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第1篇獨院一層普通民房買賣合同 第2篇廠房普通買賣合同書 第3篇移動電話機(jī)普通買賣合同 第4篇房地產(chǎn)普通買賣合同書 第5篇普通住房三方買賣合同 第6篇普通商品房個人買賣合同 第7篇普通硅酸鹽水泥買賣合同 第8篇獨院普通民房買賣合同 第9篇農(nóng)用物資普通買賣合同 第10篇普通商鋪買賣合同 第11篇普通房屋買賣合同 第12篇中外貨物產(chǎn)品普通買賣合同 第13篇蔬菜普通買賣合同 第14篇普通飼料添加劑買賣合同 第15篇廣電電信設(shè)備普通買賣合同書
【第1篇】獨院一層普通民房買賣合同
2023獨院一層普通民房買賣合同各方:
甲方(賣房人):身份證號碼:
乙方(買房人):
身份證號碼:
一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見,并簽訂合同如下:甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有:
1、房屋狀況:房產(chǎn)座落社區(qū),南于家相鄰,全部使用面積為184.3㎡,建筑結(jié)構(gòu)為獨院一層普通民房,具體情況見潞國土資集用(20xx)字第22101220xx0號《集體土地使用證》上的說明。
2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。
1、乙方已在20xx年3月7日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出了收據(jù),有中間人王積善見證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于20xx年3月7日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在____年__月__日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。
五、由于乙方不是西街戶口,房產(chǎn)過戶機(jī)關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶,可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方,為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛,也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明,經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,該房產(chǎn)就為乙方所有,不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。
六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時,甲方應(yīng)配合乙方,并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。
七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。
八、本合同書在雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
【第2篇】廠房普通買賣合同書
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
地址:
受讓方(以下簡稱乙方):
地址:
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
房屋所有權(quán)證號碼:
土地使用權(quán)證號碼:
房地產(chǎn)座落:市區(qū)街(路)號#
建筑面積:平方米;轉(zhuǎn)讓面積:平方米
占地面積:平方米;房屋用途:工業(yè)廠房
房屋權(quán)利來源:
土地使用權(quán)來源:劃撥出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,該產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。否則,甲方違約,該合同無效,并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:
(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會申請仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
【第3篇】移動電話機(jī)普通買賣合同
2023移動電話機(jī)普通買賣賣方:_________
買方:_________本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下:第一條移動電話機(jī)及其配件的名稱、特征、數(shù)量、單價與“三包”期限如下表:
名稱品牌及型號出廠機(jī)身串號附件序號進(jìn)網(wǎng)標(biāo)志碼號生產(chǎn)廠商及產(chǎn)地數(shù)量單價三包期限主機(jī)隨機(jī)配件其他合計金額(大寫)拾萬仟佰拾元角¥第二條交貨地點:簽約地點/_________交貨時間:即時/_________第三條付款方式:現(xiàn)金/支票_________付款時間:即時/貨到付款_________第四條驗收
賣方向買方說明商品,核對移動電話機(jī)主機(jī)機(jī)身號(imei串號)和進(jìn)網(wǎng)標(biāo)志.隨機(jī)配件的出廠序號(批號).產(chǎn)品商標(biāo)和型號,開箱檢驗,正確調(diào)試,保證商品符合產(chǎn)品使用說明明示的配件和產(chǎn)品的質(zhì)量狀況,經(jīng)買方確認(rèn),當(dāng)面向買方交驗商品,
對于移動電話機(jī)的數(shù)量顏色型號(含隨機(jī)配件).外觀有異的,買方在提貨時當(dāng)場確定。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及三包規(guī)定
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________
三包標(biāo)定:
1.商品自售出之日起_________日內(nèi),在三包范圍內(nèi)主機(jī)出現(xiàn)性能故障時,買方可選擇換貨或修理。買方要求換貨時,賣方負(fù)責(zé)為買方調(diào)換新的同型號同規(guī)格商品;無同型號同規(guī)格商品時,買方可選擇換貨或退貨,不得收取任何費用。
2.主機(jī)在三包有效期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,賣方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)免費維護(hù).修理,并保證修理后的商品能正常使用。
3.三包有效期內(nèi),主機(jī)出現(xiàn)性能故障,經(jīng)兩次維修,仍不能正常使用的,憑修理記錄。
賣方負(fù)責(zé)免費為買方調(diào)換新的商品。換貨后,商品三包有效期自換貨之日起重新計算。由賣方在發(fā)貨票背面加蓋印章,注明更換日期,并提供新的三包憑證。
4.三包有效期內(nèi),配件出現(xiàn)性能故障,經(jīng)更換兩次,仍不能正常使用的,賣方負(fù)責(zé)免費為買方退貨,并按當(dāng)時的配件單獨銷售價格一次性退款。
5.對于其他質(zhì)量問題涉及三包的,按照《移動電話機(jī)商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》辦理。
6.指定維修單位_________地址_________聯(lián)系電話_________。
7.以上關(guān)于時間的雙方約定,低于國家法定時間的,以國家法定時間為準(zhǔn)。第六條在三包范圍外,下列情況可以實行合理收費修理:
超過三包有效期的;
未按三包使用說明的要求使用.維護(hù).保管而造成損壞的;
未按指定維修單位維修.拆動造成損壞的;
擅自涂改或無有效三包憑證.有效發(fā)貨票的(能夠證明該產(chǎn)品在三包有效期內(nèi)的除外);
三包憑證上的產(chǎn)品型號或編號與商品實物不相符合的。第七條違約責(zé)任
一方遲延交貨或提貨的,應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分合同總價的_________%的違約金;
_________。第八條爭議解決方式
【第4篇】房地產(chǎn)普通買賣合同書
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:
(一)房地產(chǎn)座落在上海市___[區(qū)][縣](部位:__)房屋類型結(jié)構(gòu):_____;
(二)房屋建筑面積__平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號:_;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(__幣)計_元。(大寫):_千__百拾__萬_千百拾_遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的__天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款,甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的,供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年(從__年月起至_年_月__日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權(quán)的年限為_年(從___年___月_日至年__月__日止),為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].
第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于__年__月__日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志:_.
第五條除房地產(chǎn)交易管理
機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以___[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋,其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按_計算。逾期___天后,甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內(nèi)容處理。
一、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的__%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款__%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起__日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
三、___.
第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按__計算。逾期___天后,甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理。
一、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
三、_____.
第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][___公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利,義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
甲方:
乙方:
【第5篇】普通住房三方買賣合同
2023普通住房三方買賣甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在__________銀行__________支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬___________元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價_______萬___________元的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬___________元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與_________簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應(yīng)款項支付給銀行。
五、甲方保證在_________年_________月_________日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),乙方到______之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,
甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金______________元,并向乙方支付已收取的租金
甲方將押金______________元及已收取的租金___________元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______________元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______________元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費______________元,乙方預(yù)付代理方稅費______________元,交易完成后按實際結(jié)算。
2.交易完成后,甲方交付代理方______________元服務(wù)費。乙方交付代理方______________元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在_________年_________月_________日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作______日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任
1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______________元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方______________元,賠償代理方代理費___________元。乙方已交付的定金___________元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方:____________聯(lián)系電話:________
乙方:____________聯(lián)系電話:________
丙方:____________聯(lián)系電話:________
簽訂日期:_______
【第6篇】普通商品房個人買賣合同
2023普通商品房個人買賣出賣人:__________________________________________________________
通訊地址:________________________________________________________
郵政編碼:________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:__________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號:__________________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話:________________________
委托代理人:____________________聯(lián)系電話:________________________
委托銷售代理機(jī)構(gòu):________________________________________________
通訊地址:________________________________________________________
郵政編碼:________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:__________________________________________________
買受人:__________________________________________________________
[法定代表人][負(fù)責(zé)人]:__________________國籍:____________________
[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][]:________________________________
《_______城市居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核備案通知單》備案編號:
__________________________________________________________________
出生日期:_________年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________
[法定代理人][委托代理人]:_________________國籍:_________________
[身份證][護(hù)照][]:________________________________________________
出生日期:_________年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《___________城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以劃撥方式取得坐落于_____________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊[國有土地使用證號]為:_____________________,土地使用權(quán)面積為:___________,買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房所在土地用途為住宅。
在上述地塊上建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房[地名核準(zhǔn)名稱][推廣名]為:____________,該經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為:___________________,現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收。
第二條銷售依據(jù)
買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證,證號為:_______________,填發(fā)單位為:______________________。
第三條基本情況
經(jīng)公安行政管理部門核準(zhǔn),該經(jīng)濟(jì)適用住房地址為:_______________________________________________。該經(jīng)濟(jì)適用住房為第一條規(guī)定項目中的________[幢][座]第_________層_________單元___________號。
該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為:______________________,建筑層數(shù)為:___________層,其中地上___________層,地下___________層。
該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為普通住宅;[層高][凈高]為:___________米,[坡屋頂凈高]最低為:_________米,最高為:___________米。該經(jīng)濟(jì)適用住房朝向為:_____________;有______個陽臺,其中________個陽臺為封閉式,________個陽臺為非封閉式。
出賣人委托實測該經(jīng)濟(jì)適用住房面積的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)是______________________,其實測建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。
該經(jīng)濟(jì)適用住房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一,有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。
本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
第四條抵押情況
該經(jīng)濟(jì)適用住房的抵押情況為:___________。
1.該經(jīng)濟(jì)適用住房未設(shè)定抵押。
2.該經(jīng)濟(jì)適用住房已設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:_________________________,抵押登記部門為:_______________________,抵押登記日期為:________________。
關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。
第五條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該經(jīng)濟(jì)適用住房價款。
1.按照套內(nèi)建筑面積計算,該經(jīng)濟(jì)適用住房單價每平方米____________元,總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
2.按照建筑面積計算,該經(jīng)濟(jì)適用住房單價為每平方米______________元,總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
3.按照套計算,該經(jīng)濟(jì)適用住房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
4.按照_________________計算,該經(jīng)濟(jì)適用住房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
具體約定見附件四。
本條所稱建筑面積,是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2.20米以上的永久性建筑。
所稱套內(nèi)建筑面積,是指成套房屋的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。
第六條付款方式及期限
買受人采取下列第____種方式付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款:[公積金貸款][商業(yè)貸款]。買受人可以首期支付購房總價款的_____%,其余價款可以向[___________][住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行]借款支付。
4.其他方式。
具體付款方式及期限的約定見附件五。
第七條逾期付款責(zé)任
買受人未按照約定的時間付款的,按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時間,分別處理。和不作累加)
逾期在______日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金,并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金,合同繼續(xù)履行;
逾期超過____日項中的日期相同)后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金,并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______項中的比率)的違約金,并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第六條約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.______________________________________________________________。
第八條交付條件
出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_______日前向買受人交付該經(jīng)濟(jì)適用住房。
該經(jīng)濟(jì)適用住房交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第1.2.______、______、______項所列條件。
1.提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)完成的該經(jīng)濟(jì)適用住房面積實測技術(shù)報告書。
2.該經(jīng)濟(jì)適用住房為住宅的,出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
3.滿足第十一條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件。
4.出賣人提供該經(jīng)濟(jì)適用住房的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。
5._____________________________________________________。
第九條逾期交房責(zé)任
除不可抗力外,出賣人未按照第八條約定的期限和條件將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人的,按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時間,分別處理。和不作累加)
逾期在______日之內(nèi)項中的時限),自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金項中的比率),并于該經(jīng)濟(jì)適用住房實際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金,合同繼續(xù)履行;
逾期超過______日項中的日期相同)后,買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____項中的比率)的違約金,并于該經(jīng)濟(jì)適用住房實際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金。
2.______________________________________________________________。
第十條交接手續(xù)
該經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到第八條約定的交付條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前,書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗收交接時,出賣人應(yīng)當(dāng)出示第八條約定的證明文件,并滿足第八條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全,或未滿足第八條約定其他條件的,買受人有權(quán)拒絕接收,由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),并按照第九條處理。
驗收交接后,雙方應(yīng)當(dāng)簽署經(jīng)濟(jì)適用住房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的,雙方同意按照下列約定方式處理:
________________________________________________________________;
________________________________________________________________。
雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。
1.出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該經(jīng)濟(jì)適用住房的條件。
______________________________________________________________。
2.買受人同意委托_________________代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費,并在接收該經(jīng)濟(jì)適用住房的同時將上述稅費交給出賣人。
專項維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用;
供暖費;
________________________________________________________;
________________________________________________________。
3.買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費,并在接收該經(jīng)濟(jì)適用住房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。
專項維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用;
供暖費;
________________________________________________________;
________________________________________________________。
第十一條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
出賣人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件:
1.市政基礎(chǔ)設(shè)施:
上水、下水:____年____月____日達(dá)到__________________;
[市政雙路供電][過渡性供電]:____年____月____日達(dá)到_________________________;
供暖:____年____月____日達(dá)到______________________;
燃?xì)猓篲___年____月____日達(dá)到______________________;
電話通信線:____年____月____日交付,敷設(shè)到戶;
有線電視線:____年____月____日交付,敷設(shè)到戶;
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件,雙方同意按照下列方式處理:
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
2.其他設(shè)施
公共綠地:______年______月______日達(dá)到_____________________;
小區(qū)非市政道路:______年______月______日達(dá)到_______________;
公共停車場:______年______月______日達(dá)到___________________;
幼兒園:______年______月______日達(dá)到_______________________;
學(xué)校______年______月______日達(dá)到___________________________;
會所:______年______月______日達(dá)到_________________________;
購物中心:______年______月______日達(dá)到_____________________;
體育設(shè)施:______年______月______日達(dá)到_____________________;
___________________________________________________________;
__________________________________________________________。
如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件,雙方同意按照下列方式處理:
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
第十二條經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定
出賣人承諾該經(jīng)濟(jì)適用住房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件,該經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件的要求。
出賣人和買受人約定如下:
1.該經(jīng)濟(jì)適用住房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起_______日內(nèi),買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款,并按照___________利率付給利息,給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔(dān)。
買受人不退房的或該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用已超過_____日的,買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
______________________________________________________________。
2.交付該經(jīng)濟(jì)適用住房時,該經(jīng)濟(jì)適用住房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格,出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗收房,發(fā)現(xiàn)有其他問題的,雙方同意按照第_____種方式處理。
出賣人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該經(jīng)濟(jì)適用住房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),并按照第九條處理。
由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費用,給買受人造成的損失由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。
__________________________________________________________。
3.出賣人交付的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第______種方式處理。
出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
___________________________________________________________。
___________________________________________________________。
具體裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六。
出賣人和買受人對工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的,任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測,雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務(wù)。
______________________________________________________。
第十三條居民建筑節(jié)能措施
該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會、北京市建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,出賣人應(yīng)當(dāng)按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求補(bǔ)做節(jié)能措施,并承擔(dān)全部費用;因此給買受人造成損失的,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
____________________________________________________________。
第十四條住宅保修責(zé)任
出賣人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?!蹲≌|(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求。
在該經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,雙方有退房約定的,按照約定處理;沒有退房約定的,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條建筑隔聲情況
出賣人承諾該經(jīng)濟(jì)適用住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》、《隔聲門》標(biāo)準(zhǔn),對該經(jīng)濟(jì)適用住房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實準(zhǔn)確。經(jīng)濟(jì)適用住房建筑設(shè)計文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八。
經(jīng)濟(jì)適用住房建筑隔聲情況未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,出賣人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計的要求補(bǔ)做建筑施工隔聲措施,并承擔(dān)全部費用;因此給買受人造成損失的,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
____________________________________________________________。
第十六條使用承諾和風(fēng)險提示
1.買受人使用該經(jīng)濟(jì)適用住房期間,不得擅自改變該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外,買受人在使用該經(jīng)濟(jì)適用住房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
2.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售經(jīng)濟(jì)適用住房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工經(jīng)濟(jì)適用住房。
3.____________________________________________________________。
第十七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
出賣人保證該經(jīng)濟(jì)適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因出賣人原因造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
________________________________________________________。
經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后,雙方同意按照下列第_____種方式處理。
1.雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
2.買受人自行委托他人向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
3.買受人同意委托________________向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,委托費用________________元人民幣。
買受人未能在經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,雙方同意按照下列方式處理。
1.如因出賣人的責(zé)任,買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款,并按照____________利率付給利息。買受人不退房的,自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
2.如因買受人的責(zé)任,________________________________________。
3.__________________________________________________________。
第十八條共有權(quán)益的約定
1.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
2.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
3.______________________________________________________________。
4.______________________________________________________________。
第十九條附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定雙方同意該經(jīng)濟(jì)適用住房的地下停車庫等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第________種方式處理。
1.出賣人出賣該經(jīng)濟(jì)適用住房時,該經(jīng)濟(jì)適用住房附屬的________、________、________、________隨同該經(jīng)濟(jì)適用住房一并轉(zhuǎn)讓。
2.出賣人出賣該經(jīng)濟(jì)適用住房時,經(jīng)濟(jì)適用住房附屬的________、________、________、________不隨同該經(jīng)濟(jì)適用住房一并轉(zhuǎn)讓。
第二十條前期物業(yè)服務(wù)
出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為:_____________________,資質(zhì)證號為:_____________________。
前期物業(yè)管理期間,物業(yè)服務(wù)收費價格為__________/月平方米。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護(hù)費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費、綠化養(yǎng)護(hù)費、綜合管理費、_________、_________、_________。
地上停車管理費__________,地下停車管理費__________。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照第_________種方式收取物業(yè)服務(wù)費。
1.按照年收取,買受人應(yīng)當(dāng)在每年的____月_____日前繳費。
2.按照半年收取,買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費。
3.按照季收取,買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前繳費。
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容見附件七。買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約,同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù),遵守臨時管理規(guī)約。
第二十一條專項維修資金
買受人委托出賣人代交專項維修資金的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人接收該經(jīng)濟(jì)適用住房之日起_____日內(nèi),向買受人提交專項維修資金繳納憑證。
買受人自行繳納專項維修資金的,應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付[時][之日起_____日內(nèi)],向物業(yè)管理企業(yè)出示專項維修資金繳納憑證。
第二十二條經(jīng)濟(jì)適用住房再上市交易的承諾
購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易,因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,由產(chǎn)權(quán)人向其戶口所在區(qū)住房保障管理部門提出申請,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購。
購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年,可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,按轉(zhuǎn)讓時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納收益等價款,具體比例按有關(guān)文件執(zhí)行,政府可優(yōu)先回購。
第二十三條騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的責(zé)任
買受人因隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等弄虛作假行為,經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門取消其申請資格的,自收到區(qū)縣住房保障管理部門取消買受人申請資格之日起,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計已付款的_____%向出賣人支付違約金。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起天退還全部已付款,并按照利率付給利息。
第二十四條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第二十五條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第______種方式解決。
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十六條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的,仍以本合同為準(zhǔn)。對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十七條本合同及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中出賣人______份,買受人______份,______份,______份。
出賣人:________________________買受人:___________________
[法定代表人]:__________________________[法定代表人]:_____________________
[委托代理人]:__________________[負(fù)責(zé)人]:_________________________
[委托銷售代理機(jī)構(gòu)]:____________[委托代理人]:_____________
簽訂時間:__________年________月______日簽訂時間:________年_____月______日
【第7篇】普通硅酸鹽水泥買賣合同
2023普通硅酸鹽水泥買賣需方:____________(以下稱甲方)
供方:____________(以下稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律文件在自愿、平等、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,雙方共同遵守履行。
一、水泥的型號、數(shù)量、單價
________________________________________________
二、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
1、普通硅酸鹽水泥:______。
2、散水泥以甲方過磅為準(zhǔn),所用數(shù)量以甲方工程需要通知乙方。
三、交貨地點
甲方指定地點為,由乙方負(fù)責(zé)運輸。
四、價格
單價包括出廠價、運費和稅金。
五、價格調(diào)整
如遇市場價格上調(diào)或下調(diào),雙方協(xié)商調(diào)整。并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法
以乙方出具的水泥生產(chǎn)廠同編號檢驗報告為驗收依據(jù),到場后甲方隨機(jī)抽查并根據(jù)國家頒布規(guī)范、規(guī)程、方法等檢驗,以雙方檢驗數(shù)據(jù)為判定依據(jù)。
七、收貨
甲方自行收貨,及時出具收貨證明。合同履行期間,甲方應(yīng)配合乙方核對往來帳目并簽字蓋章。
八、結(jié)算方式
1、銀行轉(zhuǎn)賬或銀行匯款。
2、結(jié)算期限:雙方友好協(xié)商。
3、結(jié)算時乙方出具稅務(wù)部門的正式發(fā)票。
九、違約責(zé)任
本合同的不可抗力自然方面指:水、火、地震、冰雪、山體滑波、泥石流、洪水、瘟疫,交通阻斷等自然災(zāi)害;社會方面指:政府部門的行政行為、動亂、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭、等社會事件。
十、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方指定承運方私自偷取水泥,乙方應(yīng)協(xié)助甲方調(diào)查,發(fā)現(xiàn)事實確鑿無誤,甲方有權(quán)責(zé)令乙方更換承運方,并賠償甲方相應(yīng)損失。
十一、本協(xié)議簽訂后雙方均應(yīng)按約履行,非經(jīng)對方同意不得變更、解除。否則,賠償因此給對方造成的全部損失。
十二、爭議解決方式
先行協(xié)商,協(xié)商不能達(dá)成一致意見,向甲方所在地人民法院起訴。
未盡事宜處置:雙方商訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,以甲方通知發(fā)貨之日起履行。本合同一式______份,甲方______份,乙方______份,乙方附身份證復(fù)印件。
甲方:______________________乙方:______________________
代表人:___________________代表人:_____________________
電話:______________________電話:______________________
【第8篇】獨院普通民房買賣合同
2023獨院普通民房買賣甲方(賣房人):身份證號碼:
乙方(買房人):身份證號碼:
一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見,并簽訂合同如下:甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有:
1、房屋狀況:房產(chǎn)座落在辦事處西,南于家相鄰,全部使用面積為184.3㎡,建筑結(jié)構(gòu)為獨院一層普通民房,具體情況見潞國土資集用(20___)字第221___x1220___0號《集體土地使用證》上的說明。
2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣仟元整(萬元)。
1、乙方已在________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出了收據(jù),有中間人王xx見證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在________年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。
五、由于乙方不是西街戶口,房產(chǎn)過戶機(jī)關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶,可能在一定的`時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方,為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛,也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明,經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,該房產(chǎn)就為乙方所有,不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。
六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時,甲方應(yīng)配合乙方,并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。
七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。
八、本合同書在雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
【第9篇】農(nóng)用物資普通買賣合同
2023農(nóng)用物資普通買賣年月日__為賣方和___為買方。雙方同意買賣,其條款如下:
1.合同貨物:
2.產(chǎn)地:
3.數(shù)量:
4.商標(biāo):
5.合同價格:f.o.b.
6.包裝:
7.付款條件:簽訂合同后買方于7個銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的,經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運的、無追索權(quán)的信用證。
8.裝船:從賣方收到買方信用證日期算起,45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達(dá)裝貨,按本合同規(guī)定,賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費,按總金額___%計算為限。因此,買方需向賣方提供銀行保證。
9.保證金:賣方收到買方信用證的14個銀行日內(nèi),向買方寄出___%的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行合同其保證金買方予以沒收。
10.應(yīng)附的單據(jù):賣方向買方提供:
(1)全套清潔提貨單;
(2)一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;
(3)原產(chǎn)地證明書;
(4)裝箱單;
(5)為出口所需的其他主要單據(jù)。
11.裝船通知:賣方在規(guī)定的裝貨時間,至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計到達(dá)裝貨港的時間告知賣方。
12.其他條款:質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進(jìn)行。若要求提供所需的其他證件,其辦理手續(xù)費、領(lǐng)事簽證費應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。
13.裝船時間:當(dāng)日13:00或次日8:00裝船。
14.裝貨效率:每一個晴天工作日,除星期日,節(jié)假日外,每艙口進(jìn)貨為立方噸。
15.延期費/慢裝卸罰款:對于載重噸船來說,每天u.s.d.。
16.不可抗力:簽約雙方的任何一方由于臺風(fēng),地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時,則延遲履行合同的期限應(yīng)相當(dāng)于出事故所影響的時間。
買方:賣方:___
證人:證人:___
日期:日期:___注:普通買賣合同是指賣方提供貨物,買方支付貨款的,以買賣為目的雙務(wù)合同。賣方將貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,買方將相應(yīng)的金額支付給賣方,這是雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。若一方不履行其義務(wù),另一方有權(quán)拒絕執(zhí)行合同的義務(wù)。貨物(goods)買賣或稱合同的標(biāo)的物系指有形動產(chǎn)(corporalmovableproperty),但不包括股票(stockcertificate)、流通票據(jù)(certificateofindebtedness)、財產(chǎn)權(quán)利(rightofproperty)和不動產(chǎn)(realproperty)等。
【第10篇】普通商鋪買賣合同
2023普通商鋪買賣甲方:_________________________
乙方:_________________________
丙方:_________________________
甲方根據(jù)地區(qū)市場開發(fā)計劃,授權(quán)乙方經(jīng)銷雙溝指定產(chǎn)品,并許可丙方在規(guī)定區(qū)域內(nèi)銷售雙溝指定產(chǎn)品,具體品種、規(guī)格和價格見下表。為保障三方利益,在互惠互利的原則下經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成共識,特簽訂本協(xié)議。
一、經(jīng)銷商產(chǎn)品價格體系(單位:元瓶)
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方承諾對自己的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量不合格的,甲方承諾包退包換,并承擔(dān)直接損失。
2、甲方有權(quán)對市場變化調(diào)整經(jīng)銷產(chǎn)品的價格體系。
3、甲方對乙方所供產(chǎn)品及政策有權(quán)監(jiān)督。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、保證向丙方供貨的及時性。
2、做好市場維護(hù)和回訪工作,并及時將市場信息向甲方回饋,以便甲方?jīng)Q策。
3、準(zhǔn)確、及時按規(guī)定向丙方兌現(xiàn)各種獎勵。
如乙方不能如實兌現(xiàn),甲方有權(quán)從總公司(即廠)提款兌現(xiàn)丙方。
四、丙方的責(zé)任和義務(wù)
1、必須以現(xiàn)金進(jìn)貨。
2、丙方須作好終端的市場維護(hù)工作,確保陳列顯眼、集中、大氣,并確保每個單品不低于3個排面,嚴(yán)格按規(guī)定的價格體系執(zhí)行,不得以任何借口跨區(qū)域、跨渠道進(jìn)貨和出貨,若出現(xiàn)跨區(qū)域、跨渠道、亂價格、售假等行為,經(jīng)甲方確認(rèn),甲方將按以下條款或多款進(jìn)行處罰。取消分銷商資格。扣除年底返點??鄢鞣N獎勵。
3、積極及時完成甲方下達(dá)的銷量任務(wù)。銷售過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,丙方必須立即停止銷售,并報經(jīng)甲方確認(rèn),丙方有義務(wù)幫助協(xié)助乙方收回已出售的不合格產(chǎn)品。
五、獎勵政策。
1、年銷售達(dá)5萬以上,返點8%。
2、年銷售達(dá)10萬以上,返點10%。
3、年銷售達(dá)15萬以上,返點15%。
六、違約責(zé)任在協(xié)議履行期限內(nèi),任何一方違約,利益受損方均有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約承擔(dān)所造成的全部直接損失。
七、協(xié)議有效期:________年____月____日至________年____月____日。
八、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方:________ 代表簽字:________ 甲方地址:________ 甲方電話:________
乙方:________ 代表簽字:________ 乙方地址:________ 乙方電話:________
丙方:________ 代表簽字:________ 丙方地址:________ 丙方電話:________
________年____月____日
【第11篇】普通房屋買賣合同
賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:______
買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______
根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為'______號',房屋土地使用權(quán)證號為'______號';
2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。
第二條房屋價格及其他費用:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章):__________
乙方(簽章):__________
住址(工作單位):__________
住址(工作單位):__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系電話:__________
【第12篇】中外貨物產(chǎn)品普通買賣合同
2023中外貨物產(chǎn)品普通買賣買方:
地址:郵碼:電話:
法定代表人:職務(wù):
賣方:
地址:郵碼:電話:
法定代表人:職務(wù):
買賣
雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議,共同信守。
第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單位
第二條合同總值
第三條原產(chǎn)國別及制造廠商
第四條裝運港
第五條目的港
第六條裝運期
分運:
轉(zhuǎn)運:
第七條包裝
所供貨物必須由賣方妥善包裝,適合遠(yuǎn)洋和長途陸路運輸,防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負(fù)擔(dān)。
第八條嘜頭
賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭:
第九條保險
裝運后由買方投保。
第十條付款條件
1.買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天,開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證,其金額為合同總值的%,計___.行收到下列單證經(jīng)核對無誤后,承付信用證款項(如果分運,應(yīng)按分運比例承付):
a.全套可議付已裝船清潔海運提單,外加兩套副本,注明“運費待收”,空白抬頭,空白背書,已通知到貨口岸運輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份,注明合同號,信用證號和嘜頭。
c.裝箱單一式四份,注明每包裝物數(shù)量,毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書一式三份。
e.提供全套
技術(shù)
文件的確認(rèn)書一式兩份。
2.賣方在裝船后10天內(nèi),須掛號航空郵寄三套上述文件,一份寄買方,兩份寄目的港運輸公司。
3.銀行收到合同中規(guī)定的,經(jīng)雙方簽署的驗收證明后,承付合同總值的%,金額為.
4.買方在付款時,有權(quán)按合同第十五、十八條規(guī)定扣除應(yīng)由賣方支付的延期罰款金額。
5.一切在中國境內(nèi)的銀行費用均由方承擔(dān),一切在中國境外的銀行費用均由方承擔(dān)。
第十一條裝運條款
1.賣方必須在裝運期前45天,用電報/電傳向買方通知合同號、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額、件數(shù)、毛重、尺碼及備貨日期,以便買方安排訂倉。
2.如果貨物任一包裝達(dá)到或超過重噸,長米,寬米,高米,賣方應(yīng)在裝船前50天,向買方提供五份包裝圖紙,說明詳細(xì)尺碼和每件重量,以便買方安排運輸。
3.買方須在預(yù)計船抵達(dá)裝運港日期前10天,通知賣方船名,預(yù)計裝船日期,合同號和裝運港船方代理,以便賣方安排裝船。如果需要更改載裝船只,提前或推后船期,買方或船方代理應(yīng)及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達(dá)日期后30天內(nèi)到達(dá)裝運港,從第31天起,在裝運港所發(fā)生的一切倉儲和保險費由買方承擔(dān)。
4.船按期抵達(dá)裝運港后,如果賣方未能備貨待裝,一切空倉費和滯期費由賣方承擔(dān)。
5.在貨物越過船舷脫離吊鉤前,一切風(fēng)險及費用由賣方承擔(dān)。在貨物越過船舷脫離吊鉤后,一切風(fēng)險及費用由買方承擔(dān)。
6.賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內(nèi),須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方,以致貨物未及時保險而發(fā)生的一切損失由賣方承擔(dān)。
第十二條技術(shù)文件
1.下述全套英文本技術(shù)文件應(yīng)隨貨物發(fā)運:
a.基礎(chǔ)設(shè)計圖。
b.接線說明書、電路圖和氣/液壓連接圖。
c.易磨損件制造圖紙和說明書。
d.零備件目錄。
e.安裝、操作和維修說明書。
【第13篇】蔬菜普通買賣合同
合同編號____________________
賣方(甲方)________________________
買方(乙方)________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,簽訂本合同。
第一條品種、數(shù)量及價格(可另附表)
品種
規(guī)格
產(chǎn)地
商標(biāo)
交貨期限
數(shù)量
(公斤)
單價
(元/公斤)
金額(元)
年月日―年月日
年月日―年月日
年月日―年月日
年月日―年月日
年月日―年月日
年月日―年月日
合計金額(大寫):
第二條質(zhì)量要求
蔬菜的產(chǎn)品質(zhì)量按下列第_____項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(一)有機(jī)食品標(biāo)準(zhǔn)。
(二)綠色食品標(biāo)準(zhǔn)。
(三)上海市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn)。
(四)無公害食品標(biāo)準(zhǔn)。
(五)約定標(biāo)準(zhǔn)________________________。
第三條包裝要求
(一)包裝方式及要求____________________________。
(二)包裝物由_______方提供,費用由________方承擔(dān)。
第四條交付和貨款支付
(一)交付的方式按下列第______項執(zhí)行:
1.實行送貨的,甲方應(yīng)按合同約定的時間段送至_____________。
2.實行提貨的,乙方應(yīng)按合同約定的時間段至___________提貨。
(二)貨款的支付按下列第_______項執(zhí)行:
1.即時結(jié)清。
2.乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起________日內(nèi)支付貨款。
3.合同簽訂后,乙方支付甲方定金_________元;甲方交付蔬菜后,乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起_____日內(nèi)支付貨款,定金抵作貨款或返還。
4.其他方式__________________________。
第五條驗收
(一)乙方應(yīng)在蔬菜交付當(dāng)日對蔬菜進(jìn)行驗收(農(nóng)藥殘留的檢測除外)并將驗收結(jié)果書面通知甲方。
(二)乙方對蔬菜農(nóng)藥殘留進(jìn)行抽檢,檢測結(jié)果不合格,且甲方無異議的,乙方可予以銷毀。甲方對檢測結(jié)果有異議,以權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)出具的檢驗結(jié)果為準(zhǔn)。
第六條合同的變更
(一)當(dāng)市場價格高于或低于合同約定價格的________%時,雙方可對蔬菜價格進(jìn)行重新協(xié)商。
(二)因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的,雙方可另行協(xié)商。
第七條違約責(zé)任
(一)交付的蔬菜品種、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方調(diào)換,交付蔬菜的數(shù)量不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(二)甲方遲延交貨的,每遲延一日,應(yīng)支付乙方約定批次價款額_______%的違約金;乙方逾期提貨的,每遲延一日,應(yīng)支付甲方約定批次價款額_______%的違約金。
(三)乙方逾期支付貨款的,每遲延一日,應(yīng)支付甲方遲延貨款額_______%的違約金。
(四)因包裝物質(zhì)量不符合要求造成損失的,由包裝物提供方承擔(dān)相應(yīng)損失。
(五)其他__________________________________________。
第八條其他約定事項。
第九條爭議的解決
發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解,也可按下列第_________種方式解決:
1.提交上海仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十條合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方____________________________乙方_________________________
住所____________________________住所_________________________
法定代表人__________________________法定代表人_______________________
聯(lián)系方式____________________________聯(lián)系方式_________________________
簽約地點____________________________簽約地點_________________________
【第14篇】普通飼料添加劑買賣合同
2023普通飼料添加劑買賣出賣人:______________
買受人:______________
現(xiàn)將解放6440小客車轉(zhuǎn)讓于買受人。該車車牌號為碼為_______,發(fā)動機(jī)號為_______,車架號為_______。現(xiàn)訂立合同如下:
第一條:汽車質(zhì)量
該車于__年__月登記,檢驗合格期至__年__月。汽車的發(fā)動機(jī),變速箱工況較差。車身車架有銹蝕。
第二條:汽車價格
該車委托太倉價格認(rèn)證中心進(jìn)行價格鑒定,受托方經(jīng)鑒定后得出該車的現(xiàn)價為______元。經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價為人民幣_______元。
第三條:權(quán)利義務(wù)
1.出賣人向買受人轉(zhuǎn)讓車輛時向買受人提供車輛證件;說明汽車的現(xiàn)狀。
2.買受人在購車時應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。買受人在購買該車后,負(fù)責(zé)車輛的維修,及相關(guān)規(guī)費的繳納。
第四條:車輛過戶
雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù),費用各半承擔(dān)。同時,雙方共同到保險公司辦理保險變更手續(xù),如有費用,各半承擔(dān)。
第五條:合同文本
【第15篇】廣電電信設(shè)備普通買賣合同書
甲方:________________________
乙方:________________________
丙方:________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1.該地塊位于__________,土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補(bǔ)償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補(bǔ)償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3.甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):________________
代表:________________________
乙方(蓋章):________________
代表:________________________
丙方(蓋章):________________
代表:________________________