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第1篇簡易版特殊商品買賣合同 第2篇標(biāo)準(zhǔn)版特殊商品買賣合同樣式 第3篇熱門特殊商品買賣合同 第4篇通用版特殊商品買賣合同樣式 第5篇標(biāo)準(zhǔn)特殊商品買賣合同樣式 第6篇網(wǎng)簽版特殊商品買賣合同 第7篇標(biāo)準(zhǔn)版特殊商品買賣合同范本 第8篇實(shí)用特殊商品買賣合同 第9篇標(biāo)準(zhǔn)特殊商品買賣合同范本 第10篇關(guān)于特殊商品買賣合同 第11篇標(biāo)準(zhǔn)版特殊商品買賣合同書 第12篇通用特殊商品買賣合同樣書 第13篇電子版特殊商品買賣合同 第14篇網(wǎng)簽版特殊商品買賣合同樣書 第15篇新版特殊商品買賣合同模板
【第1篇】簡易版特殊商品買賣合同
出賣方(甲方):___________地址:____________電話:____________ 購買方(乙方):____________地址:____________電話:____________ 根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行. 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號樓單元號的房屋一棟(間),建筑面積為____平方米.房屋產(chǎn)權(quán)證號土地使用證號,權(quán)屬為私產(chǎn). 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格(人民幣):萬元.元. 付款時(shí)間與辦法:
1.付款時(shí)間________年____月____日
2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清. 甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用. 第五條稅費(fèi)分擔(dān).
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)承擔(dān)公證費(fèi),協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費(fèi)用.
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi). 第六條違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金. 第七條本合同主體
1.甲方是____________,房屋共有人共______人.
2.乙方是____________. 第八條本合同按照國家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿,公正簽定. 第九條本合同一頁一式份.甲方產(chǎn)權(quán)人各一份.乙方一份,________. 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴. 甲方:___________________ 簽章________年____月____日 乙方:___________________ 簽章________年____月____日
【第2篇】標(biāo)準(zhǔn)版特殊商品買賣合同樣式
合同編號: 賣方(下稱甲方):____________ 地址:________________________ 聯(lián)系方式:____________ 買方(下稱乙方):________________地址:________________________ 聯(lián)系方式:_____________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,基于自愿平等互利的原則,就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜,達(dá)成如下協(xié)議合同:
一、作品概況
二、作品權(quán)屬 甲方應(yīng)保證對本合同的第一條作品擁有所有權(quán)及處分權(quán),并擁有足以對 抗第三人的權(quán)利,同時(shí)甲方應(yīng)如實(shí)說明作品的情況及瑕疵。
三、交易價(jià)格 經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),本合同交易作品的價(jià)格合計(jì)為: 人民幣,甲乙雙方均有對本合同約定的交易價(jià)格和其他事項(xiàng)保密的義務(wù),任何一方泄露合同其中信息,應(yīng)承擔(dān)給對方造成損失的賠償責(zé)任。
四、付款方式 乙方應(yīng)在________年____月____日前將上述款項(xiàng)付至甲方銀行賬戶。
五、作品交付及驗(yàn)收 甲方應(yīng)在合同簽訂____日內(nèi)將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時(shí)對作品進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。
1、 驗(yàn)收方法:雙方書面確定。
2、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合本合同第一條所列作品概況。
3、 驗(yàn)收結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)對作品進(jìn)行確認(rèn)正視、俯視、底視的照片進(jìn)行簽字確認(rèn)。
六、交易終止 乙方于以下情形有權(quán)終止交易:有證據(jù)表明作品在權(quán)屬、真?zhèn)?、瑕? 紕漏等方面存在不實(shí)之處。上述情形屬實(shí)的,乙方有權(quán)解除合同,如乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng),甲方應(yīng)在____日內(nèi)退回,逾期則按照每天2%的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
七、甲方取回責(zé)任 本合同解除后,甲方應(yīng)于____日內(nèi)取回作品;逾期未取回,乙方收取合 理的保管費(fèi)。甲方如采用郵遞方式取回,應(yīng)向乙方出具書面申請,郵遞、保險(xiǎn)用由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)貨物交予承運(yùn)人之后的.責(zé)任。
八、違約責(zé)任
1、甲方在作品的權(quán)屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不?shí)之處,應(yīng)按照本合 同約定的交易價(jià)格向乙方進(jìn)行賠償。
2、乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)的,逾期每天則按照1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
九、不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免的對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等,以及社會事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。 如遇不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無法正常履行,發(fā)生一方應(yīng)及時(shí)告知對方,并及時(shí)協(xié)商合同終結(jié)或延期協(xié)議,并書面做出合同附件。
十、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,未做規(guī)定的,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議與其他補(bǔ)充材料作為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 十
一、合同效力 本合同自甲乙雙方簽字之日生效。有效期為年,自至________年月效力,簽字蓋章(手?。┥?。 十
二、爭議處理 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決,也可由有關(guān)部分調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,則可提交地方仲裁委員會仲裁,或依法向乙方地方人民法院起訴。 賣方: 賣方: 地址: 地址: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 開戶銀行: 開戶銀行: 銀行賬號: 銀行賬號:____日期
【第3篇】熱門特殊商品買賣合同
買方:xxx__ (下稱甲方) 賣方:xxx__ (下稱乙方) 地址:xxx__ 郵編:_____ 地址:xxx__ 郵編:_____ 電話:xxx__ 傳真:_____電話:xxx__ 傳真:_____ 電子郵箱:xxx 電子郵箱:xxx 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.名稱、品種、規(guī)格: xxx__ (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))。
2.質(zhì)量,按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行:
(1) 按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
(2) 按樣本,樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執(zhí)行,具體為: xxx___(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條 數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法
1.數(shù)量:________ 。
2.計(jì)量單位和方法:xxx。
3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法:xxx__。
第三條 包裝方式和包裝品的處理: _________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn),自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行,包裝材料由誰供應(yīng),包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)。
第四條 交貨方式:
1.交貨時(shí)間:_______。
2.交貨地點(diǎn):_______。
3.運(yùn)輸方式:_______(注明由誰負(fù)責(zé)辦運(yùn)輸)。
4.保 險(xiǎn):_______(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移:xxx_。
第五條 驗(yàn)收:
1.驗(yàn)收時(shí)間:_______。
2.驗(yàn)收方式: ______(如采用抽樣檢驗(yàn),應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
3.驗(yàn)收如發(fā)生爭議,由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法,對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條 價(jià)格與貨款支付:
1.單價(jià):____總價(jià):_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付: 貨款的支付時(shí)間:xxx__ 貨款的支付方式:xxx__ 運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式:xxx。
3.預(yù)付貨款:________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。
第七條 提出異議的時(shí)間和方法:
1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí),自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議在托收承付期間,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起____日內(nèi)未通知乙方的,視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后,應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責(zé)任:
1.甲方中途退貨的,應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計(jì)算,向乙方支付違約金如____日內(nèi)仍不能提供的,按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計(jì)算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4.甲方逾期付款的,應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之____計(jì)算,向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
7.其它約定:xxx___。
第九條 乙方的違約責(zé)任:
1.乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,如甲方同意利用,應(yīng)按質(zhì)論價(jià)甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,須返修或重新包裝的,乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的,應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之____計(jì)算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過____日,甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定,甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
6.貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時(shí)間付款合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要貨物的,乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交,并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任甲方不再需要貨物的,應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的,視為同意乙方發(fā)貨。
8.其它:xxx_____。
第十條 不可抗力: 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí),應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào),以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 爭議解決: 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,如雙方不能通過友好協(xié)商解決,均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第十二條 附加條款
【第4篇】通用版特殊商品買賣合同樣式
甲方(賣方): 乙方(買方): 為保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益,依據(jù)《民法典》,雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上簽定本合同,希共同信守。
一、甲方自愿將座落在 住房壹套, 結(jié)構(gòu),樓層 ,面積 ㎡,戶型 ,賣給乙方,并由乙方享受其一切權(quán)益,成交價(jià)格人民幣 (小寫: 元整)。
二、房屋產(chǎn)權(quán)證號: ,土地使用證號 等證件齊全。
三、付款方式:甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證(原件)交給乙方保管,乙方一次性支付房款人民幣 ( 元整),甲方在________年____月____日至________年____月____日以前協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),一概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、違約責(zé)任:
1、乙方中途悔約,并賠付違約金 (小寫: 元整)。
2、甲方中途悔約,并賠付違約金 (小寫: 元整)。
3、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方可采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院起訴。
六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。
七、本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。 甲方(簽字): 乙方(簽字): 身份證號: 身份證號: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
【第5篇】標(biāo)準(zhǔn)特殊商品買賣合同樣式
賣方: 營業(yè)執(zhí)照號碼: 地址: 法定代表人: 買方: 營業(yè)執(zhí)照號碼: 地址: 法定代表人: 買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜,達(dá)成如下協(xié)議。 封,不存在任何欠繳地價(jià)款、房價(jià)款或稅款的情形。 2.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置,原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的39現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見
6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人,代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù),即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理交接手續(xù),等等。
6.2代理人身份信息如下: ,身份證號: 住址: 聯(lián)系電話:
6.3 本合同 7.4 過戶登記手續(xù)完成后,由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。 行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買賣雙方任何一方的原因,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶,則在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時(shí),本合同自動(dòng)解除,買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在xxx內(nèi)退還。 10.2 當(dāng)然,雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長,并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,依照10.1條辦理
【第6篇】網(wǎng)簽版特殊商品買賣合同
甲方:有限公司 乙方:
1.本合同根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì) 合同法 規(guī)定,并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定,共同遵守下列條款:
2.經(jīng)雙方友好協(xié)商,乙方向甲方購買日本二手島津c- 全身c機(jī)一臺。
3.甲方負(fù)責(zé)機(jī)器的拆卸、安裝及運(yùn)輸工作。其運(yùn)輸過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(機(jī)器到達(dá)醫(yī)院后所發(fā)生的裝卸費(fèi)用均由乙方承擔(dān))
4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方卸車,安裝工作為甲方提供卸車,安裝需要的一切便利條件。 5、甲方負(fù)責(zé)機(jī)器的安裝調(diào)試,機(jī)器安裝調(diào)試合格,可正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)后,雙方簽署保修合同。 6、保修方式:甲方負(fù)責(zé)整機(jī)保,保修期內(nèi)c機(jī)的維修費(fèi),零件費(fèi),差旅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。 7、購買價(jià)格:人民幣萬元整 8、付款方式:合同簽訂后機(jī)器起運(yùn)前貨款一次性付清。 9、如雙方有任何一方違約,按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法,雙方均有權(quán)在當(dāng)?shù)胤ㄔ禾嵴?訴訟 。 10、本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。 甲方:有限公司 乙方:________年____月____日
【第7篇】標(biāo)準(zhǔn)版特殊商品買賣合同范本
合同編號: 賣方(下稱甲方):____________ 地址:________________________ 聯(lián)系方式:____________ 買方(下稱乙方):________________地址:________________________ 聯(lián)系方式:_____________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,基于自愿平等互利的原則,就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜,達(dá)成如下協(xié)議合同:
一、作品概況
二、作品權(quán)屬 甲方應(yīng)保證對本合同的第一條作品擁有所有權(quán)及處分權(quán),并擁有足以對 抗第三人的權(quán)利,同時(shí)甲方應(yīng)如實(shí)說明作品的情況及瑕疵。
三、交易價(jià)格 經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),本合同交易作品的價(jià)格合計(jì)為: 人民幣,甲乙雙方均有對本合同約定的交易價(jià)格和其他事項(xiàng)保密的義務(wù),任何一方泄露合同其中信息,應(yīng)承擔(dān)給對方造成損失的賠償責(zé)任。
四、付款方式 乙方應(yīng)在________年____月____日前將上述款項(xiàng)付至甲方銀行賬戶。
五、作品交付及驗(yàn)收 甲方應(yīng)在合同簽訂____日內(nèi)將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時(shí)對作品進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。
1、 驗(yàn)收方法:雙方書面確定。
2、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合本合同第一條所列作品概況。
3、 驗(yàn)收結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)對作品進(jìn)行確認(rèn)正視、俯視、底視的照片進(jìn)行簽字確認(rèn)。
六、交易終止 乙方于以下情形有權(quán)終止交易:有 證據(jù) 表明作品在權(quán)屬、真?zhèn)巍㈣Υ? 紕漏等方面存在不實(shí)之處。上述情形屬實(shí)的,乙方有權(quán) 解除合同 ,如乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng),甲方應(yīng)在____日內(nèi)退回,逾期則按照每天2%的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān) 違約金 。
七、甲方取回責(zé)任 本 合同解除 后,甲方應(yīng)于____日內(nèi)取回作品;逾期未取回,乙方收取合 理的保管費(fèi)。甲方如采用郵遞方式取回,應(yīng)向乙方出具書面申請,郵遞、保險(xiǎn)用由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)貨物交予承運(yùn)人之后的39責(zé)任。
八、 違約責(zé)任
1、甲方在作品的權(quán)屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不?shí)之處,應(yīng)按照本合 同約定的交易價(jià)格向乙方進(jìn)行賠償。
2、乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)的,逾期每天則按照1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
九、不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免的對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等,以及社會事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。 如遇不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無法正常履行,發(fā)生一方應(yīng)及時(shí)告知對方,并及時(shí)協(xié)商合同終結(jié)或延期協(xié)議,并書面做出合同附件。
十、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜,應(yīng)按照國家相關(guān)法律 法規(guī) 執(zhí)行,未做規(guī)定的,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議與其他補(bǔ)充材料作為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 十
一、合同效力 本合同自甲乙雙方簽字之日生效。有效期為年,自至________年月效力,簽字蓋章(手印)生效。 十
二、爭議處理 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決,也可由有關(guān)部分調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,則可提交地方仲裁委員會仲裁,或依法向乙方地方人民法院起訴。 賣方: 賣方: 地址: 地址: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 開戶銀行: 開戶銀行: 銀行賬號: 銀行賬號:____日期
【第8篇】實(shí)用特殊商品買賣合同
買方: 地址: 法定代表人負(fù)責(zé)人: 賣方: 地址: 法定代表人負(fù)責(zé)人:夏xx 買、賣雙方本著平等互惠的原則,通過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定簽署本合同。
第一條 合同標(biāo)的 買方同意向賣方購買、賣方同意向買方出售卡通小臺燈(xxx
3)、折疊電吹風(fēng)(xxx
4)、明霞玻璃辦公杯(xxx
1)、紫砂辦公杯(xxx
2)(以下統(tǒng)稱貨物)。 賣方向買方提供的貨物清單(包括貨物名稱、品牌規(guī)格型號、數(shù)量、金額等),詳見附件; 賣方提供的技術(shù)服務(wù)以及保修服務(wù),詳見附件。說明:
第二條 價(jià)格
2.1賣方根據(jù)本合同向買方提供的貨物及服務(wù)的總價(jià)格(“合同總價(jià)”)為人民幣大寫: 壹拾貳萬叁仟五佰元整。(小寫: 123500.00).
2.2合同總價(jià)除了包括本合同中全部貨物本身的價(jià)格和保修等服務(wù)費(fèi)用外,還包括:
(1)使貨物適于運(yùn)輸及多次裝卸操作的包裝費(fèi)用
(2)賣方負(fù)責(zé)運(yùn)送貨物到甲方指定地點(diǎn)前的所有費(fèi)用(包括但不限于運(yùn)輸、保險(xiǎn)、裝卸等費(fèi)用)
第三條 支付
3.1合同總價(jià)的所有支付由買方付至賣方的如下銀行賬戶: 開戶行:xxx 銀行地址: 戶名: 賬號:
3.2買方應(yīng)按以下條款向賣方支付合同款項(xiàng): 3.
2.1交貨付款 賣方按照本合同規(guī)定全部交付貨物并完成驗(yàn)收,且買方收到賣方提供的相應(yīng)金額的、符合國家規(guī)定的發(fā)票及付款通知書后____日內(nèi),買方向賣方支付合同總價(jià)的100%的貨款,即人民幣大寫:壹拾貳萬叁仟伍佰元整(:123500.00)。 3.
2.2保修款(尾款) 貨物保修期滿且收到賣方提供的相應(yīng)金額的、符合國家規(guī)定的發(fā)票及付款通知書后____日內(nèi),買方向賣方支付合同總價(jià)的不適用%的保修款(尾款),即人民幣大寫
元整(:
)。
3.3若根據(jù)本合同規(guī)定,賣方應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任,則買方有權(quán)從上述任何一筆付款中直接扣除相應(yīng)金額。
第四條 交貨
4.1交貨方式:貨物由賣方負(fù)責(zé)包裝并運(yùn)送至買方現(xiàn)場或本合同附件中指定的地點(diǎn)。
4.2賣方將貨物運(yùn)送至買方指定地點(diǎn)在經(jīng)買方驗(yàn)收合格之前,貨物的所有權(quán)、一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用均由賣方承擔(dān)。
4.3交貨日期:賣方應(yīng)于________年____月____日前或根據(jù)附件確定的交貨日期,將貨物運(yùn)到本合同確定的買方指定地點(diǎn)并完成貨物的交付工作。
第五條 包裝
5.1所有貨物應(yīng)進(jìn)行堅(jiān)固包裝使其適于多種方式運(yùn)輸及反復(fù)裝卸和操作。賣方應(yīng)根據(jù)貨物特點(diǎn)和要求采取保護(hù)措施使其免受雨水、潮濕、銹蝕、震蕩、撞擊和其他的損壞,以使其在正常裝卸和操作條件下能夠安全無損壞地抵達(dá)安裝現(xiàn)場。如果因?yàn)橘u方未采取適當(dāng)?shù)陌b和或充分的保護(hù)措施而造成貨物的損壞或丟失,賣方負(fù)責(zé)修理、更換、補(bǔ)充受損或丟失的貨物并送達(dá)買方指定地點(diǎn)。
5.2關(guān)于貨物包裝的其他約定: 無
第六條 貨物驗(yàn)收、保修和技術(shù)服務(wù)
6.1賣方交付的貨物必須滿足中國法律法規(guī)、相關(guān)部門的相應(yīng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的要求。賣方承諾向買方提供的貨物應(yīng)是全新、完整、技術(shù)成熟穩(wěn)定、性能質(zhì)量良好的產(chǎn)品,貨物及相關(guān)許可證明文件、技術(shù)文件、軟件、服務(wù)等均不存在瑕疵。
6.2若在貨物接收驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)貨物有任何的短少、缺損、缺陷或與合同約定不符,買方和賣方代表將簽署一份詳細(xì)報(bào)告;在賣方未派代表到場時(shí),該報(bào)告將由買方單方簽署,該報(bào)告將作為買方要求賣方進(jìn)行退貨、更換、修理或補(bǔ)充發(fā)貨的有效證據(jù)。賣方負(fù)責(zé)于3個(gè)工作日內(nèi)自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行更換、補(bǔ)充發(fā)貨并送至本合同確定的買方指定地點(diǎn),有關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。
6.3未能通過買方驗(yàn)收的貨物,以及買方接受后發(fā)現(xiàn)有誤的貨物,由賣方自費(fèi)回收。如賣方未在買方發(fā)出通知后____日內(nèi)收回,則買方可自行處理該貨物,包括但不限于另地存放并收取租金等,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由賣方承擔(dān)。
6.4賣方提供的貨物的`保修期為按國家或行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)年,自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi),如果貨物的性能和質(zhì)量與合同規(guī)定不符,或出現(xiàn)任何故障,賣方負(fù)責(zé)在____日內(nèi)排除缺陷,修理或更換相關(guān)貨物;
6.5在保修期內(nèi),如因賣方原因不能按合同約定履行保修義務(wù),則買方有權(quán)從保修期尾款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
6.6有關(guān)貨物保修事項(xiàng)的其他約定:按國家或行業(yè)規(guī)定。
第七條 違約責(zé)任及侵權(quán)處理
7.1雙方應(yīng)當(dāng)按照合同及附件規(guī)定的期限履行義務(wù)。對于因賣方原因使得交貨、驗(yàn)收等任一階段工作延誤的,每遲延一天,賣方應(yīng)按相當(dāng)于合同總價(jià)0.5%的標(biāo)準(zhǔn)向買方支付違約金,以此類推。因任一階段工作延遲而使買方額外增加的各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。如賣方任一階段工作延遲使買方遭受損失的,賣方還應(yīng)承擔(dān)買方由此造成的損失。如賣方任一階段工作遲延累計(jì)超過____日時(shí),買方有權(quán)視情況解除本合同。該等解除并不免除賣方根據(jù)買方要求應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的上述違約責(zé)任。
7.2保修期內(nèi),如賣方未能按照合同規(guī)定及時(shí)提供保修服務(wù),除不可抗力原因外,每遲延一次,賣方應(yīng)當(dāng)支付合同總價(jià)的1%的違約金。
7.3對于賣方根據(jù)本合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的各項(xiàng)違約金及損失賠償,買方均有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定從應(yīng)支付賣方的款項(xiàng)中扣除。
7.4除非買方解除合同,否則,賣方承擔(dān)違約責(zé)任并不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。
7.5如買方依據(jù)本合同約定解除合同的,則賣方除應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任(包括支付違約金、賠償買方由此遭受的損失等)外,賣方并應(yīng)退還買方支付的全部款項(xiàng)及自付款之日起至返還之日止的中國人民銀行同期貸款利息。
7.6如賣方提供的貨物不符合合同要求或者質(zhì)量、功能存在瑕疵或者買方使用賣方提供的貨物造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的,賣方應(yīng)向買方支付本合同總價(jià)10%的違約金,并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 不可抗力
8.1本合同所稱不可抗力,是指地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他本合同各方不能預(yù)見,而且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。
8.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的義務(wù)時(shí),應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起的____日內(nèi)通知本合同的其他方,并在不可抗力發(fā)生之日起的六____日內(nèi)向其他方提供由有關(guān)部門出具的不可抗力證明。
8.3因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,受影響方部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外,遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任、
8.4如果因不可抗力的影響致使本合同終止履行九____日或以上的,任一方均有權(quán)終止本合同,并書面通知對方。
第九條 爭議解決 所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可采取下述2種爭議解決方式:
(1) 將該爭議提交 買方住所地仲裁委員會,按照申請仲裁時(shí)該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁在買方住所地進(jìn)行,仲裁費(fèi)用由敗xx承擔(dān)。
(2) 向買方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條 合同生效及其他 10.5附件為本合同不可分割的部分。若附件與合同正文有任何不一致,以合同正文為準(zhǔn)。 買方: 法定代表人 或授權(quán)代表(簽字):________年____月____日 賣方: 法定代表人 或授權(quán)代表(簽字):________年____月____日
【第9篇】標(biāo)準(zhǔn)特殊商品買賣合同范本
賣方: 營業(yè)執(zhí)照號碼: 地址: 法定代表人: 買方: 營業(yè)執(zhí)照號碼: 地址: 法定代表人: 買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜,達(dá)成如下協(xié)議。 封,不存在任何欠繳地價(jià)款、房價(jià)款或稅款的情形。 2.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置,原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見
6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人,代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù),即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理交接手續(xù),等等。
6.2代理人身份信息如下: ,身份證號: 住址: 聯(lián)系電話:
6.3 本合同 7.4 過戶登記手續(xù)完成后,由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。 行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買賣雙方任何一方的原因,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶,則在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時(shí),本合同自動(dòng)解除,買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在xxx內(nèi)退還。 10.2 當(dāng)然,雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長,并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,依照10.1條辦理。
【第10篇】關(guān)于特殊商品買賣合同
供方:(以下簡稱甲方) 需方:(以下簡稱乙方) 依照國家的有關(guān)法律、行政 法規(guī) ,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,并經(jīng)甲、乙雙方充分洽談協(xié)商,簽訂本沙石 買賣合同 以茲雙方共同遵守。
一、供貨內(nèi)容及地點(diǎn) 甲方按乙方的要求,供應(yīng)各種石材至乙方場地內(nèi)。
二、供貨單價(jià)(已供貨當(dāng)日的市場價(jià)為準(zhǔn))
1、沙
2、石子
三、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、 根據(jù)雙方確認(rèn)樣板進(jìn)行驗(yàn)收;
四、供貨期限 從乙方發(fā)出材料需求單之日起計(jì),甲方須在____日內(nèi)將乙方需要的材料供應(yīng)至乙方指定的地點(diǎn),如延期,甲方每日支付1000元 違約金 。(人力不可抗拒除外)
五、運(yùn)輸費(fèi)用,包裝標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1、 運(yùn)輸費(fèi)及卸車費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、 工程款 的支付及結(jié)算
1、 材料每十萬元(含十萬元以上)結(jié)算一次,如果一個(gè)月不足十萬元石材款則以每月結(jié)算一次,每次結(jié)算的款項(xiàng)乙方應(yīng)在10天內(nèi)支付給甲方。
2、 材料到場后,乙方應(yīng)及時(shí)安排有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后將送貨單傳回給甲方,以便甲方結(jié)算。
七、 違約責(zé)任
1、乙方所需的沙石全部從甲方購買。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得從其他渠道購買沙石,否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元,同時(shí)甲方有權(quán)單方解除沙石買賣合同。
2、如乙甲不能按時(shí)、按質(zhì)地交貨給甲方,乙方有權(quán)不支付材料款,并有權(quán)要求甲方賠償因此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失;
3、甲方無故不交貨或乙方無故退貨,(非質(zhì)量因素)視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫宦男胁糠葚浛畹?0%作違約金。
八、沙石買賣合同雙方簽字蓋章后生效。
九、沙石買賣合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。 其他未盡事宜 雙方協(xié)商決定 甲方: 乙方: 簽訂日期
【第11篇】標(biāo)準(zhǔn)版特殊商品買賣合同書
合同編號: 賣方(下稱甲方):____________ 地址:________________________ 聯(lián)系方式:____________ 買方(下稱乙方):________________地址:________________________ 聯(lián)系方式:_____________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,基于自愿平等互利的原則,就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜,達(dá)成如下協(xié)議合同:
一、作品概況
二、作品權(quán)屬 甲方應(yīng)保證對本合同的第一條作品擁有所有權(quán)及處分權(quán),并擁有足以對抗第三人的權(quán)利,同時(shí)甲方應(yīng)如實(shí)說明作品的情況及瑕疵。
三、交易價(jià)格 經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),本合同交易作品的價(jià)格合計(jì)為:人民幣,甲乙雙方均有對本合同約定的交易價(jià)格和其他事項(xiàng)保密的義務(wù),任何一方泄露合同其中信息,應(yīng)承擔(dān)給對方造成損失的賠償責(zé)任。
四、付款方式 乙方應(yīng)在________年____月____日前將上述款項(xiàng)付至甲方銀行賬戶。
五、作品交付及驗(yàn)收 甲方應(yīng)在合同簽訂____日內(nèi)將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時(shí)對作品進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。
1、 驗(yàn)收方法:雙方書面確定。
2、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合本合同第一條所列作品概況。
3、 驗(yàn)收結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)對作品進(jìn)行確認(rèn)正視、俯視、底視的照片進(jìn)行簽字確認(rèn)。
六、交易終止 乙方于以下情形有權(quán)終止交易:有證據(jù)表明作品在權(quán)屬、真?zhèn)巍㈣Υ眉劼┑确矫娲嬖诓粚?shí)之處。上述情形屬實(shí)的,乙方有權(quán)解除合同,如乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng),甲方應(yīng)在____日內(nèi)退回,逾期則按照每天2%的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
七、甲方取回責(zé)任 本合同解除后,甲方應(yīng)于____日內(nèi)取回作品;逾期未取回,乙方收取合理的.保管費(fèi)。甲方如采用郵遞方式取回,應(yīng)向乙方出具書面申請,郵遞、保險(xiǎn)用由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)貨物交予承運(yùn)人之后的責(zé)任。
八、違約責(zé)任
1、甲方在作品的權(quán)屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不?shí)之處,應(yīng)按照本合同約定的交易價(jià)格向乙方進(jìn)行賠償。
2、乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)的,逾期每天則按照1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
九、不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免的對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等,以及社會事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。 如遇不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無法正常履行,發(fā)生一方應(yīng)及時(shí)告知對方,并及時(shí)協(xié)商合同終結(jié)或延期協(xié)議,并書面做出合同附件。
十、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,未做規(guī)定的,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議與其他補(bǔ)充材料作為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 十
一、合同效力 本合同自甲乙雙方簽字之日生效。有效期為年,自至________年月效力,簽字蓋章(手?。┥А? 十
二、爭議處理 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決,也可由有關(guān)部分調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,則可提交地方仲裁委員會仲裁,或依法向乙方地方人民法院起訴。 賣方:賣方: 地址:地址: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 開戶銀行: 開戶銀行: 銀行賬號: 銀行賬號
【第12篇】通用特殊商品買賣合同樣書
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同:
第一條房屋的基本情況 甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路(街\巷)_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方,該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________(《房地產(chǎn)交____市場準(zhǔn)入證》證號為_________),房屋建筑面積_________平方米,屬_________結(jié)構(gòu),用途為_________,乙方已對該房屋狀況作了了解,愿意購買該房。
第二條土地使用權(quán)情況 該房屋的土地宗地號為_________,土地使用權(quán)初始取得方式為_________出讓劃撥,《土地使用證》證號為________,使用面積為_________平方米,土地使用年限自_________至_________止。
第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格 甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為:按_________套建筑面積計(jì)算,單價(jià)為每平方米人民幣_________元;房屋總價(jià)款為人民幣大寫________________元(_________元)。
第四條付款方式及付款期限 甲、乙雙方約定付款方式為:
(一)一次性付款:乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元(_________元)一次性支付給甲方。
(二)分期付款:乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元(_________元)給甲方,并于_________支付購房款人民幣大寫_________元(_________元)給甲方,余款于_________結(jié)清。
(三)其他方式:__________________________________________________。
第五條甲方的義
(一)甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,并按已付款的_________%支付違約金;給乙方造成損失的,并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。
(二)甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易:
(1)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(2)依法收回土地使用權(quán)的;
(3)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;
(4)權(quán)屬有爭議的;
(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的:
(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況,甲方應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)按已付款的_________%支付違約金給乙方。
(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時(shí),應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。
(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化,存在安全隱患,甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。
第六條房屋交付使用時(shí)間 甲方應(yīng)于________年____月____日前將上述房屋交付給乙方使用,房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件
二)一并交付。
第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任 如甲方不能按期交付房屋,每逾期____日,甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金;逾期超過____日的,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí),甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款,并按已付款的______%向乙方支付違約金
第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任 如乙方不能按期向甲方支付購房款,每逾期____日,乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金;逾期超過____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日(不得超過____日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請 并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格,辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因,導(dǎo)致不能在____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還全部已付款,并支付已付款______%的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān) 甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定,繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。 在上述房屋_________權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用前,未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付;在權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用后,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。
第十一條爭議處理 本合同履行過程中發(fā)生爭議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定:
(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;
(二)_________________________________________________________;
(三)_________________________________________________________。
第十二條附件 房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十四條本合同一式一份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門_______份。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
(一)___________________________________________________________;
(二)___________________________________________________________;
(三)___________________________________________________________;
(四)___________________________________________________________。 甲方(簽章):_________乙方(簽章): _______ 法定代表人:_________法定代表人:_________ 委托代理人:_________委托代理人:_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn)
【第13篇】電子版特殊商品買賣合同
出賣人(甲方): 注冊地址: 【 營業(yè)執(zhí)照 注冊號】【 身份證 號碼】: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 委托 代理 人: 地址: 買受人(乙方): 【本人】【法定代表人】姓名: 【身份證】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】: 地址: 聯(lián)系電話: 【委托代理人】姓名: 地址: 電話: 根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方的寫字樓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾
1、甲方所售寫字樓(以下簡稱寫字樓)坐落于 位于第 層共間,房屋結(jié)構(gòu)為 ,登記建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米)房屋用途為 。
2、該寫字樓的土地使用年限共________年,還剩余使用年限________年。
3、甲方擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)證號為: 。甲方承諾該寫字樓沒 有被 抵押 或者為其他公司提供擔(dān)保等影響產(chǎn)權(quán)完整和歸屬的情形。
4、該寫字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備有 (具體見雙方現(xiàn)場驗(yàn)收的清單),該設(shè)施設(shè)備總折價(jià) 元,不包含在房屋總價(jià)款中。(或約定包含在總價(jià)款中,不另行計(jì)價(jià)收款)。
5、該寫字樓有物業(yè)服務(wù),目前的物業(yè)服務(wù)公司為 ,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 。 【 律師 提示】:產(chǎn)權(quán)是二手寫字樓交易過程中隱患最大的部分。如果產(chǎn)權(quán)屬于公司,需查清該物業(yè)是否被抵押、 質(zhì)押 或者為其他公司擔(dān)保,即使沒有上述 債務(wù) 問題,還需要了解該 公司法人變更 或 股權(quán)變更 過程中,會不會影響產(chǎn)權(quán)的歸屬和完整,在其中有沒有關(guān)于該物業(yè)的約定。如果產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人,該業(yè)主名下是否有公司,如果公司性質(zhì)為無限責(zé)任公司,則法人的財(cái)產(chǎn)也將作為沖抵 公司債務(wù) 的財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)??傊仨氁榍逶撐飿I(yè)法律意義上的所有人,以及對該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)擁有情況。如果有可能,可以請律師在簽署 買賣合同 時(shí)根據(jù)具體情況補(bǔ)充一些書面條款,抵抗一些未知的風(fēng)險(xiǎn)。
第二條 房屋寫字樓總價(jià)格及付款方式
1、甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售寫字總金額為人民幣 。該價(jià)款不含稅費(fèi)。
2、雙方選擇以下第 種付款方式:
(1)乙方應(yīng)于本 合同生效 之日向甲方支付 定金 元整,并于________年____月____日前將房屋全部價(jià)款付給甲方。
(2) 買房 向銀行抵押付款: 乙方于________年____月____日前向甲方支付首期房款人民幣 元。其余房款乙方擬向銀行辦理 抵押貸款 。 如果乙方在________年____月____日前還未能將 銀行貸款 辦理好并交付給甲方,則甲方可以單方解除本合同,并退回乙方之前已付 購房 款。
3、雙方約定的其他付款方式: 。 【律師提示】:如果買 二手房 時(shí)房款不是一次性付清的,那就得簽銀行貸款 抵押合同 。這個(gè)合同涉及到賣房人,買房人,賣房人的貸款銀行,買房人的貸款銀行,還可以再加三方,賣房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司,買房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司,還有中介公司,這個(gè)貸款行為可能涉及到七方,因此比較復(fù)雜。這種情況下,對于購房者來說,要想簽訂一個(gè)細(xì)致的有針對性的合同,可以請個(gè)律師。
第三條 交納稅費(fèi)的約定
1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān)。
2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān)。 【律師提示】:一般買賣雙方按規(guī)定各繳各的稅費(fèi)。但也可以通過約定賣方應(yīng)繳的稅費(fèi)由買方承擔(dān),反之亦然。
第四條 寫字樓交付
1、甲乙雙方于本合同簽訂后____日內(nèi)共同對該寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載。
2、甲方在收到全部房款之日起____日內(nèi),將該寫字樓鑰匙交付給乙方。
3、雙方其他約定: 。 【律師提示】:要考慮好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。寫字樓較之住宅,除了反價(jià)之外,更容易有其他變數(shù)發(fā)生,應(yīng)盡快完成交易。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方雙方須在簽訂本合同 內(nèi),共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出 退房 ,甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的 %賠償乙方損失。 【律師提示】:權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,也就是 房產(chǎn)過戶手續(xù) ,主要是什么時(shí)間過戶一定要說清楚,而且買方交錢和過戶的時(shí)間間隔不宜過長。
第六條 定金及交房 保證金
1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方交納 購房定金 元。
2、為防范交易風(fēng)險(xiǎn)督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn),甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留 元作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)交付給甲方。
3、關(guān)于交房保證金托管的約定:
4、甲乙雙方其他約定: 。 【律師提示】:雙方約定違約方承擔(dān)定金責(zé)任后,守約方不可進(jìn)一步追究違約方其他 違約責(zé)任 的,從約定。雙方既約定定金,又約定賠償損失的,一方違約時(shí),守約方既可主張 定金罰則 ,又可請求賠償損失。
第七條 違約責(zé)任的約定
1、乙方逾期付款的違約責(zé)任(
(1)和
(2)不作累加):
(1)如乙方未按約定時(shí)間付款,則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款 違約金 ,同時(shí)甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。
(2)如乙方逾期付款時(shí)間超過 天后,甲方有權(quán)單方 解除合同 并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第
(1)項(xiàng)執(zhí)行。
2、甲方 逾期交房 的違約責(zé)任(
(1)和
(2)不作累加):
(1)如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋,則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金,同時(shí)乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
(2)如甲方逾期交房超過 天后,乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第
(1)項(xiàng)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。
3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款的百分之 作為違約金。
4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 作為違約金。 【律師提示】:根據(jù)《合同法》
第一百一十三條
第一款的規(guī)定,在因違約方過錯(cuò)導(dǎo)致 房屋買賣合同 無法履行的情況下,守約方可以請求賠償房屋差價(jià)損失。如雙方對房屋差價(jià)有約定或事后達(dá)成一致的,尊重當(dāng)事人的意思自治,從約定。如當(dāng)事人沒有約定房屋差價(jià),則可請求法院委托評估機(jī)構(gòu)對訟爭房產(chǎn)的市場價(jià)進(jìn)行評估,評估時(shí)點(diǎn)為起訴之日,通過評估價(jià)與約定價(jià)的比較,確定房屋差價(jià)損失。
第八條 甲乙雙方的承諾和保證
1、甲方承諾和保證:
(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
(2)甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。
(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納,單據(jù)交買房確認(rèn)。
(4) 該寫字樓目前沒有租約。(如有租約另行約定)
2、乙方承諾和保證:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 【律師提示】:
第一,要核實(shí)合同簽訂人員身份的真實(shí)性以及 授權(quán)委托書 的內(nèi)容,確保合同不因主體不適當(dāng)而導(dǎo)致合同無效。
第二,帶租約的房屋買賣,買賣雙方應(yīng)明確約定,是實(shí)物交付還是租約權(quán)交付。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。賣家要把出賣信息提前告知租客,同時(shí)在簽約前將出租信息告知買家,而買家也要認(rèn)真審查 房屋租賃合同 。承租人放棄優(yōu)先購買權(quán),應(yīng)提供書面承諾。
第九條 合同的變更 本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第十一條 合同的效力
1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
第十二條 法律適用及爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決:
(1)提交 仲裁委員會仲裁
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 【律師提示】:要么選擇仲裁要么選擇訴訟,仲裁是一裁終局。
第十三條 雙方其他約定 甲方(簽章): 乙方(簽章): 委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):________年____月____日________年____月____日
【第14篇】網(wǎng)簽版特殊商品買賣合同樣書
甲方:商貿(mào)有限公司 乙方: 甲乙雙方本著共同發(fā)展、誠實(shí)守信、互惠互利的原則,為了明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、雙方責(zé)任: 甲方責(zé)任:
1、甲方所供酒水飲料產(chǎn)品,必須符合產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題或者達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),乙方無條件退貨或換貨。
2、甲方需按乙方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量按時(shí)送貨,不得以任何借口拒絕送貨時(shí)間。
3、在本合作協(xié)議書有效期內(nèi),甲方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格,應(yīng)及時(shí)通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商按市場價(jià)格定價(jià),在同等條件下以優(yōu)先、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的原則。
4、甲方負(fù)責(zé)送貨到乙方指定的地點(diǎn),由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。 乙方責(zé)任:
1、乙方每月必須提供準(zhǔn)確、真實(shí)的銷售情況,并及時(shí)向甲方業(yè)務(wù)反應(yīng)。
2、按照雙方協(xié)商的結(jié)算方式在合同期內(nèi)結(jié)算貨款。
二、結(jié)算方式: 以甲方送貨單為準(zhǔn),甲乙選擇:□現(xiàn)結(jié)□周結(jié) □月結(jié)為甲乙雙方結(jié)算周期。甲乙雙認(rèn)可若選擇周結(jié),則每周二結(jié)算上周貨款,若選擇月結(jié)則每月____日結(jié)算上月貨款。
三、供貨種類:
三、合同期限: 本協(xié)議有效期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四、本協(xié)議未盡事項(xiàng),甲乙雙方另行協(xié)商,本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、甲乙雙方若產(chǎn)生爭議,應(yīng)本著和平友好的方式解決。若和解不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。 甲方(簽章) 乙方(簽章) ________年____月____日
【第15篇】新版特殊商品買賣合同模板
供方 (以下簡稱甲方): 需方 (以下簡稱乙方): 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購買xxx繼電器產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、購買產(chǎn)品清單: 合計(jì)(人民幣大寫):壹拾貳萬伍仟元整
二、甲方的權(quán)利和責(zé)任:
1、甲方保證所供貨物質(zhì)量符合乙方要求。
2、甲方負(fù)責(zé)更換已經(jīng)燒毀的繼電器,不再收取任何費(fèi)用。
三、乙方的權(quán)利和責(zé)任:
1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方。
四、運(yùn)輸和安裝: 甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn),并負(fù)責(zé)安裝更換,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、付款方式:
1、乙方需預(yù)付合同總金額的60%,合計(jì)b:75000.00元給甲方,設(shè)備到場經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后。再付總貨款的30%,合計(jì)b:37500.00元,剩余20%,待甲方安裝調(diào)試完成后,____日內(nèi)支付完畢,合計(jì)b:25000.00元給甲方。
六、售后服務(wù): 甲方銷售之產(chǎn)品,質(zhì)保期為________年。甲方銷售之產(chǎn)品,如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成,則按照該廠家的售后服務(wù)條款執(zhí)行。 以上條款若屬乙方使用不當(dāng)或由不可抗因素造成,則不屬于質(zhì)保范圍。甲方銷售之產(chǎn)品實(shí)行________年保修,質(zhì)保期后相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、 違約責(zé)任 : 甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達(dá)不到預(yù)期效果,節(jié)電率每下降一個(gè)百分點(diǎn),售價(jià)也同比例下調(diào)。 乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款,如拖延不付,甲方有權(quán)拆走設(shè)備,乙方必須賠付合同金額30% 的 違約金 給甲方。
八、其它事項(xiàng): 本合同雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、備注條款: 甲方: 銀行帳號: 公司地址: 簽 訂 人____日期: 乙方: 銀行帳號: 公司地址: 簽 訂 人____日期: