地上建筑合同（3份范本）

【第1篇】工地及其地上建筑物抵押權(quán)借款契約

立 抵押 契約人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），因抵押借款事，雙方議定條款如下：

一、 乙方將坐落______面積______平方米工地及其地上建筑物即______號(hào)平房一棟，設(shè)定 抵押權(quán) 與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

二、 利息按月利率______分計(jì)算，于每月一日支付。

三、 本借款期限二年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止，期滿(mǎn)應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿(mǎn)前，可請(qǐng)求返還借款。

四、 本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

五、 抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

六、 本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證 統(tǒng)一號(hào)碼： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

_____年______月______日

【第2篇】土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租合同

2023土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租出租方：___

承租方：___

甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。

第一條出租地坐落地址：_____________，出租地面積共計(jì)_______畝，四置見(jiàn)附圖。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租賃金額及付款方式

土地及地上建筑物租賃費(fèi)為每年_______元人民幣

乙方每年的____月____日前向甲方支付________年的租賃費(fèi)即_______元整。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。

甲方負(fù)責(zé)將東邊的院墻修砌完整后，交給乙方使用。

租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負(fù)責(zé)。如遇自然災(zāi)害等受到損壞而甲方又不愿修繕時(shí)，可以雙方協(xié)商用當(dāng)年租賃費(fèi)進(jìn)行修繕。

租賃期間，土地使用稅及與村委會(huì)相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國(guó)家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物、設(shè)施、機(jī)械等。賠償金歸乙方所有。

租賃期間，甲方負(fù)責(zé)提供乙方用水和電，水電費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收取。

雙方發(fā)生矛盾時(shí)，甲方不得以任何理由設(shè)置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方依約按時(shí)交納租賃費(fèi)，交費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時(shí)交納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。

在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設(shè)部分生活和生產(chǎn)用房。在同甲方協(xié)商后，乙方有權(quán)利將本協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給

第三方使用。

租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的水、電的費(fèi)用。

乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同。

如遇國(guó)家規(guī)劃、征占或自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費(fèi)。

第六條合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物及種植、養(yǎng)殖物、設(shè)施、機(jī)械、水井等由乙方自行處理，甲方無(wú)權(quán)干涉。

第七條違約責(zé)任

在本合同期內(nèi)，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場(chǎng)地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費(fèi)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方所交納的租賃費(fèi)一律不退。

第八條雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：____

承租方：____

________年____月____日

【第3篇】工地及其地上建筑物抵押權(quán)借款契約書(shū)

立抵押契約人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，因抵押借款事，雙方議定條款如下：

一、 乙方將坐落______面積______平方米工地及其地上建筑物即______號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

二、 利息按月利率______分計(jì)算，于每月一日支付。

三、 本借款期限二年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止，期滿(mǎn)應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿(mǎn)前，可請(qǐng)求返還借款。

四、 本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

五、 抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

六、 本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

_____年______月______日