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【第1篇】委托人買房合同書
日期:
乙方:經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號:
日期:
合同編號:
甲方于年月日至年月日獨家非獨家委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù),達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議:
第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址:;房地產(chǎn)權(quán)證號碼:。2.房屋使用性質(zhì):住宅商鋪辦公其他:。3.建筑時間:。4.建筑面積套內(nèi)建筑面積:平方米。5.擬售價格:¥元以上。6.同意買房的付款方式:一次性付款分期付款按揭付款其他:7.該房地產(chǎn)不存在存在共有出租抵押查封等權(quán)利受限制的情況,權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除。8.房屋是否辦理了土地出讓手續(xù);是否繳清土地出讓金。9.房屋是否已交存物業(yè)專項維修資金。10.房屋有無占用戶口;房屋有無占用小學(xué)學(xué)位。
第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方獨家非獨家提供房屋出售中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項:1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標(biāo)準(zhǔn);2.提供市場行情,介紹客源;3.促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);7.協(xié)助交割房源;8.其他:
第三條中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成,甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的,按照的方式支付中介服務(wù)費。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費,其中:.完成網(wǎng)簽手續(xù)時,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定,乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條權(quán)利義務(wù)1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知乙方的,本合同解除,乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的,乙方應(yīng)當(dāng)及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意,乙方不得泄露甲方的信息資料。2.甲方取消委托或變更出售條件的,應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方解除本合同。
第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無法進行的,乙方不得收取中介服務(wù)費,并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,協(xié)商未能解決的,按下述第種方式解決:1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁,一式份,甲方份,乙方份。
第八條其他約定:
甲方:乙方:
委托代理人:經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號:
【第2篇】單位委托人事代理合同書
甲方:___________
乙方:___________
雙方就人事代理訂立如下合同:
一、根據(jù) 省人民政府______號文的有關(guān)規(guī)定,乙方委托甲方對本單位專業(yè)技術(shù)人員和管理人員實施人事代理。
二、甲方的責(zé)任如下
1.甲方在代理人事關(guān)系時,保留專業(yè)技術(shù)人員和管理人員原有身份,并按有關(guān)規(guī)定辦理工齡計算、職稱評審、大中專畢業(yè)生轉(zhuǎn)正、代管檔案、辦理退休、出具因公因私出國政審等以檔案為依據(jù)的證明材料等工作。
2.甲方努力做好人事代理的有關(guān)服務(wù)工作,并盡可能為乙方提供方便。
三、甲方不負(fù)責(zé)乙方人員除人事代理合同規(guī)定以外的其他管理責(zé)任。
四、乙方的責(zé)任如下
1.按甲方要求,及時提供與委托代理內(nèi)容相關(guān)的有關(guān)材料,存入檔案。
2.根據(jù)委托代理內(nèi)容,交付甲方相關(guān)代理費用,并在有關(guān)人事代理前付清。
五、合同期限______年,自______年______月至______年______月。
六、合同期滿后,乙方如繼續(xù)委托甲方實施人事代理,應(yīng)在一個月內(nèi)續(xù)簽,逾期甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
七、本合同一式叁份,甲、乙雙方及被代理人員各執(zhí)一份,合同自簽訂之日起生效。
甲方:____________ 乙方:____________
地址:____________ 地址:____________
聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系電話:________
經(jīng)辦人:__________ 經(jīng)辦人:__________
_____年___月____日 _____年___月____日
【第3篇】個人委托人事代理合同書
甲方(受托方):_________
乙方(委托方):_________
根據(jù)國家有關(guān)流動人員人事行政關(guān)系、檔案管理的政策規(guī)定, 甲乙雙方本著自愿的原則,就委托人事代理事宜達(dá)成如下協(xié)議:
甲方的責(zé)任:
甲方為乙方提供下列_________項服務(wù):
代管人事行政關(guān)系、人事檔案;
負(fù)責(zé)人事檔案材料收集、鑒別、整理、歸檔、保管等工作
保留其原有身份、核算工齡、核定檔案工資;
辦理轉(zhuǎn)正定級、專業(yè)技術(shù)資格的認(rèn)定和考評申報事宜;
辦理出國(境)政審,申辦出國(境)證照的有關(guān)手續(xù);
出具婚姻、生育狀況、公證等各種以檔案為依據(jù)的有關(guān)證明材料;
代辦繳納社會保險費用事宜及退休的相關(guān)手續(xù);
代管黨組織關(guān)系;
辦理人事調(diào)動并負(fù)責(zé)人事檔案的查閱、轉(zhuǎn)遞工作;
接受各種培訓(xùn)申請,進行就業(yè)指導(dǎo)、提供人才素質(zhì)測評;
單純保管人事檔案。
乙方的責(zé)任:
遵守現(xiàn)行人事政策有關(guān)規(guī)定,配合甲方做好管理工作。
按_________政府_________號文規(guī)定,向甲方交付人事代理費。標(biāo)準(zhǔn)按_________元/月。需一次性繳納本協(xié)議有限期內(nèi)人事代理服務(wù)費。逾期不繳費的,甲方有權(quán)停止一切人事代理服務(wù)。
本協(xié)議期滿應(yīng)及時辦理續(xù)期或轉(zhuǎn)出手續(xù)。逾期半年(從合同期滿第_________個月算起),甲方將乙方檔案封存,不再辦理任何手續(xù),此協(xié)議失效。
繳納社會保險費并簽訂《代辦社會保險繳費協(xié)議書》。
自覺遵守《_________省計劃生育條例》,并與甲方簽訂《計劃生育合同書》。非_________戶口的乙方個人(指借調(diào)人員,不含應(yīng)屆高校畢業(yè)生)其戶籍不變,協(xié)議期滿,將人事檔案轉(zhuǎn)回原單位(或戶口所在地的人才交流服務(wù)機構(gòu))。
本協(xié)議簽定期限最短一年。協(xié)議期內(nèi)提前解約的,所繳人事代理服務(wù)費不予退還。
本協(xié)議有效期_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,期滿可續(xù)簽。
本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具同等效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
經(jīng)辦人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________