【導(dǎo)語(yǔ)】租賃合同簽訂要注意什么怎么寫好?很多注冊(cè)公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范,實(shí)際上填寫公司經(jīng)營(yíng)范圍并不難,我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來(lái)寫,再結(jié)合自己經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品做一下修改即可!以下是小編為大家收集的租賃合同簽訂要注意什么,有簡(jiǎn)短的也有豐富的,僅供參考。
【第1篇】租賃合同簽訂要注意什么
注意下列問(wèn)題:
1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況。
2、認(rèn)真查看租賃合同的內(nèi)容。
3、在合同中對(duì)租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定。
4、明確約定好違約責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《合同法》第113條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
【第2篇】場(chǎng)地租賃合同簽訂流程具體為哪些
場(chǎng)地租賃合同簽訂流程為:
(1)提出申請(qǐng)。
(2)材料審核,簽訂合同之前,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同,經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)合同條款的內(nèi)容作增刪。
(3)受理審查,登記受理審查環(huán)節(jié)主要是根據(jù)當(dāng)事人提供的申請(qǐng)材料按照租賃管理?xiàng)l例進(jìn)行審理和查實(shí),以確定是否符合合同辦理的要求。
(4)審批,經(jīng)審查符合條件的,依法進(jìn)行合同辦理。
(5)簽訂合同。
【第3篇】房屋租賃合同簽訂流程有哪一些
根據(jù)《合同法》規(guī)定。
1. 租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件,到房屋租賃管理辦公室登記。
2. 租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證,審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn)。
3. 在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查,簽署二審意見(jiàn)。
4. 租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后,發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。
5. 在手續(xù)齊全,審查無(wú)誤的情況下,三天內(nèi)辦完
6. 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費(fèi),租賃雙方各負(fù)擔(dān)1%。
【第4篇】南昌房屋租賃合同簽訂流程是什么
南昌房屋租賃合同簽訂流程如下:
1、雙方簽訂租賃合同。
2、房主查看房客身份證,(可向公安局確認(rèn)身份證)。并索取復(fù)印件做為合同附件。
3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)),房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同)。并索取復(fù)印件做為合同附件。
4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。
5、辦理合租合同時(shí),需有房主方的同意出租證明。
6、如果房主要求支付定金,也需要請(qǐng)查看以上證件,一般定金不要超過(guò)月租金的20%。
7、簽訂“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致),室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的,要寫清楚,以免以后退租時(shí)引來(lái)糾紛),水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰(shuí)付,并且把房屋租金備注上。
【第5篇】房子租賃合同簽訂流程是什么
房子租賃合同簽訂流程如下:
1. 租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件,到房屋租賃管理辦公室登記。
2. 租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證,審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn)。
3. 在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查,簽署二審意見(jiàn)。
4. 租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后,發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。
【第6篇】房屋租賃合同簽訂流程有哪些
根據(jù)《合同法》規(guī)定,
1、租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件,到房屋租賃管理辦公室登記。
2、租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證,審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn)。
3、在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查,簽署二審意見(jiàn)。
4、租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后,發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。
5、在手續(xù)齊全,審查無(wú)誤的情況下,三天內(nèi)辦完
6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費(fèi),租賃雙方各負(fù)擔(dān)1%。