【第1篇】設(shè)備融資租賃模式
當(dāng)下，融資租賃作為投行市場中較為常用的融資方式，一直以來備受關(guān)注。本文匯總當(dāng)前金融機構(gòu)與融資租賃的五大合作模式，并做簡要說明。
一、商業(yè)銀行+融資租賃
商業(yè)銀行與融資租賃公司（包括金融機構(gòu)和非金融機構(gòu)）是比較典型的“合作+競爭”關(guān)系。
對商業(yè)銀行而言，融資租賃是企業(yè)獲得融資的另一重要渠道，與銀行信貸存在替代和競爭關(guān)系；同時融資租賃公司自己也需要商業(yè)銀行的服務(wù)，在授信、中間業(yè)務(wù)等方面有著廣闊的合作空間。我國融資租賃業(yè)還處于起步發(fā)展階段，商業(yè)銀行發(fā)展相對成熟，探討兩者的合作模式和前景具有現(xiàn)實意義。
按照我國《商業(yè)銀行法》，商業(yè)銀行不能直接辦理融資租賃業(yè)務(wù)。但商業(yè)銀行可以通過合作的方式介入融資租賃業(yè)務(wù)，能夠擴展市場，借助租賃公司強化在產(chǎn)業(yè)鏈條中的競爭優(yōu)勢。融資租賃公司缺乏穩(wěn)定的資金來源，缺少網(wǎng)絡(luò)化的分支機構(gòu)，難以在跨行政區(qū)域方面形成網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)，通過與商業(yè)銀行的合作，實現(xiàn)更好的發(fā)展。
現(xiàn)階段，商業(yè)銀行與融資租賃公司之間的合作，主要在以下三個方面：
1、客戶與金融產(chǎn)品的共享通用方面的合作
2、境內(nèi)人民幣融資方面的合作
3、國際業(yè)務(wù)方面的合作
1.客戶與金融產(chǎn)品的共享通用方面的合作
（一）銀行推薦客戶，并提供結(jié)算等服務(wù)的模式
是指銀行向租賃公司推薦有租賃需求的客戶，由租賃公司獨立作出業(yè)務(wù)決策，銀行在應(yīng)收租賃款歸集、資金賬戶監(jiān)管提供服務(wù)，雙方還可約定租后管理合作事宜。這種模式涉及的風(fēng)險較低，執(zhí)行的難度較低。
（二）租賃公司推薦客戶，銀行協(xié)助管理的模式
是指租賃公司與銀行簽署合作協(xié)議，租賃公司將其直接營銷的客戶，統(tǒng)一到合作銀行開設(shè)結(jié)算賬戶，由銀行提供租賃款歸集服務(wù)，或者還提供賬戶監(jiān)管和租后管理等服務(wù)。這種模式涉及的風(fēng)險也較低，執(zhí)行的難度也較低。
2.內(nèi)人民幣融資方面的合作
（一）租賃公司推薦客戶，銀行提供保理服務(wù)的模式
是指租賃公司向銀行推薦已完成的租賃項目和客戶給銀行，銀行基于對承租人的授信或者租賃公司提供的增信，提供應(yīng)收租賃款的保理服務(wù)。這種保理既包括對售后回租的保理，也包括直接租賃等其他租賃形式的保理。這種模式下，銀行承擔(dān)信用風(fēng)險，要在給予承租人的授信條件和額度內(nèi)合作，或在租賃公司提供的增信措施的授信條件和額度內(nèi)合作。
（二）租賃公司推薦客戶，銀行提供結(jié)構(gòu)化保理服務(wù)的模式
是指租賃公司向銀行推薦尚未完成資金交付的租賃項目和客戶給銀行，銀行基于對租賃合同認(rèn)可，視“未完成租金”為“已完成租金”，進(jìn)行保理。這種模式主要是商業(yè)銀行基于租賃公司營銷的優(yōu)質(zhì)項目而進(jìn)行的合作。這種模式下，銀行承擔(dān)信用風(fēng)險，一般要在對承租人進(jìn)行主體評級授信基礎(chǔ)上，還要對融資租賃項目進(jìn)行債項評級授信，兩個評級授信都符合銀行要求的情況下，才可開展合作。
（三）聯(lián)合營銷，杠桿租賃的模式
是指銀行和租賃公司配合，對于具有綜合金融需求的優(yōu)質(zhì)客戶或大項目釆取杠桿租賃的模式。杠桿租賃的做法類似銀團貸款，由牽頭的融資租賃公司出資擬購買租賃物價值的20%-40%，其余資金由商業(yè)銀行提供，出租人需將設(shè)備的所有權(quán)、租賃合同和收取租金的權(quán)利抵押給銀行。這種模式下，租賃公司可以享受到國家對購買設(shè)備的稅收優(yōu)惠。銀行的風(fēng)險控制類似于項目融資，要融資項目的債項評級優(yōu)秀，才可開展合作。
（四）銀行發(fā)行理財產(chǎn)品，對接融資應(yīng)收租賃收益權(quán)模式
是指租賃公司與銀行合作、信托公司三方合作，由銀行發(fā)行理財產(chǎn)品購買租賃公司的應(yīng)收租金收益權(quán)。這種對接對應(yīng)的，既可以是新租賃業(yè)務(wù)，也可以是存量租賃業(yè)務(wù)。這種模式的好處是作為表外資產(chǎn)進(jìn)行管理，不占用商業(yè)銀行的信貸規(guī)模。
3.國際業(yè)務(wù)方面的合作
在國際業(yè)務(wù)方面，商業(yè)銀行可以為融資租賃公司提供更多的服務(wù)，傳統(tǒng)的比如國際結(jié)算、結(jié)售匯、外匯衍生品等。創(chuàng)新的合作是內(nèi)保外貸和內(nèi)保內(nèi)貸兩種模式。
（一）內(nèi)保外貸的模式
該模式是指境外金融機構(gòu)以銀行開出的融資性保函為擔(dān)保條件，向境內(nèi)注冊的外資租賃公司發(fā)放外債貸款，租賃公司再與境內(nèi)用款客戶辦理租賃融資/售后回租業(yè)務(wù)。
這種模式的好處在于借用外資租賃公司的外債額度從境外融資為境內(nèi)用款客戶獲得低成本資金。這種模式要符合國家外匯管制的要求，境內(nèi)注冊的外資租賃公司有足夠的外匯規(guī)模，商業(yè)銀行要有對開證申請人的授信額度。
（二）內(nèi)保內(nèi)貸的模式
該模式在內(nèi)保外貸基礎(chǔ)上發(fā)展而來，由商業(yè)銀行根據(jù)境內(nèi)企業(yè)申請，為其向境外銀行開出融資性保函或備用信用證，境外銀行據(jù)此向境內(nèi)企業(yè)提供境外人民幣融資的業(yè)務(wù)。該業(yè)務(wù)有利于申請人利用境外融資成本低的人民幣資金，降低融資成本。這種模式要在境外人民幣利率相對較低的情況下可行，商業(yè)銀行要有對開證申請人的授信額度。
二、信托公司+融資租賃
在融資租賃業(yè)中，能夠發(fā)行信托產(chǎn)品，可以在一定程度上有效緩解公司來自各方的資金壓力。由此，融資租賃與信托的合作成為不少企業(yè)家的現(xiàn)實選擇之一。
1.信托公司自主管理的集合資金信托模式
信托公司通過發(fā)行集合資金信托計劃將信托資金集合起來，對信托資金進(jìn)行專業(yè)化管理、運用，以融資租賃的形式購買設(shè)備，租賃給承租人使用，并收取租金。在這種交易模式下，信托投資公司既是出租人，又是加入信托計劃的每一位委托人的受托人，即信托財產(chǎn)的管理人，通過自主管理購買租賃標(biāo)的物，再租給承租人，達(dá)到投資者獲取穩(wěn)定信托收益的目的。
2.銀信合作主動管理融資租賃單一信托計劃模式
信托公司與商業(yè)銀行合作，借助商業(yè)銀行客戶資源和資金平臺，由商業(yè)銀行發(fā)行理財產(chǎn)品，將募集的資金委托信托公司設(shè)立融資租賃單一信托計劃，由信托公司對資金進(jìn)行專業(yè)化管理、運用，以融資租賃的形式購買設(shè)備，租賃給承租人使用，并收取租金，使投資者獲取穩(wěn)定信托收益。
3.信托公司與租賃公司合作模式
（一）融資租賃集合信托模式
信托公司與租賃公司合作，借助租賃公司的項目資源、專業(yè)管理經(jīng)驗，信托公司發(fā)行融資租賃集合信托計劃，在資金運用上由信托公司將資金貸給租賃公司用于購買設(shè)備，租賃給承租人使用并收取租金，以達(dá)到投資者獲取穩(wěn)定信托收益的目的。
（二）租賃資產(chǎn)收益權(quán)受讓集合信托模式
租賃公司為了盤活資產(chǎn)，可將一個或多個租賃項目未來的租金收入形成租賃資產(chǎn)的收益權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，信托公司通過發(fā)行租賃資產(chǎn)收益權(quán)受讓集合信托計劃，以信托資金受讓該租賃資產(chǎn)的收益權(quán)，信托期滿后，由租賃公司溢價回購租賃資產(chǎn)的收益權(quán)，獲取信托收益。
4.信托公司與銀行、第三方、租賃公司合作模式
（一）融資租賃單一信托模式
此種模式下，租賃公司主要是由銀行或有實力的第三方指定。通過信托公司與商業(yè)銀行或第三方合作，借助第三方客戶資源和資金平臺，由商業(yè)銀行發(fā)行融資租賃理財產(chǎn)品，將募集資金委托給信托公司，設(shè)立融資租賃單一資金信托計劃。信托公司將資金貸給租賃公司，租賃公司用借款資金購買設(shè)備，租賃給承租人并收取租金，獲取穩(wěn)定信托收益。
（二）租賃資產(chǎn)收益權(quán)受讓單一信托模式
租賃公司為了盤活資產(chǎn)，可將一個或多個租賃項目未來的租金收入形成租賃資產(chǎn)收益權(quán)對外轉(zhuǎn)讓，由商業(yè)銀行發(fā)行租賃資產(chǎn)收益權(quán)理財產(chǎn)品，募集的資金委托信托公司設(shè)立租賃資產(chǎn)收益權(quán)單一信托計劃，以信托資金受讓該租賃資產(chǎn)的收益權(quán)，信托期滿后，由租賃公司溢價回購租賃資產(chǎn)收益權(quán)，獲取穩(wěn)定信托收益。
5.租賃資產(chǎn)證券化模式
信貸資產(chǎn)證券化是由中國境內(nèi)的銀行業(yè)金融機構(gòu)或有實力的第三方委托有實力的銀行等作為發(fā)起機構(gòu)，將信貸資產(chǎn)信托給受托機構(gòu)，由信托公司作為受托機構(gòu)，以資產(chǎn)支持證券的形式向投資機構(gòu)發(fā)行收益證券，以該財產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金支付資產(chǎn)支持證券的結(jié)構(gòu)性融資活動。
從未來的發(fā)展看，隨著融資租賃公司的發(fā)展，當(dāng)租賃資產(chǎn)能在未來產(chǎn)生可預(yù)的、穩(wěn)定的現(xiàn)金流，就資產(chǎn)制定有標(biāo)準(zhǔn)化、高質(zhì)量的合同條款，就具備了開展租賃資產(chǎn)證券化的條件。目前，隨著信貸資產(chǎn)證券化試點的擴大，信托公司正在探索開展租賃資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)。
三、券商+融資租賃
“新高地”，融資租賃業(yè)務(wù)在證券業(yè)悄然走俏，成為不少券商發(fā)力攻克的新方向。海通證券、光大證券、國泰君安等券商相繼布局了融資租賃業(yè)。綜合來看，券商布局融資租賃業(yè)務(wù)主要有兩種方式，一是收購成熟的租賃公司，二是新設(shè)立融資租賃公司。
1.收購
2023年，某券商斥資7.15億美元收購香港恒信金融集團，通過收購成熟租賃公司，2023年上半年順利完成恒信租賃股權(quán)交割的海通證券已經(jīng)率先嘗到了甜頭。在海通證券2023年三季報中，其利息凈收入為25.8億，同比增長52%，對新增收入的貢獻(xiàn)率達(dá)到30%，主要就是因恒信金融集團租賃收入并表所致。
公司對新收購的租賃公司非常重視，前兩個月投資銀行部已有業(yè)務(wù)骨干被調(diào)派到恒信租賃開展工作，以期形成資源整合共享，進(jìn)一步發(fā)揮綜合金融平臺的優(yōu)勢。海通證券和恒信租賃之間的合作主要表現(xiàn)在行業(yè)資源的分享，項目的相互推薦，潛在擬上市客戶的導(dǎo)入等。
2.設(shè)立
國泰君安投資管理股份有限公司在上海自貿(mào)區(qū)設(shè)立了國泰君安融資租賃（上海）有限公司。該公司是由國泰君安投管公司控股、與卓杰亞太投資有限公司共同出資組建的一家中外合資融資租賃公司，注冊資本1.8億元人民幣。
并已于2023年底正式掛牌營業(yè)。國泰君安投管公司與國泰君安證券系出同源，于2001年底從國泰君安證券分立而出，主要股東為上海國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司、中央?yún)R金公司等大型企業(yè)。
與市場上主流的銀行系金融租賃公司、大型實業(yè)企業(yè)創(chuàng)辦的融資租賃公司等不同的是，券商新設(shè)融資租賃公司的定位就是做有特色的券商系融資租賃公司，通過跟資本市場形成業(yè)務(wù)聯(lián)動互補，進(jìn)一步豐富綜合金融服務(wù)的內(nèi)涵。
（一）服務(wù)于券商
最近融資融券等資本中介業(yè)務(wù)的火爆，讓不少券商有資產(chǎn)出表的需求。利用融資租賃業(yè)務(wù)幫助證券公司改善資產(chǎn)負(fù)債表。具體方式是券商將信息技術(shù)設(shè)備、通信設(shè)備等固定資產(chǎn)出售回租，以獲得一定的融資，而這些設(shè)備3~5年的生命周期也正好與融資租賃周期相匹配。
在市場行情理想期間，不少證券公司都加大了對于信息技術(shù)設(shè)備的投入，而市場行情回落時，通過融資租賃方式幫助證券公司部分固定資產(chǎn)出表，獲取資金成為業(yè)內(nèi)青睞的一種模式。
（二）服務(wù)于企業(yè)客戶
券商系融資租賃公司更廣闊的業(yè)務(wù)空間仍在于服務(wù)證券公司的企業(yè)客戶，面向不同行業(yè)屬性、經(jīng)營規(guī)模、成長階段的企業(yè)需求，以融資租賃帶動多板塊、全方位的金融服務(wù)，為企業(yè)提供貫穿成長周期的“一站式”解決方案。具體而言，針對初創(chuàng)型企業(yè)，可以通過租投結(jié)合，降低融資門檻，實現(xiàn)合作共贏；
對于成長期企業(yè)，在已開展租賃業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，提供風(fēng)險投資、并購重組、財務(wù)顧問等服務(wù)，助力企業(yè)從多層次資本市場中獲取更豐富的發(fā)展資源；對于大型優(yōu)質(zhì)客戶，則能利用租債聯(lián)動、保理協(xié)同，幫助企業(yè)整合產(chǎn)業(yè)鏈資金流、盤活存量資產(chǎn)、優(yōu)化稅負(fù)和資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。
希望發(fā)揮產(chǎn)融結(jié)合優(yōu)勢，將租賃公司與證券公司綜合金融平臺實現(xiàn)對接，提高投融資及其他金融增值業(yè)務(wù)服務(wù)能力。
（三）服務(wù)于新三板和準(zhǔn)三板中小企業(yè)
券商系融資租賃公司的一大目標(biāo)客戶為已在新三板掛牌的中小企業(yè)和準(zhǔn)三板中小企業(yè)，通過融資租賃業(yè)務(wù)不但可以解決企業(yè)的資金融通問題，而且可以幫助企業(yè)調(diào)整報表，使企業(yè)在資本市場上更有競爭力，便于日后的三板掛牌或ipo。國泰君安融資租賃公司也有在“新三板”中掘金的規(guī)劃舉措。
公司與一些機構(gòu)進(jìn)行接觸合作，為證券公司手中較好的“新三板”標(biāo)的提供服務(wù)，雙方共同扶持企業(yè)成長，具體操作方式有幾種：比如有證券公司客戶急需短期借款，融資租賃公司可以通過商業(yè)保理給他們做短期融資，這樣就完善了證券公司業(yè)務(wù)服務(wù)功能。
又比如企業(yè)需要購買設(shè)備進(jìn)行擴大再生產(chǎn)，融資租賃公司可以通過租投結(jié)合進(jìn)行補位。對于核心的證券公司客戶，可以通過1+n的供應(yīng)鏈金融模式，為核心企業(yè)的上下游提供金融服務(wù)。
四、保險公司+融資租賃
2023年5月14日，平安租賃與平安資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司在上海簽署了合作備忘錄，首期融資規(guī)模5億元，這是中國融資租賃行業(yè)首次引入保險資金，此后，險資租入成為保險公司與融資租賃公司合作的主要模式。險資入租以后，不僅將拓寬租賃公司的融資渠道，也會改善整個融資租賃行業(yè)的負(fù)債結(jié)構(gòu)。
目前中國融資租賃公司的融資渠道較為單一，主要依靠銀行貸款以及少量金融市場上衍生產(chǎn)品，融資規(guī)模有限，較容易受到中國宏觀貨幣政策的影響。
而且融資租賃公司的資產(chǎn)負(fù)債期限與銀行間融資期限并不匹配，融資租賃公司投放的項目90%以上為3年期以上項目，但銀行給予的融資一般為1-3年期。此次平安租賃引入長期限的保險資金，對于改善整個融資租賃行業(yè)的負(fù)債結(jié)構(gòu)能起到良好的標(biāo)桿作用。
五、產(chǎn)業(yè)投資基金+融資租賃
1.成立產(chǎn)業(yè)基金支持融資租賃業(yè)發(fā)展
2023年，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展指導(dǎo)意見》，明確指出支持設(shè)立融資租賃業(yè)產(chǎn)業(yè)基金，引導(dǎo)民間資本加大投入。為了支持融資租賃業(yè)加快發(fā)展壯大，各地政府設(shè)立融資租賃基金，提供融資及其他增值服務(wù)，拉動實體經(jīng)濟增長。
（一）西安市
2023年5月份，西安市設(shè)立全國首只融資租賃投資引導(dǎo)基金，以支持租賃企業(yè)做大做強?；鹂傄?guī)模為5億元，分5年到位，首期資金到位1億元，后續(xù)資金由基金向社會和省市引導(dǎo)基金（包括產(chǎn)業(yè)扶持專項資金）募集，不足部分由財政出資補足。
融資租賃投資引導(dǎo)基金是西安市地方政府出資設(shè)立的政策性基金，不以盈利為目的，實行保本微利的運營方式。以普通股、優(yōu)先股以及普通股和優(yōu)先股組合的投資入股方式，支持融資租賃企業(yè)做大資本金，放大融資租賃企業(yè)的融資杠桿，并為租賃企業(yè)后續(xù)融資提供資金支持。
（二）內(nèi)蒙古
2023年2月份，內(nèi)蒙古自治區(qū)政府決定設(shè)立融資租賃業(yè)發(fā)展基金，向融資租賃公司提供融資及其他增值服務(wù)，引導(dǎo)民間資本加大對融資租賃業(yè)投入，支持融資租賃業(yè)加快發(fā)展壯大。
內(nèi)蒙古將利用融資租賃業(yè)發(fā)展基金支持融資租賃公司發(fā)展交通運輸業(yè)融資租賃服務(wù)，在海關(guān)監(jiān)管區(qū)探索飛機融資租賃業(yè)務(wù)，在公交車、出租車、公務(wù)用車等領(lǐng)域發(fā)展新能源汽車及充電配套設(shè)施業(yè)務(wù)，在傳統(tǒng)融資租賃領(lǐng)域做大做強工程機械業(yè)務(wù)。
此外，內(nèi)蒙古還支持融資租賃公司拓展新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、清潔能源、節(jié)能環(huán)保和生物等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)融資租賃服務(wù)，參與城鄉(xiāng)公用事業(yè)、污水垃圾處理、環(huán)境治理、廣播通信、農(nóng)田水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
（三）浙江
2023年1月19日，浙江省租賃業(yè)協(xié)會與廣發(fā)證券資產(chǎn)管理有限公司（廣發(fā)資管公司）、上海廣發(fā)恒進(jìn)股權(quán)投資基金管理有限公司（廣發(fā)恒進(jìn)基金）在杭州簽訂設(shè)立浙江融資租賃產(chǎn)業(yè)基金合作協(xié)議，擬共同發(fā)起設(shè)立5億元規(guī)模的融資租賃產(chǎn)業(yè)基金。徐高春副廳長和廳市場建設(shè)處、廣發(fā)資管公司、廣發(fā)恒進(jìn)基金、中國融資租賃研究院秘書長以及部分省內(nèi)融資租賃企業(yè)代表出席并見證了簽約儀式。
（四）浦東新區(qū)
2023年10月12日，浦東新區(qū)召開“融資租賃行業(yè)發(fā)展大會”，正式發(fā)布《若干意見》?！度舾梢庖姟飞婕八姆矫?5條內(nèi)容，提出了一系列支持融資租賃企業(yè)在浦東集聚發(fā)展的政策措施，包括對新引進(jìn)的融資租賃企業(yè)給予落戶補貼；探索設(shè)立浦東新區(qū)融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金；建立浦東新區(qū)融資租賃行業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，由浦東新區(qū)區(qū)長作為召集人，等等?！度舾梢庖姟纷?023年1月1日起實施，有效期至2023年12月31日止。
（五）福建漳州
為了幫助企業(yè)有效破解融資難題，新年開頭，漳州市市委、市政府建立注冊資本金3億元、投資總額30億元的融資租賃產(chǎn)業(yè)基金。
2.融資租賃產(chǎn)業(yè)基金的具體做法
（一）基金的組成
以政府財政出資為引導(dǎo)，按一定的比例通過專業(yè)機構(gòu)（券商）共同組建融資租賃產(chǎn)業(yè)基金，由券商擔(dān)任gp組成專業(yè)化團隊，按照市場化方式運作。
（二）基金投資方向
圍繞當(dāng)?shù)卣龑?dǎo)基金重點扶持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)布局，引導(dǎo)上市公司作為投資顧問，投資于當(dāng)?shù)厝谫Y租賃公司。通過股權(quán)收購行業(yè)整合投資，夾層投資以及法律法規(guī)允許的投資方式對標(biāo)的公司的上下游產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行并購?fù)顿Y，通過對目標(biāo)公司業(yè)務(wù)重組及改善，提升企業(yè)價值。
（三）基金退出機制
以當(dāng)?shù)卣龑?dǎo)基金和券商綜合經(jīng)營資源為依托，通過對投資標(biāo)的業(yè)務(wù)重組及改善，提升企業(yè)價值，最終以獨立上市，股權(quán)轉(zhuǎn)讓定向增發(fā)等多種方式退出獲取基金收益，從而使財政資金發(fā)揮更多的市場引領(lǐng)與杠桿作用。
【第2篇】設(shè)備融資租賃與經(jīng)營租賃的主要不同點是
裁判要旨：
租賃物客觀存在且所有權(quán)由出賣人轉(zhuǎn)移給出租人系融資租賃合同區(qū)別于借款合同的重要特征。作為所有權(quán)的標(biāo)的物,租賃物應(yīng)當(dāng)客觀存在,并且為特定物。沒有確定的、客觀存在的租賃物,亦無租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移,僅有資金的融通,不構(gòu)成融資租賃合同關(guān)系。
相關(guān)法條：
1、《民法典》第七百三十七條 當(dāng)事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
2、《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條：人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第二百三十七條的規(guī)定,結(jié)合標(biāo)的物的性質(zhì)、價值、租金的構(gòu)成以及當(dāng)事人的合同權(quán)利和義務(wù),對是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系作出認(rèn)定。對名為融資租賃合同,但實際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的,人民法院應(yīng)按照其實際構(gòu)成的法律關(guān)系處理。
案例索引：（2022）蘇13民終1412號
上訴人華夏金融租賃有限公司（以下簡稱華夏公司）因與被上訴人泗洪縣高傳風(fēng)力發(fā)電有限z公司（以下簡稱高傳風(fēng)力公司）及原審第三人南京榮浩建設(shè)工程有限公司（以下簡稱榮浩公司）破產(chǎn)債權(quán)確認(rèn)糾紛一案
判決節(jié)選：
2023年7月18日,華夏公司和高傳風(fēng)力公司簽訂了《融資租賃合同》,雖名為“融資租賃合同”,并就租賃物及租金等問題作出了明確約定,但本案中,榮浩公司當(dāng)庭陳述，其并未購買《泗洪天崗湖i期50mw風(fēng)電場項目設(shè)備采購合同》下的設(shè)備，該設(shè)備在簽訂該合同之前已存在，且根據(jù)高傳風(fēng)力公司提交的證據(jù)，可以證明在簽訂《融資租賃合同》之前已存在租賃物。、、、故現(xiàn)有證據(jù)不足以認(rèn)定當(dāng)事人之間系融資租賃合同關(guān)系。
小結(jié)：融資租賃法律關(guān)系中，具有融資和融物的雙重屬性，缺一不可。如無實際租賃物或者租賃物所有權(quán)未從出賣人處轉(zhuǎn)移至出租人，應(yīng)認(rèn)定該類融資租賃合同沒有融物屬性，僅有資金空轉(zhuǎn)，系以融資租賃之名行借貸之實，應(yīng)屬借款合同。
【第3篇】融資租賃設(shè)備尾款
最近開始有很多朋友咨詢殘值租賃的汽車以租代購產(chǎn)品，老黃就詳細(xì)給大家分享一下殘值租賃的一些經(jīng)驗。
一、汽車融資租賃的發(fā)展階段劃分
汽車融資租賃有很多的劃分標(biāo)準(zhǔn)，市場上把現(xiàn)在的階段叫做2.0、3.0、4.0階段的都有。
老黃是從產(chǎn)品設(shè)計角度把汽車融資租賃進(jìn)行了一個階段性劃分，按照產(chǎn)品設(shè)計劃分，現(xiàn)在是汽車融資租賃2.0階段。
按照產(chǎn)品設(shè)計劃分，汽車融資租賃會分為四個階段：
第一階段：價格競爭階段。
第二階段：靈活競爭階段。
第三階段：服務(wù)競爭階段。（暫時不講）
第四階段：理念競爭階段。（暫時不講）
第一階段：價格競爭階段。
主要包含收費價格和首付比例兩個手段。是汽車融資租賃公司最開始使用的競爭手段和產(chǎn)品設(shè)計方向，在這兩方面已經(jīng)完成充分競爭，一般企業(yè)不再有絕對競爭優(yōu)勢。
我在前一段時間的原創(chuàng)文章中，對于價格競爭階段（又稱價格戰(zhàn)階段）有過相關(guān)描述。
參考文件：【原創(chuàng)】只知道說“利息低、首付低、門檻低”的汽車金融銷售，是能力不足的表現(xiàn)
第二階段：靈活競爭階段。
又叫個性化階段，主要包含相關(guān)的靈活性的產(chǎn)品設(shè)計。汽車融資租賃一直在喊競爭優(yōu)勢包含利息低、首付低、門檻低、靈活性等等，但是一直沒有企業(yè)真正意識到什么是產(chǎn)品的靈活性。其實殘值租賃就是一個很重要的靈活性的設(shè)計方向。
有了合理的殘值租賃產(chǎn)品設(shè)計方案，就能達(dá)到不但首付比例低，月租金還款也低的效果，充分調(diào)動購車客戶的積極性，解決客戶的月租金還款壓力大的問題。這也是汽車融資租賃2.0階段的第一招，后面還有很多其他策略可以使用。
兩年前（2023年下半年）老黃初創(chuàng)的汽車以租代購項目中，老黃曾經(jīng)設(shè)計過一款殘值租賃的產(chǎn)品，后來因為資金方出現(xiàn)問題，項目關(guān)停，這種殘值租賃的產(chǎn)品就沒有在市場上推廣。當(dāng)時，老黃非常堅信只要資金方不出現(xiàn)問題，用不了兩年時間就能進(jìn)入行業(yè)前三的市場地位。我們設(shè)計的產(chǎn)品在大部分同行還在競爭首付比例的年代優(yōu)勢非常突出，很容易突破競爭，快速占領(lǐng)市場。
二、殘值租賃的概念
殘值租賃，也稱帶殘值的租賃、尾款模式租賃，指的是也就是必須帶有殘值的融資租賃業(yè)務(wù)。殘值租賃業(yè)務(wù)中，除了首付款項、月租金以外，還會設(shè)置一個較大金額（一般稍低于殘值實際價值）的殘值價格作為客戶取得車輛所有權(quán)的前提條件。
殘值租賃產(chǎn)品能夠充分發(fā)揮汽車融資租賃的靈活性，真正解決客戶痛點，激發(fā)客戶購買欲望。
例如，客戶打算購買一款總購車價10萬元的汽車（包含車價、購置稅、第一年保險、上牌費等稅費），現(xiàn)在市場方案和殘值租賃方案對比：
通過以上對比可以看出，在總價格和首付比例不變的情況下，殘值租賃方案能讓客戶的月租金由3100元降到1990元，大大減輕了用戶還款壓力。這樣客戶一方面租期還款壓力輕了，另一方面到期可以選擇退車，既是多了選擇權(quán)，也減輕了到期壓力。
其實在上半年的文章中，老黃已經(jīng)提到過殘值租賃的模式，只要認(rèn)真仔細(xì)看老黃文章的朋友應(yīng)該知道。那就是在關(guān)于以租代購產(chǎn)品設(shè)計的文章中，舉例說明的時候提到的。
參考文章：【原創(chuàng)】實際操作中，以租代購產(chǎn)品應(yīng)該如何設(shè)計？
三、殘值租賃的合作模式
1、主機廠合作模式
很多汽車融資租賃公司和主機廠都有很深的合作關(guān)系，汽車融資租賃公司批量采購主機廠車輛，主機廠可以按照固定價格回收融資租賃退回的車輛。這樣融資租賃公司就不用了考慮合同期結(jié)束后退回車輛的市場殘值價格，而直接按照主機廠回收價格設(shè)計殘值租賃產(chǎn)品就可以了。
這里要說明的是，融資租賃公司和主機廠合作殘值租賃，最好是直租產(chǎn)品，也就是以租代購產(chǎn)品。如果是回租產(chǎn)品，那么意義不是太大。至于為什么？老黃這里賣個關(guān)子，以后文章中會解答。
實際，市場上有和主機廠合作，主機廠也進(jìn)行二手車價格兜底的汽車融資租賃公司，但是卻做得不成功。原因之一就是他們開展的是回租業(yè)務(wù)。
2、二手車商合作模式
有些汽車融資租賃公司和二手車車商（或者二手車平臺）合作，由二手車平臺保證車輛回收的價格和速度，甚至有些汽車融資租賃公司的投資方或者母公司就是二手車平臺（例如：毛豆新車、優(yōu)信一成購、彈個車等等），那么他們其實是很有殘值租賃的先天優(yōu)勢的。
實際情況是，至今沒有這樣的汽車融資租賃公司設(shè)計殘值租賃產(chǎn)品，說明這些公司的產(chǎn)品設(shè)計部門和高層管理者對于汽車融資租賃還缺乏深入的認(rèn)識和了解。
3、第三方評估兜底合作模式
還有些汽車融資租賃公司和第三方車輛評估公司合作，汽車以租代購合同開始前就由第三方車輛評估公司給對應(yīng)的車型合同期內(nèi)每年的殘值評估和兜底價格。這樣，汽車融資租賃公司也可以按照第三方車輛評估公司的兜底價格進(jìn)行殘值租賃的產(chǎn)品設(shè)計。
4、融資租賃公司自主模式
如果以上合作方式都不采用，那么汽車融資租賃公司也可以自主設(shè)計殘值租賃模式。
說到這里，很多人會奇怪，為什么有機會用上面的合作方式而不用？老黃給大家解答一下。以上的合作方式都是要計算投入產(chǎn)出比例的，如果不合適，那么就不如自主模式。
例如：如果第三方兜底模式每臺車評估兜底費用為300元，那么100單汽車以租代購業(yè)務(wù)就要給合作機構(gòu)30000元。而如果產(chǎn)品設(shè)計合理，100單業(yè)務(wù)只會有大約20輛車退回，只會有大約2輛車因為各種原因車輛殘值低于評估價，每臺車最多低于評估價5000元，總計也就損失大約10000元。那么就沒有必要花費30000元去保障10000元損失了。
二手車殘值的價格一般取決于品牌、車型、新車價格、年限、里程、事故、外觀、交易次數(shù)等等原因。二十萬元以內(nèi)的家用轎車，只要不出重大事故，那么合同期結(jié)束以后的二手車價值不會有太大變動，上下差距也就是三四千元。只要在殘值租賃設(shè)計殘值價格的時候參考一下二手車專業(yè)人員的意見，設(shè)計稍稍保守一點，基本就不太可能出現(xiàn)虧損。
殘值租賃的市場已經(jīng)打開，看看哪些企業(yè)能夠盡快脫穎而出吧！
最后，老黃還是要說一個老生常談的一句話：“讓專業(yè)的人做專業(yè)的事”。汽車融資租賃行業(yè)越往后發(fā)展，越需要專業(yè)化的團隊，不管是產(chǎn)品設(shè)計、風(fēng)控審核、產(chǎn)品運營、租后管理等等都需要專業(yè)化、系統(tǒng)化的知識，碎片化知識或者不懂裝懂必然造成顧此失彼，會不斷出現(xiàn)問題，讓企業(yè)的損失越來越大，直到最后企業(yè)被迫關(guān)閉！
前車之鑒，后事之師！
【第4篇】印刷設(shè)備融資租賃
印刷企業(yè)廢氣處理設(shè)備，印刷廢氣用什么設(shè)備處理好，目前在我國的包裝塑料基材等印刷過程中大量使用的溶劑型油墨，含有50%-60%的揮發(fā)性組分，如果加上調(diào)油墨粘度所需的稀釋劑，那么在印品干燥時，揮發(fā)性組分的總含量為70%-80%。這些有機溶劑所揮發(fā)的氣體，通過呼吸進(jìn)入人體內(nèi)，對人體的肝臟和神經(jīng)系統(tǒng)造成損害；有機化合物排放到大氣中，與氮氧化物反應(yīng)，發(fā)生光化學(xué)反應(yīng)，形成光化學(xué)氧化劑而毀壞森林與破壞生態(tài)環(huán)境。因此印刷廢氣治理勢在必行！
印刷廠印刷工藝主要有平版印刷、凸版印刷（如柔版印刷）、凹版印刷和孔版印刷。不同印刷工藝的vocs來源和排放方式基本相同：vocs來源于所使用的油墨及稀釋劑（印刷不透氣承印物需添加稀釋劑，如金屬印刷、塑料印刷）、復(fù)合用膠粘劑（僅限于部分存在復(fù)合工藝的印刷企業(yè)）及設(shè)備清洗劑，可能的排放途徑有：油墨調(diào)配過程溶劑揮發(fā)、印刷過程油墨溶劑揮發(fā)、烘干階段、復(fù)合過程及設(shè)備清洗過程等。
印刷行業(yè)涉及范圍較廣，有紙品印刷、電子產(chǎn)品印刷、金屬印刷、各種包裝材料的印刷等。印刷過程中，使用的油墨主要含有色料、樹脂、溶劑、輔助劑等，廢氣產(chǎn)生的主要在上墨及烘干、復(fù)合過程，揮發(fā)出來有機溶劑是廢氣污染的主要來源。印刷廢氣成分復(fù)雜，異味重，易燃易爆，廢氣未經(jīng)凈化排出后對周邊環(huán)境較大。
常用印刷廠廢氣處理方案中-uv光氧催化廢氣處理工藝，廢氣在催化劑的作用下，常溫下使有機廢氣轉(zhuǎn)化為co2和h20的一種廢氣環(huán)保設(shè)備。目前，此裝置已被國內(nèi)外用戶廣泛使用，均取得良好的凈化效果?！肮庥|媒”的主要成分是銳鈦型二氧化鈦（tio2)，作為一種新的光催化半導(dǎo)體材料，近半個世紀(jì)以來的成功運用，已將其列為本世紀(jì)重點發(fā)展的新技術(shù)，被譽為當(dāng)今世界上比較先進(jìn)的空氣凈化新技術(shù)。 經(jīng)過處理后的潔凈空氣從廢氣凈化塔上端的排氣管排入大氣。
活性炭的吸附原理：
吸附作為工業(yè)上的一種分離過程，已經(jīng)廣泛地應(yīng)用在化工、噴涂、石油、食品、輕工業(yè)及高純氣體的制備等工業(yè)部門。由于吸附具有很高的選擇性和高分離效果，能脫除痕量（10-6級）物質(zhì)，所以在空氣污染控制中吸附凈化法日益受到重視，特別是用于去除其它方法難以分離的低濃度有害物質(zhì)和處理排放重視，特別是用于去除其它方法難以分離的低濃度有害物質(zhì)和處理排放標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格的廢氣效果更好。
利用活性碳多微孔的吸附特性吸附有機廢氣是一種常用的最有效的工業(yè)處理手段，吸附可使有機廢氣凈化效率高達(dá)90-97%?；钚蕴嘉狡髟O(shè)備簡單、投資小，廢氣經(jīng)過吸附器吸附時，利用活性碳多微孔及表面積大的特性，依靠分子引力及毛細(xì)管作用能對苯、甲苯、二甲苯、醇、酮、酯、汽油類等有機溶劑的廢氣吸附回收。
1、廢氣經(jīng)噴淋塔預(yù)處理后，再經(jīng)干式過濾器過濾，活性炭吸附后，自動脫附處理再經(jīng)催化燃燒處理后潔凈空氣排至室外，活性炭可連續(xù)使用，排風(fēng)采用集中排放，一個漆房共設(shè)1套催化燃燒設(shè)備。
2、電控采用plc編程控制方式，觸摸屏式操作面板，具有自動控制廢氣處理中吸附、脫附、催化燃燒各段自動功能，多種防護(hù)功能。
蜂窩狀活性炭是用優(yōu)質(zhì)煤為原料，與輔助材料成方孔蜂窩狀活性炭塊（過濾性），作為一種新型環(huán)保吸附材料，主要應(yīng)用于低濃度、大風(fēng)量的各種有機廢氣凈化，可廣泛用于處理含有甲苯、二甲苯、苯等苯類、酚類、酯類、醛類等有機氣體及惡臭味氣體和含有微量重金屬各類氣體的吸附床上，通過蜂窩狀結(jié)構(gòu)，使產(chǎn)品體積密度小、比表面積大、吸附效率高、風(fēng)阻系數(shù)小，有優(yōu)良的氣體動力積縮小。設(shè)備能耗降低，降低吸附床的造價和運行成本，同時對廢氣處理凈化效率高，凈化后氣體完全滿足環(huán)保排放要求。
低溫等離子體是繼固態(tài)、液態(tài)、氣態(tài)之后的物質(zhì)的第四態(tài)，當(dāng)外加電壓達(dá)到氣體的著火電壓時，氣體被擊穿，產(chǎn)生包括電子、各種離子、原子和自由基在內(nèi)的混合體。放電過程中雖然電子溫度很高，但重粒子溫度很低，整個體系呈現(xiàn)低溫狀態(tài)，所以稱為低溫等離子體。低溫等離子體降解污染物是利用這些高能電子、自由基等活性粒子和廢氣中的污染物作用，使污染物分子在極短的時間內(nèi)發(fā)生分解，并發(fā)生后續(xù)的各種反應(yīng)以達(dá)到分解污染物的目的。
低溫等離子模塊
與目前國內(nèi)常用的異味氣體治理方法（活性炭吸附、液體吸收、燃燒法及生物法等）相比較，低溫等離子體工業(yè)廢氣處理設(shè)備和技術(shù)具有如下特點：
1、高科技創(chuàng)新產(chǎn)品：“低溫等離子體”技術(shù)是電子、化學(xué)、催化等綜合作用下的電化學(xué)過程，是一全新的技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域。是依靠等離子體在瞬間產(chǎn)生的強大電場能量電離、裂解有害氣體的化學(xué)鍵能，從而破壞廢氣分子結(jié)構(gòu)，達(dá)到凈化目的。 2、高效廢氣凈化：本設(shè)備能高效去除揮發(fā)性有機物（voc）、無機物、硫化氫、氨氣、硫醇類等主要污染物，以及各種惡臭味，除臭效率可達(dá)98%以上，對于長期彌漫、積累的惡臭、異味，24小時內(nèi)即可祛除，并且具有強力殺滅空氣中細(xì)菌、病毒等各種微生物能力，而且具有明顯的防霉作用。
3、無需添加任何物質(zhì)：低溫等離子體廢氣處理是一種干法凈化過程，是一種全新的凈化過程，運行過程無需添加任何添加劑，不產(chǎn)生廢水、廢渣，不會導(dǎo)致二次污染。
4、適應(yīng)性強：持久的凈化功能，無需專人看管。可適應(yīng)高濃度、大氣量、不同氣態(tài)物質(zhì)的凈化處理，可在高溫250℃，低溫-50℃的環(huán)境內(nèi)凈化區(qū)均可運轉(zhuǎn)，特別是在潮濕，甚至空氣5、濕度飽和的環(huán)境下仍可正常運行，每天24小時連續(xù)工作，長期運行穩(wěn)定可靠。
6、低耗節(jié)能：運行費用低廉、省電是“低溫等離子體”專利核心技術(shù)之一，處理1000m3/h臭氣，耗電僅0.25度。本設(shè)備無任何機械動作，自動化程度高，工藝簡潔，隨用隨開操作簡單方便。無需專人管理和日常維護(hù)，遇故障自動停機報警，只需作定期檢查。
7、設(shè)備組合性強：“低溫等離子體”設(shè)備重量輕，體積小，可按場地要求立放、臥放，可根據(jù)廢氣濃度、流量、成份進(jìn)行串、并組合設(shè)計達(dá)到完全的廢氣凈化。 8、設(shè)備使用壽命長：本設(shè)備由不銹鋼材，銅材、鉬材、環(huán)氧樹脂等材料組成，抗氧化性強，對酸、堿氣體、潮濕環(huán)境等具有良好的防腐性能。使用壽命長達(dá)15年以上。
9、安全：“低溫等離子體”設(shè)備內(nèi)使用電壓在36伏以下，安全可靠。低溫等離子體 內(nèi)部產(chǎn)生富含極高化學(xué)活性的粒子，如電子、離子、自由基和激發(fā)態(tài)分子等。廢氣中的污染物質(zhì)與這些具有較高能量的活性基團發(fā)生反應(yīng)，較終轉(zhuǎn)化為co2和h2o等物質(zhì)，從而達(dá)到凈化廢氣的目的。適用范圍廣，凈化效率高，尤其適用于其它方法難以處理的多組分惡臭氣體，如化工、醫(yī)藥等行業(yè)。 占地面積小；電子能量高，幾乎可以和所有的惡臭氣體分子作用；運行費用低；反應(yīng)快、停止十分迅速，隨用隨開。
【第5篇】醫(yī)院設(shè)備融資租賃
不少人怎么都想不明白：我們這些人能當(dāng)上院長也都不是傻子，為啥就上當(dāng)了?
官司打了一年多，魯斌從沒想過自己一方會輸。
魯斌是四川省江油市中醫(yī)院院長。2023年6月，醫(yī)院與北京遠(yuǎn)程京衛(wèi)醫(yī)院管理有限公司（下稱“遠(yuǎn)程京衛(wèi)”）、寶信國際融資租賃有限公司（下稱“寶信公司”）簽訂了在腦卒中領(lǐng)域的融資租賃合作項目。合同約定，遠(yuǎn)程京衛(wèi)為江油市中醫(yī)院提供醫(yī)療設(shè)備，并邀請專家前去會診及手術(shù)，寶信公司提供醫(yī)療設(shè)備款，江油市中醫(yī)院分3年付清所有醫(yī)療設(shè)備租金。
“但是從簽合同到現(xiàn)在，我們醫(yī)院就沒收到過設(shè)備，連一個螺絲釘都沒收到。所以這個租金，我們醫(yī)院不該付?！濒敱笳f。
但2023年2月，江油市中醫(yī)院被寶信公司告上法庭，后者要求其支付設(shè)備租金。2023年6月26日，西安市中級法院作出一審判決，支持了寶信公司的訴訟請求。
出現(xiàn)類似情況的，遠(yuǎn)不止江油市中醫(yī)院一家。7月10日，來自全國各地的七八十名醫(yī)院負(fù)責(zé)人聚在西安開會，討論上訴事宜。他們都與遠(yuǎn)程京衛(wèi)的母公司——遠(yuǎn)程視界科技集團有限公司（下稱“遠(yuǎn)程集團”）或其旗下子公司，以及寶信公司簽訂了融資租賃合同，都沒收到醫(yī)療設(shè)備或只收到一小部分設(shè)備。6月底，他們陸續(xù)收到了西安中院的相似判決，不少人怎么都想不明白：我們這些人能當(dāng)上院長也都不是傻子，為啥就上當(dāng)了？
▲7月9日，幾十名醫(yī)院負(fù)責(zé)人在西安商討上訴事宜。新京報記者 李英強 攝
新京報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2023年2月至8月，全國已有至少50家醫(yī)院向警方報案，稱遠(yuǎn)程集團及旗下多家子公司涉嫌合同詐騙，多地警方已立案。
2023年9月3日，國家衛(wèi)健委發(fā)出通知，要求各省衛(wèi)健系統(tǒng)統(tǒng)計、報送當(dāng)?shù)蒯t(yī)療機構(gòu)與遠(yuǎn)程集團合作的相關(guān)情況。
━━━━━
猝不及防的官司
魯斌最初察覺到問題是2023年9月。
當(dāng)時，江油市中醫(yī)院收到了寶信公司發(fā)來的《逾期支付催租函》，要求醫(yī)院支付腦卒中項目的第三期設(shè)備租金、逾期利息共計98.175萬余元。如果在9月30日前仍未付清，將會起訴。
魯斌當(dāng)時就蒙了：一來醫(yī)院根本沒收到設(shè)備；二來遠(yuǎn)程京衛(wèi)也承諾過，設(shè)備沒到位時，他們會先替醫(yī)院墊租，寶信公司為什么會給醫(yī)院發(fā)來催租函？
他找到醫(yī)院財務(wù)詢問具體情況，財務(wù)查詢賬目后表示，合同簽訂后的前兩個月，遠(yuǎn)程京衛(wèi)確實向醫(yī)院轉(zhuǎn)了租賃款，醫(yī)院隨后均轉(zhuǎn)給了寶信公司。但2023年9月，也就是合同簽訂后的第三個月，遠(yuǎn)程京衛(wèi)的租賃款沒到。
接到催租函的第二天，魯斌就跑到北京與遠(yuǎn)程京衛(wèi)交涉，遠(yuǎn)程京衛(wèi)的法定代表人韓春善接待了他，“韓春善說你先回去，我來協(xié)調(diào)，不會讓寶信公司起訴你們。”
但5個月后，魯斌還是收到了西安中院發(fā)來的傳票，寶信公司把江油市中醫(yī)院告了，要求支付逾期租金及利息，遠(yuǎn)程京衛(wèi)也被列為案件第三人。
2023年9月，寶信公司訴江油市中醫(yī)院融資欠租一案開庭。魯斌當(dāng)庭表示，醫(yī)院根本未收到設(shè)備，沒有還租義務(wù)。
法庭上，江油市中醫(yī)院與遠(yuǎn)程京衛(wèi)、寶信公司簽訂的《委托購買協(xié)議》，以及江油市中醫(yī)院與寶信公司簽訂的《融資租賃合同》，成為重要證據(jù)。兩份合同約定，遠(yuǎn)程京衛(wèi)負(fù)責(zé)采購腦卒中項目的所有相關(guān)設(shè)備；寶信公司為設(shè)備出資1330萬元；江油市中醫(yī)院負(fù)責(zé)為項目提供場地，并分36個月向?qū)毿殴窘患{全部設(shè)備款及利息共計1473余萬元。
“融資租賃是一種特殊的法律關(guān)系。”律師李建軍分析，按照這兩份合同的約定，應(yīng)該先由遠(yuǎn)程京衛(wèi)墊付設(shè)備款，為醫(yī)院購買設(shè)備；醫(yī)院收到設(shè)備后出具收貨確認(rèn)書及驗收報告，并交給寶信公司；最后再由寶信公司向遠(yuǎn)程京衛(wèi)支付設(shè)備款。
“實際我們簽合同的時候就把收貨確認(rèn)書和驗收報告都簽了，那時候設(shè)備根本沒到?！濒敱笳f，這是遠(yuǎn)程京衛(wèi)和寶信公司的人要求的。
正是因為有了江油市中醫(yī)院的收貨確認(rèn)書和驗收報告，西安中院審理后認(rèn)為，雖然醫(yī)院辯稱未收到設(shè)備，但確實存在其向?qū)毿殴咎峁┑暮炞稚w章證據(jù)，故判決醫(yī)院支付寶信公司設(shè)備租金。
在律師李建軍看來，不管出于什么原因，醫(yī)院存在過錯?！昂贤男兄校忝髅鳑]有收到設(shè)備，還出具收貨確認(rèn)書和驗收報告。醫(yī)院除了法律意識淡薄之外，還明顯存在過錯責(zé)任?！?/p>
━━━━━
合作醫(yī)院多達(dá)920家
腦卒中項目只是江油市中醫(yī)院與寶信公司的三個合作項目之一，另外兩個是婦科項目、心血管項目，前者的設(shè)備提供方同樣為遠(yuǎn)程京衛(wèi)，后者的設(shè)備提供方為北京遠(yuǎn)程心界醫(yī)院管理有限公司（下稱“遠(yuǎn)程心界”）。
“天眼查”顯示，遠(yuǎn)程京衛(wèi)、遠(yuǎn)程心界的經(jīng)營范圍完全相同，均為醫(yī)院管理、銷售醫(yī)療器械等。兩家公司與遠(yuǎn)程集團的法定代表人同為韓春善，他在遠(yuǎn)程京衛(wèi)、遠(yuǎn)程心界、遠(yuǎn)程集團的持股比例分別為70%、49.78%和50%。
除了遠(yuǎn)程京衛(wèi)、遠(yuǎn)程心界，遠(yuǎn)程集團還對外投資了北京遠(yuǎn)程金衛(wèi)腫瘤醫(yī)院管理有限公司（下稱“遠(yuǎn)程腫瘤”）、北京遠(yuǎn)程中衛(wèi)婦科醫(yī)院管理有限公司（下稱“遠(yuǎn)程婦科”）、北京遠(yuǎn)程天下眼科醫(yī)院管理有限公司等，共24家。
魯斌說，遠(yuǎn)程集團及旗下24家子公司大多與醫(yī)院開展了腦卒中、婦科、心血管等合作項目，模式與江油市中醫(yī)院類似。比如2023年6月，遠(yuǎn)程腫瘤、遠(yuǎn)程婦科便與西北地區(qū)某縣醫(yī)院合作了腫瘤、婦科項目，該院醫(yī)療糾紛辦主任王淑蘭說，兩個項目的設(shè)備款分別為3027萬元、503萬元。
與遠(yuǎn)程集團及旗下子公司合作的醫(yī)院也是遍布全國。2023年年初，一名遠(yuǎn)程集團內(nèi)部人士向魯斌等人提供的名單顯示，與遠(yuǎn)程集團及其旗下各子公司合作的醫(yī)院多達(dá)920家。除了魯斌的江油市中醫(yī)院，名單上還提到了河北省邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)中醫(yī)骨科醫(yī)院、黑龍江省嫩江縣中醫(yī)院、陜西省寶雞市陳倉醫(yī)院、內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市醫(yī)院等等。
新京報記者梳理發(fā)現(xiàn)，其中以老少邊窮地區(qū)的縣級二甲醫(yī)院、中醫(yī)院、婦幼保健醫(yī)院居多。對此，西北地區(qū)一家涉事醫(yī)院的院長陳鴻遠(yuǎn)說，這些醫(yī)院共同特點是缺錢、缺設(shè)備、缺技術(shù)人才，又急于發(fā)展，“所以我們這些醫(yī)院才會被騙。”
據(jù)魯斌介紹，通過維權(quán)群與百余家醫(yī)院負(fù)責(zé)人交流獲知，這些醫(yī)院根據(jù)不同的發(fā)展需求，大多與遠(yuǎn)程集團及旗下子公司簽訂了1-5個不等的合作項目，出資方多數(shù)涉及寶信公司，其中也有涉及其他的融資公司。現(xiàn)在，單個醫(yī)院的負(fù)債設(shè)備租金少則幾百萬，多則一個億。
▲7月11日，多名醫(yī)院負(fù)責(zé)人在自發(fā)建立的維權(quán)群內(nèi)互通信息。
目前，遠(yuǎn)程集團合作的920家醫(yī)院也已陸續(xù)卷入融資糾紛。
━━━━━
送上門的好項目
魯斌至今記得初次與遠(yuǎn)程集團業(yè)務(wù)員姚猛見面時的情景。那是2023年5月，姚猛未經(jīng)任何人介紹就跑到了江油市中醫(yī)院，遞上自己的名片，要和他談項目。
姚猛首先介紹了項目情況，說明了遠(yuǎn)程集團、寶信公司及江油市中醫(yī)院各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，說項目收益方面，上述三方以及從北京請來的會診、手術(shù)專家各拿25%。姚猛還承諾，如果設(shè)備運營后收益不高，醫(yī)院到手的收益不足以償還寶信公司的設(shè)備租金，遠(yuǎn)程集團將為醫(yī)院兜底。當(dāng)然，這些內(nèi)容后來均未在正式簽訂的合同中出現(xiàn)。
“說白了，就是醫(yī)院不出人員、不出設(shè)備，只出場地，剩下的全由遠(yuǎn)程集團負(fù)責(zé)?！濒敱笳f，他分析了一下遠(yuǎn)程集團在合作中可能獲得的好處——設(shè)備差價，“比如一臺進(jìn)口的核磁共振設(shè)備，正常市場價1000萬元左右，遠(yuǎn)程的項目里就要1300萬，多出來的錢其實就被遠(yuǎn)程賺了?！?/p>
或許為了顯示項目正規(guī)，姚猛還拿出了四川省扶貧基金會的介紹信及其印制的《遠(yuǎn)程會診互聯(lián)網(wǎng)+扶貧項目實施指南》。
實施指南顯示，遠(yuǎn)程集團要在四川省選擇40家二甲醫(yī)院合作，建立眼科、心血管、肝病等項目，并給予資金支持。比如眼科項目中，遠(yuǎn)程集團會給予合作醫(yī)院價值一千萬元的設(shè)備；心血管和肝病項目，合作醫(yī)院可獲得兩千萬元設(shè)備。此外，遠(yuǎn)程集團還計劃在四川開展耳鼻喉、婦科、腫瘤、腦卒中等多種合作項目。
魯斌說，這些設(shè)備江油市中醫(yī)院都沒有。想到遠(yuǎn)程集團還承諾會有北京知名專家遠(yuǎn)程會診，甚至親自到江油為患者做手術(shù)、為醫(yī)生培訓(xùn)相關(guān)技術(shù)，他有點心動。
7月13日，新京報記者致電四川省扶貧基金會互聯(lián)網(wǎng)扶貧工作部副部長程定中。他表示，當(dāng)時是遠(yuǎn)程集團找到基金會，說有醫(yī)療扶貧項目?！拔覀兒瓦h(yuǎn)程集團舉行了項目啟動儀式，還印制了《遠(yuǎn)程會診互聯(lián)網(wǎng)+扶貧項目實施指南》，但介紹信的事記不清了。”
姚猛走后，魯斌初步估算了合作可能為醫(yī)院帶來的收益。依據(jù)他的經(jīng)驗，如果一個科室開展一項新業(yè)務(wù)，該科室的年收益大約可以增長20%。但如果醫(yī)院只提供場地，設(shè)備、人員、技術(shù)都由對方負(fù)責(zé)，那新業(yè)務(wù)帶來的收益大概可以達(dá)到25%。
為此，魯斌還召集醫(yī)院管理層開了一個論證會，會上對合作之事一致通過。醫(yī)生們感覺只要醫(yī)院不投錢，基本就沒有風(fēng)險。
為穩(wěn)妥起見，2023年6月，魯斌還在姚猛的介紹下到先期與遠(yuǎn)程集團合作的四川省汶川縣醫(yī)院做了考察。當(dāng)時，汶川縣醫(yī)院院長王松柏、院項目辦主任張乾坤帶魯斌參觀了與遠(yuǎn)程集團合作的項目科室，介紹了遠(yuǎn)程集團送來的大型dsa血管造影機（大型c臂）。
考察當(dāng)天，遠(yuǎn)程集團介紹的北京專家正在醫(yī)院開展眼科手術(shù)，“汶川縣醫(yī)院的人都說，項目確實還是挺好，遠(yuǎn)程集團該幫醫(yī)院墊付的設(shè)備租金也都墊了?！濒敱笳f。
但魯斌不知道的是，當(dāng)時大型c臂的主體雖然已被送到汶川縣醫(yī)院，但配套壓力模塊檢測設(shè)備尚未到位。張乾坤告訴新京報記者，這就相當(dāng)于一輛汽車有了發(fā)動機，但四個輪子還沒有，還是走不了。
此外，汶川縣醫(yī)院與遠(yuǎn)程集團合作的眼科項目中，必備的超聲乳化儀也未到位。那是白內(nèi)障手術(shù)的核心設(shè)備，是從北京前來手術(shù)的專家自帶的。
“因為設(shè)備都是陸續(xù)來的，江油市中醫(yī)院來考察時，我也只能介紹我現(xiàn)有的東西?！睆埱ふf。
━━━━━
官方、準(zhǔn)官方站臺
除了先期合作的醫(yī)院，一些帶有官方、準(zhǔn)官方背景的社團、人物也曾為遠(yuǎn)程集團站臺。
比如2023年1月11日，全國衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)企業(yè)管理協(xié)會曾向原四川省衛(wèi)計委發(fā)出《關(guān)于遠(yuǎn)程?？漆t(yī)聯(lián)體項目發(fā)展建設(shè)的函》，稱遠(yuǎn)程集團是該協(xié)會副會長單位?！疤煅鄄椤憋@示，全國衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)企業(yè)管理協(xié)會是具有行業(yè)管理職能的國家一級社團，業(yè)務(wù)主管單位為原國家衛(wèi)計委。
7月13日，新京報記者就遠(yuǎn)程集團的問題致電該協(xié)會，對方稱轉(zhuǎn)告相關(guān)科室后再予回應(yīng)，但截至發(fā)稿時未收到反饋。
在遠(yuǎn)程集團西北地區(qū)業(yè)務(wù)總代理蔣小仙看來，會包裝是韓春善的一大特點。她說遠(yuǎn)程集團動輒就在國家會議中心、全國政協(xié)禮堂等高規(guī)格場所舉辦活動，許多基層醫(yī)院院長都參加過這樣的會議或論壇。
據(jù)遠(yuǎn)程集團重慶業(yè)務(wù)代理員王彩亮介紹，2023年8月18日，中國殘疾人福利基金會就主辦了一場“集善·遠(yuǎn)程視界”專項基金項目捐贈儀式，特意選在北京的全國政協(xié)禮堂舉行。針對此次活動的報道顯示，中國殘聯(lián)黨組書記、理事長向遠(yuǎn)程集團法定代表人韓春善頒發(fā)榮譽牌匾，中國殘聯(lián)副主席、中國殘疾人福利基金會理事長出席儀式。
從那次儀式的議程表來看，活動還請到了原國家衛(wèi)計委醫(yī)政司副司長趙明剛。為此，新京報記者于7月11日聯(lián)系了國家衛(wèi)健委新聞司的工作人員，該工作人員表示“這都是舊事了吧”，隨后發(fā)來一篇媒體報道。該報道顯示，2023年7月，時任國家衛(wèi)計委醫(yī)管中心主任趙明剛被河南檢方帶走調(diào)查。
河南省舞陽縣中醫(yī)院院長羅越嶺也認(rèn)為，遠(yuǎn)程集團的項目具有官方背景。他說2023年，時任縣衛(wèi)計委領(lǐng)導(dǎo)邀請他到鄭州參加遠(yuǎn)程集團的項目推介會?！爱?dāng)時領(lǐng)導(dǎo)特意交代，這是（原）國家衛(wèi)計委力推的精準(zhǔn)扶貧項目。但具體是不是，我也不知道?！?/p>
韓春善的另一特點是常在活動現(xiàn)場發(fā)“空頭支票”。
在2023年8月的“集善·遠(yuǎn)程視界”捐贈儀式上，韓春善就曾向中國殘疾人福利基金會贈送了一塊支票捐贈牌，牌子上顯示的金額為5500萬元。2023年，遠(yuǎn)程集團在鄭州舉辦的一場“醫(yī)療扶貧+?？坡?lián)盟”推介會上，韓春善稱要拿出2700萬元的醫(yī)療扶貧基金，交與河南省紅十字基金會監(jiān)管，用作合作醫(yī)院貧困患者的手術(shù)補貼。
但羅越嶺認(rèn)為，這些聲稱要捐贈的資金都是空話?！八麄兘o醫(yī)院購買的設(shè)備都沒兌現(xiàn)，根本沒法做手術(shù)，哪用得著手術(shù)補貼？”
━━━━━
倉促中就把合同簽了
有了四川省扶貧基金會的介紹信，又去汶川縣醫(yī)院進(jìn)行了實地考察，回來沒幾天，江油市中醫(yī)院便決定與遠(yuǎn)程集團合作婦科、腦卒中、心血管三個項目，但未約定簽訂合同的具體時間。
2023年6月28日上午，魯斌突然接到了姚猛的電話，說一會兒就要帶著寶信公司的人過來簽約。魯斌本來認(rèn)為快到中午下班時間了，不方便，希望換個時間，但姚猛說寶信公司的人“來都來了，就簽了吧”。
當(dāng)日，姚猛和一名寶信公司的業(yè)務(wù)員來到江油市中醫(yī)院時，已接近中午十二點。他們拿出一疊合同讓魯斌簽字，卻沒給他留下足夠時間看完每個條款。“姚猛說，簽完字，寶信公司的人還急著趕高鐵回公司給領(lǐng)導(dǎo)匯報。而且協(xié)議是寶信公司的制式合同，不能改，看不看都一樣。如果簽晚了，項目就被其他醫(yī)院搶走了。”
除了兩份合同，魯斌還被要求簽收《收貨確認(rèn)書》《驗收報告》。魯斌質(zhì)疑，設(shè)備啥樣都還沒見，怎么能簽？寶信公司的業(yè)務(wù)員解釋，公司規(guī)定不簽這兩項就不能給遠(yuǎn)程集團放款。姚猛也說，“簽吧，設(shè)備送到醫(yī)院前，給寶信公司的租金由我們(遠(yuǎn)程集團)承擔(dān)?！?/p>
聽到姚猛這么說，魯斌沒再猶豫，接連簽訂了婦科、腦卒中、心血管項目的共6份合同。但姚猛和寶信公司的人當(dāng)時未在合同上簽章，魯斌說，他至今不知道寶信公司的業(yè)務(wù)員叫什么，整個簽約過程約半小時。
對此，新京報記者于7月27日致電姚猛。他說，時間久了，已經(jīng)記不起與江油市中醫(yī)院推介項目、簽合同的具體過程。
類似情況在多家醫(yī)院出現(xiàn)。汶川縣醫(yī)院項目辦公室主任張乾坤稱，簽合同當(dāng)天，遠(yuǎn)程集團和寶信公司的業(yè)務(wù)員中午12點多才到醫(yī)院，“說寶信公司的人上午還在其他醫(yī)院簽合作，所以來晚了”。西北某省份的醫(yī)院院長陳鴻遠(yuǎn)說，簽合同那天是周末，他當(dāng)時正在外面參加活動，遠(yuǎn)程集團和寶信公司的人追了過去，“我是蹲在活動現(xiàn)場的地上簽的?！?/p>
不過，偶爾也會有人拒絕遠(yuǎn)程集團和寶信公司的要求。
2023年3月，舞陽中醫(yī)院院長羅越嶺接到遠(yuǎn)程集團河南業(yè)務(wù)總代理胡潔的電話?！昂鷿嵳f，她和寶信的人一會兒過來簽合同。人家（寶信公司的人）問你設(shè)備到了嗎，你就說到了?！?/p>
羅越嶺當(dāng)場拒絕了胡潔的要求，還讓醫(yī)院的法務(wù)審閱了兩份合同。法務(wù)指出，醫(yī)院不能在收到設(shè)備前就簽收《收貨確認(rèn)書》和《驗收報告》；此外，合同里的簽署地是陜西西安，與實際簽署地河南舞陽不符。
第一次，胡潔和寶信公司的人空手而歸，但幾天后再次來到舞陽。這一次，他們拿著同樣的合同，堅稱公司的制式條款不能改。羅越嶺說，“那么多醫(yī)院都簽了，感覺不可能都上當(dāng)，所以我也就簽了?！?/p>
對于要求醫(yī)院提前簽收《收貨確認(rèn)書》《驗收報告》的問題，新京報記者于7月10日致電寶信公司業(yè)務(wù)部總經(jīng)理?；菥辏瑢Ψ浇勇犽娫捄髵鞌?，對短信未予回應(yīng)。此前，?；菥暝鴮奖硎荆瑢毿殴镜摹度谫Y租賃合同》確實要求醫(yī)院先行簽訂《收貨確認(rèn)書》《驗收報告》，之后才能向遠(yuǎn)程集團放款。
━━━━━
已有52家醫(yī)院的問題被立案
2023年上半年起，多家與遠(yuǎn)程集團、寶信公司合作的醫(yī)院爆發(fā)糾紛，原因是遠(yuǎn)程集團采購的醫(yī)療設(shè)備未到位，且未按時向?qū)毿殴緣|付設(shè)備租賃款。
從那時起，陸續(xù)有醫(yī)院向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報案。當(dāng)年5月30日，公安部經(jīng)偵局向各省份發(fā)出《關(guān)于對多地醫(yī)院被詐騙線索開展核查工作通知》，稱已接到寧夏、四川等地公安機關(guān)報告，當(dāng)?shù)囟嗉裔t(yī)院與遠(yuǎn)程集團合作過程中發(fā)生重大經(jīng)濟風(fēng)險，可能被詐騙。據(jù)新京報記者不完全統(tǒng)計，截至發(fā)稿時，已有52家醫(yī)院的問題被公安機關(guān)立案。
2023年9月3日，國家衛(wèi)健委就此問題發(fā)出通知，要求各省份衛(wèi)健主管部門統(tǒng)計報送當(dāng)?shù)蒯t(yī)療機構(gòu)與遠(yuǎn)程公司合作的相關(guān)情況。羅越嶺稱，他從河南省衛(wèi)健委了解到的情況為，僅河南一地，與遠(yuǎn)程集團合作的醫(yī)院就有167家。
相關(guān)問題被立案后，一些地方公安機關(guān)曾到北京與遠(yuǎn)程集團法定代表人韓春善、集團財務(wù)總監(jiān)劉宏巖等人了解情況。
韓春善表示，遠(yuǎn)程集團之所以無法為醫(yī)院墊付租金，是因為2023年下半年起，公司資金鏈緊張。但劉宏巖向警方表示，在與一家醫(yī)院的合作中，寶信公司曾向遠(yuǎn)程集團發(fā)放6079.83萬元設(shè)備款，其中142.71萬元用于幫助醫(yī)院采購設(shè)備、1150.34萬元用于為醫(yī)院墊付設(shè)備租金，其余4786.78萬元被遠(yuǎn)程集團發(fā)放員工工資和獎金，及支付社保、報銷員工差旅費等開支。
7月10日，新京報記者探訪遠(yuǎn)程集團注冊登記地、實際辦公地，發(fā)現(xiàn)公司已經(jīng)搬離，無法取得聯(lián)系。
2023年2月至今，多數(shù)醫(yī)院陸續(xù)被寶信公司催租、起訴。此外，還有醫(yī)院涉及遠(yuǎn)程集團與其他融資租賃公司的合作項目，同樣被融資租賃公司起訴。
雖然江油市中醫(yī)院的融資糾紛一事，已被江油市公安局立案，醫(yī)院也向陜西省高級法院提起了上訴，但魯斌還是有顧慮。“如果陜西高院的終審再敗訴，醫(yī)院就要面臨6914萬元的設(shè)備租金債務(wù)。全院420名職工就算不吃不喝，要想還清，至少也得三年?！?/p>
來源：新京報
【第6篇】設(shè)備租賃融資租賃
主要操作融資租賃業(yè)務(wù)
1.行業(yè)選擇：休閑食品加工、乳制品加工、畜牧養(yǎng)殖屠宰（牛、羊、豬、雞）、水產(chǎn)深加工、調(diào)味品、冷凍食品、餐飲連鎖、板材(家具)加工、醫(yī)藥獸藥農(nóng)藥、冷鏈物流；紡織（化纖 紡紗 織造 印染 ）、輕工（食品 造紙 鞋服 大輕工 糧油 乳業(yè) 飲料 屠宰 塑料 日化 家具）、燃?xì)?、水?wù)、供熱、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、鋰電、熱電聯(lián)產(chǎn)、固廢處置、垃圾、生物質(zhì)、污泥發(fā)電行業(yè)、4ａ級以上風(fēng)景區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校、光伏電站、風(fēng)力電站、垃圾發(fā)電等新能源電站新能源汽車、醫(yī)藥、醫(yī)療、其它傳統(tǒng)加工行業(yè)、高科技企業(yè)等
2.企業(yè)類型(全國區(qū)域)選擇：ipo企業(yè)、新三板企業(yè)、國企、上市公司、民企、區(qū)域龍頭企業(yè)等；
3.財務(wù)指標(biāo)：年營業(yè)收入1億元以上，資產(chǎn)負(fù)債率65%以下；
4.其他條件：涉足房地產(chǎn)的企業(yè)、對外擔(dān)保過多的企業(yè)謹(jǐn)慎操作。
5.凈利潤：盈利
6.成本irr：9%-14%
7.放款額度：500萬-5億
8.放款時間：1個月-1個半月左右
【第7篇】融資租賃最小設(shè)備
最近幾個月，汽車融資租賃行業(yè)的動態(tài)還是很多的。
首先，是6月22日和7月5日，國務(wù)院和17部委先后出臺了“支持有序發(fā)展汽車融資租賃”的相關(guān)政策。其中，國務(wù)院的政策中單獨指出了支持汽車融資租賃，卻沒有提汽車金融或汽車消費貸款。而17部委的政策中，除了提到“支持有序發(fā)展汽車融資租賃”，還提到了“鼓勵汽車生產(chǎn)企業(yè)、銷售企業(yè)與融資租賃企業(yè)加強合作，增加金融服務(wù)供給”，更是給主機廠、經(jīng)銷商和融資租賃公司指明了發(fā)展方向。
其次，隨著7月13日蔚來汽車所屬的上海蔚來融資租賃有限公司把注冊資金從10億元增加到20億元，前七個月國內(nèi)增資的主機廠系融資租賃公司達(dá)到了4家，而且增資規(guī)模都超過了100%。再加上去年達(dá)到12家增資的主機廠系融資租賃公司，短短一年多時間，增資的汽車主機廠系融資租賃公司就達(dá)到了16家，可以說，這兩年時間迎來了主機廠系融資租賃公司的一個小型發(fā)展高潮！
也正是因為政策支持和行業(yè)利好消息頻出，所以很多企業(yè)負(fù)責(zé)人聯(lián)系“以租代購研究院”，向老黃咨詢相關(guān)問題，咨詢現(xiàn)在是否適合投資汽車融資租賃？現(xiàn)在投資汽車融資租賃有哪些利弊？
今天，老黃就從行業(yè)發(fā)展的角度和投資機遇的角度，說說2023年投資汽車融資租賃的利弊。
一、2023年投資汽車融資租賃的利
1、發(fā)展空間大。國際上主要國家的汽車融資租賃（特指直租）滲透率一般在20%-30%之間，美國最高達(dá)到了32%，而中國只有2%，所以中國擁有巨大的汽車融資租賃（直租）的發(fā)展空間。這個已經(jīng)在不同場合說過很多次了，這里不再贅述。
2、競爭壓力小?，F(xiàn)在國內(nèi)的汽車融資租賃（直租，下同）行業(yè)進(jìn)入第一個發(fā)展周期尾端，第一個階段的汽車融資租賃倒閉（或者關(guān)停）了99%以上，存活下來的不足1%。這個時候進(jìn)入汽車融資租賃行業(yè)，面臨的競爭壓力是最小，企業(yè)可以全身心投入到開發(fā)市場的工作中去，不必?fù)?dān)心同行業(yè)競爭問題。
3、發(fā)展機會多。正是上面提到的問題，國內(nèi)現(xiàn)在第一階段的汽車融資租賃公司存活率不足1%，所以不管是上游和金融機構(gòu)、汽車主機廠合作，還是下游和渠道商、推廣機構(gòu)、客戶的合作，都能擁有更多的機會。
4、歷史包袱少。不同于以前主要經(jīng)營售后回租或者名租實貸、租金貸等業(yè)務(wù)的汽車融資租賃公司，這些需要轉(zhuǎn)型的汽車融資租賃公司有太多的歷史包袱，2023年投資新的汽車融資租賃可以輕裝上陣，歷史包袱極少。
除了以上有利于汽車融資租賃發(fā)展的“大、小、多、少”，還有以下三方面的有利條件。
5、國家政策支持。我在8月4日的“以租代購研究院”直播過程中提到一個觀點：我認(rèn)為從6月22日國務(wù)院常務(wù)會議提出：“支持有序發(fā)展汽車融資租賃”開始，汽車融資租賃行業(yè)進(jìn)入了一個新的發(fā)展時代，汽車融資租賃終于可以作為一個單獨的行業(yè)獨立存在了，這是具有里程碑意義的一個政策。以前，政策、行業(yè)、協(xié)會、企業(yè)等等都認(rèn)為汽車融資租賃只是汽車金融貸款行業(yè)的補充、分支，從來沒有人把汽車融資租賃作為一個獨立的行業(yè)看待，而國務(wù)院常務(wù)會議把汽車融資租賃作為一個單獨行業(yè)，點名重點支持，這是有著非常重要的意義的。未來很長一段時間內(nèi)，大概率國家會持續(xù)出臺政策支持汽車融資租賃行業(yè)的發(fā)展。
6、金融機構(gòu)支持。我們都知道，隨著這幾年疫情的影響，整個社會的經(jīng)濟流動性比較差，所以國家一再出臺政策鼓勵促進(jìn)消費，在不能放開房地產(chǎn)的情況下，國家對于汽車、家電的政策支持力度非常大，例如，汽車消費購置稅減半、地方政府補貼、減免稅費等等。這些政策基本都是解決民眾消費意愿的問題，希望促進(jìn)社會的消費意愿。但是，真的想實現(xiàn)促進(jìn)消費，除了解決消費意愿問題，還要解決消費能力問題，所以國家政策這兩年一直要求金融機構(gòu)加大消費支持力度。而“汽車業(yè)是國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性、支柱性產(chǎn)業(yè)”（17部委政策原文），必然是金融機構(gòu)支持的重點行業(yè)，所以現(xiàn)在投資汽車融資租賃行業(yè)，相對而言，更有可能得到金融機構(gòu)的大力支持。
7、汽車主機廠支持。我們都知道2023年，國內(nèi)結(jié)束了連續(xù)28年的汽車銷量增長，連續(xù)三年銷量下滑，直到2023年才實現(xiàn)小規(guī)模的增長，但是距離2023年的峰值銷量依然有很大差距。在整體銷量下滑的大環(huán)境下，又出現(xiàn)了新能源汽車新勢力的進(jìn)入，加劇了主機廠的競爭，所以這幾年很多汽車主機廠都面臨著很大的銷量壓力。而這個時候，如果有新的汽車流通模式可以增加汽車銷量，很容易得到汽車主機廠的大力支持，例如，批量汽車的采購價優(yōu)惠、金融服務(wù)模式的貼息服務(wù)（租賃行業(yè)不能叫貼息，但性質(zhì)一樣）等等。
綜上所述，2023年投資汽車融資租賃具備發(fā)展空間大、競爭壓力小、發(fā)展機會多、歷史包袱少、國家政策支持、金融機構(gòu)支持、汽車主機廠支持等七個方面的有利條件。
二、2023年投資汽車融資租賃的弊
任何事情都不是片面存在的，有利也必然有弊，那2023年投資汽車融資租賃的弊端主要有哪幾個方面呢？
1、政策面臨不確定性。這也是很多朋友在提到汽車融資租賃的時候最大的顧慮。我在以前的文章也進(jìn)行過統(tǒng)計和梳理，自2023年5月銀保監(jiān)會發(fā)布《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》開始，至今的兩年時間里，國家出臺了67部法律法規(guī)，其中國家層面的政策法規(guī)23部，地方政府層面的政策法規(guī)44部。這也是很多人對于政策存在顧慮的原因。
我想從兩方面進(jìn)行說明。
一方面，國家雖然出臺的政策法規(guī)很多，但是并不混亂，因為這些法律的趨勢和方向都是一致的。那就是規(guī)范汽車融資租賃行業(yè)發(fā)展，支持和鼓勵直租業(yè)務(wù)發(fā)展，限制和規(guī)范回租業(yè)務(wù)發(fā)展，支持實體經(jīng)理，避免“影子銀行業(yè)務(wù)”。
另一方面，政策在不斷完善過程中，對應(yīng)的也就是說現(xiàn)在行業(yè)政策還不夠健全，那實際上也給了現(xiàn)階段一些企業(yè)的發(fā)展空間。我們都知道阿里巴巴在電商行業(yè)、騰訊在社交軟件行業(yè)、滴滴在網(wǎng)約車行業(yè)、美團在外賣行業(yè)等等，都是利用了早期國家未出臺行業(yè)政策的階段的巨大發(fā)展空間才取得的成績，任何行業(yè)監(jiān)管政策都是滯后于行業(yè)發(fā)展的。
也就是說，任何行業(yè)，發(fā)展越早，監(jiān)管政策越不夠健全，而到了行業(yè)發(fā)展成熟期，國家監(jiān)管政策也會逐漸健全。行業(yè)監(jiān)管政策健全以后，雖然少了行業(yè)亂象，但是也必然會受到監(jiān)管規(guī)范，限制企業(yè)發(fā)展速度。所以，我們看到成功的企業(yè)，基本都是在行業(yè)發(fā)展初期，在其他企業(yè)混亂發(fā)展的時期，率先主動規(guī)范發(fā)展，就能在行業(yè)監(jiān)管政策出臺以后，繼續(xù)生存發(fā)展。上面提到的阿里巴巴、騰訊、滴滴、美團都不是行業(yè)最早的企業(yè)，但也一定不是行業(yè)成熟以后才發(fā)展的企業(yè)，一定是在行業(yè)混亂期率先主動合規(guī)合法經(jīng)營的企業(yè)，國家政策淘汰了那些違規(guī)違法的企業(yè)，主動合規(guī)合法發(fā)展的企業(yè)自然就獲得了市場空間。
2、專業(yè)人才匱乏。一方面國內(nèi)沒有任何大學(xué)開設(shè)汽車融資租賃專業(yè)，所以國內(nèi)沒有輸出人才的渠道造成了行業(yè)人才匱乏。另一方面，國內(nèi)汽車融資租賃行業(yè)發(fā)展時間短，接觸過汽車融資租賃行業(yè)，具備行業(yè)經(jīng)驗的人不多，進(jìn)一步加劇了行業(yè)人才的稀缺程度。另外，有些人雖然接觸過汽車融資租賃行業(yè)，但是因為行業(yè)發(fā)展初期很多企業(yè)是錯誤的發(fā)展模式，所以很多從業(yè)者接觸的也是錯誤的經(jīng)驗，如果不具備相當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)能力和分析識別能力，那么即使有一定的行業(yè)工作經(jīng)驗，也不等于專業(yè)能力。國內(nèi)汽車融資租賃行業(yè)，能稱之為具備汽車融資租賃專業(yè)能力的鳳毛麟角。
很多人說，有人從事了幾十年的融資租賃行業(yè)，應(yīng)該算專業(yè)人才吧？其實，如果從事幾十年設(shè)備融資租賃、項目融資租賃、城投項目融資租賃等等，那么在汽車融資租賃行業(yè)，他約等于是一個菜鳥，因為汽車融資租賃是具備獨特的唯一性的行業(yè)，和其他的融資租賃行業(yè)是有著很大差異的。
3、無成功案例可供參考。這也是另外一個被投資人顧慮很大的問題。這里我只想說一個簡單的道理，任何行業(yè)的第一個成功者都沒有成功案例可供參考，這并不能成為阻礙行業(yè)發(fā)展的因素，因為您不愿意嘗試新興行業(yè)的話，一定會有很多人愿意嘗試新興行業(yè)，因為新興行業(yè)雖然需要辛苦“摸著石頭過河”，但也一定是第一個過河或摸到金子的人，相對而言，機會也會更多。這里只需要投資者考慮，第一，這個行業(yè)到底能不能做？第二，我們想不想做？如果是一個必然能成功的行業(yè)，我們?yōu)槭裁床辉囈辉嚹?？我們?yōu)槭裁淳筒荒茏觥暗谝粋€吃螃蟹的人”呢？
4、市場認(rèn)可度低。汽車融資租賃不但市場認(rèn)可度低，甚至有時候是負(fù)面信息。這主要是，一方面2003-2023年之間，國內(nèi)的融資租賃公司主要經(jīng)營售后回租或名租實貸業(yè)務(wù)，近幾年隨著社會對融資租賃的認(rèn)識逐漸提高，很多消費者被蒙騙以后采取維權(quán)行動導(dǎo)致出現(xiàn)負(fù)面新聞。另一方面2023年開始經(jīng)營汽車融資租賃直租的第一批企業(yè)，因為客戶缺乏專業(yè)知識，監(jiān)管也不完善，所以很多公司都做出了侵害消費者權(quán)益的事情，甚至有些融資租賃公司甚至涉嫌了套路貸、涉黑涉惡等問題。所以，如果2023年投資汽車融資租賃，必須做到合規(guī)合法經(jīng)營，并且要打造新的業(yè)務(wù)模式，脫離行業(yè)負(fù)面新聞的陰影，才有可能獲得成功。
最后，用小米手機創(chuàng)始人雷軍的一句話作為結(jié)尾：“有機會一定要試一試，其實試錯的成本并不高，而錯過的成本非常高！”
【第8篇】設(shè)備售后回租融資租賃
引言
最近筆者在辦理一件非法吸收公眾存款罪的案件，本案公訴機關(guān)指控被告人非法吸收公眾存款的模式是“不以房產(chǎn)銷售為主要目的，以售后包租方式非法吸收資金”，有辯護(hù)律師提出這種“售后包租”模式又叫“售后回租”，就是《民法典》中的融資租賃，是合法的。這顯然混淆了《刑法》規(guī)定的非法吸收公眾存款罪案件中的售后回租模式與《民法典》規(guī)定的融資租賃合同中的售后回租模式。兩者雖然都是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了融資，都是用開發(fā)的房產(chǎn)作為融資的標(biāo)的物，但是一個是合法的、一個是違法的，兩者在具體操作中存在明顯的區(qū)別。本文將對兩者之間的區(qū)別進(jìn)行簡要的梳理。因本文討論的是兩者的區(qū)別，也就是說后文的論述已經(jīng)預(yù)設(shè)了構(gòu)成非法吸收存款罪的前提和能夠認(rèn)定為融資租賃的前提[1]。
一、非法吸收公眾存款罪中的售后回租模式
非法吸收公眾存款罪，在《刑法》第一百七十六條，指行為人非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款，擾亂金融秩序的行為。該罪名位于《刑法》第三章“破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序罪”的第四節(jié)“破壞金融管理秩序罪”中，侵害的主要法益是國家的金融管理秩序。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（2022修正）第一條，非法吸收公眾存款罪需要同時滿足非法性、公開性、利誘性、不特定性四個特征，該司法解釋第二條進(jìn)一步對具體的情形進(jìn)行了列舉，其中第一款第（一）項便是“（一）不具有房產(chǎn)銷售的真實內(nèi)容或者不以房產(chǎn)銷售為主要目的，以返本銷售、售后包租、約定回購、銷售房產(chǎn)份額等方式非法吸收資金的；”。
這里提到的“售后包租” 也叫售后返租、售后回租，通常是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了促進(jìn)銷售，解決資金困難問題，將開發(fā)的房產(chǎn)（更多是商鋪）進(jìn)行銷售，和投資者簽訂諸如《商品房買賣（預(yù)售）合同》《商鋪認(rèn)購合同》《使用權(quán)銷售合同》《物業(yè)使用權(quán)出讓合同》等名稱的合同，同時又和投資者簽訂諸如《房屋商鋪租賃合同》《物業(yè)租賃合同》等名稱的合同，由投資者先向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買物業(yè)，在出售后的一定期限內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以代理出租的方式包租或直接承租經(jīng)營。按照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的承諾，投資者不用親自經(jīng)營管理每年就可以輕松獲得高額回報，幾年之內(nèi)就可以拿回投資的本錢。在很多案件中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售物業(yè)時還明確規(guī)定，將來必須接受統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一出租，簽訂房屋買賣合同的同時必須簽訂房屋租賃合同，將購買的物業(yè)出租給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營管理，否則就不賣。如下圖：
圖1
上述售后回租模式看似能在投資者和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間形成一個雙贏的局面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)解決了融資問題，投資者也只需坐等收租，但實際上卻存在很大的風(fēng)險隱患，一旦樓盤賣得不好、商鋪經(jīng)營不善、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂或攜款跑路等，投資者就很可能血本無歸。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)許諾的高額的回租收益率，實際上也只不過是“羊毛出在羊身上”而已，用的是前期收取的購房款返還的租金，有的項目投資者只收到幾個月的租金就再無消息，有的項目甚至還沒建好就已經(jīng)爛尾，廣大投資者們幾十萬甚至上百萬元的投資款打了水漂。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員又涉嫌刑事犯罪，廣大投資者們只能寄希望于公檢法等辦案機關(guān)追贓挽損，因為涉及人數(shù)眾多、涉案金額巨大，政府部門往往還存在很大的維穩(wěn)壓力。
二、融資租賃中的售后回租模式
融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。位于《民法典》第三編第十五章，是有名、要式合同。融資租賃法律關(guān)系通常有三方當(dāng)事人（出賣人、出租人買受人、承租人）、兩個合同（買賣合同、租賃合同）。
目前，國內(nèi)租賃行業(yè)較為常見的房地產(chǎn)融資租賃有三種形式:[2]一是直租式。即由融資租賃公司作為出租人以自有資金代替承租人購買相應(yīng)房產(chǎn)，然后將之租給承租人使用，定期向承租人收取租金。租賃合同期滿后，根據(jù)融資租賃公司與承租人事先約定，既可由租賃公司收回房產(chǎn)，也可由承租人向租賃公司支付象征性的對價而獲得房屋所有權(quán)。如下圖：
圖2
二是售后回租式。即開發(fā)商將房產(chǎn)出售給租賃公司，又將該項資產(chǎn)從租賃公司租回，開發(fā)商既是出賣人又是承租人，租賃公司既是買受人又是出租人。這樣開發(fā)商既盤活了固定資產(chǎn)，獲得了一筆融資，又對房產(chǎn)仍擁有占有權(quán)、使用權(quán)和控制權(quán)。租賃期滿后，承租人以象征性的超低價殘值向租賃公司回購標(biāo)的房產(chǎn)。此為目前最常見的房地產(chǎn)融資租賃模式。[3]如下圖：
圖3
三是間接租賃式。即以房地產(chǎn)項目內(nèi)的機電設(shè)備、管線為租賃物，或者以生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備為租賃物，開展售后回租業(yè)務(wù)，間接實現(xiàn)為房地產(chǎn)項目融資的目的。
第一種直租模式是標(biāo)準(zhǔn)的融資租賃，但實踐中較少遇到，實踐中更多的是第二種售后回租模式，第三種間接租賃在實踐中更多也是辦成售后回租，本文討論的就是第二種售后回租模式。
三、非法吸收公眾存款罪中的售后回租與融資租賃中的售后回租的區(qū)別
從上面圖1和圖3可以看出，兩者在交易結(jié)構(gòu)上的確非常相似，但深入對比兩者背后的交易細(xì)節(jié)，兩者有很多不同之處。見下表：
非法吸收公眾存款
融資租賃
資質(zhì)要求
涉案的房企未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，并不具備吸收存款，支付利息的相應(yīng)資質(zhì)，主要違反《商業(yè)銀行法》、《非法金融機構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動取締辦法》（國務(wù)院令第247 號）等現(xiàn)行有效的金融管理法律規(guī)定。
對于投資者沒有特殊資質(zhì)要求。
對通過融資租賃方式融資的房企并無特殊資質(zhì)要求。
對于融資對象，也就是融資租賃公司要求必須有具備開展融資租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)。
是否公開宣傳
通過媒體、推介會、傳單、手機短信等途徑向社會公開宣傳。
通常不存在宣傳，融資對象就是具備資質(zhì)的融資租賃公司，房企更多的是直接聯(lián)系融資租賃公司進(jìn)行合同談判。
租金構(gòu)成
承租人支付的租金是占有、使用租賃標(biāo)的物的對價，就是經(jīng)營性租賃。
根據(jù)《民法典》第七百四十六條：“融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定?！敝?guī)定，在融資租賃中收取的租金已經(jīng)分?jǐn)偭速徺I租賃物的成本。
租期屆滿后租賃物的處理
租期屆滿后租賃物還是歸出租人所有。
租期屆滿后通常由承租人留購租賃物，出租人以象征性價款轉(zhuǎn)讓租賃物給承租人。
對象是否特定
面向社會不特定的對象宣傳，往往涉案人數(shù)眾多，一家房企可能與成百上千的投資者按照售后回租模式簽訂合同。
融資對象是具備融資租賃資質(zhì)且開展房地產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司，融資對象較少、相對特定。
產(chǎn)權(quán)辦理情況
房企可能是真實銷售也可能是虛假銷售房屋，可能具有也可能不具有銷售預(yù)售許可手續(xù)。即“不具有房產(chǎn)銷售的真實內(nèi)容或者不以房產(chǎn)銷售為主要目的”。
必須是真實的房屋銷售，房企必須具備商品房銷售許可證，對于預(yù)售爭議很大，產(chǎn)權(quán)必須是真實發(fā)生變更，否則人民法院很可能會認(rèn)為只有融資沒有融物不構(gòu)成融資租賃，認(rèn)定為是企業(yè)間借貸。
是否能提起民事訴訟
構(gòu)成非法吸收公眾存款罪，廣大投資者作為受害人只能寄希望于公檢法機關(guān)幫助追贓，不能到法院提起民事訴訟或刑事附帶民事訴訟。
融資租賃合同是《民法典》規(guī)定的有名、要是合同，屬于合法的交易，發(fā)生糾紛后合同雙方都能正常到法院提起民事訴訟。即便因為操作不規(guī)范被認(rèn)定為不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系，人民法院也可以根據(jù)實際構(gòu)成的法律關(guān)系判處。
綜上所述，雖然非法吸收公眾存款罪中的售后回租與融資租賃中的售后回租在交易外觀上很相似，但是在兩者之間存在諸多區(qū)別。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在選擇融資方式時應(yīng)當(dāng)選擇合法的融資渠道，避免觸犯刑法。在刑事辯護(hù)中，辯護(hù)人更不能僅因名稱、交易外觀相同就將兩者等同，從而認(rèn)為售后回租這種非法吸收公眾存款方式是合法的。融資租賃在服務(wù)實體經(jīng)濟、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級、幫助中小企業(yè)融資等方面發(fā)揮重要作用，是政府鼓勵、支持的交易模式，不能因為一些違法違規(guī)操作而被“污名化”。
[1]實踐中對于是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系需要結(jié)合標(biāo)的物的性質(zhì)、價值、租金構(gòu)成以及當(dāng)事人的合同權(quán)利義務(wù)等綜合認(rèn)定，對于用在建住宅商品房作為標(biāo)的物、存在低值高租、房屋沒有實際過戶等情形很可能會被認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。參見《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條。
[2]李玉剛、魏曉麗：《商業(yè)銀行介入房地產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)路徑探索》，載《中國房地產(chǎn)金融》2023年第9期。（備注：法律關(guān)系圖為筆者添加）
[3]立法上對于售后回租模式構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系，參見《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條 承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。
【第9篇】中國融資租賃設(shè)備網(wǎng)
近年來，中國基建事業(yè)蓬勃發(fā)展，工程機械市場競爭激烈，銷售手段也隨之不斷推演變遷。20世紀(jì)90年代，工程機械租賃悄然興起，并很快得到了普及和發(fā)展。越來越多的施工用戶放棄自己購買設(shè)備而轉(zhuǎn)向租賃，走輕資產(chǎn)化運營之道。
由于現(xiàn)在的租賃公司或設(shè)備生產(chǎn)廠商與需求者之間缺乏有效地直接導(dǎo)向機制，使得出現(xiàn)了經(jīng)常性的設(shè)備空閑及需求不能滿足的情況。機械設(shè)備租賃中介起到的就是一種橋梁作用，使兩者之間建立聯(lián)系。這樣不僅可以使租賃公司或設(shè)備生產(chǎn)廠商的庫存設(shè)備盡快的租出，也可以滿足設(shè)備需求者的需要。
在這樣的背景下，中國建筑機械設(shè)備租賃網(wǎng)平臺創(chuàng)始人謝鐸對行業(yè)進(jìn)行了深入的考察?？偨Y(jié)出：現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)全面普及的情況下整合平臺統(tǒng)籌行業(yè)資源達(dá)到一鍵直達(dá)自己想要了解的服務(wù)和信息，方便快捷。同時越來越多人意識到互聯(lián)網(wǎng)和共享經(jīng)濟的巨大魅力。
中國建筑機械設(shè)備租賃網(wǎng)平臺創(chuàng)始人謝鐸先生與寧波云悅共創(chuàng)公司達(dá)成戰(zhàn)略合作關(guān)系，采用互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備共享模式，匯集多種不同的工程機械設(shè)備，是國內(nèi)一家全面工程機械設(shè)備租賃行業(yè)平臺，大型項目所需的機械設(shè)備整體托付給平臺，由平臺統(tǒng)籌最優(yōu)資源，進(jìn)行現(xiàn)場管理和結(jié)算，降低成本，提高執(zhí)行效率。同時根據(jù)平臺現(xiàn)階段發(fā)展趨勢，平臺也敞開懷抱，真誠尋求合作伙伴，歡迎各商戶企業(yè)入駐。
【第10篇】中國醫(yī)療設(shè)備融資租賃的發(fā)展現(xiàn)狀與風(fēng)險管理
小享，今天為大家揭秘國內(nèi)醫(yī)療租賃龍頭——環(huán)球醫(yī)療
怎么做醫(yī)療租賃的業(yè)務(wù)？
醫(yī)療租賃龍頭
環(huán)球醫(yī)療是一家以醫(yī)療租賃為核心的央企。公司前身是環(huán)球租賃，成立于1984年。從2006年開始專注醫(yī)療行業(yè)租賃，2023年捉住國企醫(yī)院并購改制機遇。截至2023年9月30日，公司完成42家醫(yī)療機構(gòu)的并表（三級醫(yī)療機構(gòu)3家，二級20家），運營床位數(shù)總計達(dá)到10,330張。
對環(huán)球醫(yī)療發(fā)展史有興趣的朋友，自行關(guān)注以下表格：
業(yè)務(wù)模式
2015-2023年，營收來自三塊：融資租賃、咨詢服務(wù)、科室升級。這段時間里環(huán)球醫(yī)療，給醫(yī)院提供完整產(chǎn)業(yè)服務(wù)方案：解決資金、設(shè)備（融資租賃）、問題在哪？（咨詢服務(wù)）、解決方案（科室升級）。
在2023年起，環(huán)球醫(yī)療開始收購回來醫(yī)院，進(jìn)行財務(wù)并表。截至2023年底，營收主要來自三塊：融資租賃、咨詢服務(wù)、醫(yī)院集團業(yè)務(wù)。
（來源公司年報，廣州融資租賃研究院整理）
小享發(fā)現(xiàn)：醫(yī)療租賃業(yè)務(wù)玩到最后，必然走上買醫(yī)院道路。
其中在醫(yī)療租賃行業(yè)，不止環(huán)球醫(yī)療喜歡買醫(yī)院，像遠(yuǎn)東、平安這些巨頭都喜歡買醫(yī)院。環(huán)球醫(yī)療和他們區(qū)別，環(huán)球醫(yī)療最早介入國企醫(yī)院改革租賃公司，也是國企醫(yī)院改革落幕的最大獲益者之一。
怎么找客戶？
小享分析環(huán)球醫(yī)療的客戶群體，90%以上屬于地縣級醫(yī)院。為什么要選地縣級醫(yī)院，作為承租人？難道大醫(yī)院不香嗎？
地縣級醫(yī)院作為承租人的好處：
地縣級醫(yī)院對設(shè)備擴建或更新?lián)Q代需求更為強烈
地縣級醫(yī)院的設(shè)備普遍落后于三級醫(yī)院，但差生也有好學(xué)心。以前沒條件，現(xiàn)有融資租賃可以幫忙。當(dāng)然要試一下，說不定咸魚翻身。
地縣級醫(yī)院對利率敏感度較低。
大醫(yī)院主要靠上級部門劃撥，對利率敏感度比較高。地縣級醫(yī)院則不同。以環(huán)球醫(yī)療2023年年報中數(shù)據(jù)顯示：2023年公司生息資產(chǎn)收益率在7.85%。對于融資租賃公司來說，利率越高肯定收入越高。
所以對于融資租賃公司來說，選地縣級醫(yī)院比大醫(yī)院要好。
業(yè)務(wù)特點
在融資租賃業(yè)務(wù)中，除了怎么找客戶。第二點是怎么服務(wù)客戶？
服務(wù)客戶方法有很多，給客戶優(yōu)惠利率、給客戶提供增值服務(wù)等。優(yōu)惠利率這種價格戰(zhàn)的事情，小享不展開。
小享為大家科普一下環(huán)球醫(yī)療怎么做增值服務(wù)，和一些獨門秘訣。
通過增值服務(wù)提供黏性
行業(yè)、設(shè)備及融資咨詢服務(wù)：公司依托不斷擴充的醫(yī)療資源平臺，針對醫(yī)院運營各環(huán)節(jié)的特點，不斷優(yōu)化組織配置。同時強化內(nèi)部協(xié)作和人才培養(yǎng)，為客戶提供包括資金服務(wù)，設(shè)備更新、技術(shù)及管理咨詢等在內(nèi)的有價值且靈活多樣的綜合服務(wù)。
科室升級服務(wù)：主要以腦卒中和有關(guān)病種核心向客戶提供醫(yī)院發(fā)展的中長期規(guī)劃、學(xué)科群發(fā)展方向規(guī)劃、專科業(yè)務(wù)培訓(xùn)、慢性病資料方法和策略咨詢、專業(yè)領(lǐng)域創(chuàng)新咨詢、繼續(xù)醫(yī)學(xué)咨詢服務(wù)等內(nèi)容。
通過獨家設(shè)備擴展客戶
融資租賃一直有廠商租賃的玩法，在醫(yī)療器械租賃中融資租賃公司可以通過代理醫(yī)療設(shè)備，變成廠商租賃。以環(huán)球醫(yī)療為例：目前是5家國際醫(yī)療設(shè)備廠商的多款產(chǎn)品的獨家代理商。
融資租賃公司，可以成為某種設(shè)備獨家代理變成廠商租賃。這種方法對于其他行業(yè)也有一定借鑒之處。
以上是環(huán)球醫(yī)療做醫(yī)療租賃的方法，不知道你學(xué)會了嗎？
對于醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務(wù)有興趣的租賃人，小享這里有一份醫(yī)療器械與融資租賃業(yè)務(wù)融合報告（專業(yè)版），以下報告目錄。
對報告有興趣，可以私聊找小享~
【第11篇】醫(yī)療設(shè)備融資租賃政策
全文字?jǐn)?shù)：3,275字，閱讀時間：5分鐘
醫(yī)療設(shè)備使用需求上升拉動醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)發(fā)展
中國人口老齡化進(jìn)程加速、癌癥患病率持續(xù)走高，醫(yī)療設(shè)備使用需求持續(xù)上升。隨著融資租賃服務(wù)在醫(yī)療設(shè)備行業(yè)持續(xù)滲透，醫(yī)療設(shè)備租賃備行業(yè)備受市場關(guān)注。未來，中國醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)構(gòu)建綜合醫(yī)療服務(wù)體系，成為行業(yè)發(fā)展的主要趨勢。
醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)定義及分類
醫(yī)療設(shè)備租賃是圍繞醫(yī)療設(shè)備為中心產(chǎn)品的金融服務(wù)，其主要流程為：租賃公司根據(jù)醫(yī)院選定的醫(yī)療設(shè)備或廠商，以對醫(yī)院資金融通為目的而購買該設(shè)備，并通過與醫(yī)院簽訂融資租賃合同將設(shè)備租賃給醫(yī)院使用；醫(yī)院支付租金取得設(shè)備的使用權(quán)和收益權(quán)，在租期結(jié)束時醫(yī)院支付較低的設(shè)備殘值費用獲得設(shè)備所有權(quán)。
醫(yī)療設(shè)備租賃方式主要分為融資租賃直租模式、廠商融資租賃模式和售后回租模式。
融資租賃直租模式以醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商、租賃公司、醫(yī)院三方為主要參與者。由租賃公司根據(jù)醫(yī)院選定的醫(yī)療設(shè)備及供應(yīng)商，購買醫(yī)療設(shè)備并按照合同協(xié)議將設(shè)備租賃給醫(yī)院使用，醫(yī)院支付租金換取設(shè)備的使用權(quán)，在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和日常保養(yǎng)，承擔(dān)設(shè)備的潛在風(fēng)險，租賃期滿后，醫(yī)院可通過支付合同協(xié)商價獲取設(shè)備所有權(quán)。該融資租賃方式的優(yōu)點在于操作簡單、方便管理，是目前醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)的最主要的租賃方式之一。
廠商融資租賃模式是醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商同時作為賣方和出租方，自身生產(chǎn)醫(yī)療設(shè)備并提供融資租賃服務(wù)的融資租賃形式。醫(yī)院在引進(jìn)設(shè)備時，需定期按時支付相應(yīng)的租金獲取設(shè)備的使用權(quán)，并在租賃期滿后通過支付合同協(xié)商價可獲取設(shè)備所有權(quán)。該融資租賃方式適用于生產(chǎn)成本高且設(shè)備技術(shù)升級較快的設(shè)備制造商。
售后回租模式是醫(yī)院將其自有設(shè)備以一定價格賣給租賃公司，然后再以分期支付租金的方式從租賃公司租用該設(shè)備。通過售后回租的租賃形式，醫(yī)院可通過出售設(shè)備換取充足的流動資金，盤活固定資產(chǎn)。而租賃公司可獲取較為穩(wěn)定的現(xiàn)金流，且以設(shè)備作抵押物可有效降低風(fēng)險。
醫(yī)療設(shè)備租賃模式分類
來源：頭豹研究院編輯整理
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析
中國醫(yī)療設(shè)備租賃產(chǎn)業(yè)鏈上游市場參與者主要為醫(yī)療設(shè)備制造商，提供用于租賃服務(wù)的各類醫(yī)療設(shè)備；中游環(huán)節(jié)主體為提供醫(yī)療設(shè)備租賃服務(wù)的企業(yè)，此外也包括部分提供醫(yī)療設(shè)備租賃服務(wù)的醫(yī)療設(shè)備制造商；下游是醫(yī)療設(shè)備租賃消費市場，以各級醫(yī)療機構(gòu)為主力消費群體，也包括其他醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)和消費者。由于市場分工的進(jìn)一步細(xì)化，醫(yī)療設(shè)備租賃產(chǎn)業(yè)鏈在延伸的同時得到了完善和優(yōu)化，醫(yī)療設(shè)備租賃產(chǎn)業(yè)與上下游產(chǎn)業(yè)的關(guān)系更加緊密，有利于醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)的長期發(fā)展。
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈
來源：頭豹研究院編輯整理
上游：
醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)上游市場參與者為醫(yī)療設(shè)備制造商，為中游醫(yī)療設(shè)備租賃公司提供醫(yī)療設(shè)備，以供給下游各級醫(yī)療機構(gòu)等消費終端。中國醫(yī)療設(shè)備市場制造商按照設(shè)備功能分為以下三類：（1）以提供低端醫(yī)療設(shè)備為主：國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)眾多，國產(chǎn)產(chǎn)品占據(jù)市場主流，產(chǎn)品質(zhì)量得到保證，但設(shè)備壽命周期較短，如：呼吸機等；（2）以提供中端醫(yī)療設(shè)備為主：國產(chǎn)與進(jìn)口產(chǎn)品的質(zhì)量差距較小，市場競爭激烈，如：超聲儀、監(jiān)護(hù)儀、x線機等；（3）以提供高端醫(yī)療設(shè)備為主：進(jìn)口產(chǎn)品占據(jù)市場主流，本土企業(yè)在部分高端器械領(lǐng)域已逐漸實現(xiàn)進(jìn)口替代，如心臟支架、心臟封堵器等產(chǎn)品的國產(chǎn)產(chǎn)品市場份額已經(jīng)超過進(jìn)口產(chǎn)品，但在磁共振設(shè)備等高端領(lǐng)域，國外品牌仍處于壟斷地位。
中游：
中游為醫(yī)療設(shè)備租賃服務(wù)提供商，包括醫(yī)療設(shè)備融資租賃企業(yè)，以及提供醫(yī)療設(shè)備租賃服務(wù)的醫(yī)療設(shè)備制造商。中游服務(wù)機構(gòu)主要為消費終端提供醫(yī)療設(shè)備租賃、醫(yī)療設(shè)備融資以及其他圍繞醫(yī)療設(shè)備的服務(wù)。中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)蓬勃發(fā)展，企業(yè)競爭力持續(xù)加強，形成一批專業(yè)優(yōu)勢突出、管理理念先進(jìn)且具備國際競爭優(yōu)勢的龍頭企業(yè)?，F(xiàn)活躍在中國醫(yī)療融資租賃領(lǐng)域的公司主要有遠(yuǎn)東國際租賃有限公司、江蘇融資租賃公司等。
下游：
產(chǎn)業(yè)鏈下游為各級醫(yī)療機構(gòu)和c端患者。各級醫(yī)療機構(gòu)是醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)的主要消費終端，其中三甲以下醫(yī)療機構(gòu)是醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)的主要開拓陣地，原因在于：（1）三甲以下醫(yī)院資金能力較弱、先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備配備較差，亟需通過低資金投入的方式配備醫(yī)療設(shè)備，提高醫(yī)院的硬實力；（2）三甲以下醫(yī)院患者流量少，高昂醫(yī)療設(shè)備需求量低，投資價值不高，醫(yī)療設(shè)備租賃有效解決三甲以下醫(yī)院痛點。未來，隨著分級診療政策的落實，省市重點醫(yī)院流量逐步分流至各地縣級醫(yī)院，三甲以下醫(yī)院包括基層醫(yī)院的終端消費體量將持續(xù)增長。此外，家用醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)需求端龐大，c端患者群體有望成為最有增長潛力的終端之一。
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)的市場規(guī)模
醫(yī)療設(shè)備租賃是各級醫(yī)療機構(gòu)等消費終端購置設(shè)備以及更新產(chǎn)品時采用的最重要的方式之一，醫(yī)療設(shè)備租賃以其靈活、快捷、融資金額大、資金到位快等多方面的優(yōu)點逐步得到各級醫(yī)療機構(gòu)等消費終端的認(rèn)可和采用，因此，中國醫(yī)療設(shè)備的融資租賃業(yè)務(wù)量逐年增加，市場需求旺盛。2014至2023年，中國醫(yī)療設(shè)備租賃市場規(guī)模由441.8億元人民幣增長至1,440.0億元人民幣，期間年復(fù)合增長率為34.4%。
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)市場規(guī)模，2014-2023年預(yù)測
來源：頭豹研究院編輯整理
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)驅(qū)動因素分析
· 醫(yī)療設(shè)備使用需求催熱行業(yè)發(fā)展
中國醫(yī)療設(shè)備租賃市場持續(xù)擴容得益于醫(yī)療設(shè)備需求的不斷釋放。醫(yī)療設(shè)備需求增長，主要受以下四個方面影響：（1）中國社會人口老齡化進(jìn)程加速：2023年，65歲及以上人口數(shù)量為1.4億，占總?cè)丝诒葹?0.1%；2023年，65歲及以上人口數(shù)量為1.6億，占總?cè)丝诒葹?1.9%，同比上升0.5%。由于老齡人口疾病診療需求較大，醫(yī)療設(shè)備的使用需求也隨之上升，驅(qū)動行業(yè)高速發(fā)展；（2）癌癥患病率持續(xù)走高：受環(huán)境污染日益嚴(yán)重、飲食方式變化、重油、重鹽、高脂飲食占比增加、生存壓力加大等諸多因素影響，中國癌癥發(fā)病率逐年攀升。（3）醫(yī)療設(shè)備行業(yè)發(fā)展：中國政府深化衛(wèi)生體制改革，醫(yī)療市場競爭日趨激烈。加大投入力度，引進(jìn)先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備成為各家醫(yī)院提高競爭力的重要途徑。醫(yī)療設(shè)備制造商為滿足醫(yī)院日益增長的需求不斷開發(fā)新產(chǎn)品。（4）醫(yī)療設(shè)備更新迭代速度加快：得益于人工智能、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)愈趨頻繁的迭代速度，智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈逐步成型，醫(yī)療設(shè)備更新周期大幅縮短，激發(fā)醫(yī)療設(shè)備升級需求。
· 醫(yī)院融資渠道受限，融資租賃滲透上升
公立醫(yī)院是醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)下游的主要消費終端之一。公立醫(yī)院利潤下降、融資渠道受限，面對持續(xù)增長的醫(yī)療設(shè)備需求，公立醫(yī)院資金壓力不斷增大，醫(yī)療設(shè)備租賃可解決公立醫(yī)院資金緊張的痛點，醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)需求進(jìn)一步提升。
· 家用醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)興起
家用醫(yī)療設(shè)備租賃是醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)的細(xì)分領(lǐng)域之一，中國家用醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)的興起，推動整體醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)的發(fā)展。
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)驅(qū)動因素
來源: 頭豹研究院編輯整理
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)發(fā)展趨勢
· 提供全面增值服務(wù)，構(gòu)建綜合醫(yī)療服務(wù)體系
中國醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)服務(wù)模式單一。面對各級醫(yī)療機構(gòu)日益多樣的服務(wù)需求，醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)提供全面增值服務(wù)，構(gòu)建綜合醫(yī)療服務(wù)體系，形成核心競爭力，是當(dāng)前醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。
· 打通多元化融資渠道，提高資金周轉(zhuǎn)率
醫(yī)療設(shè)備租賃需要通過杠桿推動業(yè)務(wù)運轉(zhuǎn)，從負(fù)債端看，醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)的融資能力對資金成本和資金流動性具有決定性作用，因此，企業(yè)打通多元化融資渠道，提高資金周轉(zhuǎn)率，將是促進(jìn)醫(yī)療設(shè)備租賃業(yè)務(wù)發(fā)展的重要舉措。
· 聚焦醫(yī)院投資業(yè)務(wù)，向?qū)崢I(yè)運營縱深發(fā)展
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)頭部企業(yè)已形成完善的服務(wù)體系，在中國政府逐步放寬社會資本辦醫(yī)的準(zhǔn)入條件，鼓勵并支持社會辦醫(yī)的政策背景下，醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)開拓醫(yī)療投資業(yè)務(wù)，通過產(chǎn)融結(jié)合向?qū)崢I(yè)運營縱深發(fā)展，是醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)未來的重要發(fā)展趨勢。
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)發(fā)展趨勢
來源: 頭豹研究院編輯整理
深度見解
租賃服務(wù)持續(xù)滲透醫(yī)療設(shè)備行業(yè)，醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)不斷完善發(fā)展，為各級醫(yī)療機構(gòu)及各領(lǐng)域消費者配置醫(yī)療設(shè)備提供新選擇。未來，為獲得長遠(yuǎn)發(fā)展，醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)將提供全方位的增值服務(wù)，構(gòu)建綜合服務(wù)體系，在行業(yè)內(nèi)形成差異化競爭優(yōu)勢，并發(fā)揮醫(yī)療設(shè)備企業(yè)在醫(yī)院資源上的優(yōu)勢，開拓醫(yī)療投資業(yè)務(wù)，形成產(chǎn)融結(jié)合的運營模式。
本文援引于報告《2023年中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)研究報告》，首發(fā)于頭豹科技創(chuàng)新網(wǎng)（www.leadleo.com）
頭豹科技創(chuàng)新網(wǎng)內(nèi)容覆蓋全行業(yè)、深入垂直領(lǐng)域，行業(yè)報告每日更新；政策圖錄、數(shù)據(jù)工具助您輕松了解市場動態(tài)；智能關(guān)鍵詞輕松搜索，直奔行業(yè)熱點內(nèi)容。
您也可通過微信搜索小程序'頭豹'，海量報告隨時掌握。
【第12篇】設(shè)備租賃和融資租賃
來源:大律師網(wǎng)
導(dǎo)讀： 融資租賃和普通租賃的區(qū)別 融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 法律咨詢：融資租賃和普通租賃的區(qū)別是什么 律師解答：在中國融資租賃和普通租賃的區(qū)別
融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
法律咨詢：融資租賃和普通租賃的區(qū)別是什么
律師解答：在中國有租賃有廣義和狹義之分。如果從廣義租賃的角度看，傳統(tǒng)租賃和融資租賃都是租賃的概念，都有“出租人購買租賃物件出租給承租人”的交易行為。
如果從狹義的角度看，有“租賃”和“融資租賃”之分?！白赓U”通常是指傳統(tǒng)的出租服務(wù)，涉及的租賃物件范圍比較廣泛。租金是按照承租人使用租賃物件的時間或享受的服務(wù)計算的?！叭谫Y租賃”是以融物的方式達(dá)到融資目的的租賃，屬于現(xiàn)代租賃。租賃物件通常是動產(chǎn)，租金是按承租人占用出租人資金的時間計算的。
如果從大租賃的角度看，“國際租賃”是指跨境的“租賃”或者是“融資租賃”交易。拿它和融資租賃比較好像不太合適。如果從狹義的角度進(jìn)行對比，租賃交易不管是否跨境，都可以按“租賃”和“融資租賃”進(jìn)行比較。
相關(guān)法律知識：
租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人、承租人和出賣人。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設(shè)備，然后由供貨商直接將設(shè)備交給承租人。其法律特征是：
1.與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù)，而不是向買受人履行義務(wù)，即承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù)。
2.與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)，但承租人須向出租人履行交付租金義務(wù)。
3.根據(jù)約定以及支付的價金數(shù)額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權(quán)或返還租賃物的選擇權(quán)，即如果承租人支付的是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權(quán)，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時將租賃物返還出租人。
【第13篇】融資租賃購買設(shè)備節(jié)稅
據(jù)不完全統(tǒng)計，自2023年以來，數(shù)百家上市公司利用融資租賃進(jìn)行輸血。作為世界三大金融工具之一，融資租賃近年來在中國得到了廣泛的應(yīng)用，現(xiàn)已成為上市公司提高資產(chǎn)利用效率的有效途徑，超越了傳統(tǒng)的上市公司融資渠道。
1.融資租賃的四大功能
1）融資功能融資租賃實質(zhì)上是為資金籌措，旨在解決企業(yè)資金不足的問題。需要購買設(shè)備的公司只需支付少量的錢即可使用所需的設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)，這相當(dāng)于為公司提供了中長期貸款。
2）促銷性融資租賃可以采用“以租代銷”的形式為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù)。首先，它可以避免生產(chǎn)企業(yè)庫存過多，從而導(dǎo)致流通不暢，有利于加快社會資金總額的周轉(zhuǎn)，提高國家整體效率。第二，可以擴大產(chǎn)品銷售，增強產(chǎn)品在國內(nèi)外市場的競爭力。
3）投資功能租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為。租賃公司有權(quán)選擇租賃項目，并且可以選擇風(fēng)險較低，收益較高且國家產(chǎn)業(yè)傾向較高的項目來提供財務(wù)支持。同時，一些閑置資金和閑置設(shè)備的企業(yè)也可以通過融資租賃增加資產(chǎn)。融資租賃作為一種投資手段，不僅使資金有針對性，而且提高了企業(yè)資產(chǎn)的質(zhì)量，使中小企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)技術(shù)設(shè)備的更新?lián)Q代。
4）資產(chǎn)管理功能，融資租賃將資金的流動與對象的流動聯(lián)系起來。由于租賃財產(chǎn)的所有權(quán)屬于租賃公司，因此租賃公司有責(zé)任管理和監(jiān)督租賃資產(chǎn)并控制資產(chǎn)流向。隨著融資租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，設(shè)備制造商也可以用來為設(shè)備租戶提供特殊服務(wù)，例如維修，保養(yǎng)和產(chǎn)品升級，以便他們可以經(jīng)常使用先進(jìn)的設(shè)備并降低使用成本。特別適用于價格高，技術(shù)含量高，無形損失快或利用率低的設(shè)備。
由于以上四個功能，融資租賃緊密結(jié)合了工貿(mào)金融，溝通了這三個市場，引導(dǎo)了資本的有序流動。它不僅為企業(yè)提供了便利，以較少的投資快速獲得使用設(shè)備的權(quán)利，而且還為銀行和其他資金提供了安全的渠道。
2.融資租賃的主要優(yōu)勢
1）解決融資渠道，毫無疑問，解決融資需求是發(fā)展融資租賃業(yè)務(wù)的最重要原因。多數(shù)上市公司屬于長期投資項目，長期的銀行貸款審批程序多，周期長，不確定因素多，無法滿足上市公司的需求。
2）改善現(xiàn)金流，通過融資租賃，承租人支付的實際成本要少于購買設(shè)備全額支付的成本，而資本占用較少，這可以減輕現(xiàn)金流的壓力。
3）保持技術(shù)領(lǐng)先地位，融資租賃還可以避免設(shè)備技術(shù)過時的風(fēng)險。在融資租賃中，租賃期限與設(shè)備的技術(shù)應(yīng)用期限基本相同，承租人可以使用最少的資金來實現(xiàn)置換并保持技術(shù)領(lǐng)先地位。
4）優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)；融資租賃可以避免一次性支付對財務(wù)的不利影響，節(jié)省營運資金并有助于維持現(xiàn)有的信貸額度，從而大大改善了公司在新租賃期內(nèi)的現(xiàn)金流量，并優(yōu)化了資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。
5）實現(xiàn)合理的避稅，融資租賃可通過加快租賃期內(nèi)的折舊和現(xiàn)金流量安排，幫助上市公司實現(xiàn)合理的避稅措施。
6）靈活，融資租賃的使用可以給承租人帶來很大的靈活性和便利性。根據(jù)設(shè)備的用途，核算的需要和收入的方法，可以采用多種靈活的方式償還房租，雙方會根據(jù)情況“定做”。
7）方便，融資一步到位，也可以限制出租人。當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)問題并且出租人沒有認(rèn)真解決時，承租人可以拒絕支付租金。
【第14篇】醫(yī)療設(shè)備融資租賃
醫(yī)療機構(gòu)的最大資金來源是政府，他們很少關(guān)心醫(yī)療設(shè)備的價格問題，然而隨著近幾年醫(yī)療衛(wèi)生體制的市場化改革，這些醫(yī)療機構(gòu)不得不自己想辦法融通資金來取得必要的醫(yī)療設(shè)備。在這樣的情況下，怎么獲得昂貴的大型精密儀器，加強基礎(chǔ)投資，改善醫(yī)療環(huán)境成為大部分資金不足的醫(yī)療機構(gòu)發(fā)展的難題。今天咱們就來說說融資租賃能給醫(yī)療設(shè)備行業(yè)帶來哪些亮點。
一、醫(yī)療設(shè)備融資租賃定義及開展背景
1、定義
醫(yī)療設(shè)備融資租賃，是指租賃公司根據(jù)醫(yī)院選定的醫(yī)療設(shè)備和廠商，以對醫(yī)院資金融通為目的而購買該設(shè)備，并通過與醫(yī)院簽訂融資租賃合同將設(shè)備租賃給醫(yī)院使用，醫(yī)院支付租金的一種金融服務(wù)業(yè)務(wù)。
2、開展背景
由于我國特定的醫(yī)療體制等原因，國家對醫(yī)療機構(gòu)的投入長期嚴(yán)重不足，醫(yī)院基礎(chǔ)設(shè)施普遍陳舊，醫(yī)療設(shè)備也大都比較老化，與人民群眾日益增長的醫(yī)療需求之間的矛盾日漸突出。采用融資租賃方式引進(jìn)醫(yī)療機構(gòu)急需的先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備，有利于醫(yī)院提升醫(yī)療科研能力和診治水平，從而提供更多更好的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。
二、醫(yī)療設(shè)備融資租賃行業(yè)分析
1、數(shù)據(jù)分析
達(dá)國家平均市場滲透率在15-30%，而我國租賃總額只有53.5億美元，市場滲透率僅為1%。融資租賃業(yè)作為一種獨立的融資手段在國內(nèi)金融市場所占比例還非常小，融資租賃業(yè)在國內(nèi)有良好的市場發(fā)展?jié)摿陀熬啊?/p>
1、行業(yè)發(fā)展
1）目前，中國醫(yī)療器械同發(fā)達(dá)國家相比雖然存在差距，但是中國醫(yī)療器械的發(fā)展速度令世界都為之側(cè)目；
2）近年來整個行業(yè)的年增長率保持在14%左右。未來5-7年內(nèi)，中國將超過日本，成為全球第二大醫(yī)療設(shè)備市場。預(yù)計2050年中國在世界醫(yī)療器械市場上的份額將占到25%；
3）中國經(jīng)濟的發(fā)展及新醫(yī)改的推動，未來中國醫(yī)療器械行業(yè)的發(fā)展空間十分巨大，給醫(yī)療行業(yè)的融資租賃提供了廣闊的空間。
三、醫(yī)療設(shè)備融資租賃給涉及方帶來的利益
1、醫(yī)療設(shè)備廠商
1）企業(yè)融資模式的創(chuàng)新；
2）企業(yè)銷售模式的創(chuàng)新，增加銷售額；
3）加速回款保持先進(jìn)流，支持企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
2、醫(yī)院
1）拓寬融資渠道、緩解資金短缺；
2）改善醫(yī)院無資金設(shè)備陳舊的狀況；
3）采用融資租賃購置，可以減少醫(yī)院一次性支出；
4)貸款期限長、到期還本負(fù)擔(dān)較輕；
5）還款方式靈活、便捷；
6）加速折舊，具有節(jié)稅功能；
7）實現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)金流的科學(xué)管理，保持現(xiàn)金流分配，支持醫(yī)院可持續(xù)發(fā)展。
文章來源：譽商資訊
http://www.yushangzixun.com/gongshang/283.html
http://www.yushangzixun.com
(本公司從事融資租賃公司注冊，如需咨詢請加微信：yexi-13，請備注“融資租賃”謝謝)
【第15篇】養(yǎng)老設(shè)備融資租賃案例
），方文咨詢?yōu)榇蠹沂崂砹饲嗨煽底o(hù)和福壽康的發(fā)展歷程和融資情況，今天我們繼續(xù)為大家?guī)硎Ｏ碌娜齻€案例：
三、頤家養(yǎng)老（頤家（上海）醫(yī)療養(yǎng)老服務(wù)有限公司）
頤家養(yǎng)老，成立于2023年，一個被行業(yè)公認(rèn)為“中國養(yǎng)老元年”的年份。頤家養(yǎng)老是其創(chuàng)始人的第二次創(chuàng)業(yè)，在下場之前，創(chuàng)始人通過上海某高校做了一份可行性研究報告，并進(jìn)行了長達(dá)兩年的市場調(diào)研。
雖然頤家養(yǎng)老從最初就堅定的定位于社區(qū)居家養(yǎng)老業(yè)務(wù)，但成立初期由于市場尚未建立可持續(xù)性的支付體系，頤家養(yǎng)老選擇通過民政的津貼型購買上門服務(wù)和承接社區(qū)公建民營的設(shè)施建設(shè)購買服務(wù)以及股東的投入（主要）來維持生存。
2023年8月，頤家養(yǎng)老獲得醫(yī)保資質(zhì)和長護(hù)險資質(zhì)，開始啟動社區(qū)居家醫(yī)養(yǎng)康護(hù)運營模式。隨著運營模式的探索，頤家養(yǎng)老形成了衛(wèi)生站、護(hù)理站、健康驛站三站合一醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)結(jié)合服務(wù)、老年輔具租賃、社區(qū)餐廳、社區(qū)公共活動空間等居家養(yǎng)老支持服務(wù)業(yè)務(wù)板塊。
圖片來源：頤家養(yǎng)老官網(wǎng)
2023年，頤家養(yǎng)老開啟了客戶端和職能端的信息化建設(shè)，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”的思路，優(yōu)化運營模式，完善人才培訓(xùn)體系，研發(fā)市場化的付費項目，較早的建立了自己的線上平臺。2023年，頤家養(yǎng)老開始大力投入科技創(chuàng)新，歷經(jīng)兩年，研發(fā)出了一套人工智能語音識別技術(shù)，實現(xiàn)了一對一居家養(yǎng)老服務(wù)的監(jiān)管，自此，頤家養(yǎng)老擁有了自身服務(wù)核心技術(shù)。
圖片來源：頤家養(yǎng)老官網(wǎng)
在此基礎(chǔ)上，商業(yè)模式跑通后，頤家養(yǎng)老在2023年布局了廣州市場，2023年，布局了成都市場，2023年迅速拓展了九個城市。長護(hù)險試點城市是前期頤家養(yǎng)老選擇布局的必要條件之一。
2023年9月，頤家養(yǎng)老和戰(zhàn)略投資人中國人民保險（picc）聯(lián)合發(fā)布了首款服務(wù)型理賠醫(yī)護(hù)康養(yǎng)產(chǎn)品——“福佑一家”中老年骨折護(hù)理險。此外，頤家養(yǎng)老以老年人高發(fā)的病種為基礎(chǔ)，開發(fā)了多類自費服務(wù)產(chǎn)品，整體布局形成。
圖片來源：“頤護(hù)到家”小程序截圖
頤家養(yǎng)老成立至今，經(jīng)歷了兩次融資，在投資人的選擇上，創(chuàng)始人秉持的是“業(yè)務(wù)協(xié)同、資源共享”的原則，所以頤家養(yǎng)老前期沒有選擇市場化的投資人。
2023年，頤家養(yǎng)老獲得了華潤健康集團的pre-a輪戰(zhàn)略投資（從股權(quán)結(jié)構(gòu)看華潤健康于2023年已實現(xiàn)退出），這次戰(zhàn)略合作，給頤家養(yǎng)老帶了一定的“央企”光環(huán)，使得頤家養(yǎng)老的發(fā)展步入了“快車道”。2023年初，頤家養(yǎng)老獲得了人保（picc）的a輪戰(zhàn)略投資，這是頤家養(yǎng)老在保險方向業(yè)務(wù)探索邁出的重要一步。
四、金牌護(hù)士（北京美鑫科技有限公司）
金牌護(hù)士，成立于2023年，與上述多元化的居家上門護(hù)理服務(wù)不同，金牌護(hù)士從成立之初，就是以“護(hù)士上門”為服務(wù)特色。
圖片來源：金牌護(hù)士官網(wǎng)
和眾多做護(hù)士上門的創(chuàng)業(yè)公司一樣，金牌護(hù)士最初也是走的訂單模式，2023年3月，其app面世，一度被稱為護(hù)士版“滴滴”。隨著服務(wù)人數(shù)的增長，人員的標(biāo)準(zhǔn)化管理、客戶的個性化需求與上門護(hù)士的匹配、醫(yī)保支付須與實體機構(gòu)綁定等需求，開始超出了o2o平臺模式的承載范圍。
圖片來源：金牌護(hù)士官網(wǎng)
2023年底，金牌護(hù)士開始籌建線下護(hù)理站，整體變成omo的商業(yè)模式，線下護(hù)理站擁有醫(yī)療資質(zhì)，同時也作為為護(hù)士提供耗材的補給站。
經(jīng)過六年多的發(fā)展與積累，金牌護(hù)士to c端的業(yè)務(wù)從社區(qū)居家護(hù)士護(hù)理服務(wù)的“搬運工”模式演變?yōu)椤吧罴庸ぁ蹦Ｊ?。對?nèi)，服務(wù)質(zhì)控中心提供了個性化的產(chǎn)品設(shè)計以及線上對護(hù)士的培訓(xùn)，對外，通過由全職護(hù)士牽頭成立的項目小組，對用戶實施全方位、全周期的管理。
此外to b端，金牌護(hù)士圍繞醫(yī)療機構(gòu)、企業(yè)定制、政府項目和房地產(chǎn)行業(yè)形成了自己的解決方案。在與醫(yī)院的合作中，金牌護(hù)士各項數(shù)據(jù)都得到規(guī)模增長。金牌護(hù)士不僅通過為醫(yī)院搭建互聯(lián)網(wǎng)護(hù)理saas平臺，為出院患者提供了院后延伸護(hù)理服務(wù)，還圍繞醫(yī)院科室建立了分科室的專家護(hù)理工作室，連接了上游耗材供應(yīng)鏈，實現(xiàn)了互聯(lián)網(wǎng)護(hù)理服務(wù)閉環(huán)。
圖片來源：金牌護(hù)士官網(wǎng)
從構(gòu)建多元化的支付體系出發(fā)，2023年，金牌護(hù)士布局了保險科技業(yè)務(wù)板塊，和數(shù)家保險公司進(jìn)行了總對總的簽約。其主推的“康護(hù)?！睂崿F(xiàn)了與其他保險公司的產(chǎn)品關(guān)聯(lián)，達(dá)到了增值服務(wù)升級的效果。
金牌護(hù)士是一家自帶互聯(lián)網(wǎng)基因的公司，但是在融資方面，卻沒有采用為了獲取流量而大規(guī)模融資燒錢的傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)公司的打法。2023年，金牌護(hù)士獲得了北京朗合醫(yī)學(xué)研究有限公司數(shù)千萬人民幣的天使輪投資；2023年，完成了a輪融資，投資方為誠通置業(yè)；2023年，又引進(jìn)了一批優(yōu)秀的合伙人，實現(xiàn)了合伙人融資。
五、小柏家護(hù)（寧波高新區(qū)小柏家護(hù)信息技術(shù)有限公司）
小柏家護(hù)，成立于2023年，隸屬于自主養(yǎng)老品牌“柏庭養(yǎng)老'，是一家從一開始就定位于只做市場化業(yè)務(wù)，提供高端養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)的機構(gòu)。
圖片來源：小柏家護(hù)官網(wǎng)
小柏家護(hù)是業(yè)內(nèi)較早用互聯(lián)網(wǎng)思維做居家養(yǎng)老服務(wù)的公司，其對市場規(guī)模的分析、用戶的痛點需求分析、產(chǎn)品設(shè)計和商業(yè)模型的確定都帶有濃烈的互聯(lián)網(wǎng)思維。
不過，盡管準(zhǔn)確的找到了用戶的需求痛點，小柏家護(hù)前期仍舊走了一些“彎路”。首批篩選招聘并送往美國進(jìn)行了為期六個月培訓(xùn)的護(hù)士人員，在回國進(jìn)入一線工作后，不足一月，流失過半。自此，小柏家護(hù)降低了護(hù)理人員的招聘門檻，改進(jìn)了對家護(hù)師（在小柏家護(hù)中，提供護(hù)理服務(wù)的人員均統(tǒng)一被稱為“家護(hù)師”）的培訓(xùn)體系。
在當(dāng)時，自費居家照護(hù)的市場還完全沒有被打開，獲客十分困難。在一次用戶主動詢問能否將家護(hù)師帶進(jìn)醫(yī)院后，小柏家護(hù)終于發(fā)現(xiàn)一個能夠不需要被教育就可以直接進(jìn)入的市場場景—院內(nèi)照護(hù)。
圖片來源：小柏家護(hù)官網(wǎng)
醫(yī)院場景產(chǎn)生的收入在小柏家護(hù)整體收入中占比較大，在綜合性醫(yī)院中，小柏家護(hù)主攻對護(hù)理依賴程度高的科室；在康復(fù)醫(yī)院中，小柏家護(hù)則是選擇將醫(yī)院的陪護(hù)服務(wù)承包過來，實現(xiàn)服務(wù)全覆蓋的狀態(tài)。
對家護(hù)師進(jìn)行標(biāo)簽化登記是小柏家護(hù)提高客戶服務(wù)需求的匹配度和服務(wù)滿意度的一大有效途徑；自主研發(fā)的e-leaning在線學(xué)習(xí)系統(tǒng)，也保障了家護(hù)師的護(hù)理水平；對家護(hù)師的打分機制和單點績效考核等一系列互聯(lián)網(wǎng)思維管理機制，大大提升了對小柏家護(hù)的品質(zhì)口碑和運營效率。
通過幾年的摸索，小柏家護(hù)構(gòu)建了一套照護(hù)服務(wù)sop管理體系，為商業(yè)模式的可復(fù)制化提供了基礎(chǔ)。這是一家“互聯(lián)網(wǎng)”公司能夠獲得資本市場青睞的必要條件之一。
2023年3月，成立僅半年的小柏家護(hù)獲得了上市公司萬達(dá)信息的戰(zhàn)略投資；2023年，獲得萬豪投資3000萬元pre-a輪投資；2023年，小柏家護(hù)再次獲得了衡盈屹盛的股權(quán)投資。
居家養(yǎng)老服務(wù)，這個需求呈散點式分布狀態(tài)的賽道，最終的商業(yè)模式注定離不開移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的支撐。所以，我們看到，不論是在這個行業(yè)深耕多年的青松康護(hù)、福壽康和頤家養(yǎng)老，還是后入局者如金牌護(hù)士、小柏家護(hù)，經(jīng)過多年的發(fā)展與積累，都從客戶端和管理端出發(fā)，建立了自己的系統(tǒng)。
此外，諸如長護(hù)險這樣的政策紅利存在一定的窗口期，而支付意愿不強是整個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)都面臨的難題，所以，入局居家養(yǎng)老服務(wù)這個賽道的創(chuàng)業(yè)者們，最好在一開始就想清楚怎么解決支付端的問題。福壽康和頤家養(yǎng)老是在發(fā)展過程中抓住了長護(hù)險（包括高齡護(hù)理補貼政策）的機遇，從而獲得了探索客戶自主付費產(chǎn)品的機會；而小柏家護(hù)從一開始的戰(zhàn)略定位，就是走一條市場化的路。不論選擇何種路徑，構(gòu)建一套能夠維系客戶可持續(xù)的支付意愿的產(chǎn)品體系和商業(yè)模式，是企業(yè)能夠在這個賽道走得更遠(yuǎn)的關(guān)鍵條件之一。
根據(jù)易觀統(tǒng)計監(jiān)測，2023年互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老（包括基于互聯(lián)網(wǎng)的機構(gòu)上門、護(hù)士上門、護(hù)工上門、健康管理和慢病管理等）產(chǎn)業(yè)規(guī)模共96.6億，隨著老齡化的進(jìn)一步加深，居家養(yǎng)老服務(wù)即將迎來高速發(fā)展階段。
方文觀點：我們認(rèn)為，居家養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)的市場規(guī)模足夠支撐起多家頭部機構(gòu)并存。解決用戶的痛點需求和為用戶帶來良好的體驗是核心，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立和人才培養(yǎng)體系是基礎(chǔ)，與商業(yè)保險合作是趨勢，適時選擇資本的助力，我們期待，不久的將來能夠看到業(yè)內(nèi)一批優(yōu)秀的頭部機構(gòu)的出現(xiàn)。
本文作者：方文咨詢 72變
對本文有任何意見和建議，歡迎您在評論區(qū)留言，也歡迎聯(lián)系我們探討?zhàn)B老相關(guān)話題。方文咨詢，關(guān)注養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)。
【第16篇】融資租賃的設(shè)備有哪些
一、融資需求旺盛的醫(yī)療器械市場
根據(jù)國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計?截止至 ２０１５ 年?我國的醫(yī)院數(shù)量達(dá)到 ２７ ５８７ 家?而醫(yī)療機構(gòu)數(shù)量更是
達(dá)到了 ９８３ ５２８ 家? 根據(jù)中國醫(yī)藥物資協(xié)會發(fā)布的?２０１６ 中國醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展藍(lán)皮書??僅 ２０１６ 年
中國醫(yī)療器械市場的總規(guī)模就達(dá)到 ３ ７００ 億元?而與醫(yī)療器械相關(guān)的融資租賃市場金額已達(dá)到 ７８３ ３
億元?
面對高速增長的醫(yī)療設(shè)備采購需求?醫(yī)療設(shè)備的定價普遍高昂?項目成本回收期限較長?因此無
論是醫(yī)院還是醫(yī)療機構(gòu)都對資金有旺盛的需求?同時這些機構(gòu)也都希望能夠盤活已有的醫(yī)療設(shè)備?實
現(xiàn)資金的融通? 這些醫(yī)療機構(gòu)除了選擇傳統(tǒng)的銀行信貸?融資租賃因為其首付較低、租金支付方式相
對靈活?而成為了一個更優(yōu)的選擇? 面對融資需求旺盛的醫(yī)療器械市場?融資租賃公司在迎接挑戰(zhàn)的
同時?也應(yīng)重視法律風(fēng)險的防范?
二、醫(yī)療設(shè)備融資租賃之政策演變
以往?涉及醫(yī)療設(shè)備的融資租賃政策繁多?政出多門?讓融資租賃公司和醫(yī)療機構(gòu)開展融資租賃
? 阮靄倩?上海星瀚律師事務(wù)所合伙人?王妍?上海星瀚律師事務(wù)所律師?
５１業(yè)務(wù)時?不免擔(dān)心融資租賃法律關(guān)系是否可以合法?得到保障? ２００５ 年?關(guān)于融資租賃醫(yī)療器械監(jiān)管
問題的答復(fù)意見?中?曾要求融資租賃公司開展醫(yī)療器械融資租賃必須取得?醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可
證?后方可從事融資租賃? 在 ２０１４ 年?最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題
的解釋?施行后?才明確承租人對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的?人民法院不應(yīng)僅以出租
人未取得行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無效?
(一)政策限制期
發(fā)布部門
發(fā)布時間
名稱
主要內(nèi)容
衛(wèi)生部(已撤銷)?國
家發(fā)改委?財政部
三、醫(yī)療設(shè)備的融資租賃模式
醫(yī)療器械的融資租賃業(yè)務(wù)目前常用交易模式主要分為兩種?直租模式以及售后回租模式兩種?
(一)直租模式(廠商租賃模式)
直租模式項下?多為醫(yī)療器械的生產(chǎn)廠商主導(dǎo)? 在廠商的推介下由融資租賃公司根據(jù)醫(yī)療機構(gòu)
的要求?與廠商訂立?買賣合同??購買廠商生產(chǎn)的醫(yī)療器械? 此模式下的承租人一般為醫(yī)療機構(gòu)、公
５２立及民營醫(yī)院?醫(yī)療器械交付至醫(yī)療機構(gòu)后?醫(yī)療機構(gòu)向融資租賃公司按期支付租金?這也是較為傳
統(tǒng)的醫(yī)療器械的融資租賃模式?
(二)售后回租模式
在不改變醫(yī)療機構(gòu)對醫(yī)療器械使用權(quán)的情況下?由醫(yī)療機構(gòu)將其擁有所有權(quán)的醫(yī)療器械出賣給
融資租賃公司?融資租賃公司向醫(yī)療機構(gòu)支付設(shè)備購買款? 雙方再通過融資租賃合同將醫(yī)療器械從
融資租賃公司處租回?醫(yī)療機構(gòu)向融資租賃公司按期支付租金的模式?
目前該類模式中比較常見的融資租賃標(biāo)的物主要是兩類?一類是醫(yī)療機構(gòu)自有醫(yī)療器械?這種模
式法律關(guān)系相對簡單?標(biāo)的物權(quán)屬也更容易辨別?
另一類是政府統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)的醫(yī)療器械?該種模式通常情況下通常會有地方融資平臺提供雙重?fù)?dān)保?
但標(biāo)的物的權(quán)屬需要結(jié)合政府劃撥文件等進(jìn)行綜合判斷?
四、醫(yī)療設(shè)備融資租賃的常見風(fēng)險的法律分析
(一)涉及醫(yī)療設(shè)備的融資租賃合同效力認(rèn)定
融資租賃公司開展融資租賃業(yè)務(wù)?最重要的是?融資租賃合同的有效性?若融資租賃合同被認(rèn)定
為無效?融資租賃公司將面臨無法按照融資租賃合同約定的內(nèi)容向承租人主張權(quán)利的后果?
５３１.?醫(yī)療器械經(jīng)營許可證?對融資租賃合同的影響
根據(jù)最高人民法院的審理思路??關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋?第三條
的規(guī)定?無論融資租賃公司是否具有經(jīng)營標(biāo)的物的行政許可?都不應(yīng)以此認(rèn)定?融資租賃合同?無效?
但考慮到部分地區(qū)的監(jiān)管部門目前仍按照?醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例?的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行要求?可能
會對融資租賃公司未履行?醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例?的行為處以行政處罰的情況? 對于超越經(jīng)營范
圍的醫(yī)療器械?醫(yī)療機構(gòu)在訂立?融資租賃合同?時?可以適當(dāng)增加風(fēng)險防控條款? 一旦發(fā)生行政處
罰、合同解除的風(fēng)險時?相關(guān)責(zé)任的分配應(yīng)在合同中予以明確?
２.醫(yī)療設(shè)備的真實權(quán)屬對融資租賃合同效力的影響
融資租賃公司在開展融資租賃業(yè)務(wù)之前?需要對醫(yī)療設(shè)備的真實權(quán)屬開展盡職調(diào)查?明確醫(yī)療器
械是屬于醫(yī)療機構(gòu)自有、政府統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)還是有其他所有權(quán)人? 通過對諸如要求醫(yī)療機構(gòu)提供發(fā)票、購
買合同等風(fēng)控手段來確定租賃物的權(quán)屬? 若醫(yī)療器械是醫(yī)療機構(gòu)通過其他途徑獲得醫(yī)療器械所有
權(quán)?租賃公司應(yīng)當(dāng)重點關(guān)注醫(yī)療器械的所有權(quán)取得方式是否合法合規(guī)?
尤其當(dāng)醫(yī)療機構(gòu)的一些醫(yī)療設(shè)備是從政府劃轉(zhuǎn)時?租賃公司更應(yīng)當(dāng)關(guān)注醫(yī)療機構(gòu)是否有虛構(gòu)或
隱瞞的情況?相關(guān)政府劃轉(zhuǎn)流程是否符合法律法規(guī)的規(guī)定?否則相關(guān)業(yè)務(wù)可能被認(rèn)定為造成國有資產(chǎn)
的流失?從而被認(rèn)定為“損害國家利益”?導(dǎo)致?融資租賃合同?被認(rèn)定無效?
融資租賃公司應(yīng)當(dāng)在盡職調(diào)查期間重點搜集以下信息:
３.被認(rèn)定“舉債辦醫(yī)”對融資租賃合同效力的影響
衛(wèi)生部(現(xiàn)為國家衛(wèi)計委)發(fā)布的?衛(wèi)生部關(guān)于進(jìn)一步加強醫(yī)療器械集中采購管理的通知?中明
確規(guī)定“要嚴(yán)格控制醫(yī)療機構(gòu)利用貸款、融資、集資等形式?負(fù)債購置大型醫(yī)用設(shè)備”? 國家衛(wèi)計委也
發(fā)布?關(guān)于控制公立醫(yī)院規(guī)模過快擴張的緊急通知??規(guī)定“嚴(yán)禁公立醫(yī)院舉債建設(shè)”? 但前述兩個文
件的效力都屬于部門規(guī)范性文件?不屬于法律、行政法規(guī)? 故?即使被認(rèn)定為“舉債辦醫(yī)”也不會導(dǎo)致
目前雖無法律法規(guī)明確規(guī)定不能對醫(yī)療器械、醫(yī)療機構(gòu)賬戶進(jìn)行財產(chǎn)保全和執(zhí)行?但實務(wù)操作中
執(zhí)行難度較大? 查閱相關(guān)判例?融資租賃公司起訴醫(yī)療機構(gòu)欠付租金的案例極少?即使發(fā)生糾紛?雙
方往往會采用私下和解、調(diào)解的方式處理? 醫(yī)療機構(gòu)、醫(yī)療器械涉及到公益性?在司法實務(wù)操作層面
上?法官一般會考慮到醫(yī)療器械設(shè)備的公共利益?謹(jǐn)慎選擇保全和執(zhí)行?
雖然醫(yī)療器械具有難以執(zhí)行的特點?但醫(yī)療機構(gòu)往往擁有相對穩(wěn)定的現(xiàn)金流?且財產(chǎn)不易轉(zhuǎn)移?
一旦發(fā)生逾期付款情況?醫(yī)療機構(gòu)存在可供保全的財產(chǎn)線索? 融資租賃公司還可要求醫(yī)療機構(gòu)提供
非公益目的的財產(chǎn)作為擔(dān)?；蛞筢t(yī)療機構(gòu)提供適格保證人? 若
醫(yī)療機構(gòu)未能按期支付租金或者未
能返還租賃物的?則可執(zhí)行該擔(dān)保物或由保證人承擔(dān)保證責(zé)任?
①
(三)同一批醫(yī)療器械的重復(fù)融資的救濟
同一批醫(yī)療器械的重復(fù)融資租賃具有較大的風(fēng)險? 一旦發(fā)生承租人逾期?醫(yī)療器械設(shè)備的所有
權(quán)歸屬會出現(xiàn)較大爭議? 若承租人已將租賃物出售給融資租賃公司?再與其他融資租賃公司簽訂
?融資租賃合同??將構(gòu)成無權(quán)處分?同時?簽訂在后的融資租賃公司需要證明自己是“善意取得”?
若融資租賃公司能夠通過在租賃物上進(jìn)行標(biāo)識、辦理抵押登記或在相應(yīng)機構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易
登記?可以避免其他融資租賃公司構(gòu)成“善意取得”?② 因此?從保護(hù)融資租賃公司自身的物權(quán)出發(fā)?
我們?nèi)越ㄗh在開展業(yè)務(wù)前對租賃物是否在中登網(wǎng)上辦理登記進(jìn)行查詢?
五、結(jié)語
醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務(wù)較普通融資租賃業(yè)務(wù)的優(yōu)勢體現(xiàn)在承租人的公信力較高? 醫(yī)療器械融資
租賃的承租人大部分為公立醫(yī)療機構(gòu)或政府指定的醫(yī)療機構(gòu)?一方面有著財政的扶持?一方面涉及單
位的信用記錄也良好? 因此在實務(wù)操作中?醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務(wù)相較于其他融資租賃業(yè)務(wù)而言?發(fā)
生逾期付款、壞賬的概率較少
