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訓練場租賃合同(3份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):81

【導語】訓練場租賃合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質(zhì)的訓練場租賃合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇訓練場租賃合同范文,希望您能喜歡。

訓練場租賃合同

【第1篇】駕校訓練場地租賃合同

出租人(甲方)

承租人(乙方)

根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

第一條 租賃場地

乙方承租甲方位于______村______號場地,面積 平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/季)支付制,租金標準為:

第一年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

第二年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

第三年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

租金支付方式為 : □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;

第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;

第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;

第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方權(quán)利義務

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓等。

6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

第五條 乙方權(quán)利義務

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等生活費用。

4、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:

1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金。

第七條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條 免責條款

1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

2. 如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還租金及利息,雙方互不承擔違約責任。

第九條 稅收稅金

關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜,按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔,由甲方代征代收,統(tǒng)一繳納,甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

第十條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:

1、乙方租期到期后,可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前三十日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同,租金按照第三年的標準收齲

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

第十一條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;

2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

第十三條 其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

第十四條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

第十五條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

第十六條 其它約定事宜

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

證件號碼: 證件號碼:

電話: 電話:

簽約日期: 簽約日期:

【第2篇】訓練場地租賃合同書

合同編號:

甲方:

乙方:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就甲方現(xiàn)有的位于____的部分士地租給乙方作駕校等相關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

一、本合同標的物

1、甲方就擁有管理的位于的部分士地 面積 平方米租給乙方作為汽車訓練考場用途使用。

2、甲方有權(quán)出租以上租賃士地,可用于合同約定用途;

二、租賃時間:

1、總租賃期暫定年,(建設(shè)期45天不在租賃期內(nèi))

2、標的地塊租賃期限自年月予乙方 個月的免租期,自________年____月____日起開始計租。

三、租賃面積及價格

甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積 平方米租給乙方使用,合計士地租金,乙方需擴大租用面積價格不變,甲方可給予乙方擴大到約 平方米的使用面積。

1、第________年的租金每個月每平方米元,合計每月租金約為人民幣_____元。

2、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣_____元。

3、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣_____元。依次內(nèi)推,每年每個月每平方增加伍角錢。(每月管理費按每平方米1元收取);

四、結(jié)算方式:

每月結(jié)算一次。乙方應于每個月的____日前向甲方支付當月租金。

五、履約保證金:

甲、乙、雙方簽訂合同后____日內(nèi),乙方即向甲方交納人民幣 作為履約保證金,乙方單位可以入場進行規(guī)劃、設(shè)計及整理,甲方給乙方45天的時間作建設(shè)期(________年____月____日至________年____月____日),建設(shè)期滿正式起租,甲方提供收款收據(jù),無須開具發(fā)票。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

【第3篇】訓練場地租賃合同

2023訓練場地租賃出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

第一條 租賃場地

第二條 租賃期限

第三條 租金

第四條 甲方權(quán)利義務

第五條 乙方權(quán)利義務

第六條合同的解除

第七條 其他違約責任

第八條 免責條款

第九條 稅收稅金

第十條 續(xù)租

第十一條 租賃場地的交還

第十二條 爭議解決方式

第十三條 其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

第十四條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

第十五條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

第十六條 其它約定事宜

甲方(簽字蓋章)______________ 乙方(簽字蓋章)______________

證件號碼:______________ 證件號碼:______________

電話:______________ 電話:______________

簽約日期:______________ 簽約日期:______________

訓練場租賃合同(3份范本)

出租人(甲方)承租人(乙方)根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:第一條租賃場地乙方承…
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