(jiān)事等人出席會(huì)議。
2023年年度股東會(huì)以現(xiàn)場(chǎng)投票的方式，審議包括《董事會(huì)2023年度工作報(bào)告》《監(jiān)事會(huì)2023年度工作報(bào)告》《2023年度財(cái)務(wù)決算及2023年度財(cái)務(wù)預(yù)算的議案》《2023年度利潤(rùn)分配的議案》等在內(nèi)的7項(xiàng)議案。
2023年，金同融資租賃公司圓滿完成“數(shù)量+質(zhì)量”雙收官，取得的成績(jī)獲得股東單位一致認(rèn)可。會(huì)上，全體股東全票通過《關(guān)于增加注冊(cè)資本的議案》，同意以非公開協(xié)議方式向公司增資，公司注冊(cè)資本將由21688萬(wàn)元增至50000萬(wàn)元。增資后，公司將在業(yè)務(wù)拓展、銀行融資和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等方面處于更有利位置。
未來，金同融資租賃公司將繼續(xù)立足本地行業(yè)特點(diǎn)，提高專業(yè)度和精細(xì)度，優(yōu)化業(yè)務(wù)布局，持續(xù)做專做精主業(yè)，踐行金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)使命。
股東會(huì)前，金同融資租賃公司還召開了第二屆董事會(huì)第十三次會(huì)議及第二屆監(jiān)事會(huì)第三次會(huì)議，審議通過《2023年總經(jīng)理工作報(bào)告》等5項(xiàng)議案。
【第4篇】2023上半年中國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展報(bào)告
2023年，重點(diǎn)22城迎來供地“兩集中”新政，多個(gè)重點(diǎn)城市積極響應(yīng)，租賃用地供應(yīng)大幅提升。目前，越來越多的房企與地方國(guó)企開始進(jìn)入住房租賃產(chǎn)業(yè)，并推動(dòng)長(zhǎng)租公寓品牌規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。
一、土地市場(chǎng)
1、年度租賃用地市場(chǎng)：新政要求22城集中供地，租賃住房用地占比10%
2023年政府工作報(bào)告中，“租賃住房”上升到國(guó)家戰(zhàn)略層面，通過增加土地供應(yīng)、集中建設(shè)等辦法，切實(shí)增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給，規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)?！笆奈逡?guī)劃”指出：?jiǎn)瘟凶赓U住房用地計(jì)劃，探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房，支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房，從土地供應(yīng)端推動(dòng)租賃市場(chǎng)發(fā)展。
2023年2月，重點(diǎn)22城供地“兩集中”新政爆出，要求在22個(gè)重點(diǎn)城市實(shí)施供地“兩集中”，2023年發(fā)布住宅用地公告不能超過三次。所謂“兩集中”，即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動(dòng)。新政明確要求重點(diǎn)22個(gè)城市在年度計(jì)劃中要單列租賃住房用地，占比一般不低于10%。
具體22個(gè)城市包括北上廣深4個(gè)一線城市，以及南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟(jì)南、合肥、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、寧波、長(zhǎng)春、天津、無錫等18個(gè)新一線及二線城市。
22個(gè)城市先后發(fā)布用地計(jì)劃，2023年計(jì)劃供應(yīng)租賃住宅用地2123萬(wàn)㎡，占比宅地供應(yīng)計(jì)劃的11%，占比商品房用地供應(yīng)計(jì)劃的15%，基本達(dá)到10%的占地標(biāo)準(zhǔn)。其中，上海租賃住宅用地占比商品房用地42%、占比最高，北京租賃住宅用地占比39%、位列其次，濟(jì)南占比為8%比重較低，其他城市則基本設(shè)置在10%以上的年度目標(biāo)。
2、22城土地市場(chǎng)表現(xiàn)：“兩集中”政策下，租賃用地供應(yīng)大幅提升
“兩集中”政策下，22個(gè)重點(diǎn)城市積極響應(yīng)。截止至2023年底，22城實(shí)際成交租賃住宅用地845.98萬(wàn)㎡，完成了既定目標(biāo)的40%。
不同城市因地制宜，租賃用地供應(yīng)大幅提升。
全年三次集中供應(yīng)后，僅北京100%完成了供應(yīng)計(jì)劃；上海、杭州、成都、寧波、合肥完成計(jì)劃指標(biāo)的60%以上。這其中，杭州、成都都是2023年人口凈流入主要城市，區(qū)域房?jī)r(jià)地價(jià)也較為穩(wěn)健。武漢完成供應(yīng)計(jì)劃的36%，深圳、廣州、青島、南京、重慶、福州、蘇州、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)和天津等則在10-30%之間，剩余城市10%不到。
據(jù)悉，住房租賃用地的供應(yīng)主要來源于純租賃用地、競(jìng)自持和競(jìng)配建租賃用地。在第一批次中，“競(jìng)自持”和“競(jìng)配建”成為主旋律，是涉租賃用地的主要供應(yīng)方式，主要集中在杭州、成都、合肥等強(qiáng)二線城市。由于變相提高了拿地價(jià)格，或?qū)鲗?dǎo)至房?jī)r(jià)，不利于市場(chǎng)的健康發(fā)展。于是，在政府指導(dǎo)下，各城在第二、三批次集中供地中減少了“競(jìng)自持”和“競(jìng)配建”，以拿地后配建租賃用地或自持租賃用地為主要來源。尤其是第三批次，以純租賃用地為主，沒有競(jìng)自持租賃用地成交。
3、小結(jié)
2023年，隨著“租賃住房”上升到國(guó)家戰(zhàn)略層面，全國(guó)重點(diǎn)城市開始因地制宜、增加租賃用地，土地市場(chǎng)供應(yīng)多元化格局形成，有力地緩解了各地住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供需矛盾，推動(dòng)和健全了多主體供給、多渠道保障、租售并舉的住房制度。未來，對(duì)于一些市場(chǎng)下行壓力較大的城市，土地出讓門檻也將放松；而對(duì)于三輪土拍地市熱度明顯回升的城市，供地結(jié)構(gòu)的調(diào)整也將促進(jìn)市場(chǎng)恢復(fù)常態(tài)。經(jīng)過三批次集中出讓土地的嘗試，地方政府和房企企業(yè)更加理性面對(duì)市場(chǎng)。2023年，集中供地土拍將保持在低位平穩(wěn)運(yùn)行，租賃住宅的建造實(shí)施任務(wù)依然嚴(yán)峻。
二、融資環(huán)境
2023年，長(zhǎng)租公寓行業(yè)融資環(huán)境日益收緊。在經(jīng)歷了2023年集中暴雷的事件后，住房租賃企業(yè)融資難度進(jìn)一步加大，投資進(jìn)入更加理性的階段。2023年，行業(yè)融資整體保持低位運(yùn)行，房企普遍面臨融資壓力，不得不拓展更多融資渠道。
1、年度融資環(huán)境變化：資本遇冷，長(zhǎng)租公寓企業(yè)普遍面臨壓力
2023年行業(yè)融資整體保持低位運(yùn)行，長(zhǎng)租公寓企業(yè)普遍面臨融資壓力。長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域融資總額在2023年達(dá)到峰值384.4億元，隨后在2023年、2023年持續(xù)下跌。
據(jù)邁點(diǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，截至2023年底，市場(chǎng)上的融資行為主要包括住房租賃專項(xiàng)債券9筆、類reits產(chǎn)品2筆、股權(quán)融資1筆、信貸2筆，總計(jì)募集資金超過136億元。發(fā)行住房租賃專項(xiàng)債券的房企背景包括民企、央企和國(guó)企，共計(jì)10家。從發(fā)行利率來看，12筆專項(xiàng)債票面利率較低，這與整體利率水平下降以及政府對(duì)住房租賃融資的支持有關(guān)。
從募集資金用途來看，絕大部分資金投向保障性租賃住房建設(shè)，剩下的用于補(bǔ)充流動(dòng)資金和償還銀行貸款。如華潤(rùn)將不低于35億元（發(fā)行總規(guī)模50億元）擬用于住房租賃項(xiàng)目，不超過15億元用于補(bǔ)充流動(dòng)資金和償還銀行貸款；萬(wàn)科將21億元（發(fā)行總規(guī)模30億元）擬用于公司住房租賃項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，剩余部分?jǐn)M用于補(bǔ)充公司營(yíng)運(yùn)資金；榮盛將不低于21億元（發(fā)行總規(guī)模30億元）擬用于發(fā)行人住房租賃項(xiàng)目建設(shè)、住房租賃項(xiàng)目改建或升級(jí)等與住房租賃相關(guān)的投資，剩余部分用于補(bǔ)充公司營(yíng)運(yùn)資金。
總體來看，年度融資主要集中在房企發(fā)行的住房租賃專項(xiàng)資金債券。2023年的住房租賃專項(xiàng)資金債券投放量充足、發(fā)行規(guī)模大、利率低，一定程度上解決了長(zhǎng)租公寓企業(yè)建設(shè)公寓的融資問題，尤其是房企，對(duì)于住房租賃專項(xiàng)資金雖然只有不到30%的資金可支配，但也可部分幫助房企解決融資方面的燃眉之急，利于促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的長(zhǎng)期規(guī)范化發(fā)展。
國(guó)辦22號(hào)發(fā)文明確提出，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目的金融支持，除了將保障性租賃住房納入reits 試點(diǎn)范圍外，還支持銀行提供長(zhǎng)期貸款，支持租賃企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券、公司債券、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具等公司信用類債券。這也釋放出國(guó)家為發(fā)展保障性租賃住房，放寬融資渠道的信號(hào)。公募reits作為創(chuàng)新金融工具，打通了投、融、建、管、退環(huán)節(jié)，保障了保障性租賃住房的權(quán)益融資渠道，有助于盤活住房租賃存量資產(chǎn)，解決住房租賃行業(yè)前期投入大、回報(bào)周期長(zhǎng)的問題。由資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流是投資者分紅付息的主要來源，公募reits的發(fā)行要求企業(yè)具備穩(wěn)定的現(xiàn)金流，reits的落地將推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)大資管時(shí)代的到來。
未來，租賃住房的價(jià)值創(chuàng)造主要來自不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)本身的真實(shí)運(yùn)營(yíng)情況，這將驅(qū)動(dòng)住房租賃品牌提高精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理能力，通過升級(jí)不動(dòng)產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)管理、提高租金收入和資產(chǎn)估值，帶來長(zhǎng)期的持有收益。
2、年度熱門融資渠道：政策推動(dòng)房企發(fā)行住房租賃債券
2.1房企系長(zhǎng)租公寓的融資渠道
目前，長(zhǎng)租公寓的主要融資類型包括股權(quán)融資、債券融資、現(xiàn)金流融資，常見的融資方式有pe/vc參與的公司股權(quán)融資、ipo、住房租賃專項(xiàng)債券、類reits、cmbs和abs等。
房企的重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式?jīng)Q定了其融資方式。不同于輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的長(zhǎng)租公寓企業(yè)，由于無法提供抵押、在債權(quán)性融資方面比較困難、以未來的現(xiàn)金流作為資產(chǎn)進(jìn)行股權(quán)融資，房企系長(zhǎng)租公寓企業(yè)融資方式與一般商業(yè)地產(chǎn)類似，往往采用銀行信貸、債券發(fā)行、類reits、cmbs等融資途徑。
2.2政策推動(dòng)房企發(fā)行住房租賃債券
住房租賃債券成為年度熱門融資渠道主要是受到了政策對(duì)行業(yè)的扶持以及房企本身亟需融資救急的影響。
過去一年，中央發(fā)布了一系列發(fā)展保障性租賃住房的政策，明確提出支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券，為保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航。2023年7月2日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確提出加大對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的信貸支持力度，支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券。在政策的推動(dòng)下，各大房企紛紛布局住房租賃領(lǐng)域，積極發(fā)行住房租賃專項(xiàng)債券。
回顧住房租賃專項(xiàng)債券在我國(guó)的發(fā)展，早在2023年8月15日，發(fā)改委就發(fā)布《關(guān)于在企業(yè)債券領(lǐng)域進(jìn)一步防范風(fēng)險(xiǎn)加強(qiáng)監(jiān)管和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)有關(guān)工作的通知》，明確表明相關(guān)部門可以積極組織符合條件的企業(yè)發(fā)行債券專門用于發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù)，住房租賃專項(xiàng)債券就開始步入房企融資的舞臺(tái)；2023年3月21日，龍湖集團(tuán)成功發(fā)行第一期30億元人民幣的五年期住房租賃專項(xiàng)公募債券，債券票面利率5.6%，這標(biāo)志著全國(guó)首單住房租賃專項(xiàng)債券正式發(fā)行。
在中央“租購(gòu)并舉”和“房住不炒”基本綱要的引領(lǐng)下，金融機(jī)構(gòu)對(duì)住房租賃專項(xiàng)債券的支持仍會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，為“房企系”公寓的發(fā)展帶來了長(zhǎng)期利好。“房企系”公寓需把握窗口期，堅(jiān)定長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，加速布局住房租賃市場(chǎng)。房企踴躍發(fā)行住房租賃專項(xiàng)債券進(jìn)行融資背后，也說明了資本對(duì)于住房租賃市場(chǎng)的長(zhǎng)期看好。
3、小結(jié)
因此，2023年整體融資環(huán)境遇冷的背后，融資能力強(qiáng)的“房企系”公寓企業(yè)依然通過大額融資解決了建設(shè)公寓的燃眉之急。同時(shí)，安歆集團(tuán)獲前海母基金數(shù)億元pre-d輪融資的消息，也意味著其他類型公寓依然能夠得到資本的青睞。另外，2023年，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)或?qū)⒃俅伍_啟資本上市之路，部分企業(yè)已經(jīng)蠢蠢欲動(dòng)，這也將加速行業(yè)洗牌。面對(duì)這一系列變化，中小品牌則需依據(jù)自身優(yōu)點(diǎn)，嘗試“強(qiáng)強(qiáng)捆綁”和“草船借箭”，探索更加多元化和精細(xì)化的資本路。以上為《中國(guó)住房租賃品牌發(fā)展報(bào)告（2021～2022）》節(jié)選內(nèi)容，白皮書電子版已于近期發(fā)售。邁點(diǎn)研究院期待與您一起回顧和展望行業(yè)發(fā)展，共同見證與交流品牌發(fā)展態(tài)勢(shì)。
【第5篇】中國(guó)融資租賃市場(chǎng)
租住市場(chǎng)需求旺盛穩(wěn)健且長(zhǎng)久
隨著人口流動(dòng)帶來的長(zhǎng)租房需求增長(zhǎng)，租客、業(yè)主的居住理念迭代，基于我國(guó)城鎮(zhèn)化率年平均2%的增速，2030年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)規(guī)模近10萬(wàn)億元，迎來行業(yè)發(fā)展的“黃金十年”。 根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的第七次人口普查結(jié)果，我國(guó)2023年的流動(dòng)人口達(dá)到了3.8億人，在10年間增長(zhǎng)了約70%。在2023年，我國(guó)的房屋租賃人口達(dá)2.2億人之多。而預(yù)計(jì)到明年，也就是2023年，房屋租賃人口將增至2.4億。已有75%的租客租房時(shí)間超過3年，其中12%的租客已超過10年。根據(jù)《2021中國(guó)城市租住生活藍(lán)皮書》數(shù)據(jù)分析，面向未來的租房意愿，51%的租客表示可接受租房5年以上，18%的租客愿意租房10年以上。租住市場(chǎng)需求旺盛，穩(wěn)健且長(zhǎng)久。
現(xiàn)在“長(zhǎng)租公寓”這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受。在傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)上，租客的租賃時(shí)間一般為一年。國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓主要分為“集中式”和“分散式”兩類。集中式主要以傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作模式，利用自持土地開發(fā)或樓宇整租改造方式進(jìn)行運(yùn)營(yíng);分散式主要從租賃中介業(yè)務(wù)延展而來，依靠整合戶主房源進(jìn)行重新裝修管理，類似“二房東”。
2023年，重點(diǎn)22城迎來供地“兩集中”新政，多個(gè)重點(diǎn)城市積極響應(yīng)，租賃用地供應(yīng)大幅提升。目前，越來越多的房企與地方國(guó)企開始進(jìn)入住房租賃產(chǎn)業(yè)，并推動(dòng)長(zhǎng)租公寓品牌規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。
據(jù)中研普華研究報(bào)告《2020-2025年中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》分析
隨著近幾年酒店行業(yè)遇冷，越來越多的商家開始降價(jià)推出長(zhǎng)租房服務(wù)，這成了一些上班族的新選擇。去哪兒大數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)租房數(shù)量最多的城市top10是：重慶、蘇州、上海、武漢、南寧、廣州、天津、長(zhǎng)沙、成都、廈門?？梢钥吹?，長(zhǎng)租房主要集中在一線及新一線城市。趙煥焱也認(rèn)為，一線城市有規(guī)范的服務(wù)式公寓，長(zhǎng)租酒店模式在二三線城市發(fā)展的空間更大一些。
長(zhǎng)租公寓的運(yùn)營(yíng)模式
一是開發(fā)運(yùn)營(yíng)，公寓所有者(主要是房企)成立專門的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)存量房或新建租賃住房的運(yùn)營(yíng)，為租客提供租賃和增值服務(wù)，獲取“資產(chǎn)增值和租金”;
二是資產(chǎn)托管，房企將公寓托管給運(yùn)營(yíng)服務(wù)商進(jìn)行出租和租后管理，承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)和裝修費(fèi)用，享受資產(chǎn)增值和租金收入;運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)公寓運(yùn)營(yíng)，支出一定的管理成本，為租客提供租賃和增值服務(wù)，賺取托管費(fèi)和租客增值服務(wù)費(fèi);
三是運(yùn)營(yíng)服務(wù)，從資產(chǎn)所有者處承包公寓，對(duì)房屋進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化裝修，并且負(fù)責(zé)出租期間的運(yùn)營(yíng)和維護(hù);向房屋所有者繳納固定租金，賺取租金差價(jià)和服務(wù)費(fèi);而資產(chǎn)所有者享受資產(chǎn)增值和固定租金收益;
四是代建運(yùn)營(yíng)，房企受土地所有者/使用者的委托，提供土地規(guī)劃、建造和運(yùn)營(yíng)服務(wù)，向所有者繳納固定租金，收取租客租金和服務(wù)費(fèi)，賺取租金差價(jià)和服務(wù)費(fèi);土地所有者需要支付房企建筑費(fèi)用，享受資產(chǎn)增值和固定租金收益。房企擔(dān)任代建運(yùn)營(yíng)的角色。
隨著國(guó)家層面各項(xiàng)利好住房租賃政策的不斷出臺(tái)，各地方也相繼推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，社會(huì)對(duì)于長(zhǎng)租公寓的關(guān)注度隨之提高。在長(zhǎng)租公寓品牌商搶占市場(chǎng)份額的同時(shí)，國(guó)企、央企紛紛涌入住房租賃領(lǐng)域，并推動(dòng)各自的品牌公寓。top30房企中，近20家房企已進(jìn)軍或?qū)⒉季珠L(zhǎng)租公寓，搶灘市場(chǎng)。未來，在市場(chǎng)監(jiān)管趨嚴(yán)之下，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)有效性的提升，將更考驗(yàn)公寓項(xiàng)目的硬核運(yùn)營(yíng)實(shí)力，行業(yè)將進(jìn)入精細(xì)化運(yùn)營(yíng)時(shí)代。在規(guī)模之外，未來有望形成以運(yùn)營(yíng)和產(chǎn)品為驅(qū)動(dòng)力的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。
長(zhǎng)租公寓作為租賃市場(chǎng)重要組成部分，未來仍將處于政策紅利期，市場(chǎng)仍大有可為。
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【第6篇】2023中國(guó)融資租賃
就在中信金融租賃“摩拳擦掌”準(zhǔn)備進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)之際，其船舶業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人突然“失聯(lián)”。
據(jù)貿(mào)易風(fēng)消息，中信金融租賃有限公司董事總經(jīng)理、船舶業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人郭芳萌在8月31日左右被中紀(jì)委帶走調(diào)查。雖然截至目前政府或中信金融租賃尚未公布任何關(guān)于郭芳萌的官方公告，但自上周以來郭芳萌一直處于手機(jī)失聯(lián)狀態(tài)。
如果消息屬實(shí)，郭芳萌是今年第九位接受中紀(jì)委調(diào)查的船舶金融高管。郭芳萌在去年4月加入中信金融租賃，而在此之前他曾經(jīng)擔(dān)任工銀租賃航運(yùn)金融事業(yè)部執(zhí)行總經(jīng)理長(zhǎng)達(dá)八年時(shí)間。
隨著郭芳萌的加入，2023年中信金融租賃開始加速拓展航運(yùn)金融板塊，先后實(shí)現(xiàn)首單集裝箱船融資性租賃、首單船舶融資性租賃項(xiàng)目投放與首筆船舶經(jīng)營(yíng)性租賃資產(chǎn)交付。今年以來，中信金融租賃又在大船集團(tuán)陸續(xù)下單訂造15艘65000載重噸ultramax型散貨船。
據(jù)了解，中信金融租賃有限公司成立于2023年，是中信集團(tuán)和中信銀行服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要戰(zhàn)略布局。作為中信銀行的全資子公司，中信金融租賃按照“專業(yè)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化”的發(fā)展戰(zhàn)略，深耕于清潔能源、節(jié)能環(huán)保設(shè)施、高端裝備制造、民生事業(yè)等主要領(lǐng)域的融資租賃業(yè)務(wù)。自2023年以來，中信金融租賃深入推進(jìn)“有限多元化”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，在鞏固綠色租賃特色優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上，從船舶、飛機(jī)等傳統(tǒng)租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域和普惠、醫(yī)療等新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域全面開拓，著力打造“一大一小穩(wěn)中間”的業(yè)務(wù)組合模式。
今年8月，中信金融租賃剛剛獲批設(shè)立項(xiàng)目公司（spv）資格，這意味著該公司今后可以在境內(nèi)保稅地區(qū)、自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、自由貿(mào)易港等境內(nèi)區(qū)域設(shè)立項(xiàng)目公司開展飛機(jī)、船舶、車輛、集裝箱、工程機(jī)械等領(lǐng)域的本外幣融資租賃業(yè)務(wù)，為公司經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)型創(chuàng)造了有利條件，也標(biāo)志著公司專業(yè)化、國(guó)際化發(fā)展邁出重要步伐。
在獲批設(shè)立項(xiàng)目公司之后，據(jù)稱中信租賃正在代表一家外國(guó)船東準(zhǔn)備訂造散貨船，這將是中信金融租賃在國(guó)際船舶融資領(lǐng)域的首次亮相。中信金融租賃希望以獲批設(shè)立項(xiàng)目公司資格為契機(jī)，乘勢(shì)而上，圍繞船舶、飛機(jī)和車輛等租賃物風(fēng)險(xiǎn)緩釋和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理做好文章，加快推動(dòng)公司經(jīng)營(yíng)模式由以融資為主的類信貸業(yè)務(wù)向以融物為主的真租賃業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變。
來自中國(guó)主要國(guó)有船舶租賃公司的一名管理人員認(rèn)為，郭芳萌被帶走調(diào)查不會(huì)影響中信金融租賃的業(yè)務(wù)，但融資租賃行業(yè)在利用第三方安排人選擇客戶方面已變得謹(jǐn)慎得多。
一家匿名亞洲船東表示，針對(duì)中國(guó)融資租賃公司的行動(dòng)將影響整個(gè)航運(yùn)業(yè)，但規(guī)模有限；短期而言，中國(guó)船舶租賃公司將放慢放貸速度，更嚴(yán)格地遵守規(guī)定并審查客戶的信用風(fēng)險(xiǎn)，但這并不意味著中國(guó)公司會(huì)停止船舶融資活動(dòng)。
不過，有船舶經(jīng)紀(jì)人指出，由于拘留的負(fù)面影響，中國(guó)船舶租賃的“黃金時(shí)代”已經(jīng)結(jié)束。
過去10年余來，中國(guó)船舶融資活動(dòng)一直在增長(zhǎng)，填補(bǔ)歐洲銀行自2008年起大幅縮減航運(yùn)資產(chǎn)規(guī)模所留下的空缺。如今，中國(guó)租賃公司每年為船舶融資提供約700億至800億美元，相當(dāng)于歐洲和北美五大航運(yùn)銀行投資組合的總和。
根據(jù)克拉克森的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截止今年一季度末共計(jì)84家中國(guó)租賃公司正在開展船舶租賃業(yè)務(wù)。銀行系租賃公司仍占據(jù)船舶租賃市場(chǎng)主導(dǎo)地位，中國(guó)前十大船舶租賃公司船隊(duì)及手持訂單規(guī)模達(dá)到2077艘合計(jì)1.2億總噸。船舶融資租賃已經(jīng)成為僅次于銀行貸款的第二大船舶融資渠道，中國(guó)租賃在全球航運(yùn)市場(chǎng)也成為關(guān)注焦點(diǎn)。
【第7篇】中國(guó)的融資租賃售后回租
從2023年開始至今，疫情反反復(fù)復(fù)已過去三年，在這三年時(shí)間里，各行各業(yè)都受到了不同程度上的沖擊和影響，不僅如此，全球產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈體系循環(huán)受阻，國(guó)際貿(mào)易投資萎縮，大宗商品市場(chǎng)動(dòng)蕩……在這樣的大背景下，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大幅度下滑，就業(yè)壓力也顯著增大，同時(shí)，不少企業(yè)，尤其中小企業(yè)的經(jīng)營(yíng)也是困難凸顯。
自“新十條”出臺(tái)后，取消了常態(tài)化核酸檢測(cè)，健康碼也退出歷史舞臺(tái)，一切都在朝著往期繁榮狀態(tài)逐步發(fā)展。在新的形勢(shì)下，中小企業(yè)還有多久恢復(fù)往日常態(tài)？經(jīng)營(yíng)狀況是否會(huì)因政策的放開而變更好？
自從疫情政策放開后，最近一段時(shí)間各地的疫情逐漸進(jìn)入高峰期，中小企業(yè)的第一責(zé)任人其實(shí)壓力更大了。不僅要考慮全體員工的身體健康，更要應(yīng)對(duì)不穩(wěn)定的人員調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，最重要的還要解決企業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)等問題。
解決資金問題的最直接方式就是融資，中小企業(yè)的發(fā)展與壯大離不開資金活水的持續(xù)灌溉。目前市場(chǎng)上，除了銀行融資外，融資性售后回租漸漸成為企業(yè)籌措資金的主流方式。對(duì)于中小企業(yè)而言，售后回租信用門檻低、操作靈活、方便快捷，能夠有效的緩解資金壓力。
售后回租融資租賃，是承租人（設(shè)備的所有者）先將自制或外購(gòu)設(shè)備出售給出租人（資產(chǎn)租賃公司），然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備并使用的一種租賃模式。
這是一種市場(chǎng)上比較受歡迎的融資租賃模式，它能幫助企業(yè)盤活存量資產(chǎn)，讓企業(yè)一次性獲得一筆可使用的流動(dòng)資金。同時(shí)操作更便捷，不涉及租賃物的實(shí)際交付風(fēng)險(xiǎn)，稅費(fèi)沒那么復(fù)雜，對(duì)交易雙方都很有吸引力。
那么售后回租融資租賃相對(duì)與傳統(tǒng)的融資方式有哪些優(yōu)勢(shì)呢？卡爾數(shù)科列舉了以下5種優(yōu)勢(shì)可以參考：
01
幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)節(jié)稅
稅法規(guī)定，融資租賃按租賃物法定折舊期限與租賃期限孰短原則確定融資租賃物的實(shí)際折舊期,可加速折舊。加速折舊能增大當(dāng)期成本，降低當(dāng)期所得稅的繳納，從而取得節(jié)稅效果。
02
租約靈活程序簡(jiǎn)單
售后回租的信用審查手續(xù)簡(jiǎn)便，將融資和融物結(jié)合為一體，節(jié)約了時(shí)間成本，使企業(yè)能在最短的時(shí)間內(nèi)獲得設(shè)備使用權(quán)，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，迅速抓住市場(chǎng)機(jī)會(huì)。
03
維護(hù)企業(yè)的信用額度
售后回租屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表的負(fù)債項(xiàng)目中。而一般貸款則全部體現(xiàn)為企業(yè)的負(fù)債，影響企業(yè)的資信狀況。這對(duì)于需要多種渠道融資的企業(yè)，尤其是中小企業(yè)來講，是非常重要的。
企業(yè)可以按租賃物的價(jià)值進(jìn)行融資租賃，從而節(jié)省流動(dòng)資金并維護(hù)現(xiàn)有的信用額度，解放流動(dòng)資金，擴(kuò)大資金來源，突破當(dāng)前預(yù)算規(guī)模的限制。
04
優(yōu)化企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)
出租方直接將出租物計(jì)入資產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定計(jì)提折舊；而承租方則將租金計(jì)入成本費(fèi)用，達(dá)到優(yōu)化承租方資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)的作用。
05
節(jié)約企業(yè)的成本
通過銀行融資一般融資成本高，期限短，條件苛刻。而在售后回租交易中，企業(yè)是最大的受益者，融資費(fèi)用相對(duì)低，資金使用期限長(zhǎng)，只需要在期初支付較少的租金就能獲得固定資產(chǎn)的全部使用價(jià)值。
注：部分內(nèi)容數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知。
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【第8篇】中國(guó)融資租賃公司
天眼查app顯示，近日，東風(fēng)標(biāo)致雪鐵龍融資租賃有限公司發(fā)生工商變更，原股東東風(fēng)汽車集團(tuán)有限公司、標(biāo)致雪鐵龍荷蘭財(cái)務(wù)公司均退出，新增psa finance nederland b.v.為全資股東；企業(yè)類型由中外合資變更為外國(guó)法人獨(dú)資；殷耀亮等多位主要人員退出，新增douglas robert ostermann等。
東風(fēng)標(biāo)致雪鐵龍融資租賃有限公司成立于2023年9月，注冊(cè)資本5億人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包括汽車融資租賃業(yè)務(wù)、租賃汽車的殘值處理及維修、租賃交易咨詢和擔(dān)保等。
編輯：戴林
審核：萬(wàn)里
總值班：丁香樂
【第9篇】融資租賃中國(guó)信息系統(tǒng)
昨日，中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)制定了《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），面向社會(huì)公開征求意見，有關(guān)部門負(fù)責(zé)人就《辦法》回答了記者提問。
一、制定《辦法》的背景是什么？
作為與實(shí)體經(jīng)濟(jì)結(jié)合緊密的一種投融資方式，融資租賃具有融資便利、期限靈活、財(cái)務(wù)優(yōu)化的特點(diǎn)。融資租賃公司通過直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租賃等多種方式，在拓寬中小微企業(yè)融資渠道、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、帶動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮了積極作用。截至2023年6月末，融資租賃公司（不含金融租賃公司）共10900家，其中，內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司385家，外商投資融資租賃公司10515家，注冊(cè)資本金合計(jì)30699億元，資產(chǎn)總額合計(jì)40676.54億元。
近年來，隨著融資租賃行業(yè)的快速發(fā)展，偏離主業(yè)、無序發(fā)展、“空殼”“失聯(lián)”等行業(yè)問題較為突出，亟需建立健全審慎、統(tǒng)一的制度規(guī)范，夯實(shí)強(qiáng)化監(jiān)管、合規(guī)發(fā)展和規(guī)范管理的制度基礎(chǔ)。
二、《辦法》新增了哪些監(jiān)管指標(biāo)？
為引導(dǎo)融資租賃公司專注主業(yè)、回歸本源，加強(qiáng)對(duì)融資租賃公司的監(jiān)管約束，此次《辦法》中新增加了部分審慎監(jiān)管指標(biāo)內(nèi)容。如融資租賃公司融資租賃和其他租賃資產(chǎn)比重不得低于總資產(chǎn)的60%；融資租賃公司的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額不得超過凈資產(chǎn)的8倍；融資租賃公司開展的固定收益類證券投資業(yè)務(wù)不得超過凈資產(chǎn)的20%；對(duì)單一承租人的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%；對(duì)單一集團(tuán)的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%；對(duì)一個(gè)關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%；對(duì)全部關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%等。
三、如何理解此次《辦法》關(guān)于租賃物范圍、監(jiān)管指標(biāo)等方面的調(diào)整和設(shè)定？
第五次全國(guó)金融工作會(huì)議確定，融資租賃公司由銀保監(jiān)會(huì)制定經(jīng)營(yíng)規(guī)則和監(jiān)管規(guī)則，省級(jí)人民政府實(shí)施監(jiān)管，需要在制度層面統(tǒng)籌考慮融資租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)和監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)同類業(yè)務(wù)在經(jīng)營(yíng)范圍、交易規(guī)則、監(jiān)管指標(biāo)、信息報(bào)送、監(jiān)督管理等方面的相對(duì)統(tǒng)一。為此，《辦法》在租賃物范圍、集中度管理等監(jiān)管要求上與《金融租賃公司管理辦法》有關(guān)內(nèi)容保持基本一致。這些設(shè)定是融資租賃行業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、規(guī)范發(fā)展的必要條件，既體現(xiàn)了從嚴(yán)監(jiān)管的目標(biāo)導(dǎo)向和要求，也有利于規(guī)范融資租賃公司經(jīng)營(yíng)行為。
同時(shí)，我們也考慮到融資租賃公司作為一般工商企業(yè)，和金融租賃公司在金融屬性、股東背景、成立目的等方面有著較大的差異。為此，在經(jīng)營(yíng)規(guī)則方面也保持了適度區(qū)別。如在杠桿倍數(shù)方面，結(jié)合融資租賃行業(yè)發(fā)展和監(jiān)管實(shí)際，將原有規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)不超過凈資產(chǎn)的10倍調(diào)整為8倍，不采用金融租賃公司的“資本凈額與風(fēng)險(xiǎn)加權(quán)資產(chǎn)的比例不得低于銀監(jiān)會(huì)的最低監(jiān)管要求”。
四、此次《辦法》未設(shè)定行政許可的主要考慮？
根據(jù)前期調(diào)研和征求意見的反饋情況來看，各方在對(duì)融資租賃公司“是否設(shè)定行政許可”“如何設(shè)定行政許可”等問題上還存在分歧。按照“問題導(dǎo)向、急用先行”的原則，此次《辦法》重點(diǎn)從完善經(jīng)營(yíng)規(guī)則和加強(qiáng)事中事后監(jiān)管的角度出發(fā)，明確業(yè)務(wù)規(guī)則，統(tǒng)一監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，暫不涉及行政許可和處罰等相關(guān)事項(xiàng)。下一步，我們將根據(jù)監(jiān)管實(shí)踐，積極研究論證融資租賃公司的行政許可問題。
五、關(guān)于過渡期安排的考慮？
據(jù)全國(guó)融資租賃企業(yè)管理信息系統(tǒng)顯示，行業(yè)整體開業(yè)率不高，在10900家融資租賃公司中，處于營(yíng)業(yè)狀態(tài)的僅有2985家，約72%的融資租賃公司處于空殼、停業(yè)狀態(tài)。為解決當(dāng)前行業(yè)存在的“空殼”“失聯(lián)”企業(yè)較多等問題，指導(dǎo)地方金融監(jiān)管部門做好融資租賃公司清理規(guī)范工作，在《辦法》中我們?cè)O(shè)置不超過2年達(dá)標(biāo)過渡期，過渡期內(nèi)原則上暫停融資租賃公司的登記注冊(cè)，并要求存量融資租賃公司在1年至2年內(nèi)達(dá)到《辦法》規(guī)定的有關(guān)監(jiān)管要求。主要包括三類情形：
一是對(duì)“空殼”、違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)類且愿意接受監(jiān)管的企業(yè)，要求其按照監(jiān)管要求，限期整改，達(dá)標(biāo)后與正常類企業(yè)一樣納入監(jiān)管。
二是對(duì)“失聯(lián)”類企業(yè)，勸導(dǎo)其申請(qǐng)變更企業(yè)名稱和業(yè)務(wù)范圍、自愿注銷或協(xié)調(diào)市場(chǎng)監(jiān)管部門依法吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
三是在《辦法》印發(fā)后，對(duì)正常經(jīng)營(yíng)類中監(jiān)管指標(biāo)不達(dá)標(biāo)的融資租賃公司，要求限期達(dá)標(biāo)。對(duì)納入監(jiān)管名單的融資租賃公司，逐步引導(dǎo)地方金融監(jiān)管部門進(jìn)行分類監(jiān)管。
《辦法》共六章五十五條，包括總則、經(jīng)營(yíng)規(guī)則、監(jiān)管指標(biāo)、監(jiān)督管理、法律責(zé)任及附則等，主要內(nèi)容有：
一、彌補(bǔ)短板，完善經(jīng)營(yíng)規(guī)則
明確融資租賃公司的業(yè)務(wù)范圍、融資行為、租賃物范圍以及禁止從事的業(yè)務(wù)或活動(dòng)。完善融資租賃公司的公司治理、內(nèi)部控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、關(guān)聯(lián)交易、計(jì)提準(zhǔn)備金等制度，同時(shí)明確融資租賃物購(gòu)置、登記、取回、價(jià)值管理等其他業(yè)務(wù)規(guī)則。
二、從嚴(yán)監(jiān)管，落實(shí)指標(biāo)約束
為引導(dǎo)融資租賃公司專注主業(yè)，加強(qiáng)對(duì)融資租賃公司的合規(guī)監(jiān)管約束，設(shè)置了部分審慎監(jiān)管指標(biāo)內(nèi)容。包括融資租賃資產(chǎn)比重、固定收益類證券投資業(yè)務(wù)比例、杠桿倍數(shù)、業(yè)務(wù)集中度等。
三、積極穩(wěn)妥，推進(jìn)分類處置
針對(duì)行業(yè)現(xiàn)存的“空殼”“失聯(lián)”企業(yè)較多等問題，提出了清理規(guī)范要求。按照經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、違法違規(guī)情形，將融資租賃公司劃分為正常經(jīng)營(yíng)、非正常經(jīng)營(yíng)和違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)等三類，具體明確三類公司的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)地方穩(wěn)妥實(shí)施分類處置。四是明確職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督管理。明確銀保監(jiān)會(huì)和地方政府的職責(zé)分工，并對(duì)地方金融監(jiān)管部門的日常監(jiān)管提出了具體要求，完善監(jiān)管協(xié)作機(jī)制、非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)管談話等內(nèi)容。
制定《辦法》是貫徹落實(shí)第五次全國(guó)金融工作會(huì)議精神、完善我國(guó)融資租賃行業(yè)監(jiān)管制度的重要舉措，有利于促進(jìn)融資租賃行業(yè)規(guī)范發(fā)展，進(jìn)一步拓寬中小微企業(yè)融資渠道；有利于統(tǒng)一融資租賃業(yè)務(wù)監(jiān)管規(guī)則，補(bǔ)齊監(jiān)管制度短板，強(qiáng)化事中事后監(jiān)管；有利于深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，發(fā)揮融資租賃行業(yè)融資便利、期限靈活、財(cái)務(wù)優(yōu)化的優(yōu)勢(shì)，積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，帶動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
劃重點(diǎn)
一、融資租賃公司融資租賃和其他租賃資產(chǎn)比重不得低于總資產(chǎn)的60%。
二、融資租賃公司開展的固定收益類證券投資業(yè)務(wù)，不得超過凈資產(chǎn)的20%。
三、融資租賃公司的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額不得超過凈資產(chǎn)的8倍。
四、（一）單一客戶融資集中度。融資租賃公司對(duì)單一承租人的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。
（二）單一集團(tuán)客戶融資集中度。融資租賃公司對(duì)單一集團(tuán)的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%。
（三）單一客戶關(guān)聯(lián)度。融資租賃公司對(duì)一個(gè)關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。
（四）全部關(guān)聯(lián)度。融資租賃公司對(duì)全部關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%。
（五）單一股東關(guān)聯(lián)度。對(duì)單一股東及其全部關(guān)聯(lián)方的融資余額不得超過該股東在融資租賃公司的出資額，且應(yīng)同時(shí)滿足本辦法對(duì)單一客戶關(guān)聯(lián)度的規(guī)定。
中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》公開征求意見的公告
為規(guī)范融資租賃公司經(jīng)營(yíng)行為，強(qiáng)化監(jiān)督管理，促進(jìn)融資租賃行業(yè)規(guī)范發(fā)展，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)起草了《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。公眾可以通過以下途徑反饋意見：
一、通過電子郵件將意見發(fā)送至:zhangxiaofei@cbirc.gov.cn
二、通過信函方式將意見寄至:北京市西城區(qū)金融大街甲15號(hào)中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)普惠金融部（郵編:100140）,并請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌叭谫Y租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法反饋意見”字樣。意見反饋截止時(shí)間為2023年2月9日。
中國(guó)銀保監(jiān)會(huì) 2023年1月8日
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【第10篇】中國(guó)銀行融資租賃通
來源：企業(yè)預(yù)警通
上周融資租賃市場(chǎng)回顧
【2023年上半年融資租賃行業(yè)發(fā)債規(guī)模突破3000億元】
2023年上半年，融資租賃行業(yè)在債券市場(chǎng)發(fā)行規(guī)模突破3000億元，較去年同期增加737.16億元。其中，融資租賃公司發(fā)行的abn表現(xiàn)尤為突出，發(fā)行規(guī)模達(dá)822.17億元。
【補(bǔ)貼50萬(wàn)！北京中關(guān)村融資租賃補(bǔ)貼來啦！】
7月8日，北京市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)、中關(guān)村科技園區(qū)管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于征集2023年度中關(guān)村科技信貸和融資租賃支持資金項(xiàng)目的通知。其中提到：支持融資租賃公司為年收入（指企業(yè)融資業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)點(diǎn)上一年度的納稅報(bào)表收入）在2億元（含）以下的企業(yè)提供融資租賃服務(wù)。對(duì)企業(yè)通過融資租賃發(fā)生的融資費(fèi)用（包括租息和手續(xù)費(fèi)）按照實(shí)際期限給予20%的補(bǔ)貼，每家企業(yè)年度補(bǔ)貼金額不超過50萬(wàn)元。
一周行業(yè)動(dòng)態(tài)
【廣州南沙成立碳中和融資租賃服務(wù)平臺(tái) 減少碳排放】
7月8日，南方電網(wǎng)碳中和融資租賃服務(wù)平臺(tái)揭牌儀式在南沙區(qū)舉行，全國(guó)首個(gè)碳中和融資租賃服務(wù)平臺(tái)正式上線，首期超過10億元的項(xiàng)目已接入平臺(tái)。
【《深圳市融資租賃行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展自律公約》發(fā)布】
深圳融資租賃行業(yè)協(xié)會(huì)今日發(fā)布了《深圳市融資租賃行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展自律公約》。該《公約》屬于行業(yè)自律公約，其中明確規(guī)定融資租賃公司要如實(shí)告知承租人融資租賃交易特點(diǎn)和相關(guān)交易信息、雙方權(quán)利義務(wù)及違法違約后果等，并在融資租賃合同中予以明示。
【煙臺(tái)自貿(mào)片區(qū)1-5月累計(jì)完成融資租賃金額6.7億元】
今年以來，煙臺(tái)片區(qū)充分發(fā)揮融資租賃的業(yè)務(wù)模式優(yōu)勢(shì)，多措并舉推動(dòng)融資租賃規(guī)范發(fā)展，1-5月累計(jì)完成融資租賃金額6.7億元，與企業(yè)需求同頻共振，加速金融“活水”流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
一周同業(yè)動(dòng)態(tài)
【聯(lián)合資信終止對(duì)西藏金租主體及相關(guān)債項(xiàng)信用評(píng)級(jí)】
近日，西藏金租出具公函要求聯(lián)合資信公司終止對(duì)公司及“18西藏租賃債01”、“19西藏租賃債01”的信用評(píng)級(jí)；同時(shí)由于公司未能提供2023年審計(jì)報(bào)告等相關(guān)評(píng)級(jí)所需材料，導(dǎo)致聯(lián)合資信無法對(duì)公司及債項(xiàng)的信用狀況做出準(zhǔn)確判斷。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，聯(lián)合資信終止對(duì)西藏金租主體及“18西藏租賃債01”、“19西藏租賃債01”的信用評(píng)級(jí)，并將不再更新公司及“18西藏租賃債01”、“19西藏租賃債01”的評(píng)級(jí)結(jié)果。
【畢節(jié)新宇建投延期支付遠(yuǎn)東國(guó)際租賃1097萬(wàn)元本息】
7月5日，畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)新宇建設(shè)投資有限公司發(fā)布未能清償?shù)狡趥鶆?wù)公告。根據(jù)公司與遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司達(dá)成的協(xié)議，公司應(yīng)于2023年6月3日支付債權(quán)人遠(yuǎn)東國(guó)際租賃1097.64萬(wàn)元。截至2023年6月30日，公司尚未支付上述欠款，構(gòu)成違約，經(jīng)與遠(yuǎn)東國(guó)際租賃公司協(xié)商，債權(quán)人已初步同意延期償付該筆債務(wù)。
【st西源：公司持有的交通租賃57.5%的股權(quán)再次被司法拍賣】
st西源披露關(guān)于控股子公司股權(quán)再次被司法拍賣的公告，公司于近日收到新都區(qū)法院下發(fā)的《通知書》，因公司沒有履行生效法律文書確定的義務(wù)，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還逾期債務(wù)，將公開拍賣公司持有的重慶市交通設(shè)備融資租賃有限公司57.5%的股權(quán)，并已在阿里司法拍賣網(wǎng)站上發(fā)布股權(quán)拍賣公告。
【中銀航空租賃料中期稅后純利同比跌20%至25%】
中銀航空租賃日前發(fā)盈警，預(yù)期上半年稅后凈利潤(rùn)將按年下跌約20%至25%，主要是由于期內(nèi)錄得減值損失及呆賬撥備。
【浦銀租賃發(fā)行30億元綠色債】
近日，浦銀金融租賃股份有限公司成功發(fā)行2023年綠色金融債券，發(fā)行規(guī)模30億元，期限3年，發(fā)行利率3.38%。
【華潤(rùn)融資租賃成功發(fā)行8億元碳中和公司債】
2023年7月9日，華潤(rùn)融資租賃有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行綠色公司債券（第一期）（專項(xiàng)用于碳中和）成功發(fā)行，系粵港澳大灣區(qū)和深交所首單融資租賃行業(yè)“碳中和”公司債，總發(fā)行規(guī)模8億元，期限3年，票面利率3.44%。
【保利融資租賃擬發(fā)行3.35億元365天供應(yīng)鏈資產(chǎn)支持票據(jù)】
7月9日，據(jù)上清所披露，保利融資租賃有限公司發(fā)布2023年度第三期保利置業(yè)供應(yīng)鏈資產(chǎn)支持票據(jù)募集說明書。據(jù)悉，本期發(fā)行期限為365天，本期發(fā)行金額為3.35億元人民幣。
【茅臺(tái)租賃與寧波銀行戰(zhàn)略合作】
7月7日，茅臺(tái)租賃公司與寧波銀行蘇州分行舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，雙方將在渠道、資金等多領(lǐng)域充分合作，預(yù)計(jì)一年內(nèi)合作投放金額將超過50億元。
【蘇銀金融租賃：法定代表人變更】
近日，蘇銀金融租賃股份有限公司發(fā)布公告，公司法定代表人由董事長(zhǎng)夏平先生變更為總裁陸松圣先生。
【華夏金租董事任職資格獲核準(zhǔn)】
2023年7月6日，云南銀保監(jiān)局已批復(fù)核準(zhǔn)關(guān)于王廣志擬任華夏金融租賃有限公司董事的任職資格。
【中國(guó)飛機(jī)租賃獲惠譽(yù)首予bb+發(fā)行人評(píng)級(jí) 展望穩(wěn)定】
7月5日，中國(guó)飛機(jī)租賃宣布獲惠譽(yù)評(píng)級(jí)首次授予bb+長(zhǎng)期發(fā)行人評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定。公司此前已獲穆迪授予ba1企業(yè)家族評(píng)級(jí)及大公國(guó)際aaa主體評(píng)級(jí)。
【天津聯(lián)匯租賃有限公司擬納入內(nèi)資融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)】
近日，天津市金融局發(fā)布公示，擬同意將天津聯(lián)匯租賃有限公司納入中國(guó)（天津）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)內(nèi)資租賃企業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)，公示期為2023年7月2日—7月8日。
【建設(shè)機(jī)械：收到龐源租賃支付的股息款3億元】
建設(shè)機(jī)械公告，近日已收到全資子公司上海龐源機(jī)械租賃有限公司支付的股息款共計(jì)3億元整，本次所得分紅將增加母公司2023年度凈利潤(rùn)。
【金通靈：子公司與南通國(guó)潤(rùn)租賃公司開展2800萬(wàn)元融資租賃業(yè)務(wù)】
金通靈公布，公司為滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資金和設(shè)備需求，公司全資子公司江蘇金通靈精密制造有限公司與南通國(guó)潤(rùn)融資租賃有限公司開展購(gòu)買設(shè)備直接融資租賃業(yè)務(wù)，融資金額2809.49萬(wàn)元人民幣，期限為3年。
【國(guó)銀租賃豪擲11億美元購(gòu)入43艘船】
近日，根據(jù)國(guó)銀租賃披露，僅今年第二季度就通過購(gòu)買二手船舶加上訂造新船的方式，總共買入了43艘船舶，總交易金額超過11億美元。
【交銀租賃訂造！現(xiàn)代三湖重工交付首艘全球最大雙燃料vlgc】
7月9日，現(xiàn)代三湖重工為交銀租賃建造的9萬(wàn)立方米lpg動(dòng)力雙燃料vlgc “bellavista explorer”號(hào)完工交付。現(xiàn)代三湖重工、交銀租賃相關(guān)人士以“云交付”的方式舉行該船交付簽字儀式。
【中國(guó)飛機(jī)租賃根據(jù)以股代息計(jì)劃發(fā)行1605.99萬(wàn)股】
中國(guó)飛機(jī)租賃集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告，2023年7月8日根據(jù)公司以股代息計(jì)劃發(fā)行1605.99萬(wàn)股普通股，每股發(fā)行價(jià)6.242港元。
【南航國(guó)際租賃：公司分配股利及觸發(fā)強(qiáng)制付息事件】
南航國(guó)際融資租賃有限公司公告，2023年7月7日，公司第二次股東會(huì)審議通過了《關(guān)于審議批準(zhǔn)公司現(xiàn)金分紅方案的議案》，同意本公司將2023年度可供分配利潤(rùn)中的1.5億元用于股東分配股利。本次分配股利已觸發(fā)“20南航租賃mtn001”的強(qiáng)制付息事件，提醒投資者注意。
一周租賃發(fā)債
一周融資租賃事件
一周融資租賃糾紛
【第11篇】中國(guó)融資租賃排名
2023年，有多家融資租賃公司完成增資計(jì)劃或獲得增資批復(fù)，注冊(cè)資本金不斷上升。本文統(tǒng)計(jì)了2023年全國(guó)各地融資租賃注冊(cè)資本金排行榜，以供大家參考。（注：小編注意到，有的租賃公司注冊(cè)資本金雖然很高，但沒有做實(shí)際的業(yè)務(wù)，以注冊(cè)資金排序，不代表公司實(shí)力，部分省份由于企業(yè)數(shù)量較少未統(tǒng)計(jì)滿10家，美元匯率按6.8計(jì)算，歐元匯率按7.8計(jì)算。）
4大直轄市：
北京、上海、天津、重慶北京、上海、天津、重慶
奔馳租賃注冊(cè)資本從2023年第10位上升至第6位，可以看出2023年，越來越多的車企正在將關(guān)注點(diǎn)轉(zhuǎn)移到汽車金融領(lǐng)域，在汽車新零售領(lǐng)域，以大搜車、毛豆新車網(wǎng)、神州買買車、易鑫集團(tuán)為代表的一批企業(yè)看好了融資租賃蘊(yùn)藏的巨大機(jī)會(huì)，早早開始布局。更有一汽集團(tuán)、上汽集團(tuán)、特斯拉等為代表的整車企業(yè)也在積極布局各自的融資租賃公司，想要分一杯羮。
上海市租賃公司在注冊(cè)資本金上競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，去年榜單還是遠(yuǎn)東租賃第一，今年就變成平安租賃。
根據(jù)平安租賃2023年三季度財(cái)報(bào)顯示，截至2023年9月末，平安租賃合并口徑下的總資產(chǎn)2,243.84億元，凈資產(chǎn)272.83億元。1-9月份營(yíng)業(yè)收入108.47億元，利潤(rùn)總額34.23億元，凈利潤(rùn)25.33億元。
渤海租賃作為注冊(cè)資本最大的融資租賃企業(yè)，渤海租賃始終以服務(wù)航空產(chǎn)業(yè)為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，以融資租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃為主要業(yè)態(tài)，建立了以天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)為中心，輻射中國(guó)乃至全球的航空租賃產(chǎn)業(yè)布局。
渤海金控業(yè)務(wù)主要分為租賃業(yè)務(wù)和投資業(yè)務(wù)兩個(gè)板塊。租賃業(yè)務(wù)包括飛機(jī)、集裝箱、基礎(chǔ)設(shè)施與不動(dòng)產(chǎn)、高端設(shè)備、船舶和新能源汽車等。投資業(yè)務(wù)方面，渤海金控投資渤海人壽、聯(lián)訊證券、聚寶互聯(lián)、天津銀行等金融企業(yè)，構(gòu)建起以租賃業(yè)為基礎(chǔ)、橫跨保險(xiǎn)、證券、互聯(lián)網(wǎng)金融等領(lǐng)域的金融生態(tài)體系，目前已成為渤海人壽、聯(lián)訊證券、聚寶互聯(lián)(p2p)的第一大股東。
昆侖金租三大股東分別是中國(guó)石油集團(tuán)資本有限責(zé)任公司、中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司和重慶機(jī)電控股（集團(tuán)）公司，分別認(rèn)繳出資47.77億元、23.88億元和7.96億元。其中中國(guó)石油集團(tuán)資本有限責(zé)任公司是中國(guó)石油集團(tuán)資本股份公司的全資子公司。
昆侖金租依托中國(guó)石油集團(tuán)的資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)過幾年發(fā)展，已初步形成具有自身特點(diǎn)的業(yè)務(wù)模式和風(fēng)險(xiǎn)控制體系。以“能源、交通運(yùn)輸、公用事業(yè)”三大基礎(chǔ)業(yè)務(wù)板塊和“高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保、醫(yī)療衛(wèi)生”為支撐的三大新興業(yè)務(wù)板塊構(gòu)成的“3+3”業(yè)務(wù)格局進(jìn)一步鞏固，并逐漸形成能源領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域積累了一定的專業(yè)服務(wù)能力和管理經(jīng)驗(yàn)。
22個(gè)省份：
廣東省、安徽省、福建省、、湖北省、河北省、河南省、吉林省、遼寧省、山東省、江蘇省、浙江省、江西省、 陜西省、 四川省、海南省、湖南省、 甘肅省、貴州省、黑龍江省、山西省、云南省、青海省
國(guó)銀租賃成立于1984年，是中國(guó)首批租賃公司之一，是國(guó)家開發(fā)銀行唯一的租賃業(yè)務(wù)平臺(tái)及重要戰(zhàn)略業(yè)務(wù)板塊之一，致力于為航空、基礎(chǔ)設(shè)施、航運(yùn)、商用車及工程機(jī)械制造業(yè)等行業(yè)的優(yōu)質(zhì)客戶提供綜合性的租賃服務(wù)。國(guó)銀租賃在航空租賃方面，主要開展飛機(jī)融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃、收購(gòu)帶租約的飛機(jī)資產(chǎn)、航材及機(jī)場(chǎng)設(shè)備租賃等業(yè)務(wù)。
截至2023年6月30日，國(guó)銀租賃資產(chǎn)總值2099.82億元，較上年末1870.99億元增加12.2%。實(shí)現(xiàn)收入及其他收益總額68.73億元，同比增長(zhǎng)16.6%。其中其他收入同比增長(zhǎng)848.5%，為6.17億元。政府補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)由去年同期1357萬(wàn)元增至1.97億元。
5個(gè)自治區(qū)：
內(nèi)蒙古自治區(qū)、新疆維吾爾自治區(qū)、廣西壯族自治區(qū)、寧夏回族自治區(qū)、西藏自治區(qū)
文章來源：融易學(xué)金融學(xué)院，由融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體綜合整理。 請(qǐng)關(guān)注：融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體（fl-communtity）本文不代表融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體的任何投資立場(chǎng)，圖文如涉及版權(quán)問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系后臺(tái)，將第一時(shí)間處理并刪除。
【第12篇】中國(guó)環(huán)球融資租賃
作者：蘇格格（零壹融資租賃研究中心）
4月25日，中國(guó)新金融集團(tuán)有限公司（下稱“中國(guó)新金融”）公告稱，將以15億港元作價(jià)間接收購(gòu)山東高速（bvi）之40%已發(fā)行股本。
其全資附屬公司視樂有限公司與山東國(guó)際（香港）有限公司（下稱“山東國(guó)際（香港）”）及山東農(nóng)村（作為賣方擔(dān)保人）訂立協(xié)議，山東國(guó)際（香港）出售山東高速(bvi)國(guó)際控股有限公司（目標(biāo)公司）已發(fā)行股本的40%，山東農(nóng)村已同意向買方擔(dān)保賣方于該協(xié)議項(xiàng)下之全部履約責(zé)任。視樂有限公司將以15億港元收購(gòu)，中國(guó)新金融須于完成時(shí)按發(fā)行價(jià)每股代價(jià)股份0.3港元配發(fā)及發(fā)行50億股代價(jià)股份的方式向賣方支付代價(jià)。完成后，中國(guó)新金融將間接持有山東高速（bvi）全部已發(fā)行股本的40%。
目標(biāo)公司為投資控股公司，并為于英屬處女群島注冊(cè)成立的有限公司，目標(biāo)公司持有唯一營(yíng)運(yùn)附屬公司山東高速環(huán)球融資租賃有限公司（下稱“山東高速環(huán)球租賃”）的全部權(quán)益，除持有營(yíng)運(yùn)附屬公司的全部權(quán)益外，并無進(jìn)行任何業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。山東高速環(huán)球租賃于中國(guó)從事各類租賃業(yè)務(wù)，如直接租賃、融資租賃及經(jīng)營(yíng)租賃，購(gòu)買受中國(guó)境內(nèi)外租賃所限的資產(chǎn)、出售具馀值的租賃產(chǎn)品以及于中國(guó)經(jīng)營(yíng)與其保理業(yè)務(wù)有關(guān)的主營(yíng)業(yè)務(wù)。
公告顯示，按照中國(guó)公認(rèn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制的經(jīng)審核財(cái)務(wù)報(bào)表，截至2023年12月31日，山東高速環(huán)球租賃資產(chǎn)凈值及資產(chǎn)總值分別約為2,118.6百萬(wàn)港元及3,832.3百萬(wàn)港元，2023年除稅前及除稅后純利分別約為89.9百萬(wàn)港元及67.4百萬(wàn)港元。
【第13篇】2023年中國(guó)融資租賃
十年來，中國(guó)船舶租賃在中國(guó)船舶集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下，始終以“產(chǎn)融結(jié)合，服務(wù)主業(yè)”為核心使命，堅(jiān)定走“專業(yè)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化”路線，秉持“專業(yè)、專注、創(chuàng)新、高效”四大核心價(jià)值，發(fā)展成為全球最大的船廠系船舶租賃公司，譜寫“砥礪奮進(jìn)耀香江、戰(zhàn)略引領(lǐng)鑄輝煌”的恢宏樂章。
第一樂章
十年彈指一揮間
改革創(chuàng)新敢為先
2008年，國(guó)際金融危機(jī)全面爆發(fā)，對(duì)世界經(jīng)濟(jì)的影響通過國(guó)際貿(mào)易和金融市場(chǎng)快速傳導(dǎo)至造船業(yè)，有意向簽新單的船東寥寥無幾。在此嚴(yán)峻形勢(shì)下，中國(guó)船舶集團(tuán)旗下多家船廠聯(lián)名提出成立船舶租賃公司的建議，旨在利用中國(guó)船舶集團(tuán)的產(chǎn)能資源、市場(chǎng)資源、信譽(yù)資源，在船市行情低迷、船價(jià)較低的時(shí)候自主下單造船，待市場(chǎng)回暖擇機(jī)出售船舶資產(chǎn)以獲得盈利。
2023年，中國(guó)船舶集團(tuán)經(jīng)過廣泛調(diào)研、縝密研究，決定向國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)上報(bào)關(guān)于在香港投資設(shè)立航運(yùn)租賃公司的請(qǐng)示并獲批準(zhǔn)，同年獲得《企業(yè)境外投資證書》并辦理完成外匯管理等相關(guān)手續(xù)。至此，大中華區(qū)首家船廠系租賃公司呼之欲出。
經(jīng)過一年多的積極籌備，中國(guó)船舶租賃于2023年6月25日正式宣告成立。這是中國(guó)船舶集團(tuán)為應(yīng)對(duì)極端嚴(yán)峻的國(guó)際船市大蕭條，審時(shí)度勢(shì)、主動(dòng)求變，改革創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型發(fā)展的重大戰(zhàn)略決策，全面開啟參與國(guó)際航運(yùn)租賃業(yè)務(wù)新征程。
十年篳路藍(lán)縷、櫛風(fēng)沐雨。中國(guó)船舶租賃積極踐行“產(chǎn)融結(jié)合，服務(wù)主業(yè)”初心使命，走出了一條不平凡的創(chuàng)業(yè)路。
第二樂章
十年創(chuàng)業(yè)路漫漫
產(chǎn)融結(jié)合開新篇
從零到一，從大到強(qiáng)，敢為人先，創(chuàng)新發(fā)展，中國(guó)船舶租賃創(chuàng)下了數(shù)個(gè)“第一”，不斷書寫中國(guó)船舶集團(tuán)產(chǎn)融結(jié)合新篇章，引領(lǐng)中國(guó)船舶租賃業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。
2023年7月2日，中國(guó)船舶租賃在北京召開第一屆第一次董事會(huì)。這一具有里程碑意義的會(huì)議，翻開了大中華區(qū)首家船廠系船舶租賃公司走向市場(chǎng)、開拓奮進(jìn)嶄新的一頁(yè)。同年11月，中國(guó)船舶租賃與中國(guó)船舶集團(tuán)旗下上海外高橋造船有限公司就17.6萬(wàn)噸好望角型散貨船建造正式簽訂合作備忘錄，并決定在香港成立中橋航運(yùn)有限公司，開展相關(guān)航運(yùn)租賃業(yè)務(wù)。這一首創(chuàng)，既為外高橋造船解決了“交船難”的問題，也幫助中國(guó)船舶租賃邁出了實(shí)施“產(chǎn)融結(jié)合、服務(wù)主業(yè)”核心戰(zhàn)略，進(jìn)軍國(guó)際航運(yùn)金融租賃市場(chǎng)具有里程碑意義的第一步。
2023年6月，中國(guó)船舶租賃與世界著名的班輪公司法國(guó)達(dá)飛海運(yùn)集團(tuán)簽訂了3艘1.8萬(wàn)teu超大型集裝箱船光船租賃合同，助力中國(guó)造船企業(yè)首次進(jìn)入超大型集裝箱船領(lǐng)域，一舉打破了韓國(guó)造船企業(yè)的壟斷地位，改寫了世界造船市場(chǎng)的整體格局。同年7月18日，中國(guó)船舶租賃充分利用新造船價(jià)格處于低位的歷史契機(jī)，與巴拉歌航運(yùn)成立合資公司，聯(lián)合投資4+4+4艘6.4萬(wàn)噸散貨船。這是中國(guó)船舶租賃在商業(yè)模式上的創(chuàng)新和突破。
2023年9月，中國(guó)船舶租賃與red box公司簽署2艘全球首制極地模塊運(yùn)輸船售后回租項(xiàng)目協(xié)議，標(biāo)志著中國(guó)船企積極參與冰上“一帶一路”建設(shè)取得重大突破，也標(biāo)志著中國(guó)船舶租賃作為中國(guó)船舶集團(tuán)實(shí)施國(guó)際化戰(zhàn)略的重要支點(diǎn)，著眼于對(duì)高端船舶細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的重點(diǎn)突破。同年，中國(guó)船舶租賃選擇超大型液化氣船（vlgc）作為清潔能源裝備目標(biāo)市場(chǎng)，與天津西南海運(yùn)合資建造2+2艘8.5萬(wàn)立方米vlgc項(xiàng)目。這是該公司首次進(jìn)入清潔能源海上裝備領(lǐng)域，也幫助其成為境內(nèi)最早踏入航運(yùn)清潔能源領(lǐng)域的租賃公司。
2023年6月，中國(guó)船舶租賃與芬蘭containerships簽訂4+2艘世界首型雙燃料冰區(qū)加強(qiáng)型1400teu集裝箱船售后回租項(xiàng)目合同。這也成為中國(guó)船舶集團(tuán)綠色造船戰(zhàn)略的重要一環(huán)。
2023年，中國(guó)船舶租賃與dynagas簽署2座17.4萬(wàn)立方米浮式液化天然氣儲(chǔ)存及再氣化裝置（lng-fsru)融資租賃項(xiàng)目協(xié)議。這是中國(guó)船舶企業(yè)首次承接lng-fsru項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了零的突破。同年，由中國(guó)船舶租賃投資的全球首艘智能船舶——3.88萬(wàn)噸智能散貨船“大智”號(hào)成功交付，標(biāo)志著中國(guó)智能船舶研發(fā)與建造實(shí)現(xiàn)歷史性突破，引領(lǐng)中國(guó)船舶工業(yè)進(jìn)入“智能船舶1.0時(shí)代”。
2023年1月，船市仍處寒冬，中國(guó)船舶租賃與多家船東、船廠共同簽訂了包括17.4萬(wàn)立方米液化天然氣（lng）船、30萬(wàn)噸超大型油船（vlcc）、智慧漁業(yè)大型養(yǎng)殖工船等在內(nèi)的總價(jià)值超過100億元的一攬子新船合同，創(chuàng)下中國(guó)船舶市場(chǎng)一次簽約價(jià)值最高、船型品種最多、船東船廠最多的新紀(jì)錄。
第三樂章
十年立志磨一劍
砥礪前行建旗艦
作為中國(guó)船舶集團(tuán)唯一境外紅籌上市公司，自2023年6月17日在香港正式掛牌上市以來，出色扮演了“服務(wù)主業(yè)的主力軍”“資本市場(chǎng)的架橋人”“改革創(chuàng)新的探路者”的三大角色。
一是堅(jiān)持服務(wù)主業(yè)，以投資、融資和咨詢服務(wù)“三駕馬車”帶動(dòng)中國(guó)船舶集團(tuán)經(jīng)營(yíng)接單，已累計(jì)投放船舶海工訂單超過1000萬(wàn)載重噸。
二是架橋資本市場(chǎng)，融通境內(nèi)外資金，獨(dú)立融資能力穩(wěn)步提升，融資成本不斷下降。為中國(guó)船舶集團(tuán)境外發(fā)債、股權(quán)投資、財(cái)務(wù)投資搭建平臺(tái)，累計(jì)發(fā)行包括8億美元債、5億歐元債、5億美元綠色和藍(lán)色雙標(biāo)簽債券等，獲得香港品質(zhì)保證局頒發(fā)的香港綠色和可持續(xù)金融大獎(jiǎng)。
三是探索管理改革，推動(dòng)境外上市，建立“國(guó)際化、市場(chǎng)化、專業(yè)化”規(guī)范管理體系；以非船業(yè)務(wù)拓展，培育綜合經(jīng)營(yíng)能力；以“業(yè)績(jī)薪酬雙對(duì)標(biāo)”“風(fēng)險(xiǎn)基金”“職業(yè)經(jīng)理人”路線，探索專業(yè)化人才選聘激勵(lì)；以“租賃核心運(yùn)營(yíng)”平臺(tái)建設(shè)，探索經(jīng)營(yíng)管理數(shù)字化改革。
上市三年來，中國(guó)船舶租賃在資本市場(chǎng)的受認(rèn)可度及活躍度不斷增強(qiáng)，連續(xù)3年獲得惠譽(yù)“a”、標(biāo)準(zhǔn)普爾“a-”的評(píng)級(jí)。同時(shí)，憑借自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，中國(guó)船舶租賃精準(zhǔn)把握市場(chǎng)機(jī)遇，積極探索新經(jīng)營(yíng)發(fā)展策略，實(shí)現(xiàn)從逆周期投資向跨周期發(fā)展轉(zhuǎn)型的平穩(wěn)過渡。
第四樂章
十年奮進(jìn)正當(dāng)時(shí)
乘風(fēng)破浪促改革
十年的風(fēng)雨兼程，中國(guó)船舶租賃目前已經(jīng)成為全球最大的船廠系船舶租賃公司，持有船舶資產(chǎn)居全球租賃公司前列，市場(chǎng)信譽(yù)度、號(hào)召力和品牌形象日益提升，連續(xù)8年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率超20%，連續(xù)8年獲得中國(guó)船舶集團(tuán)a級(jí)評(píng)價(jià)；2023年凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新高的13.9億港元，資產(chǎn)規(guī)模超過400億港元。
船隊(duì)規(guī)模創(chuàng)歷史新高。截至2023年底，中國(guó)船舶租賃船隊(duì)規(guī)模達(dá)到158艘，其中起租運(yùn)營(yíng)130艘。海上清潔能源裝備、液貨船、散貨船、集裝箱船、特種船分別占比41.4%、22.5%、16.2%、10.1%、9.8%，船隊(duì)平均船齡3.8年。優(yōu)質(zhì)均衡的運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)、綠色環(huán)保的船隊(duì)組合，為中長(zhǎng)期穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的保障。
清潔能源業(yè)務(wù)加速發(fā)展，海上lng裝備實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈布局。截至2023年底，中國(guó)船舶租賃已擁有lng運(yùn)輸船、浮式液化天然氣生產(chǎn)儲(chǔ)卸裝置（flng）、lng-fsru、超大型氣體運(yùn)輸船（vlgc）等20艘/座清潔能源裝備，形成了在業(yè)界獨(dú)樹一幟的完備的海上清潔能源存儲(chǔ)—運(yùn)輸體系。
風(fēng)險(xiǎn)防控體系逐步完善。中國(guó)船舶租賃以多年積累的經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)開發(fā)了具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)量化評(píng)估工具，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)量化管理。
制度創(chuàng)新釋放深層次發(fā)展動(dòng)能。作為國(guó)內(nèi)首批入圍國(guó)務(wù)院國(guó)資委“雙百行動(dòng)”綜合改革試點(diǎn)的企業(yè)，中國(guó)船舶租賃圍繞混合所有制、公司治理結(jié)構(gòu)、董事會(huì)職權(quán)、股權(quán)激勵(lì)、職業(yè)經(jīng)理人等內(nèi)容，全面實(shí)施“五位一體”綜合改革，激活了企業(yè)發(fā)展活力，煥發(fā)出更大的動(dòng)力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。
三年來，中國(guó)船舶租賃深入推進(jìn)企業(yè)改革，“雙百行動(dòng)”實(shí)現(xiàn)重大進(jìn)展。2023年，首次兌現(xiàn)實(shí)施超額利潤(rùn)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)了薪酬體系市場(chǎng)化的第一步，為深化薪酬制度改革，建立長(zhǎng)效激勵(lì)機(jī)制，上市成功后即著手推動(dòng)股權(quán)激勵(lì)方案；2023年4月30日，股權(quán)激勵(lì)方案經(jīng)股東大會(huì)批準(zhǔn)正式落地，對(duì)部分高級(jí)管理層人員及骨干員工進(jìn)行了期權(quán)授予，建立起風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的中長(zhǎng)期激勵(lì)約束機(jī)制，同年啟動(dòng)了職業(yè)經(jīng)理人改革；2023年4月，職業(yè)經(jīng)理人聘任工作全部完成，充分利用市場(chǎng)化機(jī)制，在市場(chǎng)公開招聘了“一正四副”年輕有為的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。一系列改革對(duì)提升中國(guó)船舶租賃治理效能、激發(fā)企業(yè)活力、推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)意義。
新的樂章
雄關(guān)漫道真如鐵
而今揚(yáng)帆再啟航
風(fēng)好帆正懸，奮進(jìn)正當(dāng)時(shí)。站在新的歷史起點(diǎn)上，中國(guó)船舶租賃高質(zhì)量發(fā)展的航船將駛?cè)胄碌暮匠獭?/p>
展望未來，中國(guó)船舶租賃將繼續(xù)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)深耕船海租賃行業(yè)，打造差異化的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，把握新技術(shù)、新船型、新市場(chǎng)機(jī)遇，持續(xù)加大對(duì)具有長(zhǎng)期價(jià)值的優(yōu)質(zhì)船舶資產(chǎn)投入。創(chuàng)新資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，加強(qiáng)船舶資產(chǎn)數(shù)字化管理和智能管控，提高資產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)效率和效益。堅(jiān)持綠色金融理念，為客戶提供更定制化、更靈活的融資解決方案。
中國(guó)船舶租賃將把握航運(yùn)市場(chǎng)持續(xù)向好和綠色航運(yùn)轉(zhuǎn)型機(jī)遇，持續(xù)加大清潔能源裝備領(lǐng)域的投資力度，不斷拓展產(chǎn)業(yè)鏈上下游業(yè)務(wù)，積極布局新興海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)；將發(fā)揮投融資平臺(tái)作用，以“設(shè)計(jì)、制造、配套、服務(wù)、融資”為一體的整體營(yíng)銷思路，與“船東、貨主、船管公司、融資機(jī)構(gòu)、船廠、船舶經(jīng)紀(jì)商”構(gòu)建船舶租賃生態(tài)鏈，形成系統(tǒng)的解決方案，建立新的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
只爭(zhēng)朝夕、不負(fù)韶華。中國(guó)船舶租賃將依托中國(guó)船舶集團(tuán)強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)背景和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，以“專業(yè)、專注、創(chuàng)新、高效”為核心價(jià)值觀，堅(jiān)定踐行“產(chǎn)融結(jié)合、服務(wù)主業(yè)”使命；繼續(xù)發(fā)揮“懂船”的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，深耕船舶租賃行業(yè)，打造差異化的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；繼續(xù)貫徹國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略，加大清潔能源領(lǐng)域的投資力度，持續(xù)發(fā)展綠色金融；錨定持續(xù)健康發(fā)展，推動(dòng)向跨周期調(diào)控轉(zhuǎn)型，全力打造中國(guó)船廠系租賃上市公司旗艦，努力建成中國(guó)船舶在香港的耀眼明星，續(xù)寫“砥礪奮進(jìn)耀香江、戰(zhàn)略引領(lǐng)鑄輝煌”的嶄新篇章。
編輯來源：《中國(guó)船舶報(bào)》
【第14篇】中國(guó)核建融資租賃
8月30日，以“融資租賃、供應(yīng)鏈金融·跨界賦能未來”為主題的第四屆中國(guó)融資租賃創(chuàng)新與發(fā)展高峰論壇在深圳盛大開幕，來自全國(guó)各地的融資租賃、供應(yīng)鏈金融企業(yè)領(lǐng)袖及行業(yè)專家齊聚深圳，交流融資租賃行業(yè)建設(shè)新思路，共同探討融資租賃未來趨勢(shì)、轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新。
本屆論壇是在深圳市地方金融監(jiān)督管理局（深圳市人民政府金融工作辦公室）指導(dǎo)下，由深圳市融資租賃行業(yè)協(xié)會(huì)、融易學(xué)金融學(xué)共同主辦，中國(guó)融資租賃研究院、香港國(guó)際金融學(xué)會(huì)、資本市場(chǎng)學(xué)院、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)金融創(chuàng)新與風(fēng)險(xiǎn)管理研究中心和中央財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)證券化研究中心作為學(xué)術(shù)支持，深圳市金證科技股份有限公司、深圳法大大網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、北京華宇信息技術(shù)有限公司公司、廣東瑞銀融資租賃有限公司品牌支持。來自全國(guó)各地七百余人參與本次論壇。由北京金誠(chéng)（同達(dá)）律師事務(wù)所合伙人、深圳國(guó)際仲裁院仲裁員石柱華擔(dān)任上午論壇主持人。
深圳融資租賃行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)田宏聲
其中，天津市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)任衛(wèi)東、安徽省融資租賃企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)孫泉、上海市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)孫榮華、重慶市外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)租賃業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)郎耀、佛山市融資租賃行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)梁列克、廣州融資租賃產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副秘書長(zhǎng)尹柏林等協(xié)會(huì)均出席本次論壇，并對(duì)本次論壇表示高度支持。
深圳融資租賃行業(yè)協(xié)會(huì)的會(huì)長(zhǎng)田宏聲發(fā)表致辭，田會(huì)長(zhǎng)表示隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了換擋期，外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生了巨大的變化，金融監(jiān)管等新的形勢(shì)到來，融資租賃行業(yè)再次面臨著新的考驗(yàn)。此外，田會(huì)長(zhǎng)還向全國(guó)同行發(fā)出三點(diǎn)倡議；一、同行回歸租賃本原，多做真租賃，少做假租賃，讓融資融資租賃這一資產(chǎn)金融工具發(fā)揮它原有的作用；二、提升融資租賃的品質(zhì)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代信息技術(shù)，提升我們的服務(wù)品質(zhì)，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力；三、加強(qiáng)合規(guī)意識(shí)，對(duì)我們行業(yè)要有敬畏之心，對(duì)于服務(wù)的領(lǐng)域要有底線思維，不忘初心，砥礪前行。打鐵還需自身硬，提升企業(yè)管理水平、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理水平，在外市不好的情況下修煉好我們的內(nèi)功、強(qiáng)監(jiān)管就會(huì)為我們真正想做事的、能做事的企業(yè)們提供一個(gè)理想的市場(chǎng)環(huán)境。
深圳市地方金融監(jiān)督管理局黨組成員、新興金融行業(yè)黨委專職書記賴群陽(yáng)
主持人：北京金誠(chéng)（同達(dá)）律師事務(wù)所合伙人、深圳國(guó)際仲裁院仲裁員石柱華
本次論壇有幸邀請(qǐng)深圳市地方金融監(jiān)督管理局（深圳市人民政府金融工作辦公室）黨組成員、新興金融行業(yè)黨委專職書記賴群陽(yáng)出席致辭。賴書記在致辭中表達(dá)自己三點(diǎn)意見；一、我們要珍惜中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的歷史機(jī)遇，奮發(fā)有為；二、融資租賃行業(yè)要不忘初心，牢記使命，全面服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，發(fā)揮發(fā)揮在資源配置方面有利的作用，推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的騰飛；三、要有利推動(dòng)供應(yīng)鏈金融先行先試。發(fā)展供應(yīng)鏈金融，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，增強(qiáng)金融服務(wù)支持實(shí)體能力的重要抓手，創(chuàng)造良好的供應(yīng)鏈金融生態(tài)體系。不過在推動(dòng)供應(yīng)鏈金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，行業(yè)還要有效防范供應(yīng)鏈金融風(fēng)險(xiǎn)。在此舉辦第四屆中國(guó)融資租賃創(chuàng)新與發(fā)展高峰論壇，研討進(jìn)一步融資租賃交流合作，意義重大。
緊接著，在深圳市地方金融監(jiān)督管理局及深圳融資租賃行業(yè)協(xié)會(huì)帶領(lǐng)下，招商局融資租賃有限公司、華潤(rùn)租賃有限公司、中集融資租賃有限公司、前海融資租賃股份有限公司、中廣核國(guó)際融資租賃有限公司、核建融資租賃（深圳）有限公司、前海融資租賃股份有限公司、深圳市深國(guó)際融資租賃有限公司、深圳中安融資租賃股份有限公司、紫元元（深圳）國(guó)際融資租賃有限公司、匯海融資租賃股份有限公司、菜鳥融資租賃（深圳）有限公司、廣東中信融資租賃有限公司、廣東瑞銀融資租賃有限公司、華宸融資租賃（天津）有限公司、大昌行融資租賃（上海）有限公司、天津臨港國(guó)際融資租賃有限公司等多家融資租賃企業(yè)共同簽署了《深圳市融資租賃行業(yè)自律公約》，旨在建立起行業(yè)約束和監(jiān)督機(jī)制，促進(jìn)行業(yè)及全體會(huì)員及金融行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
深圳市融資租賃行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)田宏聲（右）與融易學(xué)金融學(xué)院董事長(zhǎng)位少卿（左）
除此之外，深圳市融資租賃行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)田宏聲與融易學(xué)金融學(xué)院董事長(zhǎng)位少卿還共同發(fā)布了由深圳市融資租賃行業(yè)協(xié)會(huì)與融易學(xué)金融學(xué)院共同合作的《珠三角融資租賃與產(chǎn)融發(fā)展藍(lán)皮書》也是本次論壇重要成果之一。藍(lán)皮書結(jié)合粵港澳大灣區(qū)分析融資租賃行業(yè)的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略選擇，融資租賃行業(yè)的融資渠道分析，粵港澳大灣區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)背景的典型租賃公司和對(duì)融資租賃行業(yè)發(fā)展建議。整體而言，藍(lán)皮書旨在以“專業(yè)”為根，以“與時(shí)懼進(jìn)”、“宏現(xiàn)前瞻”、“指導(dǎo)實(shí)踐” 為原則，為中國(guó)珠三角融資租賃行業(yè)發(fā)展與創(chuàng)新盡統(tǒng)薄之力。
廣東中信融資租賃有限公司總經(jīng)理黃榮（左）與融易學(xué)金融學(xué)院董事長(zhǎng)位少卿（右）
廣東中信融資租賃有限公司總經(jīng)理黃榮（左）與融易學(xué)金融學(xué)院董事長(zhǎng)位少卿（右）
廣東中信融資租賃有限公司總經(jīng)理黃榮與融易學(xué)金融學(xué)院董事長(zhǎng)位少卿共同編著的《中國(guó)中小微企業(yè)融資租賃操作實(shí)務(wù)》也是本次論壇另一重要成果之一。在本書里從宏觀到微觀，從中央到地方，從整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，到發(fā)展結(jié)構(gòu)分析，在到區(qū)域重點(diǎn)行業(yè)及產(chǎn)業(yè)分析說明，讓大家能準(zhǔn)確解中小微市場(chǎng)的規(guī)模、環(huán)境及在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的位置。本書的出版不僅是簡(jiǎn)單的對(duì)中國(guó)中小微企業(yè)融資租賃行業(yè)實(shí)務(wù)操作的指引，更是為了幫助眾多中小微融資租賃從業(yè)者立足過去，展望未來，對(duì)廣大的融資租賃從業(yè)者以及對(duì)租賃業(yè)行業(yè)抱有希望、憧憬的讀者提供幫助和借鑒。全方面展現(xiàn)中國(guó)租賃業(yè)的業(yè)務(wù)實(shí)操歷史，為有志于開展融資租賃服務(wù)的租賃企業(yè)提供極大的幫助，是廣大融資租賃從業(yè)者提供理論和實(shí)踐相結(jié)合的業(yè)務(wù)指南，極具借鑒意義。
本次論壇共發(fā)布了《深圳市融資租賃行業(yè)自律公約》、《珠三角融資租賃與產(chǎn)融發(fā)展藍(lán)皮書》與《中國(guó)中小微企業(yè)融資租賃操作實(shí)務(wù)》三大重要成果。三大成果的圓滿發(fā)布，是融資租賃行業(yè)發(fā)展的又一里程碑，同時(shí)也給粵港澳大灣區(qū)融資租賃行業(yè)發(fā)展樹立領(lǐng)頭羊作用，為深圳市融資租賃和粵港澳金融融合發(fā)展，提供了良好的的思考和智慧。
香港國(guó)際金融學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、北京大學(xué)匯豐商學(xué)院教授肖耿（融易學(xué)金融學(xué)院專家委員會(huì)成員）
近年來，黨和政府高度重視粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展，大灣區(qū)已成為國(guó)家建設(shè)世界級(jí)城市群和參與全球競(jìng)爭(zhēng)的重要空間載體。面對(duì)新形勢(shì)下，粵港澳大灣區(qū)改革開放升級(jí)與挑戰(zhàn)的變化，香港國(guó)際金融學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、北京大學(xué)匯豐商學(xué)院教授肖耿先生站在國(guó)際視野，分析了粵港澳大灣區(qū)面臨的三個(gè)挑戰(zhàn)，而且特別強(qiáng)調(diào)了粵港澳大灣區(qū)生態(tài)環(huán)境的建設(shè)。肖教授也指出我們大灣區(qū)特別是深圳承擔(dān)著更重要的歷史使命，我們一定要變成全世界最開放、最市場(chǎng)化的離岸經(jīng)濟(jì)體，我們要把深圳、大灣區(qū)建設(shè)成像香港一樣的全世界最開放的、最有競(jìng)爭(zhēng)力的經(jīng)濟(jì)體。此外所有“一帶一路”的業(yè)務(wù)都是離岸業(yè)務(wù)，如果真正要做好“一帶一路”未來的投融資各方面工作，我們必須自己要有一個(gè)離岸的經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)體系，解決所有離岸當(dāng)中遇到的問題，才能確保“一帶一路”人民幣共同體的設(shè)想能夠順利執(zhí)行。
天津市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)任衛(wèi)東
今年以來，各地方金融監(jiān)管部門陸續(xù)發(fā)布地方性金融監(jiān)督管理?xiàng)l例，監(jiān)管逐漸明朗。天津市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)任衛(wèi)東就新監(jiān)管模式下融資租賃業(yè)的轉(zhuǎn)型之路發(fā)表自己的意見，任會(huì)長(zhǎng)認(rèn)為在監(jiān)管新的形勢(shì)下，對(duì)于租賃企業(yè)應(yīng)該還是扶持、引導(dǎo)、量體裁衣、差別化管理，不能一刀切。同時(shí)租賃企業(yè)必須要知道我們的客戶在哪里，我們的客戶是誰(shuí)，你為誰(shuí)做。任會(huì)長(zhǎng)也就租賃業(yè)轉(zhuǎn)型之路還提出四點(diǎn)建議；一、我們應(yīng)該以客戶為中心式發(fā)展方向；二、以自身資源稟賦和愿景定位業(yè)態(tài)模式；三、建立體系化行業(yè)并確定行業(yè)集中度比例；四、圍繞資產(chǎn)管理能力培育核心競(jìng)爭(zhēng)力。未來融資租賃的創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型之路，還有更多更大的機(jī)會(huì)。
遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司資產(chǎn)管理部副總經(jīng)理王云
遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司十幾年里面向1.5萬(wàn)家企業(yè)投放了幾千億的資產(chǎn)，管理規(guī)模大概三千億資產(chǎn)，業(yè)務(wù)遍布全國(guó)，遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司在處理風(fēng)險(xiǎn)類事件有極其豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。在論壇上，遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司資產(chǎn)管理部副總經(jīng)理王云在融資租賃貸后管理體系與資產(chǎn)處置技巧問題中分享了她在行業(yè)里實(shí)踐多年的經(jīng)驗(yàn)，她強(qiáng)調(diào)，貸后管理不是一個(gè)點(diǎn)狀或者一段的事情，貸后管理是一個(gè)自始至終全過程的，所以我們?cè)诿鎸?duì)資產(chǎn)管理時(shí)應(yīng)該用全面的視角看待問題；整個(gè)資產(chǎn)安全管理體系，應(yīng)該從投前就開始，不是到投后才開始。
招商局通商融資租賃有限公司總經(jīng)理助理閆昊
對(duì)于融資租賃行業(yè)從平穩(wěn)期、到了轉(zhuǎn)型期，關(guān)于如何解決租賃行業(yè)發(fā)展之道的問題，招商局通商融資租賃有限公司總經(jīng)理助理閆昊給出了這樣的建議，我們先要正確看待風(fēng)險(xiǎn)，認(rèn)清冰山背后究竟隱藏了什么。冰山之上，可能是大家重點(diǎn)關(guān)注的，我們所選擇的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。但是冰山之下部分才是更為致命的，冰山下部分風(fēng)險(xiǎn)可能有以下五個(gè)，一、戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)；二、產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)；三、操作風(fēng)險(xiǎn)；四、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)；五、聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)。
中航國(guó)際租賃有限公司副總經(jīng)理于道遠(yuǎn)
中航國(guó)際租賃有限公司副總經(jīng)理于道遠(yuǎn)與大家分享了融資租賃如何與制造業(yè)結(jié)合，如何真正做好產(chǎn)融結(jié)合、產(chǎn)融共贏的議題，于總分享道，每一次融資租賃行業(yè)的發(fā)展都是伴隨著制造業(yè)升級(jí)的因素，這一個(gè)核心的需求使得融資租賃業(yè)不斷的發(fā)展。同時(shí)我們租賃企業(yè)應(yīng)該完善營(yíng)銷體系，加強(qiáng)專業(yè)化能力，善于運(yùn)用金融科技手段為企業(yè)添磚加瓦。
金證科技股份有限公司總裁助理王嵐
在金融科技如何賦能融資租賃的發(fā)展與創(chuàng)新分享中，金證科技股份有限公司總裁助理王嵐提出，金融科技為租賃行業(yè)發(fā)展帶來更多便利與發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)也為傳統(tǒng)金融行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)帶來了前所未有的挑戰(zhàn)。
金證股份為行業(yè)打造了一套閉環(huán)的風(fēng)控系統(tǒng)，通過閉環(huán)的搭建實(shí)現(xiàn)了信用風(fēng)險(xiǎn)還有內(nèi)控的管理，包括資產(chǎn)配置管理，包括資金流動(dòng)的管理。
上午主論壇會(huì)議主題明確，精彩紛呈。與會(huì)嘉賓紛紛展開互動(dòng)，碰撞觀點(diǎn)，從國(guó)際形勢(shì)、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)到行業(yè)監(jiān)管、轉(zhuǎn)型、業(yè)務(wù)創(chuàng)新、不良資產(chǎn)管理，提出了眾多眾多寶貴的建議及思路，參會(huì)企業(yè)表示受益良多。
融易學(xué)金融學(xué)院董事長(zhǎng)位少卿
在下午論壇中，首先由融易學(xué)金融學(xué)院董事長(zhǎng)位少卿致辭，其就融資租賃人才問題表明,融易學(xué)除了堅(jiān)持技術(shù)加持企業(yè)大學(xué)saas系統(tǒng)升級(jí)，探索非線性學(xué)習(xí)生態(tài)圈為愿景外今年還將通過ttt講師培訓(xùn)計(jì)劃、租賃人才思維架構(gòu)模型的原創(chuàng)版權(quán)課程等研發(fā)提升員工能力從而提高組織效率，領(lǐng)跑中國(guó)金融教育培訓(xùn)行業(yè)知識(shí)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，通過輻射整個(gè)金融行業(yè)培訓(xùn)版圖，成就企業(yè)知識(shí)共同體。
主持人：融易學(xué)金融學(xué)院聯(lián)合創(chuàng)始人李思遠(yuǎn)
下午的論壇則是由融易學(xué)金融學(xué)院李思遠(yuǎn)擔(dān)任主持人。
華潤(rùn)租賃有限公司副總經(jīng)理周濤
論壇上，華潤(rùn)租賃有限公司副總經(jīng)理周濤就“高質(zhì)量發(fā)展的排頭兵”帶來了相關(guān)主題分享。周濤從近期監(jiān)管的調(diào)研、從公司的戰(zhàn)略以及實(shí)操，從宏觀、中觀和微觀的角度為大家做了分享。周濤認(rèn)為，租賃實(shí)際上做的就是資產(chǎn)類，一定要對(duì)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、管理和處置必須非常了解。在面臨監(jiān)管和經(jīng)濟(jì)變化的同時(shí)，我們也要看到整個(gè)國(guó)家的轉(zhuǎn)型仍然是在穩(wěn)步進(jìn)行的。另外，金融科技的變化將會(huì)為行業(yè)帶來非常多變化，我們我們無法預(yù)測(cè)變化，但是一定做好準(zhǔn)備，同時(shí)積極去迎接它。
上海國(guó)金租賃有限公司總經(jīng)理孫超波
上海國(guó)金租賃有限公司總經(jīng)理孫超波受邀出席本次論壇，并帶來了“融資租賃規(guī)范化業(yè)務(wù)體系的構(gòu)建“的主題演講。他與大家分享了租賃公司三大風(fēng)險(xiǎn)、業(yè)務(wù)開拓鉆石理論、風(fēng)險(xiǎn)管控體系、經(jīng)營(yíng)管理理念、新金融監(jiān)管形勢(shì)下融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)要點(diǎn)解讀五大重點(diǎn)板塊。在租賃公司面臨的三大風(fēng)險(xiǎn)中板塊中，他表示我們說的風(fēng)險(xiǎn)是指收回錢的可能性大小，而供產(chǎn)銷就是收回錢的環(huán)節(jié)，這個(gè)過程是由操作風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)所決定的，并且我們應(yīng)該重視個(gè)案，不畫地為牢，不作繭自縛，可以有效解決做大業(yè)務(wù)規(guī)模與風(fēng)險(xiǎn)失控之間的沖突；對(duì)于融資租賃企業(yè)籌資路線問題孫超波指出我們要執(zhí)著創(chuàng)新，構(gòu)建廣泛的低成本資金供給渠道，加強(qiáng)資金與項(xiàng)目銜接，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率。珍視投資股東資本和債務(wù)人的信用，在保證安全性和流動(dòng)性的前提下，契而不舍的將每一分錢置于更好的理想狀態(tài)。
天風(fēng)證券股份有限公司總裁助理劉煥禮
天風(fēng)證券股份有限公司總裁助理劉煥禮為大家詳細(xì)分享了“循環(huán)型租賃abs助力科創(chuàng)型民營(yíng)企業(yè)發(fā)展模式分析”，他講解了證券化支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)，中小科技企業(yè)的案例，并分析了abs是如何支持租賃公司以及租賃公司背后的科技企業(yè)。他認(rèn)為證券化和融資租賃是天然結(jié)合，投行和融資租賃的深度結(jié)合，可以用證券化為抓手，將證券化嵌入到租賃的發(fā)展過程中，助力融資租賃公司立體挖掘客戶價(jià)值。并且隨著證券化不斷推動(dòng)，企業(yè)的持續(xù)發(fā)展，扣除資金價(jià)格波動(dòng)因素外，證券化體現(xiàn)的是一個(gè)助力企業(yè)的成長(zhǎng)金融工具。
法大大聯(lián)合創(chuàng)始人兼clo梅臻
面對(duì)有哪些科技手段可以賦能不良資產(chǎn)的疑問時(shí)，法大大聯(lián)合創(chuàng)始人兼clo梅臻說，科技改變生活，如今不僅僅是融資租賃行業(yè)，金融行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)乃至傳統(tǒng)行業(yè)都在普遍使用電子合同，今天是信息化改變了世界，也改變了我們傳統(tǒng)融資租賃行業(yè)。
平安國(guó)際融資租賃有限公司小微金融業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人張朝洲
在說到服務(wù)中小微企業(yè)的痛點(diǎn)問題，租賃行業(yè)如何破局時(shí)，平安國(guó)際融資租賃有限公司小微金融業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人張朝洲發(fā)表自己的意見說，融資租賃業(yè)在服務(wù)民營(yíng)及中小微企業(yè)方面也大有可為?；貧w本源，服務(wù)好實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是服務(wù)好中小微企業(yè)，將是融資租賃業(yè)發(fā)展的必由之路。
天風(fēng)證券股份有限公司總裁助力劉煥禮（左一）、國(guó)藥集團(tuán)融資租賃有限公司副總裁陸海霞（左二）、上海國(guó)金租賃有限公司總經(jīng)理孫超波（左三）、廣東中信融資租賃有限公司總經(jīng)理黃榮（左四）、廣發(fā)融資租賃（廣東）有限公司副總經(jīng)理趙杰（左五）
本次主論壇上還進(jìn)行了主題為“勿忘初心——融資租賃如何回歸本源發(fā)展”的圓桌對(duì)話，天風(fēng)證券股份有限公司總裁助力劉煥禮、上海國(guó)金租賃有限公司總經(jīng)理孫超波、華潤(rùn)租賃有限公司副總經(jīng)理周濤、廣發(fā)融資租賃（廣東）有限公司副總經(jīng)理趙杰、廣東中信融資租賃有限公司總經(jīng)理黃榮、國(guó)藥集團(tuán)融資租賃有限公司副總裁陸海霞共同探討了如何做好融資租賃風(fēng)險(xiǎn)控制、業(yè)務(wù)創(chuàng)新、操作流程等的熱點(diǎn)話題。
本次第四屆中國(guó)融資租賃創(chuàng)新與發(fā)展高峰論壇除了主論壇之外，還在下午設(shè)立了一場(chǎng)不同專題的平行分論壇——中國(guó)供應(yīng)鏈金融與產(chǎn)業(yè)發(fā)展高峰論壇。分論壇聚焦政策解讀、經(jīng)驗(yàn)分享、跨境及特色供應(yīng)鏈金融創(chuàng)新等熱點(diǎn)話題，為與會(huì)者們奉獻(xiàn)了一場(chǎng)“政策+實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)+供應(yīng)鏈金融”方向思考的思想碰撞。此次論壇也是全國(guó)首次實(shí)現(xiàn)融資租賃與供應(yīng)鏈金融的跨界對(duì)話，為中國(guó)金融行業(yè)賦能開啟新篇章！
【第15篇】中國(guó)融資租賃負(fù)責(zé)人
日前，“2022中國(guó)融資租賃總經(jīng)理高峰論壇金鼎獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典”在上海舉行。據(jù)悉，本屆活動(dòng)以“金黎鼎盛，奮楫揚(yáng)帆”為主題，旨在進(jìn)一步表彰年度融資租賃行業(yè)的先進(jìn)模范，樹立行業(yè)標(biāo)桿。海爾融資租賃總經(jīng)理張磊獲得“2023年融資租賃行業(yè)最佳領(lǐng)袖獎(jiǎng)”。
據(jù)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，海爾融資租賃秉承“為產(chǎn)業(yè)而金融”的經(jīng)營(yíng)理念，專注于服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，服務(wù)真實(shí)產(chǎn)業(yè)。2023年，海爾融資租賃業(yè)績(jī)保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，截至目前，累計(jì)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)投入超700億元，累計(jì)服務(wù)客戶超5000家，資產(chǎn)管理規(guī)模超170億元。
【第16篇】中國(guó)教育融資租賃
通過對(duì)融資租賃行業(yè)各項(xiàng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，融資租賃上市公司排名前十的分別是工銀金融、遠(yuǎn)東國(guó)際、國(guó)銀金融、平安國(guó)際、浦航租賃、渤海租賃、招銀金融、昆侖金融、交銀金融、興業(yè)金融。以下為排名的詳細(xì)介紹：
近年來，融資租賃在中國(guó)大力發(fā)展，截至2023年3月底，全國(guó)融資租賃企業(yè)總數(shù)達(dá)5022家，合同余額約4.52萬(wàn)億元。眾所周知，貸款用途是銀行貸前審查最重要的核查內(nèi)容。但是融資租賃業(yè)務(wù)中的“售后回租”，理論上是租賃公司向承租人買入資產(chǎn)支付的對(duì)價(jià)，租賃公司是不會(huì)認(rèn)真審核其資金貸出之后的流向的。
一、工銀金融租賃
工銀金融租賃有限公司成立于2007年11月28日，是國(guó)務(wù)院確定試點(diǎn)并首家獲中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)開業(yè)的銀行系金融租賃公司，是中國(guó)工商銀行的全資子公司，注冊(cè)資本110億元人民幣。工銀租賃定位于大型、專業(yè)化的飛機(jī)、船舶和設(shè)備租賃公司，堅(jiān)持“專業(yè)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化”的發(fā)展戰(zhàn)略，依托工行的品牌、客戶、網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，建立了較為完善的金融租賃產(chǎn)品和服務(wù)體系。
二、遠(yuǎn)東國(guó)際
遠(yuǎn)東國(guó)際租賃成立于1991年，2001年南遷上海陸家嘴?，F(xiàn)注冊(cè)資本10.12億美金,是遠(yuǎn)東宏信金融服務(wù)領(lǐng)域的核心企業(yè),是中國(guó)領(lǐng)先的融資租賃服務(wù)商。是遠(yuǎn)東宏信金融服務(wù)領(lǐng)域的核心企業(yè)，是中國(guó)領(lǐng)先的融資租賃服務(wù)商。并在醫(yī)療、印刷、航運(yùn)、建設(shè)、工業(yè)裝備、教育等多個(gè)產(chǎn)業(yè)有突出優(yōu)勢(shì)。
三、國(guó)銀金融租賃
國(guó)銀租賃是中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的非銀行金融機(jī)構(gòu)，注冊(cè)地位于深圳，注冊(cè)資本80億元。前身是深圳租賃公司，于1984年在深圳成立。2008年，國(guó)家開發(fā)銀行增資控股后將公司更名為國(guó)銀金融租賃有限公司。公司從成立至今已有30年的歷史，是國(guó)內(nèi)歷史最悠久的金融租賃公司。
四、平安國(guó)際租賃
平安國(guó)際融資租賃有限公司成立于2023年9月，注冊(cè)資本75億人民幣，是平安集團(tuán)下屬專門從事融資租賃業(yè)務(wù)的全資子公司，是集團(tuán)銀行板塊內(nèi)的重要成員。公司總部設(shè)立在上海浦東新區(qū)陸家嘴金融中心，業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍及全國(guó)各地，自成立以來，業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。
五、浦航租賃
浦航租賃有限公司于2023年10月29日在上海市浦東機(jī)場(chǎng)綜合保稅區(qū)(已劃入“中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)”)注冊(cè)成立，同年12月獲得了由國(guó)家商務(wù)部批準(zhǔn)的第六批內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)資質(zhì)。是國(guó)內(nèi)第一家專業(yè)從事船舶及航運(yùn)類基礎(chǔ)設(shè)施融資租賃的公司。
六、渤海租賃
前身是新疆匯通(集團(tuán))股份有限公司，2023年，渤海租賃通過資產(chǎn)置換方案持有天津渤海租賃有限公司100%的股權(quán)，成為目前a股市場(chǎng)唯一一家租賃上市公司。渤海租賃依托專業(yè)化操作以及租賃全牌照的優(yōu)勢(shì)，積極探索中國(guó)民族租賃產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展模式，為國(guó)內(nèi)外客戶提供全方位的租賃解決方案。
七、招銀金融租賃
招銀金融租賃有限公司是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的五家銀行系金融租賃公司之一，于2008年3月經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)成立(銀監(jiān)復(fù)[2008]110號(hào))，由招商銀行全資設(shè)立，注冊(cè)資本金60億元人民幣，注冊(cè)地上海。
八、昆侖金融租賃
昆侖金融租賃公司經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，由中國(guó)石油和重慶機(jī)電集團(tuán)聯(lián)合組建，注冊(cè)資金60億元，其中中國(guó)石油投資54億元，占90%股份，是目前國(guó)內(nèi)首家由產(chǎn)業(yè)類企業(yè)控股的金融租賃公司，也是目前國(guó)內(nèi)首次到位注冊(cè)資金最多、規(guī)模第二大的金融租賃公司。
九、交銀金融租賃
交銀金融租賃有限責(zé)任公司是交通銀行全資控股的子公司，現(xiàn)注冊(cè)資本金為60億，建立并穩(wěn)定發(fā)展了一批電力、船舶、航空、地鐵、公交、工程機(jī)械、城市基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)客戶群體，保持了持續(xù)快速的發(fā)展勢(shì)頭。
十、興業(yè)金融租賃
興業(yè)金融租賃有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“興業(yè)金融租賃公司”)是經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，由興業(yè)銀行股份有限公司獨(dú)資設(shè)立的全國(guó)性金融租賃公司。公司注冊(cè)資本50億元人民幣，公司注冊(cè)地址為天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。
最后，有業(yè)內(nèi)人士表示，我國(guó)融資租賃行業(yè)雖然經(jīng)過了前幾年的快速發(fā)展，但整體從行業(yè)內(nèi)分部門、分地區(qū)來看，發(fā)展存在不均衡，市場(chǎng)滲透率不到5%，遠(yuǎn)低于成熟市場(chǎng)15%至30%的水平，并且業(yè)務(wù)模式趨同，盈利模式相對(duì)單一。目前，該行業(yè)正處于從粗放發(fā)展向穩(wěn)定性競(jìng)爭(zhēng)過渡階段。
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