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【第1篇】房地產(chǎn)公司車位車庫買賣合同
2023房地產(chǎn)公司車位車庫買賣甲方(車庫出賣人):
電話:
乙方(車庫買受人):
電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就買賣車庫達成如下協(xié)議:
一、乙方通過公開拍賣競得xx小區(qū)幢號車庫,屬結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫:
),拍賣傭金(大寫:
)。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準,辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時,須遵守以下規(guī)定:
1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;
2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫后,應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;
5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;
6、文明駕駛,安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行,并注意行人車輛,如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號,以免影響小區(qū)住戶;
7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,自覺服從管理人
員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為,甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份,雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
代表:
日期:
【第2篇】公司車輛買賣合同
2023公司車輛買賣甲方(賣方)___________身份證號:_________________
乙方(買方)___________身份證號:_________________
經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:_________________
一、甲方將___________車,車號為___________賣給乙方,發(fā)動機號碼為___________,車架號為_________________,顏色為,價格為___________(¥___________元)
二、甲方必須保證此車無盜搶,無詐騙、無經(jīng)濟糾紛,無私自改動車架號和發(fā)動機號,如有盜搶、詐騙、經(jīng)濟糾紛、私自改動車架號和發(fā)動機號,甲方給退車退款。
三、付款方式:_________________乙方首付購車款___________元整,剩余___________元在20__________年___________月___________日前一次性付清購車款。如到期未能付清,甲方將車收回。更名、過戶費用由甲方承擔。
四、從20__________年__________月___________日前該車所出現(xiàn)的欠費、手續(xù)不全、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由甲方負責承擔;自20_____________年___________月__________日后該車所出現(xiàn)欠款、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由乙方自行承擔,甲方概不負責。
五、甲方在20__________年__________月__________日前出現(xiàn)事故由甲方負責,在20__________年__________月__________日之后由乙方負責。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽字之時起生效,事后如有糾紛,可通過法律途徑解決。
甲方(簽字)________________
乙方(簽字)________________
【第3篇】房地產(chǎn)公司車位買賣合同
2023房地產(chǎn)公司車位買賣甲方(車庫出賣人):
電話:
乙方(車庫買受人):
電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就買賣車庫達成如下協(xié)議:
一、乙方通過公開拍賣競得小區(qū)幢號車庫,屬結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫:),拍賣傭金(大寫:)。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準,辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時,須遵守以下規(guī)定:
1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;
2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫后,應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;
5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;
6、文明駕駛,安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行,并注意行人車輛,如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號,以免影響小區(qū)住戶;
7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,自覺服從管理人員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為,甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份,雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
代表:
【第4篇】公司車輛買賣通用版合同
買賣合同是xx合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付標的物為合同的成立要件,當事人交付標的物屬于履行合同。下面是小編整理的幾篇公司車輛買賣合同范本,供大家閱讀參考。 車輛買賣合同【1】 甲方(賣方)_____ 身份證號: 乙方(買方)_____ 身份證號: 經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、甲方將_____車,車號為_____賣給乙方,發(fā)動機號碼為_____,車架號為__________,顏色為 ,價格為_____ (_____元)
二、甲方必須保證此車無盜搶,無詐騙、無經(jīng)濟糾紛,無私自改動車架號和發(fā)動機號,如有盜搶、詐騙、經(jīng)濟糾紛、私自改動車架號和發(fā)動機號,甲方給退車退款。
三、付款方式:乙方首付購車款_____元整,剩余_____元在________年____月____日前一次性付清購車款。 如到期未能付清,甲方將車收回。 更名、過戶費用由 甲方承擔。
四、從________年____月____日前該車所出現(xiàn)的欠費、手續(xù)不全、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由甲方負責承擔;自 20________年____月____日后該車所出現(xiàn)欠款、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由乙方自行承擔,甲方概不負責。
五、甲方在________年____月____日前出現(xiàn)事故由甲方負責,在________年____月____日之后由乙方負責。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽字之時起生效,事后如有糾紛,可通過法律途徑解決。 甲方(簽字)_______________ 乙方(簽字)________年____月____日 車輛買賣合同【2】 買方:_________________________(以下簡稱甲方) 賣方:_________________________(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行:
第一條 甲方購買乙方所有的機動車一輛: 車號:_________________ 顏色:_________________ 產(chǎn)地:_________________ 型號:_________________ 發(fā)動機號碼:________________(拓印粘貼) 底盤號碼:_________________(拓印粘貼)
第二條 甲方向乙方支付車款人民幣_________________萬元。 包括三部分: 定金、
第一筆車款和其余部分車款。
第三條 甲方的付款方式和期限:本合同生效當日付定金______________萬元,____日內(nèi)再支付
第一筆車款現(xiàn)金_____________萬元;其余部分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。
第四條 乙方在收到甲方
第一筆車款之日,應(yīng)立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。 瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。 并且保證他人對該車無任何權(quán)利要求。
第五條 辦理轉(zhuǎn)戶所需費用由甲方負擔。 乙方負有協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條 乙方應(yīng)交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。
第七條 乙方應(yīng)保證交付前該車的維護正常,手續(xù)完整。
第八條 甲方違反本合同,定金不予退還。
第九條 乙方違反本合同,應(yīng)向甲方支付相當于定金數(shù)額的違約金。
第十條 本合同自雙方簽字之日生效。 本合同一式二份。 甲方(授權(quán)簽字人):_______ 住址:_____________________ 證件號碼:_________________ ________年____月____日 乙方(授權(quán)簽字人):_______ 住址:_____________________ 證件號碼:_________________ ________年____月____日 車輛買賣合同【3】 甲方 (出賣人):姓名 住所 身份證號碼 乙方(買受人):姓名 住所 身份證號碼 甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就乙方購買甲方車輛等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
第一條 甲方愿意講起享有所有權(quán)的 (車輛型號 牌照 行駛里程等車輛信息) 車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 乙方同意購買符合
第一條約定的甲方的.車輛。
第三條 購車款為人民幣: 元,乙方應(yīng)當一次性向甲方支付全部構(gòu)成款。
第四條 甲方應(yīng)當在乙方支付購車款的當日辦理車輛過戶手續(xù),因此產(chǎn)生的稅費有 方承擔。
第五條 甲方承諾在車輛過戶前甲方?jīng)]有因轉(zhuǎn)讓車輛肇事負債,也沒有講該車輛以任何形式進行抵押或者為自己以及
第三方提供擔保。
第六條 甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán),任意
第三人對該車輛均不享有任何權(quán)利。
第七條 乙方?jīng)]有按照約定支付購車款,甲方有權(quán)解除本合同,并按照全部購車款的30%的標準向乙方支付違約金,乙方還有其他損失的,甲方還應(yīng)當承擔賠償責任。
第八條 甲方違反本合同的約定和承諾,乙方可以解除本合同,甲方應(yīng)當立即返還乙方支付的全部購車款,并按照全部購車款的30%的標準向乙方支付違約金,乙方還有其他損失的,甲方還應(yīng)當承擔賠償責任。
第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的) 法院起訴
第十條 本合同一式三份,甲乙雙方各持有一份,各份具有相同法律效力。 甲方 : 乙方:________年____月____日
【第5篇】買賣合同:廣西某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司車庫買賣合同糾紛案
南寧市青秀區(qū)人民法院
民事判決書
(20xx)青民一初字第1061號
原告王觀洪,男,1974年5月9日生,漢族,湖南省祁東縣人,南寧市富緣本田汽車維修中心業(yè)務(wù)經(jīng)理,住南寧市仙湖開發(fā)區(qū)“金地世家”北區(qū)3棟2單元101號房。身份證號:430426x.
被告廣西南寧榮昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地:南寧市仙湖開發(fā)區(qū)西區(qū)。
法定代表人陳振文,董事長。
委托代理人林敢,安勝達律師事務(wù)所律師。
委托代理人羅振平,男,1966年11月24日生,漢族,廣西南寧榮昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理,住南寧市明秀西路104號。
原告王觀洪訴被告廣西南寧榮昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司車庫買賣合同糾紛一案,本院20xx年5月30日受理后,依法由審判員王瑩獨任審判,于20xx年6月 29日公開開庭進行了審理。原告王觀洪及被告廣西南寧榮昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人林敢、羅振平到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱:原告于20xx年12月29日在被告開發(fā)的“金地世家”購買了一套商品房,到20xx年6月14日,雙方在20xx年12月19日簽定的《商品房買賣合同》的基礎(chǔ)上簽定了一份《補充協(xié)議書》,約定被告將“金地世家”小區(qū)第三棟301號車庫出售給原告。同時該《補充協(xié)議書》約定,原告購買車庫的層高2.19米,建筑面積共22.90平方米,其中,套內(nèi)建筑面積21.96米,分攤建筑面積0.94平方米,原告已按22.90平方米的價款支付了全部款項?,F(xiàn)被告交付的車庫層高僅有1.75米,由于該車庫達不到國家規(guī)定的層高2.20米,故房產(chǎn)主管部門不予以測量及辦理房產(chǎn)證書。經(jīng)原告實地測量,該車庫的實際使用面積僅有20平方米?!吨腥A人民共和國國家標準房產(chǎn)測量規(guī)范》及《商品房銷售面積測量與計算》規(guī)定,層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層、和層高小于2.20米地下室和半地下室不計算建筑面積。原告購買的車庫層高小于2.20米,按上述規(guī)定,是應(yīng)當不計算建筑面積的,那么,就只有按實際使用的面積來計算?,F(xiàn)該車庫的實際使用面積僅有20平方米,而原告在購車庫時已按22.90平方米的價款支付了全部款項,對于原告多支付的2.9平方米的款項,被告現(xiàn)應(yīng)退回。綜上所述,由于被告交付的車庫層高低于2.20米,按《中華人民共和國國家標準房產(chǎn)測量規(guī)范》及《商品房銷售面積測量與計算》規(guī)定,應(yīng)當不計算建筑面積,被告按總建筑面積收取原告款項顯然違反上述規(guī)定,經(jīng)原告多次與被告協(xié)議,被告均拒絕退回原告款項,原告特向人民法院起訴,請求法院判令被告退還原告購房款3480元并承擔本案訴訟費用。
被告辯稱:1、被告已按雙方協(xié)議的約定履行義務(wù),不存在退款問題。 20xx年6月14日,被告與原告簽訂了一份《補充協(xié)議書》。雙方在協(xié)議中約定被告向原告出售的車庫的層高為2.19米,建筑面積為22.90平方米,并約定按建筑面積計算總金額等內(nèi)容。該協(xié)議簽訂后,被告積極履行義務(wù),如約將該車庫建成并交付給原告,被告交付的車庫面積符合合同約定,原告主張車庫計價面積權(quán)有20平方米毫無根據(jù)。2、關(guān)于車庫層高問題,首先,雙方在協(xié)議中約定的層高為2.19米,這一高度低于2.2米,房產(chǎn)部門不辦理產(chǎn)權(quán)證書,對這一問題原告是明知的,其次,雙方就高度等問題還簽訂了一份《補充協(xié)議書二》,約定由被告對原告作出補償,此后原告不再就此問題進行索賠,該協(xié)議簽訂后,被告按約定對原告進行了補伙。綜上所述,被告履行了協(xié)議義務(wù),向原告交付了雙方約定的車庫。原告主張該車庫計價面積為20平方米毫無根據(jù)。原告的起訴無事實基礎(chǔ)和法律依據(jù),請求法院依法駁回其全部訴訟請求,并由其承擔本案訴訟費用,以維護被告的合法權(quán)益。
經(jīng)審理查明:20xx年12月 19日,原、被告簽訂《商品房買賣合同》一份,約定原告向被告購買被告開發(fā)的“金地世家”32101號商品房一套,在此基礎(chǔ)上,雙方于20xx年6月14 日,又簽訂《補充協(xié)議書》一份,約定原告向被告購買“金地世家”小區(qū)第三棟301號車庫一間,《補充協(xié)議》約定原告購買的車庫層高2.19米,建筑面積共 22.90平方米,其中,套內(nèi)建筑面積21.96平方米,分攤建筑面積0.94平方米。簽訂協(xié)議后,原告依約交納了購車庫款33892元,被告亦依約將車庫交付原告使用。后原告因車庫層高不夠2.19米問題向被告提出異議。原、被告于20xx年6月8日達成《補充協(xié)議書》(二),雙方同意將車庫單價從原來的1480元/㎡調(diào)整為1200元/㎡,被告退回了原告6412元。20xx年5月30日,原告以車庫高度達不到國家規(guī)定的層高2.2米,不應(yīng)計算建筑面積為由,向本院提起訴訟請求判令被告退還購房款3480元。對所購車庫面積實際為多少,原告未能舉證證明,亦未在舉證期限內(nèi)申請作鑒定。
本案認為:原、被告簽訂的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議書》,主體資格合法,雙方自愿,意思表示真實,內(nèi)容合同,為有效合同,雙方均應(yīng)依約全面履行自己的義務(wù)?!堆a充協(xié)議書》已明確約定,車庫層高為2.19米,不到可辦理產(chǎn)權(quán)證規(guī)定的層高2.2米,對于層高達不到約定的高度,雙方已達成了補償協(xié)議,并且該車庫并未作為公攤建筑面積計入原告所購商品房銷售面積,而是獨立銷售的,并非原告所購商品房的層高小于2.2米以下的夾層、插層、技術(shù)層、地下室或半地下室。并且原告未能舉證證明被告所交付的車庫面積不符合《補充協(xié)議書》所約定的面積。故原告要求被告退還購房款3480元的訴訟請求,無事實和法律依據(jù),本院不予支持。綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國合同法》第八條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告王觀洪要求被告廣西南寧榮昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司退還購房款3480元的訴訟請求。
本案受理費149元,其它訴訟費100元,合計249元由原告承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于南寧市中級人民法院。(同時在上訴期屆滿后七日內(nèi)到南寧市中級人民法院預(yù)交上訴受理費,逾期不交納,按自動撤回上訴處理。)
審 判 員 王 瑩
二○○五年六月二十九日
書 記 員 廖曉嵐
【第6篇】公司車輛買賣合同協(xié)議
合同編號:__________________
出賣人:___________________________
買受人:___________________________
簽訂日期:_________年______月____日
簽訂地點:_________________________
一、汽車型號及金額
汽車品牌:___________________________
型號:___________________________
發(fā)動機號:___________________________
合格證號:___________________________
車架號:_________________________
海關(guān)單號:___________________________
商檢單號:___________________________
顏色:___________________________
價格:___________________________
備注:___________________________
二、交車地點、方式
交車地點:_________
交車時間:_________
付款方式:_________
付款時間:_________
三、質(zhì)量、維修
1.出賣人向買受人出售的汽車,其質(zhì)量必須符合國家頒布的汽車質(zhì)量標準。
2.出賣人向買受人出售的汽車,必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)過交通管理部門認可的汽車。
3.出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛的基本情況。
4.出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供:
(1)銷售發(fā)票;
(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證、(進口車)海關(guān)進口證明和商品檢驗單;
(3)保修卡或保修手冊;
(4)說明書;
(5)隨車工具及備胎。
5.買受人在購車時應(yīng)認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。
6.買受人在購車時應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。
7.汽車在購買后,如發(fā)現(xiàn)屬于生產(chǎn)廠家的質(zhì)量問題可由出賣人協(xié)助買受人與生產(chǎn)廠家的維護站聯(lián)系、解決。
8.如屬于在汽車售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,出賣人未向買受人明示的,依法承擔責任。
9.如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當造成的問題,由買受人自行負責。
四、違約責任(由雙方協(xié)商):_________。
五、合同爭議的解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
六、本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,汽車交易市場主辦單位留存_______份(市場留存期_______年)。
七、本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。
買受人(簽字):_______________
地址:_________________________
電話:_________________________
出賣人(簽字):_______________
地址:_________________________