土地承包合同書范本怎么寫（15篇）

【第1篇】土地承包合同書范本怎么寫

土地承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1、雙方當(dāng)事人基本信息;

2、依據(jù)的相關(guān)法律規(guī)定;

3、發(fā)包權(quán)利內(nèi)容范圍;

4、承包土地位置，面積和期限(起止日期);

5、承包土地用途;

6、雙方義務(wù)，約定承包金和交付方式;

7、約定違約責(zé)任和違約金;

8、雙方簽字蓋章，日期。

【第2篇】土地承包合同到期了怎么辦呢？

土地承包合同到期了的處理方法是：

由村集體重新發(fā)包，并與承包人簽訂承包合同。重新發(fā)包時，由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定。原則上，以發(fā)包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《土地管理法》第十四條，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。

【第3篇】土地承包合同30年不變嗎

土地承包合同30年不變，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。”

第二十六條，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。

第二十七條，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。

第三十一條，承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

【第4篇】土地承包合同到期了怎么辦

土地承包合同到期了的處理方法是：

由村集體重新發(fā)包，并與承包人簽訂承包合同。重新發(fā)包時，由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定。原則上，以發(fā)包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《土地管理法》第十四條，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。

【第5篇】土地承包個人合同書怎么寫

土地承包合同范本：

甲方名稱：

乙方名稱：

1、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

2、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx

3、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。

4、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。

5、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元/畝，（或?qū)嵨飜公斤/畝），合計x元（或?qū)嵨飜公斤）。

6、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

7、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

8、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

9、違約責(zé)任：

10、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

11、其他約定事項：

甲方簽字：乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

【第6篇】土地承包合同哪些是無效的

土地承包合同的無效情形：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國家利益的;

(2)惡意串通，損害國愛、集體或者第三人利益的;

(3)以合法形式掩蓋違規(guī)目的的;

(4)損害社會公共利益的;

(5)違反了不得收回、調(diào)整承包地等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的。

【法律依據(jù)】

《合同法》第五十七條規(guī)定，合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

【第7篇】土地承包經(jīng)營權(quán)證和合同哪個重要

1、在土地承包合同與土地承包經(jīng)營權(quán)證書記載的內(nèi)容不一致的情形下，應(yīng)當(dāng)以土地承包合同為準(zhǔn)，也就是說承包合同重要。

2、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)作為一種用益物權(quán)，是依據(jù)土地承包合同而創(chuàng)設(shè)的，且不采納登記生效主義，土地承包經(jīng)營權(quán)證書僅僅是證明土地承包經(jīng)營權(quán)的憑證，并非設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)的依據(jù)。

【第8篇】土地承包合同一般簽多少年合適

土地承包合同的年限從30年到70年不等，具體需要根據(jù)土地的類型確定?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

【第9篇】土地承包合同的期限是多長

農(nóng)業(yè)的土地，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。中國的土地上不存在私有，未經(jīng)批準(zhǔn)不得建房.

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百三十二條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

（《民法典》生效時間為2023年1月1日）

【第10篇】土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

1、轉(zhuǎn)讓方：(三人)(簡稱甲方)

2、受讓方：(二人)(簡稱乙方)

3、根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

5、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

6、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

7、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

8、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

9、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

10、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

11、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)

12、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

13、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

14、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

15、甲方簽字：身份證號：

16、甲方住址：

17、乙方簽字：身份證號：

18、乙方住址：

19、發(fā)包方代表(簽章)：

20、年月日

【第11篇】農(nóng)村土地承包合同到期后能否續(xù)期

農(nóng)村土地承包合同到期后，能否續(xù)期取決于承包土地的期限有沒有超過國家規(guī)定的相關(guān)土地承包年限。只要是未達(dá)到國家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的，都應(yīng)當(dāng)延長至30年，但這并非是在農(nóng)村土地承包合同期限屆滿后，重新簽訂農(nóng)村土地承包合同或者另行發(fā)包。

中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知》第2條規(guī)定：認(rèn)真做好延長土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前，中央就明確宣布，土地承包期再延長30年不變，營造林地和'四荒'地治理等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。

【第12篇】農(nóng)村土地承包法合同包括哪些內(nèi)容

土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的，關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：

①發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;

②承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;

③承包期限和起止日期;

④承包土地的用途;

⑤發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);

⑥違約責(zé)任。

【第13篇】農(nóng)村土地承包合同解除有什么規(guī)定

農(nóng)村土地承包合同解除的條件如下：

1、是因不可抗力致使不能實現(xiàn)土地承包合同目的。

2、是在土地承包合同履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。這種情稱為預(yù)期違約，是指履行期限到來前的違約，又先期違約，它包括明示的和默示的預(yù)期違約。

3、是當(dāng)事人一方遲延履行土地承包合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。當(dāng)事人一方遲延履行土地承包合同主要義務(wù)是指當(dāng)事人一方能夠履行合同，沒有正當(dāng)理由而在合同履行期限屆滿后不履行合同主要義務(wù)。

【法律依據(jù)】

《農(nóng)村土地承包法》第六十三條規(guī)定，承包方、土地經(jīng)營權(quán)人違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府有關(guān)主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求賠償由此造成的損失。

【第14篇】荒山土地承包合同有什么內(nèi)容

荒山土地承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

一、土地位置、面積;

二、承包經(jīng)營期限及承包費，該合同項下土地承包經(jīng)營期限為年,自年月日起至年月日止;

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù);

四、合同的轉(zhuǎn)包，在本合同有效期內(nèi),乙方遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

【法律依據(jù)】《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第七條，農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系

【第15篇】土地承包合同最多簽幾年

土地承包合同的期限。

【法律依據(jù)】根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。

林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。