私人房租合同（15份范本）

【第1篇】私人房租賃合同

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

第二條房屋權屬狀況

第三條房屋用途

第四條交驗身份

第五條房屋改善

第六條租賃期限

第七條租金

甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

第十五條違約責任

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決協(xié)商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：

身份證號碼：身份證號碼：

簽約時間：

【第2篇】私人門面房租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于.

2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

二、租賃期限

自二________年____月____日起至二________年____月____日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

1、乙方以月租人民幣元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金________年內不變。自第________年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2、付款辦法：.

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。

3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

5、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。

五、違約責任

1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章）：乙方：

________年____月____日

【第3篇】私人普通住房租賃合同

2023私人普通住房租賃出租方：_______________________________承租方：_______________________________

甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________系_______________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元.租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房地產符合出租房屋使用要求。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產管理所。

十三、雙方約定的事項：

甲方乙

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住址：_______________住址：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

【第4篇】私人建房租賃合同

2023私人建房租賃甲方：_____________(姓名，身份證號碼)

乙方：________________(姓名，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座，位置在______縣_____鎮(zhèn)_____村_____組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前______天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從___________年______月______日開始建設，工期為______天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

⒉重要施工過程：_________________如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。

【第5篇】合肥私人房租賃合同書

出租方____________身份證號：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________住址：________________________________

承租方____________身份證號：_____________________________

聯(lián)系方式：________________________住址：_________________________________

甲方將_____市_____________________路_______________小區(qū)____樓________住宅用房出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

一、租賃期限

自________年____月____日至________年____月____日止。

二、租金、押金及付款方式：

該房屋月租金為千百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

三雙方的權利及義務

1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

四、其他約定：

甲方為乙方提供物品如下：

床鋪一個

柜子一個

電腦桌一個

空調一臺

熱水器一臺

電視一臺

房間鑰匙兩把

燃氣卡一張

櫥柜含灶具煙機一套

座便器、洗手盆、花灑等

窗簾等

當前的水、電、氣等表狀況：

水表戶號______________________現(xiàn)為_____________度;

電表戶號___________________現(xiàn)為：____________度;

燃氣戶號____________________現(xiàn)為_____________度。

五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年____月____日。甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方_____乙方_____

【第6篇】私人自建房租賃合同

2023私人自建房租賃出租單位：_________________

承租單位(人) ：_________________

簽訂地點：_________________

簽訂時間：_________________

第一條租賃房屋坐落在 _________________ ，間數(shù) _________________ ，建筑面積 _________________，房屋質量_________________ .

第二條租賃期限從 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日至_________________ 年 _________________ 月_________________日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

第三條年租金_________________(大寫_________________)(每月_________________元/平方)，合計租金_________________(大寫)。

第四條租金的支付期限與方式：_________________。

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：_________________。

第七條租賃房屋的維修：_________________。

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_________________。

承租人維修的范圍及費用負擔：_________________。

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_________________。

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：_________________。

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________________個月以上;

2、承租人所欠各項費用達_________________(大寫_________________)元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________。

第十三條違約責任

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________________種方式解決：

(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：_________________。

出租人(章)：_________________承租人(章)：_________________

住所：_________________住所：_________________

法定代表人(簽名)：_________________法定代表人(簽名)：_________________

居民身份證號碼：_________________居民身份證號碼：_________________

委托代理人：_________________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)

電話：_________________電話：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

賬號：_________________賬號：_________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

鑒(公)證意見：_________________鑒(公)證機關(章) ：_________________

鎮(zhèn)經管辦經辦人：_________________

___________ 年___________月___________日

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份。

【第7篇】私人合法廠房租賃合同

2023私人合法廠房租賃私人廠房租賃合同

出租方(以下稱甲方)：___________

出租方(以下稱乙方)：___________

根據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________。租賃建筑面積為______平方米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元(稅后)，年租金為___元(稅后)。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。

四、其他費用

1、租賃期間，該廠房需另設電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，在限定日期之內繳清款項。

2、乙方需在每年____月____日前向甲方交付當年廠區(qū)保安工資的25%。

3、甲方需在廠區(qū)一樓空地預留四個車位交由乙方使用。

4、貨梯維護費用及電費由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障之時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常的使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。

5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有承租優(yōu)先權;如期滿后不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

九、本合同未盡事宜，經由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：_________________承租方：________________

【第8篇】私人住房租賃合同書

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：____________有限公司

代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。

所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面積為_________平方米。

租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。

在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。

期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。

如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。

經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

二、租用期限內房屋租金為________人民幣(含建筑稅)，每年租金________元(大寫：________________________元整)。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。

如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、房屋保修

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、甲方提出進行維修須提前______日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

九、違約責任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_______萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。

如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第_______種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。

正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。

本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：

_______年___月___日

乙方：

【第9篇】2023年私人廠房租賃合同范本

2023年私人廠房租賃合同范本

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為_________，結構____________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期___個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。租賃期___年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前___個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月租金。租金應預付___個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在___天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供___門電話。如需___門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方___個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方___個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜

甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、合同留存

本合同___式___份，雙方各執(zhí)___分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：______________承租方：_______________

授權代表人：__________授權代表人：___________

開戶銀行：____________________________開戶銀行：____________________________

帳號：____________________________帳號：____________________________

電話：____________________電話：____________________

簽約地點：__________________________________________

簽約日期：_____年___月___日

【第10篇】20xx年私人廠房租賃合同

20xx年私人廠房租賃合同范本

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為_________，結構____________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期___個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。租賃期___年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前___個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月租金。租金應預付___個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在___天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供___門電話。如需___門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方___個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方___個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜

甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、合同留存

本合同___式___份，雙方各執(zhí)___分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：______________承租方：_______________

授權代表人：__________授權代表人：___________

開戶銀行：____________________________開戶銀行：____________________________

帳號：____________________________帳號：____________________________

電話：____________________電話：____________________

簽約地點：__________________________________________

簽約日期：_____年___月___日

20xx年私人廠房租賃合同范本

出租方：_________________(甲方)

承租方：_________________(乙方)

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)______市(縣)有關房產管理的規(guī)定，經過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條、出租房屋坐落地址

________________________________。

第二條、房屋狀況

房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：______;間數(shù)：______;面積：______;單價：______;金額：______;地面質量：______。

第三條、租賃期限

租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條、租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內交清，交租金地點在______________。

第五條、出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條、甲方的責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的___%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

第七條、乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條、合同期滿

如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

第九條、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損

本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條、本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請_________房管部門調解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份;合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。

出租人(簽章)：__________________

地址：__________________________

工作單位：______________________

_____年___月___日

承租人(簽章)：__________________

地址：__________________________

工作單位：_____________________

_____年___月___日

【第11篇】私人經營用房租賃合同

2023私人經營用房租賃甲方：

乙方：

簽定地點：

簽定時間：

甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議：

第一條甲方將平米有償租賃給乙方使用。租賃年限年

1、房屋地址;

2、房屋用途;

3、房屋面積計算：現(xiàn)有面積平米，按套計算。

第二條租金與支付辦法

一、租金

1、按現(xiàn)狀年租金元整。

2、租賃費用每年調整一次。調整幅度為按上一租賃期年租金上調10%，即年月日至年月日每年租金額元整;年月日至年月日每年租金額元整;年月日至年月日每年租金額元整。

二、支付辦法

本合同正式簽定后日內乙方向甲方支付年租金50%，計元人民幣，一個月付清全部租金共計元整。

第二年及以后為每年月日付%，月日付%

如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。

第三條甲乙雙方的義務

一、甲方義務

1、甲方有協(xié)助乙方同物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務。

2、甲方有配合乙方做好工商、相關手續(xù)的義務。

二、乙方的義務

1、乙方必須在合同簽定地進行和稅務登記。

2、乙方必須在合同規(guī)定的時限交納租金。

3、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動力，而且必須完善各種社會保障。

第四條其他應約定的條款

1、對所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉租，對現(xiàn)有房屋結構不能擅自改動。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的責任，并承擔由此產生的費用。

2、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經營、合法納稅，必須注意各項安全。在經營過程中所發(fā)生的安全事故、債務及一切民事、責任均與甲方無關。

3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應提前三個月通知甲方并向甲方支付。

4、在承租期間，由于乙方未能交納各項稅費或者違反法律法規(guī)而無法正常經營的，因此而產生的一切損失和后果由乙方承擔。

5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。

6、雙方合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。

第五條

1、乙方不能按時交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬分之五交納違約金。

2、乙方如果違反上述第四條的各項約定或不按期交納租金，甲方有權。

第六條遇市區(qū)有關政策調整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關部門對經營損失進行補償，補償費用歸乙方所有。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任何一方均有權向協(xié)議簽定地人民法院提請訴訟解決。

第八條未盡事宜雙方另行簽定補充協(xié)議予以確定。

第九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

簽約人：簽約人：

【第12篇】私人住房租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及相關法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將 房屋出租 給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應提供 房產證 （或具有出租權的有效證明） 身份證 明（ 營業(yè)執(zhí)照 ）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該 房屋租賃 期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂 租賃合同 。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權 解除合同 ：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的， 合同終止 。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方 違約責任 處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的 違約金 。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每 逾期交房 一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本 合同無效 時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將 房屋轉租 、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有 管轄權 的人民法院提起 訴訟 。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

【第13篇】私人所有門面房租賃合同

2023私人所有門面房租賃甲方：乙方：

經甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房

于,達成協(xié)議如下：間，位

1租房時間：年月日至年月日止。

水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房元。

由乙方一次性付清。

2房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

3乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

【第14篇】城市私人住宅房租賃合同

2023城市私人住宅房租賃出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

承租方居民身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市。

第二條房屋用途。

該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)元，大寫元整。

第五條付款方式。

乙方按(____)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水電費;

2.寬帶費;

第八條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。

乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。

第九條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

【第15篇】市中心私人庫房租賃合同

2023市中心私人庫房租賃出租方:___________________________地址:_____________________________郵碼:_____________________________電話:_____________________________法定代表人:_______________________職務:_____________________________

承租方:___________________________地址:_____________________________郵碼:_____________________________電話:_____________________________法定代表人:_______________________職務:_____________________________

一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將____________噸載重量________牌汽車____輛租給承租方使用,經雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限于工地運載____、____、____、____。承租方只有調度權,行車安全、技術操作由出租方司機負責。

三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng),在退租時如給車輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,如果致使承租方不能按協(xié)議規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費,而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。

四、租用期定為____,自____年____月____日起至____年____月____日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按協(xié)議規(guī)定照收租費或按協(xié)議期限將車調回。

五、租金每月為____元,從協(xié)議生效日起計,每月結算一次,按月租用,不足一個月按一個月收費。

六、所用燃料由承租方負責。

七、違約責任。出租方不得擅自將車調回,否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按協(xié)議規(guī)定的時間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。

八、其他未盡事項,由雙方協(xié)商,另訂附件。

九、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)正本一份。

出租方:(簽章)_____________代表人:______________________________年_______月_______日