樓宇租賃合同（3份范本）

【第1篇】樓宇廣告租賃合同

2023樓宇廣告租賃出租方：租賃方：

甲、乙雙方在平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方樓頂制作廣告牌達成如下協(xié)議：

一、甲方將樓頂場地約 ，租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場地的使用權。租賃期間，如該建筑物所有權或使用權發(fā)生變動，甲方應提前 個月告知乙方，并協(xié)助乙方做好過渡手續(xù)。

二、廣告牌自身高度不超過 ，廣告內(nèi)容、制作、發(fā)布必須符合國家及本地區(qū)相關廣告的規(guī)定。

三、乙方在廣告牌制作、安裝時必須確保安全，并且作經(jīng)常性的維護。廣告牌施工過程中要做防漏處理，因廣告牌施工引起的漏水問題由乙方及時修復。

四、廣告位場地租用時間為每年租金整，本合同簽訂時乙方一次性付清第________年度租金，以后每年在____月____日前付清下________年租金。逾期支付租賃金則向甲方支付每日千分之 的違約金。

五、本合同租賃期滿，如甲方繼續(xù)對外出租的話，乙方享有優(yōu)先的租賃權。在合同期內(nèi)，如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的，租賃費按乙方實際租賃時間計算。

六、甲方提供乙方發(fā)布廣告期間的所需電源。電費按電力部門對甲方收費標準計價，乙方每月向甲方支付電費，不得拖欠。逾期支付電費的，則向甲方支付每日千分之三的違約金，甲方并可采取停電方式追討電費。

七、本合同自雙方簽字生效。在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可依法向提起訴訟。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

樓宇廣告場地租賃合同范本

合同編號:______

出租方:__________

承租方:__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就租用__________廣告牌事宜,達成如下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行.

第一條廣告牌基本要求

名稱:_________________________________

規(guī)格與面積:______________________________

位置:_________________________________

甲方出租該廣告牌給乙方使用,其相關的戶外廣告發(fā)布審批,用電,版面維護,更換,噴繪,安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負責并自行承擔全部費用.

第二條租金及其支付

廣告牌租賃期限為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止.

租賃期滿后,甲方另行出租時,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權利.如乙方續(xù)租,須提前兩個月書面向甲方提出申請.

第三條租金及其支付

租金標準為____元㎡年,廣告總面積共____㎡,租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_____元.

本租金僅指廣告牌的租賃費,不含乙方承擔的對該廣告的設計,制作,安裝,年審,發(fā)布,維護,維修,用電等費用.

租金支付方式及結算:

采用方式,在合同生效后的____日內(nèi),乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付人民幣_______員.剩余年度租金乙方應于每年____月____日前付清下________年度租金.

第四條雙方權利義務

甲方權利義務

甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權和處分權,因廣告牌權屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償.

甲方應按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用,租賃期間不得擅自解除合同,收回廣告牌.

乙方權利義務

乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金.

乙方應確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作,保證廣告內(nèi)容的合法性,真實性,不得違反國家的政令法規(guī).違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔.

乙方必須在本合同生效之日起____日內(nèi)將廣告安裝完畢.若乙方不能按時安裝廣告,甲方有權解除合同,收回廣告牌.

乙方負責租賃廣告牌的管理維護,因乙方管理維護不善導致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的,乙方承擔全部責任.

廣告發(fā)布后,若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格,內(nèi)容,版面等,須以書面形式通知甲方,征得甲方書面同意.

第五條違約責任

甲方違約責任

甲方違反本合同項下的義務,未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的,每逾期____日,按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金,并應賠償乙方因此遭受的一切損失.

租賃期間,甲方擅自解除租賃合同,收回廣告牌的,按合同租金總額的___%支付違約金,并應賠償乙方因此遭受的一切損失.

乙方違約責任

乙方未按合同約定期限交納租金的,每逾期____日,按合同租金總額的____%向甲方支付違約金逾期支付____日的,甲方有權單方解除合同,乙方應賠償甲方因此所遭受的一切損失.

乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的,甲方有權解除合同,收回廣告牌.

乙方違反本合同項下的其他義務,給甲方造成損失的,應賠償甲方因此遭受的損失.

第六條不可抗力

因政府行為,場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的,本合同即告終止,雙方不負違約責任,甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金.

第七條其他約定事項

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力.

第九條合同生效

本合同經(jīng)雙方當事人簽字之日起生效.

本合同一式____份.正本____份,雙方各執(zhí)____份副本____份,雙方各執(zhí)____份.正,副文本具有同等法律效力.

本合同如有未盡事宜,雙方可進行協(xié)商補充或修訂.

本合同及補充約定中未涉及的事項,均遵照中華人民共和國有關法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.

出租方:___承租方___

法定代表人:____法定代表人:____

身份證號碼:_______身份證號碼:_______

住址:_______住址:_______

郵編:_______郵編:_______

電話:_______電話:_______

開戶銀行:_______開戶銀行:_______

賬號:_______賬號:_______

委托代理人:____委托代理人:____

簽約日期:_______簽約日期:_______

簽約地點:_______簽約地點:_______

樓宇廣告場地租賃合同范本

甲方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

__編碼:

乙方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

__編碼:

為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場館租賃協(xié)議.本協(xié)議中,甲方是體育場館權利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協(xié)議:

第一條定義

乙方租賃的體育場館名稱是,場館的地址是.租賃的內(nèi)容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦.

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計天

第三條租金與支付期限和方式

租金總額為_____元人民幣租金支付方式為本合同租金分次支付,

第一次租金的支付時間為________年____月____日,支付金額為___元人民幣,

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,支付金額為________元人民幣.

本合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方應支付本合同約定租金總額%,計元的作為保證金,作為履行合同的擔保.

第四條甲方權利

甲方有權依法制訂有關治安,消防,安全,用電,營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施.甲方有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同.

甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館.乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進行修繕,增設設施,應將修改的方案提前天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進行.甲方有權要求乙方賠償因修繕,增設場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復原狀.

租賃期滿后,甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔.

甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實際大小,乙方應該給予全部補償.

甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權益情況下,開發(fā)與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進行分配.

第五條甲方義務

甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽.

除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動.

甲方應對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能.

甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設備,管道,線路,設施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責場內(nèi)的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道,道路,停車場的管理.

甲方應當在租賃期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應當拆除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權益.

第六條乙方權利

乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務.

乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.

乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍.甲方開發(fā)的廣告業(yè)務,都應報請一方批準,包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設計樣品等內(nèi)容.

乙方有權要求甲方在比賽期間,提供停車位個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助.

第七章乙方義務

乙方應具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準的項目比賽.

乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料.

乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理.

乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費.

乙方應愛護并合理使用場內(nèi)的各項設施和器材,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任.

乙方應本著公平合理,誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果.

乙方將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他人交換使用場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借.

第八章保險

甲方負責投保的范圍為:公共責任險,火災險等財產(chǎn)保險險種.乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險,觀眾意外傷害險,賽事財產(chǎn)險,賽事取消,延期保險.

第九條違約責任

乙方承租期間,甲方應保證沒有

第三方主張權利,如因

第三方主張權利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應當賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的_____%違約金.

甲方未按約定提供場地或用水,用電等場所內(nèi)的比賽設施設備,器材,致使乙方不能正常進行比賽的,應免除相應的租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失.

甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?甲方應承擔賠償責任.

乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金%的違約金.

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金.如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任.

第十章合同的解除,變更,終止

甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則承擔嚴重的違約責任

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理.因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息.

乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同,乙方應按照標準支付違約金:

甲方有下列情形之一,乙方有權解除合同,甲方按照標準支付違約金:

第十一條爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁.

第十二章其它

甲方

代表

電話:

乙方

代表

電話:

簽約時間________年____月____日

【第2篇】樓宇廣告場地租賃合同通用版

在新媒體的概念下，圍繞著樓宇展開的一系列的廣告活動。其中包括樓宇戶外超大液晶屏、電梯等候區(qū)的樓宇液晶電視、電梯內(nèi)部的框架廣告等。以下是小編整理的樓宇廣告場地租賃合同范本五篇，歡迎閱讀參考!

樓宇廣告場地租賃合同范本

(一)

出 租 方： (以下簡稱甲方) 租 賃 方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方樓頂制作廣告牌達成如下協(xié)議：

一、甲方將樓頂場地約408，租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場地的使用權。租賃期間，如該建筑物所有權或使用權發(fā)生變動，甲方應提前三個月告知乙方，并協(xié)助乙方做好過渡手續(xù)。

二、廣告牌自身高度不超過8，廣告內(nèi)容、制作、發(fā)布必須符合國家及本地區(qū)相關廣告的規(guī)定。

三、乙方在廣告牌制作、安裝時必須確保安全，并且作經(jīng)常性的維護。廣告牌施工過程中要做防漏處理，因廣告牌施工引起的漏水問題由乙方及時修復。

四、廣告位場地租用時間為 每年租金 整，本合同簽訂時乙方一次性付清第________年度租金，以后每年在____月____日前付清下________年租金。逾期支付租賃金則向甲方支付每日千分之三的違約金。

五、本合同租賃期滿，如甲方繼續(xù)對外出租的話，乙方享有優(yōu)先的租賃權。在合同期內(nèi)，如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的，租賃費按乙方實際租賃時間計算。

六、甲方提供乙方發(fā)布廣告期間的所需電源。電費按電力部門對甲方收費標準計價，乙方每月向甲方支付電費，不得拖欠。逾期支付電費的，則向甲方支付每日千分之三的違約金，甲方并可采取停電方式追討電費。

七、本合同自雙方簽字生效。在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可依法向提起訴訟。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

樓宇廣告場地租賃合同范本

(二)

合同編號:______

出租方(以下簡稱甲方):__________

承租方(以下簡稱乙方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就租用__________廣告牌事宜,達成如下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行.

第一條 廣告牌基本要求

1.名稱:_________________________________

2.規(guī)格與面積:______________________________

3.位置:_________________________________

甲方出租該廣告牌給乙方使用,其相關的戶外廣告發(fā)布審批,用電,版面維護,更換,噴繪,安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負責并自行承擔全部費用.

第二條 租金及其支付

1.廣告牌租賃期限為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止.

2.租賃期滿后,甲方另行出租時,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權利.如乙方續(xù)租,須提前兩個月書面向甲方提出申請.

第三條 租金及其支付

1.租金標準為____元㎡年,廣告總面積共____㎡,租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_____元(大寫:_______________).

2.本租金僅指廣告牌的租賃費,不含乙方承擔的對該廣告的設計,制作,安裝,年審,發(fā)布,維護,維修,用電等費用.

3.租金支付方式及結算:

采用(一次性付清按年度分期預繳)方式,在合同生效后的____日內(nèi),乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付(租金總額第________年度租金)人民幣_______員(大寫:______________).剩余年度租金乙方應于每年____月____日前付清下________年度租金.

第四條 雙方權利義務

1.甲方權利義務

(1)甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權和處分權,因廣告牌權屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償.

(2)甲方應按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用,租賃期間不得擅自解除合同,收回廣告牌.

2.乙方權利義務

(1)乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金.

(2)乙方應確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作,保證廣告內(nèi)容的合法性,真實性,不得違反國家的政令法規(guī).違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔.

(3)乙方必須在本合同生效之日起____日內(nèi)將廣告安裝完畢.若乙方不能按時安裝廣告,甲方有權解除合同,收回廣告牌.

(4)乙方負責租賃廣告牌的管理維護,因乙方管理維護不善導致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的,乙方承擔全部責任.

(5)廣告發(fā)布后,若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格,內(nèi)容,版面等,須以書面形式通知甲方,征得甲方書面同意.

第五條 違約責任

1.甲方違約責任

(1)甲方違反本合同項下的義務,未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的,每逾期____日,按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金,并應賠償乙方因此遭受的一切損失.

(2)租賃期間,甲方擅自解除租賃合同,收回廣告牌的,按合同租金總額的___%支付違約金,并應賠償乙方因此遭受的一切損失.

2.乙方違約責任

(1)乙方未按合同約定期限交納租金的,每逾期____日,按合同租金總額的____%向甲方支付違約金逾期支付____日的,甲方有權單方解除合同,乙方應賠償甲方因此所遭受的一切損失.

(2)乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的,甲方有權解除合同,收回廣告牌.

(3)乙方違反本合同項下的其他義務,給甲方造成損失的,應賠償甲方因此遭受的損失.

第六條 不可抗力

因政府行為,場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的,本合同即告終止,雙方不負違約責任,甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金.

第七條 其他約定事項

________________________________________________________________________________________________________________.

第八條 爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力.

第九條 合同生效

1. 本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效.

2. 本合同一式____份.正本____份,雙方各執(zhí)____份副本____份,雙方各執(zhí)____份.正,副文本具有同等法律效力.

3.本合同如有未盡事宜,雙方可進行協(xié)商補充或修訂.

4. 本合同及補充約定中未涉及的事項,均遵照中華人民共和國有關法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.

出租方(甲方)(簽章):___ 承租方(乙方)(簽章)___

法定代表人:(簽章)____ 法定代表人:(簽章)____

身份證號碼:_______ 身份證號碼:_______

住址:_______ 住址:_______

郵編:_______ 郵編:_______

電話:_______ 電話:_______

開戶銀行:_______ 開戶銀行:_______

賬號:_______ 賬號:_______

委托代理人:(簽章)____ 委托代理人:(簽章)____

簽約日期:_______ 簽約日期:_______

簽約地點:_______ 簽約地點:_______

樓宇廣告場地租賃合同范本

(三)

甲方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

xx編碼:

乙方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

xx編碼:

為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署 體育場館租賃協(xié)議. 本協(xié)議中,甲方是體育場館權利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協(xié)議:

第一條 定義

乙方租賃的體育場館名稱是 ,場館的地址是 .租賃的內(nèi)容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦.

第二條 租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計 天

第三條 租金與支付期限和方式

3.1租金總額為 元人民幣租金支付方式為 (現(xiàn)金支票匯票 )本合同租金分次支付,

第一次租金的支付時間為________年____月____日,支付金額為___ 元人民幣,

第二次租金的支付時間為________年____月____日 至________年____月____日,支付金額為________元人民幣.

3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方應支付本合同約定租金總額 %,計 元的作為保證金,作為履行合同的擔保.

第四條 甲方權利

4.1甲方有權依法制訂有關治安,消防,安全,用電,營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施.甲方有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同.

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館.乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進行修繕,增設設施,應將修改的方案提前 天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進行.甲方有權要求乙方賠償因修繕,增設場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復原狀.

4.3租賃期滿后,甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔.

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實際大小,乙方應該給予全部補償.

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權益情況下,開發(fā)與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進行分配.

第五條 甲方義務

5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽.

5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動.

5.3甲方應對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能.

5.4甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設備,管道,線路,設施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責場內(nèi)的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道,道路,停車場的管理.

5.5甲方應當在租賃期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應當拆除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權益.

第六條 乙方權利

6.1乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務.

6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.

6.3乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍.甲方開發(fā)的廣告業(yè)務,都應報請一方批準,包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設計樣品等內(nèi)容.

6.4乙方有權要求甲方在比賽期間,提供停車位 個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助.

第七章 乙方義務

7.1乙方應具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準的項目比賽.

7.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料.

7.3乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理.

7.4乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費.

7.5乙方應愛護并合理使用場內(nèi)的各項設施和器材,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任.

7.6乙方應本著公平合理,誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果.

7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他人交換使用場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借.

第八章 保險

甲方負責投保的范圍為:公共責任險,火災險等財產(chǎn)保險險種.乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險,觀眾意外傷害險,賽事財產(chǎn)險,賽事取消,延期保險.

第九條 違約責任

9.1乙方承租期間,甲方應保證沒有

第三方主張權利,如因

第三方主張權利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應當賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的 %違約金.

9.2甲方未按約定提供場地或用水,用電等場所內(nèi)的比賽設施設備,器材,致使乙方不能正常進行比賽的,應免除相應的租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失.

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?甲方應承擔賠償責任.

9.4乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金.

9.5因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金.如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任.

第十章 合同的解除,變更,終止

10.1甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則承擔嚴重的違約責任

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理.因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息.

10.3乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同,乙方應按照 標準支付違約金:

10.

3.1不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽

10.

3.2未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方 次書面通知未改正的

10.

3.3利用場地進行違法活動的

10.

3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的

10.

3.5將場地擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借給

第三人,或和其他人交換場地的

10.

3.6逾期____日未支付租金的

10.

3.7違反保證金協(xié)議的有關約定的

10.4甲方有下列情形之一,乙方有權解除合同,甲方按照 標準支付違約金:

10.

4.1甲方不能按照合同的約定,拆除場館內(nèi)外的原有廣告

10.

4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源

10.

4.3甲方未按照合同約定履行義務,致使比賽不能正常舉行

第十一條 爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁.

第十二章 其它

1

2.1場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力

1

2.2本雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律,政策另有規(guī)定的除外.

1

2.3協(xié)議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執(zhí)一份.傳真簽字具同等法律效力.相關附件為本協(xié)議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力.

1

2.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,在親手送達或在以掛號信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效.

1

2.2本合同構成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關所述內(nèi)容的協(xié)議.

1

2.3乙方和甲方確認,在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料.雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料, 雙方將保護保密資料,只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料.披露以所需知道的范圍為限.保密責任不包括非經(jīng)一方違反保密責任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效.

1

2.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權代表簽署,不得修改.

1

2.5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權.本合同中的權利和補救方式是累積性的,任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其它權利和補救方式的行使.

1

2.6本合同中標題是只為方便查閱,不構成本合同的實質(zhì)內(nèi)容.

1

2.7本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件.所有這些文本構成同一份文件.

1

2.8如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的執(zhí)行,余下的其它條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應當依據(jù)最大可能執(zhí)行的執(zhí)行.

1

2.9雙方是獨立承辦機構.在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理,合伙,合營或雇傭關系,雙方確認并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證.

1

2.10任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權本合同下的權利和或責任.本合同和其中所有條款對雙方有效,也對雙方各自的繼承和批準的轉(zhuǎn)讓人有效.在任何情況下,允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責任.

1

2.11本合同附件構成本合同的一部份, 與合同條款同樣有效, 對合同雙方構成約束力.

1

2.12本合同正本一式 份,雙方各執(zhí) 份

1

2.13本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決.

甲方(公章)

代表(簽字)

電話:

乙方(公章)

代表(簽字)

電話:

簽約時間________年____月____日

樓宇廣告場地租賃合同范本

(四)

出租方(以下簡稱甲方)：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用__________廣告牌事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條 廣告牌基本要求

1.名稱：_________________________________

2.規(guī)格與面積：______________________________

3.位置：_________________________________

甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關的戶外廣告發(fā)布審批，用電，版面維護，更換，噴繪，安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負責并自行承擔全部費用。

第二條 租金及其支付

1.廣告牌租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方另行出租時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權利。如乙方續(xù)租，須提前兩個月書面向甲方提出申請。

第三條 租金及其支付

1.租金標準為____元㎡年，廣告總面積共____㎡，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_____元(大寫：_______________)。

2.本租金僅指廣告牌的租賃費，不含乙方承擔的對該廣告的設計，制作，安裝，年審，發(fā)布，維護，維修，用電等費用。

3.租金支付方式及結算：

采用(一次性付清按年度分期預繳)方式，在合同生效后的____日內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付(租金總額第________年度租金)人民幣_______員(大寫：______________)。剩余年度租金乙方應于每年____月____日前付清下________年度租金。

第四條 雙方權利義務

1.甲方權利義務

(1)甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權和處分權，因廣告牌權屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

(2)甲方應按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。

2.乙方權利義務

(1)乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。

(2)乙方應確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性，真實性，不得違反國家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔。

(3)乙方必須在本合同生效之日起____日內(nèi)將廣告安裝完畢。若乙方不能按時安裝廣告，甲方有權解除合同，收回廣告牌。

(4)乙方負責租賃廣告牌的管理維護，因乙方管理維護不善導致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方承擔全部責任。

(5)廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格，內(nèi)容，版面等，須以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。

第五條 違約責任

1.甲方違約責任

(1)甲方違反本合同項下的義務，未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的，每逾期____日，按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金，并應賠償乙方因此遭受的一切損失。

(2)租賃期間，甲方擅自解除租賃合同，收回廣告牌的，按合同租金總額的___%支付違約金，并應賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.乙方違約責任

(1)乙方未按合同約定期限交納租金的，每逾期____日，按合同租金總額的____%向甲方支付違約金逾期支付____日的，甲方有權單方解除合同，乙方應賠償甲方因此所遭受的一切損失。

(2)乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的，甲方有權解除合同，收回廣告牌。

(3)乙方違反本合同項下的其他義務，給甲方造成損失的，應賠償甲方因此遭受的損失。

第六條 不可抗力

因政府行為，場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負違約責任，甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金。

第七條 其他約定事項

________________________________________________________________________________________________________________.

第八條 爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效

1. 本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

2. 本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份副本____份，雙方各執(zhí)____份。正，副文本具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜，雙方可進行協(xié)商補充或修訂。

4. 本合同及補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律，法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方(甲方)(簽章)：___ 承租方(乙方)(簽章)___

法定代表人：(簽章)____ 法定代表人：(簽章)____

身份證號碼：_______ 身份證號碼：_______

住址：_______ 住址：_______

郵編：_______ 郵編：_______

電話：_______ 電話：_______

開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______

賬號：_______ 賬號：_______

委托代理人：(簽章)____ 委托代理人：(簽章)____

簽約日期：_______ 簽約日期：_______

簽約地點：_______ 簽約地點：_______

樓宇廣告場地租賃合同范本

(五)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于 廣告位租賃給乙方做戶外廣告設置，并達成以下協(xié)議， 甲、乙雙方共同遵守。

一、 租期：

租期暫定________年，即________年____月____日至________年____月____日止，期滿。無特殊情況(如房產(chǎn)建設完工)，如果房產(chǎn)建設完工甲方必須只給乙方續(xù)租租權，其他公司沒有租賃權。

二、 租賃形式

三、雙方義務及責任：

1、租賃期間，甲方需保證供水、供電的暢通到位(電業(yè)局拉閘減壓除外)，乙方不

與任何單位和個人發(fā)生關系，只認甲方交涉。

2、租賃期間，甲立需認可乙方租賃的廣告位所有的制作的不動產(chǎn)投資的資產(chǎn)價值，

屬于乙方的所有，任何單位和個人不得否或侵占。

3、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進行協(xié)商或辦理相關的交接手

續(xù)，更不能另行出租給其他廣告公司，否則視為違約。

4、租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意，到甲方辦好轉(zhuǎn)讓手續(xù)

后方可轉(zhuǎn)讓，否則轉(zhuǎn)達讓無效，甲方有權收回所租場地。

5、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理，嚴格執(zhí)行安全、消防條例，確

保廣告牌美觀牢固，否則造成人員傷亡的一切經(jīng)濟損失由乙方負責，甲方不負連

帶責任。

四、違約責任：

因地震、戰(zhàn)爭、洪水、火災等不可抗力的因素，造成一方不能履

行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃時間收取乙方租金，

多收部分，由甲方退回乙方。

五、其他約定：

六、糾紛解決方式：

本合同項下發(fā)生其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交 仲裁。

七、合同生效：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

________年____月____日________年____月____日

【第3篇】樓宇租賃合同

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

居間人：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方通過丙方的 居間服務 ，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就 房屋租賃 有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省 成都市 區(qū)

二、租用面積：建筑面積共計平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場所使用。

四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計年。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。

七、付款方式：租房費用每結算一次，每次計人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）。甲方按照租房費用的實際金額開具租賃發(fā)票或收據(jù)。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為 履約保證金 。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用）。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件（ 房屋產(chǎn)權證 或 購房合同 ，國土證）。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防 責任書 ，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和 民事責任 。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。

九、 違約責任 ：

1、乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的 房屋轉(zhuǎn)租 給第三方或提前收回。如果收回負責陪賞乙方的損失。

十、合同的變更、解除與終止：

1、在租賃期內(nèi)，乙方不愿經(jīng)營，乙方必須將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并必須是同等租金，同時在轉(zhuǎn)讓過程的一切費用乙方負責。所發(fā)生的費用有甲方無關，并與甲方再簽租房合同。

2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

3、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

4、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。

5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。

十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?/p>

十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方（蓋章）：代表：

乙方（蓋章）：代表：

丙方（蓋章）：代表：