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租賃合同期限(15份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):74

【導(dǎo)語】租賃合同期限怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了15篇優(yōu)質(zhì)的期限租賃合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是15篇租賃合同期限范文,希望您能喜歡。

租賃合同期限

【第1篇】不固定期限租賃合同

2023不固定期限租賃出租方(甲方):_________________,身份證號___________________,電話__________________,聯(lián)系地址:_________________

承租方(乙方)_________________,身份證號________________,電話:_________________,聯(lián)系地址:_________________。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃一事,達(dá)成如下協(xié)議

一、甲方將其位于_________________的房屋出租給乙方居住。除雙方另有約定外,乙方不得擅自改變房屋的住

用途,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。

二、租期自____________年______月______日起。任何一方需終止協(xié)議,均應(yīng)提前一個月通知對方。

三、租金每年¥________________,半年一結(jié)付,首期半年租金_____________元,乙方應(yīng)于__________年

________月_____日前付清,之后每六個月結(jié)付一次。押金為___________元,自退租之日起一個月退還乙方。租住房屋水費、電費等均由乙方自理,乙方退租時必須結(jié)清租住期間水電費用。當(dāng)市場行情發(fā)生的波動時,甲方保留提前一個月通知乙方租金變動的權(quán)利,若乙方不同意則協(xié)議終止。

四、若乙方違反協(xié)議約定,甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議收回房屋,因違約給甲方造成的損失,乙方應(yīng)予以賠償。

五、合同終止乙方退還房屋時,應(yīng)確保房屋及屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施完好無損(自然折舊除外)。

六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字):_______________

乙方(簽字):_________________

【第2篇】汽車租賃期限合同

2023汽車租賃期限出租方(甲方): 提車時里程: 油箱:

承租方(乙方): 還車時里程: 油箱:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及交通部、國家計劃委員會等部門聯(lián)合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立合同。

租車標(biāo)的及期限

甲方將 一輛提供給乙方駕駛,車牌號:粵 ,從20xx年 月 日 時起到20xx年 月 日 時交付給乙方使用,租期 (天/月),(日/月)租費用 元,共元。此車輛只能由 乙方司機(jī)駕駛。

第二條:租金、押金標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

乙方在提取車輛的同時須向甲方交納租金 元人民幣。如乙方需延長合同期限,提前24小時通知甲方,并征得甲方同意方可繼續(xù)使用,延時租金按 元/天計算。

乙方在提取甲方車輛時需要交付押金 元。還車時甲方退還元給乙方,如果租賃期內(nèi)乙方未發(fā)生交通違規(guī)、事故、意外、車輛無損壞,在合同結(jié)束后15天內(nèi),甲方經(jīng)過咨詢交管部門后確定無交通違規(guī)、事故、意外將退還剩余押金給乙方。

甲方在本合同正式簽訂后即按本合同第一條安排車輛。并以交車之日起計收租賃租金及租賃時間。交車日為 20xx年 月 日 。

第三條:甲方責(zé)任

向乙方提供的租賃車輛技術(shù)性能必須良好,各種證照齊全(包括汽車行使證、保險單汽車養(yǎng)路費及橋費年票、購置稅等)。

當(dāng)出現(xiàn)交通事故或者意外發(fā)生,甲方應(yīng)趕往現(xiàn)場或者相關(guān)部門,協(xié)助乙方處理。

因甲方車輛本身問題或自然原因?qū)е萝囕v不能繼續(xù)使用的情況,甲方應(yīng)當(dāng)即更換相當(dāng)檔次和新舊的車輛為乙方服務(wù)。

甲方負(fù)責(zé)對租賃車輛投保車身險、第三者責(zé)任險、交通事故強制險、附加險,負(fù)責(zé)車輛在租賃期間的正常維修,負(fù)責(zé)該車全年的養(yǎng)路費、保險費、車檢費。

第四條:乙方責(zé)任

乙方使用戶籍證明、駕駛資格證明必須真實有效,如屬偽造和無效的,一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任以及給甲方帶來的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

租賃期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令,安全行車,因違法、違紀(jì)、違章所造成的法律責(zé)任,自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)行駛過程中因自身駕駛責(zé)任造成車輛的經(jīng)濟(jì)損失。

如在承包期間因違章駕駛(如超速駕駛、不按規(guī)定路線行駛、沖紅燈等被電子眼監(jiān)控攝錄)而被罰款或責(zé)令承擔(dān)其他責(zé)任,乙方須承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。

乙方任職司機(jī)須有c牌以上的汽車駕駛執(zhí)照,并有一年以上駕駛經(jīng)驗。不得將汽車交給無c牌以上汽車駕駛執(zhí)照和駕駛經(jīng)驗的他人駕駛,如違反此規(guī)定,乙方須承擔(dān)違約責(zé)任。如因此造成交通事故,保險公司拒絕賠付,乙方須承擔(dān)所有賠償責(zé)任及違約、違章責(zé)任。

乙方應(yīng)安全駕駛此車輛,不能酒后駕駛,或交給喝酒后的人駕駛,或因?qū)囕v的操作不當(dāng)或不按車輛使用規(guī)定保養(yǎng),造成交通事故或車輛損害的,保險公司拒絕賠付的,乙方須承擔(dān)所有賠償及違章違約責(zé)任,并不得要求甲方無條件提供額外車輛使用。

租賃車輛,不得將車輛轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、擔(dān)?;蚱渌霰竞贤钠渌麢?quán)利。不能私自拆裝甲方的車體(件)(車輛以交付時為原狀),否則甲方有權(quán)收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。

承擔(dān)車輛租賃期的油料費、過橋費、車輛換機(jī)油費用(以5000公里400元計算),含半年租以上車輛還需承擔(dān)4s店根據(jù)汽車年限和公里數(shù)制定的保養(yǎng)計劃(包括空氣濾芯、汽油濾芯、空調(diào)濾芯器、助力轉(zhuǎn)向油、剎車油、變速箱油、火花塞,輪胎)。

如發(fā)生交通事故,承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任,并承擔(dān)車輛維修費用和修理期間車輛的租金(每天 元人民幣)。對因乙方原因造成的損失甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

租賃車輛使用期間,發(fā)生交通事故,應(yīng)及時向當(dāng)?shù)毓步煌?、保險部門報案聯(lián)系,通知甲方協(xié)助解決。如肇事后逃逸或駕離現(xiàn)場,乙方應(yīng)承擔(dān)所有違法、違章、賠償責(zé)任。

租賃期內(nèi)或租賃期滿時,雙方須共同檢查租賃車輛的各種性能,點清車輛附件,驗收簽字后,合同終止。凡因乙方操作不當(dāng),保管不善,造成車輛損失(如劃花車身)或造成附件損壞,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀賠償甲方損失,因碰撞導(dǎo)致的事故車輛加速折舊費用由乙方承擔(dān)。

租賃期間,汽車被盜或被搶或發(fā)生自然燃燒,乙方應(yīng)承擔(dān)保險公司賠付不足分和車輛理賠期間的租金損失。

租賃的車輛只限在廣東省范圍內(nèi)行駛,超出了廣東省范圍,必須報甲方批準(zhǔn),如未得批準(zhǔn),超出范圍行駛的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

租賃的車輛不能裝載易燃、易爆、易腐蝕物品或其他違禁物品。

乙方不能利用租賃車輛充當(dāng)教練車或?qū)W習(xí)駕駛。

乙方不能利用租賃車輛從事違法活動;進(jìn)行體育、軍事、競賽和作測試使用。

車輛行駛里程范圍

雙方約定,租賃車輛在租賃期間限定的里程為 公里,超里程 元/公里 。

期滿時的處理、續(xù)租

乙方要求延長租賃期,應(yīng)在租期滿前24小時通知甲方,雙方共同協(xié)商重新達(dá)成協(xié)議。

不締結(jié)新的合同時,租賃期滿后本合同圓滿結(jié)束。如因乙方原因繼續(xù)使用,而不簽訂租賃合同,甲方有權(quán)收回車輛。

合同的終止

在本合同期內(nèi)如發(fā)生本合同第三、四條行為之一或有侵害其中一方的其他權(quán)利時,權(quán)利受侵害方可單方面解除合同。如權(quán)利受害方為甲方,甲方可收回租賃的車輛并追究乙方違約責(zé)任;如乙方為受侵害方,乙方可要求退還租金并追究甲方違約責(zé)任。

違約賠償

甲方未按規(guī)定履行以上責(zé)任,應(yīng)雙倍返還乙方所交納的定金。如乙方未按約定簽訂合同,甲方有權(quán)沒收定金。合同簽定后違約,甲方有權(quán)收回租賃車輛并不退還乙方所交納的押金,乙方未按規(guī)定履行責(zé)任,除承擔(dān)甲方受到的損失外,還應(yīng)承擔(dān)自身損失的部分。

額外設(shè)備的裝配

乙方要求額外裝配本合同外的零配件和設(shè)備時,必須在征得甲方的同意下進(jìn)行,所需費用由乙方承擔(dān),其所有權(quán)須經(jīng)甲方書面同意,否則屬甲方所有。

糾紛解決方式

因合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,向南海區(qū)人民法院起訴。

合同生效及附件

本合同自雙方簽字(蓋章)且乙方交納押金、甲方交付車輛起正式生效。

本合同共兩頁一式兩份。甲方持正本一份,乙方一份。附件為本合同的組成部分。

合同未盡事宜,按國家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

本合同自雙方簽字且乙方交納定金起正式生效,本合同一式兩份。甲方持正本一份,乙方一份。附件為本合同組成部分。本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

備注(未盡事宜甲乙雙方約定處理)

出租方(甲方): 承租方:(乙方):

授權(quán)人: 身份證:

電話: 電話(公司/住宅):

附件:

車輛行駛證、保險證明、路橋費、車船使用稅證件或標(biāo)志

乙方公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司租車授權(quán)書或乙方的司機(jī)駕駛執(zhí)照、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件

【第3篇】租賃房屋合同(期限不得超過二十年)

出租人:合同編號:

承租人: 簽訂地點:

簽訂時間:

一 、租賃房屋坐落在間數(shù),建筑面積、房屋質(zhì)量。

二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)

三、租金(大寫)

四、租金的支付方式與期限:

五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

六、租賃房屋的用途:

七、租賃房屋的維修:

出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān): 承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān):

八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

十一、合同解除的條件

有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同;

承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;

承租人所欠費用達(dá)(大寫)元以上;

未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。 有下列情形之一的,承租人有權(quán)解除合同;

出租人遲延交付出租房屋個月以上;

出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

十二、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

十三、違約責(zé)任:

出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的',負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應(yīng)付損害賠償責(zé)任。

十四、合同爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決;

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十五、其他約定事項:

甲方:乙方:

日期:

【第4篇】房屋租賃期限合同

2023房屋租賃期限出租人(甲方):

承租人(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出租給乙方,并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

東鄰:西鄰:

南鄰:北鄰:

登記長度為_米、寬度為_米,面積共_平方米。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第x種:

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號:

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:

第三條房屋用途

該房屋用途為:

乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。

第四條房屋租賃期限

(一)房屋租賃期限:自年月日至年月日止。

(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前日(書面/口頭)通知對方。

第五條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn):元/(月/季/半年/年),租金總計:

(二)租金支付時間:

(三)租金支付方式:

(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第六條其他費用

租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為:

(一)乙方承擔(dān)(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃?xì)赓M等)費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第七條房屋權(quán)利變動

(一)租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應(yīng)提前月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。

(二)租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期聞,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在日內(nèi)無異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。

(四)甲方設(shè)立其他他項權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前月書面告知乙方。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方的違約責(zé)任。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維__修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方__保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條甲方權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

(二)甲方如未接本合同規(guī)定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣x元,累計不超過x個月的租金。

(三)租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前x個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計算。

(四)租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(五)乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時,甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十條乙方權(quán)利與義務(wù)

(一)乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

(二)租賃期間,如乙方需要退房,必須提前__個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的x計算。

(三)租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)繹有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

(四)已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起日內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過日,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

(五)根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期__日,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_同內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

(六)租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遼,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

(七)租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前__日書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起_日內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起日內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動延長_,自__日期滿次日起計。

(八)租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第十一條違約責(zé)任

(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在_日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。如果在_日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條不可抗力和例外

(一)不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

(二)因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_日內(nèi)將情況告之對方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時問內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

(三)不可抗力影響如持續(xù)個月以上,任何一方均有權(quán)單方面終止合同。

(四)合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌?;蚍课荼徽J(rèn)定為危房,或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

(五)因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起日內(nèi)返還乙方多支付的租金,其他有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

(六)其他:

第十三條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對甲方不發(fā)生法律效力。

第十四條合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

第十五條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十六條違約責(zé)任

(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在x日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。如果在日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十七條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式x份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(出租方):(印)身份證號:

住址:電話:

年月日

乙方(承租方):(印)身份證號:

住址:電話:

【第5篇】房屋租賃合同期限規(guī)定

關(guān)于 租賃合同 的期限,各國立 法規(guī) 定不一。德國 民法典 和意大利民法典規(guī)定最高期限為30年。我國臺灣地區(qū)現(xiàn)行民法第449條規(guī)定租賃契約之期限,不得逾20年。在 合同法 頒布施行前,民法通則和原經(jīng)濟(jì)合同法等法律對租賃期限沒有任何限制性規(guī)定。合同法在吸收國外先進(jìn)立法經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,規(guī)定租賃合同最高期限為20年。

但合同法實施之前簽訂的 房屋租賃合同 ,有許多租賃期限超過20年,有的甚至達(dá)到50年。這些租賃期限跨越合同法實施之日并且至今仍在履行的租賃合同,租賃期限是否受到合同法的限制呢《合同法解釋(一)》第1條規(guī)定:對合同法實施以前成立的合同發(fā)生糾紛,適用當(dāng)時的法律規(guī)定;當(dāng)時沒有法律規(guī)定的,可以適用合同法的有關(guān)規(guī)定。因合同法實施以前法律、法規(guī)對租賃期限并無限制性規(guī)定,因此,對合同法實施之前的房屋租賃合同,其約定的租賃期限要受到合同法的限制,最高不得超過20年。對于租賃合同,如何起算租賃期限呢即20年的租賃期是從合同簽訂之日起計算,還是從合同法生效實施之日起計算呢對此,我們認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)從合同法生效實施之日起計算新的租賃期限,對于從此時超過20年的,超過的部分應(yīng)認(rèn)定無效。

【第6篇】公房期限屋租賃合同

2023公房期限屋租賃承租方:電話:地址:

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。

第二條租期年,自年月日至年月日。

第三條租金和租金交納方式:

1.租金為40元/2,即每月租金為人民幣13120元,乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

2.房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為__年月日。

第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

1.物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為元/2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用

2.水電費:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用

3.電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用

4.維修費:租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔(dān)。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):

1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知,合同方能終止。

4.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。

5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。

第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。

第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:承租方:

簽字簽字

【第7篇】法定租賃合同期限

甲:

乙:

1、合同全部義務(wù)履行,租期屆滿而未續(xù)租;

2、不可抗力致使合同全部義務(wù)不能履行而解除合同,如出租房屋未及交付即因地震而倒坍;

3、一方違約,對方解除合同。包括:

一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同,如出租方未按期交付房屋;承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、換租或進(jìn)行非法活動;承租人無故空置房屋不用連續(xù)達(dá)3個月以上;承租人累計6個月不交租金;

4、承租人不再需要租房而解除合同,如承租人已另購房屋或另租房屋;

5、出租房屋被出賣、贈與、繼承;

6、雙方協(xié)商解除合同。

【第8篇】不固定期限租賃合同起訴狀

原告:_________________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________遼寧省沈陽市__________

電話:______________

被告:_________________劉_______________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________天津市南開區(qū)__________

電話:_________________

案由:_________________租賃合同糾紛

訴訟請求:_________________

1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;

2.判令被告支付違約金_______________元整;

3.判令被告承擔(dān)訴訟費用。

事實與理由:_________________

2009年2月__________日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對有關(guān)約定事項發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在2010年__________月初,對原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a:_________________改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營的。)的約定,使用明火和進(jìn)行無照違法經(jīng)營。2010年2月__________日,原告向被告送達(dá)了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。2010年3月__________號,物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。

被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權(quán)益,為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益,維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。

此致

___________人民法院

具狀人: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日 有用

【第9篇】最長期限車位租賃合同

2023最長期限車位租賃出租方(甲方):________________

承租方(乙方):________________

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方位于的私家車位租給乙方作為車輛(車牌號________________)停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款。甲、乙雙方須共同誠信遵守和執(zhí)行。

一、乙方于每月日向甲方支付租金________元,支付方式為____________________。乙方到期如需續(xù)租,需提前1個月通知甲方。車位管理費由甲方支付。

二、租期自________________至________________止。

三、在租賃期間,如乙方要將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用時,必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,甲方可收回車位,剩余租金不予退還。

四、雙方權(quán)利義務(wù):

(—)甲方權(quán)利義務(wù)

1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),須提前月通知乙方并退還剩余租金,同時賠償乙方元。

2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場地維修費用由甲方支付,如人為損壞場地維修所產(chǎn)生的費用由損壞的行為人負(fù)責(zé)支付。

3、在租賃期間,不管乙方是否實際使用,甲方不得將車位另行租給他人使用或自行使用,否則視為違約,甲方須退還自違約之日起乙方已經(jīng)支付的租金,并承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、在租賃期內(nèi),乙方必須按合同規(guī)定按時繳付車位租金。否則,甲方有權(quán)收回車位,并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利。

2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,必須提前月通知甲方并解除本合同,甲方扣除月租金后退還剩余租金。

3、乙方須對自己停放的車輛負(fù)責(zé),服從物業(yè)管理要求。如發(fā)生車輛遺失或損壞,則一切損失由乙方自負(fù)。

六、本合同自雙方簽約之日起生效。

七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人:________________

承租人:________________

______年______月______日

【第10篇】土地租賃合同最長期限

甲方:___________

乙方:___________

甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方將___________的___________畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對該土地只有使用權(quán),不得買賣、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

二、承包期限:承包期限___________年,即從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

三、付款方式:即從______年至______年乙方向甲方每年每畝交納___________元整,承包費每年在___________月___________日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。

2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水,電費由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方要依法保護(hù)利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

2、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進(jìn)行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

在承包期內(nèi),雙方不得違約,如有違約,付對方違約金______元(___________元整)。

八、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。

九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方:___________

乙方:___________

日期:___________年___________月___________日

【第11篇】2023年買賣合同司法解釋:店鋪租賃期限一般是多久?

店鋪租賃期限一般是多久?

一般的都是簽5年。租不到這么長時間的話可以轉(zhuǎn)讓,還可以有一筆不費的轉(zhuǎn)讓費。房屋租賃合同的最長期限為二十年。

《合同法》第214條規(guī)定,“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?!?/p>

哪些情況能解除租賃協(xié)議:

根據(jù)《合同法》規(guī)定,主要在下列情況下,當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán),解除合同:

1、承租人使用不當(dāng),致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失,屬于承租人嚴(yán)重違約行為,為了保護(hù)自己財產(chǎn)安全,出租人應(yīng)有權(quán)利單方解除合同,終止雙方的租賃關(guān)系。

2、承租人擅自轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉(zhuǎn)租的,承租人可徑行轉(zhuǎn)租,這屬于出租人同意;合同未約定轉(zhuǎn)租的,承租人在合同成立后要轉(zhuǎn)租,則必須先取得出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的,出租人單方終止租賃關(guān)系。

3、承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的,應(yīng)負(fù)債務(wù)遲延履行的責(zé)任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利,也是出租人出租的直接目的所在,承租人不支付租金就會使出租人訂立合同的目的不能實現(xiàn),因此,出租人有權(quán)解除合同。

4、不定期租賃的,當(dāng)事人可以隨時解除合同:對于不定期租賃,當(dāng)事人任何一方都可以隨時解除合同,但出租人解除合同時應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

【第12篇】不固定期限房屋租賃合同

2023不固定期限房屋的租賃出租方:________________(以下簡稱甲方)

承租方:________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。

三租金及付款方式:

1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫________________元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付后用,一季一付。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設(shè)備如下:

全裝修房一套,含:

________冰箱一臺、彩電兩臺、________空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺等。此處可以自行修改的僅供參考

五乙方履約事項:

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元

七租賃期滿,甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方:_________________乙方:_________________

電話:_________________電話:_________________

【第13篇】房屋租賃合同期限與失效

民法典》第七百零五條規(guī)定,租賃期限不得超過________年。超過________年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過________年。 根據(jù)上述規(guī)定,房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同)的最長期限為________年。 房屋租賃期限最長________年的解釋:

a、是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過________年

b、并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過________年。 房屋租賃期限超過________年,并非整個租賃合同無效而是超過________年部分租賃期限無效,也就是租賃期限按________年計算。 房屋租賃合同無效的情形:

(1)違法建筑租賃合同無效:

a、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,與承租人訂立的租賃合同原則無效。

b、但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

(2)違法的`臨建筑房屋租賃合同無效:

a、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑,與承租人訂立的租賃合同原則無效但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

b、租賃期限超過臨時建筑的使用期限,超過部分原則無效但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長使用期限的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

(3)轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的合同無效:

a、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時,轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效

b、但出租人與承租人另有約定的除外。

(4)未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同無效: 出租人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的6個月內(nèi)提出異議的,出租人可以承租人未經(jīng)同意為由請求認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效。

(5)租賃期限超過________年,超過部分無效。 簡潔版房屋租賃合同 出租人(以下簡稱甲方): 承租人(以下簡稱乙方): 甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋租賃合同如下:

一、 該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質(zhì)量良好。 甲方提供設(shè)施有:__________________________________

二、租賃期共____個月,從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該房屋月租金為人民幣________圓整( ),交納期限為每____月交納一次,每次交納人民幣___________圓整( ),提前____月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整( ),與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù):電:_____ 煤氣: _____ 水:_____ )

六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

1、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響其他居民生活的

3、 乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。

九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

十、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方:(簽字) 乙方:(簽字)________年____月

【第14篇】房屋期限租賃合同

2023房屋期限租賃出租方(以下簡稱甲方):__________________________

(本人)(法定代表人)姓名:______________________

國籍:____________________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):______________

地址:____________________________________________

郵政編碼:________________________________________

聯(lián)系編碼:________________________________________

委托代理人:______________________________________

國籍:____________________________________________

電話:____________________________________________

地址:____________________________________________

郵政編碼:________________________________________

承租方(以下簡稱乙方):__________________________

(本人)(法定代表人)姓名:______________________

國籍:____________________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):______________

地址:____________________________________________

郵政編碼:________________________________________

聯(lián)系編碼:________________________________________

委托代理人:______________________________________

國籍:____________________________________________

電話:____________________________________________

地址:____________________________________________

郵政編碼:________________________________________

甲乙雙方就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本條件

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____________;位于_____樓,共有_____套(單元)(房間),建筑結(jié)構(gòu)為_____平方米,建筑面積為_____平方米(其中實際建筑面積為_____平方米,公共部位與公共房屋共用建筑面積為_____平方米);該房屋占用的土地使用權(quán)通過(轉(zhuǎn)讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,附屬設(shè)施見附件二。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)證號為______________。

第二條房屋使用

該房屋的用途是__________________________。

除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限

租期從___年___月___日至___年___月___日。

第四條租金

該房屋月租金為(_______)元整。

租賃期內(nèi),如國家相關(guān)政策發(fā)生調(diào)整,租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)新政策進(jìn)行調(diào)整。此外,出租人不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條支付方式

乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付定金(_______)元。租金按月、季、年結(jié)算,由乙方于每月、季、年月日交付甲方。

第六條房屋交付期限

甲方應(yīng)在本合同生效之日起_____天內(nèi)將房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;除非補充協(xié)議另有約定,甲方應(yīng)在房屋交付前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金。如交易后出現(xiàn)上述未盡事宜,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條維護(hù)責(zé)任

租賃期間,甲方應(yīng)每_____年(月)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修。乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

正常的房屋修繕費用應(yīng)由(a)(b)承擔(dān);日常房屋維護(hù)費用應(yīng)由(a)(b)承擔(dān)。

因乙方管理和使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費用,由乙方承擔(dān)和賠償。

租賃期間,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方在消防安全、門前三包、綜合管理、安全保衛(wèi)等方面的監(jiān)督檢查。第九條房屋結(jié)構(gòu)裝飾變更協(xié)議

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修或安裝影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備,乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意,投資由乙方自行承擔(dān)。除非另有約定,甲方在收回租賃合同時,有權(quán)要求乙方將其恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)項目所需的費用。

第十條房屋租賃期間的相關(guān)費用

租賃期內(nèi),下列費用由乙方支付,乙方應(yīng)承擔(dān)延期付款違約責(zé)任:

1.水電費用;

2.煤氣費;

3.取暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.______________________________;

6._______________________號.

租賃期間,如政府有關(guān)部門對本合同未列明但與房屋使用有關(guān)的項目征收費用,乙方應(yīng)支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,本合同終止,乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方如要求續(xù)租,應(yīng)提前_____個月向甲方提交書面答復(fù)。甲方應(yīng)在合同期滿前_____個月內(nèi)給乙方一份正式的書面答復(fù)。如果乙方同意繼續(xù)租賃,租賃合同應(yīng)續(xù)簽。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的協(xié)議

乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同并收回房屋,給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償:

(一)擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的;

2.擅自轉(zhuǎn)讓、出借或者擅自調(diào)換租賃房屋的;

3.擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的;

4.租金拖欠累計至_____個月;

5.無正當(dāng)理由閑置_____個月;

(六)利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的;

7.故意損壞租賃房屋;

8.________________________;

9.________________________;

10._________________號.

第十三條合同提前終止

租賃期間,任何一方提出終止合同,應(yīng)提前六個月書面通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同。本合同在終止合同簽署前一直有效。

因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況,甲方必須終止合同的,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。甲方將不賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條登記備案協(xié)議

自本合同生效之日起_____天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)向_____申請本合同及相關(guān)證明文件的登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付年租金的____%作為違約金。如乙方逾期未交租金,甲方有權(quán)對逾期的每一天向乙方收取月租金____%的滯納金。第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十七條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。如果補充協(xié)議與本合同不一致,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同附件是本合同不可分割的一部分。在本合同及其附件中,空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙雙方中的一方或雙方為境外組織或個人的,本合同須經(jīng)房屋所在地公證處公證。

第二十條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院提起訴訟。)

第二十一條本合同及附表共____頁,一式____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方(簽章):_____________

甲方代理人(簽章):_______

_________年______月______日

于_________________________

乙方(簽章):_____________

乙方代理人(簽章):_______

_________年______月______日

【第15篇】無租賃期限合同

出租方(甲方):_________________

承租方(乙方):_________________

甲、乙雙方就彩虹門租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方今同意將彩虹門出租給乙方使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日時,共計______天。逾期每天按租金的20%補收。

二、本次彩虹門租金為每次活動80元,乙方領(lǐng)取彩虹門時就需結(jié)算付清租金給甲方,并且雙方代表在本協(xié)議上簽字。

三、乙方須妥善保管好彩虹門,禁止隨意轉(zhuǎn)借他方,違者必究。使用結(jié)束后乙方需聯(lián)系甲方代表。

四.由甲方代表驗收彩虹門無損壞后,一同把彩虹門放置回大學(xué)生之家。若有損壞,由乙方承擔(dān)原價賠償費用人民幣900元。

五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字起生效。

租賃聯(lián)系人:_________________

甲方(由租賃聯(lián)系簽字生效):_________________

乙方(簽字生效):_________________

聯(lián)系方式:_________________聯(lián)系方式:_________________

________年____月____日________年____月____日

租賃合同期限(15份范本)

2023不固定期限房屋的租賃出租方:________________(以下簡稱甲方)承租方:________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:一甲方將其所在位于________路__…
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