商場買賣合同（13份范本）

【第1篇】商場扶梯買賣安裝合同書

需 方(甲方)：

供 方(乙方)：

項 目 名 稱：

合同簽定時間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同并遵照執(zhí)行。

一、產(chǎn)品型號規(guī)格及報價明細表(技術(shù)規(guī)格詳見附件一)

人民幣單位：元

說明：

梯號 梯號產(chǎn)品名稱型號技術(shù)規(guī)格數(shù)量(臺)設(shè)備單價安裝費單價合計單價

載重量kg

層/站/門/

速度m/s

載重量****kg

層/站/門/

速度m/s

梯號產(chǎn)品名稱型號技術(shù)規(guī)格數(shù)量(臺)設(shè)備單價安裝費單價合計單價

提升高度m

角度°

梯級寬度mm

提升高度m

角度°

梯級寬度mm

合計總數(shù)量小寫： 臺

大寫： 臺

設(shè)備總價小寫：￥

大寫：人民幣_____元整

安裝總價小寫：￥

大寫：人民幣_____元整

合同總價小寫：￥

大寫：人民幣_____元整

1、本價格為含稅設(shè)備費、運輸費、安裝調(diào)試費、卸貨起吊費、當?shù)卣夹g(shù)監(jiān)督部門報裝檢驗費及一年期免費維修保養(yǎng)費(不含現(xiàn)場土建整改費、施工水電費、人員配合費等)。

2、 設(shè)備發(fā)票類別： □增值稅普通發(fā)票(提供公司全稱提供公司全稱和統(tǒng)一社會社會信用代碼) □增值稅專用發(fā)票(提供開票詳細信息)

3、發(fā)票稅率：設(shè)備為13%，安裝為3%。

二、付款方式

1、本合同簽訂后，甲方應(yīng)于5日內(nèi)支付設(shè)備總價款的30%計人民幣 萬元(大寫： 元整)排產(chǎn)款給乙方，乙方收到該款項后，根據(jù)合同交付期安排生產(chǎn)。

2、甲方應(yīng)在提貨日前的15日之前付清設(shè)備總價款的70%計人民幣 萬元(大寫： 元整)提貨款給乙方，乙方收到款項后生產(chǎn)完畢如期發(fā)貨。

3、甲方應(yīng)于安裝進場前10日支付設(shè)備安裝總價款的50%計人民幣 萬元(大寫： 元整)給乙方。

4、甲方應(yīng)于設(shè)備安裝調(diào)試完成并經(jīng)政府部門驗收合格后5日內(nèi)支付設(shè)備安裝總價款的47%計人民幣 萬元(大寫： 元整)給乙方，乙方在收到該次付款的2日內(nèi)，向甲方辦理電梯正式使用的移交手續(xù)。

5、本次合同設(shè)備安裝總價款的3%計人民幣 萬元(大寫： 元整)作為質(zhì)保金，本合同設(shè)備質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方無息一次性支付。

6、如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芗皶r安裝、報驗或因甲方不具備驗收條件而導(dǎo)致電/扶梯不能及時通過當?shù)刎撠?zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門驗收的，則從發(fā)貨之日起六個月滿視為政府驗收合格，甲方應(yīng)立即付清所有余款給乙方。

7、甲方在未經(jīng)當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門驗收合格而擅自使用電梯的，由此引發(fā)的責(zé)任由甲方負責(zé)，并視為驗收合格，甲方應(yīng)將所有未付款項付清給乙方。

8、甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)帳方式，按乙方指定帳戶及帳號向乙方支付合同價款;甲方不以轉(zhuǎn)帳方式或未按乙方指定帳戶及帳號付款的，乙方均不予承認且有權(quán)向甲方追索。任何情況下，電/扶梯的交付以及乙方向甲方提供發(fā)票或收據(jù)均不能作為甲方已向乙方支付相應(yīng)款項的依據(jù)。

9、為了避免債權(quán)、債務(wù)問題的困惑，若電/扶梯設(shè)備已到達甲方工地但甲方未付清本合同設(shè)備價款時，則本合同所指的電/扶梯設(shè)備的所有權(quán)歸屬乙方。若電/扶梯設(shè)備已安裝完工并經(jīng)政府相關(guān)部門驗收合格，甲方未付清本合同除質(zhì)保金外所有款項時，乙方有權(quán)停止電/扶梯的任何使用，且無需承擔任何責(zé)任，直至甲方付清本合同的所有款項。

三、交貨日期

1、一般梯型的交貨期限不少于乙方收到甲方支付的定金和經(jīng)甲方確認的所有技術(shù)條款(包括土建布置圖、規(guī)格參數(shù)表)之日起30個工作日，特殊梯型及含有特殊部件的梯型另行約定。

四、交貨

1、交貨單位：乙方

2、交(提)貨地點：甲方工地

3、運輸費用及運輸保險費：□甲方承擔 ■乙方承擔 □乙方代辦

4、收貨單位： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

5、收貨/安裝地址：

五、產(chǎn)品包裝

1、乙方提供的全部貨物均以國家或?qū)I(yè)標準進行包裝，保障產(chǎn)品符合正常運輸?shù)囊蟆?/p>

2、甲方收到本合同產(chǎn)品后，負責(zé)提供防淋、防潮、防竊和防壓的堆放場地，由甲方負責(zé)保管，防止任何損蝕、損失、丟失和損害。

六、安裝施工及竣工日期

1、本合同擬定預(yù)計開工時間為 年 月 ，預(yù)計安裝工期為 30天;調(diào)試、檢測工期為 5天;

驗收工期為 天;預(yù)計總工期為 天。

2、當電梯設(shè)備到達安裝地點，甲、乙雙方聯(lián)合檢查并確認土建和工地狀況具備安裝條件后，由甲、乙雙方協(xié)商并書面約定一個安裝工期(包括開工、完工日期)，以便相互配合，如期完工;而調(diào)試、檢測工期及驗收工期，在項目已具備條件時按約定的工期展開、完成。

3、如因非乙方原因，造成乙方無法按照雙方約定的安裝工期計劃進行安裝、調(diào)試(如停電、土建延遲、井道準備工作延遲、甲方延遲付款等)，則工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔乙方由于停工而造成的損失和費用;而由于乙方的原因?qū)е掳惭b工期延遲時，則按違約條款執(zhí)行。

4、本合同設(shè)備竣工日期未包括當?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)察檢驗部門驗收日期。

七、產(chǎn)品質(zhì)量

1、乙方在生產(chǎn)的乘客電和載貨電梯按照gb/t10058-20xx《電/扶梯技術(shù)條件》和gb7588-20xx《電梯制造與安裝安全規(guī)范》國家標準及第1號修改單進行制造，符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范 tsg t7001-20xx《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則-曳引與強制驅(qū)動電梯》及第 2 號修改單。扶梯按照國家 gb16899-20xx《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》標準進行制造符合 tsgt7005-20xx《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則-自動扶梯與自動人行道》(含第 1、2 號修改單)。

2、乙方需按本合同規(guī)定的電/扶梯設(shè)備、規(guī)格型號向甲方提供合格的電/扶梯，由乙方開具發(fā)票及提供相應(yīng)的報裝資質(zhì)。

八、電/扶梯安裝相關(guān)的工作職責(zé)和費用

甲方職責(zé)

1、甲方應(yīng)按照經(jīng)甲乙雙方確認的土建圖紙和 gb50310-20xx《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求進行井道的土建工程，并及時通知乙方勘察井道，檢查后如有不合格部分需要修正的，甲方應(yīng)在雙方約定好的時間內(nèi)整改完成。

2、在發(fā)貨前16日，提供各樓層地面水平裝飾基準線，墻面裝飾基準線，并出具書面確認函。

3、在發(fā)貨前16日，機房內(nèi)每臺電/扶梯設(shè)備上方至少應(yīng)有一個吊鉤或起重梁，其承載力和位置應(yīng)符合土建圖的要求并且機房應(yīng)具備防雨及防盜的條件;在電/扶梯進場前提供符合電/扶梯規(guī)格安裝要求的動力電源(380v三相五線制)和照明電源(220v)至電/扶梯機房乙方電源箱內(nèi)(如無電源箱，則至控制柜內(nèi))。

4、提供在安裝作業(yè)附近堆放電梯材料、零件工具的場地，免費提供安裝施工期間所需的水、電消耗。

5、負責(zé)安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作，并負責(zé)相關(guān)土建配合費用。

6、負責(zé)電梯機房至監(jiān)控室的通話電纜敷設(shè)以及安裝完工后土建部分的回填和裝修工作。

7、負責(zé)提供電/扶梯卸貨、吊裝場地和吊裝點。在安裝地點的首層或貨車到達層內(nèi)，有電/扶梯保管場地，該場地應(yīng)設(shè)置在能確保電/扶梯導(dǎo)軌(5米長)搬去候梯廳通路的地方。

8、根據(jù)政府規(guī)定要求，向當?shù)刎撠?zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門提出開工或驗收申請(甲方提供相關(guān)規(guī)定的資料由乙方辦理)。

9、 根據(jù)國家法律，電/扶梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任后果包括但不限于安全責(zé)任由甲方承擔。

10、負責(zé)貨到現(xiàn)場至開工前、安裝完工后的保管工作。

11、如開工后，因甲方原因而無法進行正常安裝，相應(yīng)設(shè)備及其部件由甲方負責(zé)保管。如有丟失，乙方不承擔缺件責(zé)任。

12、協(xié)助乙方辦理有關(guān)設(shè)備報裝、報檢、驗收手續(xù)，并負責(zé)產(chǎn)品移交后的日常及安全管理。

13、根據(jù)政府規(guī)定要求，甲方應(yīng)配備至少1名具有電梯安全管理證的人員，并提供相應(yīng)證件協(xié)助乙方向當?shù)刎撠?zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門提出驗收申請。

14、負責(zé)機房安全護欄及樓梯護欄(若有)。

乙方職責(zé)

1、在安裝進場前，負責(zé)派人員前往安裝現(xiàn)場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務(wù)和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期。

2、辦理運輸貨物的保險事宜及運輸本合同設(shè)備在廠家提貨至甲方項目安裝現(xiàn)場，貨物風(fēng)險自乙方接收到合同設(shè)備生產(chǎn)商交付運輸起由乙方承擔。

3、在設(shè)備到貨后，會同甲方代表根據(jù)發(fā)貨資料共同對設(shè)備包裝完整性和裝箱數(shù)量進行清點。

4、 在正常安裝期間，負責(zé)保管庫房內(nèi)尚未安裝的設(shè)備及部件。

5、按照國家電/扶梯安裝規(guī)范和質(zhì)量標準完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。

6、遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度。

7、乙方在工地現(xiàn)場安裝施工時，需服從總承包單位的協(xié)調(diào)管理，參加現(xiàn)場會議，解決安裝、調(diào)試中的全部問題，配合甲方建筑施工。

8、負責(zé)為乙方現(xiàn)場施工人員購買社會保險和人身傷害保險。

9、負責(zé)安裝質(zhì)量的自檢驗收，配合甲方或甲方指定的監(jiān)督管理部門進行現(xiàn)場驗收工作。

10、負責(zé)由于安裝質(zhì)量問題造成特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門進行的二次檢驗的整改和檢驗費用。

11、乙方應(yīng)對甲方技術(shù)人員和操作維修人員進行技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)為現(xiàn)場培訓(xùn)，并提供詳細的培訓(xùn)資料;在設(shè)備進行調(diào)試時，甲方將安排技術(shù)人員一同參與。乙方應(yīng)在現(xiàn)場對甲方的技術(shù)人員進行培訓(xùn)，乙方應(yīng)安排工程師給予指導(dǎo)和演示，對設(shè)備的如何使用、零配件及耗材的安裝和拆裝、如何排除故障、設(shè)備保養(yǎng)等進行指導(dǎo)，費用由乙方承擔。

12、配合甲方向當?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門進行開工和驗收申報，并配合當?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門進行現(xiàn)場驗收工作。

甲乙雙方負責(zé)安裝費用清單(如此條款與上述甲方、乙方責(zé)任有沖突的，以此條為準。)

1、負責(zé)電扶梯主要零部件現(xiàn)場起吊工作。 □甲方負責(zé) ■乙方負責(zé)

2、負責(zé)到貨時的卸貨及到存儲地點的搬運。

□甲方負責(zé) ■乙方負責(zé)(限于卸貨點到存儲地點的距離小于50m的情況)

3、負責(zé)二次搬運 (若存儲地點距安裝地距離超過50m)。

■ 甲方負責(zé) □乙方負責(zé)

4、提供符合電/扶梯安裝標準的腳手架(如有)。

■甲方負責(zé) □乙方負責(zé)

5、提供符合電/扶梯安裝要求的固定的防盜防水庫房和工具室，內(nèi)須有照明電源和消防器材。

■甲方負責(zé) □乙方負責(zé)

6、負責(zé)井道、機房、底坑的雜物和積水清理。 ■甲方負責(zé) □乙方負責(zé)

7、提供符合電/扶梯安裝要求的廳門護欄。 ■甲方負責(zé) □乙方負責(zé)

8、負責(zé)施工期間水電費用。 ■ 甲方負責(zé) □乙方負責(zé)

9、負責(zé)安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作及費用。

■甲方負責(zé) □乙方負責(zé)

10、負責(zé)安裝開工申報、驗收費用及監(jiān)檢費用。

□甲方負責(zé) ■乙方負責(zé)

11、提供符合電/扶梯規(guī)格安裝要求的動力電源線(380v三相五線制)和照明電源線(220v)至電/扶梯機房乙方電源箱內(nèi)(如無電源箱，則至控制柜內(nèi))。

■ 甲方負責(zé) □乙方負責(zé)

九、工程驗收

1、安裝完畢，乙方按國家相關(guān)規(guī)范及技術(shù)標準進行設(shè)備質(zhì)量驗收，并向甲方出具產(chǎn)品安裝檢驗報告和產(chǎn)品合格證書。

2、乙方負責(zé)特種設(shè)備的檢測、驗收工作，并取得許可證、合格證等。

十、價格調(diào)整

如果因為甲方原因造成實際安裝日期距電(扶)梯發(fā)貨日期超過6個月，或由于甲方的原因造成安裝停工期超過3個月，則乙方有權(quán)上調(diào)相應(yīng)安裝價格。

十一、售后服務(wù)：

1、質(zhì)量保養(yǎng)(修)期：自乙方發(fā)貨之日起18個月內(nèi)，或自安裝完畢經(jīng)國家電/扶梯檢測部門驗收合格(若多臺電/扶梯分批驗收，從每批實際驗收合格之日起算)之日起12個月內(nèi)(以先到日期為準)。

2、甲方應(yīng)加強電/扶梯的日常使用管理，確保電/扶梯的安全運行。如果電/扶梯運行不正?；虺霈F(xiàn)任何險情，甲方應(yīng)立即停止使用電/扶梯并通知乙方，乙方全國統(tǒng)一服務(wù)熱線：0771-5385997。

3、在質(zhì)量保養(yǎng)(修)期，乙方免費提供正常消耗磨損的電/扶梯零部件(不包括照明燈具和油脂)，因非乙方原因造成的設(shè)備損壞由甲方承擔責(zé)任和費用，乙方提供有償服務(wù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方對產(chǎn)品的缺陷負責(zé)免費修理或更換，更換下的零部件所有權(quán)歸乙方所有，需退回乙方工廠。

4、產(chǎn)品投入使用之前，甲方應(yīng)仔細閱讀乙方隨機提供的《電/扶梯使用維護說明書》、《電/扶梯安裝手冊》、《電氣原理圖》等、以及《特種設(shè)備安全法》，并遵照執(zhí)行。

5、為使廢舊印刷電路板不流入市場，進而切實保護用戶利益，對所有電/扶梯印刷電路板的更換必須以舊換新。

6、鑒于電/扶梯設(shè)備所涉及的技術(shù)條件復(fù)雜，為確保運行質(zhì)量，甲方同意與乙方協(xié)商后于保修期滿前簽訂《電(扶)梯設(shè)備保養(yǎng)合同》。

十二、合同變更和違約責(zé)任

1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應(yīng)在本合同預(yù)計交貨日30天前以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。因甲方原因引起的合同變更而增加的費用由甲方承擔。若該變更影響交貨和安裝日期的，交貨和安裝日期由甲、乙方另行協(xié)商確定。

2、甲方逾期付款未超過雙方約定交貨期30個自然日的，應(yīng)按每天萬分之四支付給乙方逾期付款違約金。

3、甲方未在合同約定的交貨日期提取本合同產(chǎn)品的，乙方可免費保管5天，自第6天起，乙方按如下價格向甲方收取倉儲費，甲方付給乙方電/扶梯庫位費及保管費每日計人民幣元/臺，甲方付清庫位費及保管費后乙方發(fā)貨。

4、甲乙雙方在此一致確認：若甲方超過雙方約定交貨期30個自然日仍未付清貨款或未提貨，則本合同自動解除，甲方應(yīng)支付乙方設(shè)備總價30%的違約金，同時本合同產(chǎn)品由乙方自行處置。若該等違約金不足以彌補因此給乙方造成的損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

5、由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨的，應(yīng)按逾期部分電/扶梯設(shè)備金額萬分之四/天的比例向甲方支付違約金，但違約金總額最高不得超過本合同總價的5%。超過交貨期30個自然日的，乙方仍然不能履行交貨義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并且乙方應(yīng)按解除部分合同金額20%向甲方支付違約金。上述誤期損害賠償金是違約方對此類違約應(yīng)付的且可預(yù)見的唯一損害賠償費。

6、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的付款方式按時付款，如甲方由于非不可抗力之外的原因不能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)按時支付合同相關(guān)款項時，則甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款違約金，具體計付方法為：每延誤一周，違約金為當次應(yīng)支付款額的千分之五，不足一周的以一周計，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十。

7、無本合同約定和法定的事由，任何一方均不得單方解除本合同，否則應(yīng)按合同總價的5%向守約方支付違約金，同時守約方享有要求違約方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。若守約方要求違約方繼續(xù)履行，而違約方拒絕履行的，則前述違約金調(diào)增為10%，同時守約方享有解除本合同的權(quán)利。

8、甲乙雙方一致確認：定金罰則僅適用于本合同中明確約定適用的情形。

9、定金在合同履行后轉(zhuǎn)為應(yīng)付貨款的一部分，合同生效后因甲方原因要求取消定購時，甲方無權(quán)要求返還定金。

10、若甲方逾期付款，則相應(yīng)的交貨期和安裝期均相應(yīng)順延。

十三、不可抗力

1、不可抗力，是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件、條件或情況，包括暴風(fēng)雪、閃電、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、颶風(fēng)、地震、山崩、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖、恐怖主義事件、暴亂、動亂、破壞活動、拉閘限電或其他類似的自然或社會事件及一方供應(yīng)商所遭遇的類似事件。且在該等事件發(fā)生后，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢撁嬗绊懡档偷阶钚?，但該等事件仍?dǎo)致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務(wù)。

2、不可抗力發(fā)生后，受影響方(甲方或乙方)應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方(乙方或甲方)，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后二十個工作日內(nèi)提供由當?shù)貦?quán)威機構(gòu)出具的不可抗力事件證明。

3、甲乙雙方均無需對因不可抗力原因而造成的違約負責(zé)。

十四、其它

1、甲、乙雙方了解并同意本合同標的設(shè)備用于中華人民共和國大陸境內(nèi)(不包括港、澳、臺地區(qū))的項目。如由于任何原因，甲方需要變更目的地，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方有權(quán)決定是否交貨。乙方行使這一決定權(quán)并不構(gòu)成違約。如甲方單方面變更目的地，視為違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付本合同總金額30%的違約金，并賠償因此給乙方造成的相關(guān)損失。

2、因本合同發(fā)生的損失賠償限于直接損失，雙方均不得就任何可能的間接損失向?qū)Ψ教岢鲋鲝垺?/p>

3、若交貨時間超過合同簽訂后六個月的，乙方保留調(diào)整價格和/或技術(shù)條款的權(quán)利。

4、如一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)中止履行雙方簽訂的其他合同/協(xié)議/附件。

5、通知和送達：甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址送達。一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當在變更后2日內(nèi)書面通知對方。如未按約定通知，則相應(yīng)法律后果由變更方承擔。

6、本合同及所有附件、補充/變更協(xié)議(如有)僅需甲、乙雙方加蓋公章或合同章后即生效。乙方的任何承諾等必須加蓋乙方公章或合同章后才對乙方發(fā)生法律效力。

7、 在第6項所述所有文件中的任何位置上簽字或蓋章的任何個人、其他公司、組織或分支機構(gòu)在任何時候均不得被視為乙方的委托代理人，除非乙方另行書面(需加蓋公章)明確授權(quán)。

8、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權(quán)利不應(yīng)作為放棄這項權(quán)利，任何單獨一次或部分行使一項權(quán)利亦不應(yīng)妨礙將來另外行使這項權(quán)利。

9、本合同所有條款均為打印文字，如有手寫修改增添內(nèi)容，修改、增添處應(yīng)雙方蓋章確認，否則仍 以打印本的文字為準。對任何條款所作的修改應(yīng)由雙方在本合同“附件”中注明并在蓋章確認后生效。本合同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均與本合同具有同等的法律效力。

10、如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則由乙方所在地人民法院裁決。

11、本合同一式肆份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章之日起生效。本合同替代之前雙方有關(guān)本合同標的所有的往來函件、協(xié)議等，本合同為雙方有關(guān)本合同標的履行的全部依據(jù)。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

【第2篇】商場電梯買賣合同

2023商場電梯買賣買方：住所地：法定代表人：職務(wù)：賣方：住所地：法定代表人：職務(wù)：本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1、商品名稱、數(shù)量、型號和價格：

1.1商品名稱：電梯。

1.2商品數(shù)量、型號和單價：共部電梯，具體型號與單價見附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

1.3合同總價：共部電梯，總價為。此價格不含安裝、維修費。

2、商品規(guī)格：

2.1詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準;

2.2如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產(chǎn)國家：

3.1本合同所指的全部電梯的制造商為。

3.2電梯主要進口部件產(chǎn)地見附件三《電梯進口部件清單》。

4、包裝：

4.1賣方提供的全部貨物，均應(yīng)采用國家或?qū)I(yè)標準保護措施進行包裝。電梯設(shè)備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設(shè)備的導(dǎo)軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔。

4.2在每個包裝箱表面，應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和“勿倒放”、“小心輕放”、“避免潮濕”的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點，以便裝卸和搬運。

5、電梯設(shè)備的交貨、貨物保管：

5.1交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設(shè)備運到買方指定地點交貨，交貨地點：。電梯設(shè)備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責(zé)。

5.2交貨期限：

5.

2.1本合同項下部電梯的交貨，為分期交貨。

5.

2.2本合同簽訂之后，賣方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于________年____月____日之前交付買方，買方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后____日內(nèi)予以書面確認或提出書面異議;賣方在收到買方書面確認通知后最遲在個月內(nèi)將全部運到買方指定地點交貨。

5.

2.3若買方需要延遲收貨，應(yīng)提前天通知賣方，但延期不得超過天。

5.3貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負責(zé)保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。

5.4本合同項下所有設(shè)備運輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負責(zé)。

6、電梯設(shè)備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：

6.1貨到驗收：在本合同5.

2.2款規(guī)定的交貨時間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達交付地點后個工作日內(nèi)，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收。賣方必須保證貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格一致，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時，應(yīng)由賣方無條件補齊或調(diào)換;在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責(zé)任。

6.2賣方應(yīng)提供進口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件。

6.3安裝：貨物經(jīng)開箱驗收合格后，由賣方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五《電梯設(shè)備安裝合同書》進行安裝。賣方應(yīng)派出技術(shù)人員負責(zé)監(jiān)督安裝、調(diào)試。

6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后____日內(nèi)必須報請官方驗收。賣方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進行報檢，買方應(yīng)積極配合賣方。若安裝驗收沒有通過的，賣方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起____日內(nèi)完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣方原因?qū)е掳惭b驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責(zé)任的，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方承擔。

6.5有關(guān)開工申報，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進行的與電梯有關(guān)的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔。

6.6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證之前，買方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負責(zé)。同時，電梯安裝驗收通過、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責(zé)任。

6.7電梯經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

7、本合同總價款的支付方式：

7.1本合同簽訂后____日內(nèi)買方向賣方支付合同價款總額的%作為定金，即。

7.2在本合同5.

2.2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內(nèi)，買方向賣方支付應(yīng)當交付的最近一個批次電梯價款總額的%。

7.3在本合同5.

2.2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內(nèi)，買方向賣方支付應(yīng)當交付的最近一個批次電梯價款總額的%。

7.4在本合同5.

2.2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經(jīng)雙方拆箱清點確認無誤后天內(nèi)，買方向賣方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價款總額的%。

7.5在各批次電梯經(jīng)當?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門驗收合格、頒發(fā)準運證后天內(nèi)，買方向賣方支付已經(jīng)領(lǐng)取準運證的該批次電梯價款總額的%。

7.6本合同價款總額的%留作質(zhì)量保證金，有效期至電梯保修期結(jié)束。

7.7本條規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳。

7.8賣方在每次收款同時應(yīng)向買方開具等額的正式發(fā)票。

8、技術(shù)文件：每臺電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失，賣方須在15天內(nèi)將這些資料郵寄給買方：

8.1裝箱清單;

8.2一整套操作和維修手冊;

8.3品質(zhì)證書。

9、質(zhì)量保證：

9.1賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標準。

9.2賣方保證賣方提供的電梯均按電梯技術(shù)規(guī)范、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準、以及雙方約定的其他標準設(shè)計制造。設(shè)計壽命為________年。

9.3電梯保修期自電梯經(jīng)驗收合格、移交給買方之日起個月。在電梯保修期內(nèi)，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責(zé)維修、更換。經(jīng)賣方維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標準以及安全運行需要的，賣方還應(yīng)當作出賠償。

9.4如雙方對質(zhì)量問題的認定有爭議，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機構(gòu)檢驗并裁定。

9.5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務(wù)的責(zé)任，具體約定見本合同附件六《永久維修服務(wù)承諾書》。

9.6電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。本合同附件七《備品、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結(jié)束后________年內(nèi)有效。

10、違約責(zé)任：

10.1買方因其過錯若沒有按照本合同7.1款——7.5款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應(yīng)推遲。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款，均應(yīng)每延期____日按應(yīng)付而未付的款項金額的千分之五向賣方支付違約金。

10.2賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，則應(yīng)每延期____日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限可以相應(yīng)推遲。

10.3若因賣方原因?qū)е仑浳餆o法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應(yīng)每延期____日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。

10.4若因賣方未能及時安裝、調(diào)試、維修、調(diào)換而造成買方工期延誤或?qū)I方造成其它損失的，則賣方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

10.5在保修期內(nèi)，賣方在收到買方通知的合理期限內(nèi)未能提供維修、調(diào)換服務(wù)的，買方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由賣方承擔，直接從賣方的質(zhì)量保證金中扣除。

10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同，均應(yīng)按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失。

10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等其它不能預(yù)見、不能避免也不能克服的原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行時，則遭遇不可抗力的一方，應(yīng)在該不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責(zé)任，但該方仍有責(zé)任采取必要措施以盡可能履行自己的義務(wù)。1

1、附加條款：1

1.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。1

1.2賣方負責(zé)良好的安裝、售后服務(wù)。1

1.3本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務(wù)承諾，一經(jīng)對方接受，也構(gòu)成合同的有效部分。1

1.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。1

1.5未經(jīng)買方同意，賣方不得對本合同的義務(wù)進行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。1

1.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。1

1.7本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。1

1.8本合同正本一式份，買方份，賣方份，各合同文本具同等法律效力。本合同附件：附件

一：《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;附件

二：《電梯參考規(guī)格表》;附件

三：《電梯進口部件清單》;附件

四：《電梯技術(shù)規(guī)范》;附件

五：《電梯設(shè)備安裝合同書》;附件

六：《永久維修服務(wù)承諾書》;附件

七：《備品、備件清單及費用》。

買方：法定代表人或授權(quán)代理人：

賣方：法定代表人或授權(quán)代理人：

簽署日期：________年____月____日

【第3篇】商場燈具燈飾買賣合同

2023商場燈具燈飾買賣買方：

賣方：

根據(jù)《________》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致、平等互惠的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方訂購燈飾一事，達成如下合意，以資共同遵守。

一、貨物名稱、品牌、數(shù)量、價格：

1、貨物名稱：

2、生產(chǎn)廠家：

3、產(chǎn)品型號：

4、產(chǎn)品規(guī)格：

5、產(chǎn)品數(shù)量：

二、質(zhì)量要求

甲乙雙方約定，甲方訂購的這批燈具，質(zhì)量應(yīng)符合：____________________標準。

三、交貨期限

甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于合同簽訂后_______天內(nèi)交貨。如果乙方怠于履行，給甲方造成的損失，由乙方承擔。

四、乙方責(zé)任

1、乙方交貨時需提供以下資料：

每件貨物分別列出內(nèi)部主要元器件、型號、品牌、數(shù)量、單價、產(chǎn)地。

各貨物的規(guī)格尺寸。

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品型式試驗報告及有關(guān)質(zhì)量證書。

產(chǎn)品的質(zhì)量保證及售后服務(wù)措施。

2、乙方要及時交付貨物。

五、甲方責(zé)任

1、甲方在合同簽訂時應(yīng)付定金：______________元。

2、在乙方履行完交付義務(wù)時，甲方要按時支付剩余貨款。

六、交貨地點和接貨單位

1、交貨地點：

2、接貨單位：

3、乙方應(yīng)于發(fā)貨前_______日發(fā)出接貨通知。接貨單位接貨后應(yīng)簽收確認。

七、運輸方式和費用負擔

乙方負責(zé)運至交貨地點，并承擔貨物運至交貨地點的所有費用。

八、包裝標準

按乙方出廠標準包裝，但該包裝應(yīng)適合于長途運輸及貨物運至交貨地后的倉儲。

九、貨款結(jié)算

1、本批燈具單價為______________人民幣，合同總價款為______________人民幣。

2、本合同價格為工地交貨價。

3、合同簽訂時，甲方支付定金______________元。

4、驗貨合格后七日內(nèi)，甲方支付剩余價款。

十、合同解除

1、任何一方需要提前解除合同，均應(yīng)提前_______天通知對方，對方為了履行合同做準備工作支付的費用，違約方應(yīng)支付。

2、任何一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除，責(zé)任方要負擔守約方的損失。

十一、違約責(zé)任

1、甲方逾期付款，每延期一日，應(yīng)按逾期付款額的_______%向乙方支付違約金。

2、乙方逾期交貨，每逾期一日，應(yīng)按逾期交貨金額的_______%向甲方支付違約金。

3、對不符合雙方約定的貨物，甲方有權(quán)拒絕接貨并解除合同。

4、甲方遲延接貨，應(yīng)承擔遲延期間內(nèi)保管、保養(yǎng)貨物的有關(guān)費用。

5、乙方所提供的貨物經(jīng)驗收不合格，視為乙方不能如約交貨，乙方應(yīng)按合同規(guī)定承擔違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。

十二、爭議解決方式

雙方因合同及本合同的履行發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

十三、附則

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，均具同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字后生效。

3、本合同未盡事宜雙方另行約定。

甲方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：_______年_______月_______日

乙方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

【第4篇】商場家具普通買賣合同

2023商場家具普通買賣甲方(賣方)：合同編號：

簽訂地點：

乙方(買方)：簽訂時間：

雙方根據(jù)《民法典》、《消費者權(quán)益保護法》等法律法規(guī)，協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：乙方于年月日在青島家具市場區(qū)

號購買甲方以下商品：

家具名稱貨號規(guī)格質(zhì)材顏色單位單價數(shù)量金額

合計金額：萬仟佰拾元(￥：)

第二條：三包有效期一年，詳見魯質(zhì)技監(jiān)質(zhì)發(fā)[2001]27號文。

第三條：定貨時，收取貨款總額%的定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還。)，余款提貨或送貨時付清。

第四條：自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。

第五條：甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，并由

甲方開具發(fā)票，同時向乙方提交產(chǎn)品說明書、質(zhì)量保證書、保修卡等單證。

第六條：送貨時間：年月日點地址：

第七條：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的%向乙方支付違約金。

第八條：購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與產(chǎn)品說明書、質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

第九條：其他約定事項：

第十條：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商或提請有關(guān)部門調(diào)解解決，解決不成時，按以下第()項處理。

1.提交仲裁委員會仲裁;()2.依法向人民法

院提起訴訟。()

第十一條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

經(jīng)辦人：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

【第5篇】公司商場商品房買賣合同

2023公司商場商品房買賣出賣人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

1、出賣人以出讓轉(zhuǎn)讓劃撥方式取得座落于地塊的國有土地使用權(quán)。

2、該地塊國有土地使用證號城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號為：，土地使用權(quán)面積為：，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：，土地使用年限自年月日至年月日止。

3、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的商品房地名核準名稱暫定名為：，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：，建筑工程施工許可證號為：，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：.

第二條商品房情況

該商品房銷售許可證號：.

商品房座落：區(qū)縣路、道、街。

設(shè)計用途;

建筑結(jié)構(gòu);

建筑層數(shù)為層。

建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分攤建筑面積平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

第三條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單位為(幣)每平方米元，總金額(幣)_

元。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)_

元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(幣)_

元整。

第四條付款方式及期限

買受人采取下列第種方式付款。

1、一次性付款，自簽約日起日內(nèi)付全部價款元。

(小寫：萬元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自簽約日起日內(nèi)付全部價款的%;

幣元。

(小寫：元)

(2)第二次付款自簽約日起日內(nèi)付全部價款的%;

幣元。

(小寫：元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清%;

幣元。

(小寫：元)

3、貸款方式付款。

買受人可以首期支付購房總價款的%，其余價款可以向銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

第五條房產(chǎn)交付

1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;

不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須于前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。

如遇不可抗力，雙方約定處理方式：.

3、上述相關(guān)證明包括：.

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔違約責(zé)任。

第七條出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第種約定，追究出賣人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。

出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的‰向買受人支付違約金。

2、解除合同。

出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的‰向買受人支付違約金。

買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

第八條買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第種約定，追究買受人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。

買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的‰向出賣人支付違約金。

2、解除合同。

買受人應(yīng)每日按商品房價款的‰向出賣人支付違約金。

第九條面積確認及面積差異處理。

(一)根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：.

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;

超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;

【第6篇】商場品牌家電買賣合同

2023商場品牌家電買賣出賣人：________________________________

合同編號：______________________________

簽定地點：_______________________________

簽訂時間：______________________________

第一條 標的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間

標的名稱 牌號商標 規(guī)格型號 生產(chǎn)廠家 計量單位 數(shù)量 單價 金額 交(提)貨時間及數(shù)量

合計

合計人民幣金額(大寫)

(注：空格如不夠用，可以另接)

第二條 質(zhì)量標準

第三條 出賣人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：

第四條 包裝標準、包裝物的供應(yīng)與回收：

第五條 隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：

第六條 合理損耗標準及計算方法：

第七條 標的物所有權(quán)自 時起轉(zhuǎn)移，但買賣人未履行支付價款義務(wù)的，標的物屬于 所有。

第八條 交(提)貨方式、地點：

第九條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：

第十條 檢驗標準、方法、地點及期限：

第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：

第十二條 結(jié)算方式、時間及地點：

第十三條 擔保方式(也可另立擔保合同)

第十四條 本合同解除的條件：

第十五條 違約責(zé)任：

第十六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列地 種方式解決;

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條 本合同自 起生效。

第十八條 其他約定事項：

出賣人(章) 買受人(章)

_____年_____月_____日：

【第7篇】商場商品試用買賣合同

2023商場商品試用買賣甲方：

乙方：

關(guān)于用戶的試用，雙方達成了以下協(xié)議：

1.甲方的權(quán)利和責(zé)任

(1)甲方向乙方提供以便乙方嘗試天。

(2)甲方可在試用期(天)內(nèi)向乙方收取試金人民幣元。試用期結(jié)束后，甲方簽發(fā)收據(jù)并將其退還給乙方。

(3)在試用期內(nèi)，如果零件，包裝或外殼有任何缺失或損壞，甲方應(yīng)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)的人民幣元。

(4)乙方在到期日退還試用產(chǎn)品時，甲方應(yīng)在抽查完成后全額退還押金。

乙方的權(quán)利和責(zé)任

(1)乙方必須在審判前向甲方支付定金。

(2)在試用期間，乙方必須保留甲方的產(chǎn)品，所有附件和包裝。

(3)在試用期內(nèi)，由于質(zhì)量，人為原因或產(chǎn)品引起的其他硬件損壞，產(chǎn)品無法正常使用，甲，乙雙方應(yīng)按照共同用戶的服務(wù)協(xié)議和保修條款進行處理(有關(guān)詳細信息，請參見附件)。

(4)乙方應(yīng)在試用期結(jié)束后日內(nèi)將試用產(chǎn)品退還給甲方。任何過期的試用產(chǎn)品均視為以元人民幣的價格出售。

3.試用開始時間從簽署用戶試用協(xié)議后的第二天開始生效。如果的試用性能滿足乙方要求，則必須購買試用產(chǎn)品：統(tǒng)一價格為元。

4.雙方在相互理解的基礎(chǔ)上簽訂了本合同。發(fā)生爭執(zhí)或事故時，應(yīng)按照相互尊重的原則通過談判解決。

五，本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起立即生效，雙方共同持有一份。合同不能單方面取消，否則應(yīng)根據(jù)另一方的損失進行賠償。

甲方(簽字蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代理人：

年月日

乙方(簽字蓋章)：

【第8篇】商場商鋪買賣合約書

合同雙方當事人：

出賣人：____________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________

法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：__________________________________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：__________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________

法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________________________________________

買受人：________________________________________________________

本人法定代表人姓名：____________國籍：______________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號_______________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

委托代理人姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________

共有人：

姓名：國籍：

身份證護照

委托代理人姓名：國籍:

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：

【第9篇】商場店鋪買賣合同

2023商場店鋪買賣賣方：__________________(簡稱甲方)身份證號：___________________

地址：______________________________聯(lián)系電話：___________________

買方：___________________(簡稱乙方)身份證號：___________________

地址：______________________________聯(lián)系電話：___________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

第二條甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結(jié)構(gòu)__________，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)

房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________

甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。

第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整。

第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

1.為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：_______________________

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。

2.本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;

3.甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。

5.房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

第九條違約責(zé)任

若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責(zé)任。

第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：_______________

購買方(乙方)：_______________

【第10篇】商場精裝修商鋪買賣合同

2023商場精裝修商鋪買賣(合同編號：)

合同雙方當事人：

出賣人：____________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________

法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：__________________________________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：__________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________

法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________________________________________

買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系)：________________________________________________________

本人法定代表人姓名：____________國籍：______________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號_______________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

委托代理人姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________

共有人：

姓名：國籍：

身份證護照

委托代理人姓名：國籍:

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商鋪，現(xiàn)定名暫定名_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第二條商鋪銷售依據(jù)。

買受人購買的商鋪為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)(銷)售商品房批準機關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。

該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;

(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)

(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款

(1)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(3)買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

4、其他方式

_______________________________________________________________________________________。

第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔違約責(zé)任。

3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔未按時付款的違約責(zé)任。

第九條交付期限。

出賣人應(yīng)當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經(jīng)驗收合格。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

5.____________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;

2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的;

3、____________________________________________________________________________________。

第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)________________________________________________________________________________。

買受人有權(quán)在通知到達之日起日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

________________________________________________________________________________。

第十二條交接。

商鋪達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責(zé)任。

第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標準，或賠償差價。

3、________________________________________________________________________________。

第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

2.電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達到使用條件;

3.其它：___________________________________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________。

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________________________。

第十七條保修責(zé)任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條物業(yè)管理。

1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應(yīng)當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽，有相應(yīng)的資格與能力來維護買受人的各項權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。

2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。

3、物業(yè)管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;

2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;

3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。

4、___________________________________________________________________________________________。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

____________________________________________________________________________________。

第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份,份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

：

(簽章)(簽章)

年月日年月日簽于簽于

附件一：房屋平面圖

附件二：裝飾、設(shè)備標準

【第11篇】商場服裝買賣合同

2023商場服裝買賣銷貨方：簽約地點：

購貨方：簽訂時間：

雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：

第一條經(jīng)購銷雙方協(xié)商，必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需填補的條目可另行談書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同的效力。

第二條合同簽定后，不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素，確實無法履行合同乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商贊成后，可予變換或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將'合同變換通知單'寄給對方，并準備好變換或解除合同的手續(xù)。

按乙方指定花色、品種、規(guī)格出產(chǎn)的商品，在放置出產(chǎn)后，雙方都需嚴酷執(zhí)行合同。如需變換，由此而發(fā)生的損失等，乙方承擔如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失甲方承擔。

第三條成交單中的商品價錢，由雙方當事人商經(jīng)商議定，或以國家定價抉擇。

在簽定合同時，確定價錢后，可以暫定價錢成交，上下幅度雙方商定。

第四條運輸體系及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商抉擇。

第五條各類商品質(zhì)量尺度，甲方嚴格執(zhí)行合同劃定的質(zhì)量尺度，保證商品質(zhì)量。

第六條商品包裝，必需平穩(wěn)，甲方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有非凡要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增添的包裝費用，由乙方承擔。

第七條商品調(diào)撥，應(yīng)做到平衡、實時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨季節(jié)性商品按承運部門所劃定的最遲、最早日期一次發(fā)貨當令商品，零配件和數(shù)目較少的品種，可一次發(fā)貨。

第八條甲方應(yīng)按乙方確定的合理運輸路線、工具，到達站承運所發(fā)貨運，力爭裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。

如一方需要變換運輸路線、工具、達到站時，應(yīng)實時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再打點發(fā)運，由此而影響合同日期，不以違約處理。

第九條商品從甲方承運到乙方部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的物件丟失、貧窶、殘損等責(zé)任事情，由乙方負責(zé)向承運部門交涉抵償，需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)積極供給有關(guān)資料。乙方在領(lǐng)受商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)實時向承運部門索取劃定的記實和證實并當即具體搜檢，實時向有關(guān)責(zé)任方提出索賠若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同業(yè)，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)領(lǐng)受，同時當即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)回復(fù)屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應(yīng)做好具體記實，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自己先用，由此而發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

第十條商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到一個月內(nèi)，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出。

發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方配合研究，明晰責(zé)任，損失

第十一條商品貨款、運雜費等金錢的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)商定結(jié)算的具體劃定，商定適宜的結(jié)算體系。

貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀律，堅持'錢貨兩清'原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明或先收款后付貨。

第十二條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負違約責(zé)任并向?qū)Ψ街С鲞`約金。因違約使對方蒙受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應(yīng)支出抵償金以抵償其差額。如違約金過度高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求當?shù)胤ㄔ夯蛘咧俨脵C構(gòu)予以恰當削減或者增添。

1.甲、乙雙方所簽定的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街С鲞`約合同貨款總值%的違約金。但遇雙方協(xié)商裝卸變換或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。

2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負過時交貨責(zé)任，并承擔乙方因此而損失的出費用乙方未按期提貨，應(yīng)按雙方商定的有關(guān)延期付款的規(guī)定，按過時提貨部門貨款總值計算，向甲方償付過時提貨的違約金，并承擔甲方由此而支出的保管費用。

3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)由此支出的費用，應(yīng)由甲方承擔，乙方過時付款的，應(yīng)按照雙方協(xié)商時付款的約定，向甲方償付過時付款違約金。

4.對應(yīng)償付的違約金，抵償金，保管、調(diào)養(yǎng)費用和各類經(jīng)濟損失等，應(yīng)在明晰責(zé)任后，10天內(nèi)自動匯給對方，否則，按過時付款處理，但任何雙方如有樾位得自行用扣發(fā)貨色或扣付貨款充抵。

第十三條甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾纏時，應(yīng)實時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)進行裁決。

第十四條本合統(tǒng)一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

第十五條本合同經(jīng)雙方簽訂簽章后，依法生效，有效期為年，期滿雙方如無續(xù)簽意向的，合同自動解除。凡涉及日期的，按收件人簽收日期為準。

甲方：乙方：

住所：住所:

電話：電話：

【第12篇】商場鋪位買賣合同書

出售方(甲方)：____________________

注冊地址：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

認購方(乙方)：____________________

身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________

地址：____________________________

電話：____________________

甲、乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，就乙方受讓甲方鋪位產(chǎn)權(quán)有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以便共同遵守：

1、轉(zhuǎn)讓鋪位基本情況

1.1、地址：位于__________________鋪位(以下稱“該鋪位”)

1.2、該鋪位建筑面積共___平方米，(其中套內(nèi)建筑面積___平方米，分攤建筑面積___平方米，層高___米。

(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準);

1.3、聚?，F(xiàn)代商業(yè)中心(項目推廣名)甲方已于___年___月___日申請產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證號為___。

乙方所購買的商鋪可辦理分證登記手續(xù);

1.4、乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的商鋪的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意購買該商鋪。

2、購買價款及付款方式

2.1、雙方約定該鋪位之計價面積以建筑面積為標準，該鋪位之轉(zhuǎn)讓單價為每平方米人民幣______元(￥_________元);總價為人民幣___________元整(￥___元)。

2.2、付款方式(在以下方式中以“√”選擇其中一種)：一次性付款乙方須于___年___月___日前將房款一次性支付完畢;免息分期付款

(1)首期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價50%，即￥_____元，乙方須于___年___月___日前支付;

(2)二期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價50%，即￥______元，二期轉(zhuǎn)讓款必須在首期轉(zhuǎn)讓款支付后15日內(nèi)一次性支付。

甲方銷售商鋪收款銀行賬戶如下：

戶名：____________________

開戶行：____________________

賬號：____________________

3、交鋪時間

3.1、乙方將所有房款付清給甲方之日視為該商鋪交付之日;

3.2、自該商鋪交付之日起30天后起計，甲方應(yīng)按《委托經(jīng)營管理協(xié)議》的約定向乙方支付租金收益;

3.3、該商鋪的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

4、登記過戶手續(xù)辦理

4.1、本合同簽訂之日起九個月內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到東莞市房產(chǎn)管理局辦理過戶分證手續(xù)。

4.2、自辦理過戶分證手續(xù)之日起180天內(nèi)，甲方應(yīng)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

5、面積確認及面積差異處理

5.1、根據(jù)買賣雙方選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理;

5.2、合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準，并按照合同第1.2條及第2.1條約定據(jù)實計價結(jié)算。

6、鋪位管理及委托經(jīng)營

6.1、甲方負責(zé)該鋪位之統(tǒng)一規(guī)劃，樹立市場形象，提供商業(yè)信息咨詢及承擔鋪位的物業(yè)管理職能;

6.2、該鋪位轉(zhuǎn)讓時，乙方需按《委托經(jīng)營管理協(xié)議》的約定將該鋪位委托給甲方或甲方指定的公司實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一招租，整體規(guī)劃經(jīng)營。

7、稅務(wù)承擔

經(jīng)雙方協(xié)商同意按第_____種方法處理：

7.1、辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅、費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。

8、雙方權(quán)利義務(wù)

8.1、甲方權(quán)利義務(wù)

8.1.1、有權(quán)按時足額收取轉(zhuǎn)讓價款;

8.1.2、應(yīng)當按時將符合約定之該鋪位交付給乙方;

8.1.3、對該項目提供有償?shù)奈飿I(yè)管理服務(wù)。

8.2、乙方權(quán)利義務(wù)

8.2.1、有權(quán)按時接收該鋪位;

8.2.2、應(yīng)當按時足額支付該鋪位之轉(zhuǎn)讓價款;

8.2.3、委托期滿后，如乙方需要改變商鋪的經(jīng)營范圍，需經(jīng)聚?，F(xiàn)代商業(yè)中心的全體業(yè)主半數(shù)以上同意;如乙方不同意甲方之統(tǒng)一經(jīng)營管理，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該鋪位。

8.2.4、向甲方交付相關(guān)的物業(yè)管理費用。

9、合同的變更和解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽署書面變更或解除合同：

9.1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;

9.2、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要;

9.3、情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

10、回購條款

10.1、乙方在本合同簽署并支付清轉(zhuǎn)讓價款十二個月后，三十六個月內(nèi)可要求甲方以本合同價款回購，而甲方不得推諉，但由此產(chǎn)生的所有相關(guān)稅、費概由乙方承擔。

11、違約責(zé)任

11.1、甲方應(yīng)在悔約之日起七天內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另按房款的30%賠償給乙方;

11.2、甲方逾期辦證時，每逾期一日，按乙方已付款的日萬分之三計付滯納金給乙方;逾期超過180日時，乙方有權(quán)解除本合同，解除本合同時，甲方除應(yīng)付滯納金外，還應(yīng)按乙方已付款的30%支付賠償金給乙方;

11.3、乙方?jīng)Q定中途不買時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金及房款，甲方不予退回;

11.4、乙方逾期支付購房款時，每逾期一日，乙方按應(yīng)付未付款的日萬分之三支付滯納金給甲方;逾期超過180日，甲方有權(quán)解除本合同，解除本合同時，乙方除應(yīng)付滯納金外，還應(yīng)按房款的30%支付賠償金給甲方。

違約金可由甲方在乙方已付房款中扣除。

12、不可抗力

12.1、雙方對不可抗力且自身無過失造成延誤或不能履行合同義務(wù)均不負責(zé)任。

13、法律適用及管轄

13.1、本合同之簽署及履行，均適用中華人民共和國之法律(包括法規(guī)，司法解釋等廣義上之法律)。

14、爭議的解決

14.1、本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;

14.2、如果協(xié)商不成，任何一方均向_____市的人民法院起訴。

15、通知

15.1、本合同項下之一切通知、請求、要求或其他函件均應(yīng)采取書面形式，上述通知，請求或其他函件在發(fā)出方按本合同所列之聯(lián)系資料發(fā)出掛信后生效;

15.2、任何一方均可改變其地址或電話，傳真號碼，但須按本合同允許之方式告知對方更改情況。

16、其他

16.1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力;

16.2、本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，見證單位、乙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力;

16.3.本合同由雙方共同簽署并經(jīng)見證后生效。

甲方：(蓋章)____________________

法定代表人：____________________

簽約日期：______年______月______日

簽約地點：____________________

乙方(簽名/蓋章)：____________________

身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：_____________

簽約日期：______年______月______日

【第13篇】公司商場門面買賣合同

2023公司商場門面買賣門面房買賣通用版合同

出賣人：買受人：依照《民法典》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于以人民幣玖拾陸萬元整的`價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實，并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù)，其中過戶一切費用由乙方承擔，甲方概不承擔。三、甲方收齊乙方所付購房款同時，應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。四、乙方于簽訂合同之時即支付玖拾伍萬元整，甲方應(yīng)出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時轉(zhuǎn)交給乙方，租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶。乙方款項付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。六、甲方交于乙方為房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標準。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物。七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。八、合同簽訂生效后，到__公司物業(yè)公平備案。九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責(zé)任。十、本合同經(jīng)雙方簽章并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：________年____月____日