歡迎光臨管理系經(jīng)營范圍網(wǎng)
當(dāng)前位置:酷貓寫作 > 合同范本 > 買賣合同

個(gè)人房地產(chǎn)買賣合同(7份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):94

【導(dǎo)語】個(gè)人房地產(chǎn)買賣合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了7篇優(yōu)質(zhì)的個(gè)人房地產(chǎn)買賣合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是7篇個(gè)人房地產(chǎn)買賣合同范文,希望您能喜歡。

個(gè)人房地產(chǎn)買賣合同

【第1篇】無錫個(gè)人房地產(chǎn)買賣合同

2023無錫個(gè)人房地產(chǎn)買賣賣方(甲方):_______________________買方(乙方):_______________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下

(一)房地產(chǎn)座落在_________市_________(區(qū)/縣)_________(部位:_________)房屋類型_________結(jié)構(gòu):_________;

(二)房屋建筑面積_________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________(面積/分?jǐn)偯娣e)_________平方米。

(三)房地產(chǎn)四至范圍:________________________________________;

(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn):______________。

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(_______幣)計(jì)_________元。(大寫):________________元整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的_________天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_________付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款,甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權(quán)的,按下列第_________款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權(quán)的年限為______年(從______年______月______日______年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,_______(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家)。

第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志:________________。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用,按約定支付。自_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,按約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________(居住/非居住)房屋,其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止,利息按_________計(jì)算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。

(一)乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

(二)甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按_________計(jì)算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。

(一)甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

(二)乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。本合同空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利,義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決:(不選定的劃除)

(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份,_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。

賣方(簽章):____________買方(簽章):____________

_________年____月____日_________年____月____日

【第2篇】城鄉(xiāng)個(gè)人房地產(chǎn)買賣合同

2023城鄉(xiāng)個(gè)人房地產(chǎn)買賣甲方(賣方):身份證號(hào)碼:

乙方(買方):身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條:房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為平方米(詳見土地房屋權(quán)證第號(hào))。

第二條:上述房屋的交易價(jià)格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價(jià)為¥元,總金額大寫:元整。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元整,作為購房定金。

第三條:付款時(shí)間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方,剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)

日付給甲方。

第四條:交付期限及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),取暖費(fèi),網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條:稅費(fèi)承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由

方承擔(dān)。

第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。

第八條;發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章:

甲方公證人簽章:

乙方(買方)簽章:

乙方公證人簽章:

其他相關(guān)證明人簽章:

【第3篇】個(gè)人房地產(chǎn)買賣交易合同

2023個(gè)人房地產(chǎn)買賣交易甲方:__________

乙方:__________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以資信守:

1.乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房的交易信息并尋找買家,協(xié)助與購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易。

2.甲方應(yīng)按照成交價(jià)的______%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)______萬元人民幣,由乙方提供上述費(fèi)用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金扣除)。甲方付給乙方上述費(fèi)的支付方式如下:購買方支付首付房款時(shí)甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)付給乙方______萬元;購買方付清房款時(shí)付給乙方______萬元;

3.如果交易不成功,甲方無需支付信息費(fèi),乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。

4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易,仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____萬元。

5.甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方,以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。

6.本協(xié)議一式四份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)兩份,各份具有同等法律效力。

7.其他約定:________________________________________

甲方:___________乙方:__________

代表人:_________代表人:________

【第4篇】個(gè)人房地產(chǎn)買賣交易合同書

甲方:__________

乙方:__________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以資信守:

1.乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房的交易信息并尋找買家,協(xié)助與購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易。

2.甲方應(yīng)按照成交價(jià)的______%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)______萬元人民幣,由乙方提供上述費(fèi)用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金扣除)。甲方付給乙方上述費(fèi)的支付方式如下:購買方支付首付房款時(shí)甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)付給乙方______萬元;購買方付清房款時(shí)付給乙方______萬元;

3.如果交易不成功,甲方無需支付信息費(fèi),乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。

4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易,仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____萬元。

5.甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方,以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。

6.本協(xié)議一式四份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)兩份,各份具有同等法律效力。

7.其他約定:________________________________________

甲方:___________乙方:__________

代表人:_________代表人:________

【第5篇】個(gè)人房地產(chǎn)交易買賣合同

式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng):___________________

甲方_______________代理人_____________________

乙方_______________代理人_____________________

監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

【第6篇】個(gè)人房地產(chǎn)買賣合同

2023個(gè)人房地產(chǎn)買賣出賣方(甲方):(本人)身份證號(hào):

買受方(乙方):(本人)身份證號(hào):

第一條房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層,共(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米。

第二條價(jià)格。該房屋售價(jià)總金額為(人民幣)百拾萬千百拾元整。

第三條付款方式。分兩次付清,乙方于年月日向甲方付元,剩余元于年月日付清。

第四條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效后,將該房屋付給買受方。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

第六條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出賣方(甲方):買受方(乙方):

【第7篇】上海個(gè)人房地產(chǎn)買賣合同

2023上海個(gè)人房地產(chǎn)買賣一、雙方承諾

1.本合同簽署前任何協(xié)議包括口頭約定與本合同相抵觸的,以本合同為準(zhǔn)。

2.本補(bǔ)充條款與合同正文條款不一致的,以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。本補(bǔ)充條款與合同附件不一致的,以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

3.甲方承諾本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn),無抵押、無租賃、無查封、無法律、法規(guī)規(guī)定禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。若有抵押、查封、及其他禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形的,甲方必須在轉(zhuǎn)移登記前解除限制,否則甲方承擔(dān)逾期辦理轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任。若有租賃,甲方必須在交房前解除租賃,否則甲方承擔(dān)逾期辦理交房的違約責(zé)任。

4.甲方承諾房地產(chǎn)無權(quán)利瑕疵與糾紛,若因此導(dǎo)致房地產(chǎn)不能辦理轉(zhuǎn)移登記或交房,甲方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方承諾房地產(chǎn)內(nèi)沒有戶口,若有應(yīng)于交房前遷出,若逾期遷出,每逾期____日向乙方賠償總房款的萬分之一。

6.甲方應(yīng)保管好房地產(chǎn)權(quán)證密碼紙,若因?yàn)榧追竭z忘密碼,導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記逾期,甲方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

7.雙方保證按本合同約定嚴(yán)格履行自己的義務(wù),若遇到合同未約定事項(xiàng),雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則友好協(xié)商解決,以保證房地產(chǎn)交易順利完成。

二、轉(zhuǎn)移登記

1.雙方于買賣合同簽訂后____日內(nèi),備齊材料共同到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記與抵押登記。若與正文條款第六條第一款有抵觸,以本條約定的日期為準(zhǔn)。

2.若因?yàn)樨?cái)稅部門審稅的原因,導(dǎo)致雙方不能按上條約定的日期辦理轉(zhuǎn)移登記,則雙方辦理轉(zhuǎn)移的登記日期順延到財(cái)稅部門出具稅單后的____日內(nèi)。

三、房地產(chǎn)交付

1.甲方收到所有房款后____日內(nèi)辦理交房手續(xù)。甲有權(quán)提前交房,但必須提前____日通知乙方,乙方不得拒絕。若與正文條款第四條有抵觸,以本條約定的日期為準(zhǔn)。

2.雙方交房應(yīng)該簽署《房地產(chǎn)交接書》,查驗(yàn)房地產(chǎn),并結(jié)清相關(guān)的費(fèi)用。乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容查驗(yàn)房地產(chǎn)確認(rèn)無誤后且雙方簽署《房地產(chǎn)交接書》的當(dāng)日向甲方支付尾款。

3.由于本合同轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)是二手房,有較長的房齡,雙方同意按現(xiàn)狀交付房地產(chǎn),甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,但甲方在交房前不得拆除房地產(chǎn)的固定裝修及設(shè)備。

4.該房屋內(nèi)的燃?xì)獬跹b費(fèi)及維修基金已包含在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格內(nèi),甲方應(yīng)于完成房屋交驗(yàn)手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)配合乙方至有關(guān)部門辦理變更手續(xù),變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.交房前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、電訊、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān),之后發(fā)生的前述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.本合同涉及的房地產(chǎn)交房、轉(zhuǎn)移占有、交房具有相同的法律含義,是指甲方將房地產(chǎn)實(shí)際交付給乙方占有,并將房屋鑰匙交付給乙方。

四、交易稅費(fèi)的支付

1.本次交易過程所涉及的交易稅費(fèi),由雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。甲方承擔(dān)包括但不限于交易手續(xù)費(fèi)、營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅;乙方承擔(dān)包括但不限于契稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、配圖費(fèi)。本合同的工本費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)由雙方各半承擔(dān)。

2.雙方實(shí)際應(yīng)繳納的稅費(fèi),以政府部門開具的單據(jù)為準(zhǔn)。

3.若因?yàn)橐曳接馄谵k理,導(dǎo)致雙方不能于________年1____月____日前辦理轉(zhuǎn)移登記,甲方因此增加的稅費(fèi),由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定期限付款、或未按約定期限辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、或未按約定期限辦理交房的,則每逾期____日需向甲方支付房地產(chǎn)出售總房價(jià)款萬分之五的滯納金。若乙方逾期超過____日的,甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方需向甲方支付相當(dāng)于總房價(jià)款20%的違約金。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于滯納金與違約金部分的價(jià)款,剩余款項(xiàng)返還給乙方。

2.甲方未按約定期限辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、或未按約定期限辦理交房的,則每逾期____日需向乙方支付房地產(chǎn)出售總房價(jià)款萬分之五的39滯納金。若甲方逾期超過____日的,乙方有權(quán)單方解除本合同。甲方需向乙方支付相當(dāng)于總房價(jià)款20%的違約金。

3.一方違約給對方造成損失的,若損失大于違約金的,守約方有權(quán)要求違約方賠償其多余的損失。若損失小于違約金的,以違約金數(shù)額賠償,不得要求法院以違約金過高為由降低違約金。

4.若在具體履行本合同的過程中,因?yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩卦斐杀敬谓灰撞荒馨雌谕瓿傻?,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、付款協(xié)議

1、雙方確認(rèn)本合同簽署前乙方已經(jīng)向甲方支付了定金人民幣貳拾萬元整。

2、于雙方簽訂本合同的當(dāng)日,乙方向甲方支付人民幣壹拾伍萬元整。

3、于雙方簽訂本合同后____日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣壹佰萬元整。

4、甲方同意乙方以貸款的方式支付剩余的房款人民幣叁佰壹拾萬元整。若乙方的實(shí)際__貸款不足該金額或貸款未經(jīng)__批準(zhǔn),則乙方應(yīng)于雙方辦理轉(zhuǎn)移登記前補(bǔ)足并支付給甲方。乙方需向甲方出示貸款抵押合同的原件,否則甲方有權(quán)拒絕辦理轉(zhuǎn)移登記。

5、本合同簽署后,乙方應(yīng)立即向__申請貸款,積極準(zhǔn)備貸款所需的資料,并于本合同簽署后____日內(nèi)且雙方辦理轉(zhuǎn)移登記前辦妥__貸款的所有手續(xù)。

6、該貸款由乙方申請貸款的__于乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證后____日內(nèi)由該__直接支付給甲方,即貸款__取得他項(xiàng)權(quán)證放款。貸款__不得將貸款支付給乙方。因貸款產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7、于乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容查驗(yàn)房地產(chǎn)確認(rèn)無誤后且雙方簽署《房地產(chǎn)交接書》的當(dāng)日向甲方支付尾款人民幣伍萬元整。

8、本合同內(nèi)的金額,若大寫與小寫不一致的,以大寫為準(zhǔn)。

9、甲方確認(rèn)收款賬戶為:戶名:,__名稱:,帳號(hào):。

10、乙方將房款支付到甲方確認(rèn)的上述賬戶,則視為乙方履行了相應(yīng)的付款義務(wù)。

個(gè)人房地產(chǎn)買賣合同(7份范本)

2023個(gè)人房地產(chǎn)買賣交易甲方:__________乙方:__________甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以資信守:1.乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房的交易信息并尋找買家,協(xié)助與購買方達(dá)成…
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)個(gè)人房地產(chǎn)信息

  • 個(gè)人房地產(chǎn)買賣合同(7份范本)
  • 個(gè)人房地產(chǎn)買賣合同(7份范本)94人關(guān)注

    2023個(gè)人房地產(chǎn)買賣交易甲方:__________乙方:__________甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以資信守:1.乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房的交易信息并尋找買家,協(xié)助與 ...[更多]

買賣合同熱門信息