買方買賣合同（15份范本）

【第1篇】買方解除買賣合同

甲方：_______________房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方：_______________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將__________年__________月__________日購買的__________公寓__________號和__________號房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款__________萬元退還給乙方，將購房貸款__________萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五、違約方需支付違約金_________萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方蓋章：_______________

乙方簽字：_______________

負(fù)責(zé)人簽字：_______________

乙方身份證號碼：_______________

【第2篇】買賣合同（買方主導(dǎo)）

甲 方(需方)：____________

地 址：____________

電 話：____________

傳 真：____________

乙 方(供方)：____________

地 址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系人電話：____________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以資共同遵守。

一、合同貨物

甲方向乙方采購的貨物名稱、品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)廠家(產(chǎn)地)、數(shù)量、單價(jià)詳見附件《供貨明細(xì)表》。

二、貨物交付

1、供貨時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面供貨通知或簽訂本合同后 天內(nèi)按照甲方要求將該批貨物運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。

2、供貨地點(diǎn)：________________項(xiàng)目工地，即：____________(工程地址)。

3、收貨負(fù)責(zé)人：甲方委派 為收貨負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話：____________ 。乙方應(yīng)將貨物交付給甲方的收貨負(fù)責(zé)人，并辦理交接手續(xù)。乙方將貨物交付給其他任何人均視為未交付，損失由乙方承擔(dān)。

4、包裝、運(yùn)輸和裝卸：乙方負(fù)責(zé)貨物的包裝、運(yùn)輸和裝卸并承擔(dān)費(fèi)用，確保貨物完好無損地按時(shí)交付給甲方。本合同簽訂時(shí)，乙方已詳細(xì)了解甲方施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定及注意事項(xiàng)，乙方送貨人員和運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)遵守，否則，由此產(chǎn)生的事故及風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)從剩余貨款中扣除，不足部分可向乙方追償。

5、到貨清點(diǎn)：貨物運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)，并在甲方指定地點(diǎn)卸貨后，乙方送貨人員應(yīng)當(dāng)與甲方收貨負(fù)責(zé)人共同辦理到貨清點(diǎn)。

(1) 乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書、出廠檢測報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。

(2) 甲方對貨物的品種、規(guī)格型號、數(shù)量、外面包裝當(dāng)場查驗(yàn)核實(shí)。對貨物有異議的，甲方有權(quán)當(dāng)場拒收。甲方也可以在收到貨物后 日內(nèi)向乙方提出異議，經(jīng)核實(shí)確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)退貨。

(3) 甲方有權(quán)從貨物中封存樣品并對每批貨物進(jìn)行質(zhì)量復(fù)檢。貨物質(zhì)量不符合技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)退貨。

6、交付：到貨后，乙方應(yīng)將貨物、產(chǎn)品合格證等質(zhì)量證明文件、使用說明及保修文件、其他配套物品和資料等全部交付給甲方，由乙方送貨人員與甲方收貨負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)，雙方簽字確認(rèn)之日即為該批貨物交付之日。驗(yàn)收不合格，甲方拒收或退貨的，乙方負(fù)責(zé)退換貨并承擔(dān)增加的費(fèi)用和給甲方造成的損失。

7、甲方收貨人員在送貨單或收貨單的簽字行為僅代表對乙方所供貨數(shù)量的認(rèn)可，不代表貨物質(zhì)量和單價(jià)的認(rèn)可，驗(yàn)收類及結(jié)算類文件以甲方公司公章蓋章為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量保修和售后服務(wù)

1、質(zhì)保期為 年，從驗(yàn)收合格之日開始起算質(zhì)保期。

2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供7×24小時(shí)售后服務(wù)保障，售后服務(wù)電話為：________________。乙方貨物在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方須在接到甲方通知后 日內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。

3、質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償維修或更換質(zhì)保期外出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，只收取成本價(jià)。

四、貨款支付

1、按月付款：甲方于每月_____日前支付上月供貨貨款的_____%。

2、在甲方付款前，乙方應(yīng)當(dāng)先向甲方出具增值稅發(fā)票。

3、支付的方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或匯票等。

五、違約責(zé)任

1、甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)賠償給對方造成的實(shí)際損失。

2、乙方逾期交貨的，甲方有權(quán)解除合同。如乙方逾期交貨給甲方造成損失的，包括但不限于工期延誤的違約賠償金等，每日按合同總金額的 %支付違約金。

3、貨物質(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，違約金不足彌補(bǔ)給甲方造成的損失，乙方還應(yīng)按甲方的實(shí)際損失的1.5倍承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除和終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2、依照法律規(guī)定或合同約定單方解除本合同的，合同自解除通知送達(dá)對方之日解除。

七、解決爭議的方式

因本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定事項(xiàng)

1、甲方采購部__________為甲方的委托代理人，本合同以及合同履行過程中涉及的補(bǔ)充協(xié)議、結(jié)算文件、付款計(jì)劃、欠款說明等一切文件必須由其簽字并加蓋甲方公章方為有效乙方積極與甲方溝通及時(shí)辦結(jié)各項(xiàng)手續(xù)和及時(shí)向甲方提供增值稅發(fā)票。

2、合同未盡事宜，由雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致或相沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本合同附件作為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式 份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

5、補(bǔ)充條款：____________

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

委托代理人(簽字)：____________ 委托代理人(簽字)：____________

【第3篇】買賣合同（范本-買方）

買賣合同（買方）

甲方（需方）：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

乙方（供方）：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方購買有關(guān)事宜，達(dá)成如下一致條款，以茲雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條 產(chǎn)品名稱、單價(jià)、數(shù)量：

品牌名稱

規(guī)格型號

產(chǎn)品類別

單價(jià)（ 元/噸）

數(shù)量/噸

備注

合同價(jià)款：，此價(jià)為固定含稅單價(jià)，含運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等全部費(fèi)用。

第二條 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方供應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量必須符合中華人民共和國現(xiàn)行國標(biāo)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并滿足需要。

第三條 交貨方式：

甲方指定人員（姓名：，電話：）提前天將所需貨物規(guī)格及數(shù)量告知乙方指定人員（姓名：電話：）。乙方在收到甲方通知后天內(nèi)將貨物送至，延期每天按該批貨物價(jià)款10%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第四條 產(chǎn)品驗(yàn)收方法：

1、數(shù)量驗(yàn)收：乙方交付貨物數(shù)量以甲方指定人員簽字認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)。

2、質(zhì)量驗(yàn)收：甲方對貨物質(zhì)量有異議，在收貨后個月內(nèi)提出。若甲方未在個月內(nèi)提出質(zhì)量異議，則視為乙方所提供的產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量符合本合同要求之標(biāo)準(zhǔn)，但本條約定并不免除乙方所供應(yīng)貨物在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任和法律責(zé)任。

第五條 貨款結(jié)算及付款方式：

1、結(jié)算方式：每月日前，由甲、乙雙方對乙方上月供應(yīng)貨物的數(shù)量和金額進(jìn)行對賬及結(jié)算，結(jié)算單經(jīng)甲方指定人員簽字并加蓋公章后生效，生效結(jié)算單作為結(jié)算及付款依據(jù)。

2、付款方式：雙方辦理對賬結(jié)算手續(xù)后個工作日內(nèi)，由甲方按照乙方上月供貨金額的%向乙方支付貨款，其余貨款。

3、甲方付款以乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票為前提，未收到對應(yīng)稅務(wù)發(fā)票甲方有權(quán)拒絕付款。

第六條 違約責(zé)任：

若乙方所提供任一批次貨物存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒付全部剩余貨款，乙方應(yīng)退還甲方已付全部貨款并支付甲方已供貨物總價(jià)款30%違約金，并賠償因此給甲方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；若甲方延遲付款按照銀行存款利息支付乙方違約金。

第七條 爭議解決辦法：

若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商調(diào)解不成，同意由甲方所在地人民法院管轄。

第八條 其它：

1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方蓋章之日起生效。

2、本合同一式貳份，甲、乙方各壹份。

（以下無正文）

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

簽訂日期： 年 月 日

注：合同主體為自然人的，必須提供身份證復(fù)印件

【第4篇】買方設(shè)計(jì)買賣合同

買 方:

賣 方:

合同簽署地點(diǎn):

1 總則

1.1 買 方:

賣 方: 公司

最終用戶: 公司

1.2 本合同協(xié)議書中未明確規(guī)定的內(nèi)容,均按《中華人民共和國民法典》和國務(wù)院發(fā)

布的《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》的規(guī)定執(zhí)行。

1.3 合同文件

1.3.1合同文本

1.3.2合同附件。

合同附件為合同不可分割的部分,均具有同等的法律效力。

1.4合同執(zhí)行優(yōu)先順序

合同的技術(shù)部分如技術(shù)協(xié)議與合同條款不一致的,以技術(shù)協(xié)議為優(yōu)先。在合同執(zhí)行過程中,如發(fā)生合同修訂和補(bǔ)充所形成的補(bǔ)充協(xié)議均可視為合同的延伸,其解釋效力優(yōu)先于合同條件。

2 供貨范圍、工作范圍和圖紙資料的交付

2.1 供貨范圍

賣方供貨范圍見本合同的附件;執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求等見本合同的技術(shù)協(xié)議、買方提供的圖紙等相關(guān)技術(shù)文件。

2.2 工作范圍

設(shè)備的制造、檢驗(yàn)、包裝、運(yùn)輸、現(xiàn)場交貨、指導(dǎo)安裝、單機(jī)試車服務(wù)、開車調(diào)試服務(wù)、隨機(jī)資料的提交等均由賣方提供。

2.3 圖紙資料的交付

由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙資料,在買賣合同簽訂后 周內(nèi)交付。

3 合同價(jià)格與支付

3.1 價(jià)格: 本合同價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫) (￥ : 元)。

合同價(jià)格為固定價(jià),不作調(diào)整,包含了材料費(fèi)、制造費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等,設(shè)備的單價(jià)見合同附件。

3.2支付條件

3.2.1合同款的支付均委托銀行辦理電匯或票匯。

3.2.2賣方必須向買方開具增值稅發(fā)票。

3.2.3預(yù)付款為合同總價(jià)的20%,合同簽訂后15日且收到賣方收據(jù)后10日內(nèi)支付。

3.2.4合同總價(jià)的70%,產(chǎn)品在現(xiàn)場驗(yàn)收合格后28日且收到賣方發(fā)票10日內(nèi)支付 。

3.2.5合同總價(jià)的10%作為質(zhì)量保證金,在質(zhì)量保證期滿28日內(nèi)且收到賣方的收據(jù)后10日內(nèi)付清。

4 保證和索賠

4.1賣方保證向買方提供的產(chǎn)品為全新制造,保證按訂貨合同及其技術(shù)協(xié)議規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和技術(shù)要求提供產(chǎn)品、資料和服務(wù)。

4.2賣方保證不把產(chǎn)品轉(zhuǎn)包給其它廠商制造;對確需外委(或外購)的主要原材料及附屬設(shè)備或零部件,賣方在選定分包商時(shí)應(yīng)得到買方的認(rèn)可,但應(yīng)對其質(zhì)量負(fù)責(zé),組裝合格后方可供給買方。

4.3產(chǎn)品的質(zhì)量保證期為裝置中交后18個月或裝置正常投用之日起12個月的先到者為準(zhǔn)。如因賣方產(chǎn)品質(zhì)量原因不能連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)12個月時(shí)或不能達(dá)到技術(shù)附件規(guī)定的設(shè)計(jì)技術(shù)要求時(shí),賣方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用。除產(chǎn)品的質(zhì)量保證期相應(yīng)順延外,還應(yīng)承擔(dān)影響生產(chǎn)的相關(guān)責(zé)任。

4.4產(chǎn)品因運(yùn)輸、現(xiàn)場保管、安裝或操作不當(dāng)所造成產(chǎn)品零部件的損壞,賣方應(yīng)協(xié)助修理或更換,所需費(fèi)用由責(zé)任本文由論文聯(lián)盟http://www.lwlm.com收集整理方承擔(dān)。

4.5雙方應(yīng)對對方的技術(shù)資料保密,未經(jīng)對方許可不得以任何方式泄漏給第三方。

4.6 在合同執(zhí)行期間,如賣方的產(chǎn)品性能達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,或存在制造缺陷、技術(shù)資料錯誤,或由于賣方技術(shù)人員指導(dǎo)錯誤、疏忽,造成工程返工、報(bào)廢等,買方有權(quán)向賣方要求索賠同時(shí)賣方應(yīng)立即無償進(jìn)行更換和修理。

4.7 本買賣合同要求所提供的產(chǎn)品必須是在本企業(yè)內(nèi)制造,否則買方有權(quán)退貨、解除本合并向賣方要求索賠。

5 制造、檢驗(yàn)和驗(yàn)收

5.1 在合同生效10日內(nèi),賣方應(yīng)向買方提交一份詳細(xì)的“工作計(jì)劃進(jìn)度表”,并按15天以書面形式向買方通報(bào)產(chǎn)品的實(shí)際生產(chǎn)進(jìn)度,以便買方落實(shí)和安排工作。

5.2在合同簽訂后30天內(nèi),賣方應(yīng)向買方提供合同產(chǎn)品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序資料。

5.3設(shè)備的制造、檢驗(yàn)、試驗(yàn)均應(yīng)符合圖紙及其技術(shù)協(xié)議和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.4買方(包括最終用戶)有權(quán)參加設(shè)備監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn)。賣方應(yīng)免費(fèi)提供所必要的檢驗(yàn)和試驗(yàn)的資料、設(shè)備、器具、附件、人力、儀器及材料,并應(yīng)為買方派出的監(jiān)造和檢驗(yàn)人員提供工作方便條件。

5.5賣方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)行裝配或檢驗(yàn)和試驗(yàn)前15天以書面形式通知買方(通知至少應(yīng)包括如下內(nèi)容:買賣合同號、要檢驗(yàn)的設(shè)備、 工廠接洽人員、預(yù)期檢驗(yàn)日期)并提供待檢驗(yàn)產(chǎn)品的檢驗(yàn)項(xiàng)目及進(jìn)度表,買方在收到檢驗(yàn)進(jìn)度表7天內(nèi)通知賣方,說明買方代表參加檢驗(yàn)的時(shí)間。

5.6在買方檢驗(yàn)之前,賣方應(yīng)先對設(shè)備進(jìn)行自檢,并在買方檢驗(yàn)之前準(zhǔn)備好其檢驗(yàn)報(bào)告和材料合格證書。當(dāng)買方參加檢驗(yàn)時(shí),賣方應(yīng)按要求的時(shí)間和份數(shù)向買方提交已準(zhǔn)備好的檢驗(yàn)報(bào)告和材料合格證書。

5.7設(shè)備的出廠檢驗(yàn),賣方應(yīng)提前7天將檢驗(yàn)時(shí)間通知買方;如果買方不參與檢驗(yàn),應(yīng)以書面形式通知賣方。

5.8無論買方是否參加上述的工廠監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn),賣方都應(yīng)向買方提交設(shè)備的質(zhì)量合格證和檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告(如有外購或外協(xié)的零部件或產(chǎn)品,必須在原檢驗(yàn)報(bào)告上加蓋賣方質(zhì)檢章)。

5.9買方參加的監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn),并不能解除賣方對產(chǎn)品質(zhì)量所承擔(dān)的最終責(zé)任。

5.10賣方的設(shè)備材料運(yùn)到現(xiàn)場后,賣方應(yīng)向買方提交供貨設(shè)備裝箱清單,對沒有裝箱清單的買方有權(quán)拒絕簽收。

5.11在設(shè)備開箱檢驗(yàn)前,買方應(yīng)通知賣方,由買賣雙方對賣方提供設(shè)備材料的數(shù)量、質(zhì)量共同清點(diǎn)和檢查。

6 交貨

6.1交貨日期:合同簽訂后 日內(nèi)到貨。

6.2 交貨地點(diǎn): 。

6.3 買方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工進(jìn)度,要求賣方適當(dāng)調(diào)整供貨進(jìn)度,但應(yīng)提前7天通知賣方。

7 包裝

7.1 包裝應(yīng)符合相應(yīng)的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定且適合長途運(yùn)輸、多次搬運(yùn)和裝卸的堅(jiān)固包裝。

7.2散件出廠的受壓元件應(yīng)具有嚴(yán)格而準(zhǔn)確的標(biāo)識。每件所用的材料牌號及其質(zhì)量證明文件、制造號、檢驗(yàn)號都應(yīng)有相應(yīng)的記錄,每件都應(yīng)根據(jù)制造排版圖進(jìn)行嚴(yán)格的標(biāo)識,以利現(xiàn)場組裝。標(biāo)識的具體方法可以按賣方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7.3 每個、每箱或每捆零部件均應(yīng)加標(biāo)牌,注明所屬設(shè)備的名稱、位號,以及零部件號和裝配圖號。

7.4 隨機(jī)文件(按技術(shù)協(xié)議的要求)和裝箱單(一式3份)。所有裝箱文件(裝箱單2份)均用塑料文件袋密封包裝,并可靠地固定在包裝箱內(nèi)壁上;另一份裝箱單應(yīng)采用塑料文件袋密封包裝,并用鍍鋅薄板覆蓋釘在第一個包裝箱外壁上。

7.5 備品備件和專用工具,均應(yīng)單獨(dú)包裝,除應(yīng)寫明7.2條款內(nèi)容外,尚需注明“專用工具”、“備品備件”字樣。

7.6壓力容器包裝應(yīng)符合《壓力容器涂敷與運(yùn)輸包裝》(jb/t4711-2003)的規(guī)定。

7.7 每個包裝箱的兩個相對側(cè)面上用明顯的油漆或油墨標(biāo)志以下印記:

a.合同號

b.收貨人、發(fā)貨人

c.到貨站(港)、發(fā)貨站(港)

d.設(shè)備名稱、位號

e.箱號、包裝序號

f.毛重、凈重(公斤)

g.重心及起吊點(diǎn)(單件2噸以上時(shí)需標(biāo)記)

i.尺寸(長×寬×高)(毫米)

j. 出廠或裝箱日期

7.8由于產(chǎn)品包裝不良而發(fā)生的損失,由賣方承擔(dān)。

8 運(yùn)輸

8.1賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸。在運(yùn)輸過程中,由于承運(yùn)部門的責(zé)任而發(fā)生的損失,由賣方承擔(dān)。

8.2設(shè)備計(jì)劃發(fā)運(yùn)前15天,賣方應(yīng)以傳真形式通知買方如下內(nèi)容:貨物待運(yùn)日期、運(yùn)輸方式、合同號、貨物名稱、件數(shù)、總重量、總體積(m3)、裝貨站名稱,以便買方安排接貨和儲存。

9 違約責(zé)任

9.1買方未能按期交付設(shè)計(jì)圖紙資料,交貨期的變動由雙方協(xié)商確定。

9.2買方如不按期支付款項(xiàng),合同交貨期順延或雙方協(xié)商確定。

9.3賣方如不按期交貨、提供服務(wù)或有其它違約事實(shí),則應(yīng)向買方繳納違約金,違約金從貨款中扣除。違約金按遲交貨物的總價(jià)格計(jì)算,每遲延一星期,違約金為遲交貨物總價(jià)格的1%。

買方(簽章)：_________ 賣方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

【第5篇】房屋買賣買方違約起訴書

原告：_________________姓名，_________性別，出生_________年_________月_________日，_________民族，_________文化程度，_________籍貫，_________工作單位，_________住址，_________身份證號碼，_________聯(lián)系電話;

被告：_________________姓名，_________性別，出生_________年_________月_________日，_________民族，_________文化程度，_________籍貫，_________工作單位，_________住址，_________身份證號碼，_________聯(lián)系電話;

訴訟請求：_________________

一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_______________元，違約金_______________元/天，(由20_________年10月31日至20_________年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。

三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_______________元(大寫：_________________)。

四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。

五、請求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由

【第6篇】買方承擔(dān)稅費(fèi)房屋買賣合同

2023買方承擔(dān)稅費(fèi)房屋買賣甲方(出賣人)

聯(lián)系電話：__________________

乙方(買受人)__________________

聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________;位于第_____層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_________;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________________。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積。

第三條價(jià)格

按總建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第四條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第______種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第五條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。

2、逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，按_____%向乙方支付違約金。

2、逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第九條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)，甲方均在交易前辦妥。

第十條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方繳納。

第十一條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、相關(guān)單位或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、相關(guān)單位或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十二條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

第十三條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：___________________________.

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十四條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十五條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十六條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十七條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十八條合同的效力

1、本合同自雙方法定代表人簽字蓋單之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方(公章)_________

乙方(公章)_________

【第7篇】廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同（買方委托）

合同編號：穗房中介合字________號

廣州 市房屋買賣中介 服務(wù)合同

（買方委托版）

廣州市國土資源和房屋管理局 制定

廣州市工商行政管理局 監(jiān)制

房屋買賣中介服務(wù)合同說明

1．本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時(shí)可在合同中對其進(jìn)行明確約定。 合同生效 后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

2．本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。

3．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

4．在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。

5．根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會反映（電話：66676400）。

6．根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣 代理 收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價(jià)部門反映（電話：12358）。

7．本合同說明部分，各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下：

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽章）：

日期：

乙方（簽章）：

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：

日期：

合同編號：穗房中介合字________號

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

（買方委托）

甲方（買方）：____________；【證件類型：_______】號碼：______________；

聯(lián)系電話：____________；聯(lián)系地址：_____________________________；

委托代理人：____________ ；【證件類型：________】號碼：______________；

聯(lián)系電話：____________；聯(lián)系地址：_____________________________。

乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：______________________________________；

資質(zhì)證號：____________； 營業(yè)執(zhí)照 號碼：____________；聯(lián)系電話：____________ 。

甲方于________年____月____日至____ 年____月____日委托乙方購 買房 地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 擬 購房 地產(chǎn)的基本情況

1．房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________________ 。

2．房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：________】。

3．【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：____________平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。

4. 擬購價(jià)格：￥_________________元以內(nèi)。

5．付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。

第二條 中介服務(wù)事項(xiàng)

甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第______________項(xiàng)：

1．書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2. 核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利

3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)

4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息（如有無占用學(xué)位、周圍是否有變電站等）；

5．促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房 買賣合同 》；

6. 協(xié)助甲方辦理房屋 按揭貸款 手續(xù)，貸款方式為【 商業(yè)貸款 】【 公積金貸款 】【商業(yè)和公積金貸款組合】；

7．協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；

8．代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

9．協(xié)助交割交易房屋；

10．其他：_________________________________________________ 。

第三條 中介服務(wù)費(fèi)

委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照________的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費(fèi)（甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒有因果關(guān)系的除外），其中：

a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的________% ；

b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的______% ；

c.________________________________________________ 。

2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條 權(quán)利義務(wù)

1.甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策 法規(guī) 、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

第五條 違約責(zé)任

1．甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2．乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________ 種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第七條 如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共____ 頁，一式____ 份，甲方____份，乙方____份。

第八條 其他約定：_________________________________________________

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人（簽章）： 經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：

日期： 日期：

【第8篇】買方設(shè)計(jì)買賣合同范本

買 方:

賣 方:

合同簽署地點(diǎn):

1 總則

1.1 買 方:

賣 方: 公司

最終用戶: 公司

1.2 本合同協(xié)議書中未明確規(guī)定的內(nèi)容,均按《 民法典 》和國務(wù)院發(fā)

布的《工礦產(chǎn)品 購銷合同 條例》的規(guī)定執(zhí)行。

1.3 合同文件

1.3.1合同文本

1.3.2合同附件。

合同附件為合同不可分割的部分,均具有同等的法律效力。

1.4合同執(zhí)行優(yōu)先順序

合同的技術(shù)部分如技術(shù)協(xié)議與合同條款不一致的,以技術(shù)協(xié)議為優(yōu)先。在合同執(zhí)行過程中,如發(fā)生合同修訂和補(bǔ)充所形成的補(bǔ)充協(xié)議均可視為合同的延伸,其解釋效力優(yōu)先于合同條件。

2 供貨范圍、工作范圍和圖紙資料的交付

2.1 供貨范圍

賣方供貨范圍見本合同的附件執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求等見本合同的技術(shù)協(xié)議、買方提供的圖紙等相關(guān)技術(shù)文件。

2.2 工作范圍

設(shè)備的制造、檢驗(yàn)、包裝、運(yùn)輸、現(xiàn)場交貨、指導(dǎo)安裝、單機(jī)試車服務(wù)、開車調(diào)試服務(wù)、隨機(jī)資料的提交等均由賣方提供。

2.3 圖紙資料的交付

由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙資料,在 買賣合同 簽訂后 周內(nèi)交付。

3 合同價(jià)格與支付

3.1 價(jià)格: 本合同價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫) (￥ : 元)。

合同價(jià)格為固定價(jià),不作調(diào)整,包含了材料費(fèi)、制造費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等,設(shè)備的單價(jià)見合同附件。

3.2支付條件

3.2.1合同款的支付均委托銀行辦理電匯或票匯。

3.2.2賣方必須向買方開具 增值稅發(fā)票 。

3.2.3預(yù)付款為合同總價(jià)的20%,合同簽訂后15日且收到賣方收據(jù)后10日內(nèi)支付。

3.2.4合同總價(jià)的70%,產(chǎn)品在現(xiàn)場驗(yàn)收合格后28日且收到賣方發(fā)票10日內(nèi)支付 。

3.2.5合同總價(jià)的10%作為質(zhì)量 保證金 ,在質(zhì)量保證期滿28日內(nèi)且收到賣方的收據(jù)后10日內(nèi)付清。

4 保證和索賠

4.1賣方保證向買方提供的產(chǎn)品為全新制造,保證按訂貨合同及其技術(shù)協(xié)議規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和技術(shù)要求提供產(chǎn)品、資料和服務(wù)。

4.2賣方保證不把產(chǎn)品轉(zhuǎn)包給其它廠商制造對確需外委(或外購)的主要原材料及附屬設(shè)備或零部件,賣方在選定分包商時(shí)應(yīng)得到買方的認(rèn)可,但應(yīng)對其質(zhì)量負(fù)責(zé),組裝合格后方可供給買方。

4.3產(chǎn)品的質(zhì)量保證期為裝置中交后18個月或裝置正常投用之日起12個月的先到者為準(zhǔn)。如因賣方產(chǎn)品質(zhì)量原因不能連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)12個月時(shí)或不能達(dá)到技術(shù)附件規(guī)定的設(shè)計(jì)技術(shù)要求時(shí),賣方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用。除產(chǎn)品的質(zhì)量保證期相應(yīng)順延外,還應(yīng)承擔(dān)影響生產(chǎn)的相關(guān)責(zé)任。

4.4產(chǎn)品因運(yùn)輸、現(xiàn)場保管、安裝或操作不當(dāng)所造成產(chǎn)品零部件的損壞,賣方應(yīng)協(xié)助修理或更換,所需費(fèi)用由責(zé)任本文由論文聯(lián)盟http://www.lwlm.com收集整理方承擔(dān)。

4.5雙方應(yīng)對對方的技術(shù)資料保密,未經(jīng)對方許可不得以任何方式泄漏給第三方。

4.6 在合同執(zhí)行期間,如賣方的產(chǎn)品性能達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,或存在制造缺陷、技術(shù)資料錯誤,或由于賣方技術(shù)人員指導(dǎo)錯誤、疏忽,造成工程返工、報(bào)廢等,買方有權(quán)向賣方要求索賠同時(shí)賣方應(yīng)立即無償進(jìn)行更換和修理。

4.7 本買賣合同要求所提供的產(chǎn)品必須是在本企業(yè)內(nèi)制造,否則買方有權(quán)退貨、解除本合并向賣方要求索賠。

5 制造、檢驗(yàn)和驗(yàn)收

5.1 在 合同生效 10日內(nèi),賣方應(yīng)向買方提交一份詳細(xì)的“工作計(jì)劃進(jìn)度表”,并按15天以書面形式向買方通報(bào)產(chǎn)品的實(shí)際生產(chǎn)進(jìn)度,以便買方落實(shí)和安排工作。

5.2在合同簽訂后30天內(nèi),賣方應(yīng)向買方提供合同產(chǎn)品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序資料。

5.3設(shè)備的制造、檢驗(yàn)、試驗(yàn)均應(yīng)符合圖紙及其技術(shù)協(xié)議和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.4買方(包括最終用戶)有權(quán)參加設(shè)備監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn)。賣方應(yīng)免費(fèi)提供所必要的檢驗(yàn)和試驗(yàn)的資料、設(shè)備、器具、附件、人力、儀器及材料,并應(yīng)為買方派出的監(jiān)造和檢驗(yàn)人員提供工作方便條件。

5.5賣方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)行裝配或檢驗(yàn)和試驗(yàn)前15天以書面形式通知買方(通知至少應(yīng)包括如下內(nèi)容:買賣合同號、要檢驗(yàn)的設(shè)備、 工廠接洽人員、預(yù)期檢驗(yàn)日期)并提供待檢驗(yàn)產(chǎn)品的檢驗(yàn)項(xiàng)目及進(jìn)度表,買方在收到檢驗(yàn)進(jìn)度表7天內(nèi)通知賣方,說明買方代表參加檢驗(yàn)的時(shí)間。

5.6在買方檢驗(yàn)之前,賣方應(yīng)先對設(shè)備進(jìn)行自檢,并在買方檢驗(yàn)之前準(zhǔn)備好其檢驗(yàn)報(bào)告和材料合格證書。當(dāng)買方參加檢驗(yàn)時(shí),賣方應(yīng)按要求的時(shí)間和份數(shù)向買方提交已準(zhǔn)備好的檢驗(yàn)報(bào)告和材料合格證書。

5.7設(shè)備的出廠檢驗(yàn),賣方應(yīng)提前7天將檢驗(yàn)時(shí)間通知買方如果買方不參與檢驗(yàn),應(yīng)以書面形式通知賣方。

5.8無論買方是否參加上述的工廠監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn),賣方都應(yīng)向買方提交設(shè)備的質(zhì)量合格證和檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告(如有外購或外協(xié)的零部件或產(chǎn)品,必須在原檢驗(yàn)報(bào)告上加蓋賣方質(zhì)檢章)。

5.9買方參加的監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn),并不能解除賣方對產(chǎn)品質(zhì)量所承擔(dān)的最終責(zé)任。

5.10賣方的設(shè)備材料運(yùn)到現(xiàn)場后,賣方應(yīng)向買方提交供貨設(shè)備裝箱清單,對沒有裝箱清單的買方有權(quán)拒絕簽收。

5.11在設(shè)備開箱檢驗(yàn)前,買方應(yīng)通知賣方,由買賣雙方對賣方提供設(shè)備材料的數(shù)量、質(zhì)量共同清點(diǎn)和檢查。

6 交貨

6.1交貨日期:合同簽訂后 日內(nèi)到貨。

6.2 交貨地點(diǎn): 。

6.3 買方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工進(jìn)度,要求賣方適當(dāng)調(diào)整供貨進(jìn)度,但應(yīng)提前7天通知賣方。

7 包裝

7.1 包裝應(yīng)符合相應(yīng)的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定且適合長途運(yùn)輸、多次搬運(yùn)和裝卸的堅(jiān)固包裝。

7.2散件出廠的受壓元件應(yīng)具有嚴(yán)格而準(zhǔn)確的標(biāo)識。每件所用的材料牌號及其質(zhì)量證明文件、制造號、檢驗(yàn)號都應(yīng)有相應(yīng)的記錄,每件都應(yīng)根據(jù)制造排版圖進(jìn)行嚴(yán)格的標(biāo)識,以利現(xiàn)場組裝。標(biāo)識的具體方法可以按賣方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7.3 每個、每箱或每捆零部件均應(yīng)加標(biāo)牌,注明所屬設(shè)備的名稱、位號,以及零部件號和裝配圖號。

7.4 隨機(jī)文件(按技術(shù)協(xié)議的要求)和裝箱單(一式3份)。所有裝箱文件(裝箱單2份)均用塑料文件袋密封包裝,并可靠地固定在包裝箱內(nèi)壁上另一份裝箱單應(yīng)采用塑料文件袋密封包裝,并用鍍鋅薄板覆蓋釘在第一個包裝箱外壁上。

7.5 備品備件和專用工具,均應(yīng)單獨(dú)包裝,除應(yīng)寫明7.2條款內(nèi)容外,尚需注明“專用工具”、“備品備件”字樣。

7.6壓力容器包裝應(yīng)符合《壓力容器涂敷與運(yùn)輸包裝》(jb/t4711-2003)的規(guī)定。

7.7 每個包裝箱的兩個相對側(cè)面上用明顯的油漆或油墨標(biāo)志以下印記:

a.合同號

b.收貨人、發(fā)貨人

c.到貨站(港)、發(fā)貨站(港)

d.設(shè)備名稱、位號

e.箱號、包裝序號

f.毛重、凈重(公斤)

g.重心及起吊點(diǎn)(單件2噸以上時(shí)需標(biāo)記)

i.尺寸(長×寬×高)(毫米)

j. 出廠或裝箱日期

7.8由于產(chǎn)品包裝不良而發(fā)生的損失,由賣方承擔(dān)。

8 運(yùn)輸

8.1賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸。在運(yùn)輸過程中,由于承運(yùn)部門的責(zé)任而發(fā)生的損失,由賣方承擔(dān)。

8.2設(shè)備計(jì)劃發(fā)運(yùn)前15天,賣方應(yīng)以傳真形式通知買方如下內(nèi)容:貨物待運(yùn)日期、運(yùn)輸方式、合同號、貨物名稱、件數(shù)、總重量、總體積(m3)、裝貨站名稱,以便買方安排接貨和儲存。

9 違約責(zé)任

9.1買方未能按期交付設(shè)計(jì)圖紙資料,交貨期的變動由雙方協(xié)商確定。

9.2買方如不按期支付款項(xiàng),合同交貨期順延或雙方協(xié)商確定。

9.3賣方如不按期交貨、提供服務(wù)或有其它違約事實(shí),則應(yīng)向買方繳納違約金,違約金從貨款中扣除。違約金按遲交貨物的總價(jià)格計(jì)算,每遲延一星期,違約金為遲交貨物總價(jià)格的1%。

買方(簽章)：_________ 賣方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第9篇】買方解除房屋買賣合同書

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將________年________月________日購買的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、________銀行________分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款________萬元退還給乙方，將購房貸款________萬元退還給________銀行________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五、違約金：違約方需支付違約金________萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

【第10篇】買方房屋買賣合同

2023買方房屋買賣甲方：__________________________中介公司資質(zhì)證號：__________________________聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系地址：__________________________________經(jīng)紀(jì)人：____________________________________經(jīng)紀(jì)證號：__________________________________經(jīng)紀(jì)人：____________________________________經(jīng)紀(jì)證號：__________________________________

乙方：_______________________身份證號：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系地址：__________________________________委托代理人姓名：____________________________身份證號：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系地址：__________________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供獨(dú)家非獨(dú)家中介服務(wù)，期限為______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日甲方為乙方提供購買租賃住宅寫字樓商鋪工廠其他_________的中介服務(wù)。甲方促成乙方簽署買賣租賃合同后，乙方需要不需要甲方提供代理辦理房地產(chǎn)交易過戶租賃登記其他_________手續(xù)的中介服務(wù)。乙方同意不同意授權(quán)甲方代為預(yù)約辦理申請辦理_________公證。其它___________________________________________________________________

第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況1．乙方需要購買租賃的房地產(chǎn)為住宅寫字樓商鋪工廠其他_________________。2．房地產(chǎn)地址：____________________________________；建筑時(shí)間：___________________________。3．房地產(chǎn)建筑面積套內(nèi)面積面積：__________________。4．房地產(chǎn)以建筑面積套內(nèi)面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣__________________元范圍內(nèi)。5．該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣__________________元范圍內(nèi)。6．乙方同意付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他__________________。7．稅費(fèi)繳交方式各付各稅稅費(fèi)全部由買方/承租方支付稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付。8．其它_________________________________________________________________

第三條甲方權(quán)利義務(wù)1．甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可購買租賃的房地產(chǎn)對象。3．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方購買租賃的房地產(chǎn)。5．促成乙方達(dá)成買賣租賃合同。6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9．其他_________________________________________________________________

第四條乙方權(quán)利義務(wù)1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3．甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到出售租賃的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。5．其它_________________________________________________________________

第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方主簽署買賣租賃合同的，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日合同生效之日其他_________向甲方支付人民幣_________整作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方簽署買賣租賃合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)交易過戶入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用租賃登記其他_________手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它____________________________________________________________________

第六條合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。

第七條法律責(zé)任1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____________2．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________________。3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署買賣租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為________________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。其它_____________________________________________________________________

第八條免責(zé)條款1．因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；2．_______________

第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：1．提交廣州仲裁委員會仲裁；2．提交_________仲裁委員會仲裁；3．依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。

甲方：_______________乙方：_______________

委托代理人：_________委托代理人：__________________

年_______月_______日_________年_______月_______日

【第11篇】貨物買賣契約書(購買方用)

出賣人 簡稱甲方，承買人 簡稱乙方，

茲為 貨物欠款買賣，經(jīng)雙方締結(jié)契約條件如下：

第一條 甲方愿將 貨 件賣與乙方，約定 年 月 日交付清楚。

第二條 貨價(jià)議定每件人民幣 元整(或依照交貨日交貨地的市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn))。

第三條 乙方應(yīng)自交貨日起算 日內(nèi)支付貨價(jià)與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。

第四條 甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時(shí)，應(yīng)于 日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣契約，但須接到通知日起算日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認(rèn)延期。

第五條 甲方如屆交貨期不能交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時(shí)，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時(shí)，乙方可解除契約。

第六條 如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的，得延緩至不能交貨原因消除后 日內(nèi)交付。

第七條 乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 乙方逾交款日期不為交款的，甲方得定相當(dāng)期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算遲延利息。

第九條 甲方所交付的貨品，如有不合格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或交換或減少價(jià)金的義務(wù)。

第十條 乙方發(fā)現(xiàn)貨品有瑕疵時(shí)，應(yīng)即通知甲方并限期請求履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時(shí)，乙方除可解除契約外并可請求損害賠償，甲方無異議。

本契一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

出賣人(甲方)：

地址：

買受人(乙方)：

地址：

年 月 日

【第12篇】房屋買賣買方欠款合同

賣房人(以下簡稱甲方)：_________________

買房人(以下簡稱乙方)：_________________

擔(dān)保人(以下簡稱丙方)：_________________

甲方與乙方就根據(jù)小區(qū)樓單元室(儲藏室號)達(dá)成了買賣交易，交易總額為_________元(人民幣)，由于乙方無法一次性付全款，在辦理房產(chǎn)證過戶前，首次付給甲方_________元(人民幣)，剩余所欠房款_________元(人民幣)乙方在取得過戶后日內(nèi)辦理房貸，并在日內(nèi)將剩余所欠房款_________元(人民幣)一次性付清給甲方，如果乙方因無法貸款或者是肆意不貸款超過約定付款期限，乙方將承擔(dān)違約金;全部交易款付清后甲方把房屋鑰匙交付給乙方交易完成;

甲、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力，甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項(xiàng)，乙方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行;

為了保證甲方資金的安全，協(xié)議期內(nèi)由乙方提供擔(dān)保人一名，如到期后乙方無法將資金還給甲方，甲方有權(quán)要求其擔(dān)保人提前為其墊付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各一份，協(xié)議自房款全部付清之日起失效;

賣房人：_________________

買房人：_________________

擔(dān)保人：_________________

【第13篇】買方解除房屋買賣合同

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將________年________月________日購買的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、________銀行________分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款________萬元退還給乙方，將購房貸款________萬元退還給________銀行________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五、違約金：違約方需支付違約金________萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

【第14篇】買方可以解除房屋買賣合同六種情形

買方可以解除房屋買賣合同的六種情形

1、賣方擅自抵押

商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(擅自抵押)

2、一房兩賣

商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格

(1)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用;

(2)房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。

4、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題

因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用

5、房屋面積誤差超過合理限度

出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值超出3%，但是買賣雙方另有約定的除外。

6、出賣人遲延交付房屋

出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行。

【第15篇】廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同（買方委托版）

廣州 市房屋買賣中介 服務(wù)合同

（買方委托版）

合同編號：穗存量房合字 號

廣州市國土資源和房屋管理局制定

廣州市工商行政管理局監(jiān)制

房屋買賣中介服務(wù)合同說明

1．本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時(shí)可在合同中對其進(jìn)行明確約定。 合同生效 后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

2．本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。

3．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

4．在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。

5．根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會反映（電話：66676400）。

6．根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣 代理 收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價(jià)部門反映（電話：12358）。

7．本合同說明部分，各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下：

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽章）：

日期：

乙方（簽章）：

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：

日期：

合同編號：穗房中介合字 號

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

（買方委托）

甲方（買方）： ；【證件類型： 】號碼： ；

聯(lián)系電話： ；聯(lián)系地址： ；

委托代理人： ；【證件類型： 】號碼： ；

聯(lián)系電話： ；聯(lián)系地址： 。

乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）： ；

資質(zhì)證號： ； 營業(yè)執(zhí)照 號碼： ；聯(lián)系電話： ；

甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購 買房 地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 擬 購房 地產(chǎn)的基本情況

1．房地產(chǎn)所在區(qū)域： 。

2．房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。

3．【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】： 平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。

4. 擬購價(jià)格： ￥ 元以內(nèi)。

5．付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。

第二條 中介服務(wù)事項(xiàng)

甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第 項(xiàng)：

1．書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2. 核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利；

3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)；

4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息（如有無占用學(xué)位、周圍是否有變電站等）；

5．促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房 買賣合同 》；

6. 協(xié)助甲方辦理房屋 按揭貸款 手續(xù)，貸款方式為【 商業(yè)貸款 】【 公積金貸款 】【商業(yè)和公積金貸款組合】；

7．協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；

8．代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

9．協(xié)助交割交易房屋；

10．其他： 。

第三條 中介服務(wù)費(fèi)

委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照 的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的 %作為中介服務(wù)費(fèi)（甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒有因果關(guān)系的除外），其中：

a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 % ；

b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 % ；c. 。

2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條 權(quán)利義務(wù)

1.甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策 法規(guī) 、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

第五條 違約責(zé)任

1．甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2．乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第七條 如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁，一式 份，甲方 份，乙方 份。

第八條 其他約定：

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人（簽章）： 經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：

日期： 日期：