單包施工合同（3份范本）

【第1篇】單包建設工程施工合同

建設 工程施工合同

發(fā)包方(全稱)：xx (以下簡稱甲方)

承包方(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《 民法典 》、《中華人民共和國 建筑法 》及其他有關法律、行政 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱： xx

工程地點： xx

工程內(nèi)容： 社區(qū) 建筑面積約為 m 2 (竣工后按實際收方計算)。

二、工程承包范圍：

承包范圍：

1 、設計方案中全部建筑工程；

2 、衛(wèi)生間、外陽臺現(xiàn)澆，第一層層高為2.5m，為預制板，二、三、四層層高為3米，全現(xiàn)澆樓面，屋面蓋紅機瓦。

3 、外墻為外墻涂料，面墻柱子為文化石墻磚。

4 、房內(nèi)墻一粉一搓。

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

四、質量標準：

工程質量標準：嚴格按圖設計施工，乙方不得以任何形式和方法偷工減料。如需修改建筑方案則由甲乙雙方協(xié)商后申請設計部門下達修改通知書。

五、合同造價：

工程總造價：竣工后以驗收測算面積計算房屋總造價。

工程單價： 元/m 2 ，不含 契稅 。

六、付款方式：

1. 建筑面積分4次付款，即第一次儲藏室蓋板按建筑實際面積平方付50%( 元/m 2 ),一樓、二樓、三樓加屋面以此類推。

2. 內(nèi)粉按建筑面積形象進度付20%。

3. 外粉按建筑面積形象進度付10%。

4. 余款驗收后付清。

七、承包形式：

承包形式：包工不包料。

八、甲方工作：

甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：

1 、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地，做到水通、電通，路通，場地平整(即三通一平)。

2 、雙方約定甲方應做的其它工作：甲方在乙方未進行房屋驗收前，不得有房主進入干擾施工，除房屋布線外。房主及顧請人員進入時，出現(xiàn)安全問題由房主承擔一切責任，乙方概不負責。

九、施工與設計變更：

1 、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方不得擅自更改。

2 、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤和嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計部門等有關單位，研究確定修改意見或更改設計文件，乙方按修改或變更的設計文件進行施工，超出原設計圖紙范圍，屬增加工作，增加工程需經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后，按原預算標準結算給乙方。

3 、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，乙方才可以實施。

4 、甲方代表 同志，負責施工現(xiàn)場的驗收簽證工作，其簽證作為工程結算依據(jù)。

十、工程驗收與結算：

1 、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的和有關部門制定的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙、說明書、施工技術文件為依據(jù)。

2 、工程施工中結構工程、地下工程必須具有隱蔽驗收簽證，工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方須及時辦理簽證手續(xù)。

3 、在規(guī)定保修期內(nèi)，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。其保修條件、范圍和期限按《建設工程質量管理條例》執(zhí)行。

十一、糾紛解決辦法：

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下方式解決：

1 、向 合同仲裁 機關申請仲裁；

2 、向人民法院起訴。

十二、其它：

乙方遵循安全生產(chǎn)的原則，制定安全施工措施，杜絕安全事故的發(fā)生，承擔施工過程中所有的安全責任，包括施工期間材料運入途中的所有安全責任，安全事故都由乙方承擔。

十三、附則：

1 、本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2 、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同，與本合同具有同等法律效力。

十四、 合同生效 ：

本合同經(jīng)雙方代表簽字，加蓋雙方公章后生效。工程竣工驗收符合要求，結清 工程款 后終止。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

【第2篇】小單包工施工合同

2023小單包工施工發(fā)包單位：________________(以下簡稱甲方)

承包人：________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：工程概況

湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按________米計算。

第二條：施工方案

1、護坡

(1)、基底寬________米，厚________米，自下而上慢慢收至高度為________米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。

(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

(3)、完工后做圍墻10米左右。

(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。

第三條：合同工期

1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為________日，暫定于自________年________月________日起至________年________月________日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

第四條：價格及付款方式

1、工程總承包價為________元。

3、付款方式：竣工驗收后付________元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分________付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

第五條：甲方義務

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、幫助協(xié)調施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。

第六條：乙方義務

1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

第七條：施工安全

承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。

第八條：驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

第九條：違約責任

1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

第十條：其它

本合同于________年________月________日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。

發(fā)包單位(甲方)(蓋章)________________

授權代理人(簽字或蓋章)：________________聯(lián)系電話：________________

承包人(簽字或蓋章)：________________聯(lián)系電話：________________

【第3篇】單包工程施工合同協(xié)議書

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方_____________________施工事宜，達成如下一致：

一、乙方為甲方的建筑工程進行施工，僅含___________。

二、工程概況：

1、工程名稱：_____________________

2、工程地點：_____________________

3、工程施工范圍：___________和___________。

三、工程價格：___________元/平方米，___________部分___________元/平方米___________面積按實際測量為主等等，自乙方進入施工現(xiàn)場、具備開工條件后開工并連續(xù)施工至工___月___日。

五、工程款的支付時間、方式：

工程完成前付清工程款的___%，尾款20___年___月___日內(nèi)結清。

六、乙方按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工，負責保證工程質量，并按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。

七、甲方負責辦理——或提供些___________。如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔。

八、工程施工期間，甲方所有——提供給乙方使用，但因乙方操作不當導致的損壞由乙方自行負責并___________。

九、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后以書面形式確定。

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。