飯店經(jīng)營合同（15份范本）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：27

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目錄
第1篇設(shè)立中外合資經(jīng)營飯店合同樣書第2篇飯店租賃經(jīng)營合同第3篇合伙經(jīng)營飯店崗位責任第4篇飯店承包經(jīng)營合同書第5篇設(shè)立中外合資經(jīng)營企業(yè)合同（飯店類）第6篇合伙經(jīng)營飯店合同第7篇承包經(jīng)營合同(飯店) 第8篇合伙經(jīng)營飯店責任任命書第9篇南京市三方經(jīng)營飯店合同第10篇飯店經(jīng)營出租轉(zhuǎn)讓合同第11篇設(shè)立中外合資經(jīng)營企業(yè)合同通用版（飯店類）第12篇設(shè)立中外合資經(jīng)營企業(yè)合同經(jīng)典版（飯店類）第13篇飯店經(jīng)營合同第14篇飯店承包經(jīng)營合同模板第15篇中外合資經(jīng)營企業(yè)合同(適用于旅館、飯店)

飯店經(jīng)營合同

【第1篇】設(shè)立中外合資經(jīng)營飯店合同樣書

前言

1)合營雙方

2)成立合資經(jīng)營企業(yè)

3)合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模

4)投資總額和注冊資本

5)合營雙方的責任

6)董事會

7)經(jīng)營管理機構(gòu)

8)籌建和籌備

9)采購

10)勞務(wù)管理

11)財務(wù)

12)財務(wù)與會計

13)審計

14)土地使用費

15)合營期限

16)違約的責任

17)清算

18)保險

19)適用的法律

20)保安秘密

21)不可抗力

22)爭議的解決

23)解除合同

24)附則

前言

_____和_____、_____、_____(_____為其三家授權(quán)代表)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國_____市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。

第一章合營雙方

第一條合同的雙方如下：

甲方：_____

登記地：_____

法定地址：_____

法定代表：

姓名：_____

職務(wù)：_____

國籍：中華人民共和國

乙方：_____、_____、_____、_____、_____、分別委托_____為其授權(quán)代表。

1._____：

登記地：_____

法定地址：_____

法定代表：

姓名：_____

職務(wù)：_____

國籍：_____

2._____：

登記地：_____

法定地址：_____

法定代表：_____

姓名：_____

職務(wù)：_____

國籍：_____

3._____：

登記地：_____

法定地址：_____

法定代表：_____

姓名：_____

職務(wù)：_____

國籍：_____

第二章成立合資經(jīng)營企業(yè)

第二條合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱“中國”)的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當局辦理申請批準手續(xù)，在_____市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。

第三條合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：

名稱：

中文：_____(以下簡稱“合營企業(yè)”)

英文：_____

法定地址：_____

第四條合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當權(quán)益受中國法律的保護。如公布新法律，則按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。

第五條合營企業(yè)是有限責任公司。甲乙雙方分別以各自認繳的出資額限度對合營企業(yè)承擔責任，并按各自認繳的出資額的比例分配利潤，承擔風(fēng)險和損失。

第三章合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模

第六條合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的_____俱樂部，為中外人士(新聞工作者、實業(yè)家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務(wù)。通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益。

第七條合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。

第八條合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：

總占地面積_____平方米

新建建筑面積_____平方米

其中：旅館部分約_____平方米(約_____間客房)辦公樓分約_____平方米

原有建筑面積_____平方米。

第四章投資總額和注冊資本

第九條合營企業(yè)的投資總額為_____美元，投資中包括下列費用：

1.合營企業(yè)進行經(jīng)營所需的土地處置費

2.市政工程設(shè)施費

3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價

4.設(shè)計費(包括勘測費)

5.建設(shè)費(包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè))

6.籌建費

7.開業(yè)籌備費

8.新建筑建成開業(yè)前的流動資金

9.建設(shè)期間的貸款利息

10.其他由董事會決定的不可預(yù)見的開支的費用。

第十條合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置，其中處置費為_____美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價為_____美元。

第十一條合營企業(yè)的注冊資本固定為_____美元。其中甲方出資額為_____美元，占_____%乙方出資額為_____美元，占_____%。

第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

1.甲方：甲方的土地處置費_____美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價_____美元，合計_____美元，作出出資。土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。

2.乙方：以現(xiàn)金_____美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：_____%，_____%，_____%。

第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額。

1.甲方土地處置費_____美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價_____美元。甲方應(yīng)在合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后_____天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗收。

2.乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊資本現(xiàn)金_____美元匯入合營企業(yè)開立的銀行帳戶。第一批應(yīng)于合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付_____%的注冊資本，計_____美元

第二批應(yīng)于___年___月___日之前交付_____%的注冊資本，計_____美元。

第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率_____%/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限_____個月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失。

第十五條甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資說明書。

第十六條合營企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊資本_____美元外，不足部分_____美元由合營企業(yè)另行籌資。

第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金_____美元，合營企業(yè)委托_____銀行牽頭，_____銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。

投資總額如超過_____美元，合營企業(yè)可向上述國際銀團申請接受建設(shè)費，(《可行性分析報告》中所列_____美元)的_____%為限度的備用信貸。

如仍不足，合營企業(yè)在得到中國銀行書面同意的情況下，可向其他銀行申請接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即《可行性分析報告》中所列的_____美元)的_____%(扣除前款所述建筑費的_____%的金額)為限度的借款。

第十八條合營企業(yè)接受貸款，在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進行。按_____銀行牽頭、組織的國際銀團的貸款數(shù)額提供擔保。合營企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給_____以作為上述擔保的反擔保。_____收取擔保費。

第十九條貸款協(xié)議、擔保協(xié)議和反擔保協(xié)議應(yīng)在合營企業(yè)成立后盡快簽署。

第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意。

第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有權(quán)優(yōu)先購買。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時，另一方須在接到書面通知_____天內(nèi)書面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。

違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效。

第二十二條合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會會議的通過或確認，并報原審批機構(gòu)批準，向登記管理機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第二十三條甲方同意乙方在合營企業(yè)成立后，成立以_____為首的由_____、_____、_____組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必須具有履行本合同，承擔其合同規(guī)定的各項義務(wù)的能力。

乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前_____天書面通知甲方，并由合營企業(yè)報原審批機構(gòu)批準。甲方要為盡快取得該項批準進行積極協(xié)助。

如乙方不按上述方式進行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項義務(wù)。

第五章合營雙方的責任

第二十四條合營雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負責協(xié)助辦理下述事項：

甲方：1.輔助合營企業(yè)向中國有關(guān)當局辦理合營企業(yè)成立的申請批準、注冊登記和領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)

2.協(xié)助合營企業(yè)同中國政府土地管理部門簽訂用地合同，取得土地使用權(quán)向中國有關(guān)部門辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營企業(yè)的手續(xù)

3.負責提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料

4.在合營企業(yè)的經(jīng)營管理機構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù)

5.協(xié)助合營企業(yè)辦理合營企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營中的水、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜

6.協(xié)助合營企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營所必需從中國境外采購進口的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品的報關(guān)手續(xù)，在中國境內(nèi)的運輸和申報減免稅手續(xù)等事項

7.協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員的事宜

8.協(xié)助合營企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計和擴大初步設(shè)計事宜，盡快取得中國有關(guān)審批部門的批準

9.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時，新建筑土建工程完成之時，使其通過中國有關(guān)驗收部門的峻工檢查

10.盡最大努力輔助合營企業(yè)取得_____銀行牽頭組織的國際銀團的貸款，向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù)

11.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。

乙方：1.根據(jù)董事會決定的方針和計劃，盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)在中國境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價格采購或租用建設(shè)工程和經(jīng)營所必須從中國境外進口的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，并安排運抵指定的中國港口

2.根據(jù)合營企業(yè)的利益和需要，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營企業(yè)籌建和經(jīng)營管理工作

3.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)為其經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和經(jīng)營人員在中國境外培訓(xùn)提供場所和一切必要的條件，或其他有關(guān)安排

4.輔助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。

第六章董事會

第二十五條董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題。

第二十六條董事會由_____名董事組成，其中甲方委派_____名董事，乙方委派_____名董事。

第二十七條董事的任期為_____年，董事任期屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時，其原委派方將另外一名董事替補。

遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對方和董事會。

第二十九條董事會設(shè)董事長和副董事長各一名，董事長由甲方、副董事長由乙方分別各自委派的董事中任命。

董事長是合營企業(yè)的法定代表人。董事長因故不能履行其職權(quán)時，應(yīng)授權(quán)副董事長代行其職權(quán)。董事長和副董事長都不能履行其職權(quán)時，應(yīng)由董事長授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。

第三十條董事會會議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。董事因故不能出席，可出具委托書委托另一名董事或一個第三者代表其出席董事會會議和表決。

第三十一條董事會會議須得到出席會議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事，或第三十條所指的受委托者方能作出決議。

第三十二條下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：

1.合營企業(yè)章程的修改

2.合營企業(yè)的中止、解散(但合營期滿的解散不包括在內(nèi))

3.合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓

4.合營企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。

第三十三條董事會會議每年至少召開一次，由董事長負責召集并主持。董事長不能召集時，應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負責召集并主持。

經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長必須召開臨時董事會會議。

第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會會議但無表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。

第三十五條董事會會議上決議的事項，應(yīng)分別用中文和_____文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。

第三十六條董事會會議應(yīng)在中國_____舉行，經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意，也可改在其他地點舉行。

第三十七條除了擔任合營企業(yè)管理職務(wù)應(yīng)得的報酬外，董事不得從合營企業(yè)獲取任何報酬。但董事會開會期間的往來旅費、住宿、招待等開支由合營企業(yè)負擔。

第七章經(jīng)營管理機構(gòu)

第三十八條合營企業(yè)在董事會之下設(shè)立經(jīng)營管理機構(gòu)，負責合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。

第三十九條經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名，總會計師一名，審計師一名。上述人員為合營企業(yè)的高級管理人員，由董事會任免。

第四十條在合營企業(yè)成立之后的前_____年，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第_____年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦。

在合營期間，總會計師由甲方推薦，審計師由乙方推薦，如雙方同意。審計師也可由甲方推薦。

第四十一條董事長、副董事長和董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級管理職務(wù)。

第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會決定的事項，對董事會負責，組織領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會授權(quán)的范圍內(nèi)，對外代表合營企業(yè)，對內(nèi)任免高級管理人員之外的其他下屬人員，并行使其他被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。

副總經(jīng)理補助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔一定范圍的經(jīng)營管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)?？偨?jīng)理對合營企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。

前款規(guī)定的重要事項在章程中規(guī)定。

第四十三條總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他任何經(jīng)濟組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其他經(jīng)濟組織對合營企業(yè)的商業(yè)競爭，否則，應(yīng)視為合營企業(yè)的失職行為。

第四十四條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會決定可隨時解聘。

第四十五條根據(jù)董事會的決定，在經(jīng)營管理機構(gòu)中分設(shè)若干部分。分管合營企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)，分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負責。

第四十六條經(jīng)營管理機構(gòu)包括臨時設(shè)立的籌建處、籌備處和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負責擬定，報董事會批準執(zhí)行。

第四十七條合營企業(yè)旅館部分的經(jīng)營管理，委托_____負責，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件，擬訂委托合同報董事會批準后執(zhí)行。

第八章籌建和籌備

第四十八條合營企業(yè)在開始階段，應(yīng)在董事會的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項任務(wù)：

1.有關(guān)合營企業(yè)的建設(shè)工程的工作

2.有關(guān)合營企業(yè)全面開業(yè)的準備工作

3.原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營。

第四十九條對于第四十八條規(guī)定的第三項任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責任分工：

1.總經(jīng)理負責全面工作

2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負責籌建處、籌備處和行政處的工作。

第五十條為完成上述四十八條中所列的合營企業(yè)開始階段的三項任務(wù)，由總經(jīng)理負責組織配備適當人員，分明建立籌建處、籌備處和行政處、其職能如下：

1.籌建處

(1)組織制訂方案設(shè)計和擴大初步設(shè)計，由總經(jīng)理和副總理報董事會決定，并報中國主管當局批準

(2)根據(jù)批準的擴大初步設(shè)計，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定

(3)接洽承包設(shè)計單位，安排與其訂立設(shè)計合同的有關(guān)事宜

(4)接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜

(5)安排在中國境內(nèi)采購和運輸工程建設(shè)所需的機具、設(shè)備、材料

(6)隨時督促檢查承包設(shè)計和承包施工的單位按時保質(zhì)保量地履行合同，并根據(jù)需要與對方協(xié)商解決履行合同中發(fā)生的問題

(7)及時檢查施工過程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗收及全部工程的竣工驗收

(8)嚴格按照設(shè)計和工程承包合同的條款掌握設(shè)計費和工程費的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其他有關(guān)費用

(9)整理和保存有關(guān)設(shè)計、施工、驗收的一切圖紙、文件和其他記錄資料

(10)其他有籌建的業(yè)務(wù)。

2.籌備處

(1)維護、管理原有建筑，維持正常營業(yè)

(2)就康樂、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營業(yè)部門分別制訂經(jīng)營管理計劃，聯(lián)系、安排上述營業(yè)部門經(jīng)營管理的對外合作和委托的有關(guān)事宜

(3)安排各營業(yè)部門所需設(shè)備、家具和其他用品的采購、運輸、安裝

(4)擬訂各營業(yè)部門人員的編制

(5)安排和管理對營業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)

(6)做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準備。

3.行政處

(1)負責一般行政事務(wù)工作

(2)負責有關(guān)法律事宜

(3)負責文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作

(4)制訂財會制度，全面負責財會工作

(5)負責資金的籌措、使用及收支工作

(6)負責新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作

(7)負責工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作

(8)制訂工作人員的工資標準、福利待遇方案及獎懲條例等。

第五十一條第五十條所述臨時機構(gòu)在完成其規(guī)定任務(wù)后，經(jīng)董事會決定，應(yīng)即行撤銷。在臨時機構(gòu)撤銷以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營企業(yè)機構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報董事會批準，并做好全面開業(yè)準備。

第五十二條根據(jù)董事會的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。

第五十三條合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計，須由合營企業(yè)委托_____和_____合作進行，其有效送審設(shè)計方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過_____萬平方米的_____%。

合營企業(yè)委托_____總承包合營企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。

第九章采購

第五十四條合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所必需的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，應(yīng)由總經(jīng)理負責提出采購計劃和預(yù)算。并將擬在中國境內(nèi)采購和必須從中國境外進口的品目分別開列清單，報董事會批準后由合營企業(yè)自行采購，或委托第三者采購。

第五十五條合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所需物資的購置，在品質(zhì)、價格和交貨期限同等的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品。

第五十六條為保證合營企業(yè)各方面的設(shè)施達到國際上較高級的水平，如合營企業(yè)需要從中國境外進口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按中國政府規(guī)定事先編制計劃，申領(lǐng)進口許可證，并依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請免證進口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。

第十章勞務(wù)管理

第五十七條合營企業(yè)所需要的中國籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動人事部門協(xié)助下，由合營企業(yè)公開招收，但一律通過考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。

第五十八條合營企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動紀律，由經(jīng)營管理機構(gòu)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和中國其他有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報董事會批準后執(zhí)行。

第五十九條合營企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》建立基層工會組織，開展工會活動。合營企業(yè)與本企業(yè)工會的關(guān)系，依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。

第六十條合營企業(yè)中、外籍高級管理人員和其他管理人員的薪金待遇，由董事會決定。中國籍的高級管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級管理人員同工同酬。

第十一章稅務(wù)

第六十一條合營企業(yè)遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開始營業(yè)前，合營企業(yè)向中國稅務(wù)機關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請，經(jīng)批準后實行。

第六十二條合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定繳納個人所得稅。

第六十三條合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。

1.新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起_____年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起_____年折舊完畢。報中國財政部稅務(wù)總局批準后實施

2.各種機器設(shè)備自投入使用次月起_____年折舊完畢

3.各種車輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起_____年折舊完畢。

第六十四條在新建筑峻工和原有建筑改造完成后，總會計師應(yīng)盡快計算列出合營企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計師審計，由董事會作出決定，連同折舊辦法一起報請中國稅務(wù)主管部門審查批準后執(zhí)行。

第十二章財務(wù)與會計

第六十五條合營企業(yè)的財會制度由總會計師在審計師的協(xié)助下，根據(jù)中國財政部《中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會批準后執(zhí)行。合營企業(yè)的財會制度應(yīng)報合營企業(yè)主管部門，北京市財務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。

第六十六條合營企業(yè)的會計制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。每一個會計年度自合營企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。

第六十七條合營企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書寫，季度、年度報表分別用中、_____文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對外幣的收支除應(yīng)登記實際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率(根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價)折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動引起的損益作為當年損益入帳。

對于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其他收付款項以及債務(wù)等，除按當日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實際計算金額和收付的貨幣另行記帳。

第六十八條合營企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會計報表，分別報送甲乙雙方。合營企業(yè)的季度和年度報表分別_____市稅務(wù)機關(guān)、合營企業(yè)主管部門、同級財政部門，年度報表還應(yīng)抄送審批機構(gòu)。

報表格式應(yīng)符合中國財政部和其他有關(guān)部門的規(guī)定。

1.每季的會計報表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報出

2.年度會計報表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計報告一并報出。

第六十九條合營企業(yè)每年進行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補，在補足各年度虧損及償還該項應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當年的利潤。

合營企業(yè)經(jīng)年度決算實現(xiàn)的利潤，在繳納合營企業(yè)所得稅，提取儲備基金、職工獎勵和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會決定。

各種基金的提留比例，由董事會決定。

第七十條合營企業(yè)在中國銀行或中國銀行同意的其他銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。

合營企業(yè)要在中國以外或香港、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲蓄帳戶，應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請批準手續(xù)。

第十三章審計

第七十一條在合營企業(yè)的每個會計年度末，合營企業(yè)應(yīng)責成審計師對企業(yè)的帳簿和單證記錄進行審計，該項審計須在不遲于該會計年度結(jié)束后的_____天內(nèi)完成。經(jīng)審計的會計報表連同審計師的報告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會及甲乙雙方。

第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計結(jié)束后的_____個月之內(nèi)，對合營企業(yè)的全部帳目進行審計。此時審計完成后，須向董事會提出審計報告。董事會應(yīng)在收到該審計報告_____天內(nèi)，對有關(guān)問題作出答復(fù)。

第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會計年度中，對一項特定的帳目或問題進行專項審計。此種專項審計須提前_____天書面通知對方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進行。

第七十四條根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進行審計的一方，須自己另行聘請審計師或會計師進行審計。此種審計產(chǎn)生的費用由要求進行審計的一方負擔。

第十四章土地使用費

第七十五條合營企業(yè)自用地合同規(guī)定的時間起截至合營期限終止或合營企業(yè)提前解散時為止，每年按規(guī)定向中國政府土地主管部門交納所占用土地的使用費。

第十五章合營期限

第七十六條甲乙雙方的合營期限為_____年，自合營企業(yè)成立之日起計算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè)、改造。原有建筑的營業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時間約為_____年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè)。第二期自全面營業(yè)開始之日為_____年。

第七十七條甲乙雙方同意延長合營期限時，應(yīng)在合營期滿之前至少六個月，經(jīng)董事會決議，并報中國有關(guān)當局批準。

如第七十六條所指第一期超出_____年，董事會須提出延長期限的申請，報原審批機構(gòu)審批。

合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個月以上時，董事會應(yīng)向中國原審批機構(gòu)申請相應(yīng)延長合營期限。

第七十八條合營企業(yè)遇下列任何一種情況時，應(yīng)由董事會在_____天內(nèi)作出解散合營企業(yè)的決議，提出解散申請書，經(jīng)原審批機構(gòu)批準后，可以提前終止和解散：

1.合營企業(yè)連續(xù)_____年發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，或虧損累計超過注冊資本

2.甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營

3.因不可抗力或發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時未曾預(yù)見到的事件，致使合營企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營明顯陷入困境

4.合營企業(yè)不能達到其經(jīng)營目的，而又無其他發(fā)展前途

5.投資總額超出_____美元，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法

6.經(jīng)努力，合營企業(yè)得不到_____銀行牽頭組織的國際銀團貸款

7.經(jīng)努力、合營企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項達成一致。

第十六章違約的責任

第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負責對此損失實行賠償。

因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責任。

第十七章清算

第八十條合營企業(yè)宣告解散時，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)實施條例》，及其他有關(guān)法律，由董事會提出清算的程序和清算委員會人選，報企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算。

第八十一條合營企業(yè)清算當時的全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔責任。合營企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。

第八十二條合營企業(yè)期限屆滿進行清算時，固定資產(chǎn)(已折舊完畢，不留殘值)作價一美元由甲方購買，其他財產(chǎn)均按當時帳面價值計算。

合營企業(yè)中止合同進行清算時，固定資產(chǎn)及其他財產(chǎn)均被當時的帳面價值計算。由清算發(fā)生的一切費用，從可分配的財產(chǎn)中優(yōu)先支付。

上述兩款所指帳面價值，包括在稅后利潤進行分配時保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。

第八十三條合營企業(yè)清算后的財產(chǎn)，乙方分得的部分用_____幣支付。

合營企業(yè)解散后，各項帳冊和文件交由原中國合營者保存。

第十八章保險

第八十四條合營企業(yè)投保的各種險別，均須根據(jù)董事會的決定，向中國的保險公司投保。投保的險別、金額和期限及其他有關(guān)事宜，在保險合同中規(guī)定。

對中國的保險公司所未設(shè)的險別，可在中國境外的保險公司投保。

第十九章適用的法律

第八十五條本合同的成立、效力、解釋、履行以及有關(guān)本合同的爭議的解決，均適用中國的法律。

第二十章保守秘密

第八十六條甲乙雙方對屬于合營企業(yè)經(jīng)營、技術(shù)、銷售、管理和財務(wù)狀況中的秘密資料，不經(jīng)對方同意不得單方面予以公開。

第八十七條合營企業(yè)的合同、章程，以及本企業(yè)與其他單位間訂立的協(xié)議和合同，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開。

第二十一章不可抗力

第八十八條由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報通知對方，并應(yīng)在_____天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同義務(wù)。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負賠償責任。

第二十二章爭議的解決

第八十九條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。

如爭議未能協(xié)商解決，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。如甲方為原告，應(yīng)在_____，根據(jù)該協(xié)會仲裁規(guī)則進行仲裁如乙方為原告，應(yīng)在_____，根據(jù)該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

第九十條在發(fā)生爭議和在協(xié)商、仲裁期間，除有爭議的問題外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔的其他義務(wù)。

第二十三章解除合同

第九十一條發(fā)生下列情況之一時，本合同失效：

1.第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后

2.乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后

3.如果本合同簽字后六個月得不到中國政府審批機關(guān)批準。

第二十四章附則

第九十二條本合同及其附屬文件的修改、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書面形式確認。凡需經(jīng)有當局批準的，在獲得批準之后生效。

第九十三條本合同的正本用中文和_____文兩種文字寫成，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。兩種文字的文本具有同等效力。如發(fā)生歧義，甲乙雙方協(xié)商解決。

第九十四條甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事項相互的通知，凡與雙方各自的權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的，應(yīng)以書面形式進行。

前款的通知如采取電報或電傳形式，須隨后以航空掛號信函通知。

合營企業(yè)與乙方之間往來的文件、通知、會計報表、審計報表等，均須以航空掛號寄送。

雙方接受通知的地址，應(yīng)是本合同中第一條寫明的法定地址。

第九十五條甲乙雙方在合營期內(nèi)未取得對方同意，不得使用，也不得讓第三者使用“_____”，或與其類似的名稱，進行與合營企業(yè)無關(guān)的活動。

第九十六條本合同及其附屬文件，均自中國有關(guān)當局批準之日起生效。

第九十七條本合同于___年___月____日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國_____市簽署。

甲方：_____ 乙方：_____

【第2篇】飯店租賃經(jīng)營合同

2023飯店租賃經(jīng)營甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：___________________

甲方將____________________飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、飯店概況：

該飯店位于_____________________________。

二、租賃期限：

租期一年，自 ____年___ 月___ 日起至 ___年___ 月___ 日止。

三、租賃費用及付款方式：

全年租賃費人民幣______ 元整(￥__________ )，款項分兩次支付。第一次付款______元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款_______ 元， ___年 ___月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、雙方責任：

(一)乙方責任：

(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。

(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。

(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。

(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)，對地質(zhì)四隊的業(yè)務(wù)用餐應(yīng)優(yōu)先安排。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。

(5)合法經(jīng)營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。

(二)甲方責任：

(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

(2)負責協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。

(3)合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。

五、違約責任：

甲乙雙方應(yīng)認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金20xx元。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

七、本合同自簽訂之日起生效。

雙方簽字：__________________

甲方：______________ 乙方：______________

【第3篇】合伙經(jīng)營飯店崗位責任

您好！對于合伙經(jīng)營飯店崗位責任一般合同里都有寫明，比如說以下這個范文甲方：______________身份證號碼：_________________

乙方：______________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營飯店事宜達成如下合作協(xié)議：_________________

第一條合作名稱、主要經(jīng)營地。

合伙經(jīng)營的餐飲店名為：_________________日本料理（暫定），具體店名以工商登記資料為準。

經(jīng)營場所位于：_________________

第二條出資額、方式、期限

1.甲方_____以_現(xiàn)金_方式出資，計人民幣__________元（人民幣大寫：_________________），占總股份的百分之五十五；

乙方_____以_現(xiàn)金_方式出資，計人民幣__________元（人民幣大寫：_________________），占總股份的百分之四十五；

2.使用合伙餐飲店的資金，需經(jīng)雙方簽字確認后，可計入會計賬目。

3.本合伙出資共計人民幣元（人民幣大寫______）。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，非因本合同終止，不得隨意請求分割。

1/5頁

第三條盈余分配與債務(wù)承擔

1、盈余分配：_________________除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，于每月10日，按各合伙人所占股份比例進行凈利潤的分配。

2、債務(wù)承擔：_________________如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人所占股份為據(jù)，按比例承擔。

第四條經(jīng)營管理

1、本合同生效后，甲方負責辦理本餐飲店工商登記，并擔任餐飲店的負責人，主要權(quán)利如下：_________________

（1）有權(quán)決定餐飲店的店面布局、總體設(shè)計、廣告發(fā)布內(nèi)容及形式；

【第4篇】飯店承包經(jīng)營合同書

發(fā)包人：__________________

承包人：__________________

簽訂時間：________________

簽訂地點：________________

第一條發(fā)包人將位于________ 發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。

第二條承包期限：從_________年_______月_______日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_________年_________月_______日收回。

第三條承包金及交付的時間、方式

承包金每月(大寫)_____________________元。

承包金每_______個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后__________天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于___________交清，以后交付方式以此類推。

第四條承包飯店的經(jīng)營范圍 __________________________

第五條承包人應(yīng)當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù) 與發(fā)包人無涉。

第六條承包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。

第七條發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有。

第八條未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當賠償損失。

第九條合同解除的條件：__________________________

第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應(yīng)向非違約方支付違約金___________元，并賠償相應(yīng)的損失。

第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。

第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定事項：_______________________________

發(fā)包人(章)：______________

住所：______________________

法定代表人 (簽名)：_______

居民身份證號碼：____________

委托代理人__________________

承包人(章)：______________

住所：______________________

法定代表人 (簽名)：_______

居民身份證號碼：____________

委托代理人__________________

【第5篇】設(shè)立中外合資經(jīng)營企業(yè)合同（飯店類）

前言

１）合營雙方

２）成立合資經(jīng)營企業(yè)

３）合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模

４）投資總額和注冊資本

５）合營雙方的責任

６）董事會

７）經(jīng)營管理機構(gòu)

８）籌建和籌備

９）采購

１０）勞務(wù)管理

１１）財務(wù)

１２）財務(wù)與會計

１３）審計

１４）土地使用費

１５）合營期限

１６）違約的責任

１７）清算

１８）保險

１９）適用的法律

２０）保安秘密

２１）不可抗力

２２）爭議的解決

２３）解除合同

２４）附則

前言

＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿為其三家授權(quán)代表）依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國＿＿＿＿＿市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。

第一章合營雙方

第一條合同的雙方如下：

甲方：＿＿＿＿＿

登記地：＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿

法定代表：

姓名：＿＿＿＿＿

職務(wù)：＿＿＿＿＿

國籍：中華人民共和國

乙方：＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、分別委托＿＿＿＿＿為其授權(quán)代表。

１．＿＿＿＿＿：

登記地：＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿

法定代表：

姓名：＿＿＿＿＿

職務(wù)：＿＿＿＿＿

國籍：＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿：

登記地：＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿

法定代表：＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿＿

職務(wù)：＿＿＿＿＿

國籍：＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿：

登記地：＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿

法定代表：＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿＿

職務(wù)：＿＿＿＿＿

國籍：＿＿＿＿＿

第二章成立合資經(jīng)營企業(yè)

第二條合營甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當局辦理申請批準手續(xù)，在＿＿＿＿＿市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。

第三條合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：

名稱：

中文：＿＿＿＿＿（以下簡稱“合營企業(yè)”）

英文：＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿

第三章合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模

第六條合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的＿＿＿＿＿俱樂部，為中外人士（新聞工作者、實業(yè)家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務(wù)。通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益。

第八條合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：

總占地面積＿＿＿＿＿平方米；

新建建筑面積＿＿＿＿＿平方米；

其中：旅館部分約＿＿＿＿＿平方米（約＿＿＿＿＿間客房）辦公樓分約＿＿＿＿＿平方米；

原有建筑面積＿＿＿＿＿平方米。

第四章投資總額和注冊資本

第九條合營企業(yè)的投資總額為＿＿＿＿＿美元，投資中包括下列費用：

１．合營企業(yè)進行經(jīng)營所需的土地處置費；

２．市政工程設(shè)施費；

３．甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價；

４．設(shè)計費（包括勘測費）；

５．建設(shè)費（包括新建筑的建設(shè)及ｆ．ｆ．ｅ．庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）；

６．籌建費；

７．開業(yè)籌備費；

８．新建筑建成開業(yè)前的流動資金；

９．建設(shè)期間的貸款利息；

１０．其他由董事會決定的不可預(yù)見的開支的費用。

第十條合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置，其中處置費為＿＿＿＿＿美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價為＿＿＿＿＿美元。

第十一條合營企業(yè)的注冊資本固定為＿＿＿＿＿美元。其中甲方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％；乙方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％。

第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

１．甲方：甲方的土地處置費＿＿＿＿＿美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價＿＿＿＿＿美元，合計＿＿＿＿＿美元，作出出資。土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。

２．乙方：以現(xiàn)金＿＿＿＿＿美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％。

第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額。

１．甲方土地處置費＿＿＿＿＿美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價＿＿＿＿＿美元。甲方應(yīng)在合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后＿＿＿＿＿天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗收。

２．乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊資本現(xiàn)金＿＿＿＿＿美元匯入合營企業(yè)開立的銀行帳戶。第一批應(yīng)于合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五（１５）天內(nèi)交付＿＿＿＿＿％的注冊資本，計＿＿＿＿＿美元；

第二批應(yīng)于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前交付＿＿＿＿＿％的注冊資本，計＿＿＿＿＿美元。

第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率＿＿＿＿＿％／日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限＿＿＿＿＿個月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失。

第十五條甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資說明書。

第十六條合營企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊資本＿＿＿＿＿美元外，不足部分＿＿＿＿＿美元由合營企業(yè)另行籌資。

第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金＿＿＿＿＿美元，合營企業(yè)委托＿＿＿＿＿銀行牽頭，＿＿＿＿＿銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。

投資總額如超過＿＿＿＿＿美元，合營企業(yè)可向上述國際銀團申請接受建設(shè)費，（《可行性分析報告》中所列＿＿＿＿＿美元）的＿＿＿＿＿％為限度的備用信貸。

如仍不足，合營企業(yè)在得到中國銀行書面同意的情況下，可向其他銀行申請接受以投資總額中未完成投資（投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即《可行性分析報告》中所列的＿＿＿＿＿美元）的＿＿＿＿＿％（扣除前款所述建筑費的＿＿＿＿＿％的金額）為限度的借款。

第十八條合營企業(yè)接受貸款，在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進行。按＿＿＿＿＿銀行牽頭、組織的國際銀團的貸款數(shù)額提供擔保。合營企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給＿＿＿＿＿以作為上述擔保的反擔保。＿＿＿＿＿收取擔保費。

第十九條貸款協(xié)議、擔保協(xié)議和反擔保協(xié)議應(yīng)在合營企業(yè)成立后盡快簽署。

第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意。

第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有權(quán)優(yōu)先購買。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時，另一方須在接到書面通知＿＿＿＿＿天內(nèi)書面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。

違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效。

第二十三條甲方同意乙方在合營企業(yè)成立后，成立以＿＿＿＿＿為首的由＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必須具有履行本合同，承擔其合同規(guī)定的各項義務(wù)的能力。

乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前＿＿＿＿＿天書面通知甲方，并由合營企業(yè)報原審批機構(gòu)批準。甲方要為盡快取得該項批準進行積極協(xié)助。

如乙方不按上述方式進行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項義務(wù)。

第五章合營雙方的責任

第二十四條合營雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負責協(xié)助辦理下述事項：

甲方：１．輔助合營企業(yè)向中國有關(guān)當局辦理合營企業(yè)成立的申請批準、注冊登記和領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)；

２．協(xié)助合營企業(yè)同中國政府土地管理部門簽訂用地合同，取得土地使用權(quán)；向中國有關(guān)部門辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營企業(yè)的手續(xù)；

３．負責提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料；

４．在合營企業(yè)的經(jīng)營管理機構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù)；

５．協(xié)助合營企業(yè)辦理合營企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營中的水、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜；

６．協(xié)助合營企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營所必需從中國境外采購進口的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品的報關(guān)手續(xù)，在中國境內(nèi)的運輸和申報減免稅手續(xù)等事項；

７．協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員的事宜；

８．協(xié)助合營企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計和擴大初步設(shè)計事宜，盡快取得中國有關(guān)審批部門的批準；

９．盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時，新建筑土建工程完成之時，使其通過中國有關(guān)驗收部門的峻工檢查；

１０．盡最大努力輔助合營企業(yè)取得＿＿＿＿＿銀行牽頭組織的國際銀團的貸款，向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù)；

１１．協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。

乙方：１．根據(jù)董事會決定的方針和計劃，盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)在中國境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價格采購或租用建設(shè)工程和經(jīng)營所必須從中國境外進口的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，并安排運抵指定的中國港口；

２．根據(jù)合營企業(yè)的利益和需要，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營企業(yè)籌建和經(jīng)營管理工作；

３．盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)為其經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和經(jīng)營人員在中國境外培訓(xùn)提供場所和一切必要的條件，或其他有關(guān)安排；

４．輔助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。

第六章董事會

第二十五條董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題。

第二十六條董事會由＿＿＿＿＿名董事組成，其中甲方委派＿＿＿＿＿名董事，乙方委派＿＿＿＿＿名董事。

第二十七條董事的任期為＿＿＿＿＿年，董事任期屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時，其原委派方將另外一名董事替補。

遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對方和董事會。

第二十九條董事會設(shè)董事長和副董事長各一名，董事長由甲方、副董事長由乙方分別各自委派的董事中任命。

第三十二條下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：

１．合營企業(yè)章程的修改；

２．合營企業(yè)的中止、解散（但合營期滿的解散不包括在內(nèi)）；

３．合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓；

４．合營企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。

第三十三條董事會會議每年至少召開一次，由董事長負責召集并主持。董事長不能召集時，應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負責召集并主持。

經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長必須召開臨時董事會會議。

第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會會議但無表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。

第三十五條董事會會議上決議的事項，應(yīng)分別用中文和＿＿＿＿＿文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。

第三十六條董事會會議應(yīng)在中國＿＿＿＿＿舉行，經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意，也可改在其他地點舉行。

第七章經(jīng)營管理機構(gòu)

第三十八條合營企業(yè)在董事會之下設(shè)立經(jīng)營管理機構(gòu)，負責合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。

第四十條在合營企業(yè)成立之后的前＿＿＿＿＿年，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第＿＿＿＿＿年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦。

在合營期間，總會計師由甲方推薦，審計師由乙方推薦，如雙方同意。審計師也可由甲方推薦。

第四十一條董事長、副董事長和董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級管理職務(wù)。

前款規(guī)定的重要事項在章程中規(guī)定。

第四十四條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會決定可隨時解聘。

第四十七條合營企業(yè)旅館部分的經(jīng)營管理，委托＿＿＿＿＿負責，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件，擬訂委托合同報董事會批準后執(zhí)行。

第八章籌建和籌備

１．有關(guān)合營企業(yè)的建設(shè)工程的工作；

２．有關(guān)合營企業(yè)全面開業(yè)的準備工作；

３．原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營。

第四十九條對于第四十八條規(guī)定的第三項任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責任分工：

１．總經(jīng)理負責全面工作；

２．副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負責籌建處、籌備處和行政處的工作。

１．籌建處

（１）組織制訂方案設(shè)計和擴大初步設(shè)計，由總經(jīng)理和副總理報董事會決定，并報中國主管當局批準；

（２）根據(jù)批準的擴大初步設(shè)計，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定；

（３）接洽承包設(shè)計單位，安排與其訂立設(shè)計合同的有關(guān)事宜；

（４）接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜；

（５）安排在中國境內(nèi)采購和運輸工程建設(shè)所需的機具、設(shè)備、材料；

（６）隨時督促檢查承包設(shè)計和承包施工的單位按時保質(zhì)保量地履行合同，并根據(jù)需要與對方協(xié)商解決履行合同中發(fā)生的問題；

（７）及時檢查施工過程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗收及全部工程的竣工驗收；

（８）嚴格按照設(shè)計和工程承包合同的條款掌握設(shè)計費和工程費的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其他有關(guān)費用；

（９）整理和保存有關(guān)設(shè)計、施工、驗收的一切圖紙、文件和其他記錄資料；

（１０）其他有籌建的業(yè)務(wù)。

２．籌備處

（１）維護、管理原有建筑，維持正常營業(yè)；

（２）就康樂、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營業(yè)部門分別制訂經(jīng)營管理計劃，聯(lián)系、安排上述營業(yè)部門經(jīng)營管理的對外合作和委托的有關(guān)事宜；

（３）安排各營業(yè)部門所需設(shè)備、家具和其他用品的采購、運輸、安裝；

（４）擬訂各營業(yè)部門人員的編制；

（５）安排和管理對營業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

（６）做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準備。

３．行政處

（１）負責一般行政事務(wù)工作；

（２）負責有關(guān)法律事宜；

（３）負責文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作；

（４）制訂財會制度，全面負責財會工作；

（５）負責資金的籌措、使用及收支工作；

（６）負責新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作；

（７）負責工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作；

（８）制訂工作人員的工資標準、福利待遇方案及獎懲條例等。

第五十三條合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計，須由合營企業(yè)委托＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿合作進行，其有效送審設(shè)計方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過＿＿＿＿＿萬平方米的＿＿＿＿＿％。

合營企業(yè)委托＿＿＿＿＿總承包合營企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。

第九章采購

第十章勞務(wù)管理

第十一章稅務(wù)

第六十二條合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定繳納個人所得稅。

第六十三條合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。

１．新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起＿＿＿＿＿年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起＿＿＿＿＿年折舊完畢。報中國財政部稅務(wù)總局批準后實施；

２．各種機器設(shè)備自投入使用次月起＿＿＿＿＿年折舊完畢；

３．各種車輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起＿＿＿＿＿年折舊完畢。

第十二章財務(wù)與會計

第六十七條合營企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書寫，季度、年度報表分別用中、＿＿＿＿＿文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對外幣的收支除應(yīng)登記實際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率（根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價）折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動引起的損益作為當年損益入帳。

第六十八條合營企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會計報表，分別報送甲乙雙方。合營企業(yè)的季度和年度報表分別＿＿＿＿＿市稅務(wù)機關(guān)、合營企業(yè)主管部門、同級財政部門，年度報表還應(yīng)抄送審批機構(gòu)。

報表格式應(yīng)符合中國財政部和其他有關(guān)部門的規(guī)定。

１．每季的會計報表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報出；

２．年度會計報表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計報告一并報出。

各種基金的提留比例，由董事會決定。

第七十條合營企業(yè)在中國銀行或中國銀行同意的其他銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。

合營企業(yè)要在中國以外或香港、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲蓄帳戶，應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請批準手續(xù)。

第十三章審計

第七十一條在合營企業(yè)的每個會計年度末，合營企業(yè)應(yīng)責成審計師對企業(yè)的帳簿和單證記錄進行審計，該項審計須在不遲于該會計年度結(jié)束后的＿＿＿＿＿天內(nèi)完成。經(jīng)審計的會計報表連同審計師的報告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會及甲乙雙方。

第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計結(jié)束后的＿＿＿＿＿個月之內(nèi)，對合營企業(yè)的全部帳目進行審計。此時審計完成后，須向董事會提出審計報告。董事會應(yīng)在收到該審計報告＿＿＿＿＿天內(nèi)，對有關(guān)問題作出答復(fù)。

第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會計年度中，對一項特定的帳目或問題進行專項審計。此種專項審計須提前＿＿＿＿＿天書面通知對方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進行。

第十四章土地使用費

第十五章合營期限

第七十六條甲乙雙方的合營期限為＿＿＿＿＿年，自合營企業(yè)成立之日起計算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè)、改造。原有建筑的營業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時間約為＿＿＿＿＿年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè)。第二期自全面營業(yè)開始之日為＿＿＿＿＿年。

第七十七條甲乙雙方同意延長合營期限時，應(yīng)在合營期滿之前至少六個月，經(jīng)董事會決議，并報中國有關(guān)當局批準。

如第七十六條所指第一期超出＿＿＿＿＿年，董事會須提出延長期限的申請，報原審批機構(gòu)審批。

合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個月以上時，董事會應(yīng)向中國原審批機構(gòu)申請相應(yīng)延長合營期限。

第七十八條合營企業(yè)遇下列任何一種情況時，應(yīng)由董事會在＿＿＿＿＿天內(nèi)作出解散合營企業(yè)的決議，提出解散申請書，經(jīng)原審批機構(gòu)批準后，可以提前終止和解散：

１．合營企業(yè)連續(xù)＿＿＿＿＿年發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，或虧損累計超過注冊資本；

２．甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營；

３．因不可抗力或發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時未曾預(yù)見到的事件，致使合營企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營明顯陷入困境；

４．合營企業(yè)不能達到其經(jīng)營目的，而又無其他發(fā)展前途；

５．投資總額超出＿＿＿＿＿美元，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法；

６．經(jīng)努力，合營企業(yè)得不到＿＿＿＿＿銀行牽頭組織的國際銀團貸款；

７．經(jīng)努力、合營企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項達成一致。

第十六章違約的責任

因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責任。

第十七章清算

第八十二條合營企業(yè)期限屆滿進行清算時，固定資產(chǎn)（已折舊完畢，不留殘值）作價一美元由甲方購買，其他財產(chǎn)均按當時帳面價值計算。

上述兩款所指帳面價值，包括在稅后利潤進行分配時保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。

第八十三條合營企業(yè)清算后的財產(chǎn)，乙方分得的部分用＿＿＿＿＿幣支付。

合營企業(yè)解散后，各項帳冊和文件交由原中國合營者保存。

第十八章保險

對中國的保險公司所未設(shè)的險別，可在中國境外的保險公司投保。

第十九章適用的法律

第八十五條本合同的成立、效力、解釋、履行以及有關(guān)本合同的爭議的解決，均適用中國的法律。

第二十章保守秘密

第八十六條甲乙雙方對屬于合營企業(yè)經(jīng)營、技術(shù)、銷售、管理和財務(wù)狀況中的秘密資料，不經(jīng)對方同意不得單方面予以公開。

第八十七條合營企業(yè)的合同、章程，以及本企業(yè)與其他單位間訂立的協(xié)議和合同，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開。

第二十一章不可抗力

第八十八條由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報通知對方，并應(yīng)在＿＿＿＿＿天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同義務(wù)。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負賠償責任。

第二十二章爭議的解決

第八十九條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。

如爭議未能協(xié)商解決，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。如甲方為原告，應(yīng)在＿＿＿＿＿，根據(jù)該協(xié)會仲裁規(guī)則進行仲裁；如乙方為原告，應(yīng)在＿＿＿＿＿，根據(jù)該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

第二十三章解除合同

第九十一條發(fā)生下列情況之一時，本合同失效：

１．第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后；

２．乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后；

３．如果本合同簽字后六個月得不到中國政府審批機關(guān)批準。

第二十四章附則

第九十二條本合同及其附屬文件的修改、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書面形式確認。凡需經(jīng)有當局批準的，在獲得批準之后生效。

第九十三條本合同的正本用中文和＿＿＿＿＿文兩種文字寫成，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。兩種文字的文本具有同等效力。如發(fā)生歧義，甲乙雙方協(xié)商解決。

第九十四條甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事項相互的通知，凡與雙方各自的權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的，應(yīng)以書面形式進行。

前款的通知如采取電報或電傳形式，須隨后以航空掛號信函通知。

合營企業(yè)與乙方之間往來的文件、通知、會計報表、審計報表等，均須以航空掛號寄送。

雙方接受通知的地址，應(yīng)是本合同中第一條寫明的法定地址。

第九十五條甲乙雙方在合營期內(nèi)未取得對方同意，不得使用，也不得讓第三者使用“＿＿＿＿＿”，或與其類似的名稱，進行與合營企業(yè)無關(guān)的活動。

第九十六條本合同及其附屬文件，均自中國有關(guān)當局批準之日起生效。

第九十七條本合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國＿＿＿＿＿市簽署。

甲方：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿

【第6篇】合伙經(jīng)營飯店合同

2023合伙經(jīng)營飯店合伙人：____________

姓名________，性別____，年齡 ________，住址________________。

其他合伙人按上列項目順序填寫

第一條合伙宗旨

第二條合伙經(jīng)營項目和范圍

第三條合伙期限

合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

第四條出資額、方式、期限

1.合伙人____________姓名以____________方式出資，計人民幣____________元。

其他合伙人同上順序列出

2.各合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

3.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至?xí)r予以返還。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔

1.盈余分配，以________為依據(jù)，按比例分配。

2.債務(wù)承擔：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔。

第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1. 入伙：①需承認本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙：①需有正當理由方可退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

第七條合伙負責人及其他合伙人的權(quán)利

1.____________為合伙負責人。其權(quán)限是：①對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;②對合伙事業(yè)進行日常管理;③出售合伙的產(chǎn)品貨物，購進常用貨物;④支付合伙債務(wù);⑤____________。

2.其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理;②聽取合伙負責人開展業(yè)務(wù)情況的報告;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;④共同決定合伙重大事項。

3,本合同一式三份,甲方,乙方,教體局各存一份,以上條款甲乙雙方簽字之日起生效.

甲方: (簽字蓋章)

年月日

乙方: (簽字蓋章)

年月日

【第7篇】承包經(jīng)營合同(飯店)

發(fā)包人：__________________

承包人：__________________

簽訂時間：________________

簽訂地點：________________

第一條發(fā)包人將位于________發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。

第二條承包期限：從_________年_______月_______日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_________年_________月_______日收回。

第三條承包金及交付的時間、方式

承包金每月（大寫）_____________________元。

第四條承包飯店的經(jīng)營范圍__________________________

第五條承包人應(yīng)當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無涉。

第六條承包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。

第九條合同解除的條件：__________________________

第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應(yīng)向非違約方支付違約金___________元，并賠償相應(yīng)的損失。

第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。

第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定事項：_______________________________

【第8篇】合伙經(jīng)營飯店責任任命書

根據(jù)工作需要,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)集體研究,經(jīng)理決定,任命:_________________公司副總工程師李春華同志為公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三大管理體系管理者代表,根據(jù)合伙經(jīng)營飯店責任任命書全面負責管理體系工作,職責如下:_________________

一、按照gb/t19001-__________idtiso9001:_________________《質(zhì)量管理體系要求》、gb/t24001-__________idtiso14001:_________________《環(huán)境管理體系要求及使用指南》、gb/t28001-__________《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》等標準規(guī)定組織建立、實施、保持和完善管理體系。

二、配合公司經(jīng)理及分管領(lǐng)導(dǎo)配置、協(xié)調(diào)、調(diào)度管理體系運行過程中所需的資源。

三、負責與管理體系運行相關(guān)的各方(包括公司內(nèi)部和外部)協(xié)調(diào)與聯(lián)絡(luò)工作,提高員工滿足顧客要求的意識。

四、向公司經(jīng)理及分管領(lǐng)導(dǎo)匯報管理體系運行情況,為持續(xù)改進管理體系提供決策依據(jù)。

五、主持管理體系內(nèi)部審核,組織監(jiān)督檢查。

六、協(xié)助公司總經(jīng)理組織籌備管理評審工作。

特此通知!

__________年__________月__________日

【第9篇】南京市三方經(jīng)營飯店合同

2023南京市三方經(jīng)營飯店甲方:________身份證號碼:________________

乙方:________身份證號碼:________________

丙方:________身份證號碼:________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營飯店事宜達成如下合作協(xié)議:

第一條合作宗旨

利用合作人自身具備的資金管理優(yōu)勢和獨特風(fēng)味，使合作人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。

第二條合作名稱、主要經(jīng)營地、法人:________

合作經(jīng)營的飯店名為:________

經(jīng)營場所位于:________

法人:________

第三條合作經(jīng)營項目和范圍

經(jīng)營項目為特色餐飲，范圍包括煙酒銷售、棋牌等。

第四條合作期限

本次合作由合作人三方均同意終止合作，視為終止。

第五條出資額、方式、期限

1、甲方____________以現(xiàn)金方式出資，計人民幣_________元(人民幣大寫:拾萬圓整)，占總股份的三分之一;

乙方____________以現(xiàn)金方式出資，計人民幣_________元(人民幣大寫:拾萬圓整)，占總股份的三分之一;

丙方____________以現(xiàn)金方式出資，計人民幣________元

(人民幣大寫:拾萬圓整)，占總股份的三分之一。合伙經(jīng)營協(xié)議書范本。

3、本合作出資共計人民幣300000元(人民幣大寫叁拾萬圓整)。合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，協(xié)議終止當天或按合作人約定的時間予以返還。

第六條盈余、工資分配與債務(wù)承擔

1、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合作創(chuàng)收盈余，此為合作分配的重點，將以合作人出資為依據(jù)，按比例分配。

2、債務(wù)承擔:如在合作經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合作債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合作財產(chǎn)不足清償時，以各合作人的出資為據(jù)，按比例承擔。

第七條合作人簽單事項

合作人到店簽單事項由合作人三方?jīng)Q定后另行約定。合伙經(jīng)營協(xié)議書范本。

第八條入資、退資、出資的轉(zhuǎn)讓

(一)入資

1、新合作人入資，必須經(jīng)全體合作人同意;

2、新合作人須承認并簽署本合作協(xié)議;

3、除入資協(xié)議另有約定外，入資的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔同等責任;入資的新合作人對入資前合作企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。

(二)退資

1、自愿退資。在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合作人可以退資:

①合作協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn);

②經(jīng)全體合作人書面同意退資;

③發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的法定事由。

合作人擅自退資給合作造成損失的，應(yīng)當賠償其他合作人的全部損失。

2、當然退資。合作人有下列情形之一的，當然退資:

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告為無民事行為能力人;

③個人喪失償債能力;

④被人民法院強制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。

以上情形的退資以實際發(fā)生之日為退資生效日。

3、除名退資。合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其除名:

①未履行出資義務(wù);

②因故意或重大過失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟損失;

③執(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)時有不正當行為;

④合作協(xié)議約定的其他事由。

對合作人的除名決議應(yīng)當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。

合作人退資后，其他合作人與該退資人按退資時的合作企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。

(三)出資的轉(zhuǎn)讓

允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合作人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入資對待，否則以退資對待轉(zhuǎn)讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。

第九條合作人的權(quán)利和義務(wù)

(一)合作人的權(quán)利:

1、合作事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動，以及重要事項須由合伙人甲、乙、丙三方共同決定;

2、合作人享有合作利益的分配權(quán);

3、合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進行，合作經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合作人共有;

4、合作人有退資的權(quán)利。

(二)合作人的義務(wù):

1、按照合作協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;

2、分擔合作的經(jīng)營損失的債務(wù);

3、為合作債務(wù)承擔連帶責任。

第十條禁止行為

(一)未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合作人，造成的損失由該合作人個人全額進行賠償;

(二)禁止合作人參與經(jīng)營與本合作項目相似或有競爭的業(yè)務(wù);

(三)除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外，合作人不得同本合作企業(yè)進行交易;

(四)合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。

第十一條合作營業(yè)的繼續(xù)

(一)在退資的情況下，其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經(jīng)營;

(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意，接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。

第十二條合作的終止和清算

(一)合作因下列情形解散:

1、合作期限屆滿;

2、全體合作人同意終止合作關(guān)系;

3、已不具備法定合作人數(shù);

4、合作事務(wù)完成或不能完成;

5、被依法撤銷;

6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。

(二)合作的清算:

1、合作解散后應(yīng)當進行清算，并通知債權(quán)人;

2、清算人由全體合作人擔任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意，自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。

3、合作財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作所欠稅款;合作的債務(wù);返還合作人的出資。

4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。

5、清算時合作有虧損，合作財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合作人應(yīng)承擔無限連帶清償責任，合作人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當承擔的數(shù)額時，有權(quán)向其他合作人追償。

第十三條違約責任

(一)合作人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當賠償由此給其他合作人造成的損失;如果逾期15日仍未繳足出資，按退伙處理;

(二)合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退資處理，轉(zhuǎn)讓的合作人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的全部損失;

(三)合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，該合作人承擔全部賠償責任;

(四)合作人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反<合作企業(yè)法>;而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的，應(yīng)當對其他合作人承擔賠償責任;

(五)合作人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應(yīng)按其他合作人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合作人集體決定除名。

第十四條協(xié)議爭議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交貴陽仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

第十五條其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準;

(二)新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分;

(三)本協(xié)議一式肆份，合作人各執(zhí)壹份，送工商管理機關(guān)存檔壹份;

(四)本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。

全體合作人簽章處:

甲方:________乙方:________丙方:________

簽約時間:________年___月___日

【第10篇】飯店經(jīng)營出租轉(zhuǎn)讓合同

2023飯店經(jīng)營出租轉(zhuǎn)讓出租方(甲方)：身份證號碼：

租用方(乙方)：身份證號碼：

本協(xié)議遵照相關(guān)法律，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下：

一、甲方在沂水縣沂水鎮(zhèn)牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用于經(jīng)營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為460平方米。

二、本協(xié)議有效期為，即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。20________年-20________年房租約為_____元()房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議。

三、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙方，租用費共計人民幣_____元()，上述費用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

六、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。

七、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，按照轉(zhuǎn)讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。

九、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動，需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。

十二、店內(nèi)所有配置工具，經(jīng)甲、乙方清點明細簽字后給乙方，如有損壞原價賠償。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________ 年____月____日

【第11篇】設(shè)立中外合資經(jīng)營企業(yè)合同通用版（飯店類）

和、、 ( 為其三家授權(quán)代表)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。

第一章合營雙方

第一條合同的雙方如下：

甲方：______

登記地：______

法定地址：______

法定代表：______

姓名：______

職務(wù)：______

國籍：中華人民共和國

乙方：______ 、、、、、分別委托為其授權(quán)代表。

1. ：

登記地：______

法定地址：______

法定代表：______

姓名：______

職務(wù)：______

國籍：______

2. ：

登記地：______

法定地址：______

法定代表：______

姓名：______

職務(wù)：______

國籍：______

3. ：

登記地：______

法定地址：______

法定代表：______

姓名：______

職務(wù)：______

國籍：______

第二章成立合資經(jīng)營企業(yè)

第二條合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱'中國')的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當局辦理申請批準手續(xù)，在市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。

第三條合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：

名稱：

中文：______ (以下簡稱'合營企業(yè)')

英文：______

法定地址：______

第四條合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當權(quán)益受中國法律的保護。如公布新法律，則按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行。

第三章合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模

第六條合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的俱樂部，為中外人士(新聞工作者、實業(yè)家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會議、辦公、通訊、xx、食宿場所和服務(wù)。通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益。

第七條合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、xx項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。

第八條合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：

總占地面積 _____平方米

新建建筑面積 _____平方米

其中：旅館部分約 _____平方米(約間客房)辦公樓分約 _____平方米

原有建筑面積 _____平方米。

第四章投資總額和注冊資本

第九條合營企業(yè)的投資總額為美元，投資中包括下列費用：

1.合營企業(yè)進行經(jīng)營所需的土地處置費

2.市政工程設(shè)施費

3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價

4.設(shè)計費(包括勘測費)

5.建設(shè)費(包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè))

6.籌建費

7.開業(yè)籌備費

8.新建筑建成開業(yè)前的流動資金

9.建設(shè)期間的貸款利息

10.其他由董事會決定的不可預(yù)見的開支的費用。

第十條合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置，其中處置費為美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價為美元。

第十一條合營企業(yè)的注冊資本固定為美元。其中甲方出資額為美元，占 %乙方出資額為美元，占 %。

第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

1.甲方：甲方的土地處置費美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價美元，合計美元，作出出資。土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。

2.乙方：以現(xiàn)金美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：______ %， %， %。

第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額。

1.甲方土地處置費美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價美元。甲方應(yīng)在合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗收。

2.乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊資本現(xiàn)金美元匯入合營企業(yè)開立的xx行帳戶。第一批應(yīng)于合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付 %的注冊資本，計美元

第二批應(yīng)于 ________年 ________月 ________日之前交付 %的注冊資本，計美元。

第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率 %/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限個月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失。

第十五條甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資說明書。

第十六條合營企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊資本美元外，不足部分美元由合營企業(yè)另行籌資。

第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金美元，合營企業(yè)委托 xx行牽頭， xx行為副牽頭組織的國際xx團貸款。

投資總額如超過美元，合營企業(yè)可向上述國際xx團申請接受建設(shè)費，(《可行性分析報告》中所列美元)的 %為限度的備用信貸。

如仍不足，合營企業(yè)在得到中國xx行書面同意的情況下，可向其他xx行申請接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即《可行性分析報告》中所列的美元)的 %(扣除前款所述建筑費的 %的金額)為限度的借款。

第十八條合營企業(yè)接受貸款，在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進行。按 xx行牽頭、組織的國際xx團的貸款數(shù)額提供擔保。合營企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給以作為上述擔保的反擔保。收取擔保費。

第十九條貸款協(xié)議、擔保協(xié)議和反擔保協(xié)議應(yīng)在合營企業(yè)成立后盡快簽署。

第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意。

第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有權(quán)優(yōu)先購買。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時，另一方須在接到書面通知天內(nèi)書面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。

違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效。

第二十三條甲方同意乙方在合營企業(yè)成立后，成立以為首的由、、組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必須具有履行本合同，承擔其合同規(guī)定的各項義務(wù)的能力。

乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前天書面通知甲方，并由合營企業(yè)報原審批機構(gòu)批準。甲方要為盡快取得該項批準進行積極協(xié)助。

如乙方不按上述方式進行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項義務(wù)。

第五章合營雙方的責任

第二十四條合營雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負責協(xié)助辦理下述事項：

甲方：1.輔助合營企業(yè)向中國有關(guān)當局辦理合營企業(yè)成立的申請批準、注冊登記和領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)

3.負責提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料

4.在合營企業(yè)的經(jīng)營管理機構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù)

7.協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員的事宜

8.協(xié)助合營企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計和擴大初步設(shè)計事宜，盡快取得中國有關(guān)審批部門的批準

9.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時，新建筑土建工程完成之時，使其通過中國有關(guān)驗收部門的峻工檢查

10.盡最大努力輔助合營企業(yè)取得 xx行牽頭組織的國際xx團的貸款，向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù)

11.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。

2.根據(jù)合營企業(yè)的利益和需要，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營企業(yè)籌建和經(jīng)營管理工作

4.輔助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。

第六章董事會

第二十五條董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題。

第二十六條董事會由名董事組成，其中甲方委派名董事，乙方委派名董事。

第二十七條董事的任期為 ________年，董事任期屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時，其原委派方將另外一名董事替補。

遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對方和董事會。

第二十九條董事會設(shè)董事長和副董事長各一名，董事長由甲方、副董事長由乙方分別各自委派的董事中任命。

第三十二條下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：

1.合營企業(yè)章程的修改

2.合營企業(yè)的中止、解散(但合營期滿的解散不包括在內(nèi))

3.合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓

4.合營企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。

第三十三條董事會會議每年至少召開一次，由董事長負責召集并主持。董事長不能召集時，應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負責召集并主持。

經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長必須召開臨時董事會會議。

第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會會議但無表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。

第三十五條董事會會議上決議的事項，應(yīng)分別用中文和文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。

第三十六條董事會會議應(yīng)在中國舉行，經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意，也可改在其他地點舉行。

第七章經(jīng)營管理機構(gòu)

第三十八條合營企業(yè)在董事會之下設(shè)立經(jīng)營管理機構(gòu)，負責合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。

第四十條在合營企業(yè)成立之后的前 ________年，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第 ________年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦。

在合營期間，總會計師由甲方推薦，審計師由乙方推薦，如雙方同意。審計師也可由甲方推薦。

第四十一條董事長、副董事長和董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級管理職務(wù)。

前款規(guī)定的重要事項在章程中規(guī)定。

第四十四條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會決定可隨時解聘。

第四十七條合營企業(yè)旅館部分的經(jīng)營管理，委托負責，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件，擬訂委托合同報董事會批準后執(zhí)行。

第八章籌建和籌備

1.有關(guān)合營企業(yè)的建設(shè)工程的工作

2.有關(guān)合營企業(yè)全面開業(yè)的準備工作

3.原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營。

第四十九條對于第四十八條規(guī)定的第三項任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責任分工：

1.總經(jīng)理負責全面工作

2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負責籌建處、籌備處和行政處的工作。

1.籌建處

組織制訂方案設(shè)計和擴大初步設(shè)計，由總經(jīng)理和副總理報董事會決定，并報中國主管當局批準

根據(jù)批準的擴大初步設(shè)計，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定

接洽承包設(shè)計單位，安排與其訂立設(shè)計合同的有關(guān)事宜

接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜

安排在中國境內(nèi)采購和運輸工程建設(shè)所需的機具、設(shè)備、材料

隨時督促檢查承包設(shè)計和承包施工的單位按時保質(zhì)保量地履行合同，并根據(jù)需要與對方協(xié)商解決履行合同中發(fā)生的問題

(7)及時檢查施工過程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗收及全部工程的竣工驗收

(8)嚴格按照設(shè)計和工程承包合同的條款掌握設(shè)計費和工程費的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其他有關(guān)費用

(9)整理和保存有關(guān)設(shè)計、施工、驗收的一切圖紙、文件和其他記錄資料

(10)其他有籌建的業(yè)務(wù)。

2.籌備處

維護、管理原有建筑，維持正常營業(yè)

就xx、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營業(yè)部門分別制訂經(jīng)營管理計劃，聯(lián)系、安排上述營業(yè)部門經(jīng)營管理的對外合作和委托的有關(guān)事宜

安排各營業(yè)部門所需設(shè)備、家具和其他用品的采購、運輸、安裝

擬訂各營業(yè)部門人員的編制

安排和管理對營業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)

做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準備。

3.行政處

負責一般行政事務(wù)工作

負責有關(guān)法律事宜

負責文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作

制訂財會制度，全面負責財會工作

負責資金的籌措、使用及收支工作

負責新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作

(7)負責工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作

(8)制訂工作人員的工資標準、福利待遇方案及獎懲條例等。

第五十三條合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計，須由合營企業(yè)委托和合作進行，其有效送審設(shè)計方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過 ________萬平方米的 %。

合營企業(yè)委托總承包合營企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。

第九章采購

第十章勞務(wù)管理

第十一章稅務(wù)

第六十二條合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定繳納個人所得稅。

第六十三條合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。

1.新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起 ________年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起 ________年折舊完畢。報中國財政部稅務(wù)總局批準后實施

2.各種機器設(shè)備自投入使用次月起 ________年折舊完畢

3.各種車輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起 ________年折舊完畢。

第十二章財務(wù)與會計

第六十七條合營企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書寫，季度、年度報表分別用中、文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對外幣的收支除應(yīng)登記實際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率(根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價)折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動引起的損益作為當年損益入帳。

對于外幣的現(xiàn)金、xx行存款，其他收付款項以及債務(wù)等，除按當日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實際計算金額和收付的貨幣另行記帳。

第六十八條合營企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會計報表，分別報送甲乙雙方。合營企業(yè)的季度和年度報表分別市稅務(wù)機關(guān)、合營企業(yè)主管部門、同級財政部門，年度報表還應(yīng)抄送審批機構(gòu)。

報表格式應(yīng)符合中國財政部和其他有關(guān)部門的規(guī)定。

1.每季的會計報表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報出

2.年度會計報表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計報告一并報出。

第六十九條合營企業(yè)每年進行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補，在補足各年度虧損及償還該項應(yīng)償還的xx行貸款之前，不得分配當年的利潤。

各種基金的提留比例，由董事會決定。

第七十條合營企業(yè)在中國xx行或中國xx行同意的其他xx行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。

合營企業(yè)要在中國以外或香港、澳門地區(qū)的xx行開立外匯儲蓄帳戶，應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請批準手續(xù)。

第十三章審計

第七十一條在合營企業(yè)的每個會計年度末，合營企業(yè)應(yīng)責成審計師對企業(yè)的帳簿和單證記錄進行審計，該項審計須在不遲于該會計年度結(jié)束后的天內(nèi)完成。經(jīng)審計的會計報表連同審計師的報告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會及甲乙雙方。

第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計結(jié)束后的個月之內(nèi)，對合營企業(yè)的全部帳目進行審計。此時審計完成后，須向董事會提出審計報告。董事會應(yīng)在收到該審計報告天內(nèi)，對有關(guān)問題作出答復(fù)。

第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會計年度中，對一項特定的帳目或問題進行專項審計。此種專項審計須提前天書面通知對方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進行。

第十四章土地使用費

第十五章合營期限

第七十六條甲乙雙方的合營期限為 ________年，自合營企業(yè)成立之日起計算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè)、改造。原有建筑的營業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時間約為 ________年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè)。第二期自全面營業(yè)開始之日為 ________年。

第七十七條甲乙雙方同意延長合營期限時，應(yīng)在合營期滿之前至少六個月，經(jīng)董事會決議，并報中國有關(guān)當局批準。

如第七十六條所指第一期超出 ________年，董事會須提出延長期限的申請，報原審批機構(gòu)審批。

合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個月以上時，董事會應(yīng)向中國原審批機構(gòu)申請相應(yīng)延長合營期限。

第七十八條合營企業(yè)遇下列任何一種情況時，應(yīng)由董事會在天內(nèi)作出解散合營企業(yè)的決議，提出解散申請書，經(jīng)原審批機構(gòu)批準后，可以提前終止和解散：

1.合營企業(yè)連續(xù) ________年發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，或虧損累計超過注冊資本

2.甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營

3.因不可抗力或發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時未曾預(yù)見到的事件，致使合營企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營明顯陷入困境

4.合營企業(yè)不能達到其經(jīng)營目的，而又無其他發(fā)展前途

5.投資總額超出美元，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法

6.經(jīng)努力，合營企業(yè)得不到 xx行牽頭組織的國際xx團貸款

7.經(jīng)努力、合營企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項達成一致。

第十六章違約的責任

因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責任。

第十七章清算

第八十二條合營企業(yè)期限屆滿進行清算時，固定資產(chǎn)(已折舊完畢，不留殘值)作價一美元由甲方購買，其他財產(chǎn)均按當時帳面價值計算。

上述兩款所指帳面價值，包括在稅后利潤進行分配時保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。

第八十三條合營企業(yè)清算后的財產(chǎn)，乙方分得的部分用幣支付。

合營企業(yè)解散后，各項帳冊和文件交由原中國合營者保存。

第十八章保險

對中國的保險公司所未設(shè)的險別，可在中國境外的保險公司投保。

第十九章適用的法律

第八十五條本合同的成立、效力、解釋、履行以及有關(guān)本合同的爭議的解決，均適用中國的法律。

第二十章保守秘密

第八十六條甲乙雙方對屬于合營企業(yè)經(jīng)營、技術(shù)、銷售、管理和財務(wù)狀況中的秘密資料，不經(jīng)對方同意不得單方面予以公開。

第八十七條合營企業(yè)的合同、章程，以及本企業(yè)與其他單位間訂立的協(xié)議和合同，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開。

第二十一章不可抗力

第八十八條由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報通知對方，并應(yīng)在天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同義務(wù)。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負賠償責任。

第二十二章爭議的解決

第八十九條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。

如爭議未能協(xié)商解決，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。如甲方為原告，應(yīng)在，根據(jù)該協(xié)會仲裁規(guī)則進行仲裁如乙方為原告，應(yīng)在，根據(jù)該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

第二十三章解除合同

第九十一條發(fā)生下列情況之一時，本合同失效：

1.第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后

2.乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后

3.如果本合同簽字后六個月得不到中國政府審批機關(guān)批準。

第二十四章附則

第九十二條本合同及其附屬文件的修改、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書面形式確認。凡需經(jīng)有當局批準的，在獲得批準之后生效。

第九十三條本合同的正本用中文和文兩種文字寫成，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。兩種文字的文本具有同等效力。如發(fā)生歧義，甲乙雙方協(xié)商解決。

第九十四條甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事項相互的通知，凡與雙方各自的權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的，應(yīng)以書面形式進行。

前款的通知如采取電報或電傳形式，須隨后以航空掛號信函通知。

合營企業(yè)與乙方之間往來的文件、通知、會計報表、審計報表等，均須以航空掛號寄送。

雙方接受通知的地址，應(yīng)是本合同中第一條寫明的法定地址。

第九十五條甲乙雙方在合營期內(nèi)未取得對方同意，不得使用，也不得讓第三者使用' '，或與其類似的名稱，進行與合營企業(yè)無關(guān)的活動。

第九十六條本合同及其附屬文件，均自中國有關(guān)當局批準之日起生效。

第九十七條本合同于 ________年 ________月 ________日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國市簽署。

甲方：______ 乙方：______

【第12篇】設(shè)立中外合資經(jīng)營企業(yè)合同經(jīng)典版（飯店類）

________和________ 、________ 、________ ( 為其三家授權(quán)代表)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國 _______市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。

第一章合營雙方

第一條合同的雙方如下：__________________

甲方：__________________

登記地：__________________

法定地址：__________________

法定代表：__________________

姓名：__________________

職務(wù)：__________________

國籍：__________________中華人民共和國

乙方：__________________、____ 、____ 、____ 、____分別委托為其授權(quán)代表。

1. ：__________________

登記地：__________________

法定地址：__________________

法定代表：__________________

姓名：__________________

職務(wù)：__________________

國籍：__________________

2. ：__________________

登記地：__________________

法定地址：__________________

法定代表：__________________

姓名：__________________

職務(wù)：__________________

國籍：__________________

3. ：__________________

登記地：__________________

法定地址：__________________

法定代表：__________________

姓名：__________________

職務(wù)：__________________

國籍：__________________

第二章成立合資經(jīng)營企業(yè)

第二條合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱'中國')的有關(guān)法律、法規(guī)向中國xx當局辦理申請批準手續(xù)，在 _______市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。

第三條合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：__________________

名稱：__________________

中文：__________________ (以下簡稱'合營企業(yè)')

英文：__________________

法定地址：__________________

第三章合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模

第六條合營企業(yè)的宗旨是：__________________本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的俱樂部，為中外人士(新聞工作者、實業(yè)家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會議、辦公、通訊、娛樂、食宿場所和服務(wù)。通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益。

第七條合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：__________________社交和會議場所、娛樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。

第八條合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：__________________

總占地面積 _______平方米

新建建筑面積 _______平方米

其中：__________________旅館部分約 _______平方米(約間客房)辦公樓分約 _______平方米

原有建筑面積 _______平方米。

第四章投資總額和注冊資本

第九條合營企業(yè)的投資總額為美元，投資中包括下列費用：__________________

1.合營企業(yè)進行經(jīng)營所需的土地處置費

2.市政工程設(shè)施費

3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價

4.設(shè)計費(包括勘測費)

5.建設(shè)費(包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè))

6.籌建費

7.開業(yè)籌備費

8.新建筑建成開業(yè)前的流動資金

9.建設(shè)期間的貸款利息

10.其他由董事會決定的不可預(yù)見的開支的費用。

第十一條合營企業(yè)的注冊資本固定為美元。其中甲方出資額為美元，占 _______%乙方出資額為美元，占 _______%。

第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：__________________

1.甲方：__________________甲方的土地處置費美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價美元，合計美元，作出出資。土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。

2.乙方：__________________以現(xiàn)金美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：__________________ _______%， _______%， _______%。

第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額。

2.乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊資本現(xiàn)金美元匯入合營企業(yè)開立的xx行帳戶。第一批應(yīng)于合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付 _______%的注冊資本，計美元

第二批應(yīng)于 _______年 _______月 _______日之前交付 _______%的注冊資本，計美元。

第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率 _______%/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限 _______個月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失。

第十五條甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資說明書。

第十六條合營企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊資本美元外，不足部分美元由合營企業(yè)另行籌資。

第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金美元，合營企業(yè)委托 xx行牽頭， xx行為副牽頭組織的國際xx團貸款。

投資總額如超過美元，合營企業(yè)可向上述國際xx團申請接受建設(shè)費，(《可行性分析報告》中所列美元)的 _______%為限度的備用信貸。

如仍不足，合營企業(yè)在得到中國xx行書面同意的情況下，可向其他xx行申請接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即《可行性分析報告》中所列的美元)的 _______%(扣除前款所述建筑費的 _______%的金額)為限度的借款。

第十九條貸款協(xié)議、擔保協(xié)議和反擔保協(xié)議應(yīng)在合營企業(yè)成立后盡快簽署。

第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意。

任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。

違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效。

乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前天書面通知甲方，并由合營企業(yè)報原審批機構(gòu)批準。甲方要為盡快取得該項批準進行積極協(xié)助。

如乙方不按上述方式進行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項義務(wù)。

第五章合營雙方的責任

第二十四條合營雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負責協(xié)助辦理下述事項：

甲方：

1.輔助合營企業(yè)向中國____當局辦理合營企業(yè)成立的申請批準、注冊登記和領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)

2.協(xié)助合營企業(yè)同中國政府土地管理部門簽訂用地合同，取得土地使用權(quán)向中國xx部門辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營企業(yè)的手續(xù)

3.負責提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料

4.在合營企業(yè)的經(jīng)營管理機構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù)

7.協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員的事宜

8.協(xié)助合營企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計和擴大初步設(shè)計事宜，盡快取得中國xx審批部門的批準

9.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時，新建筑土建工程完成之時，使其通過中國xx驗收部門的峻工檢查

10.盡最大努力輔助合營企業(yè)取得 xx行牽頭組織的國際xx團的貸款，向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù)

11.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。

乙方：

1.根據(jù)董事會決定的方針和計劃，盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)在中國境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價格采購或租用建設(shè)工程和經(jīng)營所必須從中國境外進口的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，并安排運抵指定的中國港口

2.根據(jù)合營企業(yè)的利益和需要，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營企業(yè)籌建和經(jīng)營管理工作

4.輔助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。

第六章董事會

第二十五條董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題。

第二十六條董事會由名董事組成，其中甲方委派名董事，乙方委派名董事。

第二十七條董事的任期為 _______年，董事任期屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時，其原委派方將另外一名董事替補。

遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對方和董事會。

第二十九條董事會設(shè)董事長和副董事長各一名，董事長由甲方、副董事長由乙方分別各自委派的董事中任命。

第三十二條下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：

1.合營企業(yè)章程的修改

2.合營企業(yè)的中止、解散(但合營期滿的解散不包括在內(nèi))

3.合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓

4.合營企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。

第三十三條董事會會議每年至少召開一次，由董事長負責召集并主持。董事長不能召集時，應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負責召集并主持。

經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長必須召開臨時董事會會議。

第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會會議但無表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。

第三十六條董事會會議應(yīng)在中國舉行，經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意，也可改在其他地點舉行。

第七章經(jīng)營管理機構(gòu)

第三十八條合營企業(yè)在董事會之下設(shè)立經(jīng)營管理機構(gòu)，負責合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。

第四十條在合營企業(yè)成立之后的前 _______年，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第 _______年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦。

在合營期間，總會計師由甲方推薦，審計師由乙方推薦，如雙方同意。審計師也可由甲方推薦。

第四十一條董事長、副董事長和董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級管理職務(wù)。

前款規(guī)定的重要事項在章程中規(guī)定。

第四十四條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會決定可隨時解聘。

第四十七條合營企業(yè)旅館部分的經(jīng)營管理，委托負責，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件，擬訂委托合同報董事會批準后執(zhí)行。

第八章籌建和籌備

第四十八條合營企業(yè)在開始階段，應(yīng)在董事會的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項任務(wù)：__________________

1.有關(guān)合營企業(yè)的建設(shè)工程的工作

2.有關(guān)合營企業(yè)全面開業(yè)的準備工作

3.原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營。

第四十九條對于第四十八條規(guī)定的第三項任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責任分工：__________________

1.總經(jīng)理負責全面工作

2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負責籌建處、籌備處和行政處的工作。

第五十條為完成上述四十八條中所列的合營企業(yè)開始階段的三項任務(wù)，由總經(jīng)理負責組織配備適當人員，分明建立籌建處、籌備處和行政處、其職能如下：__________________

1.籌建處

(1)組織制訂方案設(shè)計和擴大初步設(shè)計，由總經(jīng)理和副總理報董事會決定，并報中國主管當局批準

(2)根據(jù)批準的擴大初步設(shè)計，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定

(3)接洽承包設(shè)計單位，安排與其訂立設(shè)計合同的有關(guān)事宜

(4)接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜

(5)安排在中國境內(nèi)采購和運輸工程建設(shè)所需的機具、設(shè)備、材料

(6)隨時督促檢查承包設(shè)計和承包施工的單位按時保質(zhì)保量地履行合同，并根據(jù)需要與對方協(xié)商解決履行合同中發(fā)生的問題

(7)及時檢查施工過程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗收及全部工程的竣工驗收

(8)嚴格按照設(shè)計和工程承包合同的條款掌握設(shè)計費和工程費的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其他有關(guān)費用

(9)整理和保存有關(guān)設(shè)計、施工、驗收的一切圖紙、文件和其他記錄資料

(10)其他有籌建的業(yè)務(wù)。

2.籌備處

(1)維護、管理原有建筑，維持正常營業(yè)

(2)就xx樂、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營業(yè)部門分別制訂經(jīng)營管理計劃，聯(lián)系、安排上述營業(yè)部門經(jīng)營管理的對外合作和委托的有關(guān)事宜

(3)安排各營業(yè)部門所需設(shè)備、家具和其他用品的采購、運輸、安裝

(4)擬訂各營業(yè)部門人員的編制

(5)安排和管理對營業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)

(6)做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準備。

3.行政處

(1)負責一般行政事務(wù)工作

(2)負責有關(guān)法律事宜

(3)負責文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作

(4)制訂財會制度，全面負責財會工作

(5)負責資金的籌措、使用及收支工作

(6)負責新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作

(7)負責工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作

(8)制訂工作人員的工資標準、福利待遇方案及獎懲條例等。

第五十三條合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計，須由合營企業(yè)委托和合作進行，其有效送審設(shè)計方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過 _______萬平方米的 _______%。

合營企業(yè)委托總承包合營企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。

第九章采購

第十章勞務(wù)管理

第十一章稅務(wù)

第六十二條合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定繳納個人所得稅。

第六十三條合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。

1.新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起 _______年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起 _______年折舊完畢。報中國財政部稅務(wù)總局批準后實施

2.各種機器設(shè)備自投入使用次月起 _______年折舊完畢

3.各種車輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起 _______年折舊完畢。

第十二章財務(wù)與會計

對于外幣的現(xiàn)金、________行存款，其他收付款項以及債務(wù)等，除按當日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實際計算金額和收付的貨幣另行記帳。

第六十八條合營企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會計報表，分別報送甲乙雙方。合營企業(yè)的季度和年度報表分別 _______市稅務(wù)機關(guān)、合營企業(yè)主管部門、同級財政部門，年度報表還應(yīng)抄送審批機構(gòu)。

報表格式應(yīng)符合中國財政部和其他有關(guān)部門的規(guī)定。

1.每季的會計報表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報出

2.年度會計報表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計報告一并報出。

各種基金的提留比例，由董事會決定。

第七十條合營企業(yè)在中國xx行或中國________行同意的其他xx行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。

合營企業(yè)要在中國以外或香港、澳門地區(qū)的________行開立外匯儲蓄帳戶，應(yīng)向中國xx外匯管理部門辦理申請批準手續(xù)。

第十三章審計

第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計結(jié)束后的 _______個月之內(nèi)，對合營企業(yè)的全部帳目進行審計。此時審計完成后，須向董事會提出審計報告。董事會應(yīng)在收到該審計報告天內(nèi)，對有關(guān)問題作出答復(fù)。

第十四章土地使用費

第十五章合營期限

第七十六條甲乙雙方的合營期限為 _______年，自合營企業(yè)成立之日起計算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè)、改造。原有建筑的營業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時間約為 _______年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè)。第二期自全面營業(yè)開始之日為 _______年。

第七十七條甲乙雙方同意延長合營期限時，應(yīng)在合營期滿之前至少六個月，經(jīng)董事會決議，并報中國xx當局批準。

如第七十六條所指第一期超出 _______年，董事會須提出延長期限的申請，報原審批機構(gòu)審批。

合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個月以上時，董事會應(yīng)向中國原審批機構(gòu)申請相應(yīng)延長合營期限。

1.合營企業(yè)連續(xù) _______年發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，或虧損累計超過注冊資本

2.甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營

3.因不可抗力或發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時未曾預(yù)見到的事件，致使合營企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營明顯陷入困境

4.合營企業(yè)不能達到其經(jīng)營目的，而又無其他發(fā)展前途

5.投資總額超出美元，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法

6.經(jīng)努力，合營企業(yè)得不到 xx行牽頭組織的國際____團貸款

7.經(jīng)努力、合營企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項達成一致。

第十六章違約的責任

因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責任。

第十七章清算

第八十二條合營企業(yè)期限屆滿進行清算時，固定資產(chǎn)(已折舊完畢，不留殘值)作價一美元由甲方購買，其他財產(chǎn)均按當時帳面價值計算。

上述兩款所指帳面價值，包括在稅后利潤進行分配時保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。

第八十三條合營企業(yè)清算后的財產(chǎn)，乙方分得的部分用幣支付。

合營企業(yè)解散后，各項帳冊和文件交由原中國合營者保存。

第十八章保險

對中國的保險公司所未設(shè)的險別，可在中國境外的保險公司投保。

第十九章適用的法律

第八十五條本合同的成立、效力、解釋、履行以及有關(guān)本合同的爭議的解決，均適用中國的法律。

第二十章保守秘密

第八十六條甲乙雙方對屬于合營企業(yè)經(jīng)營、技術(shù)、銷售、管理和財務(wù)狀況中的秘密資料，不經(jīng)對方同意不得單方面予以公開。

第八十七條合營企業(yè)的合同、章程，以及本企業(yè)與其他單位間訂立的協(xié)議和合同，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開。

第二十一章不可抗力

第八十八條由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報通知對方，并應(yīng)在天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同義務(wù)。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負賠償責任。

第二十二章爭議的解決

第八十九條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。

第二十三章解除合同

第九十一條發(fā)生下列情況之一時，本合同失效：

1.第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后

2.乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后

3.如果本合同簽字后六個月得不到中國政府審批機關(guān)批準。

第二十四章附則

第九十二條本合同及其附屬文件的修改、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書面形式確認。凡需經(jīng)有當局批準的，在獲得批準之后生效。

第九十四條甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事項相互的通知，凡與雙方各自的權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的，應(yīng)以書面形式進行。

前款的通知如采取電報或電傳形式，須隨后以航空掛號信函通知。

合營企業(yè)與乙方之間往來的文件、通知、會計報表、審計報表等，均須以航空掛號寄送。

雙方接受通知的地址，應(yīng)是本合同中第一條寫明的法定地址。

第九十五條甲乙雙方在合營期內(nèi)未取得對方同意，不得使用，也不得讓第三者使用' '，或與其類似的名稱，進行與合營企業(yè)無關(guān)的活動。

第九十六條本合同及其附屬文件，均自中國xx當局批準之日起生效。

第九十七條本合同于 _______年 _______月 _______日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國 _______市簽署。

甲方：__________________ 乙方：__________________

【第13篇】飯店經(jīng)營合同

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)__________________

承包人：(以下簡稱乙方)__________________

簽訂時間：________________

簽訂地點：________________

第一條發(fā)包人將位于________ 發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。

第二條承包期限：從_________年_______月_______日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_________年_________月_______日收回。

第三條承包金及交付的時間、方式

承包金每月(大寫)_____________________元。

第四條承包飯店的經(jīng)營范圍__________________________

第五條承包人應(yīng)當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無涉。

第六條承包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。

第九條合同解除的條件：

第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應(yīng)向非違約方支付違約金___________元，并賠償相應(yīng)的損失。

第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。

第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定事項：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第14篇】飯店承包經(jīng)營合同模板

合同編號：_________

發(fā)包人：______ 簽訂地點：_________

承包人：______ 簽訂時間：__年__月__日

第一條發(fā)包人將位于發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。

第二條承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。

第三條承包金及交付的時間、方式

承包金每月(大寫)_______________元。

承包金每____個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推。

第四條承包飯店的經(jīng)營范圍 ________________________________________________

第五條承包人應(yīng)當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù) 與發(fā)包人無涉。

第六條承包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。

第九條合同解除的條件：_________________________________________________

第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應(yīng)向非違約方支付違約金元，并賠償相應(yīng)的損失。

第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。

第十三條其他約定事項：

發(fā)包人(章)：承包人(章)：

住所：住所：

法定代表人 (簽名)：法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人委托代理人：

【第15篇】中外合資經(jīng)營企業(yè)合同(適用于旅館、飯店)

中外合資經(jīng)營企業(yè)合同(適用于旅館、飯店)

（序言）

第一章合營企業(yè)的組成

第二章飯店的規(guī)模及造價標準

第三章出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓

第四章利潤分配及虧損負擔

第五章合營期限

第六章建造期間合同各方的責任

第七章董事會

第八章經(jīng)營管理機構(gòu)

第九章財務(wù)會計制度

第十章勞動管理

第十一章設(shè)備、配件及材料的采購

第十二章納稅

第十三章保險

第十四章違約責任

第十五章不可抗力

第十六章爭議的解決

第十七章適用法律

第十八章合同的變更與解除

第十九章合同的生效及其它

序言

中國技術(shù)進口總公司和國公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國省市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店。特訂立本合同。

第一章合營企業(yè)的組成

１１合營各方為：

中國技術(shù)進口總公司（以下簡稱甲方），在中國地注冊登記，其法定地址在中國省市街號；法定代表：姓名職務(wù) 國籍。

國公司（以下簡稱乙方）在國地登記注冊，其法定地址在國地，法定代表：姓名職務(wù) 國籍。（如合營者為多方，可按丙，丁…… 方稱）

１２合營企業(yè)的名稱和法定地址：

合營企業(yè)的名稱

外文名稱

１３合營企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營有限責任公司，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營活動，必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。

第二章飯店的規(guī)模及造價標準

２１飯店的占地面積為平方米。

飯店的建筑面積為平方米。

設(shè)：旅館（其中豪華客房套；中檔高級客房套；普通客房套）；各類餐廳，商場, 醫(yī)療室，健身房，舞廳，停車場, 游泳池及娛樂場所各種服務(wù)設(shè)施。

２２飯店還包括以下設(shè)施和裝置：

中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其它設(shè)備。

２３飯店造價標準：

普通客房每平方米平均造價元；中檔高級客房每平方米平均造價元；豪華客房每平方米平均造價元。其它設(shè)施每平方米造價元。（注：可根據(jù)具體情況制定）。

第三章出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓

３１合營企業(yè)的注冊資本為元人民幣（或合營各方商定的貨幣）。

其中甲方出資元，占注冊資本％。

乙方出資元，占注冊資本％。

３２合營各方將以下列方式作為出資：

甲方：現(xiàn)金元；土地使用費元；設(shè)備元；其它元；共元。

乙方：現(xiàn)金元；機械設(shè)備元；其它元；共元。

３３投資范圍：

飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施，建筑費，設(shè)計費，水費，工程材料費。

裝修，設(shè)備家俱等投資；包括物資的購置，包裝運輸，在建造期間的財產(chǎn)保險費。

開辦費：包括員工培訓(xùn)，宣傳廣告，管理以及其它必要的費用開支。

籌建費：包括籌建資金，銀行擔保費，建設(shè)期間貸款利息。雙方籌建人員的工資，獎金，補貼，旅差費，辦公費等。

福利設(shè)施費：包括職工住宅的征地，拆遷，建造及設(shè)備安裝等。

不可預(yù)見費：經(jīng)籌建處批準，用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支。

流動資金用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金。

３４合營各方在合營企業(yè)得到營業(yè)執(zhí)照后天內(nèi)，分期繳足出資資金，其應(yīng)付金額和付款期限規(guī)定如下：……

任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按１４３條辦理。

３５１注冊資本的增加，轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會討論通過，并報原審批機關(guān)辦理登記手續(xù)。

３５２合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，合營另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓股份。合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。

第四章利潤分配和虧損負擔

４１合營企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例，分享利潤，分擔風(fēng)險或虧損。

４２合營企業(yè)的資產(chǎn)負債，僅以企業(yè)注冊資本為限。

第五章合營期限

５１合營企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后。即可以法人身份開始營業(yè)，期限為年。合營期限屆滿，合營合同自行終止。

５２經(jīng)合營各方同意，延長合營企業(yè)期限，應(yīng)在合營期滿前六個月，向?qū)徟鷻C構(gòu)提出延長申請。每次延長以年為限。

５３在合營期限屆滿時，甲方將用幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。

第六章建設(shè)期間合營各方的責任

６１合營各方各負其責，完成以下各項事宜：

甲方責任：

（１）按基本建設(shè)進度計劃向飯店籌建處提供達到可進行施工的場地。即辦理場地征用手續(xù)并負責遷移拆除清理地面障礙物。

（２）負責飯店界區(qū)以外的三通（通電，通水，通路）及市政配套工程。

（３）協(xié)助辦理飯店的設(shè)計施工方面的報批手續(xù)。

（４）協(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設(shè)備等物資的計劃指標。

（５）組織合營企業(yè)的其它工程設(shè)計施工工作。

（６）協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證，工作，許可證等手續(xù)。

（７）協(xié)助合營企業(yè)招聘當?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員，技術(shù)人員和其它工作人員。

（８）負責辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。

乙方責任：

（１）按３４的規(guī)定，及時將作為出資的機器設(shè)備運抵中國港口。

（２）協(xié)助辦理設(shè)計委托，審查設(shè)計方案等工作。

（３）協(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術(shù)人員。

（４）指派能勝任的工程技術(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。

（５）辦理合營企業(yè)委托的在國外選購機械設(shè)備，配件等事宜。

（６）培訓(xùn)合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務(wù)人員。

（７）負責辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。

第七章董事會

７１合營企業(yè)設(shè)立董事會。董事會為合營企業(yè)的權(quán)力機構(gòu)。董事會由名董事組成，其中甲方名，乙方名，董事長由甲方委派，設(shè)副董事長名，由方委派。

７２董事長，副董事長及董事會的任期為四年。任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。

７３董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的召開，均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。

第八章經(jīng)營管理機構(gòu)

８１合營企業(yè)實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制。設(shè)總經(jīng)理一名。由方推薦。副總經(jīng)理名，由甲方推薦名。乙方推薦名。正副總經(jīng)理任期為年。

８２總經(jīng)理的職責是負責執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定。協(xié)助總經(jīng)理工作。

合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要，設(shè)立部門經(jīng)理，負責部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負責。

８３正副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。

第九章財務(wù)會計制度

９１合營企業(yè)的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定。結(jié)合本企業(yè)的實際情況加以制定。合營企業(yè)注冊登記后，應(yīng)及時到當?shù)刎斦块T和稅務(wù)機關(guān)備案。合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準和指定的國外其它銀行開立帳戶。

９２合營企業(yè)的財務(wù)會計年度應(yīng)采用日歷年制。自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止，為一個會計年度。企業(yè)的會計采用國際通用的權(quán)責發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證。單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫。（也可以同時用甲，乙雙方商定的另一種外文書寫）

９３合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名，總會計師的職權(quán)和責任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行。總會計師由方推薦，副總會計師由方推薦?？倳嫀?，副總會計師均由董事會任命。

第十章勞動管理

１０１合營企業(yè)職工的雇用，辭退，工資，福利，勞動保護，勞動保險及勞動紀律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的勞動合同辦理。勞動合同訂立后，即報當?shù)貏趧庸芾聿块T備案。

１０２甲乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。

第十一章設(shè)備，配件的采購

１１１合營企業(yè)為經(jīng)營所需要的設(shè)備，配套件，運輸工具和辦公用品等。原則上由雙方采購，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先在中國購買。對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應(yīng)選擇具有國際先進性和適用性的產(chǎn)品。其價格不應(yīng)超出國際市場的公平價格。

選購前，合營各方應(yīng)充分醞釀協(xié)商，必要時可以公開招標采購。

第十二章納稅

１２１合營企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各種稅金。

１２２合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個人所得稅稅法》繳納個人所得稅。

第十三章保險

１３１合營企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。合營企業(yè)成立后，由總經(jīng)理，副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后，以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。

第十四章違約責任

１４１合營各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補救措施。補救措施采取后，未能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。

１４２合營一方因違反合同所承擔的賠償責任，應(yīng)相當于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金。其違約金的計算方法如下：……（根據(jù)具體情況訂）

１４３合營一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營企業(yè)有權(quán)收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個月計算。

上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。

第十五章不可抗力

１５１合營各方因地震，臺風(fēng)，嚴重的水災(zāi)和火災(zāi)戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當作違約處理：

１５１１不可抗力事件必須是阻止，阻礙，遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。

１５１２受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?/p>

１５１３受事件影響的一方，在遭受事件時，已立即通知合營另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由。并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機構(gòu)出具證明。

１５２在事件影響結(jié)束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。

第十六章爭議的解決

１６１合同發(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機構(gòu)或雙方同意其它仲裁機構(gòu)。在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機構(gòu)的仲裁程序。在其它仲裁機構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該仲裁機構(gòu)的仲裁程序。

仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。

１６２仲裁費用由敗訴方承擔，或者由仲裁裁決。

第十七章適用法律

１７１中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。

１７２本合同的訂立，效力，解釋，履行均受中華人民共和國法律管轄。

第十八章合同的變更與解除

１８１經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機關(guān)批準方能有效。

１８２有下列情形之一的，合營一方有權(quán)通知另一方解除合同：

１８２１企業(yè)發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營；

１８２２另一方違反合同，以致嚴重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益；

１８２３另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。

１８２４發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務(wù)不能履行；

１８２５合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)；

１８３有下列情況之一的，合同即告解除：

１８３１法院判決解除合同；

１８３２法院判決解除的合同。

１８３３雙方商定同意解除合同。

１８４合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。

第十九章合同生效及其它

１９１按照本合同原則訂立的如下附件，包括章程，協(xié)議，附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準。

１９２本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng) 批準，方能生效。

１９３本合同于一九年月日由甲乙雙方的授權(quán)代表在

地簽字。

１９４本合同用中文和文書就，兩種文字具有同等效力。

中國技術(shù)進口總公司代表國公司代表

（簽字）（簽字）

甲方見證人乙方見證人

飯店經(jīng)營合同（15份范本）

合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿發(fā)包人：＿＿＿＿＿＿簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包人：＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日第一條發(fā)包人將位于發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。第二條承包期限：從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿…

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