農村房產轉讓合同書（7份范本）

【第1篇】農村房產轉讓合同書范本

轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .

第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元(大寫 )剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及

第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

________年____月____日

【第2篇】農村房產轉讓合同書標準樣板

委托人(出售方) (簡稱甲方)

委托人(買受方) (簡稱乙方)

受托人(中介方) (簡稱丙方)

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。

第一條 標的基本情況及價款

所有權人

共有人

房屋坐落

丘號

產權證號

建筑面積

土地證號

房屋來源

房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(： )

其它情況

第二條 委托事項

1、 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦

①產權轉移、

③房款撥付、____________等相關事宜(

①產權轉移

②房屋交付

③房款撥付)

2、 乙方委托丙方購買以上房產，并代辦

①產權房、

③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(

①產權房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證)

第三條 甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。

3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

第四條 乙方的義務

1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、 根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的

①、

② (

①契稅

②交易服務費

③抵押管理費

④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

第五條 丙方的義務

1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

3、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

5、 處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。

第六條 房款的支付與轉付

甲、乙方商議，按以下第

(二)種方式支付房款：

(一)根據(jù)房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成

②(

①交易過戶簽后

②乙方領取產權證后)____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。

4、xx銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

(三)三方約定：

第七條 房屋交付

1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽。

第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第

1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第

1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2、代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

第九條 違約責任

(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的

3、故意隱瞞，提高委托標的利差

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1、約定違約金為____________元，

2、按標的額的5%，計人民幣____________元。

第十條 爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1、由______仲裁委員會仲裁

2、依法向人民提起訴訟

第十一條 其他約定

本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文與印刷文具有同等效力。

第十二條 合同生效

本合同自甲、乙雙方簽，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方： 丙方：(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質證書編號：

委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經紀人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經紀人資格證書號：

住址： 住址： 聯(lián)系電話：

________年____月____日

補充協(xié)議：經再次協(xié)商，對本合同達成補充協(xié)議如下：

-------------------------------------------------------------------------

甲方： 乙方： 丙方：(簽章)

二________年____月____日

【第3篇】農村房產轉讓合同書

賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

為加大抵債資產處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、根據(jù) 人民 執(zhí)字( )第 號民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位于縣 的 房屋一處，共 層每層 間，共計 間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

三、轉讓財產的范圍，以 人民 執(zhí)字( )第 號民事裁定書所列財產為準。

四、轉讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。

五、轉讓價款，乙方在________年____月____日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價款后____日內，將轉讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付 人民 執(zhí)字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。

八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。

十、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

十

一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十

二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十

三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

十

四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十

五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民提起訴訟。

十

六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十

七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門縣農村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

附：

1、 人民 執(zhí)字( )第 號民事裁定書

【第4篇】農村房產轉讓合同書范x

轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：

住址： 身份證 號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .

第三條 付款方式雙方一致同意 購房 款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元(大寫 )剩余房款 元(大寫 )在甲方將 房屋產權證 辦理到乙方名下后，在交付乙方 房產證 同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付甲方應于本 合同生效 之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及

第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任 。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的 違約金 。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

________年____月____日

【第5篇】農村房產轉讓合同書標準范x

委托人(出售方) (簡稱甲方)

委托人(買受方) (簡稱乙方)

受托人(中介方) (簡稱丙方)

根據(jù)國家有關法律、 法規(guī) 和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立 房地產買賣合同 ，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。

第一條 標的基本情況及價款

所有權人

共有人

房屋坐落

丘號

產權證號

建筑面積

土地證號

房屋來源

房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(： )

其它情況

第二條 委托事項

1、 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦

①產權轉移、

③房款撥付、____________等相關事宜(

①產權轉移

②房屋交付

③房款撥付)

2、 乙方委托丙方購買以上房產，并代辦

①產權房、

③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(

①產權房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤ 抵押 登記

⑥ 土地使用證 )

第三條 甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。

3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

第四條 乙方的義務

1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付 定金 和房款。

2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、 根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的

①、

② (

① 契稅

②交易服務費

③抵押管理費

④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

第五條 丙方的義務

1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

3、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

5、 處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。

第六條 房款的支付與轉付

甲、乙方商議，按以下第

(二)種方式支付房款：

(一)根據(jù)房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成

②(

①交易過戶簽后

②乙方領取產權證后)____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。

4、xx銀行放貸后或乙方補足 購房 款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

(三)三方約定：

第七條 房屋交付

1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽。

第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第

1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第

1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2、代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦 抵押貸款 和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

第九條 違約責任

(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的

3、故意隱瞞，提高委托標的利差

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為 違約金 分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1、約定違約金為____________元，

2、按標的額的5%，計人民幣____________元。

第十條 爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1、由______仲裁委員會仲裁

2、依法向人民提起 訴訟

第十一條 其他約定

本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文與印刷文具有同等效力。

第十二條 合同生效

本合同自甲、乙雙方簽，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方： 丙方：(簽章)

身份證 號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照 注冊號：

資質證書編號：

委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經紀人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經紀人資格證書號：

住址： 住址： 聯(lián)系電話：

________年____月____日

補充協(xié)議：經再次協(xié)商，對本合同達成補充協(xié)議如下：

-------------------------------------------------------------------------

甲方： 乙方： 丙方：(簽章)

二________年____月____日

【第6篇】農村房產轉讓合同書范x3

甲方(轉讓方)

姓名：

國籍：

【 身份證 號碼】【護照號碼】

居住地址：

【委托 代理 人】

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

地址：

xx編碼：

電話：

乙方(受讓方)

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】。

居住地址：

【委托代理人】

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

地址：

xx編碼：

電話：

根據(jù)國家____省法律、 法規(guī) 和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條 買賣房地產情況

甲方擬將位于________________________的房地產(房屋平面圖見附件

一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

該房地產【共用】【自用】 土地使用權 面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)該房地產甲方于________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有(用)證號碼為______.

第二條 買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方 定金 (幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。

乙方于________年____月____日前支付

第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

乙方于________年____月____日前支付

第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟 ____佰____拾____元____整。

最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【 支票 】【匯款】【 】。

第三條 登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期 購房 款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

第四條 房地產交接

雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條 權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條 違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的 違約金 。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在____日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條 稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。

第八條 合同爭議的解決方法

本 合同履行 過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：

1、提交______仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民起訴。

第九條 合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件

二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。

出賣人(簽章) 買受人(簽章)

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

(簽章) (簽章)

________年____月____日 ________年____月____日

簽于 簽于

【第7篇】農村房產轉讓合同書范本通用版

甲方(轉讓方)

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

居住地址：

【委托代理人】

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

地址：

xx編碼：

電話：

乙方(受讓方)

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】。

居住地址：

【委托代理人】

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

地址：

xx編碼：

電話：

根據(jù)國家____省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條 買賣房地產情況

甲方擬將位于________________________的房地產(房屋平面圖見附件

一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)該房地產甲方于________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有(用)證號碼為______.

第二條 買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。

乙方于________年____月____日前支付

第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

乙方于________年____月____日前支付

第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟 ____佰____拾____元____整。

最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【 】。

第三條 登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

第四條 房地產交接

雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條 權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條 違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在____日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條 稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。

第八條 合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：

1、提交______仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民起訴。

第九條 合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件

二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。

出賣人(簽章) 買受人(簽章)

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

(簽章) (簽章)

________年____月____日 ________年____月____日

簽于 簽于