景區(qū)合同書(shū)（5份范本）

【第1篇】旅游景區(qū)墻體廣告合同書(shū)

廣告發(fā)布單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

廣告客戶單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

一、乙方委托甲方于 年 月 日至 年 月 日期間發(fā)布 廣告，發(fā)布期為 個(gè)月，合同

編號(hào)為： 號(hào)。

二、廣告發(fā)布媒介為：墻體廣告。

三、設(shè)置地點(diǎn)：

四、廣告發(fā)布規(guī)格：按選擇墻面的廣告實(shí)際制作面積計(jì)算。

五、合計(jì)面積為： 平方米( m2)。

六、廣告單價(jià)為：每平方米 元。

七、合計(jì)金額為人民幣： 元整(￥： 元)。

八、廣告采用乙方提供的樣稿，未經(jīng)乙方同意，甲方不得改動(dòng)廣告樣稿。

九、廣告用料：

十、甲方有權(quán)審查乙方的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，甲方應(yīng)要求乙方作出修改，乙方在未作出修改前，甲方有權(quán)拒絕發(fā)布。

十一、在甲方制作廣告期間，如果乙方無(wú)故毀約，而甲方又已施工，乙方必須按照甲方已做廣告總額100%付清給甲方。

十二、乙方規(guī)定的廣告制作期，因客觀原因甲方不能施工，制作期順延。

十三、付款方式：甲方制作施工前，乙方向甲方支付廣告費(fèi)總額的 %，計(jì)人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元)預(yù)付款，廣告制作完 %，計(jì) 平方米，乙方再向甲方支付廣告費(fèi)總額的 %，計(jì)人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。廣告制作完畢，乙方驗(yàn)收結(jié)束五日內(nèi)向甲方支付廣告制作發(fā)布費(fèi)的 %，計(jì)人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，余下 %，計(jì)人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元)在廣告發(fā)布期 個(gè)月滿后5日內(nèi)，即 年 月 日前一次性付清給甲方。

十四、如果乙方未按期付款給甲方，甲方則按合同簽定廣告總額的5‰每天向乙方加收違約金。

十五、驗(yàn)收方式：甲方制作完畢，并向乙方提供廣告的照片、詳細(xì)地址及每幅廣告面積清單。從乙方接到甲方照片、詳細(xì)地址及面積資料之日起計(jì)算，在十天內(nèi)乙方派人和甲方一起前往廣告制作地抽樣驗(yàn)收，若乙方在十內(nèi)因故不能驗(yàn)

收，則視甲方制作的廣告合格，乙方按規(guī)定無(wú)條件向甲方付清全部廣告費(fèi)。

十六、墻體廣告在發(fā)布期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在15天內(nèi)給予修復(fù)。

十七、其它約定：

十八、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字(蓋章)之日起生效。

廣告制作合同 ·小區(qū)廣告合同 ·電梯廣告租賃合同 ·廣告刊登合同

廣告發(fā)布單位廣告客戶單位：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵編： 郵編：

法人代表或委托代理人：法人代表或委托代理人：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

簽定日期： 簽定日期：

【第2篇】景區(qū)景觀工程設(shè)計(jì)合同書(shū)

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

公司住所：_______________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_____________________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________

住所：_____________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

工程名稱：項(xiàng)目外環(huán)境景觀及景觀園林綠化工程;

工程地點(diǎn)：________________;

工程承包范圍和內(nèi)容：園林景觀、景觀工程、

景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見(jiàn)施工圖)。

本工程施工圖的深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費(fèi)提供該項(xiàng)服務(wù);如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用_____________元(大寫(xiě)：_______________)予乙方。

承包方式：由乙方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)等。

第二條工程期限

本工程開(kāi)工日期以甲方的開(kāi)工通知單并經(jīng)乙方確認(rèn)為準(zhǔn)，工程竣工日期為_(kāi)____年_____月_____日。

如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前天，不能移交承包方主要的施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水用電，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者;(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者;(3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響小時(shí)以上者;(4)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者;(5)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者;(6)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者;(7)發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更。

第三條工程合同造價(jià)

本工程合同預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_________元，即人民幣_(tái)_---------元整(含稅)。

按照工程標(biāo)準(zhǔn)并按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)、檢驗(yàn)

進(jìn)口特殊材料，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。

如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨，供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。

對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證。

已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

發(fā)包方如對(duì)具有合格證書(shū)的建筑材料和設(shè)備有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的發(fā)包方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。

沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，承包方不得用于本工程。

乙方已預(yù)定或已采購(gòu)的材料，若甲方發(fā)生變更，造成的損失由甲方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良;

承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查;

發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師為;

承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用;

隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》并通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后

小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工;

工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖紙說(shuō)明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù);

工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理;已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管;

工程交工驗(yàn)收后，園建工程保修期為年，水電保修期為年，保修期間由施工質(zhì)量造成的損壞，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，綠化工程保養(yǎng)成活期_______個(gè)月，保養(yǎng)水費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。承包方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。

第六條施工設(shè)計(jì)變更

發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，承包方不得擅自修改。

施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。

設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙作為合同的補(bǔ)充文件。

當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。

承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施。

在工程施工中發(fā)生下列事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：(1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;(2)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列第___種方式處理：(只能選擇一種)

提交仲裁委仲裁。

向人民法院起訴。

第八條本合同一式份，由雙方各執(zhí)份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：__________________

法人代表(簽字)：______________法人代表(簽字)：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：______________

____年____月____日

【第3篇】景區(qū)場(chǎng)地出租合同書(shū)模板

出租方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 地 址：

承租人： 身份證 號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”） 家庭住址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》和旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂美食購(gòu)物娛樂(lè)城 場(chǎng)地租賃合同 （以下簡(jiǎn)稱租約），租約條款如下：

第一條 租賃地點(diǎn)

甲方將位于×××（位置編號(hào)： ）場(chǎng)地，建筑面積（ ）㎡，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

第二條 租約期限

1、從 年 月 日至 年 月 日止，租期五年，年租金為人民幣 元/㎡，先交租金后經(jīng)營(yíng)。

2、租約期未滿，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意自行撤離的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、租約期滿前，乙方欲繼續(xù)合作，必須在經(jīng)營(yíng)租約期滿前二個(gè)月內(nèi)，同甲方重新簽訂經(jīng)營(yíng)租期合同。否則，本合同自經(jīng)營(yíng)租期滿之日起自動(dòng)失效。

第三條 經(jīng)營(yíng)范圍

1、乙方租賃甲方場(chǎng)地主要作為： 營(yíng)業(yè)使用，經(jīng)營(yíng)范圍包括 .該承租范圍和場(chǎng)地經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以轉(zhuǎn)租。

2、乙方不得隨意改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，若違反，甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償；經(jīng)營(yíng)中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)商品的品種價(jià)格、陳列、促銷等提出意見(jiàn)，乙方須配合并立即做相應(yīng)的調(diào)整。對(duì)于超出本合同經(jīng)營(yíng)品種范圍的商品，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予制止或罰款。

3、甲方有義務(wù)保障乙方的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。

4、乙方如需改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍必須用書(shū)面的形式向甲方申請(qǐng)并獲得書(shū)面準(zhǔn)許后方可改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

第四條 租賃費(fèi)用及 保證金

乙方在簽訂本合同時(shí)，須向甲方一次性支付半年的租金，即人民幣（大寫(xiě)） （￥： 元）以后，每半年交一次租金，本著先交租金后經(jīng)營(yíng)的原則實(shí)施。若乙方不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。另繳納場(chǎng)地租賃保證金（大寫(xiě)） （￥： 元），經(jīng)營(yíng)期間如無(wú)安全事故和設(shè)備設(shè)施故意損壞情況，以及未違反本合同約定的情形，合同期滿后七日內(nèi)，甲方如數(shù)退還乙方安全保證金（不計(jì)息），保證金不可以用作租金抵付。

第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方為乙方提供合法經(jīng)營(yíng)所需的各種證照，辦理證照所需的各種費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，特種經(jīng)營(yíng)的證照由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。

2、在租賃期內(nèi)，甲方僅向乙方提供水、電、氣、光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等接口，甲方在接口處安裝水、電表，氣表由天然氣公司安裝（費(fèi)用乙方自理）；甲方每月向乙方按表收取水、電費(fèi)，按月收取光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)。即：電費(fèi) 元/度、水費(fèi) 元/噸、光纖電視 元/月、網(wǎng)絡(luò) 元/月，氣費(fèi)由天然氣公司收?。桓黜?xiàng)價(jià)格如遇國(guó)家政策調(diào)整時(shí)，再作相應(yīng)調(diào)整。

3、垃圾清運(yùn)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，日常生活垃圾堆放在規(guī)定的垃圾房，由景區(qū)統(tǒng)一進(jìn)行處理和清運(yùn)。

4、甲方為乙方代提供經(jīng)營(yíng)所需發(fā)票，甲方按稅務(wù)部門的規(guī)定代扣代繳，乙方承擔(dān)相應(yīng)的稅金及發(fā)票工本費(fèi)、管理費(fèi)用。根據(jù)景區(qū)管理實(shí)際和稅務(wù)部門相應(yīng)規(guī)定，以上代扣代繳的稅費(fèi)暫按申領(lǐng)發(fā)票金額的 %計(jì)收，遇國(guó)家相關(guān)稅收政策調(diào)整作相應(yīng)調(diào)整。

5、乙方在租賃的場(chǎng)地內(nèi)不得從事國(guó)家政策、法律和 法規(guī) 和甲方約定禁止的項(xiàng)目。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，乙方所交納的租賃費(fèi)用及保證金不予退還。

6、甲方根據(jù)美食購(gòu)物娛樂(lè)城的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，有權(quán)對(duì)布局及位置、面積進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，乙方須無(wú)條件配合做好相應(yīng)調(diào)整。

第六條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行，否則按違約處理。

2、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修和裝飾費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、公共照明、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。由于緊急情況，由乙方原因引起的而造成公共設(shè)備損壞，甲方在無(wú)須通知乙方的情況下，便可進(jìn)行搶修或采取其他緊急措施，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)用途，不得隨意占用公共場(chǎng)地。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內(nèi)的防火、防盜等安全管理工作。在租賃期間，乙方可以根據(jù)需要對(duì)其配套設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)維修和建設(shè)（長(zhǎng)期性或永久性建筑物除外）

4、租約期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時(shí)，屬于乙方可移動(dòng)物品，由乙方自行處理，不可移動(dòng)的臨時(shí)性配套設(shè)施及固定裝修不得拆除，無(wú)償交甲方所有。

5、乙方經(jīng)營(yíng)商品必須按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得互相砍價(jià)或詆毀，否則甲方有權(quán)立即終止合同，收回場(chǎng)地。

6、乙方提供之商品應(yīng)確保干凈衛(wèi)生，嚴(yán)禁銷售超過(guò)商品保質(zhì)期或變質(zhì)、腐爛、偽劣的商品，如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關(guān)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。如因此對(duì)客人造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。如遇客人嚴(yán)重投訴，必須接受甲方裁決處理。

第七條 人員管理

1、乙方工作人員，須經(jīng)甲方認(rèn)可并在甲方有關(guān)部門辦理登記手續(xù)，經(jīng)甲方登記后方可上崗，且必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關(guān)旅游區(qū)管理制度。乙方應(yīng)提供在經(jīng)營(yíng)區(qū)的工作人員名單、照片、身份證復(fù)印件。工作人員憑工號(hào)牌（證）出入景區(qū)山大門。乙方應(yīng)妥善保管和按規(guī)定使用工號(hào)牌（證），不得轉(zhuǎn)借他人或利用工號(hào)牌（證）帶領(lǐng)游客出入景區(qū)牟利。違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)取消該工號(hào)牌（證），造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

2、乙方工作人員發(fā)生的一切費(fèi)用，如人員 工資 、福利待遇、 社會(huì)保險(xiǎn) 、醫(yī)療、工裝，以及用品、工具的購(gòu)買等均由乙方自行承擔(dān)，并完全承擔(dān)所屬人員的安全及民事法律責(zé)任。

3、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為，必須服從景區(qū)統(tǒng)一要求和規(guī)范，統(tǒng)一著裝、佩戴工號(hào)牌、講普通話。乙方的工作場(chǎng)所應(yīng)符合衛(wèi)生、安全、消防等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)行門前三包。

第八條 違約責(zé)任

甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同的約定，如違反本合同條款約定，違約方應(yīng)向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。

第九條 合同終止

1、租戶如逾期15天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 續(xù)約

1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前二個(gè)月向甲方提交續(xù)約的書(shū)面申請(qǐng)。

2、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至 年 月 日即終止，屆時(shí)乙方必須搬出美食購(gòu)物娛樂(lè)城，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)地租賃費(fèi)，并需賠償甲方一切相關(guān)損失。

第十一條 本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

第十二條 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

出租方： 承租方：

法定代表人： 身份證號(hào)碼：

簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日

【第4篇】景區(qū)導(dǎo)游勞動(dòng)合同書(shū)

編號(hào)：

甲方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

居民身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家、省關(guān)于全面實(shí)行勞動(dòng)合同制的有關(guān)規(guī)定，甲方因工作需要與乙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同并共同遵守合同所列各項(xiàng)條款。

一、勞動(dòng)合同期限

1、本勞動(dòng)合同為固定期限，自_________年_____月_____日起至年_____月_____日止;

2、其中試用期為_(kāi)____個(gè)月(天)，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3、試用期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)和能力進(jìn)行考核，如經(jīng)考核乙方被認(rèn)定為“不符合錄用條件”的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同?！安环箱浻脳l件”包括但不限于下述情形：

(1)乙方不能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，或者未能通過(guò)甲方的試用期考核和表現(xiàn)評(píng)估，或被認(rèn)定為不能滿足勞動(dòng)合同約定的崗位要求或崗位說(shuō)明中規(guī)定的崗位職責(zé)的;

(2)乙方違反誠(chéng)實(shí)信用原則對(duì)影響勞動(dòng)合同履行的自身基本情況有隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)的，或在應(yīng)聘時(shí)提供的個(gè)人資料是虛假的，包括提供虛假學(xué)歷證書(shū)、虛假職業(yè)資格證明、假身份證、假護(hù)照、假戶籍證明等個(gè)人重要證件以及虛假或偽造的離職證明、體檢證明等;對(duì)工作履歷、知識(shí)、技能、業(yè)績(jī)、健康等個(gè)人情況說(shuō)明與事實(shí)明顯不符或有重大出入的;或個(gè)人簡(jiǎn)歷、求職登記表等填寫(xiě)內(nèi)容不真實(shí)的，或沒(méi)有如實(shí)說(shuō)明與應(yīng)聘崗位相關(guān)的情況的;

(3)乙方與其他公司存在未盡法律義務(wù)，或與其他公司存在法律糾紛尚未處理完畢可能影響工作的;

(4)在甲方指定的機(jī)構(gòu)所進(jìn)行的體檢結(jié)果不符合本行業(yè)所規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和體檢要求的，或患有精神病或不適合從事勞動(dòng)合同約定崗位工作的疾病或缺陷的;

(5)乙方曾受到其他公司書(shū)面警告或辭退等嚴(yán)重處分而在應(yīng)聘時(shí)未

【第5篇】景區(qū)度假村物業(yè)服務(wù)合同書(shū)

甲方：_____________業(yè)主大會(huì)

執(zhí)行機(jī)構(gòu)：_______業(yè)主委員會(huì)

負(fù)責(zé)人：___________________

乙方：_____________________

法定代表人：_______________

住所地：___________________

資質(zhì)等級(jí)：_________________

證書(shū)編號(hào)：_________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方為 ___________(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章 物業(yè)基本情況

第一條 物業(yè)基本情況:

物業(yè)名稱 __________________________ ;

物業(yè)類型 __________________________ ;

坐落位置 __________________________ ;

建筑面積 __________________________ 。

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至 ______________________________ ;

南至 ______________________________ ;

西至 ______________________________ ;

北至 ______________________________ 。

(物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件1)。

第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

(一)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件2);

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件3);

(三)物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;

(四)公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

(五)車輛行駛、停放管理;

(六)公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;

(七)裝飾裝修管理服務(wù);

(八)物業(yè)檔案資料管理。

第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內(nèi)容：

(一)___________________________ ;

(二)___________________________ ;

(三)___________________________ 。

第四條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第_____項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

(一)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量按《石家莊市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》_____級(jí)執(zhí)行。 (服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)市價(jià)[xx]69號(hào)《石家莊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》) 。

(二)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體為：___________________________________________________ 。

第五條 單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第三章 服務(wù)費(fèi)用

第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_____種方式：

(一)包干制

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅：_________元/月.平方米;

高層住宅：_________元/月.平方米;

別墅：_____________元/月.平方米;

辦公樓：___________元/月.平方米;

商業(yè)物業(yè)：_________元/月.平方米;

物業(yè)：_____________元/月.平方米。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、法定稅費(fèi);

9、物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn);

10、________________________ 。

乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

(二)酬金制

物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅：__________元/月.平方米;

高層住宅：__________元/月.平方米;

別墅：______________元/月.平方米;

辦公樓：____________元/月.平方米;

商業(yè)物業(yè)：__________元/月.平方米;

物業(yè)：______________元/月.平方米。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。

物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開(kāi)支：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2 、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、_______________________ 。

乙方采取以下第_____種方式提取酬金：

(1)乙方按_______(每月/每季/每年)______元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。

(2)乙方________(每月/每季/每年)按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金_____%的比例提取。

物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用;物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。

第七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)由乙方按 _____(年/季/月)向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)由業(yè)主向乙方交納。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。

第八條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年_____次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

(一)___________________________ ;

(二)___________________________ 。

第九條 乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)(包括專業(yè)部門的委托服務(wù)、對(duì)業(yè)主物業(yè)的專有部分維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù))收費(fèi)價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利義務(wù)：

(一)審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，聽(tīng)取物業(yè)管理情況報(bào)告;

(二)確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;

(三)決定專項(xiàng)維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施;

(四)(適用于酬金制)審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算;

(五)協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作

(六)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題：

1、______________________________________;

2、_______________________________________。

(七) 其他：______________________________。

第十一條 甲方的業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)：

(一)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)代表業(yè)主大會(huì)簽定本合同。

(二)檢查、監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同;

(三)督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度;

(四)督促業(yè)主和交費(fèi)義務(wù)人按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi);

第十二條 乙方權(quán)利義務(wù)

(一)根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù);

(二)有權(quán)要求甲方、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為;

(三)向業(yè)主和交費(fèi)義務(wù)人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi);

(四)乙方可采取規(guī)勸、_______、_______等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度和本合同的行為;

(五)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)(但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方);

(六)每年度向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況;

(七)(適用于酬金制)向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年 次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況;當(dāng)甲方或業(yè)主對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢時(shí)，應(yīng)及時(shí)答復(fù);

(八)根據(jù)甲方的決定，申請(qǐng)和使用專項(xiàng)維修基金;

(九)本合同終止時(shí)，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)管理區(qū)域，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項(xiàng)維修資金及帳目。

(十)其他：__________________________ 。

第五章 物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理

第十三條 機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)，按照市價(jià)[xx]70號(hào)《關(guān)于規(guī)范我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。

第十四條 乙方應(yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書(shū)面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。

第十五條 會(huì)所由乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會(huì)所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費(fèi)用：

(一)_____________________________ ;

(二)_____________________________ 。

第十六條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)、會(huì)所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配：

(一)_____________________________ ;

(二)_____________________________ 。

第六章 物業(yè)的承接驗(yàn)收

第十七條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。

(一)___________________________ ;

(二)___________________________ ;

(三)___________________________ 。

第十八條 甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問(wèn)題：

(一)___________________________ ;

(二)___________________________ ;

(三)___________________________ 。

甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問(wèn)題的責(zé)任，解決辦法如下：

(一)___________________________ ;

(二)___________________________ ;

(三)___________________________ 。

第十九條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

(一)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;

(四)______________________________ 。

第二十條 甲方應(yīng)于_______(具體時(shí)間)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。

物業(yè)管理用房建筑面積______平方米，其中：辦公用房______平方米，位于_______ ;住宿用房_____平方米，位于______ ;_____用房______平方米，位于_______ 。

第二十一條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。

第七章 物業(yè)的使用與維護(hù)

第二十二條 乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。

乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。

第二十三條 乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第二十四條 因維修物業(yè)或者公共利益，乙方確需占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)的同意;占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第二十五條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

第八章 合同解除和終止

第二十六條 本合同期限未滿，因乙方未按規(guī)定履行合同或嚴(yán)重侵害甲方利益，甲方經(jīng)三分之二以上投票權(quán)的業(yè)主通過(guò)后可以解除合同。

第二十七條 本合同期限未滿，因甲方、業(yè)主或使用人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求責(zé)任人在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)解除合同。

第二十八條 本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。

第二十九條 本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方，且沒(méi)有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動(dòng)延續(xù)。

第三十條 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，乙方可應(yīng)甲方的要求暫時(shí)(一般不超過(guò)三個(gè)月)提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第九章 違約責(zé)任

第三十一條 乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。

第三十二條 乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。

第三十三條 乙方未能按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，造成甲方單個(gè)業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予業(yè)主經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十四條 業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第三十五條 任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________;由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第三十六條 在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì);乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費(fèi)用______的違約金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第三十七條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

(一)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

(二)乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

(三)因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

(四)因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;

(五)____________________ 。

第三十八條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向石家莊市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。

第十章 其他事項(xiàng)

第三十九條 本合同期限自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止。

第四十條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四十一條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

第四十三條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：_______________

乙方：(簽章)__________

執(zhí)行機(jī)構(gòu)：____(簽章)

法定代表人：____________

負(fù) 責(zé) 人：___________

______年_____月____日