耕地合同書（13份范本）

【第1篇】農(nóng)用耕地承包合同書

發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。

3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________

【第2篇】2020農(nóng)用耕地承包合同書

發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附:土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：__________

【第3篇】耕地出租合同書

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二、租賃期限為自年月日起至年月日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付）

四、土地交付時(shí)間：

五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份。

甲方：

乙方：

公證機(jī)關(guān)：

訂立時(shí)間：年月日

【第4篇】耕地承包通用版合同書

土地問題是我國農(nóng)業(yè)至關(guān)重要的問題,而耕地承包經(jīng)營權(quán)又是土地問題的核心。因此簽訂耕地承包合同書需要注意什么呢以下是小編為大家整理的耕地承包合同書范x，歡迎參考閱讀。

耕地承包合同書范x1

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加收入，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將 地段責(zé)任田租賃給乙方種植水稻、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特此訂立耕地承包合同如下：

一、承包耕地范圍：

承包地段： ，面積： 按照種植后實(shí)量面積計(jì)算 畝。

二、承包期限：即從公歷________年____月____日始至公歷________年____月三十____日止。

三、承包及繳款方式：承包租金按每年每畝人民幣350元計(jì)算，承包租金合計(jì)人民幣 元，承包租金必須在種完青苗后種植的產(chǎn)益收成前繳清，超過期限未繳清，甲方收回承包地和種植的產(chǎn)益。

四、乙方在承包期內(nèi)有權(quán)經(jīng)營種植水稻、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物，不得從事非農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，不得破壞原有田塊及水利設(shè)施等行為，若政府征地，青苗賠償歸乙方所有。

五、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)，一切成本費(fèi)用及稅收由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在承包期內(nèi)，享自由轉(zhuǎn)保權(quán)。

七、合同簽訂后，雙方共同遵守，不得違約，任何一方違約，違約金每畝人民幣壹佰元整(100.00元)。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

耕地承包合同書范x2

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)有耕地，乙方愿意承包。經(jīng)甲與乙方研究協(xié)商，特定出以下協(xié)議：

一、甲方愿意把村南片的南坡地租給乙方，總面積為畝，租期________年(即從________年____月____日至年月底止)。每畝每年租金元，共計(jì)人民幣元(一次性交清)。

二、甲方所承包給乙方的耕地不準(zhǔn)開采、種樹及種植香附經(jīng)濟(jì)作物，只限于種植農(nóng)作物，如番薯、水稻、甘蔗、花生等。

三、甲方所承包給乙方的耕地期滿后要保持耕地的原狀交付給甲方。

四、乙方在承包期內(nèi)因地權(quán)糾紛造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)所有賠償責(zé)任。

五、乙方因承包期滿后農(nóng)作物不及時(shí)收獲，甲方應(yīng)酌情延長(zhǎng)租期一個(gè)月以內(nèi)，不收租地金。

六、乙方所在租地的一切設(shè)施在租期滿后歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

七、乙方租期滿后，甲方若要把耕地承包給他方，同等條件，應(yīng)優(yōu)先給乙方承包。

八、在租期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方如提前終止承包，按使用年限賠償給乙方經(jīng)濟(jì)損失。

九、在租期內(nèi)，此塊耕地若被政府征用，甲方要給乙方退回剩余時(shí)間相應(yīng)的租金。

十、甲乙雙方非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或終止本合同。

十

一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方研究再做決定。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

耕地承包合同書范x3

甲方：

乙方 ：

為了調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提高村民的經(jīng)濟(jì)收入，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成土地承包合同如下：

一、乙方自愿承包甲方耕地 畝，甲方同意承包給乙方。

二、承包耕地位置：太平西小北xx以北，廣場(chǎng)至劉花園南北xx以東，太平東老北門南北路以西。

三、承包期限：________年(從________年____月____日________年____月____日)承包金每畝地年承包金500公斤小麥時(shí)價(jià)結(jié)算。

四、承包金給付辦法：耕地丈量后，按照實(shí)有面積承包金，從________年公歷____月____日開始，一次性預(yù)付清全年的承包金，每年一付(先付租金后生產(chǎn))。

五、耕地丈量后，甲方耕地內(nèi)的樹木，應(yīng)自動(dòng)清除，路邊和溝邊的樹木，有村委會(huì)合理做價(jià)，轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)一次性付清樹木轉(zhuǎn)讓金。

六、自然規(guī)律生死自然，如有意外在公墓沒有建好前，乙方不得干預(yù)甲方正常安葬。乙方有權(quán)扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積。

七、合同簽定后，甲方不得以任何借口干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)，乙方也不得私自破壞耕地原貌，更不能挖坑取土。

八、乙方生產(chǎn)用工同等條件下甲方工人優(yōu)先。給付報(bào)酬合理，甲方應(yīng)積極配合，不得無理取鬧。

九、此合同甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得違約。如有一方違約，違約方應(yīng)向另一方賠付違約金40萬元。

十、本合同一式叁份，甲乙雙方和證明人各執(zhí)一份簽字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

【第5篇】耕地合同書

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方在________鎮(zhèn)________村________組的田、地________畝請(qǐng)乙方前往給予旋耕，為此，甲乙雙方于________年________月________日特簽此合同，其合同內(nèi)容如下：

甲方

一、甲方自愿將自己承包的田地共________畝以承包的方式交給乙方進(jìn)行機(jī)耕。

二、甲方所要機(jī)耕的田地必須保證乙方的機(jī)械能正常進(jìn)入田塊、地塊進(jìn)行作業(yè)。

三、甲方應(yīng)付乙方的機(jī)耕費(fèi)為：

旋耕田、地一畝________元。

總計(jì)金額為________元。

四、簽合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付全部機(jī)耕費(fèi)的百分之五十即________元。乙方方可進(jìn)場(chǎng)機(jī)耕，余款待機(jī)耕完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清。

五、乙方在機(jī)耕作業(yè)過程中，甲方要好好配合。

六、甲方要保證機(jī)耕人員在機(jī)耕期中的基本中餐。

七、乙方機(jī)耕人員在機(jī)耕過程中出現(xiàn)一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。

八、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年________月________日

【第6篇】委托畝耕地麥?zhǔn)展芾砗贤瑫?/h3>

甲方：

乙方：

由甲方開發(fā)的產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地畝，甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：

1、 甲方委托乙方對(duì)該畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?，截止日?0xx年6月16日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、 乙方繳付甲方每畝200元，共計(jì)81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。

3、 麥?zhǔn)胀瓿?0xx年6月16日后協(xié)議終止作廢。

4、 委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。

5、 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。

6、 乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門報(bào)告。

7、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年月 日 年 月 日

【第7篇】耕地租賃合同書

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二。租賃期限為自年月日起至年月日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付）

四、土地交付時(shí)間：

五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份。

甲方：

乙方：

公證機(jī)關(guān)：

訂立時(shí)間：年月日

【第8篇】耕地承包合同書新

土地問題是我國農(nóng)業(yè)至關(guān)重要的問題,而耕地承包經(jīng)營權(quán)又是土地問題的核心。因此簽訂耕地 承包合同 書需要注意什么呢 以下是小編為大家整理的耕地承包合同書范文，歡迎參考閱讀。

耕地承包合同書范文1

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加收入，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將 地段責(zé)任田租賃給乙方種植水稻、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特此訂立耕地承包合同如下：

一、承包耕地范圍：

承包地段： ，面積： 按照種植后實(shí)量面積計(jì)算 畝。

二、承包期限：即從公歷二0一五年四月一日始至公歷二0一五年十二月三十一日止。

三、承包及繳款方式：承包租金按每年每畝人民幣350元計(jì)算，承包租金合計(jì)人民幣 元，承包租金必須在種完青苗后種植的產(chǎn)益收成前繳清，超過期限未繳清，甲方收回承包地和種植的產(chǎn)益。

四、乙方在承包期內(nèi)有權(quán)經(jīng)營種植水稻、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物，不得從事非農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，不得破壞原有田塊及水利設(shè)施等行為，若政府 征地 ，青苗賠償歸乙方所有。

五、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)，一切成本費(fèi)用及稅收由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在承包期內(nèi)，享自由轉(zhuǎn)保權(quán)。

七、合同簽訂后，雙方共同遵守，不得違約，任何一方違約， 違約金 每畝人民幣壹佰元整(￥100.00元)。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

耕地承包合同書范文2

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)有耕地，乙方愿意承包。經(jīng)甲與乙方研究協(xié)商，特定出以下協(xié)議：

一、甲方愿意把村南片的南坡地租給乙方，總面積為xx畝，租期四年(即從xxxx年x月x日至xxxx年x月底止)。每畝每年租金x元，共計(jì)人民幣x元(一次性交清)。

二、甲方所承包給乙方的耕地不準(zhǔn)開采、種樹及種植香附經(jīng)濟(jì)作物，只限于種植農(nóng)作物，如番薯、水稻、甘蔗、花生等。

三、甲方所承包給乙方的耕地期滿后要保持耕地的原狀交付給甲方。

四、乙方在承包期內(nèi)因地權(quán)糾紛造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)所有賠償責(zé)任。

五、乙方因承包期滿后農(nóng)作物不及時(shí)收獲，甲方應(yīng)酌情延長(zhǎng)租期一個(gè)月以內(nèi)，不收租地金。

六、乙方所在租地的一切設(shè)施在租期滿后歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

七、乙方租期滿后，甲方若要把耕地承包給他方，同等條件，應(yīng)優(yōu)先給乙方承包。

八、在租期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方如提前終止承包，按使用年限賠償給乙方經(jīng)濟(jì)損失。

九、在租期內(nèi)，此塊耕地若被政府征用，甲方要給乙方退回剩余時(shí)間相應(yīng)的租金。

十、甲乙雙方非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或終止本合同。

十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方研究再做決定。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

耕地承包合同書范文3

甲方：

乙方 ：

為了調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提高村民的經(jīng)濟(jì)收入，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成 土地承包合同 如下：

一、乙方自愿承包甲方耕地 畝，甲方同意承包給乙方。

二、承包耕地位置：太平西小北門以北，廣場(chǎng)至劉花園南北路以東，太平東老北門南北路以西。

三、承包期限：17年(從2012年6月1日2029年6月1日)承包金每畝地年承包金500公斤小麥時(shí)價(jià)結(jié)算。

四、承包金給付辦法：耕地丈量后，按照實(shí)有面積承包金，從2012年公歷6月1日開始，一次性預(yù)付清全年的承包金，每年一付(先付租金后生產(chǎn))。

五、耕地丈量后，甲方耕地內(nèi)的樹木，應(yīng)自動(dòng)清除，路邊和溝邊的樹木，有村委會(huì)合理做價(jià)，轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)一次性付清樹木轉(zhuǎn)讓金。

六、自然規(guī)律生死自然，如有意外在公墓沒有建好前，乙方不得干預(yù)甲方正常安葬。乙方有權(quán)扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積。

七、合同簽定后，甲方不得以任何借口干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)，乙方也不得私自破壞耕地原貌，更不能挖坑取土。

八、乙方生產(chǎn)用工同等條件下甲方工人優(yōu)先。給付報(bào)酬合理，甲方應(yīng)積極配合，不得無理取鬧。

九、此合同甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得違約。如有一方違約，違約方應(yīng)向另一方賠付違約金40萬元。

十、本合同一式叁份，甲乙雙方和證明人各執(zhí)一份簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第9篇】田地租賃合同：耕地租賃合同書

田地租賃合同：耕地租賃合同書

耕地租賃合同書

甲方：（出租方） （冀正定縣西平樂鄉(xiāng)東安豐村村民）

乙方：（承租方） （冀正定縣西平樂鄉(xiāng)東安豐村村民）

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致訂立如下合同：

第一條 耕地的使用管理

甲方保證對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于國家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。甲乙雙方執(zhí)行嚴(yán)格的耕地保護(hù)政策，未經(jīng)甲方允許，嚴(yán)禁在耕地上構(gòu)筑房屋、建立養(yǎng)殖基地、搭建種植大棚；嚴(yán)禁擅自在耕地上挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的行為。

第二條 租賃面積、位置

甲方租賃給乙方的耕地位于 ，總面積 畝。

第三條 租賃期限

租賃期限為2年，從 2023 年 月 日起至 2023 年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。

第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

耕地租賃費(fèi)，按照一年一交的方式繳納。租賃費(fèi)：小麥 斤/畝/年，玉米 斤/畝/年共： 斤/年，乙方于每年麥?zhǔn)占扒锸蘸?0日內(nèi)以實(shí)物或按照市場(chǎng)價(jià)折算成現(xiàn)金全部給甲方結(jié)清，如不能按期交付按照拖欠金額每日加收千分之三的滯納金。

第六條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 對(duì)所出租的耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、 有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

3、 制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4、 依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。

5、 在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

6、 耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。例如：糧食直補(bǔ)歸甲方所有。若國家或者地方政府征用土地，甲方系受益主體。

7、 村集體對(duì)耕地收取的承包費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8、 租賃期內(nèi)，打新井、買新泵費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其余小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、 維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。

2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，租賃期滿后，在同等條件下，乙方對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

第七條 違約責(zé)任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、地方政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失30000元，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2、乙方不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方有違反國家、地方政府耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。

第八條 解決爭(zhēng)議的辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第九條 其它事項(xiàng)

本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。

甲方（簽字手?。?/p>

簽訂時(shí)間： 年 月 日

乙方（簽字手?。?/p>

簽訂時(shí)間： 年 月 日

【第10篇】耕地承包合同書

土地問題是我國農(nóng)業(yè)至關(guān)重要的問題,而耕地承包經(jīng)營權(quán)又是土地問題的核心。因此簽訂耕地承包合同書需要注意什么呢?以下是酷貓寫作小編為大家整理的耕地承包合同書范文，歡迎參考閱讀。

耕地承包合同書范文

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加收入，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將 地段責(zé)任田租賃給乙方種植水稻、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特此訂立耕地承包合同如下：

一、承包耕地范圍：

承包地段： ，面積： 按照種植后實(shí)量面積計(jì)算 畝。

二、承包期限：即從公歷二0一五年四月一日始至公歷二0一五年十二月三十一日止。

三、承包及繳款方式：承包租金按每年每畝人民幣350元計(jì)算，承包租金合計(jì)人民幣 元，承包租金必須在種完青苗后種植的產(chǎn)益收成前繳清，超過期限未繳清，甲方收回承包地和種植的產(chǎn)益。

四、乙方在承包期內(nèi)有權(quán)經(jīng)營種植水稻、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物，不得從事非農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，不得破壞原有田塊及水利設(shè)施等行為，若政府征地，青苗賠償歸乙方所有。

五、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)，一切成本費(fèi)用及稅收由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在承包期內(nèi)，享自由轉(zhuǎn)保權(quán)。

七、合同簽訂后，雙方共同遵守，不得違約，任何一方違約，違約金每畝人民幣壹佰元整(￥100.00元)。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

耕地承包合同書范文，盡在酷貓寫作。

【第11篇】耕地轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達(dá)成以下協(xié)議。

1、乙方同意支付_____萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)_____年。

2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.

3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付_________萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。

6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

_____年_____月_____日

【第12篇】農(nóng)村耕地承包合同書范本

依據(jù)_________省_________農(nóng)場(chǎng)_________文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。

一、合同雙方

發(fā)包方(甲方)：____________________________

承包方(乙方)：_________住所：_____________

二、承包土地名稱：甲方將_________大隊(duì)_________號(hào)地耕地面積_________公頃承包給乙方。

三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

五、地租價(jià)格：按_________省_________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;

5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2.乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

3.承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;

5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;

3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責(zé)任

1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;

3.由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。

甲方(發(fā)包方)：________________

發(fā)包責(zé)任人(簽字)：____________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：______________

簽訂日期：______________________

簽訂地點(diǎn)：______________________

乙方(承包方簽字)：____________

身份證號(hào)碼：____________________

簽訂日期：______________________

簽訂地點(diǎn)：______________________

【第13篇】農(nóng)村個(gè)人農(nóng)用耕地租賃合同書

出租方：___________________

承租方：___________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。

二、土地用途及承租形式

土地用途為___________________。

承租形式：家庭承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營期限為___年，自___年至___年。每年租金為___元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。

七、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：_____________承租方：_____________

______年________月________日______年________月______日