融資租賃系統(tǒng)是什么（16篇）

【第6篇】融資租賃業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)

3月30日上午，市金控集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)孫家杰到隨州市鑫誠(chéng)融資租賃公司調(diào)研商用車(chē)融資租賃業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)建設(shè)和應(yīng)用情況。???孫家杰觀看了隨州市鑫誠(chéng)融資租賃公司商用車(chē)融資租賃業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)功能演示并現(xiàn)場(chǎng)操作了系統(tǒng)軟件。該系統(tǒng)以商用車(chē)融資租賃項(xiàng)目租前、租中、租后全生命周期管理為核心，集客戶(hù)管理、立項(xiàng)申請(qǐng)、資信評(píng)估、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)管理、財(cái)務(wù)核算、租后監(jiān)管等業(yè)務(wù)模塊為一體，是商用車(chē)融資租賃業(yè)務(wù)信息化管理平臺(tái)。該系統(tǒng)對(duì)于規(guī)范商用車(chē)融資租賃業(yè)務(wù)操作流程，提高業(yè)務(wù)效率，確保融資租賃項(xiàng)目得到有效的管理與控制具有十分重要的意義。系統(tǒng)于去年底通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式確定了建設(shè)單位，今年年初正式啟動(dòng)建設(shè)， 系統(tǒng)各項(xiàng)功能板塊目前均已建設(shè)完成,近期將正式投入使用。??孫家杰要求，鑫誠(chéng)融資租賃公司要加強(qiáng)與建設(shè)單位和業(yè)務(wù)合作機(jī)構(gòu)的溝通與聯(lián)系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決信息系統(tǒng)建設(shè)和應(yīng)用中出現(xiàn)的新問(wèn)題，進(jìn)一步優(yōu)化系統(tǒng)操作流程，確保系統(tǒng)盡早通過(guò)上線測(cè)試，盡快啟用。要加強(qiáng)內(nèi)部培訓(xùn)，確保工作人員熟練掌握系統(tǒng)功能和操作技能，增強(qiáng)業(yè)務(wù)能力，提高工作效率，盡快實(shí)現(xiàn)商用車(chē)融資租賃業(yè)務(wù)全鏈條線上辦理，切實(shí)增強(qiáng)客戶(hù)業(yè)務(wù)辦理的體驗(yàn)感和便利度，以?xún)?yōu)質(zhì)高效的金融服務(wù)助力我市專(zhuān)汽產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。(馬蘭燕)

【第7篇】汽車(chē)融資租賃管理信息系統(tǒng)

汽車(chē)融資租賃屬于汽車(chē)金融的一種典型模式。汽車(chē)融資租賃是在租賃服務(wù)中引入所有權(quán)和使用權(quán)分離，一種依靠現(xiàn)金分期付款，租賃后將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)方式。即在租賃期內(nèi)，用戶(hù)以分期支付租金的方式獲得車(chē)輛的使用權(quán)，租賃期滿(mǎn)，汽車(chē)服務(wù)公司再將汽車(chē)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給用戶(hù)。

汽車(chē)融資租賃起步較早，形成于20世紀(jì)80年代中期。行業(yè)發(fā)展數(shù)十年，跌宕起伏，但由于近年來(lái)融資租賃公司更高的客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)偏好和更強(qiáng)的產(chǎn)品靈活性，汽車(chē)融資租賃市場(chǎng)迅速發(fā)展。

截至2023年末，我國(guó)汽車(chē)金融公司融資租賃余額82.1億元，比上年末減少5.5億元，降幅6.3%，占信貸總額約0.9%。截至2023年末，已有17家汽車(chē)金融公司獲得了人民銀行注冊(cè)發(fā)行額度或已啟動(dòng)注冊(cè)申請(qǐng)。汽車(chē)金融公司發(fā)行的資產(chǎn)支持證券從2023年的17單上升到2023年的37單；總發(fā)行規(guī)模也從2023年的約531億元人民幣增長(zhǎng)到2023年的超過(guò)1670億元人民幣。

近幾年，汽車(chē)融資租賃市場(chǎng)頻繁被政策“劃重點(diǎn)”，各級(jí)監(jiān)管機(jī)構(gòu)相繼發(fā)布多份政策文件，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管力度，嚴(yán)控行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，鼓勵(lì)支持汽車(chē)融資租賃業(yè)健康發(fā)展，汽車(chē)融資租賃或?qū)⒂瓉?lái)一波利好福利。

2023年6月9日，銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》，對(duì)融資租賃公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)則、監(jiān)管指標(biāo)、監(jiān)管規(guī)則等進(jìn)行明確。

2023年6月22日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定加大汽車(chē)消費(fèi)支持的政策，會(huì)議指出要有序發(fā)展汽車(chē)融資租賃。同年7月5日，商務(wù)部等17部門(mén)又發(fā)布關(guān)于搞活汽車(chē)流通、擴(kuò)大汽車(chē)消費(fèi)若干措施的通知，要求豐富汽車(chē)金融服務(wù)：有序發(fā)展汽車(chē)融資租賃，鼓勵(lì)汽車(chē)生產(chǎn)企業(yè)、銷(xiāo)售企業(yè)與融資租賃企業(yè)加強(qiáng)合作，增加金融服務(wù)供給。

汽車(chē)融資租賃是一片藍(lán)海，客戶(hù)需求一直存在，相信在政策的有力推動(dòng)下，汽車(chē)融資租賃會(huì)進(jìn)一步拉動(dòng)汽車(chē)消費(fèi)，發(fā)揮更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)價(jià)值。

互融云汽車(chē)融資租賃系統(tǒng)，整合了汽車(chē)融資租賃整個(gè)業(yè)務(wù)流程，包括租賃申請(qǐng)、租賃審批、租后管理、租賃車(chē)輛管理、客戶(hù)登記、合同管理、車(chē)輛跟進(jìn)記錄等全流程管理。真正實(shí)現(xiàn)了融資租賃公司的全自動(dòng)化流程管理，強(qiáng)大的信息采集、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、項(xiàng)目質(zhì)控、資產(chǎn)管理等功能方便了車(chē)輛融租公司更好管控業(yè)務(wù)。產(chǎn)品自上線以來(lái)，備受汽車(chē)金融公司關(guān)注，已與幾十家企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作，打造購(gòu)車(chē)新風(fēng)尚。

系統(tǒng)特色：

支持多種類(lèi)費(fèi)用參融貸款方案

支持租賃車(chē)輛全流程化跟進(jìn)管理

支持提前還款、尾款展期、還款催收、逾期管理等功能

支持產(chǎn)品自定義配置，實(shí)現(xiàn)多維度的融資方案

實(shí)現(xiàn)多門(mén)店業(yè)務(wù)單獨(dú)管控

支持渠道返傭管理

支持集成多家三方

當(dāng)前我國(guó)汽車(chē)融資租賃行業(yè)處于快速發(fā)展階段，隨著三四五線城市和農(nóng)村藍(lán)海市場(chǎng)的不斷開(kāi)發(fā)，消費(fèi)者接受程度的進(jìn)一步深化，汽車(chē)融資租賃行業(yè)有望再次迎來(lái)快速發(fā)展階段?；ト谠破?chē)融資租賃系統(tǒng)開(kāi)發(fā)，助力企業(yè)向數(shù)字化高效管理邁進(jìn)，助推行業(yè)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步健康發(fā)展的前景。

【第8篇】銀行系統(tǒng)融資租賃

本公司現(xiàn)有多家融資租賃公司轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)營(yíng)范圍好，價(jià)格優(yōu)惠，有需要的朋友可以找小編咨詢(xún)了解

銀行對(duì)融資租賃企業(yè)授信的品種

1、對(duì)融資租賃公司的直接授信;銀行對(duì)于綜合實(shí)力較強(qiáng)、以其綜合經(jīng)營(yíng)收入償還貸款有保障的融資租賃公司開(kāi)展的貸款業(yè)務(wù)，以及對(duì)金融租賃公司開(kāi)展的同業(yè)拆借等業(yè)務(wù);

2、融資租賃質(zhì)押貸款，銀行向租賃公司發(fā)放貸款，條件是融資租賃公司以一筆或若干筆應(yīng)收租金債權(quán)等權(quán)利質(zhì)押給銀行;

3、融資租賃保理，租賃公司開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)形成應(yīng)收租金后，由銀行支付對(duì)價(jià)受讓租賃公司應(yīng)收租金債權(quán)的業(yè)務(wù)，銀行保留對(duì)租賃公司的追索權(quán)。

4、租賃資產(chǎn)證券化，銀行為租賃公司的應(yīng)收租金債權(quán)，設(shè)計(jì)與對(duì)公或?qū)λ叫磐欣碡?cái)業(yè)務(wù)對(duì)接的準(zhǔn)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，并提供結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、承銷(xiāo)發(fā)行等金融服務(wù)。

授信對(duì)象的選擇

商業(yè)銀行擬授信的融資租賃公司原則上應(yīng)符合以下條件：

1、經(jīng)銀監(jiān)會(huì)或商務(wù)部批準(zhǔn)設(shè)立，具有融資租賃的經(jīng)營(yíng)資格;

2、符合國(guó)家關(guān)于融資租賃法律規(guī)章的相關(guān)規(guī)定;

3、現(xiàn)階段以?xún)?yōu)先支持政府背景試點(diǎn)融資租賃企業(yè)為主，審慎介入外商、民營(yíng)資本投資企業(yè);

4、董事、高級(jí)管理人員熟悉融資租賃業(yè)務(wù)且經(jīng)營(yíng)作風(fēng)穩(wěn)健;

5、具有完善的公司治理、內(nèi)部控制、業(yè)務(wù)操作、風(fēng)險(xiǎn)防范等制度;

6、近三年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，沒(méi)有違法違規(guī)紀(jì)錄;

7、最近三年在金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良信用記錄，未發(fā)生可能影響公司正常經(jīng)營(yíng)的重大訴訟。

授信對(duì)象的控制指標(biāo)

融資租賃公司除須滿(mǎn)足銀行產(chǎn)品準(zhǔn)入的底線要求外，還應(yīng)設(shè)置一些具有行業(yè)特色的指標(biāo)：

1、融資租賃公司的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)(總資產(chǎn)減去非風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn))不得超過(guò)凈資產(chǎn)總額的10倍，這是國(guó)家監(jiān)控融資租賃類(lèi)公司的核心指標(biāo)。根據(jù)銀行相關(guān)管理要求及行業(yè)慣例，融資租賃企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率控制在65%以?xún)?nèi)為宜;

2、單一客戶(hù)融資集中度。租賃公司對(duì)單一承租人的融資余額不得超過(guò)資本凈額的30%，與國(guó)家監(jiān)管要求一致;

3、集團(tuán)客戶(hù)關(guān)聯(lián)度。租賃公司對(duì)承租人全部關(guān)聯(lián)方的融資余額不得超過(guò)金融租賃公司資本凈額的50%，與國(guó)家監(jiān)管要求一致;

4、租金回收逾期率，類(lèi)似商業(yè)銀行的貸款不良率，重點(diǎn)考核承租人租金給付情況。該項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)小于2%，計(jì)算公式可設(shè)置為：租金回收逾期率=逾期租金所對(duì)應(yīng)項(xiàng)目尚未歸還的余額/融資租賃公司對(duì)外融資的全部余額。

對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)承租人的審查

在融資租賃業(yè)務(wù)的五種方式中，直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃、聯(lián)合租賃是以“融物”為主的業(yè)務(wù)方式。而售后回租則是承租人以自己的設(shè)備向租賃公司抵押貸款的“融資方式”，類(lèi)似商業(yè)銀行流動(dòng)資金貸款業(yè)務(wù)。銀行在辦理融資租賃業(yè)務(wù)時(shí)對(duì)這兩類(lèi)業(yè)務(wù)的承租人，應(yīng)重點(diǎn)審查以下方面：

1、承租人所在行業(yè)應(yīng)符合建設(shè)銀行年度信貸政策與結(jié)構(gòu)調(diào)整的準(zhǔn)入要求;

2、承租人的融資用途需符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)政策及建設(shè)銀行信貸投向的規(guī)定;

3、如融資租賃項(xiàng)目涉及固定資產(chǎn)投資，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，重點(diǎn)關(guān)注未來(lái)現(xiàn)金流預(yù)測(cè)狀況;

4、承租人無(wú)不良商業(yè)信用記錄，最近三年在金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良信用記錄，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況良好，內(nèi)部管理制度健全;

5、審查出租人與承租人簽訂的《租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《融資租賃合同》，了解租賃雙方的責(zé)任義務(wù)及違約事項(xiàng)的處理方式;

6、回租租賃必須有明確的租賃物，且租賃公司對(duì)租賃物的買(mǎi)入價(jià)格應(yīng)有合理的、不違反會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的定價(jià)依據(jù)作為參考，防止套取銀行信貸資金;

7、承租人非銀行退出客戶(hù)，三年內(nèi)無(wú)在銀行申請(qǐng)貸款被拒的記錄。

租賃項(xiàng)目真實(shí)性審查

1、審查融資租賃合同及租賃物購(gòu)買(mǎi)合同的合法性和有效性，調(diào)查租賃公司與承租人之間的租賃關(guān)系是否真實(shí);

2、融資租賃公司向關(guān)聯(lián)企業(yè)采購(gòu)租賃物時(shí)，租賃物的購(gòu)入價(jià)不得高于市場(chǎng)的平均銷(xiāo)售價(jià)格;

3、租賃公司應(yīng)提供有效的物權(quán)憑證來(lái)審查租賃公司是否真實(shí)擁有租賃物，并需查明租賃物是否被轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方;

4、審核融資租賃合同中租賃物的性質(zhì)、型號(hào)、用途和金額等是否明確，必要時(shí)可要求租賃公司或承租人提供原始購(gòu)買(mǎi)合同、原始購(gòu)買(mǎi)發(fā)票、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移證明等資料進(jìn)行核實(shí)。

授信要素的安排

1、貸款金額及期限的匹配

如融資租賃合同期限一年以?xún)?nèi)(含)的項(xiàng)目，對(duì)直租項(xiàng)目銀行貸款不超過(guò)合同總金額的80%、回租項(xiàng)目合同總金額的70%，貸款期限不超過(guò)12個(gè)月等。

2、信貸資金封閉的方式

(1)融資租賃的出租人與承租人簽訂租賃合同后，采用受托支付的方式直接付款至生產(chǎn)廠家，確保信貸資金最終用途的落實(shí)。

(2)根據(jù)融資租賃業(yè)務(wù)流程，出租人應(yīng)在銀行開(kāi)設(shè)租金回款專(zhuān)用賬戶(hù)，一份租賃合同對(duì)應(yīng)一個(gè)賬號(hào)，一個(gè)賬號(hào)對(duì)應(yīng)一筆流動(dòng)資金貸款。

(3)回租方式下，如承租人對(duì)出租人的債權(quán)采用抵押方式予以保障的，銀行應(yīng)在雙方辦妥抵押登記手續(xù)后再行放款。

3、擔(dān)保條件的選擇

(1)在融資租賃客戶(hù)的授信方案中除了常規(guī)性的抵押、第三方保證方式外，必要時(shí)可追加承租人提供另外的第三方保證或采取租賃設(shè)備的抵押方式，甚至對(duì)于處于弱勢(shì)市場(chǎng)地位的機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)，可要求其簽訂回購(gòu)協(xié)議。

(2)融資租賃類(lèi)公司還可將租賃合同項(xiàng)下的租金收益權(quán)質(zhì)押給銀行作為對(duì)授信債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)緩釋方式的補(bǔ)充。

(3)融資租賃授信業(yè)務(wù)支用前應(yīng)在“中國(guó)人民銀行征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)”中進(jìn)行登記，防止不誠(chéng)信的承租人利用動(dòng)產(chǎn)登記制度的缺失，惡意將屬于出租人所有的租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，保障出租人的所有權(quán)獲得對(duì)抗善意第三人的效力。

本公司主要經(jīng)營(yíng)辦理私募基金管理人備案牌照，出售現(xiàn)成管理人備案牌照，深圳金融行業(yè)公司殼出售：融資租賃，商業(yè)保理，基金管理，資產(chǎn)管理，投資管理，投資擔(dān)保，融資擔(dān)保，保險(xiǎn)代理，小額貸款，互聯(lián)網(wǎng)金融，金融服務(wù)，金融控股，第三方支付牌照，等金融行業(yè)公司殼，房地產(chǎn)公司，債務(wù)催收公司，出售現(xiàn)成訪港車(chē)牌，粵z中港兩地車(chē)牌，辦理港珠澳車(chē)牌

【第9篇】融資租賃監(jiān)管系統(tǒng)

自2023年6月銀保監(jiān)會(huì)公布《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》以來(lái)，全國(guó)很多地區(qū)為響應(yīng)要求，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的融資租賃公司進(jìn)行清理，公示疑似“空殼”“失聯(lián)”的融資租賃公司名單，涉及公司數(shù)量上萬(wàn)家。

與此同時(shí)，各地方金融監(jiān)督管理局也在陸續(xù)公布被列入正常監(jiān)管的融資租賃公司“白名單”。

一、6個(gè)地方省市公布1800+家非正常經(jīng)營(yíng)融資租賃公司

2023年，有6個(gè)地方省市公布了轄區(qū)內(nèi)1800+家非正常類(lèi)融資租賃公司，對(duì)于這些公司，建議主動(dòng)注銷(xiāo)或轉(zhuǎn)型經(jīng)營(yíng)。

01

上海市更新兩批共1175家非正常經(jīng)營(yíng)類(lèi)融資租賃公司

2023年1月4日，上海市地方金融監(jiān)督管理局更新了非正常經(jīng)營(yíng)類(lèi)融資租賃公司名單。公布了截至2023年12月末非正常經(jīng)營(yíng)類(lèi)融資租賃公司名單（上），該批名單中共有321家。

2023年1月14日，上海市地方金融監(jiān)督管理局公布了截至2023年12月末非正常經(jīng)營(yíng)類(lèi)融資租賃公司名單（下），該批次名單中共有854家。

02

泰州市公布6家非正常經(jīng)營(yíng)融資租賃公司

2023年1月14日，江蘇省泰州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于公布非正常經(jīng)營(yíng)類(lèi)融資租賃和商業(yè)保理企業(yè)名單的通報(bào)。通報(bào)了6家存在“失聯(lián)”“空殼”或無(wú)實(shí)繳資金、無(wú)實(shí)際業(yè)務(wù)等相關(guān)情形的非正常經(jīng)營(yíng)融資租賃公司。

03

徐州市公布17家非正常經(jīng)營(yíng)融資租賃公司

2023年1月25日，江蘇省徐州市地方金融監(jiān)督管理局公布了17家非正常經(jīng)營(yíng)融資租賃公司。

04

廈門(mén)市公布88家疑似“失聯(lián)”“空殼”融資租賃公司

2023年3月18日，廈門(mén)市地方金融監(jiān)督管理局公布第二批疑似“失聯(lián)”“空殼”融資租賃公司，該批名單共有88家，目前公告期已滿(mǎn)，未整改融資租賃公司將被列入異常經(jīng)營(yíng)類(lèi)企業(yè)。

05

青島市公布481家非正常經(jīng)營(yíng)融資租賃公司

2023年4月15日，青島市地方金融監(jiān)督管理局發(fā)布公告，此前公布的非正常經(jīng)營(yíng)企業(yè)名單中已經(jīng)有超過(guò)270家融資租賃公司主動(dòng)注銷(xiāo)或轉(zhuǎn)型經(jīng)營(yíng)，而經(jīng)過(guò)調(diào)整后仍有部分融資租賃公司未能整改或退出，仍被列入非正常經(jīng)營(yíng)的融資租賃公司有481家。

據(jù)悉，青島市有97%的融資租賃公司或?qū)⒍急磺宄觥?/p>

06

貴州省公布77家非正常經(jīng)營(yíng)類(lèi)融資租賃公司

2023年4月18日，貴州省地方金融監(jiān)督管理局官網(wǎng)發(fā)布公告，稱(chēng)發(fā)現(xiàn)有部分融資租賃企業(yè)存在“失聯(lián)”、“空殼”等非正常經(jīng)營(yíng)情況，公布了第一批非正常經(jīng)營(yíng)類(lèi)融資租賃公司名單，共77家。

二、71家融資租賃公司被納入監(jiān)管，湖北將開(kāi)展名單制管理

相較于被納入非正常經(jīng)營(yíng)融資租賃公司名單的數(shù)量，被納入監(jiān)管的融資租賃公司較少，各地區(qū)已經(jīng)陸續(xù)將轄區(qū)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)融資租賃公司納入監(jiān)管，以保證融資租賃行業(yè)能夠健康發(fā)展。

01

山東?。簩?5家融資租賃公司納入監(jiān)管

2023年1月19日，山東省地方金融監(jiān)督管理局發(fā)布公告，將第二批納入監(jiān)管的融資租賃公司名單進(jìn)行公布，共35家，其中青島市20家，濟(jì)南市5家，濰坊市3家、淄博市2家，煙臺(tái)市、泰安市、日照市、德州市、聊城市各1家。

02

廣東?。簩?6家融資租賃公司納入監(jiān)管名單

2023年2月21日，廣東省地方金融監(jiān)督管理局公布了擬納入監(jiān)管的融資租賃公司名單，不包含深圳市，共有36家融資租賃公司被納入名單。

03

武漢市將開(kāi)展名單制管理工作

2023年3月8日，武漢市地方金融工作局發(fā)布公告，擬開(kāi)展名單制管理工作，申報(bào)之后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，現(xiàn)場(chǎng)檢查后報(bào)送擬納入名單制管理的企業(yè)。

申報(bào)條件：依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，最近三年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)記錄且未被列入異常經(jīng)營(yíng)名錄；接受并配合監(jiān)管、在注冊(cè)地有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，及時(shí)準(zhǔn)確向監(jiān)管部門(mén)報(bào)送經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)信息；以自有資金實(shí)質(zhì)性開(kāi)展融資租賃或商業(yè)保理業(yè)務(wù)；2023年度持續(xù)經(jīng)營(yíng)六個(gè)月以上。

三、行業(yè)出清卓有成效，行業(yè)正朝著健康發(fā)展

融資租賃“名單制”的出現(xiàn)，是為了快速清出行業(yè)內(nèi)的非正常經(jīng)營(yíng)融資租賃公司，同時(shí)保證正常經(jīng)營(yíng)融資租賃公司的權(quán)益不受到損害，就目前來(lái)看，各地區(qū)已經(jīng)有大批非正常經(jīng)營(yíng)類(lèi)融資租賃公司被清出。

未來(lái)，各地區(qū)的非正常經(jīng)營(yíng)融資租賃公司會(huì)陸續(xù)清出，“黑名單”的數(shù)量也會(huì)逐漸下降，而被納入的正常監(jiān)管的融資租賃公司會(huì)逐漸增多，經(jīng)過(guò)這樣的清理和整頓，融資租賃行業(yè)將會(huì)得到進(jìn)一步凈化，對(duì)行業(yè)的健康發(fā)展有巨大的促進(jìn)作用，融資租賃公司將繼續(xù)發(fā)揮自身的融資融物特點(diǎn)，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)。

【第10篇】融資租賃業(yè)務(wù)系統(tǒng)

隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步，數(shù)碼產(chǎn)品的更新迭代也在不斷的變快，不論是工作還是生活如果不斷的換產(chǎn)品不僅浪費(fèi)資金而且還浪費(fèi)資源，于是就有一部分人選擇租賃產(chǎn)品，這樣對(duì)于一些短期使用的產(chǎn)品就可以不用購(gòu)買(mǎi)了節(jié)省了資金，租賃小程序的出現(xiàn)不僅滿(mǎn)足了我們對(duì)于產(chǎn)品的短期運(yùn)用，還可以給租賃商家提供更好的平臺(tái)去獲得客戶(hù)，那么租賃小程序開(kāi)發(fā)有哪些好處呢？

1、提高效率：如果用戶(hù)想了解新的辦公設(shè)備信息，可以通過(guò)小程序直接在線掌握，即開(kāi)啟使用，及時(shí)快捷。

2、提供使用感：小程序不需要安裝和下載，不僅節(jié)省時(shí)間，而且節(jié)省流量，非常有利于提高用戶(hù)的青睞。同時(shí)，微信平臺(tái)的普及率和利用率都很高。用戶(hù)可以點(diǎn)擊查看小程序，為用戶(hù)帶來(lái)親密的服務(wù)體驗(yàn)。

3、提高客戶(hù)留存率：對(duì)于用戶(hù)來(lái)說(shuō)，不需要安裝下載，小程序可以直接進(jìn)行一鍵登錄，微信小程序ui頁(yè)面和操作步驟更加統(tǒng)一，大大降低了用戶(hù)的應(yīng)用難度，因此，用戶(hù)粘性會(huì)更強(qiáng)。

4、節(jié)約成本：對(duì)于租賃企業(yè)來(lái)說(shuō)，小程序開(kāi)發(fā)可以降低成本，同時(shí)可以空出更多的人力。

租賃小程序功能：

1、在線身份驗(yàn)證：每個(gè)在線注冊(cè)用戶(hù)都需要通過(guò)實(shí)名身份驗(yàn)證，以便可以更好地保護(hù)租戶(hù)和商家的權(quán)利。

2、電子合同：租產(chǎn)品的時(shí)候需要簽訂合同。為了確保雙方的利益，每一款產(chǎn)品的出租都必須在平臺(tái)上簽訂電子合同，這一份電子合同是具有法律效益的，讓雙方都可以遵守租房約定。

3、在線租賃：當(dāng)用戶(hù)在網(wǎng)上看到相對(duì)滿(mǎn)意的產(chǎn)品時(shí)，可以通過(guò)租賃小程序在線下訂單，并且包括租期到約后，是續(xù)租還是退租，直接通過(guò)房屋收租小程序來(lái)完成。

4、租金支付：租賃小程序會(huì)提醒用戶(hù)根據(jù)產(chǎn)品的交付方式及時(shí)交納，可以選擇短期租賃或者是長(zhǎng)期，選擇之后進(jìn)行支付費(fèi)用。

5、在線交流：如果用戶(hù)在瀏覽租賃信息時(shí)有任何疑問(wèn)，可以及時(shí)與客服在線交流。用戶(hù)可直接進(jìn)行在線咨詢(xún)與信息反饋。

我們?cè)谧赓U的時(shí)候常常會(huì)對(duì)一些資金敏感，并且對(duì)租賃的產(chǎn)品品質(zhì)要求也比較高，租賃小程序的出現(xiàn)不僅成就了客戶(hù)對(duì)于租期的要求，減少了資金的浪費(fèi)，而且還可以讓租賃企業(yè)有正規(guī)的平臺(tái)進(jìn)行宣傳和合作。

【第11篇】中國(guó)動(dòng)產(chǎn)融資租賃登記系統(tǒng)

2023年12月29日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于實(shí)施動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記的決定》。2023年12月31日，最高人民法院發(fā)布了修改《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》等司法解釋的決定。上述兩個(gè)重磅新規(guī)隨民法典一起在2023年1月1日正式施行，共同構(gòu)建動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保統(tǒng)一登記制度，將給融資租賃行業(yè)帶來(lái)重大變化。

動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保統(tǒng)一登記制度正式實(shí)施

一 、現(xiàn)實(shí)背景：動(dòng)產(chǎn)融資方式多，重復(fù)融資現(xiàn)象普遍

如果一個(gè)市場(chǎng)主體想購(gòu)買(mǎi)動(dòng)產(chǎn)但缺乏資金，或者想以正在使用的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行融資，可以采用以下三種方式：

動(dòng)產(chǎn)抵押：在不轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)占有的前提下，以動(dòng)產(chǎn)為債權(quán)人設(shè)定擔(dān)保。

融資租賃：出租人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，在租賃期內(nèi)出租人享有租賃物的所有權(quán)。

所有權(quán)保留：購(gòu)買(mǎi)動(dòng)產(chǎn)時(shí)分次付款，在買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款之前，出賣(mài)人保留標(biāo)的物的所有權(quán)。

這三種融資方式所面臨的共同問(wèn)題在于，債權(quán)人雖然擁有動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或抵押權(quán)，但不實(shí)際控制動(dòng)產(chǎn)。債務(wù)人很容易將動(dòng)產(chǎn)多次轉(zhuǎn)讓或多次設(shè)定抵押權(quán)，進(jìn)行重復(fù)融資。如果不能徹底解決這一問(wèn)題，一方面?zhèn)鶛?quán)人擔(dān)心自己所擁有的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)或所有權(quán)得不到保障；另一方面，動(dòng)產(chǎn)融資的功能得不到最大限度的發(fā)揮，需要融資的市場(chǎng)主體，特別是沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)的中小企業(yè)難以獲得融資。

開(kāi)展動(dòng)產(chǎn)融資交易，必須尋求一種向不特定社會(huì)公眾展示權(quán)利狀態(tài)的方式，且該公示方式具有較強(qiáng)公信力并易于查詢(xún)。為此，市場(chǎng)主體、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、最高人民法院及各高院進(jìn)行了長(zhǎng)期探索，但仍然存在規(guī)范性文件效力低且全國(guó)不統(tǒng)一、公示方式混亂、效力不明確等問(wèn)題。

二、民法典出臺(tái)：建立動(dòng)產(chǎn)融資擔(dān)保登記法律體系

2023年5月28日，十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過(guò)了民法典。民法典明確賦予了動(dòng)產(chǎn)融資登記對(duì)抗第三人的效力，用多個(gè)條款建立了動(dòng)產(chǎn)融資擔(dān)保權(quán)利的法律體系，確立了競(jìng)存權(quán)利的優(yōu)先順位。

動(dòng)產(chǎn)抵押制度：第四百零三條規(guī)定，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

融資租賃制度：第七百四十五條規(guī)定，出租人對(duì)租賃物享有的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

所有權(quán)保留制度：第六百四十一條規(guī)定，出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

根據(jù)上述規(guī)則，動(dòng)產(chǎn)上為融資設(shè)定的擔(dān)保性質(zhì)的權(quán)利，全部以登記作為公示方法。同一動(dòng)產(chǎn)上多個(gè)權(quán)利（包括動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、融資租賃出租人的所有權(quán)和出賣(mài)人保留的所有權(quán)）競(jìng)存的，拍賣(mài)、變賣(mài)動(dòng)產(chǎn)所得的價(jià)款根據(jù)登記確定優(yōu)先受償順序：

均已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；已經(jīng)登記的先于未登記的受償；均未登記的，按照債權(quán)比例清償。

三、國(guó)務(wù)院決定：確認(rèn)中登網(wǎng)為統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)

民法典雖然規(guī)定了登記具有對(duì)抗第三人的法律效力，但民法典作為全國(guó)人大制定的基本法律，并沒(méi)有對(duì)登記操作進(jìn)行具體規(guī)定。長(zhǎng)期以來(lái)，動(dòng)產(chǎn)融資擔(dān)保的登記機(jī)關(guān)和登記系統(tǒng)不統(tǒng)一。動(dòng)產(chǎn)抵押登記由國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)，融資租賃和所有權(quán)保留登記由中國(guó)人民銀行的中登網(wǎng)承擔(dān)。而中登網(wǎng)雖然運(yùn)行效果良好，也受到廣泛認(rèn)可，但多年來(lái)沒(méi)有法律支持，需要行政機(jī)關(guān)制定詳細(xì)規(guī)則進(jìn)行填補(bǔ)。

2023年12月29日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于實(shí)施動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記的決定》，決定自2023年1月1日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記，登記類(lèi)型包括動(dòng)產(chǎn)抵押、融資租賃、所有權(quán)保留等動(dòng)產(chǎn)融資擔(dān)保方式以及應(yīng)收賬款質(zhì)押、應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓?zhuān)ū＠恚?、存款單、倉(cāng)單、提單質(zhì)押等權(quán)利融資擔(dān)保方式。納入統(tǒng)一登記范圍的動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保，由當(dāng)事人通過(guò)中國(guó)人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)自主辦理登記，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局不再承擔(dān)“管理動(dòng)產(chǎn)抵押物登記”職責(zé)。

根據(jù)上述決定，自2023年1月1日起，除由交通主管部門(mén)各自負(fù)責(zé)的機(jī)動(dòng)車(chē)、船舶、航空器抵押，由工商部門(mén)負(fù)責(zé)的股權(quán)質(zhì)押，由知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)負(fù)責(zé)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押，以及債券質(zhì)押、基金份額質(zhì)押以外，全部動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保納入中登網(wǎng)的登記范圍。

在全國(guó)范圍內(nèi)建立一個(gè)統(tǒng)一規(guī)范的動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)，解決登記和公示困難，讓善意第三人快速、便捷地查詢(xún)動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬是解決交易安全問(wèn)題的根本之道。國(guó)務(wù)院這一規(guī)定顯著提高了動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保融資效率，加強(qiáng)了對(duì)動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的法律保護(hù)，滿(mǎn)足了市場(chǎng)急需，優(yōu)化了營(yíng)商環(huán)境，將促進(jìn)融資租賃等行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

四、最高人民法院修改司法解釋?zhuān)簞h除了在租賃物做標(biāo)識(shí)及將租賃物抵押給出租人的規(guī)定

由于在民法典頒布以前融資租賃的登記一直缺乏立法規(guī)定，最高人民法院為彌補(bǔ)立法不足，曾在2023年3月1日施行的《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》中探索了除登記以外的公示方式。該司法解釋第九條規(guī)定，出租人已在租賃物的顯著位置做出標(biāo)識(shí)或者出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的，可以對(duì)抗第三人善意取得的主張。

但實(shí)際上，出租人出于控制成本考慮，對(duì)租賃物通常只進(jìn)行書(shū)面審核，不會(huì)去現(xiàn)場(chǎng)巡查，如果租賃物數(shù)量多、體積大、埋于地下或架在空中，貼標(biāo)識(shí)在技術(shù)上也難以實(shí)現(xiàn)。而且標(biāo)識(shí)容易被承租人涂改損毀，不易保持，公示效果并不好。辦理租賃物抵押登記，也會(huì)給出租人增加額外負(fù)擔(dān)。實(shí)踐中還有觀點(diǎn)認(rèn)為，出租人已經(jīng)是所有權(quán)人，不應(yīng)該再接受抵押。

貼標(biāo)識(shí)和租賃物抵押都是在融資租賃沒(méi)有登記機(jī)關(guān)的背景下不得已采取的輔助性、替代性公示方法。民法典實(shí)施后，中登網(wǎng)登記成為出租人對(duì)抗第三人的唯一途徑，因此最高人民法院于2023年12月31日發(fā)布了修改《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》等司法解釋的決定，刪除了上述條款，在租賃物上加標(biāo)識(shí)和租賃物抵押不再有對(duì)抗效力。

五、融資租賃公司的應(yīng)對(duì)

動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記制度的建立是融資租賃行業(yè)翹首以盼的根本性利好。新規(guī)則實(shí)施后，融資租賃公司應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：

第一，在每筆融資租賃業(yè)務(wù)投放前，出租人必須全面查詢(xún)租賃物的權(quán)屬狀態(tài)，不僅要查詢(xún)?nèi)谫Y租賃登記，還要查詢(xún)動(dòng)產(chǎn)抵押、所有權(quán)保留登記，確保租賃物不存在重復(fù)融資。

第二，在中登網(wǎng)進(jìn)行租賃物登記即可，無(wú)需再辦理抵押登記，車(chē)輛、船舶、航空器等在交通主管部門(mén)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)除外。

【第12篇】融資租賃公示系統(tǒng)查詢(xún)

深圳到尊寶集團(tuán)，動(dòng)產(chǎn)融資專(zhuān)家

人民銀行征信中心2007年建立了動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)登記系統(tǒng)），主要提供應(yīng)收賬款質(zhì)押、應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓、融資租賃等動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保的登記和查詢(xún)服務(wù)。按照《民法典》《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》以及《關(guān)于實(shí)施動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記的決定》的要求，中國(guó)人民銀行征信中心自2023年1月1日起，提供全國(guó)動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保的統(tǒng)一登記和查詢(xún)服務(wù)。登記的目的是告知其他主體該動(dòng)產(chǎn)上已存在擔(dān)保權(quán)的事實(shí)。實(shí)踐中，同一動(dòng)產(chǎn)上可能存在多個(gè)擔(dān)保權(quán)，登記系統(tǒng)通過(guò)登記公示可以使當(dāng)事人便捷地了解動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利負(fù)擔(dān)情況。登記由擔(dān)保權(quán)人（辦理登記的當(dāng)事人，即登記系統(tǒng)的填表人）辦理，登記內(nèi)容包括擔(dān)保人和擔(dān)保權(quán)人基本信息、擔(dān)保物描述、登記期限等，不要求提交基礎(chǔ)交易合同。征信中心受理填表人提出的相關(guān)申請(qǐng)，在登記系統(tǒng)中客觀記錄、保存填表人提交的登記信息，確保登記系統(tǒng)安全、正常運(yùn)行，不對(duì)登記內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查。登記內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和合法性由填表人負(fù)責(zé)，提供虛假材料辦理登記、給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

建設(shè)歷程：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第228條授權(quán)，中國(guó)人民銀行征信中心建設(shè)了我國(guó)首個(gè)基于互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行的應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示系統(tǒng)，系統(tǒng)于2007年10月1日上線運(yùn)行，面向全社會(huì)提供應(yīng)收賬款質(zhì)押登記及查詢(xún)服務(wù)。得益于登記系統(tǒng)良好的兼容性，2023年7月20日，融資租賃公司開(kāi)始在登記系統(tǒng)辦理融資租賃登記和查詢(xún)業(yè)務(wù)， 2023年6月和2023年6月登記系統(tǒng)中先后發(fā)生所有權(quán)保留、留置權(quán)、保證金質(zhì)押、存貨/倉(cāng)單質(zhì)押、動(dòng)產(chǎn)信托及其他動(dòng)產(chǎn)融資等登記業(yè)務(wù)，并實(shí)現(xiàn)了以上動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的統(tǒng)一公示與查詢(xún)。根據(jù)北京市和上海市動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保統(tǒng)一登記試點(diǎn)工作要求，征信中心分別于2023年4月28日和4月30日起接受北京18個(gè)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局和上海16個(gè)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局及上海市市場(chǎng)監(jiān)管局機(jī)場(chǎng)分局的委托，在登記系統(tǒng)提供生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等四類(lèi)財(cái)產(chǎn)抵押登記服務(wù)。2023年11月，順應(yīng)動(dòng)產(chǎn)融資登記業(yè)務(wù)實(shí)踐發(fā)展需要，對(duì)登記系統(tǒng)進(jìn)行了全面升級(jí)建設(shè)，系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步優(yōu)化。2023年1月1日，登記系統(tǒng)提供全國(guó)動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保的統(tǒng)一登記和查詢(xún)服務(wù)。

系統(tǒng)功能：

登記。登記是登記系統(tǒng)的基礎(chǔ)，具體是指用戶(hù)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在線將相關(guān)登記信息錄入并提交，系統(tǒng)接受登記信息的過(guò)程。登記的內(nèi)容僅包含與動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保權(quán)利有關(guān)的信息，并不要求披露動(dòng)產(chǎn)融資有關(guān)合同的全部信息。在登記系統(tǒng)可進(jìn)行初始登記、變更登記、展期登記、異議登記或注銷(xiāo)登記。

查詢(xún)。登記系統(tǒng)公示的作用是通過(guò)便利的查詢(xún)服務(wù)實(shí)現(xiàn)的。用戶(hù)可通過(guò)主體名稱(chēng)、登記證明編號(hào)等途徑在線對(duì)所有在公示期限內(nèi)的登記進(jìn)行查詢(xún)，以防范交易風(fēng)險(xiǎn)。

證明驗(yàn)證。為方便司法部門(mén)和其他利害關(guān)系人核實(shí)證明文件的真?zhèn)?，登記系統(tǒng)設(shè)置證明驗(yàn)證功能，提供登記證明文件和查詢(xún)證明文件的在線驗(yàn)證服務(wù)。

登記業(yè)務(wù)：

一、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押登記

生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其合法擁有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等四類(lèi)財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

二、應(yīng)收賬款質(zhì)押登記

應(yīng)收賬款質(zhì)押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其合法擁有的應(yīng)收賬款出質(zhì)給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該應(yīng)收賬款及其收益優(yōu)先受償。在應(yīng)收賬款上設(shè)立質(zhì)權(quán)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記，質(zhì)權(quán)自辦理質(zhì)押登記時(shí)設(shè)立。

三、存款單、倉(cāng)單、提單質(zhì)押登記

存款單、倉(cāng)單、提單質(zhì)押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其合法擁有的存款單、倉(cāng)單、提單等出質(zhì)給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該權(quán)利優(yōu)先受償。以存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立；沒(méi)有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自辦理質(zhì)押登記時(shí)設(shè)立。

四、融資租賃登記

融資租賃登記主要是針對(duì)融資租賃交易設(shè)立的。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易形式。通過(guò)辦理融資租賃登記，出租人可以對(duì)外公示租賃物的權(quán)利狀況，從而有效保護(hù)自身對(duì)租賃物的所有權(quán)。第三人通過(guò)查詢(xún)?nèi)谫Y租賃登記信息可以了解租賃物上的權(quán)利狀態(tài)，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

五、應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓登記

應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓登記主要是針對(duì)保理當(dāng)中應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓而設(shè)立的。在保理業(yè)務(wù)中，應(yīng)收賬款債權(quán)人將應(yīng)收賬款出讓給銀行或保理商以獲取資金，其本質(zhì)屬于債權(quán)轉(zhuǎn)讓。應(yīng)收賬款以登記的方式進(jìn)行公示，可以透明交易關(guān)系，避免同一應(yīng)收賬款先轉(zhuǎn)讓后質(zhì)押，或者先質(zhì)押后轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的權(quán)利沖突，保護(hù)交易安全。

六、所有權(quán)保留登記

所有權(quán)保留通常指在買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，雙方當(dāng)事人對(duì)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系所附條件的一種約定。所附條件主要是指買(mǎi)受人先占有動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物，雙方約定買(mǎi)受人只有在支付全部合同款，或者完成特定條件時(shí)，才取得標(biāo)的物所有權(quán)。所有權(quán)保留登記旨在解決買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中，因所有權(quán)保留而產(chǎn)生的動(dòng)產(chǎn)占有人與所有權(quán)人不一致而可能導(dǎo)致的權(quán)利沖突。所有權(quán)保留在分期付款買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中最為典型。

七、保證金質(zhì)押登記

保證金質(zhì)押是指銀行等機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，要求債務(wù)人在銀行開(kāi)立專(zhuān)用賬戶(hù)，繳存一定數(shù)量的保證金，當(dāng)債務(wù)人不能清償債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以根據(jù)雙方合同的約定，直接扣劃該賬戶(hù)內(nèi)的資金以抵消債務(wù)，達(dá)到保護(hù)債權(quán)實(shí)現(xiàn)的目的。保證金質(zhì)押登記以互聯(lián)網(wǎng)電子登記公示方式透明質(zhì)物的權(quán)利狀況，彌補(bǔ)轉(zhuǎn)移占有公示方式的不足，保護(hù)各方交易主體的合法權(quán)益。

八、存貨質(zhì)押登記

存貨質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人將其存貨向債權(quán)人出質(zhì)，作為履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該存貨折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該存貨的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保融資方式。存貨質(zhì)押登記通過(guò)明確存貨的權(quán)利關(guān)系，使交易主體了解存貨權(quán)利變動(dòng)過(guò)程的權(quán)利負(fù)擔(dān)，避免權(quán)利爭(zhēng)議，有效防范重復(fù)質(zhì)押等風(fēng)險(xiǎn)。

九、留置權(quán)登記

留置權(quán)主要是指企業(yè)之間在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有信用關(guān)系發(fā)生，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以留置其合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)并就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。留置權(quán)多存在于保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同中。留置權(quán)登記設(shè)立的主要目的是解決動(dòng)產(chǎn)之上留置權(quán)與抵押權(quán)的沖突，同時(shí)減少留置權(quán)優(yōu)先受償效力對(duì)善意第三人潛在的不利影響。

十、動(dòng)產(chǎn)信托登記

動(dòng)產(chǎn)信托是指委托人將動(dòng)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人，受托人根據(jù)委托人委托的約定目的，對(duì)動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行管理和處分的一類(lèi)信托活動(dòng)。動(dòng)產(chǎn)信托登記的目的在于實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性，使其與委托人、受托人、受益人的固有財(cái)產(chǎn)相區(qū)別，通過(guò)信托關(guān)系的公示，預(yù)防信托財(cái)產(chǎn)上權(quán)利矛盾，對(duì)抗善意第三人，有效防范交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、其他動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保登記

其他動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保登記，主要是針對(duì)動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保交易中存在標(biāo)的物占有與所有分離的現(xiàn)象，權(quán)利人需要公示權(quán)利狀況但無(wú)法定登記機(jī)構(gòu)提供登記服務(wù)而設(shè)。通過(guò)登記，可以對(duì)不特定第三人明示某種新型動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保狀況，預(yù)防權(quán)利沖突。

用戶(hù)應(yīng)按照交易性質(zhì)選擇具體登記業(yè)務(wù)類(lèi)型，將除上述業(yè)務(wù)之外的其它類(lèi)動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利在此處登記。若將登記系統(tǒng)已經(jīng)明確規(guī)定的登記業(yè)務(wù)在此處登記，可能會(huì)影響登記的效力，該風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)起登記的當(dāng)事人自行承擔(dān)。

【第13篇】融資租賃信息系統(tǒng)

融資租賃業(yè)與保險(xiǎn)業(yè)和信托業(yè)幾乎同時(shí)誕生，但經(jīng)過(guò)40年的發(fā)展，從規(guī)模上根本無(wú)法與那兩個(gè)產(chǎn)業(yè)相比，至少差一個(gè)數(shù)量級(jí)。40年來(lái)可以說(shuō)融資租賃經(jīng)歷三起三落（如果近期行業(yè)不景氣也算一落的話），許多人開(kāi)始疑惑：融資租賃真的像書(shū)上說(shuō)得那么好嗎？這個(gè)舶來(lái)品適合在中國(guó)繼續(xù)存在和持續(xù)發(fā)展嗎？本人一直自認(rèn)為自己是融資租賃的“原教旨主義”者，但現(xiàn)在也不得不重新審視融資租賃了。這不是初心變了，而是在新經(jīng)濟(jì)環(huán)境下該與時(shí)俱進(jìn)了。

億擎科技：融資租賃管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)！

先從融資租賃的特點(diǎn)看，融資租賃是金融與貿(mào)易結(jié)合的產(chǎn)業(yè)，其最大特點(diǎn)是“以融物的方式達(dá)融資的目的”解決生產(chǎn)企業(yè)中資金短缺和信用不足問(wèn)題。這些誘惑廠商用租賃方式搞信用銷(xiāo)售，投資人投資融資租賃，承租人使用融資租賃融資，政府支持融資租賃發(fā)展，填補(bǔ)政策空白。

40年前，中國(guó)的制造業(yè)還處于資金短缺、設(shè)備落后，缺乏技術(shù)和管理的狀態(tài)。如今我國(guó)已經(jīng)成為世界制造中心，就連中小企業(yè)在許多傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)上都已發(fā)展壯大。

但反過(guò)來(lái)看，中國(guó)融資租賃的市場(chǎng)滲透率長(zhǎng)期在5%的范圍內(nèi)徘徊，融資租賃在中國(guó)發(fā)揮“刺激投資，促進(jìn)消費(fèi)，增加就業(yè)和稅收”中到底起多大作用？我們?cè)趯?duì)外宣傳租賃的誘惑力上和現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)實(shí)際上是大相徑庭的。

多數(shù)人都認(rèn)為中國(guó)的融資租賃已經(jīng)“劍走偏鋒”脫離租賃“物”的實(shí)質(zhì)，只?！敖鹑凇?，不見(jiàn)“租賃”。融資租賃業(yè)應(yīng)“不忘初心，回歸本源”。但外部環(huán)境和內(nèi)部的條件限制，實(shí)際上租賃業(yè)很難再回到融資租賃原生態(tài)上。這里有外部原因也有內(nèi)部因素。

1

外部原因

對(duì)行業(yè)影響最大的首先是外部環(huán)境。隨著科技發(fā)展和金融體系的改革，投融資領(lǐng)域依賴(lài)租賃物的風(fēng)險(xiǎn)隔離墻作用在逐漸下降。掛著各自頭銜的金融，用“錢(qián)生錢(qián)”的市場(chǎng)環(huán)境越來(lái)越寬松。

一

物權(quán)難保租賃債權(quán)損失

我們?cè)趶?qiáng)調(diào)租賃本源其中有一點(diǎn)就是做租賃離不開(kāi)物。未來(lái)租賃債權(quán)的安全，大家都在尋找單價(jià)高、獲利大、產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、政策完善的物件作為租賃物，以便保障租金的安全回收。飛機(jī)和船舶是大家都比較看好的租賃物。

二

優(yōu)質(zhì)租賃物突然失效

融資租賃業(yè)在以往的日子里曾經(jīng)做了許多飛機(jī)和船舶租賃這兩單機(jī)單價(jià)巨大的領(lǐng)域。那時(shí)我們認(rèn)為這個(gè)兩個(gè)領(lǐng)域比較規(guī)范，而且產(chǎn)業(yè)還算穩(wěn)定，必定交通運(yùn)輸是剛性需求，只能發(fā)展快慢，不會(huì)停滯和中斷。

但隨著波音737msx飛機(jī)無(wú)限期停飛，停購(gòu)，給租賃行業(yè)帶來(lái)巨大的損失。飛機(jī)不營(yíng)運(yùn)，哪來(lái)錢(qián)支付租金，購(gòu)機(jī)進(jìn)程突然停止，租賃合同難以往下執(zhí)行。誰(shuí)能想到飛機(jī)龍頭企業(yè)波音的飛機(jī)也會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，而且被全世界停飛。

船運(yùn)波羅的海指數(shù)（船運(yùn)景氣度重要指標(biāo)）從20000多點(diǎn)掉到2000多點(diǎn)連續(xù)10年都沒(méi)翻身？這又套住多少做船舶租賃的租賃公司？大家認(rèn)為具有“國(guó)際范”的租賃領(lǐng)域都出問(wèn)題，再看其他產(chǎn)業(yè)就更難了。

三

傳統(tǒng)市場(chǎng)處于飽和狀態(tài)

印刷設(shè)備和工程機(jī)械兩個(gè)領(lǐng)域租賃做的不錯(cuò)，服務(wù)對(duì)象基本上都是中小企業(yè)，但架不住在狹小的領(lǐng)域里進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，很快就進(jìn)入飽和狀態(tài)。

it租賃，當(dāng)年我們與華為合作得非常好，幾乎做it租賃的公司都與華為有過(guò)合作，為他們的銷(xiāo)售提供租賃服務(wù)?，F(xiàn)在華為的現(xiàn)金極其充裕，發(fā)債成本特別低，設(shè)備供不應(yīng)求，對(duì)租賃公司的依賴(lài)程度幾乎沒(méi)有。

四

新的領(lǐng)域目前還沒(méi)有明確方向

在新經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，許多新興產(chǎn)業(yè)涌現(xiàn)，按理說(shuō)租賃此時(shí)滲透正當(dāng)時(shí)。但因資源問(wèn)題，人才問(wèn)題，市場(chǎng)問(wèn)題，行業(yè)還處于摸索階段。我們看過(guò)《大國(guó)重器》電視片，里面所有大型設(shè)備都有租賃市場(chǎng)，但行業(yè)采用租賃服務(wù)的項(xiàng)目鳳毛麟角。

一帶一路里面有許多設(shè)備投融資的事情，但租賃公司似乎還沒(méi)有找到門(mén)道，基礎(chǔ)設(shè)施的租賃、跨境租賃中還有許多政策障礙需要突破。

隨著強(qiáng)軍建設(shè)，軍民融合租賃也應(yīng)是一片藍(lán)海。但這類(lèi)企業(yè)軍品生產(chǎn)似乎并不缺乏資金，他們感興趣的還是資本運(yùn)作。租賃這個(gè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)方式不是他們想要的。

5g基站建設(shè)是一項(xiàng)很重要，且需要大量資金的領(lǐng)域。人工智能機(jī)器人、加工廠的需要量也不少。至少?gòu)S商租賃公司在這里還可大有作為，但鮮見(jiàn)這類(lèi)租賃報(bào)道。

五

理論與實(shí)踐脫節(jié)

盡管經(jīng)濟(jì)不景氣，但轉(zhuǎn)型后的產(chǎn)業(yè)還有許多“增加物質(zhì)基礎(chǔ)”的領(lǐng)域租賃可以介入。

遺憾的是現(xiàn)在這些多在ppt階段，缺乏一線企業(yè)參與探索和研究。這不是他們不努力，而是這些領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)專(zhuān)業(yè)性特別強(qiáng)，通常租賃公司不具備這樣的資源，因此要擴(kuò)大租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)范圍，目前看還有很大的難度。

六

租賃標(biāo)的物難以擴(kuò)容

為了擺脫當(dāng)前的租賃投融資的窘境，業(yè)界希望租賃物的范圍盡量擴(kuò)大，恨不得無(wú)形資產(chǎn)租賃、農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖租賃、甚至庫(kù)存存貨也拿來(lái)做租賃標(biāo)的物。

現(xiàn)在大家都希望金融監(jiān)管部門(mén)能開(kāi)這個(gè)口，但租賃監(jiān)管不僅是在金融監(jiān)管部門(mén)，財(cái)稅部門(mén)也很重要，而且是最基礎(chǔ)的監(jiān)管。租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，租賃稅收政策都已經(jīng)定型。那些不屬于租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則適用的領(lǐng)域都說(shuō)得很清楚。不適合的就不能按租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。會(huì)計(jì)處理不同，直接涉及到稅收政策的享受問(wèn)題。

我們?yōu)榱藬U(kuò)大租賃標(biāo)的物范圍在要求國(guó)家調(diào)整財(cái)稅政策至少在現(xiàn)階段很難。新出臺(tái)的政策較少經(jīng)過(guò)實(shí)踐的考驗(yàn)，如果真的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，才會(huì)有所改變，而且是不能脫離國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的改變，不能是表外融資、重復(fù)杠桿的改變。

還有一個(gè)司法問(wèn)題，租賃司法解釋已經(jīng)出臺(tái)，租賃標(biāo)的物還要符合司法標(biāo)準(zhǔn)，雖然在司法解釋上沒(méi)有對(duì)租賃物的表達(dá)，但非固定資產(chǎn)租賃他們判案的標(biāo)準(zhǔn)是沒(méi)有太多法律依據(jù)的。

七

融資體系的改變

隨著金融改革的不斷發(fā)展，現(xiàn)在投融資系統(tǒng)已經(jīng)非常成熟。先不說(shuō)信托、保險(xiǎn)、擔(dān)保、證券、典當(dāng)、只貸不存公司、小額貸款公司等多種提供類(lèi)信貸的方式提供資金。優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)展不缺融資渠道和低成本資金，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資本大鱷早就盯住不放，多采用股權(quán)融資還不需要償還。這類(lèi)融資項(xiàng)目租賃根本插不上手。

八

科技發(fā)展改變信用評(píng)價(jià)體系

在大數(shù)據(jù)的今天，了解企業(yè)的信用根本不成問(wèn)題，隨著算法的不斷改進(jìn)，相應(yīng)的控制手段也足夠得多，“物權(quán)”的信用保障作用越來(lái)越小。銀行平白無(wú)故就給個(gè)人提供30萬(wàn)的非抵押貸款額度，都是通過(guò)大數(shù)據(jù)分析對(duì)個(gè)人誠(chéng)信做出的評(píng)價(jià)。

這就使得租賃公司就算想回歸本源也時(shí)過(guò)境遷了。因?yàn)樵S多信用問(wèn)題現(xiàn)在的征信公司都可以幫著解決，物權(quán)的重要性越來(lái)越低，融資租賃做的越來(lái)越像信用貸款。

九

租賃物件后處理依然是空白

在我國(guó)二手市場(chǎng)尚未健全之際，過(guò)于強(qiáng)調(diào)物對(duì)債權(quán)的保護(hù)作用是誘惑不了誰(shuí)的。如果租賃公司的股東不是廠商，沒(méi)有梯級(jí)市場(chǎng)和設(shè)備翻修，收回的租賃物依然難以進(jìn)行處置。再加上市場(chǎng)飽和競(jìng)爭(zhēng)激烈，有些廠商收回租賃物也是放著庫(kù)房無(wú)法處置。

十

監(jiān)管大環(huán)境

租賃起源于市場(chǎng)需求，政府職能部門(mén)根據(jù)市場(chǎng)情況逐步介入監(jiān)管（如：租賃的監(jiān)管政策從無(wú)到有）。把商務(wù)部監(jiān)管的融資租賃公司轉(zhuǎn)為銀監(jiān)會(huì)監(jiān)管，就是因?yàn)槭袌?chǎng)出問(wèn)題后政府轉(zhuǎn)換部門(mén)監(jiān)管的表現(xiàn)。

在產(chǎn)業(yè)不景氣時(shí)政府也可以先出臺(tái)監(jiān)管政策再觀察市場(chǎng)進(jìn)行政策調(diào)整和改進(jìn)（如：允許銀行參股租賃公司）。

新的融資租賃公司管理辦法或?qū)⒊雠_(tái)，從業(yè)界對(duì)草案的討論上，把租賃當(dāng)金融監(jiān)管肯定是不舒服，而且過(guò)于嚴(yán)苛。

其實(shí)嚴(yán)點(diǎn)對(duì)大家都有好處，但若監(jiān)管而金融優(yōu)惠政策待遇享受不到（稅前同比例提取壞賬準(zhǔn)備金），融資渠道沒(méi)有設(shè)立（吸收同業(yè)拆借存款）的話，業(yè)界感受除了清理整頓外，沒(méi)有多大意義。

融資租賃企業(yè)到底向何處去？都在看監(jiān)管部門(mén)最終出臺(tái)的方案。從內(nèi)部透露的草案看，業(yè)界大部分企業(yè)并不樂(lè)觀。相信政策出臺(tái)后一個(gè)階段，對(duì)企業(yè)的整頓大于支持。融資租賃公司的總量只有減少不會(huì)增加。

2

租賃行業(yè)內(nèi)部因素

一

金融大過(guò)一切

自從銀行業(yè)進(jìn)入租賃業(yè)，租賃的形態(tài)沒(méi)有改變，但服務(wù)的方式已經(jīng)產(chǎn)生本質(zhì)的變化。從“增加物質(zhì)基礎(chǔ)”設(shè)備租賃服務(wù)，向以租賃的名義“用錢(qián)生錢(qián)”的重金融業(yè)務(wù)方面轉(zhuǎn)換。所謂“金融租賃”大家都記住“金融”而忽略了“租賃”。如果有人問(wèn)你是做什么的，你說(shuō)做金融業(yè)務(wù)的大家似乎都懂。你要說(shuō)你是做租賃的，大家就不清楚你到底是干什么的了。

沒(méi)有“金融”，租賃額上不去，有了“金融”其帶來(lái)的副作用也不能忽視。

不是說(shuō)用回租的方式做類(lèi)信貸有什么不對(duì)。如果按規(guī)矩操作應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題?，F(xiàn)在的問(wèn)題是這種類(lèi)信貸的“紅?！笔袌?chǎng)還有多大空間給租賃業(yè)活動(dòng)，行業(yè)再這樣繼續(xù)下去還能持續(xù)多久？

二

資金來(lái)源出問(wèn)題是最大的問(wèn)題

雖然大家都說(shuō)自己是做金融的，但資金來(lái)源僅靠資本金是不夠的，通過(guò)外部融資也沒(méi)什么問(wèn)題。其他金融機(jī)構(gòu)也是債務(wù)杠桿運(yùn)作的。與其他金融機(jī)構(gòu)不同的是：融資租賃公司牌照上給的資金來(lái)源幾乎沒(méi)有。若用一般企業(yè)融資手段融資對(duì)承租人也沒(méi)太多吸引力。

以租賃的名義，規(guī)避金融監(jiān)管的手段融資，如果用來(lái)做租賃也不是不行的。但因缺乏監(jiān)管，企業(yè)拿到資金不是用在租賃上，而是其他地方。這樣做給租賃在人們心中的印象帶來(lái)極壞的影響。

融資租賃中的害群之馬以租賃的名義變相吸收公眾存（p2p、e租寶），這可能是讓外面對(duì)業(yè)界失去信心的最大因素。這對(duì)行業(yè)的傷害滲透到骨髓之間。雖然大家都不愿意說(shuō)透這件事帶來(lái)的不利影響，還在強(qiáng)調(diào)租賃的優(yōu)勢(shì)并冠以新的名稱(chēng)，希望博取監(jiān)管部門(mén)的同情和支持。但金融界、金融監(jiān)管部門(mén)他們是怎樣看我們的，我們必須要有自知之明。

三

暴雷問(wèn)題頻出

因?yàn)樽赓U操作極不規(guī)范，在規(guī)模迅速上升時(shí)期，許多壞賬問(wèn)題被掩蓋。如今進(jìn)入經(jīng)濟(jì)緊縮期許多壞賬問(wèn)題就暴露出來(lái)，先不說(shuō)融資租賃糾紛案呈幾何系數(shù)增長(zhǎng)，連環(huán)暴雷案讓給租賃的投資人心驚肉跳，談租色變，在他們眼里，租賃的誘惑力都在迅速地下降。

融資租賃屬于服務(wù)貿(mào)易，租賃公司的資金來(lái)源主要還是來(lái)自外部融資。當(dāng)出資人在資金前端就對(duì)租賃失去信心，還不說(shuō)監(jiān)管部門(mén)采取什么嚴(yán)格的監(jiān)控手段，租賃后面的事情就沒(méi)法做了。

行業(yè)中出現(xiàn)的群體性暴雷事件，屢禁不止的政府平臺(tái)融資，高比例的回租資產(chǎn)份額。不讓監(jiān)管部門(mén)把我們當(dāng)金融機(jī)構(gòu)嚴(yán)格監(jiān)管都不行了。

現(xiàn)在真的到了先考慮生存問(wèn)題，再考慮發(fā)展問(wèn)題。先考慮催債問(wèn)題，再考慮風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和經(jīng)營(yíng)方向問(wèn)題。我們不是在與監(jiān)管部門(mén)講條件的問(wèn)題，而是怎樣適應(yīng)新的監(jiān)管政策，鳳凰涅槃如何死而后生的問(wèn)題。

四

回歸本源問(wèn)題

目前業(yè)界似乎對(duì)回歸本源達(dá)成一致意見(jiàn)。融資租賃起源美國(guó)，經(jīng)日本傳入中國(guó)。中國(guó)特色的融資租賃，還能算是租賃的原生態(tài)嗎？因此對(duì)“本源”就有各不相同的多種解釋。都覺(jué)得自己說(shuō)得對(duì)，誰(shuí)也不服誰(shuí)。當(dāng)大家都認(rèn)為融資租賃就是金融業(yè)務(wù)，就是一種特殊形式下的信貸時(shí)，被金融部門(mén)嚴(yán)格監(jiān)管就不可避免。

筆者認(rèn)為，在新的環(huán)境，新的條件下，再做“錢(qián)生錢(qián)”的租賃恐怕市場(chǎng)不大了。不考慮融資租賃物的屬性，把租賃做成“次貸”的機(jī)會(huì)也不多了。

租賃回歸本源還要側(cè)重在“增加物質(zhì)基礎(chǔ)”的租賃上。借助所服務(wù)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，或許可以搭車(chē)取利，抱團(tuán)取暖，才有機(jī)會(huì)得到政府的政策支持。

3

融資租賃的未來(lái)發(fā)展方向

融資租賃是知識(shí)密集型和資金密集型小眾產(chǎn)業(yè)，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行激烈的競(jìng)爭(zhēng)，今后一定是適者生存。

一

建立健全融資租賃管理系統(tǒng)為先

大家都明白租賃需要專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。可說(shuō)起來(lái)容易做起來(lái)難。沒(méi)資源，沒(méi)有渠道，沒(méi)方向，沒(méi)有人才的企業(yè)恐怕很難實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)。

融資租賃的運(yùn)作是個(gè)系統(tǒng)工程。若依然當(dāng)作類(lèi)信貸操作，不需要太多的操作技術(shù)，市場(chǎng)已沒(méi)那么大。但要與物結(jié)合，要做“增加基礎(chǔ)物質(zhì)”的租賃，沒(méi)有系統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)管理體系恐怕很難操作。不惑之年租賃的基礎(chǔ)知識(shí)可以不講，但要懂得系統(tǒng)運(yùn)作和經(jīng)營(yíng)管理還是一個(gè)重大的課題。

一方面需要業(yè)界培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開(kāi)這方面的課程。另一方面需要租賃公司自己要有目標(biāo)，要沉下心來(lái)，先建系統(tǒng)再操作經(jīng)營(yíng)。股東不能急功近利，這是一個(gè)系統(tǒng)工程，不可能“摸著石頭過(guò)河”，跌一個(gè)筋斗有可能造成全軍覆沒(méi)。

融資租賃業(yè)要想在惡劣的環(huán)境下繼續(xù)生存下去，打一場(chǎng)系統(tǒng)戰(zhàn)爭(zhēng)的硬仗是不可避免，這步必須要邁出。

二

人才的培訓(xùn)問(wèn)題

首先我們應(yīng)該認(rèn)定何為租賃人才。若認(rèn)為能做信貸就是能做租賃的人才肯定是不行的。信貸人才太多了，在街上走閉著眼都能撞到仨?！霸黾游镔|(zhì)基礎(chǔ)”的租賃一定是需要會(huì)操作直租業(yè)務(wù)的人。在招聘人才時(shí)如果能把直租的操作系統(tǒng)和風(fēng)控詳細(xì)地表達(dá)出來(lái)，那真是租賃人才。

業(yè)界的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)要在培養(yǎng)直租人才上下功夫才能滿(mǎn)足租賃人才未來(lái)的需求?，F(xiàn)在租賃業(yè)轉(zhuǎn)型不是他們不想做直租，也不是不想專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作。但“專(zhuān)業(yè)化”都指那些專(zhuān)業(yè)卻顯得模糊不清。說(shuō)直租操作難，就難在需要對(duì)租賃物所在產(chǎn)業(yè)專(zhuān)業(yè)知識(shí)了解，融資租賃經(jīng)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)體系，資金來(lái)源的專(zhuān)業(yè)渠道和體系。要落實(shí)租賃專(zhuān)業(yè)化不是一兩句話就能說(shuō)清，不是在短時(shí)間內(nèi)就可落實(shí)。需要了解和掌握的知識(shí)太多了。

三

租賃＋服務(wù)

隨著新經(jīng)濟(jì)到來(lái)，產(chǎn)業(yè)越來(lái)越邊緣化。“羊毛出在豬身上讓驢買(mǎi)單”的笑話就是產(chǎn)業(yè)邊緣化的寫(xiě)照。

雖然我們一直在強(qiáng)調(diào)專(zhuān)業(yè)化，但也不能忘記多元化。目前僅靠租賃做租賃競(jìng)爭(zhēng)激烈比較難，一定要加上服務(wù)多一手才行。

高明人是給企業(yè)做設(shè)備租賃，但卡住其原材料入口，產(chǎn)成本出口和倉(cāng)庫(kù)管理。租賃公司不僅做租賃，還經(jīng)營(yíng)企業(yè)上下游的貿(mào)易，并實(shí)行全方位管理。能做到這點(diǎn)的租賃公司其股東一定是有相應(yīng)資源的股東。

四

租賃行業(yè)也需要“代工廠”

有人認(rèn)為租賃太難做，找經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)濟(jì)公司做就簡(jiǎn)單了。

租賃本身的作用就是“脫媒”，一切都要操控在自己手中才能將風(fēng)險(xiǎn)降到最小。如果外來(lái)項(xiàng)目含許多“暗雷”我們?cè)趺崔k？對(duì)這類(lèi)項(xiàng)目該如何管理，依然是個(gè)系統(tǒng)工程。在租賃這個(gè)圈混，沒(méi)有點(diǎn)知識(shí)含量是很難運(yùn)作的。

隨著新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展融資租賃未來(lái)該怎樣走？筆者認(rèn)為可以借鑒“臺(tái)積電”、“富士康”的“代工廠”效應(yīng)。他們不外乎是發(fā)揮自己一技之長(zhǎng)，除了有自己的專(zhuān)業(yè)技能和人才資源外，還能整合社會(huì)資源通過(guò)初級(jí)或終端制造，達(dá)到服務(wù)客戶(hù)的目的。

融資租賃本身就是整合社會(huì)資源的產(chǎn)業(yè)，可惜大多數(shù)企業(yè)沒(méi)有資源，沒(méi)有人才。因此從這個(gè)角度看我們認(rèn)為融資租賃業(yè)是個(gè)小眾產(chǎn)業(yè)。金融部門(mén)接管融資租賃業(yè)首先是整頓，后面跟著就是清理。萬(wàn)家融資租賃公司將成為歷史，最終能留下幾百家就算不錯(cuò)。

今后租賃公司要么提高整合社會(huì)資源的能力，不僅制造出滿(mǎn)足自己生產(chǎn)的租賃資產(chǎn)，還能協(xié)助其他租賃公司提供低風(fēng)險(xiǎn)高收益的優(yōu)質(zhì)租賃資產(chǎn)，或許是個(gè)出路。但若沒(méi)有整合能力和基礎(chǔ)資源的話，沒(méi)有耐得住寂寞建系統(tǒng)工程的話，公司未來(lái)，前途未卜。

億擎科技融資租賃行業(yè)綜合解決方案，為融資租賃公司提供了一體化、指導(dǎo)性的綜合解決方案，全面支持融資租賃公司的客戶(hù)建設(shè)、業(yè)務(wù)建設(shè)、資產(chǎn)管理、資金管理、風(fēng)險(xiǎn)管理。

融資租賃行業(yè)綜合解決方案具有如下特性：

統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)，業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)性強(qiáng)、效率高；

各分系統(tǒng)獨(dú)立性強(qiáng)，可與其他、保理、委貸等全業(yè)務(wù)支持從客戶(hù)線索商機(jī)，到信審簽約，到起租運(yùn)營(yíng)、到資產(chǎn)資金等全流程的管理；

重視各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)的管理和防控提供業(yè)務(wù)咨詢(xún)與定制化開(kāi)發(fā)服務(wù)。

【第14篇】融資租賃物登記系統(tǒng)

2023年5月26日，銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》，對(duì)租賃物的價(jià)值評(píng)估和定價(jià)體系提出了具體的要求。同時(shí)根據(jù)2023年1月1日起施行的《中華人民共和國(guó)民法典》明確認(rèn)定虛構(gòu)租賃物的融資租賃合同無(wú)效。租賃物合規(guī)性成了融資租賃行業(yè)項(xiàng)目審查的重點(diǎn)。

中登登記到期，意味著租賃物的釋放。小達(dá)對(duì)部分即將登記到期的融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行了整理，統(tǒng)計(jì)得出：本周（2022.09.26-2022.10.02）將有1585筆融資租賃動(dòng)產(chǎn)登記到期（數(shù)據(jù)僅供參考）：

江蘇省

醫(yī)院學(xué)校到期

交通運(yùn)輸?shù)狡?/strong>

水類(lèi)到期

1億以上到期