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委托融資租賃操作流程(16篇)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):28

委托融資租賃操作流程

【第1篇】委托融資租賃操作流程

作者:湖心里 來(lái)源:11派精英社群

受資管新規(guī)、委貸新規(guī)影響,包括委托貸款在內(nèi)的銀行非標(biāo)資產(chǎn)規(guī)??焖俳档汀=刂两衲耆路?,委托貸款存量為12.15萬(wàn)億,較2023年末繼續(xù)減少0.21萬(wàn)億,同比下降10.9%。

2023年,房企非標(biāo)融資新增余額占比僅為1%,較2023年回落13個(gè)百分點(diǎn),其中委托貸款規(guī)??焖贉p少,2023年房地產(chǎn)委托貸款余額減少1.6萬(wàn)億。2023年銀行開(kāi)發(fā)貸、境內(nèi)外證券市場(chǎng)的融資新增余額占比分別上升12%和2%,'表外回表'態(tài)勢(shì)明顯。

委托貸款簡(jiǎn)述

房地產(chǎn)非標(biāo)融資是房地產(chǎn)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)以專(zhuān)項(xiàng)合約形式進(jìn)行的債權(quán)性融資,主要包括委托貸款、信托貸款、附帶回購(gòu)條款的資產(chǎn)或受益權(quán)轉(zhuǎn)讓、融資租賃、小貸和財(cái)務(wù)公司貸款、債務(wù)重組。其中委托貸款和信托貸款是最主要的兩種方式。

據(jù)估計(jì)2023年,房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)委托貸款融資約1.5萬(wàn)億,約占全年募集資金和非標(biāo)融資規(guī)模的7.4%和61.5%。

委托貸款,是指委托人提供資金,由商業(yè)銀行(受托人)根據(jù)委托人確定的借款人、用途、金額、幣種、期限、利率等代為發(fā)放、協(xié)助監(jiān)督使用、協(xié)助收回的貸款。商業(yè)銀行依據(jù)規(guī)定,與委托貸款業(yè)務(wù)相關(guān)主體通過(guò)合同約定各方權(quán)利義務(wù),履行相應(yīng)職責(zé),收取代理手續(xù)費(fèi),不承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)。委托人及借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)(或主管機(jī)關(guān))核準(zhǔn)登記的企(事)業(yè)單位,其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶(hù),或具有完全民事行為能力的自然人。

委托貸款的一般流程

委托人與借款人達(dá)成融資意向,協(xié)商確定貸款利率、期限等要素。委托人與借款人在業(yè)務(wù)銀行開(kāi)設(shè)結(jié)算賬戶(hù),委托人向業(yè)務(wù)銀行出具《貸款委托書(shū)》,并由委托人和借款人共同向銀行提出申請(qǐng)。銀行受理客戶(hù)委托申請(qǐng),進(jìn)行調(diào)查并經(jīng)審批后,對(duì)符合條件的客戶(hù)接受委托。委托人須在業(yè)務(wù)銀行開(kāi)立專(zhuān)門(mén)的存款賬戶(hù),并將委托貸款資金一次或分次存入,委托貸款額不能超過(guò)委托人存入業(yè)務(wù)銀行的委托貸款資金額。委托貸款通過(guò)借款人在該銀行開(kāi)立的個(gè)人賬戶(hù)發(fā)放和償還。

委托貸款在法律上歸為民間借貸,為了加強(qiáng)對(duì)于社會(huì)融資規(guī)模的監(jiān)控和解決有可能出現(xiàn)的違約和糾紛問(wèn)題,商業(yè)銀行作為委托貸款的受托人,協(xié)助發(fā)放和收回委托貸款本息,并及時(shí)劃付到委托人賬戶(hù)。商業(yè)銀行在委托貸款業(yè)務(wù)中向委托人收取手續(xù)費(fèi)用,目前年化費(fèi)率在1‰-3‰之間。

委托貸款存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)或套利點(diǎn)

在委托貸款快速發(fā)展的背景下,在實(shí)際操作中銀行主動(dòng)匹配資金方及資產(chǎn)方、繞道放貸、企業(yè)通過(guò)委托貸款套利、投向不合規(guī)等模式開(kāi)始出現(xiàn),委貸業(yè)務(wù)逐漸偏離本質(zhì),投向國(guó)家限制行業(yè)及領(lǐng)域,影響國(guó)家宏觀政策導(dǎo)向。主要存在以下風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和套利點(diǎn):

(1) 銀行充當(dāng)主動(dòng)角色,承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。委托貸款業(yè)務(wù)中較為常見(jiàn)的方式為銀行主動(dòng)匹配資金方及資產(chǎn)方,提供一定擔(dān)保,并且在委托方或借款人資金不足時(shí)墊付資金,承擔(dān)一定信用風(fēng)險(xiǎn)。

(2) 銀行通過(guò)委托貸款規(guī)避表內(nèi)授信限制。銀行在委托貸款中為規(guī)避表內(nèi)授信限制主要通過(guò)以下三種模式:銀行委托其他銀行同業(yè)通過(guò)委托貸款實(shí)現(xiàn)放款,規(guī)避貸款額度限制;銀行理財(cái)作為委托主體,通過(guò)委托貸款向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)放貸;以及銀行通過(guò)券商資管等通道向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)放貸。

(3) 企業(yè)通過(guò)委托貸款套利。資質(zhì)較優(yōu)的企業(yè)通過(guò)銀行獲得信貸資金,轉(zhuǎn)而通過(guò)委托貸款渠道投向資質(zhì)較差的企業(yè),提高貸款利率,賺取利差;企業(yè)通過(guò)其他渠道獲取低廉的債務(wù)性資金,通過(guò)委托貸款渠道投向借款人,賺取利差。

(4) 投向限制行業(yè)。由于受到監(jiān)管限制以及缺乏優(yōu)質(zhì)投資標(biāo)的,表內(nèi)信貸限制的地方融資平臺(tái)、房地產(chǎn)行業(yè)等均為表外通道的重要組成部分。此外投資項(xiàng)目還包括國(guó)家'兩高一剩'限制行業(yè)以及債券、期貨、金融衍生品、資產(chǎn)管理產(chǎn)品等領(lǐng)域。

委托貸款發(fā)展歷程

在宏觀調(diào)控大背景下,在銀行表內(nèi)額度受限、資金投向受限及資本金約束收緊下,委托貸款作為表外業(yè)務(wù),具有操作靈活度高,能規(guī)避部分監(jiān)管條例的特點(diǎn),取得了快速發(fā)展。

2008年四萬(wàn)億刺激后,銀信合作和信托貸款渠道打通,新增委托貸款規(guī)模從2007年的0.34萬(wàn)億快速增長(zhǎng)至2023年的1.28萬(wàn)億。

2023年資管業(yè)放開(kāi),券商資管、保險(xiǎn)資管等表外渠道打通,新增委托貸款規(guī)模于2013激增至2.55萬(wàn)億,并在2013-2023年保持快速增長(zhǎng),占當(dāng)年新增社融規(guī)模10%以上。

2023年央行將委托貸款納入mpa(宏觀審慎評(píng)估體系)考核(mpa考核要求委托貸款增速與目標(biāo)m2增速偏離度不超過(guò)20%~25%),以及2023年'三三四十'治理行動(dòng)后,委托貸款增速開(kāi)始回落,2023年新增委托貸款0.78萬(wàn)億,在社會(huì)融資中占比降至3.5%。

2023年,委托貸款規(guī)模迅速降低,委托貸款余額成凈減少趨勢(shì),全年共減少1.6萬(wàn)億。根據(jù)估算,2023年房地產(chǎn)行業(yè)委托貸款存量為2.6萬(wàn)億。

委托貸款監(jiān)管政策

2023年以來(lái),存款類(lèi)銀行機(jī)構(gòu)為規(guī)避信貸額度控制,繞道'銀信合作'新規(guī),不斷創(chuàng)新委托貸款業(yè)務(wù)的操作模式,增加交易環(huán)節(jié)和交易對(duì)手,委托貸款逐漸演變?yōu)殂y行規(guī)避信貸規(guī)??刂频墓ぞ?。

2023年《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》出臺(tái),規(guī)范了商業(yè)銀行委托貸款業(yè)務(wù)中商業(yè)銀行責(zé)任范圍并重點(diǎn)對(duì)委托貸款的資金來(lái)源、資金性質(zhì)、資金用途及貸款領(lǐng)域進(jìn)行了明確限制規(guī)定。禁止受托管理的他人資金、銀行授信及其他債務(wù)性資金通過(guò)委托貸款套利,禁止委托人為資管公司和貸款經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu),封堵金融機(jī)構(gòu)通過(guò)委托貸款投資非標(biāo)、繞道放貸的行為。

2023年1月6日,為規(guī)范委托貸款行為,銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》。在2023年銀監(jiān)會(huì)就發(fā)布了《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》,對(duì)委托貸款問(wèn)題向社會(huì)征求意見(jiàn)。2023年的《辦法》總體參照2015的《征求意見(jiàn)稿》并對(duì)其中部分內(nèi)容進(jìn)行了修改和補(bǔ)充?!掇k法》出臺(tái)最大的背景是監(jiān)管部門(mén)鼓勵(lì)資金更多流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì),更加明確商業(yè)銀行審查資金來(lái)源的責(zé)任?!掇k法》明確貸款用途不得用于五大類(lèi)不符合國(guó)家法律法規(guī)、宏觀調(diào)控及產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定,使委托貸款業(yè)務(wù)發(fā)展能夠更好的厘清邊界、回歸本源、服務(wù)實(shí)體,縮短金融資金鏈條以及避免委托貸款用途異化等,具有很好的監(jiān)管和指導(dǎo)作用。

以下是筆者認(rèn)為的重點(diǎn)條款。

第四條 委托貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的委托代理業(yè)務(wù)。商業(yè)銀行依據(jù)本辦法規(guī)定,與委托貸款業(yè)務(wù)相關(guān)主體通過(guò)合同約定各方權(quán)利義務(wù),履行相應(yīng)職責(zé),收取代理手續(xù)費(fèi),不承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)。

第七條 商業(yè)銀行不得接受委托人為金融資產(chǎn)管理公司和經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)的委托貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)。

第八條 商業(yè)銀行受托辦理委托貸款業(yè)務(wù),應(yīng)要求委托人承擔(dān)以下職責(zé),并在合同中作出明確約定。

(一)自行確定委托貸款的借款人,并對(duì)借款人資質(zhì)、貸款項(xiàng)目、擔(dān)保人資質(zhì)、抵質(zhì)押物等進(jìn)行審查。

(二)確保委托資金來(lái)源合法合規(guī)且委托人有權(quán)自主支配,并按合同約定及時(shí)向商業(yè)銀行提供委托資金。

(三)監(jiān)督借款人按照合同約定使用貸款資金,確保貸款用途合法合規(guī),并承擔(dān)借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)。

第九條

(二)委托人在銀行有授信余額的,商業(yè)銀行應(yīng)合理測(cè)算委托人自有資金,并將測(cè)算情況作為發(fā)放委托貸款的重要依據(jù)。

第十條 商業(yè)銀行不得接受委托人下述資金發(fā)放委托貸款:

(一)受托管理的他人資金。

(二)銀行的授信資金。

(三)具有特定用途的各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)基金(國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)另有規(guī)定的除外)。

(四)其他債務(wù)性資金(國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)另有規(guī)定的除外)。

(五)無(wú)法證明來(lái)源的資金。

企業(yè)集團(tuán)發(fā)行債券籌集并用于集團(tuán)內(nèi)部的資金,不受本條規(guī)定限制。

第十一條 商業(yè)銀行受托發(fā)放的貸款應(yīng)有明確用途,資金用途應(yīng)符合法律法規(guī)、國(guó)家宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策。資金用途不得為以下方面:

(一)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或投資國(guó)家禁止的領(lǐng)域和用途。

(二)從事債券、期貨、金融衍生品、資產(chǎn)管理產(chǎn)品等投資。

(三)作為注冊(cè)資本金、注冊(cè)驗(yàn)資。

(四)用于股本權(quán)益性投資或增資擴(kuò)股(監(jiān)管部門(mén)另有規(guī)定的除外)。

(五)其他違反監(jiān)管規(guī)定的用途。

第十三條 商業(yè)銀行與委托人、借款人就委托貸款事項(xiàng)達(dá)成一致后,三方應(yīng)簽訂委托貸款借款合同。合同中應(yīng)載明貸款用途、金額、幣種、期限、利率、還款計(jì)劃等內(nèi)容,并明確委托人、受托人、借款人三方的權(quán)利和義務(wù)。

第十九條 商業(yè)銀行應(yīng)嚴(yán)格隔離委托貸款業(yè)務(wù)與自營(yíng)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)禁以下行為:

(一)代委托人確定借款人。

(二)參與委托人的貸款決策。

(三)代委托人墊付資金發(fā)放委托貸款。

(四)代借款人確定擔(dān)保人。

(五)代借款人墊付資金歸還委托貸款,或者用信貸、理財(cái)資金直接或間接承接委托貸款。

(六)為委托貸款提供各種形式的擔(dān)保。

(七)簽訂改變委托貸款業(yè)務(wù)性質(zhì)的其他合同或協(xié)議。

(八)其他代為承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的行為。

【第2篇】融資租賃公司放款流程

鏈上全流程無(wú)紙化放款,中交雄安融資租賃有限公司首單“融資租賃+雄安區(qū)塊鏈+供應(yīng)鏈”業(yè)務(wù)日前在雄安新區(qū)成功落地。

這也是雄安新區(qū)第一單運(yùn)用區(qū)塊鏈技術(shù)支持的中小微企業(yè)普惠金融的融資租賃業(yè)務(wù),其成功放款系新區(qū)供應(yīng)鏈金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)的重大突破,為在金融領(lǐng)域助力新區(qū)建設(shè)智慧城市、打造“數(shù)字雄安”探索了新路。

中交雄安融資租賃有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中交雄安租賃”)是目前雄安新區(qū)唯一一家融資租賃公司,公司貫徹實(shí)施“租賃+”的理念,致力于打造以資產(chǎn)型租賃、結(jié)構(gòu)化租賃為重點(diǎn),以融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃、保理業(yè)務(wù)、實(shí)業(yè)投資業(yè)務(wù)等多種金融產(chǎn)品組合為一體的綜合服務(wù)商。

此次中交雄安租賃以“雄安新區(qū)2023年秋季植樹(shù)造林”項(xiàng)目為應(yīng)用場(chǎng)景,為總包商中交一航局協(xié)作單位多色田園建設(shè)開(kāi)發(fā)(北京)有限公司提供保理融資服務(wù),項(xiàng)目總體授信金額3000萬(wàn)元,首單放款金額285萬(wàn)元。

中交雄安租賃與雄安集團(tuán)數(shù)字城市公司、翼帆科技、華夏銀行等機(jī)構(gòu)通力合作,通過(guò)區(qū)塊鏈鏈上平臺(tái)和中國(guó)建設(shè)銀行結(jié)算系統(tǒng)對(duì)接,完全實(shí)現(xiàn)了鏈上全流程無(wú)紙化放款。

據(jù)中交雄安租賃表示,“融資租賃+雄安區(qū)塊鏈+供應(yīng)鏈”業(yè)務(wù)利用區(qū)塊鏈增信功能降低了融資成本,有利于解決中小微企業(yè)融資難、融資貴問(wèn)題,有利于解除雄安新區(qū)外來(lái)建設(shè)企業(yè)的后顧之憂(yōu),也有利于解決轉(zhuǎn)入實(shí)施階段的新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的融資問(wèn)題。

雄安集團(tuán)通過(guò)雄安區(qū)塊鏈平臺(tái)對(duì)工程項(xiàng)目的資金流和信息流實(shí)施穿透式監(jiān)管,利用區(qū)塊鏈上鏈數(shù)據(jù)真實(shí)性、不可篡改性和可追溯性,保證工程項(xiàng)目高效、合規(guī)實(shí)施。

下一步,中交雄安租賃將繼續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)租賃嫁接雄安區(qū)塊鏈模式,發(fā)揮中交內(nèi)部資源聚合、戰(zhàn)略協(xié)同的優(yōu)勢(shì),聯(lián)動(dòng)“產(chǎn)業(yè)+金融”方式,將中交產(chǎn)業(yè)上下游鏈條根植于雄安新區(qū)建設(shè),進(jìn)一步擴(kuò)大開(kāi)展雄安區(qū)塊鏈業(yè)務(wù),助力新區(qū)建設(shè)。

【第3篇】融資租賃的操作流程

出租人經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)時(shí),為防范承租人履約風(fēng)險(xiǎn),通常會(huì)在交易結(jié)構(gòu)中引入回購(gòu)人(一般為租賃設(shè)備的出賣(mài)人),當(dāng)承租人發(fā)生嚴(yán)重違約時(shí),由回購(gòu)人對(duì)租賃物進(jìn)行回購(gòu)。

回購(gòu)常見(jiàn)于直接租賃式和廠商融資租賃式融資租賃交易結(jié)構(gòu)中,出租人以此作為一種擔(dān)保和風(fēng)險(xiǎn)防范措施。然而,在實(shí)務(wù)操作中,不少融資租賃公司由于缺乏對(duì)回購(gòu)的法律認(rèn)知,以及回購(gòu)流程的管理經(jīng)驗(yàn),在承租人出現(xiàn)違約時(shí),往往難以直接向回購(gòu)人主張權(quán)利。

為此,筆者將通過(guò)本文,介紹融資租賃回購(gòu)的相關(guān)法律問(wèn)題,供讀者參考。

回購(gòu)的法律性質(zhì)

回購(gòu)作為融資租賃交易結(jié)構(gòu)中的一種特殊模式,通常的理解是指回購(gòu)人為擔(dān)保承租人履行融資租賃合同,承諾當(dāng)出現(xiàn)特定情形時(shí)(如承租人根本違約、租賃物滅失等),按照約定回購(gòu)價(jià)款向出租人(即融資租賃公司)購(gòu)回租賃物。

我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》中并沒(méi)有對(duì)回購(gòu)的法律性質(zhì)進(jìn)行定義,而2023年出臺(tái)的融資租賃司法解釋中,也沒(méi)有涉及回購(gòu)的概念,亦是一大遺憾。

筆者認(rèn)為,從回購(gòu)的法律特征看,其兼具買(mǎi)賣(mài)與擔(dān)保的雙重屬性:一方面,當(dāng)滿(mǎn)足特定條件時(shí),出租人向回購(gòu)人轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán),回購(gòu)人向出租人支付價(jià)款,符合買(mǎi)賣(mài)合同的形式特征;另一方面,回購(gòu)的本質(zhì)是一種增信手段,其目的是保障出租人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),具有擔(dān)保合同的特點(diǎn)。

研究回購(gòu)的法律特征,并非純粹的學(xué)理討論,而有其現(xiàn)實(shí)意義。如果單純將回購(gòu)認(rèn)定為是一種買(mǎi)賣(mài)合同或擔(dān)保合同,都存在問(wèn)題:如果認(rèn)定是擔(dān)保關(guān)系,由于擔(dān)保合同從屬于融資租賃主合同,主合同是否有效將直接影響擔(dān)保合同的效力;如果認(rèn)定是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,那么租賃物交付、租賃物價(jià)值的確定亦是無(wú)法回避的問(wèn)題。

筆者通過(guò)對(duì)法院審理的融資租賃回購(gòu)糾紛進(jìn)行充分調(diào)研后發(fā)現(xiàn),絕大多數(shù)法院認(rèn)為回購(gòu)系一種無(wú)名合同,如果符合當(dāng)事人真實(shí)的意思表示,且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)屬有效。

回購(gòu)的業(yè)務(wù)流程

通常而言,融資租賃交易中的回購(gòu)業(yè)務(wù)主要分為以下幾個(gè)步驟:

1、出租人與回購(gòu)人簽訂回購(gòu)合同(或者由回購(gòu)人向出租人出具回購(gòu)承諾函)。在一些廠商融資租賃業(yè)務(wù)中,設(shè)備制造商會(huì)與融資租賃公司簽署框架協(xié)議,就其提供的租賃設(shè)備承擔(dān)回購(gòu)義務(wù),之后在具體項(xiàng)目中,依據(jù)框架協(xié)議另行簽署回購(gòu)合同。

2、發(fā)生特定情形(如承租人違約、租賃物滅失等)時(shí),觸發(fā)回購(gòu)條件。

3、出租人通知回購(gòu)人履行回購(gòu)義務(wù)。

4、回購(gòu)人向出租人支付租賃設(shè)備回購(gòu)價(jià)款。

5、出租人與回購(gòu)人辦理租賃設(shè)備交接手續(xù)。(注:不同的回購(gòu)合同,對(duì)于租賃物交接與回購(gòu)價(jià)款的支付兩者的先后順序有細(xì)微差異。)

回購(gòu)條款的主要內(nèi)容

一、回購(gòu)條件

回購(gòu)條件可由出租人與回購(gòu)人自行約定。筆者參閱的案例中,回購(gòu)條件大體包括兩大方面:

第一,承租人發(fā)生嚴(yán)重違約,通常為逾期支付融資租賃合同項(xiàng)下租金;

第二,租賃物發(fā)生滅失或毀損,導(dǎo)致融資租賃合同實(shí)際無(wú)法履行。關(guān)于條件二,筆者特別指出,根據(jù)融資租賃司法解釋?zhuān)凶馊苏加凶赓U物期間,租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān),出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的,人民法院應(yīng)予支持(另有約定除外)。

設(shè)立該條件的初衷,是由回購(gòu)人連帶承擔(dān)租賃物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)。這樣一來(lái),即使承租人無(wú)力償債,出租人仍有權(quán)要求回購(gòu)人承擔(dān)責(zé)任。

當(dāng)然,由于法律界對(duì)回購(gòu)并沒(méi)有形成統(tǒng)一認(rèn)識(shí),在租賃物毀損滅失的情況下,回購(gòu)合同是否能夠繼續(xù)履行這一問(wèn)題,仍有待商榷。

筆者認(rèn)為,考慮到回購(gòu)的雙重屬性,不能僅按照常規(guī)的買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)解釋?zhuān)刭?gòu)的擔(dān)保特征能夠較好地反映設(shè)置該條件的合理性。

二、回購(gòu)?fù)ㄖ?/p>

當(dāng)回購(gòu)條件成就時(shí),考慮到回購(gòu)人并非融資租賃合同的當(dāng)事人,可能無(wú)法及時(shí)知曉承租人的履約情況,回購(gòu)合同一般約定,由出租人以書(shū)面形式通知回購(gòu)人履行回購(gòu)義務(wù)。

問(wèn)題來(lái)了,回購(gòu)條件成就時(shí),出租人是否必須立即啟動(dòng)回購(gòu)程序呢?筆者認(rèn)為,有約定從約定;沒(méi)有約定,出租人有權(quán)在法律規(guī)定的期限內(nèi),通知回購(gòu)人履行回購(gòu)義務(wù),在此期限內(nèi),出租人有權(quán)自行選擇何時(shí)通知回購(gòu)人進(jìn)行回購(gòu)。

不過(guò),考慮到租賃物的折舊問(wèn)題,出租人怠于行使通知權(quán)有可能造成回購(gòu)人取得的租賃物價(jià)值貶損,因此還是建議出租人在回購(gòu)條件滿(mǎn)足時(shí),及時(shí)通知回購(gòu)人。

三、回購(gòu)價(jià)款

回購(gòu)價(jià)款是回購(gòu)合同中最核心的內(nèi)容。鑒于回購(gòu)的擔(dān)保性質(zhì),回購(gòu)價(jià)款具有一定的補(bǔ)償性,其計(jì)算方式通常與承租人的違約情形相掛鉤,在此僅舉一例(摘自某大型融資租賃公司的回購(gòu)合同模版):

回購(gòu)租賃物價(jià)格以下列金額之和確定:

1、承租方未支付的剩余租金總額;

2、按照《融資租賃合同》約定承租方違約應(yīng)承擔(dān)的遲延利息。

從法院的審判實(shí)踐看,對(duì)于回購(gòu)價(jià)款的計(jì)算方式,并沒(méi)有非常嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),而是尊重當(dāng)事人的意思自治,以約定為準(zhǔn)。

不過(guò),在筆者看來(lái),回購(gòu)價(jià)款的計(jì)算方式仍需具備一定的合理性。筆者提供的范例條款,是目前較為主流的回購(gòu)條款,其計(jì)算方式的確定主要是參照出租人選擇融資租賃合同加速到期而有權(quán)向承租人主張的違約責(zé)任,即通過(guò)第三方回購(gòu)人彌補(bǔ)承租人無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn),具有一定的合理性。

然而,對(duì)于承租人逾期支付租金的情形,如出租人怠于通知回購(gòu)人進(jìn)行回購(gòu),反到能依據(jù)該計(jì)算公式向回購(gòu)人主張更多的價(jià)款(事實(shí)上,有許多回購(gòu)糾紛的當(dāng)事人都會(huì)以這一點(diǎn)主張回購(gòu)價(jià)格不合理),

是否會(huì)影響法官對(duì)回購(gòu)價(jià)款的判斷?留給各位讀者思考。

四、租賃物交付

關(guān)于回購(gòu)租賃物的交付,主要涉及兩大問(wèn)題:

1.租賃物交付與支付回購(gòu)對(duì)價(jià)的順序

我國(guó)《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。對(duì)于融資租賃回購(gòu)而言,租賃物交付與支付回購(gòu)對(duì)價(jià)的順序,決定了出租人是否有權(quán)直接向回購(gòu)人主張回購(gòu)價(jià)款。許多回購(gòu)糾紛中,當(dāng)事人的爭(zhēng)議焦點(diǎn)正是兩者之間的先后順序。融資租賃業(yè)務(wù)中,出租人在租賃期間,對(duì)于租賃物現(xiàn)實(shí)上屬于“失控”狀態(tài),如由其自行取回租賃物并交付回購(gòu)人,勢(shì)必會(huì)有一定障礙。如果合同中未約定租賃物交付與支付回購(gòu)對(duì)價(jià)的順序,或者交付在前、付款在后,均會(huì)影響出租人行使回購(gòu)合同的權(quán)利。

2.租賃物的交付方式

租賃物的交付方式一般分為兩類(lèi):現(xiàn)場(chǎng)交付和直接簽署租賃物交付證書(shū),兩者均能發(fā)生租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果。

兩者的主要區(qū)別在于,現(xiàn)場(chǎng)交付涉及到取回租賃物的問(wèn)題,需要承租人配合,而這一點(diǎn)在承租人發(fā)生逾期違約的時(shí)候很難實(shí)現(xiàn);直接簽署租賃物交付證書(shū),對(duì)出租人而言,不會(huì)發(fā)生取回租賃物的問(wèn)題,由回購(gòu)人自行取回。

來(lái)源: 融資租賃中國(guó)信息網(wǎng)

【第4篇】融資租賃風(fēng)控流程

融資租賃形成的信用邏輯

設(shè)備生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商都明白,生產(chǎn)設(shè)備價(jià)值大,大部分企業(yè)購(gòu)買(mǎi)時(shí)難免存在資金壓力,為了更快更多地賣(mài)出設(shè)備,它們通常提供賒銷(xiāo)方式。到期一次性付款的賒銷(xiāo)對(duì)一些在20萬(wàn)元以下的設(shè)備一般沒(méi)有問(wèn)題,但對(duì)于動(dòng)就幾十萬(wàn)、上百萬(wàn)、上千萬(wàn),甚至上億的設(shè)備,則基本上沒(méi)有解決采購(gòu)企業(yè)的資金難題,所以后來(lái)出現(xiàn)了分期付款的賒銷(xiāo)方式。

然而,分期付款使得設(shè)備供應(yīng)商的資金壓力越來(lái)越大,最后到不堪重負(fù),直到出現(xiàn)了一個(gè)“接盤(pán)俠”,即設(shè)備代理商,它與我們今天的供應(yīng)鏈公司并沒(méi)有什么太大區(qū)別,也就是融資租賃公司。它們憑借雄厚資本,代替設(shè)備廠家或設(shè)備供應(yīng)商的信用角色,同時(shí)轉(zhuǎn)變?yōu)樵O(shè)備廠家或設(shè)備供應(yīng)商的買(mǎi)家,然后將設(shè)備出租給本來(lái)就是設(shè)備廠家或設(shè)備供應(yīng)商的客戶(hù)。融資租賃使得設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)分離,設(shè)備采購(gòu)企業(yè)繼續(xù)享受分期付款的信用支持,只是分期支付款以等額本息還款法、等額本金還款法等租金償還方案固定了下來(lái),租金里面包含了設(shè)備款、資金利息和服務(wù)費(fèi)三部分。

從融資租賃形成的信用邏輯看,融資租賃的客戶(hù)與設(shè)備廠家或設(shè)備貿(mào)易的客戶(hù)相同,沒(méi)有發(fā)生什么實(shí)質(zhì)性變化。我們是否反思過(guò),為什么我們的融資租賃業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)發(fā)生了如此巨大的變化?為什么我們今天很難得到設(shè)備廠家或設(shè)備供應(yīng)商的回購(gòu)擔(dān)保?融資租賃公司不就是設(shè)備廠家或設(shè)備供應(yīng)商的一個(gè)“特別經(jīng)銷(xiāo)商”嗎?設(shè)備廠家或設(shè)備供應(yīng)商為什么不能與融資租賃公司緊密合作呢?

融資租賃的風(fēng)控邏輯

設(shè)備采購(gòu)商的賒銷(xiāo)額度不能大于設(shè)備價(jià)款,融資租賃的融資額度也不能大于設(shè)備價(jià)款;

設(shè)備給企業(yè)未來(lái)創(chuàng)造的利潤(rùn)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于設(shè)備本身的購(gòu)置成本,這意味著融資租賃的租金不可能超過(guò)設(shè)備在融資期為企業(yè)創(chuàng)造的預(yù)期利潤(rùn)。企業(yè)使用新設(shè)備后所得新利潤(rùn)和新現(xiàn)金流是設(shè)備分期付款的信用邏輯,也是租金方案的設(shè)計(jì)邏輯。現(xiàn)實(shí)是,我們很多融資租賃公司的租金方案全然不顧及設(shè)備的預(yù)期利潤(rùn),租金定額基本建立在想當(dāng)然的甲方立場(chǎng)上,從一開(kāi)始就為項(xiàng)目埋下了違約的種子。

企業(yè)間分期付款的期限越長(zhǎng),信用風(fēng)險(xiǎn)越大,它往往會(huì)超出供應(yīng)商的最大承受力,轉(zhuǎn)為融資租賃操作后,租賃公司通過(guò)專(zhuān)業(yè)運(yùn)作,從行業(yè)、企業(yè)及其產(chǎn)品多維度分析承租人的系統(tǒng)和非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn),通過(guò)供應(yīng)鏈服務(wù)參與到承租人的業(yè)務(wù)管理中去,保護(hù)其經(jīng)營(yíng)可持續(xù)能力,控制風(fēng)險(xiǎn)。一方面可以平衡承租人設(shè)備訂單量,增強(qiáng)其現(xiàn)金流獲取能力,管理租金風(fēng)險(xiǎn);另一方面可以加強(qiáng)設(shè)備所有權(quán)和處置權(quán)的控制力,對(duì)沖違約風(fēng)險(xiǎn)損失。

作為金融資產(chǎn)的設(shè)備是沒(méi)有流動(dòng)性的,但因?yàn)樗谐掷m(xù)可期的租金,因此非常適合做成資產(chǎn)證券化,實(shí)現(xiàn)流動(dòng)性,也可能通過(guò)轉(zhuǎn)租賃實(shí)現(xiàn)流動(dòng)性。與商業(yè)信用單純考慮資金成本不同,融資租賃期限長(zhǎng),租金還要考慮風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)和未來(lái)貨幣時(shí)間價(jià)值,即通脹率。

直租良性的融資動(dòng)機(jī):a.承租人訂單量已超過(guò)設(shè)備產(chǎn)能;b.承租人正常盈利中;c.承租人行業(yè)前景向好;d.承租人缺錢(qián)買(mǎi)設(shè)備。

回租良性的融資動(dòng)機(jī):a.企業(yè)流動(dòng)資金預(yù)計(jì)長(zhǎng)期不足;b.重資產(chǎn)企業(yè),設(shè)備占款太大;c.企業(yè)業(yè)務(wù)前景好。

超出良性融資動(dòng)機(jī)的融資租賃項(xiàng)目都會(huì)難免風(fēng)險(xiǎn)困擾,也正是因?yàn)檫@種融資期限長(zhǎng),才對(duì)客戶(hù)有嚴(yán)格的風(fēng)控要求。

融資租賃要想做得長(zhǎng)久,“選擇型”風(fēng)控和“管理型”風(fēng)險(xiǎn)必須組合使用,頂層設(shè)計(jì)要做好“選擇型”風(fēng)控,以直租為主,采用行業(yè)設(shè)備定位、設(shè)備供應(yīng)商回購(gòu)擔(dān)保、自營(yíng)經(jīng)營(yíng)租賃、自營(yíng)設(shè)備或與設(shè)備廠家合作經(jīng)營(yíng)模式、余值擔(dān)保等設(shè)計(jì),控制租賃物風(fēng)險(xiǎn)。立足當(dāng)下,做好“管理型”風(fēng)控,采用供應(yīng)鏈服務(wù)模式、跨周期管理模式、不定期不定額租金方案模式、信用保險(xiǎn)模式等等,創(chuàng)造客戶(hù)現(xiàn)金流良好生態(tài)環(huán)境,控制租金違約風(fēng)險(xiǎn)。

融資租賃幾個(gè)法律熱點(diǎn)問(wèn)題

一、首付款、保證金、手續(xù)費(fèi)的問(wèn)題

對(duì)于新設(shè)立的融資租賃公司遇到的第一個(gè)問(wèn)題,就是關(guān)于首付款、保證金、手續(xù)費(fèi)的問(wèn)題。這是融資租賃交易習(xí)慣產(chǎn)生的問(wèn)題,但是法律法規(guī)對(duì)此沒(méi)有明確規(guī)定。根據(jù)我們處理的一些爭(zhēng)議來(lái)看,一些融資租賃合同對(duì)此也沒(méi)有約定清楚,結(jié)果造成對(duì)租賃公司不利的法律后果。

對(duì)于首付款、保證金、手續(xù)費(fèi)問(wèn)題,發(fā)生爭(zhēng)議后在法院或者仲裁機(jī)構(gòu)處理時(shí),主要強(qiáng)調(diào)合同約定,所以在合同中我們對(duì)這三項(xiàng)內(nèi)容一定要約定得非常明確。比如手續(xù)費(fèi),如果合同提前解除,能不能退?或者在其他一些情況下能不能退?通常情況下,不管合同被解除、被撤銷(xiāo)、認(rèn)定為無(wú)效等,合同約定手續(xù)費(fèi)用都是不退的。

去年在深圳國(guó)際仲裁院、前海管理局舉辦的前海融資租賃法律沙龍上,我專(zhuān)門(mén)就融資租賃保證金及手續(xù)費(fèi)的法律問(wèn)題作了主題發(fā)言,如果大家有興趣,可以在網(wǎng)上搜索,今天就不詳述。

二、共同承租人的問(wèn)題

原來(lái)我們做聯(lián)合租賃,有聯(lián)合出租人,但并沒(méi)有共同承租人,這幾年大家創(chuàng)新了共同承租人,特別是在售后回租合同中,為匹配放款條件、保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)或符合監(jiān)管要求,通常會(huì)在租賃物所有人外,另行增加一名承租人,即出現(xiàn)共同承租人的情況。但是增加的共同承租人其實(shí)是名義承租人,它既非租賃物的所有人,也并不實(shí)際占有、使用租賃物,其與真正承租人多為關(guān)聯(lián)關(guān)系。但是共同承租人到底是什么法律地位,它在法律上的義務(wù)是什么,在法律上沒(méi)有規(guī)定,容易發(fā)生糾紛。所以也一定要在合同中約定清楚,否則雖然增加了了一個(gè)共同承租人,但真正發(fā)生糾紛后,租賃公司并不能向共同承租人追責(zé)。

三、回購(gòu)問(wèn)題

回購(gòu)最早是廠商回購(gòu),而且有了這樣一個(gè)發(fā)展過(guò)程,最早只是回購(gòu)租賃物,現(xiàn)在發(fā)展到了既回購(gòu)物權(quán),也回購(gòu)債權(quán)。但回購(gòu)到底是什么性質(zhì)?也是沒(méi)有法律規(guī)定。一種觀點(diǎn)認(rèn)為回購(gòu)就是提供擔(dān)保,但跟傳統(tǒng)的擔(dān)保理論是不一致的,履行擔(dān)保義務(wù)是不需要購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的,擔(dān)保之后可以直接行使追索權(quán)。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為它不是擔(dān)保,是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,回購(gòu)就是把租賃物或債權(quán)買(mǎi)回去,是買(mǎi)賣(mài)合同性質(zhì)。還有的觀點(diǎn)就是認(rèn)為兼而有之,既有擔(dān)保性質(zhì),也有買(mǎi)賣(mài)性質(zhì)。

我個(gè)人認(rèn)為回購(gòu)是一種附條件的租賃資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為,實(shí)際上也是一個(gè)買(mǎi)賣(mài),但是它是附條件?;刭?gòu)人購(gòu)買(mǎi)的是租賃資產(chǎn),既有租賃物,也有租賃債權(quán)。這樣定性,回購(gòu)既保護(hù)了出租人的利益,出租人以回購(gòu)的方式實(shí)現(xiàn)了全部債權(quán),同時(shí)也讓回購(gòu)者能夠去向承租人進(jìn)行追索,因?yàn)樗〉昧宋餀?quán)和債權(quán),取得了出租人的地位。如果是單純的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,回購(gòu)人向承租人追索是沒(méi)有依據(jù)的。所以我們要在合同中進(jìn)行明確約定,保護(hù)出租人和回購(gòu)人雙方的利益。

四、兼營(yíng)商業(yè)保理問(wèn)題

融資租賃公司可以兼營(yíng)商業(yè)保理業(yè)務(wù),首先是從上海自貿(mào)區(qū)開(kāi)始的,后來(lái)推廣到全國(guó)。現(xiàn)在融資租賃公司的營(yíng)業(yè)范圍中都有:兼營(yíng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)。但是大家都有一個(gè)疑問(wèn),什么是與主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)。對(duì)此,商務(wù)部沒(méi)有明確的解釋?zhuān)鶕?jù)上海自貿(mào)區(qū)的解釋?zhuān)c主營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的是指與租賃物及租賃客戶(hù)相關(guān)的,即租賃公司可以從事與承租人或租賃物相關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)。

另外,商業(yè)保理至少有四項(xiàng)功能:應(yīng)收賬款催收、應(yīng)收賬款管理、壞賬擔(dān)保及保理融資。而實(shí)際上現(xiàn)在的銀行保理、商業(yè)保理主要只做其中一項(xiàng)即保理融資。回到剛才講到的租賃公司的贏利模式,收益來(lái)源,不能僅僅靠賺利差,保理的其他服務(wù)功能利用好,租賃公司也可獲得相應(yīng)服務(wù)收益。

五、擔(dān)保合同效力問(wèn)題

擔(dān)保合同也是大家實(shí)踐中問(wèn)的比較多的問(wèn)題,主要是未經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議的擔(dān)保合同效力問(wèn)題。這主要源于因?yàn)楣痉ǖ?6條的規(guī)定,規(guī)定公司為股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的,必須經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議。

在司法實(shí)踐中,一些保證人就提出抗辯,說(shuō)提供擔(dān)保沒(méi)有經(jīng)過(guò)股東大會(huì),擔(dān)保是無(wú)效的,保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。但近年從地方法院到最高法院的判例,應(yīng)該說(shuō)基本形成共識(shí),認(rèn)為公司法第16條是管理性強(qiáng)制性規(guī)范,而不是效力性強(qiáng)制性規(guī)范,其立法本意在于限制公司主體行為,防止公司的實(shí)際控制人或者高級(jí)管理人員損害公司、小股東或其他債權(quán)人的利益,故其實(shí)質(zhì)是內(nèi)部控制程序,不能以此約束交易相對(duì)人。不能因?yàn)闆](méi)有經(jīng)公司內(nèi)部決議程序,就認(rèn)定保證合同無(wú)效。

當(dāng)然,從租賃公司控制風(fēng)險(xiǎn),約束保證人承擔(dān)保證責(zé)任的角度,要求保證人提供內(nèi)部權(quán)力機(jī)構(gòu)的決議,完全正確。但是,也不要因?yàn)楸WC人未作股東會(huì)決議,就放棄保證擔(dān)保措施,甚至否決項(xiàng)目。

由于今天主要不是談法律問(wèn)題,所以只就融資租賃的幾個(gè)法律熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行提示,沒(méi)有展開(kāi)說(shuō)明。如果有機(jī)會(huì),大家可以專(zhuān)門(mén)就融資租賃涉及的法律問(wèn)題、風(fēng)險(xiǎn)控制進(jìn)行交流探討。

【第5篇】融資租賃業(yè)務(wù)流程圖

2023年5月26日,銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》,對(duì)租賃物的價(jià)值評(píng)估和定價(jià)體系提出了具體的要求。同時(shí)根據(jù)2023年1月1日起施行的《中華人民共和國(guó)民法典》明確認(rèn)定虛構(gòu)租賃物的融資租賃合同無(wú)效。租賃物合規(guī)性成了融資租賃行業(yè)項(xiàng)目審查的重點(diǎn)。

中登登記到期,意味著租賃物的釋放。小達(dá)對(duì)部分即將登記到期的融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行了整理,統(tǒng)計(jì)得出:本周(2022.12.12-2022.12.18)將有2317筆融資租賃動(dòng)產(chǎn)登記到期(數(shù)據(jù)僅供參考):

江蘇省

醫(yī)院學(xué)校到期

交通運(yùn)輸?shù)狡?/strong>

水類(lèi)到期

1億以上到期

【第6篇】易鑫融資租賃流程

港股上市未滿(mǎn)一年,股價(jià)距發(fā)行價(jià)已跌超70%,互聯(lián)網(wǎng)汽車(chē)交易平臺(tái)易鑫正在經(jīng)歷業(yè)務(wù)調(diào)整的陣痛。據(jù)媒體消息,作為易鑫大股東的京東,近日已切斷與易鑫在京東商城的合作,改為顯示京東自建購(gòu)車(chē)平臺(tái)“小白用車(chē)”。這意味著,易鑫徹底失去京東商城這一巨大流量入口。

與京東斷開(kāi)連接的背后,實(shí)質(zhì)是易鑫正在逐漸剝離交易平臺(tái)業(yè)務(wù),押注融資租賃。而汽車(chē)金融繁榮發(fā)展大背景下,營(yíng)收占比不斷上升的融資租賃業(yè)務(wù),又會(huì)給易鑫帶來(lái)多大成長(zhǎng)空間?

剝離交易平臺(tái)

作為集騰訊、京東、百度、順豐等巨頭投資于一身的互聯(lián)網(wǎng)汽車(chē)交易平臺(tái),易鑫ipo前累計(jì)融資額接近100億人民幣。2023年11月,易鑫集團(tuán)在香港交易所主板上市,發(fā)行價(jià)7.7港元,募集資金凈額超65億港元。但截至發(fā)稿,其股價(jià)已跌至2.16港元每股,跌幅超70%。

易鑫主營(yíng)業(yè)務(wù)主要包括兩大類(lèi),一是交易平臺(tái)業(yè)務(wù),主要包含促成消費(fèi)者汽車(chē)購(gòu)買(mǎi)交易,促成汽車(chē)融資合作伙伴向消費(fèi)者提供汽車(chē)貸款,為汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商提供銷(xiāo)售車(chē)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)等增值服務(wù),為汽車(chē)制造商、汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商、汽車(chē)融資合作伙伴及保險(xiǎn)公司提供廣告及會(huì)員服務(wù);二是自營(yíng)融資業(yè)務(wù),主要通過(guò)融資租賃及經(jīng)營(yíng)租賃為消費(fèi)者提供汽車(chē)融資解決方案。

在易鑫股價(jià)暴跌的背后,交易平臺(tái)業(yè)務(wù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,“燒錢(qián)大戰(zhàn)”無(wú)休止,或是拖累其業(yè)績(jī)陷入持續(xù)低迷的重要因素之一。自此,逐漸降低交易平臺(tái)業(yè)務(wù)占比成為易鑫轉(zhuǎn)型之路。

據(jù)易鑫財(cái)報(bào)披露,2023年,易鑫融資租賃收入為6546萬(wàn),占營(yíng)收的24.1%。2023年,該項(xiàng)收入達(dá)26.5億,占到了營(yíng)收的67.9%。而2023年該項(xiàng)收入達(dá)到23億,占總收入比例已高達(dá)90%。與之相反的是,易鑫交易平臺(tái)的業(yè)務(wù)收入僅為2.6億。顯然,交易平臺(tái)業(yè)務(wù)萎縮,融資租賃業(yè)務(wù)急速擴(kuò)張,是易鑫主動(dòng)斷臂求生,同時(shí)也是汽車(chē)融資租賃市場(chǎng)發(fā)展迅猛的表現(xiàn)。

事實(shí)上,易鑫“放棄”交易平臺(tái)業(yè)務(wù)已有動(dòng)作。在2023年6月,易鑫上線(xiàn)“淘車(chē)”平臺(tái),定位于大交易平臺(tái),并在全國(guó)設(shè)立有68家線(xiàn)下體驗(yàn)店。易鑫也正是憑借交易平臺(tái)的故事在5個(gè)月之后登入港交所。

但時(shí)隔一年后,2023年6月,易鑫卻宣布與二手車(chē)交易服務(wù)提供商yusheng holdings limited(“yusheng”)簽署可轉(zhuǎn)換債券認(rèn)購(gòu)協(xié)議、商業(yè)合作協(xié)議以及框架協(xié)議,向yusheng轉(zhuǎn)讓包括淘車(chē)移動(dòng)應(yīng)用程序及taoche.com、流量及數(shù)據(jù)庫(kù)支持等資產(chǎn)。而此舉被外界解讀為易鑫正式剝離交易平臺(tái)業(yè)務(wù)的開(kāi)始。

針對(duì)此次京東斷開(kāi)與易鑫的流量入口合作,可以看做是合作伙伴對(duì)于易鑫逐步放棄交易平臺(tái)業(yè)務(wù)的應(yīng)對(duì)之策。而就雙方結(jié)束合作的原因及后續(xù)影響,時(shí)代財(cái)經(jīng)亦采訪(fǎng)了京東金融和易鑫相關(guān)人員,但截至發(fā)稿未或?qū)Ψ交貜?fù)。

融資租賃的想象空間

營(yíng)收占比不斷上升的融資租賃業(yè)務(wù)未來(lái)會(huì)給易鑫帶來(lái)多大的業(yè)績(jī)成長(zhǎng)空間?

汽車(chē)融資租賃指的是在用戶(hù)選定新車(chē)后,由易鑫全款購(gòu)買(mǎi)并獲得車(chē)輛所有權(quán),用戶(hù)分期支付租金獲得車(chē)輛使用權(quán),即 “以租代購(gòu)”。

據(jù)財(cái)報(bào)顯示,截至2023年6月30日止6個(gè)月,易鑫通過(guò)自營(yíng)融資業(yè)務(wù)促成約19.0萬(wàn)筆汽車(chē)融資交易,同比增長(zhǎng)約39%;通過(guò)自營(yíng)融資業(yè)務(wù)促成的汽車(chē)融資額約為151億元,同比增長(zhǎng)57%。

“易鑫融租業(yè)務(wù)增長(zhǎng),很大一部分源于其以租代購(gòu)等分期購(gòu)車(chē)業(yè)務(wù)模式的增長(zhǎng)?!本W(wǎng)貸天眼ceo田維贏在接受時(shí)代財(cái)經(jīng)采訪(fǎng)時(shí)表示,“相對(duì)于傳統(tǒng)的分期購(gòu)車(chē)交易,以租代購(gòu)等分期購(gòu)車(chē),以更低的首付和靈活的分期方式,主打很多3-5線(xiàn)城市,適應(yīng)的用戶(hù)群體相對(duì)傳統(tǒng)平臺(tái)交易用戶(hù)更次級(jí),提供的車(chē)輛也更為低端化,覆蓋的用戶(hù)群體更廣,而傳統(tǒng)的平臺(tái)交易用戶(hù)群體在現(xiàn)階段并未出現(xiàn)過(guò)較大的市場(chǎng)增長(zhǎng)且市場(chǎng)覆蓋度最廣的還是傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)?!?/p>

此外,易鑫融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)較快發(fā)展,也離不開(kāi)行業(yè)整體規(guī)模正在快速擴(kuò)張的大環(huán)境。

據(jù)《中國(guó)汽車(chē)工業(yè)年鑒》指出,2023年我國(guó)汽車(chē)信貸規(guī)模超過(guò)1萬(wàn)億元。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)羅蘭貝格在其發(fā)布的《2023年中國(guó)汽車(chē)金融報(bào)告》中預(yù)測(cè),未來(lái)幾年中國(guó)汽車(chē)金融市場(chǎng)規(guī)模將保持25.7%的年復(fù)合增長(zhǎng)率,至2023年整體市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到2萬(wàn)億元,其中就包括了將汽車(chē)作為重要拓展領(lǐng)域的融資租賃業(yè)。

平安國(guó)際融資租賃有限公司董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官方蔚豪認(rèn)為,汽車(chē)融資租賃有望在政策引導(dǎo)和市場(chǎng)需求推動(dòng)下迎來(lái)“黃金發(fā)展期”。一方面,新生代消費(fèi)群體“使用”多于“擁有”的汽車(chē)消費(fèi)理念,有利于推動(dòng)汽車(chē)融資租賃市場(chǎng)發(fā)展。另一方面,互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展為汽車(chē)融資租賃提供了更多變現(xiàn)渠道。而在金融去杠桿、非標(biāo)資產(chǎn)收縮的背景下,汽車(chē)成為滿(mǎn)足貸款場(chǎng)景需求的重要載體。

不過(guò),汽車(chē)融資租賃存在的金融風(fēng)險(xiǎn)同樣不容忽視。田維贏表示,下沉到傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)未觸達(dá)的用戶(hù),用戶(hù)資質(zhì)相對(duì)“次級(jí)”是目前汽車(chē)融資租憑市場(chǎng)面臨的最直接的問(wèn)題,這也是目前很多汽車(chē)金融公司采用融資租憑而非直接交易的根本原因。同時(shí),由于近兩年切入融資租憑的競(jìng)爭(zhēng)者越來(lái)越多,不夠良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和可能存在的一些法律問(wèn)題是目前融資租憑市場(chǎng)需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。

此外,有業(yè)內(nèi)人士指出,汽車(chē)融資租賃是一項(xiàng)重資產(chǎn)業(yè)務(wù),是否能夠能夠獲得低成本的資金,以及能夠低價(jià)拿到優(yōu)質(zhì)車(chē)源,決定著從業(yè)機(jī)構(gòu)的盈利水平。

【第7篇】2023融資租賃公司注冊(cè)流程

一、市政府主管部門(mén)提交設(shè)立公司的申請(qǐng)書(shū)、可行性研究報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件;

二、經(jīng)主管部門(mén)審查同意后,由主管部門(mén)轉(zhuǎn)報(bào)省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市商務(wù)主管部門(mén);

三、簽定設(shè)立公司的協(xié)議、章程。報(bào)省、自治區(qū)、直轄市商務(wù)主管部門(mén)審查同意后,報(bào)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部審查批準(zhǔn)。

【第8篇】融資租賃流程案例

無(wú)論是從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、風(fēng)控流程、業(yè)務(wù)流程等方面,新能源汽車(chē)融資租賃與傳統(tǒng)燃油車(chē)的融資租賃都有著非常大的差異。新能源汽車(chē)融資租賃也不能照搬傳統(tǒng)模式,必須要對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和客戶(hù)屬性有著更深入的理解。本文將通過(guò)案例的形式,對(duì)當(dāng)下新能源汽車(chē)融資租賃涌現(xiàn)出的創(chuàng)新模式進(jìn)行解讀。

新能源汽車(chē)融資租賃的問(wèn)題

首先是模式單一,資金缺口大。目前大多數(shù)開(kāi)展新能源汽車(chē)融資租賃還是脫胎于傳統(tǒng)燃油車(chē)的融資租賃模式,產(chǎn)品設(shè)計(jì)、風(fēng)控流程、業(yè)務(wù)流程都是圍繞類(lèi)信貸業(yè)務(wù)展開(kāi)的,并不適用于新能源汽車(chē)。

第二是融資成本高,制約融資租賃推廣。目前絕大多數(shù)融資租賃公司的資金來(lái)源還是銀行,因此與銀行相比,資金成本肯定會(huì)比較高,沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力。

第三是新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)采用融資租賃模式的稅收政策有待完善。在稅收政策方面,消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)新能源車(chē)可以免除購(gòu)置稅,但對(duì)于企業(yè)而言,是沒(méi)有稅收優(yōu)惠的。在融資租賃業(yè)務(wù)中,特別是直租業(yè)務(wù),企業(yè)可能會(huì)選擇將稅差轉(zhuǎn)嫁給承租人,這樣不僅會(huì)增加承租人在融資租賃過(guò)程中的成本,也違背了增值稅的本質(zhì)。

第四是租賃物穩(wěn)定性差,殘值定價(jià)難。目前新能源車(chē)的殘值缺乏大量的歷史數(shù)據(jù)做驗(yàn)證,很難對(duì)車(chē)輛殘值進(jìn)行評(píng)估,加之新能源車(chē)的技術(shù)更新?lián)Q代非???,國(guó)家政策也在往高密度容量、高里程的電池技術(shù)方面做引導(dǎo),整個(gè)開(kāi)發(fā)平臺(tái)的不穩(wěn)定導(dǎo)致了新能源車(chē)殘值評(píng)估上的困難。

新能源汽車(chē)的終端客戶(hù)結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)燃油車(chē)也有著很大的差異。傳統(tǒng)燃油車(chē)的客戶(hù)以c端客戶(hù)為主。但新能源汽車(chē)的客戶(hù)目前可以分為終端客戶(hù)、企事業(yè)單位和公共交通用戶(hù)三類(lèi),這三類(lèi)的比例大致相當(dāng)。所以說(shuō),傳統(tǒng)燃油車(chē)主要針對(duì)c端客戶(hù)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)在新能源汽車(chē)領(lǐng)域也不適用。公共交通領(lǐng)域的客戶(hù)又可以分為出租、交運(yùn)、客運(yùn)等,這些客戶(hù)對(duì)于資金的需求都非常大,但目前能夠提供金融支持的手段也非常有限。

融資租賃一定要基于真實(shí)的交易,但由于新能源車(chē)的特殊性,你很難判斷客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)新能源車(chē)是為了拿補(bǔ)貼還是真的用于運(yùn)營(yíng),這也為新能源汽車(chē)融資租賃的開(kāi)展提高了難度。

正是因?yàn)樾履茉雌?chē)產(chǎn)品、客戶(hù)等的特殊性,想要從事新能源汽車(chē)融資租賃,就必須要對(duì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展階段和實(shí)際客戶(hù)的市場(chǎng)發(fā)展有深入的研究,因此,一些創(chuàng)新的交易模式和業(yè)務(wù)模式也就應(yīng)運(yùn)而生。

平臺(tái)化操作模式

案 例

某汽車(chē)租賃公司計(jì)劃一次性采購(gòu)13500臺(tái)純電動(dòng)汽車(chē),用于在全國(guó)個(gè)主要城市開(kāi)展分時(shí)租賃和長(zhǎng)短租業(yè)務(wù),采用的就是這種平臺(tái)化的操作模式。在這一案例中,參與主體包括四方:

● 出租人:某廠商系融資租賃公司,業(yè)務(wù)范圍覆蓋汽車(chē)、飛機(jī)、高端裝備等領(lǐng)域

● 承租人:某新能源汽車(chē)租賃運(yùn)營(yíng)商,以新能源汽車(chē)分時(shí)租賃、長(zhǎng)短租業(yè)務(wù)為主

● 供應(yīng)商:某新能源汽車(chē)主機(jī)廠,年銷(xiāo)量穩(wěn)居國(guó)內(nèi)前三,產(chǎn)品線(xiàn)覆蓋a0級(jí)、a級(jí)、b級(jí)等多平臺(tái)車(chē)型。

● 資產(chǎn)管理人:某新能源汽車(chē)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商,通過(guò)建立跨平臺(tái)充電結(jié)算的共享汽車(chē)平臺(tái),為合作伙伴提供停車(chē)、充電、運(yùn)營(yíng)、金融等成套智能化解決方案。

這一案例采用了直租模式,由廠商系融資租賃公司作為出租人向某新能源主機(jī)廠經(jīng)銷(xiāo)商采購(gòu)車(chē)輛,車(chē)型全部為同一車(chē)型,車(chē)輛完成登記、上牌后,統(tǒng)一交付至承租人某新能源汽車(chē)租賃運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng),同時(shí)委托某新能源汽車(chē)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商作為資產(chǎn)管理人,負(fù)責(zé)對(duì)租賃車(chē)輛的日常運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)控管理。

該案例的交易結(jié)構(gòu)

傳統(tǒng)融資租賃往往只涉及三方貿(mào)易關(guān)系:供應(yīng)商、承租人和出租人,但在這一案例中,還涉及到資產(chǎn)管理人這一角色。這里的資產(chǎn)管理人不是指?jìng)鹘y(tǒng)資產(chǎn)管理公司,目前新能源車(chē)很少會(huì)有騙貸發(fā)生,因?yàn)轵_來(lái)了在二手車(chē)市場(chǎng)也賣(mài)不出去。這里資產(chǎn)管理人的主要職能是對(duì)車(chē)輛的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)進(jìn)行深入的監(jiān)控和管理,同時(shí)兼負(fù)承租人“擔(dān)保人”的角色,已分?jǐn)傉麄€(gè)交易的風(fēng)險(xiǎn)。

該案例的合同體系

在新能源融資租賃中,資產(chǎn)管理人將發(fā)揮以下作用:

1.自有線(xiàn)上管理平臺(tái):資產(chǎn)管理人已建立跨平臺(tái)充電結(jié)算的共享汽車(chē)平臺(tái),通過(guò)一個(gè)入口鏈接多個(gè)充電網(wǎng)絡(luò),實(shí)現(xiàn)了了跨平臺(tái)充電、結(jié)算,有效解決了用戶(hù)找樁難、用樁難的痛點(diǎn),可以為合作伙伴提供停車(chē)、充電、運(yùn)營(yíng)等成套智能化解決方案。

2.提高新能源車(chē)輛運(yùn)維保障效率:運(yùn)營(yíng)商租賃車(chē)輛能夠正常運(yùn)營(yíng)的前提條件是車(chē)輛的使用狀態(tài)正常,資產(chǎn)管理人自身?yè)碛行履茉窜?chē)輛的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),同時(shí)擁有主機(jī)廠背景,可以充分協(xié)調(diào)資源滿(mǎn)足運(yùn)營(yíng)車(chē)輛的維保需要,提高車(chē)輛完好率。

3. 提高資產(chǎn)管理質(zhì)量量降低業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):融資租賃公司缺乏專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)管理人員與遍及全國(guó)的管理網(wǎng)絡(luò),無(wú)法實(shí)時(shí)監(jiān)控到大批量運(yùn)行于全國(guó)各地的車(chē)輛。因此對(duì)租賃物的管理必須依靠強(qiáng)有力的第三方來(lái)保障租賃物安全,引入資產(chǎn)管理人利用管理平臺(tái)進(jìn)行車(chē)輛管理有效降低了了租賃公司業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

平臺(tái)化操作模式創(chuàng)新性分析

資產(chǎn)管理人合作制

充分利用其已建成的車(chē)輛管理平臺(tái),發(fā)揮其針對(duì)新能源汽車(chē)的專(zhuān)業(yè)管理能力,同時(shí)自身可獲得管理費(fèi)收入;

有效降低資金方業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

商業(yè)模式創(chuàng)新

以四方合作為基礎(chǔ),以運(yùn)營(yíng)商為核心,圍繞車(chē)輛運(yùn)營(yíng)搭建交易結(jié)構(gòu);

從車(chē)輛采購(gòu)、上牌、交付、運(yùn)營(yíng)、后期管理形成全流程合作。

車(chē)電分離操作模式

案 例

深圳市為保障2023年舉行的世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì),計(jì)劃新增投放1995輛新能源電動(dòng)公交車(chē)。其中共有1133輛釆用融資租賃模式進(jìn)行投放。在深圳公交企業(yè)新能源電動(dòng)大巴采購(gòu)案例中,包括了五個(gè)利益相關(guān)主體:

● 出租人:交銀租賃

● 承租人:深圳公交

● 供應(yīng)商:比亞迪、五洲龍

● 運(yùn)營(yíng)商:普天新能源(力能公司)

● 保理銀行:某銀行深圳分行

車(chē)電分離模式在行業(yè)中實(shí)踐較早,也就是將車(chē)和電池進(jìn)行拆分,當(dāng)做兩個(gè)標(biāo)的物進(jìn)行融資,其目的是為了避免新能源汽車(chē)車(chē)身和電池殘值難評(píng)估這一核心問(wèn)題。

這一案例的關(guān)鍵是運(yùn)營(yíng)商普天新能源公司的參與,他將負(fù)責(zé)承建充換電站并并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理,以及這1133輛大巴電池的產(chǎn)權(quán)、充電、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,深圳公交將根據(jù)燃油車(chē)的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)對(duì)普天新能源進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算,此外,普天新能源還是比亞迪的電池供應(yīng)商,在工信部等七部委聯(lián)合印發(fā)的《新能源汽車(chē)動(dòng)力蓄電池回收利用管理暫行辦法》中明確了新能源汽車(chē)蓄電池回收的責(zé)任主體,即誰(shuí)產(chǎn)誰(shuí)負(fù)責(zé),誰(shuí)污染誰(shuí)治理,因此普天新能源也有動(dòng)力來(lái)做電池的租賃。

“深圳模式”的交易結(jié)構(gòu)

“深圳模式”采用直租模式,除了一般需要形成的融資租賃關(guān)系,運(yùn)營(yíng)商與承租人之間還需要單獨(dú)簽署運(yùn)營(yíng)維護(hù)合作協(xié)議,就具體運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任與義務(wù)進(jìn)行清晰的界定;其次是由保理銀行、運(yùn)營(yíng)商、承租人和出租人四方資金支付監(jiān)管合作關(guān)系,由于運(yùn)營(yíng)商承擔(dān)租金支付擔(dān)保的義務(wù),因此通過(guò)四方的資金支付監(jiān)管的契約來(lái)約束各方行為以及降低保理銀行行對(duì)深圳模式的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估級(jí)別。

“深圳模式”的合同體系

出租人和運(yùn)營(yíng)商簽署的《租賃物買(mǎi)賣(mài)合同》,這份合同與一般融資租賃模式有所區(qū)別, 由運(yùn)營(yíng)商替代一般供應(yīng)商,作為供貨主體,因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)商需要承擔(dān)充電站的投資建設(shè)、車(chē)輛及動(dòng)力力電池的運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任,同時(shí)兼負(fù)租金支付“擔(dān)保人”的角色。

車(chē)電分離模式還有一些問(wèn)題,比如補(bǔ)貼的合規(guī)問(wèn)題,有些企業(yè)使用這種模式的時(shí)候沒(méi)有作為整車(chē)拿到補(bǔ)貼,還有就是電池作為單獨(dú)融資租賃標(biāo)的物的合規(guī)問(wèn)題。

“深圳模式”的創(chuàng)新性分析

車(chē)電分離

“深圳模式” 創(chuàng)新性的引入充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)商,采取了車(chē)電分離的融資模式,運(yùn)營(yíng)服務(wù)商擁有相關(guān)充電設(shè)施及純電動(dòng)公交車(chē)電池產(chǎn)權(quán),承租人僅需采購(gòu)裸車(chē),有效降低了單車(chē)采購(gòu)成本。解決了整車(chē)成本較高、電池責(zé)任方和售后服務(wù)商不明確以及充放電基礎(chǔ)設(shè)施不完整三大新能源汽車(chē)大規(guī)模推廣核心障礙,為新能源汽車(chē)的產(chǎn)業(yè)化展示了一種可期待的前景。

結(jié)構(gòu)性保理融資

保理銀行與交銀租賃之間形成債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)@磴y行在交銀購(gòu)買(mǎi)租賃物時(shí)替代其支付采購(gòu)的貨款, 自此始所有合同關(guān)系可生效, 也可以理解為從這個(gè)時(shí)間點(diǎn)開(kāi)始保理銀行實(shí)際掌控了融資租賃模式中的資金鏈條支付和清償?shù)臋?quán)利。

商業(yè)模式創(chuàng)新

以運(yùn)營(yíng)商主導(dǎo)的新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,是一種以真正意義上的市場(chǎng)化運(yùn)作行為為導(dǎo)向的可持續(xù)發(fā)展的運(yùn)營(yíng)服務(wù)模式。

本文根據(jù)安鵬國(guó)際融資租賃(深圳)有限公司副總裁戴穎在2018 sg-auto北京國(guó)際汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商峰會(huì)上的演講整理而成。

【第9篇】外資融資租賃公司審批流程

融資租賃(financial leasing)是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇,出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。

一、新注冊(cè)融資租賃公司所需材料:

1.公司名稱(chēng)

2.法人、股東、監(jiān)事人員身份信息

3.注冊(cè)資本

4.股東占股比例

5.經(jīng)營(yíng)范圍

6.注冊(cè)地址之租賃協(xié)議和房產(chǎn)證復(fù)印件(可由我司提供)

二、新注冊(cè)融資租賃公司流程:

1.前置審批材料準(zhǔn)備——(網(wǎng)上預(yù)先提交一口受理申請(qǐng),準(zhǔn)備紙質(zhì)材料)

2.網(wǎng)上申報(bào)及現(xiàn)場(chǎng)材料提交——(根據(jù)通過(guò)的時(shí)要求材料并現(xiàn)場(chǎng)提交)

3.外商投資備案證書(shū)下發(fā)——(獲取備案證書(shū))

4.工商注冊(cè)材料準(zhǔn)備——(申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照)

5.獲取營(yíng)業(yè)執(zhí)照、書(shū)及稅種核定——(ke章備案)

6.銀行開(kāi)戶(hù)與外匯登記——(提供場(chǎng)地使用法人親臨現(xiàn)場(chǎng))

7.注冊(cè)資本注入(按章程約定)——(注冊(cè)資本)

在這里可以幫您注冊(cè):財(cái)富管理、財(cái)富投資、投資管理、資產(chǎn)管理、基金管理,控股公司,金融服務(wù)外包,金融信息服務(wù),非融資擔(dān)保,不良資產(chǎn),融資租賃公司..等等

【第10篇】融資租賃風(fēng)險(xiǎn)管理流程

資產(chǎn)負(fù)債表外融資:簡(jiǎn)稱(chēng)表融資,帳外融資、資產(chǎn)負(fù)債表外籌資、資產(chǎn)負(fù)債表以外融資。主要在財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)領(lǐng)域由專(zhuān)業(yè)人員使用的一個(gè)術(shù)語(yǔ),表外融資還被用于某些舉債經(jīng)營(yíng)租賃資金的提供人對(duì)出租人沒(méi)有追索權(quán),只能向承租人要求以租賃資產(chǎn)收回對(duì)出租人的貸款。

風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

雖然出租人對(duì)租賃對(duì)象擁有所有權(quán),較其他的信用融資風(fēng)險(xiǎn)低,但仍然會(huì)面臨租賃對(duì)象失竊、供應(yīng)商欺詐、承租人逾期倒賬等等風(fēng)險(xiǎn)。因此,出租人必需具備風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),全面地把握項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),及早防范,否則將會(huì)影響業(yè)務(wù)的正常運(yùn)作和租金的安全回收。

隨之而來(lái)的是,需要思考并運(yùn)用一套切實(shí)有效的風(fēng)險(xiǎn)管理體系來(lái)幫助出租人面對(duì)、解決業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中所面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理可分為權(quán)限管理、保險(xiǎn)管理、供應(yīng)商管理、信用風(fēng)險(xiǎn)管理、擔(dān)保管理及逾期追蹤管理等六大項(xiàng)。

一、權(quán)限管理

權(quán)限管理是業(yè)務(wù)進(jìn)行中風(fēng)險(xiǎn)管理的最基本一層。本文提倡進(jìn)行多角色權(quán)限管理,以盡可能地減少人為因素導(dǎo)致的項(xiàng)目失敗、并規(guī)避操作風(fēng)險(xiǎn)。而其中需要做到的是項(xiàng)目中的各個(gè)干系人,如:營(yíng)銷(xiāo)人員、審批人員、財(cái)務(wù)人員等等角色的分離,使各個(gè)項(xiàng)目干系人能真正的做到各司其責(zé)。

1.提案與審批人員分離

其中又包括:項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)人員與項(xiàng)目預(yù)審人員分離、業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)與項(xiàng)目審批團(tuán)隊(duì)分離、撥貸人員與撥貸審批人員分離、業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)與文審團(tuán)隊(duì)分離。避免“球員兼裁判”的情形發(fā)生,影響項(xiàng)目的可控性,避免增加項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。以保證項(xiàng)目是真正按照實(shí)際的可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估之后而開(kāi)展的。

2.項(xiàng)目按核決權(quán)限決定審批層級(jí)

不同金額大小的案件需要具備不同審批權(quán)限的人員進(jìn)行審批。例如五百萬(wàn)(含)以下的項(xiàng)目,一級(jí)審批即可;五百萬(wàn)至一千萬(wàn)(含)的項(xiàng)目,需要兩級(jí)審批;一千萬(wàn)至五千萬(wàn)(含)的項(xiàng)目,需要三級(jí)審批;以此類(lèi)推、層層負(fù)責(zé), 以保證項(xiàng)目審批的嚴(yán)謹(jǐn)性,風(fēng)險(xiǎn)可控性。

二、保險(xiǎn)管理

出租人擁有租賃對(duì)象的所有權(quán),然而當(dāng)租賃對(duì)象的價(jià)值因意外而減少或滅失時(shí),對(duì)出租人而言就是莫大的損失。所以,對(duì)于租賃對(duì)象是否適當(dāng)?shù)耐侗<肮芾?,是控制風(fēng)險(xiǎn)、確保租賃對(duì)象價(jià)值的一個(gè)重要手段。

一般而言,租賃對(duì)象會(huì)因?yàn)榛馂?zāi)、水災(zāi)、蓄意破壞、失竊等,導(dǎo)致價(jià)值的變化。當(dāng)已經(jīng)投保的租賃對(duì)象出險(xiǎn)后,出租人可以通過(guò)保險(xiǎn)公司的賠付來(lái)減少損失。因此,提倡以保險(xiǎn)的方式來(lái)進(jìn)行規(guī)避。保險(xiǎn)管理應(yīng)包含:投保金額、保險(xiǎn)種類(lèi)、投保期限及保險(xiǎn)受益人的管理。

三、供應(yīng)商管理

在融資租賃的三方交易中,對(duì)供應(yīng)商的管理也是至關(guān)重要的。通過(guò)對(duì)供應(yīng)商額度管控,可以避免租賃對(duì)象過(guò)度集中于某一行業(yè)或是某一供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)——即所謂的供應(yīng)商集中性風(fēng)險(xiǎn)。在項(xiàng)目評(píng)估與操作中,需要適時(shí)規(guī)避單一(或是少數(shù))行業(yè)及供應(yīng)商,以預(yù)防該行業(yè)或該供應(yīng)商出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),而導(dǎo)致的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

四、信用風(fēng)險(xiǎn)管理

由于出租人對(duì)租賃對(duì)象的所有權(quán),使融資租賃不同于以往的信用融資方式, 但并不表示不需要對(duì)承租人的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理。同樣的,對(duì)交易中可能出現(xiàn)的擔(dān)保公司信用風(fēng)險(xiǎn)也需要納入管理范疇來(lái), 因?yàn)橛行庞?,就?huì)伴隨著風(fēng)險(xiǎn),所以就需要進(jìn)行相應(yīng)的管控措施來(lái)防范風(fēng)險(xiǎn)。

1.承租人信用風(fēng)險(xiǎn)管理

需對(duì)承租人在各分部的信用情況進(jìn)行統(tǒng)一管理,以防止其在某地倒賬后,又可順利在其他地區(qū)分部申請(qǐng)租賃項(xiàng)目——即所謂的黑名單管理。

2.擔(dān)保公司信用風(fēng)險(xiǎn)管理

若承租人提出擔(dān)保公司作為信用擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保,則需考察擔(dān)保公司的資質(zhì)、可擔(dān)保額度等等。

五、擔(dān)保管理

雖然現(xiàn)在提倡租賃業(yè)務(wù)中不一定非要有擔(dān)保,但在信用制度還不健全的今天,擔(dān)保仍然是一種規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方式。因此,對(duì)于各種擔(dān)保物的價(jià)值估算、擔(dān)保方式、擔(dān)保流程等,都必須有所了解,認(rèn)識(shí)擔(dān)保物的風(fēng)險(xiǎn),并加強(qiáng)對(duì)承租人所提出的擔(dān)保物的管理。

六、逾期追蹤管理

租金無(wú)法按期收回是出租人最不愿看到的,不僅無(wú)法掌握可靠的現(xiàn)金流入,甚至有倒賬的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于即將到期的租金,可以通過(guò)提醒、預(yù)警等方式有效地減少,甚至避免逾期的發(fā)生;對(duì)于已經(jīng)逾期的項(xiàng)目,通過(guò)對(duì)逾期天數(shù)的管理、逾期級(jí)別的控制,仍然可以盡早且盡可能的減少損失。

流程管理實(shí)務(wù)

融資租賃包含了出租人、承租人、供應(yīng)商三方的利益,以及租賃對(duì)象的所有權(quán)、使用權(quán)管理,所以我們必需擁有一套完整的、流程化的管理體系來(lái)確保業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。藉由流程化的管理,讓項(xiàng)目的各個(gè)步驟清晰化、明朗化、規(guī)范化,使承做租賃業(yè)務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)相互約束、互為補(bǔ)給。流程管理依序分為客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)管理、業(yè)務(wù)申請(qǐng)管理、業(yè)務(wù)受理管理、撥款管理及貸后管理等五大項(xiàng)。

一、客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)管理

從項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)階段開(kāi)始即納入管理流程中來(lái),不僅有利于營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)間資訊共享、項(xiàng)目分析,而且對(duì)于管理者而言,更能有效地管理客戶(hù)經(jīng)理的績(jī)效。

1.有效地對(duì)各種承租人信息進(jìn)行管理

了解承租人基本情況、基本需求,承租人的基本承做意向,承租人需要提供的必要資料。這是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié),客戶(hù)經(jīng)理可借由對(duì)承租人基本情況、經(jīng)營(yíng)情況等等的了解,為客戶(hù)編制財(cái)務(wù)報(bào)表、生成調(diào)查報(bào)告,對(duì)客戶(hù)信用、承做條件進(jìn)行評(píng)估;也可以根據(jù)承租人的歷史信息、所在行業(yè)情況, 作為新項(xiàng)目的評(píng)估依據(jù)。

2.全程記錄客戶(hù)經(jīng)理營(yíng)銷(xiāo)情況、訪(fǎng)談重點(diǎn)

了解客戶(hù)經(jīng)理的營(yíng)銷(xiāo)策略,作為團(tuán)隊(duì)營(yíng)銷(xiāo)討論的項(xiàng)目的基礎(chǔ)。

二、業(yè)務(wù)申請(qǐng)管理

客戶(hù)經(jīng)理營(yíng)銷(xiāo)項(xiàng)目后,需報(bào)由部門(mén)主管及營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)審,以確定由客戶(hù)經(jīng)理營(yíng)銷(xiāo)的項(xiàng)目是否可行、并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

1.承做條件可行性評(píng)估

營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)需圍繞著該項(xiàng)目的融資金額、授信期數(shù)、租金攤還方式、保證金、延滯、違約機(jī)率等種種進(jìn)行評(píng)估。

2.承租人風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

對(duì)該承租人曾經(jīng)往來(lái)項(xiàng)目的信用情況、承租人所提供的相關(guān)擔(dān)保抵押的評(píng)估;針對(duì)承租人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表或客戶(hù)經(jīng)理通過(guò)調(diào)查生成的財(cái)務(wù)報(bào)表、調(diào)查報(bào)告等,依據(jù)評(píng)分評(píng)級(jí)項(xiàng)對(duì)承租人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

3.租賃對(duì)象的評(píng)估、分析及管理

租賃對(duì)象的折舊,租賃對(duì)象的稅、費(fèi)管理,存放監(jiān)管, 租賃對(duì)象的二手市場(chǎng)分析, 租賃對(duì)象的集中性風(fēng)險(xiǎn)分析。

4.供應(yīng)商管理

對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行信用調(diào)查,及供應(yīng)商是否擔(dān)保的管理。

5.收益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

總體分析項(xiàng)目的收益率、抗風(fēng)險(xiǎn)能力及可行性。

三、業(yè)務(wù)受理管理

項(xiàng)目由營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)提案、經(jīng)業(yè)務(wù)部門(mén)受理立項(xiàng)、確認(rèn)為正式項(xiàng)目后,還需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步的審查、審批,以規(guī)避操作風(fēng)險(xiǎn)(operation risk)。

1.多級(jí)審批

經(jīng)受理的項(xiàng)目還需主管復(fù)核;復(fù)核通過(guò)后,再按公司的核決權(quán)限進(jìn)行多級(jí)審批。

2.合同管理

經(jīng)過(guò)最后一級(jí)審批通過(guò)后,才能生產(chǎn)正式合同(租賃合同與購(gòu)買(mǎi)租賃物件合同)。

3.文審管理

對(duì)于承租人提供的資料還需進(jìn)行文審及文審復(fù)核, 以保證承租人所提供資料真實(shí)性、有效性,規(guī)避操作風(fēng)險(xiǎn),通過(guò)了文審復(fù)核才能進(jìn)入撥貸管理。

四、撥款管理

為確保對(duì)租賃物件的采購(gòu),需從承租人處獲得委托付款確認(rèn)書(shū),并將租賃物件采購(gòu)款項(xiàng)撥給供應(yīng)商。

1.撥款管理

為確保租賃物件采購(gòu)款項(xiàng)準(zhǔn)確地?fù)芙o供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu),需進(jìn)行撥款及撥款復(fù)核。

2.待撥款提醒

及時(shí)地提醒財(cái)務(wù)部門(mén)有哪些款項(xiàng)需要撥放,以提高工作效率。

3.賬務(wù)管理

每筆交易發(fā)生時(shí),應(yīng)實(shí)時(shí)且正確的隨交易自動(dòng)產(chǎn)生相應(yīng)的會(huì)計(jì)賬務(wù)。

五、貸后管理

貸后管理又分為正常交易管理、異常交易管理及交易監(jiān)管。這些都是貸后非常重要、不可或缺的部分。

1.租金繳付的監(jiān)管及提醒

記錄、統(tǒng)計(jì)租金繳付情況,并適時(shí)地給出提醒,以免疏忽而造成延滯情況。

2.異常狀況的記錄

針對(duì)承租人繳付租金的情況給出五級(jí)或七級(jí)分類(lèi),以作為對(duì)該承租人后續(xù)租賃項(xiàng)目信用進(jìn)行評(píng)估參考。

3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移

租賃期滿(mǎn)后,可根據(jù)合同約定,或由承租人以象征性的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格從出租人處購(gòu)得租賃對(duì)象的所有權(quán);或由出租人繼續(xù)保有租賃對(duì)象的所有權(quán)。

文章來(lái)源: 天逸俱樂(lè)部,由融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體綜合整理。請(qǐng)關(guān)注:融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體(fl-communtity)本文不代表融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體的任何投資立場(chǎng),圖文如涉及版權(quán)問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系后臺(tái),將第一時(shí)間處理并刪除。

【第11篇】汽車(chē)融資租賃抵押流程圖

對(duì)于什么是汽車(chē)抵押貸款消費(fèi),大家都有了一定的認(rèn)識(shí)了,申請(qǐng)的條件以及優(yōu)劣我們?cè)谕谝矠榇蠹疫M(jìn)行過(guò)說(shuō)明。那么,一會(huì)兒我們將為你講解具體的申請(qǐng)流程,讓你在購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的時(shí)候,能夠更加的合理化、專(zhuān)業(yè)化,不受不良機(jī)構(gòu)的欺騙。

關(guān)于汽車(chē)抵押貸款的申請(qǐng),一共有六個(gè)部分。

一是客戶(hù)申請(qǐng)。也就是客戶(hù)你想要買(mǎi)一輛汽車(chē),那就要由你對(duì)相應(yīng)的機(jī)構(gòu)提出一個(gè)申請(qǐng),需要交書(shū)面的申請(qǐng)表,還有相關(guān)的資料(在以往有為大家解說(shuō)申請(qǐng)所需要出具的證明與條件,另外,事前也要詳細(xì)地詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)細(xì)則)。

二是簽訂合同。申請(qǐng)通過(guò),客戶(hù)和機(jī)構(gòu)要簽訂一個(gè)合同,有借款合同、擔(dān)保合同等等。

三是發(fā)放貸款。以上兩個(gè)部分辦妥之后,銀行就會(huì)按照合同上約定的轉(zhuǎn)賬方式,將貸款直接納入汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商的賬戶(hù)上。

四是按期還款。對(duì)于客戶(hù)來(lái)說(shuō),按期還款十分重要,這不僅事關(guān)逾期的違約金的問(wèn)題,更重要的是對(duì)于客戶(hù)個(gè)人的信用問(wèn)題造成一定的影響。所以,在還款期間,一定要按時(shí)還款。

五是貸款結(jié)清。這一部分分為兩種模式,一個(gè)是正常結(jié)清,即按照一般的程序上,完成合約上一定時(shí)期內(nèi)的還款,按期繳納;第二種就是提前結(jié)清,即在客戶(hù)個(gè)人有能力達(dá)到提前還款的時(shí)候,可以向銀行提出申請(qǐng)。

六是注銷(xiāo)手續(xù)。在完成還款之后,需要憑借相關(guān)憑證,到抵押登記部門(mén)進(jìn)行注銷(xiāo)手續(xù)的辦理。

完成以上六步,才能夠使你的汽車(chē)真正的歸你所有。汽車(chē)分期關(guān)注河南信諾,我們將為你提供更多的汽車(chē)資訊。

【第12篇】融資租賃內(nèi)控流程圖

本報(bào)綜合報(bào)道 新規(guī)年年會(huì)有,年年都有租賃。

為明確融資租賃公司非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的職責(zé)分工,規(guī)范非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的程序、內(nèi)容、方法和報(bào)告路徑,完善非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管報(bào)表制度,近日,銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)了《融資租賃公司非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管規(guī)程》(下稱(chēng)《規(guī)程》)。這是繼2023年6月發(fā)布《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)之后,銀保監(jiān)會(huì)面向融資租賃公司出臺(tái)的又一重要政策。

那么,《規(guī)程》主要有哪些明確要求?其出臺(tái)有何意義?可為行業(yè)發(fā)展帶來(lái)什么?

明確差異化監(jiān)管

融資租賃,分為融資和租賃兩個(gè)部分,從字面來(lái)看,擁有提供資金為客戶(hù)融通資金的作用,這一點(diǎn)和銀行貸款是相通的。銀行擁有著強(qiáng)大的資金鏈和客戶(hù)基礎(chǔ),融資租賃拿什么來(lái)與之相比呢?

從客源來(lái)說(shuō)。銀行貸款一般審核流程多、資質(zhì)要求高,多是解決國(guó)企、央企、上市公司等大型企業(yè)對(duì)資金的需求,融資成本低,但是門(mén)檻高,中小微企業(yè)和個(gè)體商戶(hù)難以企及。而融資租賃,放款金額較小,門(mén)檻較低,可以填補(bǔ)銀行在這方面的缺,解決中小微企業(yè)融資難的問(wèn)題。

《規(guī)程》共六章二十七條,主要包括總則、信息收集與核實(shí)、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與評(píng)估、信息報(bào)送與使用、監(jiān)管措施、附則等內(nèi)容。

值得一提的是,《規(guī)程》對(duì)差異化監(jiān)管和跨區(qū)域監(jiān)管提出了明確要求?!兑?guī)程》指出,各地方金融監(jiān)管部門(mén)可以根據(jù)融資租賃公司風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)重程度開(kāi)展差異化監(jiān)管,采取提高信息報(bào)送頻率、要求充實(shí)風(fēng)險(xiǎn)管理力量、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示和監(jiān)管通報(bào)、開(kāi)展監(jiān)管談話(huà)、提高現(xiàn)場(chǎng)檢查頻次等監(jiān)管措施。

融資租賃公司跨省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)和特殊項(xiàng)目公司(spv),其非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管工作由融資租賃公司法人機(jī)構(gòu)注冊(cè)地地方金融監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé),分支機(jī)構(gòu)和特殊項(xiàng)目公司(spv)所在地地方金融監(jiān)管部門(mén)予以配合。

分支機(jī)構(gòu)和特殊項(xiàng)目公司(spv)的監(jiān)管指標(biāo)和業(yè)務(wù)指標(biāo)與融資租賃公司法人機(jī)構(gòu)合并計(jì)算。建立分支機(jī)構(gòu)、特殊項(xiàng)目公司(spv)所在地與融資租賃公司法人機(jī)構(gòu)注冊(cè)地監(jiān)管協(xié)作機(jī)制,共享融資租賃公司法人機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)、特殊項(xiàng)目公司(spv)監(jiān)管信息。

對(duì)此,銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,《規(guī)程》明確了融資租賃公司跨省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)和特殊項(xiàng)目公司(spv)的非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管職責(zé)分工及統(tǒng)計(jì)要求,主要是基于融資租賃公司的發(fā)展情況和存量現(xiàn)狀,并不體現(xiàn)融資租賃公司跨省開(kāi)展業(yè)務(wù)的監(jiān)管導(dǎo)向。下一步,銀保監(jiān)會(huì)將根據(jù)《地方金融監(jiān)督管理?xiàng)l例》立法進(jìn)程和有關(guān)要求,制定完善融資租賃公司相關(guān)業(yè)務(wù)和監(jiān)管規(guī)則。

彌補(bǔ)監(jiān)管制度短板

根據(jù)2023年第五次全國(guó)金融工作會(huì)議精神,銀保監(jiān)會(huì)負(fù)責(zé)制定融資租賃公司經(jīng)營(yíng)規(guī)則和監(jiān)管規(guī)則,地方政府實(shí)施監(jiān)管。在《辦法》的第三十三條中也明確提及“地方金融監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管制度”。

中國(guó)外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)租賃業(yè)工作委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊鋼表示,《規(guī)程》是一個(gè)操作層面的監(jiān)管措施,清晰地反映了監(jiān)管意圖,也給出了具體的落實(shí)方法。

北京市匯融律師事務(wù)所主任張稚萍表示,從實(shí)施監(jiān)管的主體來(lái)看,《規(guī)程》也對(duì)地方各級(jí)金融監(jiān)管部門(mén)提出了更高的要求。比如提到“各地方金融監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)數(shù)據(jù)審核工作,利用信息技術(shù)手段,從報(bào)表完整性、邏輯關(guān)系、異動(dòng)情況等方面進(jìn)行審核”“各地方金融監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)持續(xù)監(jiān)管的需要,對(duì)融資租賃公司的數(shù)據(jù)質(zhì)量管理和指標(biāo)準(zhǔn)確性進(jìn)行確認(rèn)和證實(shí)”等,進(jìn)一步壓實(shí)、壓細(xì)了地方金融監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)管責(zé)任。

此外,楊鋼還提到,《規(guī)程》對(duì)于地方金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的年度監(jiān)管報(bào)告中特別要求報(bào)告“本年度在促進(jìn)行業(yè)發(fā)展方面開(kāi)展的主要工作”,這也有利于提示地方監(jiān)管部門(mén)和融資租賃公司,監(jiān)管和促進(jìn)發(fā)展都很重要。希望地方金融監(jiān)管部門(mén)在實(shí)際操作中能夠基于這個(gè)《規(guī)程》調(diào)整既有的報(bào)告要求,一方面實(shí)現(xiàn)監(jiān)管意圖,另一方面減少重復(fù)報(bào)告,降低報(bào)告工作量。

張稚萍表示,此次《規(guī)程》的出臺(tái),既是對(duì)2023年第五次全國(guó)金融工作會(huì)議精神的進(jìn)一步落實(shí),也是為了進(jìn)一步配合《辦法》的實(shí)施,通過(guò)制定全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管要求、程序和方法,促進(jìn)融資租賃公司各項(xiàng)監(jiān)管制度更好落地執(zhí)行,能夠有效彌補(bǔ)融資租賃行業(yè)監(jiān)管制度短板。

促進(jìn)行業(yè)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范

《規(guī)程》的制定遵循堅(jiān)持風(fēng)險(xiǎn)為本原則,明確強(qiáng)調(diào)“地方金融監(jiān)管部門(mén)在對(duì)本地區(qū)融資租賃公司實(shí)施非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管時(shí),應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持風(fēng)險(xiǎn)為本原則,持續(xù)全面識(shí)別、監(jiān)測(cè)、評(píng)估融資租賃公司風(fēng)險(xiǎn)狀況”。

據(jù)統(tǒng)計(jì),截至2023年9月末,納入監(jiān)管名單、非正常經(jīng)營(yíng)企業(yè)名單并向社會(huì)公示的融資租賃公司分別有667家、7019家。而早在《辦法》頒布之際,銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人就《辦法》相關(guān)問(wèn)題回答記者提問(wèn)時(shí)曾透露,據(jù)全國(guó)融資租賃公司管理信息系統(tǒng)統(tǒng)計(jì),截至2023年末,全國(guó)共有融資租賃公司11124家,比上年增加518家,同比增長(zhǎng)5%。

從兩次披露的數(shù)據(jù)中也可以看到,經(jīng)過(guò)近幾年的規(guī)范清理工作,“空殼”“失聯(lián)”融資租賃企業(yè)被大量清退,融資租賃行業(yè)減量提質(zhì)效應(yīng)明顯。

楊鋼表示,幾年來(lái),監(jiān)管力度和要求不斷加強(qiáng),取得了很好的成果,有效地阻止了非法金融活動(dòng)進(jìn)入融資租賃業(yè),在處置非法金融活動(dòng)過(guò)程中,其持有的融資租賃公司也得到了相應(yīng)的處置。專(zhuān)注主業(yè)、規(guī)范發(fā)展的融資租賃公司在監(jiān)管強(qiáng)化的過(guò)程中經(jīng)歷了壓力測(cè)試和考驗(yàn)。

目前,行業(yè)內(nèi)多家融資租賃公司已將風(fēng)險(xiǎn)管理上升至公司發(fā)展戰(zhàn)略的重要位置。據(jù)了解,近期融資租賃公司密集召開(kāi)2023年終工作會(huì)議或2023年度工作會(huì)議,多家公司均提到了“控制風(fēng)險(xiǎn)”“堅(jiān)守合規(guī)底線(xiàn)”“嚴(yán)格內(nèi)控管理”等關(guān)鍵詞。可以預(yù)期,《規(guī)程》下發(fā)后,將進(jìn)一步引導(dǎo)融資租賃公司持續(xù)提升經(jīng)營(yíng)管理和風(fēng)險(xiǎn)防控水平,促進(jìn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范化解能力的整體性提高。

銀保監(jiān)會(huì)表示,《規(guī)程》的出臺(tái)對(duì)彌補(bǔ)融資租賃公司監(jiān)管制度短板,提高融資租賃公司非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管質(zhì)量具有積極意義。下一步,銀保監(jiān)會(huì)將進(jìn)一步完善融資租賃公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)和監(jiān)管規(guī)則,引導(dǎo)融資租賃行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展

【第13篇】融資租賃談判流程

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融資租賃合同(二)

出租人(甲方):

注冊(cè)登記號(hào):

住 所:

法定代表人:

承租人(乙方):________________________

注冊(cè)登記號(hào):

住 所:

法定代表人:

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)。

本合同一經(jīng)簽訂,在法律上對(duì)甲乙雙方均有約束力。

第一條 租賃物名稱(chēng)

租賃物,是指乙方自行選定的以租用、留購(gòu)為目的,甲方融資購(gòu)買(mǎi)的第 號(hào)購(gòu)買(mǎi)合同項(xiàng)下的技術(shù)設(shè)備。

第二條 租賃物的購(gòu)買(mǎi)

1.乙方以租用、留購(gòu)為目的,以融資租賃方式向甲方承租租賃物;甲方根據(jù)乙方的上述目的為其融資購(gòu)買(mǎi)租賃物。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保函。

3.乙方根據(jù)自己的需要選定租賃物及賣(mài)主和制造廠家,并與甲方一直參加訂貨談判;在甲方主持下,乙方自行與賣(mài)主商定租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)服務(wù)及設(shè)備的品質(zhì)保證等購(gòu)買(mǎi)合同中的技術(shù)設(shè)備條款;甲乙雙方與賣(mài)主共同商定價(jià)格、交貨期、支付方式等購(gòu)買(mǎi)合同中的商務(wù)條款;甲方以買(mǎi)主身份主簽,乙方以承租人身份附簽第 號(hào)購(gòu)買(mǎi)合同。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買(mǎi)租賃物所需的資金,并根據(jù)購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定辦理進(jìn)口許可證,履行支付定金、開(kāi)立信用證、租船訂艙、投保、結(jié)算等項(xiàng)義務(wù)。

5.乙方負(fù)擔(dān)購(gòu)買(mǎi)租賃物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、其他稅款和銀行開(kāi)立信用證等國(guó)內(nèi)費(fèi)用。甲方墊付的銀行開(kāi)證費(fèi),乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi),將款額及應(yīng)付的利息給甲方。人民幣計(jì)息辦法按中國(guó)人民銀行的規(guī)定辦理。

第三條 租賃物的交貨

1.甲方支付貨款并取得提貨單后,將提單掛號(hào)寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應(yīng)憑單在到貨港(目的港)接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

2.租賃物到達(dá)到貨港后,由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。提貨后,乙方自負(fù)保管責(zé)任。如乙方不能及時(shí)繳納關(guān)稅等款項(xiàng)或辦理提貨手續(xù)所造成的損失,由乙方負(fù)擔(dān)。

3.因不可抗及延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨,甲方不負(fù)責(zé)任。

4.租賃物由乙方根據(jù)購(gòu)買(mǎi)合同的規(guī)定進(jìn)行商檢,并將商檢結(jié)果于商檢后10日內(nèi)書(shū)面通告甲方。

5.如賣(mài)主延遲交貨,租賃物的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等與購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定的內(nèi)容不符或在購(gòu)買(mǎi)合同保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,均按購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定由賣(mài)主負(fù)責(zé)。乙方不得向甲方追索。

6.乙方若因前款原因遭受損害,乙方應(yīng)提供有關(guān)證據(jù)及索賠或仲裁方案,甲方根據(jù)乙方的要求向賣(mài)方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結(jié)果及發(fā)生的全部費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。

7.不論發(fā)生上述何種情況,不免除乙方按期支付租金的義務(wù)。

第四條 合同期限和還租期限

1.本合同期限,指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應(yīng)付的一切款項(xiàng)后出具租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書(shū)之日。

2.還租期限,指從還租期限起算日(以《到貨通知單》上注明的租賃物運(yùn)抵到貨港日期為準(zhǔn))至最后一期租金應(yīng)付日。

第五條 租金

1.甲方為乙方融資購(gòu)買(mǎi)租賃物,乙方承租租賃物件須付租金給甲方。

2.租金是購(gòu)買(mǎi)租賃物的成本與租賃費(fèi)之和。

成本是甲方為乙方購(gòu)買(mǎi)租賃物和乙方交貨所支付的貨款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)(含財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn))及雙方一致同意計(jì)入成本的費(fèi)用與租前息(甲方支付上述費(fèi)用從其支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)日起還租期限起算日止所產(chǎn)生的利息總金額)之和。

計(jì)算租金的租賃費(fèi)率由國(guó)際金融市場(chǎng)浮動(dòng)利率和籌資手續(xù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率及甲方應(yīng)得的合理利差(后三項(xiàng)為不變量)兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費(fèi)率為本合同的暫定租賃費(fèi)率。開(kāi)立信用證之日確定的租賃費(fèi)率為合同的固定租賃費(fèi)率,在還租期內(nèi)固定不變,外匯計(jì)息方法按中國(guó)銀行的規(guī)定辦理。

3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的財(cái)務(wù)預(yù)算表,其租金根據(jù)概算成本和暫定租賃費(fèi)率計(jì)算,具有暫時(shí)性。本合同的暫定租賃費(fèi)率為(貨幣:____ )____ /年。

4.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》,為乙方償還甲方租金的依據(jù),根據(jù)實(shí)際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算實(shí)際成本時(shí),如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時(shí),按甲方實(shí)際兌換的匯率折成本合同的貨幣計(jì)算。租前息按固定租賃費(fèi)率計(jì)算。

5.實(shí)際成本核算完畢后,甲方向乙方發(fā)出《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》。除計(jì)算錯(cuò)誤外,乙方同意不論租賃物件使用與否,都以該通知書(shū)中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

6.如乙方提前償還租金,需提前30天同甲方協(xié)商,甲方同意后,方可提前償還租金,但須加收二個(gè)月利息。

如乙方未按期支付租金,應(yīng)繳納遲延利息,延付一個(gè)月內(nèi)按原固定租賃費(fèi)率的130%計(jì)收;一個(gè)月后,每超過(guò)一天加收欠租金額的萬(wàn)分之五罰息。

第六條 服務(wù)費(fèi)和保證金

1.乙方在購(gòu)買(mǎi)合同簽訂日后15天內(nèi),向甲方交付________元,作為付給甲方的服務(wù)費(fèi)。

2.乙方按《租金概算表》(10)的規(guī)定,在購(gòu)買(mǎi)合同簽訂日后15天內(nèi)交付甲方保證金。保證金不計(jì)利息,在第一期租金到期時(shí),自動(dòng)抵作該期租金的全部或部分。

3.如因乙方未及時(shí)支付保證金和服務(wù)費(fèi)致使購(gòu)買(mǎi)合同不能執(zhí)行所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)

1.在本合同期限內(nèi),租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方除非征得甲方的書(shū)面同意,不得有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物或?qū)⑵渫顿Y給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為,也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設(shè)置場(chǎng)所或允許他人使用。

2.在本合同期限內(nèi),租賃物的使用權(quán)屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因?qū)ψ赓U物主張任何權(quán)利,概由甲方負(fù)責(zé)。乙方的使用權(quán),不得因此受到影響。

3.在本合同期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)租賃物維修、保養(yǎng)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。甲方有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r(shí)候,檢查租賃物的使用和保養(yǎng)情況,乙方對(duì)甲方的檢查應(yīng)提供方便。如果需要,租賃物維修保養(yǎng)合同由乙方與賣(mài)主或原制造廠家簽訂,或由甲方代乙方與賣(mài)主或原制造廠家簽訂,或由甲方代乙方與賣(mài)主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件,在未得到甲方書(shū)面同意時(shí),只能用其原制造廠提供的零件更換。

4.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(甲方應(yīng)繳納的利潤(rùn)所得稅除外)由乙方負(fù)擔(dān)。

5.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時(shí),乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

6. 租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

乙方向甲方付清全部租金及其他款項(xiàng),并再向甲方支付租賃物的殘值____元(人民幣)后,由甲方向乙方出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書(shū),租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸乙方所有。

第八條 租賃物的滅失及毀損

1.在本合同期限內(nèi),乙方承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)。

2.如租賃物滅失或毀損,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

①將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài);

②更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。

3.租賃物滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí),乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》中記載的損失賠償金額,賠償給甲方。當(dāng)乙方將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給甲方時(shí),按本合同第十三條辦理。

第九條 保險(xiǎn)

1.自還租期限起算日開(kāi)始,甲方以購(gòu)買(mǎi)合同cif價(jià)及本合同規(guī)定的幣種對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),計(jì)入實(shí)際成本。

2.事故發(fā)生后,乙方須立即通知甲方,并提供一切必要的文件,以便甲方領(lǐng)取保險(xiǎn)金。

3.甲方將取得的保險(xiǎn)金,根據(jù)與乙方商定的下述原則之一辦理:

①作為第八條第2款第①項(xiàng)或第②項(xiàng)所需費(fèi)用的支付;

②作為第八條第3款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

保險(xiǎn)金不足以支付上述之一的款項(xiàng)時(shí),由乙補(bǔ)足。

第十條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押

本合同期內(nèi),甲方有權(quán)將本合同賦與甲方全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,或提供租賃物作為抵押,但不得影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條 重大變故的處理

1.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)等情況,須立即通知甲方,甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。

2.乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化,不影響本合同的執(zhí)行,但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。

第十二條 擔(dān)保

乙方委托為本合同乙方的擔(dān)保人,擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷(xiāo)的租金擔(dān)保函。詳見(jiàn)本合同附件二。

乙方負(fù)責(zé)將本合同復(fù)印件轉(zhuǎn)交擔(dān)保人。

第十三條 違約責(zé)任

1. 任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的損失。

2.如甲方未能履行本合同第二條第4款所規(guī)定的義務(wù)造成賣(mài)主逾期交付租賃物,甲方購(gòu)買(mǎi)租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔(dān)。

3.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求乙方即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用,或收回租賃物自行處置,所得款項(xiàng)抵作乙方應(yīng)付租金及遲延利息,不足部分應(yīng)由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施,并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

4. 如因一方行為侵害第三方合法權(quán)益的,該方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有責(zé)任。因此給對(duì)方造成損失的,該方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5. 本協(xié)議所稱(chēng)之損失包括實(shí)際損失和協(xié)議履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費(fèi)用、以及合理的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)法律費(fèi)用。

第十四條 爭(zhēng)議的解決

1.本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先以協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達(dá)關(guān)于協(xié)商的書(shū)面要求后立即開(kāi)始;如果十日內(nèi)雙方未能通過(guò)協(xié)商解除爭(zhēng)議,則雙方同意按照以下第【】種方式解決:

(1) 因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

(2) 因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均提請(qǐng)【】仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力,并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定,敗訴方應(yīng)支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)。

3. 訴訟或仲裁進(jìn)行過(guò)程中,除雙方有爭(zhēng)議的部分外,本協(xié)議其他部分仍然有效,各方應(yīng)繼續(xù)履行。

4. 每一方同意使用本協(xié)議通知與送達(dá)條款送達(dá)與仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決有關(guān)的傳票、通知或其他文件。本協(xié)議通知與送達(dá)條款中得任何規(guī)定均不應(yīng)影響一方以法律允許的其他方式送達(dá)上述傳票、通知或其他文件的權(quán)利。

5. 本協(xié)議全部或部分無(wú)效的,本條依然有效。

第十五條 通知和送達(dá)

1. 本協(xié)議的一方發(fā)給另一方的任何通知、文件或申請(qǐng)均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)郵寄、特快專(zhuān)遞、傳真或?qū)H怂徒坏男问桨l(fā)出。掛號(hào)信件或特快專(zhuān)遞的交寄日以郵戳為準(zhǔn)。

2. 通知、文件或申請(qǐng)按照以下方式視為送達(dá)和生效:

(1) 以?huà)焯?hào)方式發(fā)出的,發(fā)往內(nèi)地地區(qū)的,發(fā)出后第四日視為送達(dá);發(fā)往港、澳、臺(tái)及境外其他國(guó)家或地區(qū)的,發(fā)出后第七日視為送達(dá)。

(2) 以特快專(zhuān)遞形式發(fā)出的,發(fā)往內(nèi)地地區(qū)的,發(fā)出后第三日視為送達(dá);發(fā)往港、澳、臺(tái)及境外其他國(guó)家或地區(qū)的,發(fā)出后第六日視為送達(dá)。

(3) 以傳真方式發(fā)出的,以發(fā)件方發(fā)送后打印出得發(fā)送確認(rèn)單所示時(shí)間視為送達(dá)。

(4) 如果以專(zhuān)人送交的方式,則在接收人工作人員簽收或遞出人員將有關(guān)文件置留于接收人的地址時(shí),視為送達(dá)。

3. 根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的上述通知、文件或申請(qǐng)應(yīng)送達(dá)下列地址和號(hào)碼:

甲 方:

地 址:

郵政編碼:

電話(huà)號(hào)碼:

傳真號(hào)碼:

收 件 人:

乙 方:

地 址:

郵政編碼:

電話(huà)號(hào)碼:

傳真號(hào)碼:

收 件 人:

4. 如任何一方的地址有變更時(shí),需在變更前十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。因遲延通知而造成的損失,由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。

第十六條 其他

1. 協(xié)議完整性:本協(xié)議包括所有附件及對(duì)本協(xié)議及其任何附件的各項(xiàng)書(shū)面補(bǔ)充、修訂或變更。一俟生效,本協(xié)議對(duì)協(xié)議雙方均具有約束力,并取代此前就本協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)交易達(dá)成或形成的任何口頭或書(shū)面的協(xié)議、備忘錄或其他任何文件。

2. 可分割性:如果本協(xié)議的任何條款在任何司法管轄區(qū)不合法、無(wú)效或無(wú)法強(qiáng)制執(zhí)行或成為不合法、無(wú)效或無(wú)法強(qiáng)制執(zhí)行,其不應(yīng)影響:

(1) 本協(xié)議任何其他條款在該等司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性;或

(2) 本協(xié)議的該等條款或任何其他條款在其它司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性。

3. 本合同必不可少的附件

(1) 融資租賃委托書(shū)

(2) 不可撤銷(xiāo)的租金擔(dān)保函

(3) 購(gòu)買(mǎi)合同

(4) 《租金概算表

(5) 《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》

(6) 乙方提供的批準(zhǔn)文件和證明材料

4. 本合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或由其授權(quán)的委托代理人簽字后生效。

5. 法律變化:如因適用法律、法規(guī)發(fā)生變化導(dǎo)致本協(xié)議的任何條款失效、違法或無(wú)法執(zhí)行,雙方將立即進(jìn)行協(xié)商,對(duì)本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

6. 協(xié)議修訂:本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議及其附件做任何修改或補(bǔ)充,須由雙方以書(shū)面做出方為有效。修改或補(bǔ)充文件與本協(xié)議有不一致的,以修改或補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。

7. 如協(xié)議一方為法人,本協(xié)議簽署前,該方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┢涫跈?quán)本協(xié)議簽署人代表其簽署本協(xié)議的授權(quán)文件。

8. 本協(xié)議將保持其效力直至各方已完全履行協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)并且各方之間的所有付款和索賠已結(jié)清。

9. 本協(xié)議一式【】份,雙方各執(zhí)【】份,具有同等法律效力。

(以下無(wú)正文,為簽字處)

甲方:蓋章)

(簽字)

有權(quán)簽字人:

年 月 日

乙方:

(簽字)

有權(quán)簽字人:

年 月 日

1

【第14篇】融資租賃保理業(yè)務(wù)流程

融資租賃公司變更流程

1>準(zhǔn)備工商變更材料;

2>去工商局提交材料,法人到場(chǎng)簽字;

3>材料合規(guī),工商局錄入系統(tǒng),一周后領(lǐng)取執(zhí)照;

4>去商務(wù)委變更備案

商業(yè)保理公司變更流程

1>去商務(wù)委申請(qǐng)變更備案;

2>網(wǎng)上提交變更材料;

3>材料通過(guò)后下新備案;

4>拿著備案去工商變更執(zhí)照;

5>材料合規(guī),工商局錄入系統(tǒng),一周后領(lǐng)取執(zhí)照;

【第15篇】醫(yī)療器械融資租賃流程

1、二類(lèi)醫(yī)療器械備案是什么?自2023年6月1日起,從事第二類(lèi)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)的,經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)填寫(xiě)第二類(lèi)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)備案表,向所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門(mén)備案,并提交符合第二類(lèi)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)備案材料要求的備案材料。

接收醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)備案材料的設(shè)區(qū)的市級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)對(duì)備案材料完整性進(jìn)行核對(duì),符合規(guī)定條件的予以備案,發(fā)給第二類(lèi)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)備案憑證)。

第二類(lèi)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)備案憑證的備案號(hào)編號(hào)規(guī)則為:xx食藥監(jiān)械經(jīng)營(yíng)備xxxxxxxx號(hào)。其中:第一位x代表備案部門(mén)所在地省、自治區(qū)、直轄市的中文簡(jiǎn)稱(chēng),第二位x代表所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)行政區(qū)域的中文簡(jiǎn)稱(chēng),第三到六位x代表4位數(shù)備案年份,第七到十位x代表4位數(shù)備案流水號(hào)。

2023年6月1日前已取得第二類(lèi)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可的,不需重新辦理備案。經(jīng)營(yíng)許可證到期需繼續(xù)從事經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)辦理備案。

2023年6月1日前已受理第二類(lèi)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)的,受理的食品藥品監(jiān)督管理部門(mén)通知企業(yè)按照新規(guī)定辦理備案。

經(jīng)營(yíng)《關(guān)于公布第一批不需申請(qǐng)〈醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證〉的第二類(lèi)醫(yī)療器械產(chǎn)品名錄的通知》(國(guó)食藥監(jiān)市〔2005〕239號(hào))和《關(guān)于公布第二批不需申請(qǐng)〈醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證〉的第二類(lèi)醫(yī)療器械產(chǎn)品名錄的通知》(國(guó)食藥監(jiān)械〔2011〕462號(hào))目錄中醫(yī)療器械的經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)辦理備案。

2、為什么要辦理第二類(lèi)醫(yī)療器械備案

我們國(guó)家按照醫(yī)療器械風(fēng)險(xiǎn)程度,對(duì)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)實(shí)施分類(lèi)管理:經(jīng)營(yíng)第一類(lèi)醫(yī)療器械不需許可和備案,經(jīng)營(yíng)第二類(lèi)醫(yī)療器械實(shí)行備案管理,經(jīng)營(yíng)第三類(lèi)醫(yī)療器械實(shí)行許可管理。

醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)備案憑證是從事第二類(lèi)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)向所在地市級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門(mén)備案獲得;醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證是從事第三類(lèi)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)向所在地市級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門(mén)提出許可申請(qǐng)獲得。

取得醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)備案憑證后,企業(yè)可以銷(xiāo)售批準(zhǔn)范圍內(nèi)的第二類(lèi)醫(yī)療器械;取得醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證后,企業(yè)可以銷(xiāo)售批準(zhǔn)范圍內(nèi)的第三類(lèi)醫(yī)療器械

3、辦理第二類(lèi)醫(yī)療器械備案流程

一、深圳如何辦理二級(jí)醫(yī)療器械備案?

1.網(wǎng)上開(kāi)淘寶店,拼多多店,京東,天貓店如何辦理第二類(lèi)醫(yī)療器械備案,第二類(lèi)醫(yī)療器械網(wǎng)絡(luò)備案?

2.注冊(cè)深圳公司二級(jí)醫(yī)療器械備案所需資料有哪些?

3.深圳市第二類(lèi)醫(yī)療器械備案(實(shí)體、淘寶、jd.com、天貓有哪些規(guī)則?

4.2023年深圳二級(jí)醫(yī)療器械最新備案流程?

經(jīng)營(yíng)第二類(lèi)醫(yī)療器械備案需要什么要求?

對(duì)于已辦理二級(jí)醫(yī)療器械備案的淘寶企業(yè),還需要進(jìn)行醫(yī)療器械網(wǎng)上銷(xiāo)售備案許可或公示;否則產(chǎn)品全部下架!本公司目前渠道快,收費(fèi)合理;為您解決備案問(wèn)題;避免產(chǎn)品下架風(fēng)險(xiǎn);需要網(wǎng)上銷(xiāo)售備案的朋友趕緊聯(lián)系我!離線(xiàn)銷(xiāo)售與在線(xiàn)銷(xiāo)售同時(shí)進(jìn)行,申請(qǐng)二級(jí)醫(yī)療器械備案網(wǎng)上銷(xiāo)售。

第二類(lèi)是指應(yīng)控制其安全性和有效性的醫(yī)療器械。

二、醫(yī)療器械許可范圍:

1.經(jīng)營(yíng)第二類(lèi)和第三類(lèi)醫(yī)療器械產(chǎn)品的法人單位、非法人單位和法人單位設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)《醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證》。除國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局另有規(guī)定外。

2.融資租賃醫(yī)療器械產(chǎn)品、醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)或者醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)在本企業(yè)《醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證》或者《醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)許可證》中記載的注冊(cè)地址以外的地方設(shè)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)醫(yī)療器械產(chǎn)品,醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售產(chǎn)品范圍以外的醫(yī)療器械產(chǎn)品,必須申請(qǐng)《醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證》。

3.非法人申請(qǐng)《醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證》,僅限于經(jīng)營(yíng)第二類(lèi)或第三類(lèi)醫(yī)療器械產(chǎn)品中的隱形眼鏡和護(hù)理液。

三、第二類(lèi)醫(yī)療器械需要準(zhǔn)備的材料以及辦理流程

1.醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)備案表。

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照(只能以公司為主體)和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

3.法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人的身份證明、學(xué)歷或職務(wù)證明復(fù)印件。

4.組織機(jī)構(gòu)和部門(mén)設(shè)置說(shuō)明。

5.業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)模式描述;

6.營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、倉(cāng)庫(kù)地址的地理位置圖、平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃憑證復(fù)印件;

7.經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備目錄

8.經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理制度、工作程序等文件目錄

9.經(jīng)營(yíng)者許可證明書(shū)。

10.其他證明材料(如經(jīng)營(yíng)體外診斷試劑,根據(jù)申請(qǐng)?bào)w外診斷試劑的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn),提供醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)人員和冷鏈設(shè)施設(shè)備等附加材料)。

【第16篇】汽車(chē)融資租賃風(fēng)控流程

汽車(chē)租賃行業(yè)是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)高收益的行業(yè),如果把企業(yè)比作一輛車(chē),業(yè)務(wù)是油門(mén),風(fēng)控就是剎車(chē);只有油門(mén)和剎車(chē)的良好配合才能讓企業(yè)高速穩(wěn)健發(fā)展。

那么,做好風(fēng)控的關(guān)鍵是什么呢?

治未病,通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)控管理預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)

1. 內(nèi)部管理流程標(biāo)準(zhǔn)化;

內(nèi)部流程主要是租車(chē)、驗(yàn)車(chē)、退車(chē)、收車(chē)、年檢、續(xù)保流程以及日常收租管理流程的標(biāo)準(zhǔn)化。比如租車(chē)或者以租代購(gòu)的方案有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)?合同有沒(méi)有漏洞?租車(chē)要檢查哪些資料?退車(chē)要檢查哪些部件?收租金應(yīng)該如何跟蹤?建立標(biāo)準(zhǔn)流程是風(fēng)控第一步,做到每個(gè)流程都有指定的責(zé)任人,每個(gè)步驟都有相應(yīng)的記錄跟蹤,并保證這些記錄的安全保存。

2. 合同簽訂前做好客戶(hù)信用審核

99%的租車(chē)客戶(hù)都是靠譜的,但是這世上偏偏還有一種專(zhuān)門(mén)騙車(chē)騙貸的犯罪團(tuán)伙。遇到不太對(duì)勁的租客,常規(guī)的身份證、駕駛證、手機(jī)號(hào)、黑名單、失信記錄核查還是少不了的,將風(fēng)險(xiǎn)扼殺在搖籃中。

嘀友管車(chē)

3. 合同履行中監(jiān)控好車(chē)輛和客戶(hù)

車(chē)子租出去以后,一方面通過(guò)gps狀態(tài)的來(lái)監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn),比如gps是否正常,有沒(méi)有離開(kāi)城市,有沒(méi)有報(bào)警,里程數(shù)是否超標(biāo)等;另一方面則看租金的繳納情況和違章情況,逾期客戶(hù)、違章大戶(hù)要及時(shí)監(jiān)控,防范于未然。如果客戶(hù)是跑網(wǎng)約車(chē)的,還可以監(jiān)控司機(jī)的做單情況。

風(fēng)控是業(yè)務(wù)發(fā)展的必備支撐,通過(guò)專(zhuān)業(yè)的軟件工具可以更安全有效。

嘀友管車(chē)

嘀友管車(chē) - 租賃公司智能車(chē)管平臺(tái)

專(zhuān)業(yè)風(fēng)控管理模塊已開(kāi)放

電腦訪(fǎng)問(wèn): diuber.com

免費(fèi)開(kāi)放注冊(cè)中

委托融資租賃操作流程(16篇)

作者:湖心里來(lái)源:11派精英社群受資管新規(guī)、委貸新規(guī)影響,包括委托貸款在內(nèi)的銀行非標(biāo)資產(chǎn)規(guī)??焖俳档?。截至今年三月份,委托貸款存量為12.15萬(wàn)億,較2018年末繼續(xù)減少0.21萬(wàn)億,同…
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    哈嘍,大家好呀!本篇文章,我們來(lái)看看執(zhí)行小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的汽車(chē)租賃行業(yè)如何做會(huì)計(jì)分錄。一、汽車(chē)租賃行業(yè)的基本概述汽車(chē)租賃,是指將汽車(chē)的使用權(quán)從擁有權(quán)中分開(kāi),出租人 ...[更多]

  • 國(guó)際融資租賃模式(16篇)
  • 國(guó)際融資租賃模式(16篇)98人關(guān)注

    一、融資租賃融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇,出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃 ...[更多]

  • 融資租賃模式有哪些(16篇)
  • 融資租賃模式有哪些(16篇)98人關(guān)注

    承租人有意向通過(guò)出租人租賃由承租人選擇需要購(gòu)買(mǎi)的租賃物件,出租人通過(guò)對(duì)租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后愿意出租租賃物件給承租人使用。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù) ...[更多]

  • 內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司名單(4篇)
  • 內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司名單(4篇)98人關(guān)注

    作者:蘇格格(零壹融資租賃研究中心)2016年3月,商務(wù)部、稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于天津等4個(gè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)內(nèi)資租賃企業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)問(wèn)題的通知》。文件稱(chēng),自2016年4 ...[更多]

  • 醫(yī)療器械融資租賃流程(8篇)
  • 醫(yī)療器械融資租賃流程(8篇)97人關(guān)注

    1、二類(lèi)醫(yī)療器械備案是什么?自2014年6月1日起,從事第二類(lèi)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)的,經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)填寫(xiě)第二類(lèi)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)備案表,向所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門(mén)備案,并提 ...[更多]

  • 融資租賃售后回租(12篇)
  • 融資租賃售后回租(12篇)97人關(guān)注

    什么是售后回租,顧名思義,就是將標(biāo)的物先出售,再租賃,本質(zhì)是融通資金。售后回租是指由承租人收購(gòu)租賃物后出租給承租人,承租人向出租人支付租金的融資租賃合同。大郎因 ...[更多]

  • 二手車(chē)融資租賃加盟(7篇)
  • 二手車(chē)融資租賃加盟(7篇)97人關(guān)注

    二手車(chē)品牌化的加盟政策,二手車(chē)連鎖,已經(jīng)成為二手車(chē)加盟行業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì),有相當(dāng)一大部分投資者創(chuàng)業(yè)選擇了加盟二手車(chē),與加盟其它行業(yè)相比,加盟二手車(chē)的前景更加的有 ...[更多]

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