公寓式租賃合同（6份范本）

【第1篇】公寓式住宅租賃合同

2023公寓式住宅租賃出租方：_________________

承租方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落_____________、間數(shù)_____________、面積_____________、房屋質(zhì)量_____________。

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。

出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。

在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本________份，送________單位備案。

出租方(蓋章)：__________________承租方(蓋章)：__________________

地址：__________________地址：__________________

法定代表人(簽名)：__________________法定代表人(簽名)：__________________

委托代理人(簽名)：__________________委托代理人(簽名)：__________________

開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________經(jīng)辦人：__________________

帳號：__________________帳號：__________________

電話：__________________電話：__________________

鑒(公)證機關：__________________鑒(公)證意見：__________________

郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________

簽約地點：__________________簽約時間：__________年__________月__________日

【第2篇】市區(qū)公寓式住宅租賃合同書

出租人(以下簡稱甲方)_________

法定代表人：

委托代理人：_________

法定代表人：_________

承租人(以下簡稱乙方)_________

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：

第一條房屋情況

1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。

該出租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別：單位產(chǎn)(或私產(chǎn)或公產(chǎn))，結(jié)構：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層(平房、多層、高層)，設計用途：居住(或生產(chǎn)或經(jīng)營)，房屋所有權證號日_________號碼_________.

1.2房屋交付時裝修、家具、設備情況，返回時狀態(tài)及違約責任(附件1)第二條租賃用途

2.1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住、商業(yè)、服務業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定)

2.2乙方應該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行無法活動。

乙方改變房屋用途的，應征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過_________人。

違反約定的，甲方可以解除合同。

第三條租賃期限和交付日期

3.1房屋租賃期限自_________年_________月_________日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權按第_________種約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行。

甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。

2、解除合同。

超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應否則賠償超過違約金部分的損失。

3、_________

3.2租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。

乙方需繼續(xù)承擔該房屋時，應提前_________個月與甲方協(xié)商。

甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方按照下列第_________種方式計算租金。

1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民幣);

2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民幣);

3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)日_________元(人民幣)

4.2乙方按下列_________種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時間_________.

2、按季支付租金，付款時間_________.

3、按年支付租金，付款時間_________.

4、_________.

4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行。

乙方除支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。

2、解除合同。

超過應交付日期_________個月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付違約金。

3、_________.

第五條押金和其他費用

5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。

甲方收取押金后，應向乙方開具收條。

租賃關系終止時，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應由乙方承擔的_________費用外，剩余部分歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，_________費用由_________承擔;其他有關費用，均由_________承擔。

第六條房屋使用和維修6.1在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。

乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。

6.2租賃期間，乙方折改房屋的`，應預先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(附件2)未經(jīng)甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設備，或固使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方修復，并賠償損失。

6.3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_________種方式承擔維修責任。

1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接天乙方通知后_________日內(nèi)進行維修，乙方應予協(xié)助。

逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。

3、_________

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

7.1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。

轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。

乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購買。

第八條提前解除合同

8.1租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8.2租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應向甲方支付違約金_________元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8.3_________.

第九條其他條款

9.1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)營雙方另行訂立補充條款(附件3)附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力。

9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理。

1、向人民法院提起訴訟。

2、向_________仲裁委員會申請仲裁。

9.4本全同連同附件共_________頁，一試_________份，甲乙雙方，登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

甲方(簽章)_________

乙方(簽章)_________

委托代理人(簽章)_________

委托代理人(簽章)_________

_________年____月____日

【第3篇】解除公寓式房屋租賃合同

2023解除公寓式房屋租賃甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方就________年________月________日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自________年________月________日至________年________月________日期間的租金共計人民幣________元(大寫：________元整)

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，乙方支付甲方一個月房租作違約金________元(大寫：________元整)

三、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

【第4篇】公寓式住宅租賃合同書

出租方(甲方)：_________

身份證號：_______________

承租方(乙方)：_________

身份證號：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將_____號的房屋出租給乙方僅作為使用，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日，計個_____月。

二、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民幣，每個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

三、乙方同意預交人民幣_____元作為保證金，合同終止時，沖抵租房款。

四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。

五、承租期間，乙方應及時支付租金，須遵守物業(yè)服務的有關規(guī)定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結(jié)構及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

六、乙方如改變房屋的結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備、設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方承擔。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護現(xiàn)狀或恢復原貌。

七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定;乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助;租賃期滿，乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的，互不承擔責任。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

十、本合同連______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

【第5篇】公寓式房屋租賃合同

2023公寓式房屋租賃甲方姓名(出租方)：_______________身份證號碼：___________

乙方姓名(承租方)：_______________身份證號碼：___________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從________年________月________日起至________年________月________日止。

二、月租金為__________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元),以后應提前______天支付。

三、約定事項

1、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。

并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

2、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。

協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金_____________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。

甲方如數(shù)退還保證金。

5。

乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。

如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。

甲方不承擔一切法律及民事責任。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

另水___________噸;氣__________立方;電______度

甲方簽章(出租方)：_______________

乙方簽章(承租方)：_______________

【第6篇】個人公寓式房屋租賃合同

2023個人公寓式房屋租賃甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本門面房屋租賃合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________