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【第1篇】學(xué)?;@球場(chǎng)施工合同書
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》及相關(guān)文件的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱: xx市xx學(xué)校校園風(fēng)貌改造工程二標(biāo)段
二、工程地點(diǎn): xx市xx機(jī)場(chǎng)路
三、工程范圍: 對(duì)校內(nèi)原xx幼兒園前籃球場(chǎng)進(jìn)行改造
四、工程價(jià)款及工程量確認(rèn):詳附簽證單(簽證中單價(jià)為綜合單價(jià),單未含稅金,稅金按清單定額另計(jì),工程量為實(shí)際發(fā)生量)。
第二條 施工內(nèi)容
1、 主體工程內(nèi)容:原籃球場(chǎng)重做epdm塑膠透氣性面層(面層厚度為8mm厚),畫出標(biāo)準(zhǔn)籃球和羽毛球活動(dòng)區(qū)域。
2、 附屬工程內(nèi)容:
1)、新作前鏟除籃球場(chǎng)原塑膠面層;
2)、采用c30細(xì)石混凝土修復(fù)籃球場(chǎng)基層損壞的地方;
3)、用黑色塑膠顆粒對(duì)籃球場(chǎng)基層有高差的地方進(jìn)行找平;
4)、籃球場(chǎng)周邊綠化增加。
第三條 雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水接口、電源接頭、配合施工過程正常順利進(jìn)行。
2、確認(rèn)施工圖紙及方案,并說明使用材料和效果。
3、組織工程竣工驗(yàn)收,并按合同規(guī)定辦理工程決算。
二、乙方責(zé)任
1、按甲方要求及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。
2、使用材料需符合標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)要求。
3、工程需符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):籃球場(chǎng)面層平整度達(dá)到要求,誤差因在2mm以內(nèi);籃球場(chǎng)面層外觀無裂痕,無明顯接頭、分層、凹凸現(xiàn)象,不積水。
4、工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng),做到工完場(chǎng)清。
第四條工程結(jié)算合同總價(jià)為 (大寫: ) ,于 年 月一次性結(jié)清。
第五條 附則
一、本合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)。解決不了的,可向工程所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
三、本合同自雙方簽字后生效,至工程全部竣工并付清工程款后失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【第2篇】羽毛球場(chǎng)地租賃合同書
甲方:_______________ 乙方:________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。
第一條 租賃物租賃物為________________,面積_________平方米。
第二條 租賃物用途用于________________泳場(chǎng)。
第三條 租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為________年_________元人民幣,簽合同____日內(nèi)乙方交_________元,________年后再交租金_________元,然后依次交納。
第四條 租賃期限及續(xù)租租賃期共________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。
租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。
第五條 押金乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后____日內(nèi),甲方無息退還乙方。
第六條 甲方責(zé)任
1、租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);
2、甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;
3、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。
第七條 乙方責(zé)任
1、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租;
2、乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;
3、乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。
第八條 違約責(zé)任
1、若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;
2、若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;
3、若乙方連續(xù)________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。
第九條 不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。
第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):____________ 乙方(蓋章):____________
授權(quán)代表(簽字):_______ 授權(quán)代表(簽字):_______
【第3篇】球場(chǎng)租賃合同書
甲方(出租方):
身份證號(hào):
乙方(承租方):
身份證號(hào):
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條:承租房屋位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。
1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)
2.2承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條:租金及支付方式
3.1每年租金額為:元人民幣(¥元)。
3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條:履約保證金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。
5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。
5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。
第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)
6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
第七條:違約責(zé)任
7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。
7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條:合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條:適用法律及爭端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條:通則
10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
【第4篇】公園籃球場(chǎng)施工合同書
甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法和中華人民共和國價(jià)格法以及其它有關(guān)法律規(guī)定的原則,結(jié)合本工程具體情況,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,并訂立本合同。
第一條:工程名稱、面積、內(nèi)容及造價(jià)
工程名稱:籃球場(chǎng)塑膠地面施工工程
施工內(nèi)容:拆除舊塑膠地面(5040m2),鋪設(shè)新塑膠地面(5040m2)
承包方式:包工包料
計(jì)價(jià)方式:5040m2*110元/m2合計(jì)金額:伍拾伍萬肆仟肆佰元整
第二條:合同工期
開工日期:
竣工日期:
第三條:質(zhì)量等級(jí):合格
第四條:付款方式:乙方墊資施工,使用方驗(yàn)收合格后,甲方7個(gè)工作日內(nèi)付清,不能拖欠,如未能按時(shí)付清,乙方有權(quán)把場(chǎng)地另行處理,甲方將承擔(dān)違約的一切責(zé)任。
第五條:責(zé)任范圍
1、甲方責(zé)任
(1)甲方負(fù)責(zé)在施工區(qū)內(nèi)無償提供水、電給乙方。保證施工現(xiàn)場(chǎng)無其它交叉作業(yè)。
(2)甲方提供與施工相關(guān)的明確資料給乙方。
(3)由于甲方責(zé)任導(dǎo)致未能按原協(xié)議工期進(jìn)度進(jìn)行,而造成增加的進(jìn)、退場(chǎng)、誤工費(fèi)用,甲方應(yīng)給予補(bǔ)償。
2、乙方責(zé)任
(1)按甲方確定的顏色,面積進(jìn)行施工。
(2)保證按計(jì)劃總工期完成。
(3)嚴(yán)格按甲方確定的要求及說明進(jìn)行施工。
(4)乙方配合甲方共同監(jiān)督工程質(zhì)量。
第六條:竣工驗(yàn)收
(1)驗(yàn)收工作:在乙方完工并通知甲方指定的工程負(fù)責(zé)人當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收,逾期未驗(yàn)收者視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。
(2)在未辦理完成驗(yàn)收工作的情況下,甲方投入使用所造成的質(zhì)量問題與乙方無關(guān)。
(3)工程竣工由甲方負(fù)責(zé)組織甲乙雙方和使用方進(jìn)行驗(yàn)收。
(4)甲方不經(jīng)驗(yàn)收直接投入使用中,視為工程驗(yàn)收合格。
(5)基礎(chǔ)下沉開裂起鼓脫沙,自然災(zāi)害不屬質(zhì)量范圍。
第七條:保修期及維護(hù)
工程質(zhì)保期限為3年,在質(zhì)保期內(nèi)若非人為損壞責(zé)任由乙方免費(fèi)保修(包工包料),若屬使用過程中的人為損壞,乙方向甲方收取材料費(fèi)用。
質(zhì)保期內(nèi),乙方須于接到甲方書面維修通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)勘察。如確屬乙方責(zé)任,乙方應(yīng)在與甲方協(xié)商確定維修時(shí)間后準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。
第八條:其它事宜
1、本合同長期友好合作關(guān)系,協(xié)商簽訂,未盡事宜可通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可按照中華人民共和國民法典解決。
2、合同一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
【第5篇】羽毛球場(chǎng)租賃合同書
出租人(甲方) :
承租人(乙方) :
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原 則,雙方就羽毛球館之事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 租賃場(chǎng)地
第二條 租賃期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及支付方式 本合同租金按年支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為: 元/月年租金合計(jì) 元/年,租金采用銀行轉(zhuǎn)帳方式支付或者現(xiàn)金支付,一次支付一年租金,甲方委托 后,乙方在甲方提供稅務(wù)發(fā)票后 10 天內(nèi)將租金以轉(zhuǎn)賬方式支付到 行: 戶名: ) 元整。
甲方出具的稅務(wù)發(fā)票須合法有效,租賃發(fā)票稅由甲方支付。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方必須保證租賃場(chǎng)地權(quán)屬清晰,并可用于本合同約定的租賃用途,否則,乙方有權(quán)解除合 同并要求賠償損失。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方能正常使用。
3、不得干涉乙方正常的活動(dòng)。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按約定支付租金。
3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。
第六條 廉政規(guī)定
1、甲乙雙方嚴(yán)格遵守國家法律、廉政建設(shè)規(guī)定制度及相關(guān)行業(yè)行風(fēng)建設(shè)的紀(jì)律。
2、甲乙雙方人員的業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則,不得損害國家和企業(yè)利益。
3、甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自工作人員開展廉政教育,增強(qiáng)相關(guān)人員廉潔自律的意識(shí)。
第七條 爭議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下 列第 2 種方式解決(只能選擇一種) :
1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁
2、依法向租賃物所在地人民法院起訴。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
第九條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附 件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽字蓋章):
法定代表人或委托代理人:
電話:
簽約日期:
乙方(簽字蓋章):
法定代表人或委托代理人:
電話:
簽約日期:
【第6篇】標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)地租賃合同書范本
甲方:_______________ 乙方:________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。
第一條 租賃物租賃物為________________,面積_________平方米。
第二條 租賃物用途用于________________泳場(chǎng)。
第三條 租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為________年_________元人民幣,簽合同____日內(nèi)乙方交_________元,________年后再交租金_________元,然后依次交納。
第四條 租賃期限及續(xù)租租賃期共________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。
租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。
第五條 押金乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后____日內(nèi),甲方無息退還乙方。
第六條 甲方責(zé)任
1、租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);
2、甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;
3、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。
第七條 乙方責(zé)任
1、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租;
2、乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;
3、乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。
第八條 違約責(zé)任
1、若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;
2、若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;
3、若乙方連續(xù)________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。
第九條 不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。
第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):____________ 乙方(蓋章):____________
授權(quán)代表(簽字):_______ 授權(quán)代表(簽字):_______
________年____月____日 ________年____月____日
【第7篇】籃球場(chǎng)地租賃合同書
出租方: _______________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人:____________________________
通訊地址:______________________________
聯(lián)系方式:______________________________
銀行戶頭:______________________________
銀行卡號(hào): _______________________________
承租方:________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人:____________________________
通訊地址:______________________________
聯(lián)系方式:______________________________
簽約地點(diǎn):______________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知:填寫完整的個(gè)人或單位信息,有助于與對(duì)方發(fā)生糾紛時(shí),有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函,在訴訟時(shí)能提供有效的信息給法院,減少訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就甲方現(xiàn)有的位于__________________的部分土地租給乙方作__________等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、本合同標(biāo)的物
1、甲方就擁有管理的位于_________________________________________的部分士地
面積__________平方米租給乙方作為_________用途使用。
2、甲方有權(quán)出租以上租賃士地,可用于合同約定用途。
二、租賃時(shí)間:
1、總租賃期暫定___年,(建設(shè)期45天不在租賃期內(nèi))。
2、標(biāo)的地塊租賃期限自____年____月____日起至_____年____月_____日止。甲方給予乙方_____個(gè)月的免租期,自____年____月____日起開始計(jì)租。
三、租賃面積及價(jià)格
甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積________平方米租給乙方使用,合計(jì)士地租金,乙方需擴(kuò)大租用面積價(jià)格不變,甲方可給予乙方擴(kuò)大到約______平方米的使用面積。
1、第一年的租金每個(gè)月每平方米____元,合計(jì)每月租金約為人民幣_(tái)_______元。
2、第二年的租金每個(gè)月每平方米____元。合計(jì)每月租金約為人民幣_(tái)_______元。
3、第三年的租金每個(gè)月每平方米____元。合計(jì)每月租金約為人民幣_(tái)_______元。
依次內(nèi)推,每年每個(gè)月每平方增加伍角錢。(每月管理費(fèi)按每平方米1元收取)。
風(fēng)險(xiǎn)告知:在合同中,明確約定租金的支付方式,以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式(采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號(hào)),實(shí)行按月支付、按季還是年支付等。2、在合同中,明確約定租金支付時(shí)間,應(yīng)于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付,應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。
四、結(jié)算方式:
每月結(jié)算一次。乙方應(yīng)于每個(gè)月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金。
五、履約保證金:
甲、乙、雙方簽訂合同后三日內(nèi),乙方即向甲方交納人民幣_(tái)_______作為履約保證金,乙方單位可以入場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)及整理,甲方給乙方____天的時(shí)間作建設(shè)期(_____年___月____日至_____年____月____日),建設(shè)期滿正式起租,甲方提供收款收據(jù),無須開具發(fā)票。
六、甲方權(quán)利及義務(wù):
1、甲方必須協(xié)助乙方辦理出租或經(jīng)營相關(guān)證照,包括但不限于:提供乙方使用租賃士地或經(jīng)營需要的相關(guān)證件、證明、文件,出具相應(yīng)的書面資料、文書等,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)城管、村委、水務(wù)、街道、政府、國士等各相關(guān)部門的關(guān)系并配合乙方相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理,確保乙方能正常施工及經(jīng)營。
風(fēng)險(xiǎn)告知:根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》第53條的規(guī)定,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。因此,在房屋租賃合同中應(yīng)約定由出租人向房產(chǎn)管理部門登記備案并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2、甲方提供照明電、市政水量供應(yīng)給乙方使用,并接至租賃地塊邊緣,具體接口位置由雙方再另行商定。乙方負(fù)責(zé)安裝水表和電表,甲方每月向乙方收取水費(fèi)和電費(fèi),價(jià)格為水費(fèi):_________元/噸。電費(fèi):_____元/度,甲方為乙開收款單據(jù)。
4、乙方必須按甲方場(chǎng)地規(guī)劃,安排車道道路口出入。并保證場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)的環(huán)境與衛(wèi)生整潔。
5、在乙方租賃期限內(nèi),甲方不可在其擁有的士地周邊租地給跟乙方同樣或類似行業(yè)者使用。
6、在合同有效期內(nèi),乙方不得將本合同標(biāo)的地塊部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者搭建其它建筑,包括簡易建筑與工棚。
7、甲方將已平整好的本合同標(biāo)的地塊場(chǎng)地交給乙方時(shí),以實(shí)現(xiàn)租賃士地狀況可以達(dá)到滿足乙方租賃用途的士地使用及利用的功能要求。
七、乙方權(quán)利及義務(wù):
1、對(duì)合同標(biāo)的地塊進(jìn)行規(guī)劃使用,按照國家的法律、法規(guī)開展獨(dú)立自主經(jīng)營活動(dòng),自行承擔(dān)經(jīng)營期間的民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。自行辦理交管部門備案及辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記的證照手續(xù)。
2、乙方需按時(shí)向甲方交納士地租金、水電費(fèi)用每逾期一天,甲方向乙方收取所欠費(fèi)用的千分之一作為滯納金。逾期超過一個(gè)月甲方有權(quán)停水停電。士地租金逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同,乙方必須無條件撤場(chǎng)。
3、按規(guī)定合理使用士地,做好安全防范及防火工作。
八、合同變更及違約責(zé)任:
1、合同期內(nèi),如甲方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或政府征地,甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)服從甲方與政府規(guī)劃,甲方無息退還乙方履約保證金,乙方無條件退場(chǎng),不得追究甲方任何責(zé)任。
2、合同期滿,若甲方不開發(fā)和轉(zhuǎn)賣或者政府不征用該地,甲方應(yīng)按原合同內(nèi)容不變優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用。
3、合同期滿,如乙方不再租用該地,乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)無條件撤場(chǎng)并清理所有設(shè)施。經(jīng)雙方確認(rèn)退場(chǎng)后三天內(nèi)退還人民幣_(tái)_______元(_________元)履約保證金(不計(jì)利息)。
風(fēng)險(xiǎn)告知:違約責(zé)任方面,應(yīng)注意約定出租人延遲交付租賃標(biāo)的物、交付的租賃物有瑕疵(包括權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面)的違約責(zé)任及提前終止合同的違約責(zé)任等。為增加違約責(zé)任的可操作性,可以約定一方違約后計(jì)算損失的范圍,也可約定違約金的具體金額或比例。為了有效制約、懲戒對(duì)方違約,違約金數(shù)額或比例不宜過低。
4、如乙方提前解除合同,已收租金與租賃保證金作為違約金,甲方不予退還。
九、征收、征用補(bǔ)償、變更標(biāo)的地塊功能
1、3年合同期內(nèi)(不含建設(shè)期45天),甲方轉(zhuǎn)讓該土地或者政府對(duì)標(biāo)的地塊實(shí)施征用拆遷,甲方須全額退還乙方在租地期間已交保證金,針對(duì)士地方面的所有賠償、補(bǔ)償歸甲方所有。針對(duì)該租賃場(chǎng)地標(biāo)的地塊上所有建筑物、構(gòu)筑物、附著物、期他設(shè)施的賠償、補(bǔ)償以及針對(duì)實(shí)際使用人的搬遷費(fèi)等補(bǔ)償歸甲方所有。
2、3年合同期內(nèi)(不含建設(shè)期45天),甲方轉(zhuǎn)讓該土地或者政府只征收、征用部分租賃地塊,在乙方愿意繼續(xù)使用前提下,未被征收、征用部分仍由乙方繼續(xù)使用,租金按實(shí)際使用面積計(jì)算。如乙方不愿意繼續(xù)使用未被征收、征用部分,則甲方退還租賃保證金及未使用期間的租金,并解除本合同。
十、爭議解決
甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)積極友好協(xié)商解決,協(xié)商不妥需要訴訟解決的,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)還注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。
十一、其它
1、未盡事宜,雙方可友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。
2、本合同一式肆份,甲、乙雙方各持貳份,具有同等法律效力。雙方簽字后且甲方收到乙方的履約保證金后本合同生效。
出租方(公章):__________________ 承租方(公章):__________________
法定代表人(簽章):_____________ 法定代表人(簽章):_____________
________年______月______日 ________年______月______日
【第8篇】籃球場(chǎng)館租賃合同書
甲方:______________________
乙方:______________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時(shí)間:租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期限為______年。
四、租金:
1、門面月租金雙方協(xié)商為____________元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù).
五、租賃責(zé)任:
1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
【第9篇】羽毛球場(chǎng)地租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)范本
甲方:_______________ 乙方:________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。
第一條 租賃物租賃物為________________,面積_________平方米。
第二條 租賃物用途用于________________泳場(chǎng)。
第三條 租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為________年_________元人民幣,簽合同____日內(nèi)乙方交_________元,________年后再交租金_________元,然后依次交納。
第四條 租賃期限及續(xù)租租賃期共________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。
租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。
第五條 押金乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前 解除合同 后____日內(nèi),甲方無息退還乙方。
第六條 甲方責(zé)任
1、租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓 抵押 或以其他方式處分_________的 土地使用權(quán)
2、甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________
3、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。
第七條 乙方責(zé)任
1、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租
2、乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行
3、乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。
第八條 違約責(zé)任
1、若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失
2、若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作 違約金
3、若乙方連續(xù)________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。
第九條 不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。
第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):____________ 乙方(蓋章):____________
授權(quán)代表(簽字):_______ 授權(quán)代表(簽字):_______
________年____月____日 ________年____月____日
【第10篇】網(wǎng)球場(chǎng)租賃合同書
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙雙方現(xiàn)達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議,共同遵守:
一、甲方將其位于________的房產(chǎn)租給乙方作為生活居住用(不準(zhǔn)做生產(chǎn)加工用和其他用)。
二、乙方每月支付給甲方每月房租為××××元。房租支付方式為:
三、租期一年,自________年____月____日至________年____月____日。
四、合同簽訂當(dāng)天,乙方必須交付甲方××元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方,如乙方違約,甲方有權(quán)沒收。
五、乙方不準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給他人;除掛窗簾外,不準(zhǔn)在墻上進(jìn)行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為;不得裝修;不準(zhǔn)損壞廚房、廁所、房間的一切設(shè)備;否則視為違約并需賠償損失。
六、乙方違約,甲方有權(quán)沒收本協(xié)議“四”規(guī)定××元的履約保證金。
七、乙方必須將物業(yè)管理費(fèi)交給甲方,費(fèi)用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理,并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)于每月的同日與房租費(fèi)一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費(fèi)與租金,甲方有權(quán)請(qǐng)求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。
八、乙方不準(zhǔn)在廚房以外的其他任何地方生火煮食物,如在廚房煮食物,應(yīng)安裝排風(fēng)扇和抽油煙機(jī)。
九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時(shí)間交付租金,否則,按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計(jì)算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天,視為違約,甲方可沒收履約保證金,并且,甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議,收回房屋,勿需通知乙方。協(xié)議解除后,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈,否則甲方有權(quán)處理其物品,其所造成的損失與甲方無關(guān)。
十、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付,底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時(shí)的底數(shù)為準(zhǔn)。前述費(fèi)用必須依時(shí)交納,否則視為違約,甲方有權(quán)通知相關(guān)機(jī)構(gòu)停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為:
1.電話費(fèi)由乙方預(yù)交元給郵電局儲(chǔ)蓄,電話費(fèi)的實(shí)際支出以預(yù)交數(shù)額為限,超過預(yù)交費(fèi)用,則甲方有權(quán)停機(jī);
2.有線電視費(fèi)由乙方預(yù)交一年元。
3.水費(fèi)、電費(fèi)
4.煤氣費(fèi)
十一、合同到期乙方應(yīng)及時(shí)退房,乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約,則另簽協(xié)議。
十二、如租賃協(xié)議需辦理登記,需交的稅費(fèi)由甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。
十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛,應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理,并適用中國的實(shí)體法。
十四、本協(xié)議一式兩份,各執(zhí)一份,共具法律效力。
甲方:乙方:
簽約時(shí)間:________年____月____日
簽約地點(diǎn):廣州市海珠區(qū)××灣
附件:
1.甲方已交乙方各房間鑰匙各一條,共條。
2.甲方已于________年____月____日將房屋交付給了乙方使用。
乙方簽收: