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簽房屋租賃合同(15份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):96

【導(dǎo)語】簽房屋租賃合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了15篇優(yōu)質(zhì)的簽房屋租賃合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是15篇簽房屋租賃合同范文,希望您能喜歡。

簽房屋租賃合同

【第1篇】個人和公司簽房屋租賃合同

2023個人和公司簽的房屋租賃出租方(甲方):________________

承租方(乙方):________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:

一、出租辦公場所情況

二、租賃期限

2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租辦公場所,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金

2、本租金不含稅金,租金發(fā)票由雙方配合解決,乙方另行承擔(dān)稅金。

3、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系,甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

四、其他費(fèi)用

租賃期間,水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。

五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任

辦公場所使用要求和維修責(zé)任及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

七、租賃期間其他有關(guān)約定

3、不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不再做任何補(bǔ)償。

乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都有乙方承擔(dān)。

八、其他條款

2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

【第2篇】續(xù)簽房屋租賃合同

出租方:_____,以下簡稱甲方

承租方:_____,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。

第二條、租賃期共個月,甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;

2、利用房屋進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月____日交納給甲方。

第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商解決。

第六條、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第七條、租賃期間房屋的修繕

房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題,由甲方負(fù)責(zé)維修,乙方給予協(xié)助,不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

第八條、違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。

3、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條、其它約定事宜

1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

出租方:(蓋章)簽名承租方:(蓋章)簽名

電話:電話:

簽約時間:

【第3篇】關(guān)于續(xù)簽房屋租賃合同范本

出租方:_____,以下簡稱甲方

承租方:_____,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì) 合同法 》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。

第二條、租賃期共個月,甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將 房屋轉(zhuǎn)租 、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的

2、利用房屋進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的

3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同 因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故 解除合同 否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商解決。

第六條、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第七條、租賃期間房屋的修繕

房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題,由甲方負(fù)責(zé)維修,乙方給予協(xié)助,不得阻撓施工乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

第八條、 違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付 違約金 。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。

3、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的 申訴 權(quán)。

第九條、其它約定事宜

1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

出租方:(蓋章)簽名承租方:(蓋章)簽名

電話:電話:

簽約時間:

合同有效期限:至年月日

【第4篇】公司簽房屋租賃合同

2023公司簽房屋租賃甲方(出租方)_________________

身份證號:_____________

地址:________________

乙方(承租方)_________________

身份證號:_____________

地址:________________

中介方:_________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:_________________

一、租房地點(diǎn):_________________

甲方同意把_____________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:_________________

乙方所租房屋僅為___________使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。

三、租期:_________________

自201_____年_____月_____日起至201_____年_____月_____日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金:_________________

每月________________元人民幣,租房保證金_______________元人民幣,相當(dāng)于______個月租金。

五、付款方式:_________________

1、乙方每_____個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前______天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)_______________元給中介方,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)_______________元給中介方。

基本費(fèi)用:_________________乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用:_________________水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

六、租房保證金:_________________

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:_________________包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、甲方義務(wù):_________________

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù):_________________

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)_______________元)

九、違約處理:_________________

1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

十、補(bǔ)充條款:_________________

(明細(xì)清單)水表讀數(shù)___________度,煤氣表讀數(shù)___________度,電表總讀數(shù)___________度,峰___________度,谷___________度。防盜門鑰匙___________把,電子門鑰匙___________把,車庫鑰匙___________把。

1、__________________

2、__________________

3、__________________

4、__________________

十一、中介方義務(wù):_________________

中介方在受雙方委托后,有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介方在收取中介費(fèi)后,責(zé)任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:_________________

乙方簽名:_________________

中介方簽名(蓋章)

電話:_________________

電話:_________________

【第5篇】致石某某補(bǔ)簽房屋租賃合同函

致石某某補(bǔ)簽房屋租賃合同的函

石某某先生:

鑒于石某某先生您與我司2017年3月16日簽訂的《房屋租賃三方合同》對續(xù)簽房屋租賃合同的約定,您與我司在3月6日就續(xù)租西安市高新區(qū)某某某11號2幢2單元501室房屋事宜達(dá)成合意,雙方微信協(xié)商約定‘雙方續(xù)簽《房屋租賃合同》,租賃期限自3月10日起至2023年3月9日止,房屋租金為每月2300元,《房屋租賃合同》由我司擬定交由您簽字’。

我司與您達(dá)成續(xù)約合意后隨即通過銀行轉(zhuǎn)賬方法一次性付清三年的租金82800元,隨后我司擬定《房屋租賃合同》微信發(fā)送給你瀏覽,你瀏覽后表示‘合同沒有異議,讓我司簽章后掃描發(fā)給您,您簽章后在掃描發(fā)給我司’,但是我司簽章掃描發(fā)送后您至今未將掃描件發(fā)送給我司。

您與我司已達(dá)成為期三年的《房屋租賃合同》且已實(shí)際履行;為此,雙方應(yīng)誠信履約、完善合同簽約事宜,故我司特地致函給您補(bǔ)簽《房屋租賃合同》。

順頌商祺!

致函人:(簽章)

二〇一九年四月三十日

電話:

【第6篇】續(xù)簽房屋租賃通用合同

出租方(甲方)____________ 承租方(乙方)____________ 甲、乙雙方于________年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

一、原合同租賃期計(jì)至________年____月____日。

二、從________年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于________年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。 甲方:____________ 乙方:____________ 委托代理人:____________ 代表人:____________ 聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________ 簽訂日期:________年____月____日

【第7篇】續(xù)簽房屋租賃合同書

出租方(甲方)____________ 承租方(乙方)____________ 甲、乙雙方于________年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

一、原合同租賃期計(jì)至________年____月____日。

二、從________年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于________年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

【第8篇】續(xù)簽房屋租賃合同范本專業(yè)版

甲方(出租人): ___________ 身份證號:______________________

乙方(承租人): ___________ 身份證號:______________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,未明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

一、甲方愿意將坐落于 的房屋,面積 平方米,繼續(xù)出租給乙方,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租時間自________年____月____日起至________年____月____日止。該房屋租金為每月 元整,繳租方式為 支付一次,計(jì)人民幣 ,下次付款提前 天支付,如不支付,即屬違約。

三、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商解決。

四、乙方在使用房屋期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、租賃期滿前,乙方是否續(xù)租,甲方是否出租,都應(yīng)提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同,不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經(jīng)甲方同意,過期五天后還未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動與甲方無關(guān)。

七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有限等費(fèi)用由乙方支付,在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金,在這個租期繼續(xù)適用,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費(fèi)用結(jié)清,房屋無損時,甲方應(yīng)全額退還乙方。

八、雙方必須嚴(yán)格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力。

十、補(bǔ)充協(xié)議:____________________________________________

甲方: ___________ 乙方:___________

簽訂日期: ___________ 簽訂日期:___________

【第9篇】續(xù)簽房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書

出租方(甲方)____________ 承租方(乙方)____________ 甲、乙雙方于________年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

一、原合同租賃期計(jì)至________年____月____日。

二、從________年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于________年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。 甲方:____________ 乙方:____________ 委托代理人:____________ 代表人:____________ 聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________ 簽訂日期:________年____月____日

【第10篇】標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽房屋租賃合同范本

續(xù)簽房屋租賃合同范本怎么寫?以下是小編為大家收集的續(xù)簽房屋租賃合同范本,僅供參考!

續(xù)簽房屋租賃合同范本

出租方:_____,以下簡稱甲方

承租方:_____,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。

第二條、租賃期共個月,甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的

2、利用房屋進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的

3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商解決。

第六條、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第七條、租賃期間房屋的修繕

房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題,由甲方負(fù)責(zé)維修,乙方給予協(xié)助,不得阻撓施工乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

第八條、違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。

3、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條、其它約定事宜

1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

出租方:(蓋章)簽名承租方:(蓋章)簽名

電話:電話:

簽約時間:

合同有效期限:至年月日

續(xù)簽房屋租賃合同范本,盡在酷貓寫作。

【第11篇】關(guān)于續(xù)簽房屋租賃合同

出租方:_____,以下簡稱甲方

承租方:_____,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。

第二條、租賃期共個月,甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;

2、利用房屋進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商解決。

第六條、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第七條、租賃期間房屋的修繕

房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題,由甲方負(fù)責(zé)維修,乙方給予協(xié)助,不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

第八條、違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。

3、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條、其它約定事宜

1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

出租方:(蓋章)簽名承租方:(蓋章)簽名

電話:電話:

簽約時間:

【第12篇】續(xù)簽房屋租賃合同范本

出租方:_____,以下簡稱甲方

承租方:_____,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。

第二條、租賃期共個月,甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;

2、利用房屋進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月____日交納給甲方。

第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商解決。

第六條、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第七條、租賃期間房屋的修繕

房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題,由甲方負(fù)責(zé)維修,乙方給予協(xié)助,不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

第八條、違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。

3、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條、其它約定事宜

1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

出租方:(蓋章)簽名承租方:(蓋章)簽名

電話:電話:

簽約時間:

合同有效期限:至________年____月____日

【第13篇】什么是房屋租賃合同,怎么簽房屋租賃合同?

什么是房屋租賃合同,怎么簽房屋租賃合同?

一、什么是房屋租賃合同?

房屋租賃合同是房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議,其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人定期向出租人支付約定的租金,并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。

房屋租賃合同具體規(guī)定租賃雙方的權(quán)利與義務(wù),在租賃關(guān)系存續(xù)期間,租賃雙方都要受其約束,依照合同先例權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。因此在簽訂房屋租賃合同時一定要注意,把租賃關(guān)系可能遇到的各種情況在合同條款中予以明確。下面我們再來看看簽房屋租賃合同是一些必備的條款。

二、怎么簽房屋租賃合同?

簽訂房屋租賃合同時,內(nèi)容有哪些?根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款:

1、當(dāng)事人姓名或名稱及住所。當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;對于承租人各地有不同要求,一般來講,如果是當(dāng)?shù)鼐用?,須持有本人身份證,如果是外來居民,須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證;企業(yè)事業(yè)單位須持有《營業(yè)執(zhí)照》;非企事業(yè)單位的其他組織如機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)等須有縣以上民政部門批準(zhǔn)設(shè)立的有效證件。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合上述資格限制,才能簽訂租賃合同。

2、標(biāo)的物,即租賃的房屋。在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。對承租人而言,租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住,或是用于商業(yè)目的,因此房屋處于適用的狀態(tài)是對房屋的最基本要求之一,所以簽訂合同時必須說明房產(chǎn)交付使用時的基本狀況,這是因房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時區(qū)分雙方責(zé)任的前提。不但如此,一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時,出租人還有義務(wù)修繕房屋,這些補(bǔ)救措施的標(biāo)準(zhǔn)通常應(yīng)為合同中定明的房屋狀況。

3、租賃用途。即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明,則承租人不得擅自改變用途,尤其不得用房屋從事非法活動。同時,明確了房屋的使用用途后,只要承租人依約用房,則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損,出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同,房屋的租賃價格也會不同,所以,租賃用途對于雙方當(dāng)事人來說,也是必須定清寫明的問題。

4、租賃期限。租賃有期限限制,這是房屋租賃與房屋轉(zhuǎn)讓的重要區(qū)別。明確租賃期限的法律意義在于:(1)期限屆滿,承租人有義務(wù)將原房屋退還出租人;(2)如果出租人提前收回住宅的,應(yīng)當(dāng)有“必須收回”的理由,并且征得承租人的同意,賠償承租人的損失,做好承租人住宅安置工作;(3)因買賣、贈與或繼承而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,如原租賃合同未到期,則原合同對承租人與新房主繼續(xù)有效;(4)承租人為一人時,如其在租期內(nèi)死亡,共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行,辦理更名手續(xù)。

5、租金,即租賃價格。租金的確定依房屋用途不同而不同:(1)住宅用房,租金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府的租賃政策;(2)從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的用房,租金由承租人與出租人協(xié)商議定。對私有住宅租金,《城市私有房屋管理?xiàng)l例》有更為詳細(xì)的規(guī)定:私有房屋租賃,由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn),協(xié)商議定;沒有規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定,不得任意抬高。租金的交付方式,即租金是按月、按季還是按年支付,交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。

6、修繕責(zé)任。修繕房屋是出租人的一項(xiàng)義務(wù),指的是出租人在整個出租期間對房屋有進(jìn)行必要修繕的義務(wù)。所謂必要即指:房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括:房屋自身及其附屬設(shè)施,以及其他屬于出租人修繕范圍的設(shè)備。

7、變更與解除合同的條件。我國法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。有下列情形之一的,房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同:(1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;(2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的;(3)當(dāng)事人協(xié)商一致的。

房屋租賃合同的內(nèi)容大概就是這些,雖然這些合同基本內(nèi)容差不多,但每份合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件是需要自行約定的,這些補(bǔ)充協(xié)議和附件往往對合同的內(nèi)容進(jìn)行了變更和修改,因此每份合同容易產(chǎn)生糾紛的爭議點(diǎn)也不盡相同,我們建議您請一名專業(yè)的律師審核合同內(nèi)容,防止您的利益受損。

【第14篇】2023續(xù)簽房屋租賃合同

出租方(甲方)________________

承租方(乙方)________________

甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方_____________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:_

一、原合同租賃期計(jì)至________年________月________日。

二、從________年________月________日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于________年________月________日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

甲方:______________乙方:______________

委托代理人:______________代表人:______________

聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

簽訂日期:________年________月________日

【第15篇】怎樣簽房屋租賃合同

1、雙方當(dāng)事人的情況

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰,出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3、住房用途主要說明以下兩點(diǎn):住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??;住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。

4、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租,可以和出租人討價還價,要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小。

6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞,承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的,由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議。

8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同。

9、違約責(zé)任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房,應(yīng)該事先征得出租人同意,換房后,原租賃合同終止,出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對方,并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償。如果合同到期,那么該合同自然終止。

簽房屋租賃合同(15份范本)

出租方:_____,以下簡稱甲方承租方:_____,以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。第一條、甲方將…
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